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2025年12月03日更新
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山形県上山市のマンション売却価格推移
上山市において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2024年は13万円/㎡で、山形県と比較すると9万円/㎡低いエリアと言えます。
前年・2023
15万円/m2
-13.33%
5年前・2019
0万円/m2
0%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
山形県上山市のマンションが高く売れているエリア
1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
上山市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは宮脇で、上山市全体の平均と比較して0万円高くなっています。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
山形県上山市の
一戸建て売却事例・相場価格
山形県上山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
上山市における一戸建ての取引件数は52件、平均売却額は972万円、平均専有面積は337m2、平均築年数は36年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。
-
取引件数
52件
-
平均売却額
972万円
-
平均土地面積
337m²
-
平均築年数
36年
山形県上山市の一戸建て売却価格推移
上山市において最も取引価格が高い年度は2012年、一方最も価格が低い年度は2022年となっております。
2024年は1,257万円で、山形県と比較すると944万円低いエリアと言えます。
前年・2023
1,106万円/件
13.65%
5年前・2019
1,073万円/件
17.15%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
山形県上山市の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 美咲町 | 720万円 | かみのやま温泉 | 2分 | 46 年 | 320.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 南町 | 2,200万円 | かみのやま温泉 | 9分 | 1 年 | 330.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 高野 | 350万円 | 茂吉記念館前 | 30分 | 39 年 | 500.00㎡ | 165.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 高松 | 50万円 | かみのやま温泉 | 30分 | 48 年 | 860.00㎡ | 400.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 金生東 | 2,500万円 | かみのやま温泉 | 19分 | 31 年 | 250.00㎡ | 125.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| みはらしの丘 | 1,600万円 | 茂吉記念館前 | 24分 | 10 年 | 220.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| - | 350万円 | かみのやま温泉 | 15分 | 48 年 | 240.00㎡ | 150.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 石曽根 | 200万円 | かみのやま温泉 | 30分 | - 年 | 240.00㎡ | -㎡ | 2023年第4四半期 |
| 鶴脛町 | 900万円 | かみのやま温泉 | 19分 | 47 年 | 560.00㎡ | 200.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 弁天 | 2,600万円 | 茂吉記念館前 | 15分 | 1 年 | 440.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 四ツ谷 | 700万円 | 茂吉記念館前 | 14分 | 46 年 | 310.00㎡ | 130.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| みはらしの丘 | 3,200万円 | 茂吉記念館前 | 23分 | 6 年 | 350.00㎡ | 120.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 金瓶 | 100万円 | 茂吉記念館前 | 20分 | - 年 | 330.00㎡ | -㎡ | 2023年第3四半期 |
| 金谷 | 1,800万円 | 茂吉記念館前 | 12分 | 24 年 | 1600.00㎡ | 200.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高野 | 180万円 | 茂吉記念館前 | 30分 | 28 年 | 290.00㎡ | 80.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 十日町 | 2,700万円 | かみのやま温泉 | 7分 | 24 年 | 640.00㎡ | 360.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 葉山 | 200万円 | かみのやま温泉 | 24分 | 38 年 | 210.00㎡ | 145.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 四ツ谷 | 300万円 | 茂吉記念館前 | 19分 | 48 年 | 240.00㎡ | 125.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| - | 210万円 | かみのやま温泉 | 10分 | 49 年 | 95.00㎡ | 55.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 栄町 | 280万円 | かみのやま温泉 | 8分 | 44 年 | 250.00㎡ | 120.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 東町 | 450万円 | かみのやま温泉 | 12分 | 48 年 | 210.00㎡ | 105.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 宮脇 | 400万円 | かみのやま温泉 | 30分 | 48 年 | 170.00㎡ | 115.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 四ツ谷 | 700万円 | 茂吉記念館前 | 18分 | 36 年 | 210.00㎡ | 90.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 石崎 | 100万円 | かみのやま温泉 | 14分 | 61 年 | 175.00㎡ | 85.00㎡ | 2022年第3四半期 |
| 高野 | 500万円 | 茂吉記念館前 | 29分 | 45 年 | 320.00㎡ | 90.00㎡ | 2022年第3四半期 |
| 新町 | 500万円 | 茂吉記念館前 | 19分 | 30 年 | 135.00㎡ | 125.00㎡ | 2022年第２四半期 |
| 長清水 | 1,600万円 | かみのやま温泉 | 9分 | 50 年 | 770.00㎡ | 115.00㎡ | 2022年第１四半期 |
| 御井戸丁 | 600万円 | かみのやま温泉 | 16分 | 48 年 | 470.00㎡ | 170.00㎡ | 2022年第１四半期 |
| 新町 | 10万円 | かみのやま温泉 | 20分 | 55 年 | 150.00㎡ | 105.00㎡ | 2022年第１四半期 |
| 泉川 | 200万円 | かみのやま温泉 | 17分 | 39 年 | 125.00㎡ | 150.00㎡ | 2021年第４四半期 |
| 高松 | 80万円 | かみのやま温泉 | 22分 | 50 年 | 190.00㎡ | 100.00㎡ | 2021年第４四半期 |
| 東町 | 800万円 | かみのやま温泉 | 13分 | 45 年 | 400.00㎡ | 210.00㎡ | 2021年第４四半期 |
| 四ツ谷 | 50万円 | 茂吉記念館前 | 20分 | 47 年 | 135.00㎡ | 130.00㎡ | 2021年第４四半期 |
| 朝日台 | 1,100万円 | 茂吉記念館前 | 24分 | 39 年 | 330.00㎡ | 130.00㎡ | 2021年第４四半期 |
| 金瓶 | 500万円 | 茂吉記念館前 | 19分 | 30 年 | 210.00㎡ | 130.00㎡ | 2021年第３四半期 |
| 四ツ谷 | 1,600万円 | 茂吉記念館前 | 20分 | 37 年 | 250.00㎡ | 115.00㎡ | 2021年第３四半期 |
| 矢来 | 2,000万円 | かみのやま温泉 | 6分 | 4 年 | 105.00㎡ | 105.00㎡ | 2021年第３四半期 |
| 河崎 | 2,500万円 | かみのやま温泉 | 19分 | 27 年 | 400.00㎡ | 110.00㎡ | 2021年第２四半期 |
| 栄町 | 1,600万円 | かみのやま温泉 | 11分 | 44 年 | 280.00㎡ | 90.00㎡ | 2021年第１四半期 |
| 永野 | 230万円 | 茂吉記念館前 | 60分 | 36 年 | 500.00㎡ | 125.00㎡ | 2021年第１四半期 |
| 大石 | 1,300万円 | 茂吉記念館前 | 30分 | 31 年 | 530.00㎡ | 165.00㎡ | 2021年第１四半期 |
| 朝日台 | 900万円 | 茂吉記念館前 | 25分 | 35 年 | 280.00㎡ | 75.00㎡ | 2021年第１四半期 |
| 矢来 | 2,600万円 | かみのやま温泉 | 9分 | 4 年 | 200.00㎡ | 105.00㎡ | 2021年第１四半期 |
| 河崎 | 370万円 | かみのやま温泉 | 21分 | 31 年 | 100.00㎡ | 85.00㎡ | 2020年第４四半期 |
| 高野 | 2,300万円 | かみのやま温泉 | 23分 | 4 年 | 280.00㎡ | 90.00㎡ | 2020年第４四半期 |
| 高野 | 200万円 | 茂吉記念館前 | 30分 | 60 年 | 230.00㎡ | 160.00㎡ | 2020年第４四半期 |
| 長清水 | 1,900万円 | かみのやま温泉 | 21分 | 5 年 | 210.00㎡ | 85.00㎡ | 2020年第４四半期 |
| 高松 | 580万円 | かみのやま温泉 | 30分 | 55 年 | 550.00㎡ | 170.00㎡ | 2020年第３四半期 |
| 鶴脛町 | 30万円 | かみのやま温泉 | 19分 | 57 年 | 170.00㎡ | 85.00㎡ | 2020年第３四半期 |
| 朝日台 | 2,000万円 | 茂吉記念館前 | 23分 | 6 年 | 260.00㎡ | 140.00㎡ | 2020年第３四半期 |
| 矢来 | 80万円 | かみのやま温泉 | 5分 | 51 年 | 100.00㎡ | 95.00㎡ | 2020年第３四半期 |
| 金生東 | 1,600万円 | かみのやま温泉 | 14分 | 48 年 | 790.00㎡ | 180.00㎡ | 2020年第３四半期 |
山形県上山市の
土地売却事例・相場価格
山形県上山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
上山市における土地の取引件数は65件、平均売却額は1,807万円、平均専有面積は338m2、平均坪単価は8万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。
-
取引件数
65件
-
平均売却額
1,807万円
-
平均土地面積
338m²
-
平均坪単価
8万円
山形県上山市の土地売却価格推移
上山市において最も坪単価が高い年度は2011年、一方最も坪単価が低い年度は2018年となっております。
2024年は坪7万円で、山形県と比較すると坪2万円低いエリアと言えます。
前年・2023
6万円/坪
16.67%
5年前・2019
4万円/坪
75.00%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
山形県上山市の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 美咲町 | 600万円 | かみのやま温泉 | 7分 | 300.00㎡ | 7万円 | 2024年第3四半期 |
| 相生 | 10万円 | かみのやま温泉 | 30分 | 110.00㎡ | 0万円 | 2024年第2四半期 |
| 藤吾 | 8,300万円 | かみのやま温泉 | 30分 | 2.00㎡ | 5万円 | 2024年第2四半期 |
| 北町本丁 | 640万円 | かみのやま温泉 | 15分 | 220.00㎡ | 10万円 | 2024年第2四半期 |
| みはらしの丘 | 5,400万円 | 茂吉記念館前 | 24分 | 2.00㎡ | 4万円 | 2024年第2四半期 |
| 沢丁 | 400万円 | かみのやま温泉 | 8分 | 65.00㎡ | 21万円 | 2024年第1四半期 |
| 金生西 | 2,200万円 | かみのやま温泉 | 16分 | 990.00㎡ | 7万円 | 2024年第1四半期 |
| 金生 | 800万円 | かみのやま温泉 | 13分 | 330.00㎡ | 8万円 | 2023年第4四半期 |
| 大石 | 230万円 | 茂吉記念館前 | 25分 | 400.00㎡ | 2万円 | 2023年第4四半期 |
| 石崎 | 160万円 | かみのやま温泉 | 10分 | 240.00㎡ | 2万円 | 2023年第3四半期 |
| 長清水 | 600万円 | かみのやま温泉 | 14分 | 320.00㎡ | 6万円 | 2023年第3四半期 |
| 八日町 | 180万円 | かみのやま温泉 | 5分 | 65.00㎡ | 9万円 | 2023年第3四半期 |
| 軽井沢 | 410万円 | かみのやま温泉 | 19分 | 140.00㎡ | 10万円 | 2023年第3四半期 |
| 金生西 | 1,300万円 | かみのやま温泉 | 15分 | 410.00㎡ | 10万円 | 2023年第3四半期 |
| 高松 | 10万円 | かみのやま温泉 | 30分 | 310.00㎡ | 0万円 | 2023年第１四半期 |
| 十日町 | 500万円 | かみのやま温泉 | 12分 | 350.00㎡ | 5万円 | 2023年第１四半期 |
| 金生 | 350万円 | かみのやま温泉 | 18分 | 230.00㎡ | 5万円 | 2022年第４四半期 |
| 沢丁 | 140万円 | かみのやま温泉 | 7分 | 125.00㎡ | 4万円 | 2022年第４四半期 |
| 沢丁 | 230万円 | かみのやま温泉 | 7分 | 195.00㎡ | 4万円 | 2022年第４四半期 |
| 大石 | 100万円 | 茂吉記念館前 | 30分 | 490.00㎡ | 1万円 | 2022年第４四半期 |
| 石堂 | 310万円 | かみのやま温泉 | 12分 | 130.00㎡ | 8万円 | 2022年第４四半期 |
| 旭町 | 570万円 | 茂吉記念館前 | 18分 | 290.00㎡ | 7万円 | 2022年第４四半期 |
| 金生西 | 780万円 | かみのやま温泉 | 12分 | 200.00㎡ | 13万円 | 2022年第４四半期 |
| 北町 | 380万円 | かみのやま温泉 | 13分 | 175.00㎡ | 7万円 | 2022年第3四半期 |
| 四ツ谷 | 700万円 | 茂吉記念館前 | 20分 | 230.00㎡ | 10万円 | 2022年第3四半期 |
| 矢来 | 160万円 | かみのやま温泉 | 9分 | 65.00㎡ | 8万円 | 2022年第3四半期 |
| 金生 | 300万円 | かみのやま温泉 | 11分 | 155.00㎡ | 6万円 | 2022年第２四半期 |
| 高松 | 73万円 | かみのやま温泉 | 25分 | 75.00㎡ | 3万円 | 2022年第２四半期 |
| 長清水 | 2,000万円 | かみのやま温泉 | 18分 | 930.00㎡ | 7万円 | 2022年第２四半期 |
| 長清水 | 1,400万円 | かみのやま温泉 | 20分 | 430.00㎡ | 11万円 | 2022年第２四半期 |
| 矢来 | 900万円 | かみのやま温泉 | 9分 | 220.00㎡ | 13万円 | 2022年第２四半期 |
| 矢来 | 840万円 | かみのやま温泉 | 9分 | 200.00㎡ | 14万円 | 2022年第２四半期 |
| 矢来 | 830万円 | 羽前中山 | 9分 | 210.00㎡ | 13万円 | 2022年第１四半期 |
| 金生西 | 1,300万円 | かみのやま温泉 | 16分 | 310.00㎡ | 14万円 | 2022年第１四半期 |
| 高野 | 250万円 | 茂吉記念館前 | 30分 | 195.00㎡ | 4万円 | 2021年第４四半期 |
| 永野 | 87万円 | 茂吉記念館前 | 30分 | 75.00㎡ | 4万円 | 2021年第４四半期 |
| 弁天 | 550万円 | 茂吉記念館前 | 12分 | 200.00㎡ | 9万円 | 2021年第４四半期 |
| 三本松 | 420万円 | かみのやま温泉 | 24分 | 140.00㎡ | 10万円 | 2021年第４四半期 |
| 矢来 | 880万円 | かみのやま温泉 | 9分 | 220.00㎡ | 13万円 | 2021年第４四半期 |
| みはらしの丘 | 420万円 | 茂吉記念館前 | 23分 | 260.00㎡ | 5万円 | 2021年第４四半期 |
| 金生 | 870万円 | かみのやま温泉 | 11分 | 250.00㎡ | 12万円 | 2021年第３四半期 |
| 金瓶 | 280万円 | 茂吉記念館前 | 16分 | 230.00㎡ | 4万円 | 2021年第３四半期 |
| 皆沢 | 140万円 | かみのやま温泉 | 60分 | 95.00㎡ | 5万円 | 2021年第３四半期 |
| 矢来 | 1,000万円 | かみのやま温泉 | 9分 | 260.00㎡ | 13万円 | 2021年第３四半期 |
| 矢来 | 960万円 | かみのやま温泉 | 6分 | 210.00㎡ | 15万円 | 2021年第３四半期 |
| 藤吾 | 13,000万円 | かみのやま温泉 | 30分 | 2000.00㎡ | 5万円 | 2021年第２四半期 |
| 藤吾 | 45,000万円 | かみのやま温泉 | 30分 | 2000.00㎡ | 5万円 | 2021年第２四半期 |
| 狸森 | 48万円 | かみのやま温泉 | 120分 | 260.00㎡ | 1万円 | 2021年第２四半期 |
| 南町 | 900万円 | かみのやま温泉 | 8分 | 270.00㎡ | 11万円 | 2021年第２四半期 |
| 矢来 | 200万円 | かみのやま温泉 | 3分 | 190.00㎡ | 3万円 | 2021年第２四半期 |
| 北町 | 560万円 | かみのやま温泉 | 12分 | 230.00㎡ | 8万円 | 2021年第１四半期 |
| 四ツ谷 | 550万円 | かみのやま温泉 | 29分 | 270.00㎡ | 7万円 | 2021年第１四半期 |
| 矢来 | 940万円 | かみのやま温泉 | 9分 | 220.00㎡ | 14万円 | 2021年第１四半期 |
| 矢来 | 1,000万円 | かみのやま温泉 | 10分 | 260.00㎡ | 13万円 | 2021年第１四半期 |
| 金瓶 | 50万円 | 茂吉記念館前 | 30分 | 730.00㎡ | 0万円 | 2020年第４四半期 |
| 永野 | 170万円 | 茂吉記念館前 | 60分 | 180.00㎡ | 3万円 | 2020年第４四半期 |
| 永野 | 150万円 | 茂吉記念館前 | 30分 | 175.00㎡ | 3万円 | 2020年第４四半期 |
| 矢来 | 840万円 | かみのやま温泉 | 8分 | 200.00㎡ | 14万円 | 2020年第４四半期 |
| 金谷 | 11,000万円 | 茂吉記念館前 | 11分 | 2000.00㎡ | 5万円 | 2020年第３四半期 |
| 弁天 | 700万円 | 茂吉記念館前 | 11分 | 260.00㎡ | 9万円 | 2020年第３四半期 |
| 矢来 | 970万円 | かみのやま温泉 | 7分 | 240.00㎡ | 13万円 | 2020年第３四半期 |
| 矢来 | 850万円 | かみのやま温泉 | 10分 | 200.00㎡ | 14万円 | 2020年第３四半期 |
| 軽井沢 | 300万円 | かみのやま温泉 | 16分 | 700.00㎡ | 1万円 | 2020年第３四半期 |
| 金生東 | 650万円 | かみのやま温泉 | 18分 | 210.00㎡ | 10万円 | 2020年第３四半期 |
| みはらしの丘 | 590万円 | 茂吉記念館前 | 30分 | 330.00㎡ | 6万円 | 2020年第３四半期 |
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建物診断のご提案
早期売却、売却後のトラブル防止へ
希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。
- 実施できない店舗もございます。
- 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
- ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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成功させるには
山形県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。山形県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！
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