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2026年08月08日更新
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山形県飽海郡遊佐町の
一戸建て売却事例・相場価格
山形県飽海郡遊佐町の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
飽海郡遊佐町における一戸建ての取引件数は18件、平均売却額は635万円、平均専有面積は408m2、平均築年数は44年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
18件
-
平均売却額
635万円
-
平均土地面積
408m²
-
平均築年数
44年
山形県飽海郡遊佐町の一戸建て売却価格推移
飽海郡遊佐町において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
直近の2025年は226万円で、山形県と比較すると1,216万円低いエリアと言えます。
前年・2024
326万円/件
-30.67%
5年前・2020
628万円/件
-64.01%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
山形県飽海郡遊佐町の一戸建てが高く売れているエリア
1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
飽海郡遊佐町で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは菅里で、飽海郡遊佐町全体の平均と比較して0万円高くなっています。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
山形県飽海郡遊佐町の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 菅里 | 180万円 | 吹浦 | 26分 | 50 年 | 2.00㎡ | 1200.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 菅里 | 130万円 | 吹浦 | 23分 | 56 年 | 320.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 菅里 | 370万円 | 吹浦 | 30分 | 46 年 | 790.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 庄泉 | 300万円 | 遊佐 | 30分 | 32 年 | 960.00㎡ | 320.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 庄泉 | 400万円 | 南鳥海 | 30分 | 27 年 | 330.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 遊佐 | 150万円 | 遊佐 | 14分 | 36 年 | 200.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 藤崎 | 1,300万円 | 南鳥海 | 30分 | 59 年 | 980.00㎡ | 195.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 遊佐 | 380万円 | 遊佐 | 14分 | 41 年 | 280.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 野沢 | 450万円 | 遊佐 | 30分 | 25 年 | 65.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 吉出 | 480万円 | 遊佐 | 11分 | 45 年 | 610.00㎡ | 145.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 遊佐 | 650万円 | 遊佐 | 7分 | 50 年 | 210.00㎡ | 100.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 吉出 | 800万円 | 遊佐 | 11分 | 58 年 | 550.00㎡ | 270.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 遊佐 | 300万円 | 遊佐 | 8分 | 41 年 | 115.00㎡ | 120.00㎡ | 2022年第3四半期 |
| 小松 | 3,000万円 | 遊佐 | 21分 | 4 年 | 370.00㎡ | -㎡ | 2022年第１四半期 |
| 遊佐 | 480万円 | 遊佐 | 4分 | 57 年 | 185.00㎡ | 90.00㎡ | 2021年第４四半期 |
| 遊佐 | 50万円 | 遊佐 | 8分 | - 年 | 430.00㎡ | 105.00㎡ | 2021年第３四半期 |
| 白井新田 | 210万円 | 遊佐 | 60分 | 56 年 | 790.00㎡ | 140.00㎡ | 2020年第４四半期 |
| 遊佐 | 1,800万円 | 遊佐 | 5分 | 71 年 | 165.00㎡ | 85.00㎡ | 2020年第３四半期 |
山形県飽海郡遊佐町の
土地売却事例・相場価格
山形県飽海郡遊佐町の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
飽海郡遊佐町における土地の取引件数は32件、平均売却額は768万円、平均専有面積は469m2、平均坪単価は3万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
32件
-
平均売却額
768万円
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平均土地面積
469m²
-
平均坪単価
3万円
山形県飽海郡遊佐町の土地売却価格推移
飽海郡遊佐町において最も坪単価が高い年度は2013年、一方最も坪単価が低い年度は2016年となっております。
直近の2025年は坪1万円で、山形県と比較すると坪8万円低いエリアと言えます。
前年・2024
3万円/坪
-66.67%
5年前・2020
2万円/坪
-50.00%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
山形県飽海郡遊佐町の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩川 | 180万円 | 遊佐 | 24分 | 600.00㎡ | 1万円 | 2025年第2四半期 |
| 菅里 | 100万円 | 吹浦 | 23分 | 330.00㎡ | 1万円 | 2025年第1四半期 |
| 菅里 | 150万円 | 吹浦 | 23分 | 270.00㎡ | 2万円 | 2025年第1四半期 |
| 当山 | 15万円 | 吹浦 | 60分 | 1100.00㎡ | 0万円 | 2025年第1四半期 |
| 藤崎 | 15,000万円 | 南鳥海 | 30分 | 2.00㎡ | 3万円 | 2024年第3四半期 |
| 菅里 | 550万円 | 吹浦 | 21分 | 420.00㎡ | 4万円 | 2024年第2四半期 |
| 遊佐 | 350万円 | 遊佐 | 5分 | 200.00㎡ | 6万円 | 2024年第2四半期 |
| 白井新田 | 30万円 | 遊佐 | 60分 | 1200.00㎡ | 0万円 | 2024年第1四半期 |
| 吹浦 | 640万円 | 吹浦 | 11分 | 850.00㎡ | 3万円 | 2024年第1四半期 |
| 遊佐 | 450万円 | 遊佐 | 9分 | 300.00㎡ | 5万円 | 2024年第1四半期 |
| 遊佐 | 150万円 | 遊佐 | 15分 | 165.00㎡ | 3万円 | 2023年第4四半期 |
| 吹浦 | 200万円 | 吹浦 | 3分 | 80.00㎡ | 8万円 | 2023年第3四半期 |
| 藤崎 | 10万円 | 南鳥海 | 30分 | 170.00㎡ | 0万円 | 2023年第3四半期 |
| 藤崎 | 160万円 | 南鳥海 | 60分 | 1100.00㎡ | 1万円 | 2023年第3四半期 |
| 藤崎 | 95万円 | 南鳥海 | 60分 | 630.00㎡ | 1万円 | 2023年第3四半期 |
| 遊佐 | 950万円 | 遊佐 | 6分 | 570.00㎡ | 6万円 | 2023年第3四半期 |
| 藤崎 | 320万円 | 南鳥海 | 30分 | 310.00㎡ | 3万円 | 2022年第４四半期 |
| 遊佐 | 440万円 | 遊佐 | 7分 | 240.00㎡ | 6万円 | 2022年第４四半期 |
| 豊岡 | 140万円 | 南鳥海 | 30分 | 770.00㎡ | 1万円 | 2022年第２四半期 |
| 吉出 | 280万円 | 遊佐 | 26分 | 2000.00㎡ | 0万円 | 2022年第１四半期 |
| 遊佐 | 460万円 | 遊佐 | 6分 | 230.00㎡ | 7万円 | 2021年第４四半期 |
| 菅里 | 370万円 | 吹浦 | 16分 | 300.00㎡ | 4万円 | 2021年第３四半期 |
| 藤崎 | 360万円 | 南鳥海 | 30分 | 320.00㎡ | 4万円 | 2021年第３四半期 |
| 遊佐 | 260万円 | 遊佐 | 7分 | 320.00㎡ | 3万円 | 2021年第３四半期 |
| 遊佐 | 400万円 | 遊佐 | 14分 | 330.00㎡ | 4万円 | 2021年第３四半期 |
| 遊佐 | 460万円 | 遊佐 | 6分 | 250.00㎡ | 6万円 | 2021年第３四半期 |
| 遊佐 | 430万円 | 遊佐 | 6分 | 410.00㎡ | 4万円 | 2021年第３四半期 |
| 遊佐 | 340万円 | 遊佐 | 6分 | 290.00㎡ | 4万円 | 2021年第２四半期 |
| 藤崎 | 380万円 | 南鳥海 | 30分 | 300.00㎡ | 4万円 | 2020年第４四半期 |
| 菅里 | 330万円 | 吹浦 | 28分 | 330.00㎡ | 3万円 | 2020年第３四半期 |
| 菅里 | 500万円 | 吹浦 | 26分 | 470.00㎡ | 4万円 | 2020年第３四半期 |
| 吹浦 | 90万円 | 吹浦 | 3分 | 135.00㎡ | 2万円 | 2020年第３四半期 |
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