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2026年09月15日更新

神戸市長田区の
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タレント 藤本 美貴

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神戸市長田区の
マンション売却事例・相場価格

神戸市長田区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
長田区におけるマンションの取引件数は184件、平均売却額は1,804万円、平均専有面積は57m2、平均築年数は27年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    184件

  • 平均売却額

    1,804万円

  • 平均専有面積

    57m²

  • 平均築年数

    27年

神戸市長田区のマンション売却価格推移

神戸市長田区の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は39万円/㎡で、兵庫県神戸市と比較すると18万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

36万円/m2

8.33%

5年前・2020

29万円/m2

34.48%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

神戸市長田区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
神戸市長田区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは二番町で、神戸市長田区全体の平均と比較して58万円高くなっています。

1位

二番町

90万円/m2

2位

腕塚町

65万円/m2

3位

大橋町

49万円/m2

4位

日吉町

49万円/m2

5位

久保町

45万円/m2

6位 戸崎通 42万円/m2
7位 二葉町 42万円/m2
8位 若松町 42万円/m2
9位 四番町 35万円/m2
10位 御蔵通 33万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

神戸市長田区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
腕塚町 500万円 新長田 7分 24 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
腕塚町 2,200万円 新長田 8分 1 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
大谷町 850万円 板宿 11分 31 年 55㎡ - 2025年第3四半期
高取山町 510万円 板宿 19分 41 年 60㎡ - 2025年第3四半期
二番町 1,800万円 高速長田 6分 1 年 20㎡ - 2025年第3四半期
二葉町 1,700万円 駒ケ林 2分 24 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
本庄町 1,900万円 鷹取 5分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
若松町 1,500万円 鷹取 6分 26 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
大橋町 440万円 新長田 4分 36 年 15㎡ １ＤＫ 2025年第2四半期
久保町 3,500万円 駒ケ林 5分 14 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
久保町 2,800万円 駒ケ林 4分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
久保町 2,800万円 駒ケ林 2分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
五番町 1,600万円 高速長田 1分 24 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
庄田町 900万円 駒ケ林 2分 34 年 50㎡ - 2025年第2四半期
菅原通 600万円 高速長田 6分 42 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
大日丘町 430万円 鵯越 13分 38 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
二番町 1,900万円 高速長田 6分 1 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
日吉町 2,200万円 新長田 4分 26 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
日吉町 2,200万円 新長田 4分 26 年 50㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
日吉町 3,300万円 新長田 6分 5 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
二葉町 2,600万円 駒ケ林 2分 19 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
丸山町 100万円 丸山(兵庫) 15分 40 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
御蔵通 2,300万円 高速長田 7分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
若松町 2,800万円 新長田 2分 16 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
大谷町 2,200万円 西代 4分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
大塚町 1,400万円 高速長田 6分 41 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
大橋町 480万円 新長田 5分 36 年 15㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
大橋町 1,800万円 新長田 8分 6 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
大橋町 3,900万円 新長田 5分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
大橋町 2,600万円 新長田 4分 19 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
戸崎通 2,500万円 板宿 3分 36 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
二番町 2,600万円 高速長田 5分 2 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
本庄町 1,700万円 鷹取 9分 27 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
宮川町 2,100万円 高速長田 8分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
明泉寺町 270万円 長田(神戸電鉄) 14分 38 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
四番町 2,300万円 高速長田 1分 28 年 65㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
若松町 4,500万円 新長田 2分 13 年 105㎡ - 2025年第1四半期
若松町 1,500万円 新長田 2分 13 年 40㎡ １ＤＫ 2025年第1四半期
若松町 2,500万円 新長田 1分 28 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
腕塚町 2,900万円 新長田 7分 24 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
大橋町 420万円 新長田 5分 36 年 15㎡ １Ｒ 2024年第4四半期
大橋町 1,300万円 新長田 8分 6 年 20㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
久保町 4,400万円 駒ケ林 2分 22 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
久保町 3,000万円 駒ケ林 4分 26 年 55㎡ - 2024年第4四半期
林山町 980万円 長田(神戸電鉄) 16分 35 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
東尻池町 900万円 苅藻 4分 29 年 65㎡ ３ＤＫ 2024年第4四半期
松野通 1,100万円 新長田 2分 39 年 45㎡ ３ＤＫ 2024年第4四半期
上池田 600万円 板宿 18分 52 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
林山町 2,700万円 長田 10分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
丸山町 560万円 丸山 10分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
御蔵通 1,300万円 高速長田 6分 26 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
四番町 300万円 上沢 2分 37 年 25㎡ １ＤＫ 2024年第3四半期
大谷町 2,300万円 西代 4分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
神楽町 2,500万円 新長田 2分 36 年 45㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
北町 2,300万円 高速長田 3分 4 年 30㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
久保町 2,900万円 駒ケ林 4分 15 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
久保町 2,000万円 駒ケ林 4分 15 年 55㎡ - 2024年第2四半期
久保町 2,400万円 駒ケ林 4分 26 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
長者町 420万円 丸山(兵庫) 16分 34 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
長田町 1,400万円 高速長田 3分 37 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
長田町 1,500万円 高速長田 3分 37 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
長楽町 1,600万円 鷹取 4分 39 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
西山町 290万円 高速神戸 19分 41 年 45㎡ - 2024年第2四半期
二番町 1,400万円 大開 5分 27 年 45㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
日吉町 1,200万円 鷹取 5分 28 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
二葉町 2,400万円 駒ケ林 2分 19 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
二葉町 1,600万円 駒ケ林 3分 24 年 45㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
若松町 1,300万円 鷹取 6分 26 年 55㎡ - 2024年第2四半期
若松町 2,400万円 新長田 3分 25 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
大橋町 2,300万円 新長田 6分 23 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
大橋町 3,500万円 新長田 4分 17 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
御屋敷通 2,600万円 西代 2分 41 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
北町 2,500万円 高速長田 3分 4 年 30㎡ １ＤＫ 2024年第1四半期
北町 2,400万円 高速長田 3分 4 年 30㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
北町 2,500万円 高速長田 3分 4 年 30㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
久保町 2,200万円 駒ケ林 4分 26 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
二番町 2,400万円 高速長田 3分 9 年 40㎡ ２ＤＫ 2024年第1四半期
萩乃町 600万円 丸山(兵庫) 19分 38 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
日吉町 2,100万円 新長田 4分 26 年 50㎡ - 2024年第1四半期
本庄町 1,100万円 鷹取 5分 29 年 70㎡ - 2024年第1四半期
御蔵通 1,700万円 高速長田 8分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
御蔵通 2,100万円 高速長田 7分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
若松町 3,400万円 新長田 3分 13 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
若松町 2,600万円 新長田 1分 28 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
池田寺町 1,700万円 高速長田 9分 22 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
腕塚町 1,700万円 新長田 7分 24 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
大塚町 1,800万円 高速長田 5分 29 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
大橋町 3,000万円 新長田 8分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
大橋町 2,900万円 新長田 8分 23 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
大橋町 590万円 新長田 5分 36 年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
片山町 500万円 長田(神戸電鉄) 10分 34 年 65㎡ - 2023年第4四半期
北町 2,300万円 高速長田 3分 4 年 30㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
久保町 3,700万円 駒ケ林 2分 22 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
滝谷町 400万円 丸山(兵庫) 7分 38 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
長楽町 1,000万円 鷹取 3分 32 年 55㎡ - 2023年第4四半期
長楽町 830万円 鷹取 4分 39 年 65㎡ - 2023年第4四半期
西丸山町 650万円 丸山(兵庫) 15分 38 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
西山町 330万円 高速神戸 19分 41 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
二番町 2,000万円 高速長田 5分 9 年 35㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
二番町 600万円 大開 5分 27 年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期

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