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2026年08月05日更新

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鎌倉市のマンション売却事例相場価格 鎌倉市の一戸建て売却事例・相場価格 鎌倉市の土地売却事例・相場価格

神奈川県鎌倉市の
マンション売却事例・相場価格

神奈川県鎌倉市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
鎌倉市におけるマンションの取引件数は290件、平均売却額は4,290万円、平均専有面積は78m2、平均築年数は29年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    290件

  • 平均売却額

    4,290万円

  • 平均専有面積

    78m²

  • 平均築年数

    29年

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神奈川県鎌倉市のマンション売却価格推移

鎌倉市において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2015年となっております。
直近の2025年は60万円/㎡で、神奈川県と比較すると5万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

60万円/m2

0.00%

5年前・2020

47万円/m2

27.66%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

神奈川県鎌倉市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
鎌倉市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは御成町で、鎌倉市全体の平均と比較して89万円高くなっています。

1位

御成町

157万円/m2

2位

佐助

114万円/m2

3位

長谷

108万円/m2

4位

寺分

89万円/m2

5位

材木座

82万円/m2

6位 大船 74万円/m2
7位 岩瀬 73万円/m2
8位 由比ガ浜 73万円/m2
9位 台 65万円/m2
10位 坂ノ下 58万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

神奈川県鎌倉市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大船 6,000万円 大船 8分 21 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
岡本 1,500万円 大船 22分 49 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
岡本 1,900万円 大船 22分 49 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
梶原 4,500万円 湘南深沢 16分 13 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
梶原 3,100万円 湘南深沢 15分 23 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
玉縄 3,900万円 大船 13分 27 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
台 4,200万円 富士見町(神奈川) 6分 24 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
台 6,500万円 富士見町(神奈川) 2分 2 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
寺分 6,200万円 湘南深沢 7分 2 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
常盤 3,300万円 湘南深沢 18分 28 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
常盤 4,000万円 湘南深沢 18分 28 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
岩瀬 3,900万円 大船 18分 32 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
岩瀬 6,000万円 大船 10分 21 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
岩瀬 5,500万円 大船 10分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
岩瀬 7,100万円 大船 9分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
植木 2,600万円 大船 30分 49 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
植木 3,900万円 大船 28分 36 年 115㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
岡本 2,100万円 大船 4分 53 年 45㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
岡本 1,900万円 大船 18分 50 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
岡本 1,600万円 大船 9分 38 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
岡本 4,100万円 大船 21分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
梶原 2,700万円 北鎌倉 23分 54 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
上町屋 4,000万円 湘南町屋 4分 29 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
坂ノ下 3,200万円 極楽寺 9分 58 年 55㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
佐助 12,000万円 鎌倉 6分 21 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
佐助 8,700万円 鎌倉 6分 21 年 85㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
玉縄 3,300万円 大船 13分 27 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
台 4,200万円 富士見町(神奈川) 6分 14 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
常盤 3,300万円 湘南深沢 18分 28 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
笛田 1,300万円 湘南深沢 10分 38 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
由比ガ浜 8,600万円 鎌倉 11分 33 年 170㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
岩瀬 6,000万円 大船 11分 12 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
岩瀬 4,000万円 大船 8分 42 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
大船 5,400万円 大船 8分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
岡本 3,000万円 大船 5分 50 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
岡本 2,400万円 大船 23分 49 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
岡本 2,500万円 大船 4分 53 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
岡本 4,000万円 大船 6分 2 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
腰越 3,100万円 鎌倉高校前 6分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
玉縄 2,100万円 大船 20分 43 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
玉縄 5,500万円 大船 10分 22 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
玉縄 3,800万円 大船 11分 22 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
常盤 5,800万円 湘南深沢 3分 3 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
長谷 13,000万円 長谷(神奈川) 4分 25 年 120㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
由比ガ浜 7,300万円 由比ケ浜 3分 26 年 90㎡ - 2025年第1四半期
岩瀬 3,300万円 大船 18分 32 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
岩瀬 5,300万円 大船 12分 23 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
植木 2,800万円 大船 23分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
岡本 2,300万円 大船 4分 53 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
岡本 2,500万円 大船 23分 50 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
岡本 1,000万円 大船 20分 50 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
岡本 1,200万円 大船 22分 49 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
岡本 1,700万円 大船 5分 53 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
岡本 3,500万円 大船 23分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
御成町 13,000万円 鎌倉 3分 26 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
小町 9,300万円 鎌倉 5分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
関谷 2,100万円 大船 29分 45 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
台 3,700万円 富士見町(神奈川) 8分 14 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
台 2,600万円 富士見町(神奈川) 11分 39 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
津 3,000万円 鎌倉高校前 6分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
津西 4,500万円 西鎌倉 1分 14 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
由比ガ浜 8,200万円 鎌倉 18分 11 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
由比ガ浜 9,900万円 鎌倉 11分 13 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
雪ノ下 8,700万円 鎌倉 6分 23 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
岩瀬 3,000万円 大船 17分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
岩瀬 4,900万円 大船 11分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
大船 2,900万円 大船 13分 29 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
岡本 3,000万円 大船 20分 50 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
岡本 4,100万円 大船 23分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
岡本 1,600万円 大船 4分 50 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
岡本 1,700万円 大船 5分 53 年 50㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
梶原 1,100万円 鎌倉 29分 54 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
小袋谷 6,300万円 大船 14分 9 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
七里ガ浜 4,700万円 七里ケ浜 8分 41 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
台 1,200万円 富士見町 8分 49 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
台 3,700万円 北鎌倉 15分 23 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
由比ガ浜 8,700万円 由比ケ浜 5分 28 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
岩瀬 8,100万円 大船 8分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
岩瀬 7,300万円 大船 8分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
植木 2,800万円 大船 23分 26 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
植木 2,600万円 大船 23分 42 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
植木 2,700万円 大船 22分 42 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
御成町 23,000万円 鎌倉 4分 18 年 115㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
梶原 2,400万円 北鎌倉 23分 54 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
笹目町 6,300万円 和田塚 4分 22 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
浄明寺 4,000万円 鎌倉 28分 36 年 105㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
玉縄 2,700万円 大船 13分 27 年 105㎡ メゾネット 2024年第2四半期
玉縄 4,300万円 大船 14分 27 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
台 4,300万円 北鎌倉 15分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
台 2,900万円 富士見町(神奈川) 3分 24 年 50㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
寺分 7,500万円 湘南深沢 6分 24 年 125㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
由比ガ浜 12,000万円 鎌倉 11分 24 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
由比ガ浜 7,800万円 鎌倉 11分 24 年 95㎡ - 2024年第2四半期
雪ノ下 11,000万円 鎌倉 16分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
岩瀬 7,600万円 大船 8分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
岩瀬 4,500万円 大船 13分 12 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
岩瀬 7,800万円 大船 8分 6 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
植木 580万円 大船 20分 52 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
植木 580万円 大船 20分 52 年 55㎡ ３ＤＫ 2024年第1四半期
植木 2,700万円 富士見町(神奈川) 21分 42 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
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神奈川県鎌倉市の
一戸建て売却事例・相場価格

神奈川県鎌倉市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
鎌倉市における一戸建ての取引件数は758件、平均売却額は5,525万円、平均専有面積は189m2、平均築年数は24年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    758件

  • 平均売却額

    5,525万円

  • 平均土地面積

    189m²

  • 平均築年数

    24年

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神奈川県鎌倉市の一戸建て売却価格推移

鎌倉市において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2016年となっております。
直近の2025年は5,597万円で、神奈川県と比較すると1,400万円高いエリアと言えます。

前年・2024

6,519万円/件

-14.14%

5年前・2020

4,147万円/件

34.97%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

神奈川県鎌倉市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
鎌倉市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは七里ガ浜で、鎌倉市全体の平均と比較して20,934万円高くなっています。

1位

七里ガ浜

27,000万円/件

2位

佐助

11,000万円/件

3位

長谷

7,775万円/件

4位

腰越

7,675万円/件

5位

高野

7,500万円/件

6位 浄明寺 7,100万円/件
7位 材木座 7,066万円/件
8位 稲村ガ崎 6,900万円/件
9位 雪ノ下 6,900万円/件
10位 西鎌倉 6,350万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

神奈川県鎌倉市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
今泉台 3,700万円 大船 30分 18 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
岩瀬 4,300万円 大船 17分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
岩瀬 2,500万円 大船 24分 31 年 70.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
大船 4,700万円 大船 14分 11 年 55.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大町 6,100万円 鎌倉 16分 2 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
大町 7,100万円 鎌倉 8分 71 年 270.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
腰越 4,600万円 片瀬山 7分 5 年 75.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
腰越 1,000万円 片瀬山 7分 54 年 210.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
腰越 4,600万円 西鎌倉 8分 48 年 260.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
材木座 4,000万円 鎌倉 20分 14 年 150.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
材木座 5,000万円 和田塚 12分 12 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
材木座 14,000万円 和田塚 16分 10 年 95.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
七里ガ浜 27,000万円 鎌倉高校前 6分 22 年 155.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
台 1,200万円 北鎌倉 13分 36 年 170.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
台 3,500万円 富士見町(神奈川) 8分 19 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
台 2,800万円 富士見町(神奈川) 8分 15 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
手広 4,000万円 湘南深沢 12分 31 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
常盤 4,400万円 湘南深沢 4分 17 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
二階堂 8,500万円 鎌倉 23分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
西御門 6,900万円 鎌倉 25分 18 年 220.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
長谷 5,900万円 鎌倉 18分 51 年 420.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
高野 7,500万円 大船 28分 41 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
今泉台 4,200万円 大船 30分 19 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
今泉台 5,200万円 大船 30分 1 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
岩瀬 4,400万円 大船 15分 4 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
大船 5,200万円 大船 18分 1 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
大船 4,700万円 大船 21分 0 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
大町 4,000万円 鎌倉 14分 60 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
梶原 5,200万円 湘南町屋 19分 55 年 360.00㎡ 155.00㎡ 2025年第2四半期
腰越 11,000万円 鎌倉高校前 4分 53 年 210.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
腰越 6,800万円 腰越 3分 2 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
腰越 19,000万円 目白山下 6分 30 年 520.00㎡ 240.00㎡ 2025年第2四半期
十二所 3,800万円 鎌倉 30分 18 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
十二所 4,000万円 鎌倉 30分 1 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
浄明寺 3,500万円 鎌倉 30分 53 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
関谷 5,000万円 大船 30分 1 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
台 500万円 富士見町(神奈川) 6分 63 年 105.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
津 5,900万円 西鎌倉 3分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
津西 2,300万円 片瀬山 6分 47 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
常盤 3,000万円 鎌倉 18分 32 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
西御門 4,000万円 鎌倉 26分 11 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
長谷 6,200万円 長谷(神奈川) 3分 51 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
長谷 12,000万円 長谷(神奈川) 6分 12 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
由比ガ浜 3,500万円 鎌倉 11分 - 年 125.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
稲村ガ崎 6,900万円 稲村ケ崎 4分 35 年 450.00㎡ 130.00㎡ 2025年第1四半期
今泉台 2,800万円 大船 30分 33 年 180.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
今泉台 4,600万円 大船 30分 2 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
今泉台 4,800万円 大船 30分 2 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
今泉台 2,100万円 大船 30分 43 年 170.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
今泉台 2,200万円 大船 30分 48 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
今泉台 1,500万円 大船 30分 56 年 250.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
岩瀬 3,100万円 大船 18分 - 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
岩瀬 4,000万円 大船 14分 9 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
岩瀬 8,000万円 大船 13分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
植木 3,600万円 大船 24分 30 年 65.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
大町 3,200万円 鎌倉 23分 37 年 80.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
梶原 2,500万円 大船 30分 58 年 190.00㎡ 160.00㎡ 2025年第1四半期
梶原 3,800万円 北鎌倉 21分 46 年 210.00㎡ 140.00㎡ 2025年第1四半期
梶原 3,000万円 湘南深沢 14分 56 年 260.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
腰越 11,000万円 腰越 7分 23 年 320.00㎡ 250.00㎡ 2025年第1四半期
腰越 3,400万円 西鎌倉 8分 49 年 130.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
極楽寺 3,400万円 極楽寺 6分 49 年 300.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
佐助 11,000万円 鎌倉 10分 11 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
材木座 5,000万円 鎌倉 23分 43 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
材木座 10,000万円 鎌倉 21分 10 年 95.00㎡ 140.00㎡ 2025年第1四半期
材木座 4,400万円 鎌倉 19分 1 年 80.00㎡ 55.00㎡ 2025年第1四半期
七里ガ浜東 5,000万円 七里ケ浜 13分 29 年 135.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
七里ガ浜東 6,600万円 七里ケ浜 9分 1 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
城廻 5,300万円 大船 24分 2 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
城廻 4,400万円 大船 30分 8 年 310.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
浄明寺 7,800万円 鎌倉 30分 9 年 280.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
浄明寺 10,000万円 鎌倉 30分 52 年 710.00㎡ 370.00㎡ 2025年第1四半期
台 19,000万円 大船 10分 21 年 640.00㎡ 210.00㎡ 2025年第1四半期
台 4,900万円 北鎌倉 9分 2 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
津 9,100万円 西鎌倉 11分 2 年 130.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
津 2,100万円 西鎌倉 3分 54 年 155.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
津西 8,800万円 片瀬山 8分 1 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
津西 3,800万円 片瀬山 5分 15 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
津西 4,800万円 片瀬山 5分 48 年 360.00㎡ 145.00㎡ 2025年第1四半期
手広 5,800万円 西鎌倉 16分 52 年 220.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
二階堂 5,000万円 鎌倉 30分 39 年 250.00㎡ 150.00㎡ 2025年第1四半期
二階堂 1,500万円 鎌倉 30分 52 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
二階堂 4,300万円 鎌倉 20分 57 年 140.00㎡ 130.00㎡ 2025年第1四半期
西鎌倉 8,300万円 西鎌倉 11分 10 年 260.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
西鎌倉 8,000万円 西鎌倉 4分 24 年 660.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
笛田 3,500万円 湘南深沢 8分 15 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
山ノ内 5,000万円 北鎌倉 7分 57 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
山ノ内 10,000万円 北鎌倉 5分 2 年 175.00㎡ -㎡ 2025年第1四半期
鎌倉山 5,500万円 西鎌倉 14分 60 年 400.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
稲村ガ崎 5,200万円 稲村ケ崎 9分 19 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
岩瀬 5,400万円 大船 18分 2 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
植木 4,600万円 大船 19分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
植木 4,000万円 大船 20分 31 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
扇ガ谷 8,700万円 鎌倉 13分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
大船 5,000万円 大船 19分 2 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
大町 2,400万円 鎌倉 8分 46 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
梶原 3,000万円 湘南深沢 16分 18 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
上町屋 4,100万円 湘南深沢 11分 2 年 85.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
上町屋 4,600万円 湘南深沢 11分 2 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
上町屋 4,200万円 湘南深沢 11分 2 年 80.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
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神奈川県鎌倉市の
土地売却事例・相場価格

神奈川県鎌倉市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
鎌倉市における土地の取引件数は655件、平均売却額は5,617万円、平均専有面積は243m2、平均坪単価は81万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    655件

  • 平均売却額

    5,617万円

  • 平均土地面積

    243m²

  • 平均坪単価

    81万円

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神奈川県鎌倉市の土地売却価格推移

鎌倉市において最も坪単価が高い年度は2022年、一方最も坪単価が低い年度は2015年となっております。
直近の2025年は坪82万円で、神奈川県と比較すると坪5万円高いエリアと言えます。

前年・2024

80万円/坪

2.50%

5年前・2020

70万円/坪

17.14%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

神奈川県鎌倉市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
鎌倉市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは長谷で、鎌倉市全体の平均と比較して111万円高くなっています。

1位

長谷

192万円/坪

2位

雪ノ下

180万円/坪

3位

大船

167万円/坪

4位

岩瀬

140万円/坪

5位

由比ガ浜

140万円/坪

6位 材木座 130万円/坪
7位 小袋谷 120万円/坪
8位 山ノ内 110万円/坪
9位 七里ガ浜東 97万円/坪
10位 西御門 96万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

神奈川県鎌倉市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
今泉 4,300万円 大船 30分 320.00㎡ 44万円 2025年第3四半期
植木 3,000万円 大船 25分 120.00㎡ 83万円 2025年第3四半期
大船 16,000万円 大船 5分 240.00㎡ 220万円 2025年第3四半期
台 850万円 北鎌倉 12分 175.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
台 2,800万円 富士見町(神奈川) 9分 130.00㎡ 69万円 2025年第3四半期
二階堂 3,800万円 鎌倉 29分 250.00㎡ 50万円 2025年第3四半期
長谷 7,600万円 鎌倉 16分 155.00㎡ 160万円 2025年第3四半期
長谷 12,000万円 鎌倉 15分 210.00㎡ 180万円 2025年第3四半期
笛田 3,000万円 湘南深沢 12分 250.00㎡ 40万円 2025年第3四半期
山ノ内 16,000万円 北鎌倉 7分 450.00㎡ 110万円 2025年第3四半期
高野 3,200万円 大船 29分 195.00㎡ 55万円 2025年第3四半期
扇ガ谷 4,200万円 鎌倉 18分 270.00㎡ 50万円 2025年第2四半期
大船 6,300万円 大船 14分 165.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
大町 3,000万円 鎌倉 23分 340.00㎡ 29万円 2025年第2四半期
梶原 4,000万円 湘南深沢 25分 270.00㎡ 48万円 2025年第2四半期
腰越 3,800万円 江ノ島 6分 55.00㎡ 220万円 2025年第2四半期
腰越 4,400万円 西鎌倉 9分 220.00㎡ 67万円 2025年第2四半期
腰越 6,900万円 西鎌倉 7分 490.00㎡ 46万円 2025年第2四半期
極楽寺 3,500万円 極楽寺 8分 140.00㎡ 83万円 2025年第2四半期
材木座 3,300万円 鎌倉 21分 80.00㎡ 130万円 2025年第2四半期
七里ガ浜東 5,500万円 七里ケ浜 16分 180.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
七里ガ浜東 6,500万円 七里ケ浜 10分 230.00㎡ 94万円 2025年第2四半期
十二所 2,800万円 鎌倉 30分 155.00㎡ 59万円 2025年第2四半期
関谷 2,300万円 大船 19分 195.00㎡ 39万円 2025年第2四半期
玉縄 7,100万円 大船 19分 420.00㎡ 56万円 2025年第2四半期
玉縄 1,600万円 大船 19分 140.00㎡ 39万円 2025年第2四半期
玉縄 32,000万円 大船 9分 720.00㎡ 150万円 2025年第2四半期
台 7,000万円 大船 11分 260.00㎡ 87万円 2025年第2四半期
台 3,600万円 大船 16分 100.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
台 85万円 富士見町(神奈川) 11分 130.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
台 3,600万円 富士見町(神奈川) 6分 250.00㎡ 48万円 2025年第2四半期
手広 2,400万円 湘南深沢 12分 135.00㎡ 58万円 2025年第2四半期
寺分 3,800万円 湘南深沢 9分 210.00㎡ 59万円 2025年第2四半期
常盤 1,200万円 鎌倉 23分 80.00㎡ 47万円 2025年第2四半期
西鎌倉 10,000万円 片瀬山 6分 590.00㎡ 56万円 2025年第2四半期
西御門 5,600万円 鎌倉 23分 165.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
西御門 3,100万円 鎌倉 23分 125.00㎡ 83万円 2025年第2四半期
長谷 7,000万円 鎌倉 18分 100.00㎡ 230万円 2025年第2四半期
鎌倉山 5,000万円 七里ケ浜 16分 190.00㎡ 88万円 2025年第2四半期
鎌倉山 3,000万円 七里ケ浜 16分 115.00㎡ 88万円 2025年第2四半期
鎌倉山 14,000万円 西鎌倉 15分 450.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
今泉 1,300万円 大船 26分 200.00㎡ 21万円 2025年第1四半期
今泉台 2,300万円 大船 30分 240.00㎡ 32万円 2025年第1四半期
岩瀬 5,400万円 大船 15分 125.00㎡ 140万円 2025年第1四半期
植木 2,200万円 大船 29分 490.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
大船 8,500万円 大船 4分 110.00㎡ 260万円 2025年第1四半期
大船 4,000万円 大船 20分 195.00㎡ 69万円 2025年第1四半期
腰越 6,800万円 鎌倉高校前 11分 380.00㎡ 59万円 2025年第1四半期
腰越 1,700万円 腰越 4分 85.00㎡ 65万円 2025年第1四半期
腰越 3,700万円 腰越 8分 160.00㎡ 76万円 2025年第1四半期
腰越 7,600万円 腰越 4分 240.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
小袋谷 9,500万円 大船 14分 260.00㎡ 120万円 2025年第1四半期
佐助 8,800万円 鎌倉 9分 410.00㎡ 71万円 2025年第1四半期
佐助 6,900万円 鎌倉 13分 195.00㎡ 120万円 2025年第1四半期
七里ガ浜 5,500万円 七里ケ浜 11分 190.00㎡ 95万円 2025年第1四半期
城廻 4,100万円 大船 26分 210.00㎡ 64万円 2025年第1四半期
城廻 820万円 大船 30分 185.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
浄明寺 3,600万円 鎌倉 26分 130.00㎡ 91万円 2025年第1四半期
玉縄 4,000万円 大船 16分 180.00㎡ 74万円 2025年第1四半期
台 3,300万円 大船 10分 330.00㎡ 33万円 2025年第1四半期
台 3,000万円 富士見町(神奈川) 11分 310.00㎡ 32万円 2025年第1四半期
手広 2,600万円 西鎌倉 16分 105.00㎡ 79万円 2025年第1四半期
常盤 1,900万円 鎌倉 19分 185.00㎡ 34万円 2025年第1四半期
長谷 21,000万円 長谷(神奈川) 3分 340.00㎡ 200万円 2025年第1四半期
山崎 1,800万円 富士見町(神奈川) 6分 150.00㎡ 40万円 2025年第1四半期
由比ガ浜 17,000万円 和田塚 4分 410.00㎡ 140万円 2025年第1四半期
雪ノ下 26,000万円 鎌倉 7分 470.00㎡ 180万円 2025年第1四半期
今泉台 2,600万円 大船 30分 220.00㎡ 39万円 2024年第4四半期
岩瀬 4,200万円 大船 16分 80.00㎡ 170万円 2024年第4四半期
岩瀬 3,700万円 大船 25分 280.00㎡ 43万円 2024年第4四半期
植木 1,400万円 大船 20分 160.00㎡ 29万円 2024年第4四半期
大船 12,000万円 大船 3分 130.00㎡ 290万円 2024年第4四半期
大船 3,500万円 大船 7分 90.00㎡ 130万円 2024年第4四半期
大町 3,000万円 鎌倉 23分 160.00㎡ 63万円 2024年第4四半期
梶原 4,600万円 大船 30分 330.00㎡ 46万円 2024年第4四半期
梶原 5,300万円 大船 30分 400.00㎡ 44万円 2024年第4四半期
腰越 7,500万円 鎌倉高校前 4分 250.00㎡ 98万円 2024年第4四半期
腰越 4,700万円 腰越 8分 165.00㎡ 93万円 2024年第4四半期
小袋谷 4,400万円 北鎌倉 14分 135.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
極楽寺 2,700万円 極楽寺 10分 200.00㎡ 44万円 2024年第4四半期
材木座 3,000万円 鎌倉 26分 1600.00㎡ 6万円 2024年第4四半期
城廻 2,300万円 大船 30分 165.00㎡ 46万円 2024年第4四半期
城廻 3,600万円 大船 28分 370.00㎡ 32万円 2024年第4四半期
十二所 4,000万円 鎌倉 30分 510.00㎡ 26万円 2024年第4四半期
浄明寺 3,000万円 鎌倉 26分 125.00㎡ 80万円 2024年第4四半期
浄明寺 4,400万円 鎌倉 26分 220.00㎡ 66万円 2024年第4四半期
浄明寺 5,000万円 鎌倉 20分 420.00㎡ 39万円 2024年第4四半期
浄明寺 3,700万円 鎌倉 30分 210.00㎡ 58万円 2024年第4四半期
台 12,000万円 大船 10分 290.00㎡ 140万円 2024年第4四半期
台 18,000万円 大船 9分 450.00㎡ 140万円 2024年第4四半期
台 6,200万円 富士見町(神奈川) 8分 240.00㎡ 86万円 2024年第4四半期
津 3,200万円 鎌倉高校前 9分 180.00㎡ 59万円 2024年第4四半期
津 4,700万円 西鎌倉 5分 220.00㎡ 69万円 2024年第4四半期
常盤 2,600万円 鎌倉 19分 260.00㎡ 33万円 2024年第4四半期
常盤 1,900万円 鎌倉 19分 165.00㎡ 38万円 2024年第4四半期
西鎌倉 3,900万円 西鎌倉 8分 270.00㎡ 49万円 2024年第4四半期
西鎌倉 6,000万円 西鎌倉 10分 330.00㎡ 60万円 2024年第4四半期
西鎌倉 8,000万円 西鎌倉 4分 640.00㎡ 42万円 2024年第4四半期
西御門 10,000万円 鎌倉 19分 260.00㎡ 130万円 2024年第4四半期
長谷 2,900万円 鎌倉 21分 145.00㎡ 67万円 2024年第4四半期
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早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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タレント 藤本 美貴

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神奈川県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。神奈川県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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