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2026年08月01日更新
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神奈川県鎌倉市の
一戸建て売却事例・相場価格
神奈川県鎌倉市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
鎌倉市における一戸建ての取引件数は758件、平均売却額は5,525万円、平均専有面積は189m2、平均築年数は24年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
758件
-
平均売却額
5,525万円
-
平均土地面積
189m²
-
平均築年数
24年
神奈川県鎌倉市の一戸建て売却価格推移
鎌倉市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2016年となっております。
直近の2025年は5,597万円で、神奈川県と比較すると1,400万円高いエリアと言えます。
前年・2024
6,519万円/件
-14.14%
5年前・2020
4,147万円/件
34.97%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
神奈川県鎌倉市の一戸建てが高く売れているエリア
1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
鎌倉市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは七里ガ浜で、鎌倉市全体の平均と比較して20,934万円高くなっています。
神奈川県鎌倉市の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 今泉台 | 3,700万円 | 大船 | 30分 | 18 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 岩瀬 | 4,300万円 | 大船 | 17分 | 1 年 | 115.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 岩瀬 | 2,500万円 | 大船 | 24分 | 31 年 | 70.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大船 | 4,700万円 | 大船 | 14分 | 11 年 | 55.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大町 | 6,100万円 | 鎌倉 | 16分 | 2 年 | 130.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大町 | 7,100万円 | 鎌倉 | 8分 | 71 年 | 270.00㎡ | 150.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 腰越 | 4,600万円 | 片瀬山 | 7分 | 5 年 | 75.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 腰越 | 1,000万円 | 片瀬山 | 7分 | 54 年 | 210.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 腰越 | 4,600万円 | 西鎌倉 | 8分 | 48 年 | 260.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 材木座 | 4,000万円 | 鎌倉 | 20分 | 14 年 | 150.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 材木座 | 5,000万円 | 和田塚 | 12分 | 12 年 | 100.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 材木座 | 14,000万円 | 和田塚 | 16分 | 10 年 | 95.00㎡ | 140.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 七里ガ浜 | 27,000万円 | 鎌倉高校前 | 6分 | 22 年 | 155.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 台 | 1,200万円 | 北鎌倉 | 13分 | 36 年 | 170.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 台 | 3,500万円 | 富士見町(神奈川) | 8分 | 19 年 | 100.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 台 | 2,800万円 | 富士見町(神奈川) | 8分 | 15 年 | 100.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 手広 | 4,000万円 | 湘南深沢 | 12分 | 31 年 | 210.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 常盤 | 4,400万円 | 湘南深沢 | 4分 | 17 年 | 105.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 二階堂 | 8,500万円 | 鎌倉 | 23分 | 1 年 | 115.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 西御門 | 6,900万円 | 鎌倉 | 25分 | 18 年 | 220.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 長谷 | 5,900万円 | 鎌倉 | 18分 | 51 年 | 420.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 高野 | 7,500万円 | 大船 | 28分 | 41 年 | 180.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 今泉台 | 4,200万円 | 大船 | 30分 | 19 年 | 165.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 今泉台 | 5,200万円 | 大船 | 30分 | 1 年 | 200.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 岩瀬 | 4,400万円 | 大船 | 15分 | 4 年 | 100.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大船 | 5,200万円 | 大船 | 18分 | 1 年 | 65.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大船 | 4,700万円 | 大船 | 21分 | 0 年 | 60.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大町 | 4,000万円 | 鎌倉 | 14分 | 60 年 | 105.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 梶原 | 5,200万円 | 湘南町屋 | 19分 | 55 年 | 360.00㎡ | 155.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 腰越 | 11,000万円 | 鎌倉高校前 | 4分 | 53 年 | 210.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 腰越 | 6,800万円 | 腰越 | 3分 | 2 年 | 210.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 腰越 | 19,000万円 | 目白山下 | 6分 | 30 年 | 520.00㎡ | 240.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 十二所 | 3,800万円 | 鎌倉 | 30分 | 18 年 | 145.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 十二所 | 4,000万円 | 鎌倉 | 30分 | 1 年 | 165.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 浄明寺 | 3,500万円 | 鎌倉 | 30分 | 53 年 | 210.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 関谷 | 5,000万円 | 大船 | 30分 | 1 年 | 210.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 台 | 500万円 | 富士見町(神奈川) | 6分 | 63 年 | 105.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 津 | 5,900万円 | 西鎌倉 | 3分 | 1 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 津西 | 2,300万円 | 片瀬山 | 6分 | 47 年 | 125.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 常盤 | 3,000万円 | 鎌倉 | 18分 | 32 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 西御門 | 4,000万円 | 鎌倉 | 26分 | 11 年 | 165.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 長谷 | 6,200万円 | 長谷(神奈川) | 3分 | 51 年 | 200.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 長谷 | 12,000万円 | 長谷(神奈川) | 6分 | 12 年 | 180.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 由比ガ浜 | 3,500万円 | 鎌倉 | 11分 | - 年 | 125.00㎡ | -㎡ | 2025年第2四半期 |
| 稲村ガ崎 | 6,900万円 | 稲村ケ崎 | 4分 | 35 年 | 450.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 今泉台 | 2,800万円 | 大船 | 30分 | 33 年 | 180.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 今泉台 | 4,600万円 | 大船 | 30分 | 2 年 | 220.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 今泉台 | 4,800万円 | 大船 | 30分 | 2 年 | 160.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 今泉台 | 2,100万円 | 大船 | 30分 | 43 年 | 170.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 今泉台 | 2,200万円 | 大船 | 30分 | 48 年 | 180.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 今泉台 | 1,500万円 | 大船 | 30分 | 56 年 | 250.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 岩瀬 | 3,100万円 | 大船 | 18分 | - 年 | 70.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 岩瀬 | 4,000万円 | 大船 | 14分 | 9 年 | 65.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 岩瀬 | 8,000万円 | 大船 | 13分 | 1 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 植木 | 3,600万円 | 大船 | 24分 | 30 年 | 65.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大町 | 3,200万円 | 鎌倉 | 23分 | 37 年 | 80.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 梶原 | 2,500万円 | 大船 | 30分 | 58 年 | 190.00㎡ | 160.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 梶原 | 3,800万円 | 北鎌倉 | 21分 | 46 年 | 210.00㎡ | 140.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 梶原 | 3,000万円 | 湘南深沢 | 14分 | 56 年 | 260.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 腰越 | 11,000万円 | 腰越 | 7分 | 23 年 | 320.00㎡ | 250.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 腰越 | 3,400万円 | 西鎌倉 | 8分 | 49 年 | 130.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 極楽寺 | 3,400万円 | 極楽寺 | 6分 | 49 年 | 300.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 佐助 | 11,000万円 | 鎌倉 | 10分 | 11 年 | 200.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 材木座 | 5,000万円 | 鎌倉 | 23分 | 43 年 | 130.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 材木座 | 10,000万円 | 鎌倉 | 21分 | 10 年 | 95.00㎡ | 140.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 材木座 | 4,400万円 | 鎌倉 | 19分 | 1 年 | 80.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 七里ガ浜東 | 5,000万円 | 七里ケ浜 | 13分 | 29 年 | 135.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 七里ガ浜東 | 6,600万円 | 七里ケ浜 | 9分 | 1 年 | 130.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 城廻 | 5,300万円 | 大船 | 24分 | 2 年 | 160.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 城廻 | 4,400万円 | 大船 | 30分 | 8 年 | 310.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 浄明寺 | 7,800万円 | 鎌倉 | 30分 | 9 年 | 280.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 浄明寺 | 10,000万円 | 鎌倉 | 30分 | 52 年 | 710.00㎡ | 370.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 台 | 19,000万円 | 大船 | 10分 | 21 年 | 640.00㎡ | 210.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 台 | 4,900万円 | 北鎌倉 | 9分 | 2 年 | 70.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 津 | 9,100万円 | 西鎌倉 | 11分 | 2 年 | 130.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 津 | 2,100万円 | 西鎌倉 | 3分 | 54 年 | 155.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 津西 | 8,800万円 | 片瀬山 | 8分 | 1 年 | 165.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 津西 | 3,800万円 | 片瀬山 | 5分 | 15 年 | 125.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 津西 | 4,800万円 | 片瀬山 | 5分 | 48 年 | 360.00㎡ | 145.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 手広 | 5,800万円 | 西鎌倉 | 16分 | 52 年 | 220.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 二階堂 | 5,000万円 | 鎌倉 | 30分 | 39 年 | 250.00㎡ | 150.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 二階堂 | 1,500万円 | 鎌倉 | 30分 | 52 年 | 200.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 二階堂 | 4,300万円 | 鎌倉 | 20分 | 57 年 | 140.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 西鎌倉 | 8,300万円 | 西鎌倉 | 11分 | 10 年 | 260.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 西鎌倉 | 8,000万円 | 西鎌倉 | 4分 | 24 年 | 660.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 笛田 | 3,500万円 | 湘南深沢 | 8分 | 15 年 | 100.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 山ノ内 | 5,000万円 | 北鎌倉 | 7分 | 57 年 | 220.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 山ノ内 | 10,000万円 | 北鎌倉 | 5分 | 2 年 | 175.00㎡ | -㎡ | 2025年第1四半期 |
| 鎌倉山 | 5,500万円 | 西鎌倉 | 14分 | 60 年 | 400.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 稲村ガ崎 | 5,200万円 | 稲村ケ崎 | 9分 | 19 年 | 165.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 岩瀬 | 5,400万円 | 大船 | 18分 | 2 年 | 80.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 植木 | 4,600万円 | 大船 | 19分 | 2 年 | 105.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 植木 | 4,000万円 | 大船 | 20分 | 31 年 | 160.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 扇ガ谷 | 8,700万円 | 鎌倉 | 13分 | 1 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 大船 | 5,000万円 | 大船 | 19分 | 2 年 | 95.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 大町 | 2,400万円 | 鎌倉 | 8分 | 46 年 | 160.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 梶原 | 3,000万円 | 湘南深沢 | 16分 | 18 年 | 100.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 上町屋 | 4,100万円 | 湘南深沢 | 11分 | 2 年 | 85.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 上町屋 | 4,600万円 | 湘南深沢 | 11分 | 2 年 | 70.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 上町屋 | 4,200万円 | 湘南深沢 | 11分 | 2 年 | 80.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
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