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2026年08月05日更新

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小田原市のマンション売却事例相場価格 小田原市の一戸建て売却事例・相場価格 小田原市の土地売却事例・相場価格

神奈川県小田原市の
マンション売却事例・相場価格

神奈川県小田原市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
小田原市におけるマンションの取引件数は120件、平均売却額は2,447万円、平均専有面積は66m2、平均築年数は26年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    120件

  • 平均売却額

    2,447万円

  • 平均専有面積

    66m²

  • 平均築年数

    26年

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神奈川県小田原市のマンション売却価格推移

小田原市において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2017年となっております。
直近の2025年は45万円/㎡で、神奈川県と比較すると20万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

39万円/m2

15.38%

5年前・2020

28万円/m2

60.71%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

神奈川県小田原市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
小田原市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは栄町で、小田原市全体の平均と比較して38万円高くなっています。

1位

栄町

74万円/m2

2位

城山

61万円/m2

3位

本町

55万円/m2

4位

前川

33万円/m2

5位

中町

26万円/m2

6位 栢山 25万円/m2
7位 酒匂 21万円/m2
8位 板橋 14万円/m2
9位 西酒匂 11万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

神奈川県小田原市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
城山 1,800万円 小田原 11分 33 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
城山 6,900万円 小田原 11分 2 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
本町 4,000万円 小田原 9分 20 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
前川 2,500万円 国府津 18分 19 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
栄町 4,700万円 小田原 5分 2 年 65㎡ - 2025年第2四半期
酒匂 1,200万円 鴨宮 18分 36 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
前川 2,500万円 鴨宮 19分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
前川 2,300万円 国府津 16分 19 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
栄町 12,000万円 小田原 2分 19 年 115㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
栄町 3,000万円 小田原 5分 17 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
栄町 4,800万円 小田原 4分 15 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
城山 950万円 小田原 8分 46 年 70㎡ - 2025年第1四半期
城山 5,200万円 小田原 3分 17 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
本町 4,200万円 小田原 9分 20 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
本町 3,900万円 小田原 14分 8 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
本町 3,600万円 小田原 9分 - 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
前川 1,500万円 国府津 16分 19 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
前川 1,900万円 国府津 18分 19 年 55㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
西酒匂 700万円 鴨宮 16分 51 年 65㎡ - 2025年第1四半期
扇町 3,400万円 小田原 10分 23 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
久野 1,200万円 足柄(神奈川) 15分 45 年 60㎡ １ＬＤＫ 2024年第4四半期
中町 2,400万円 小田原 16分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
本町 4,400万円 小田原 9分 23 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
本町 3,300万円 小田原 9分 12 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
板橋 1,400万円 箱根板橋 2分 40 年 60㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
酒匂 1,500万円 鴨宮 10分 30 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
本町 2,600万円 小田原 14分 8 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
本町 4,300万円 小田原 9分 20 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
栢山 1,100万円 栢山 5分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
栄町 3,200万円 小田原 5分 17 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
酒匂 1,500万円 鴨宮 10分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
酒匂 4,700万円 国府津 29分 20 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
前川 2,400万円 鴨宮 21分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
前川 2,300万円 鴨宮 20分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
前川 2,000万円 国府津 18分 19 年 55㎡ １ＤＫ 2024年第2四半期
扇町 1,900万円 小田原 14分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
久野 1,800万円 足柄(神奈川) 15分 45 年 55㎡ ２ＤＫ 2024年第1四半期
国府津 2,800万円 国府津 21分 19 年 80㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
小八幡 850万円 国府津 21分 34 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
本町 3,400万円 小田原 8分 9 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
前川 720万円 鴨宮 19分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
前川 2,000万円 国府津 18分 19 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
板橋 350万円 箱根板橋 9分 37 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
板橋 1,200万円 箱根板橋 4分 40 年 60㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
荻窪 2,500万円 小田原 12分 21 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
久野 1,600万円 足柄(神奈川) 15分 45 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
栄町 6,000万円 小田原 5分 15 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
栄町 2,700万円 小田原 5分 15 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
栄町 4,400万円 小田原 5分 15 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
国府津 2,000万円 国府津 1分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
酒匂 3,000万円 国府津 25分 20 年 75㎡ - 2023年第3四半期
城山 1,200万円 小田原 8分 46 年 70㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2023年第3四半期
板橋 1,400万円 箱根板橋 2分 40 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
栄町 1,300万円 小田原 8分 34 年 50㎡ ２ＤＫ 2023年第２四半期
中町 730万円 小田原 15分 35 年 50㎡ ２ＤＫ＋Ｓ 2023年第２四半期
浜町 7,100万円 小田原 14分 23 年 145㎡ - 2023年第２四半期
前川 2,400万円 国府津 18分 19 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
南鴨宮 2,100万円 鴨宮 4分 18 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
久野 880万円 足柄(神奈川) 15分 45 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
栄町 6,200万円 小田原 2分 19 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
酒匂 1,400万円 鴨宮 10分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
前川 1,500万円 国府津 18分 19 年 55㎡ １ＬＤＫ 2023年第１四半期
前川 1,900万円 国府津 18分 19 年 55㎡ １ＬＤＫ 2023年第１四半期
栄町 4,000万円 小田原 6分 13 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
酒匂 3,500万円 国府津 29分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
東町 1,900万円 小田原 29分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
西酒匂 550万円 鴨宮 18分 51 年 45㎡ １ＬＤＫ 2022年第４四半期
小八幡 900万円 国府津 21分 34 年 60㎡ - 2022年第3四半期
本町 3,200万円 小田原 10分 23 年 60㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
前川 2,300万円 国府津 18分 19 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
栢山 730万円 栢山 3分 39 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
久野 480万円 足柄(神奈川) 16分 45 年 40㎡ ２ＤＫ 2022年第２四半期
国府津 2,000万円 国府津 1分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
小八幡 930万円 国府津 21分 34 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
栄町 4,400万円 小田原 5分 15 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
酒匂 2,800万円 鴨宮 24分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
城山 2,000万円 小田原 8分 46 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
東町 2,400万円 小田原 29分 18 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
前川 2,500万円 国府津 18分 19 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
前川 1,700万円 国府津 18分 19 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
前川 1,700万円 国府津 18分 19 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
国府津 2,500万円 国府津 21分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
栄町 6,400万円 小田原 2分 19 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
酒匂 890万円 鴨宮 18分 36 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
酒匂 2,800万円 国府津 25分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
本町 4,400万円 小田原 8分 25 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
前川 2,600万円 国府津 18分 19 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
前川 2,100万円 国府津 18分 19 年 70㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2022年第１四半期
扇町 1,200万円 小田原 14分 26 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
栢山 880万円 栢山 3分 32 年 50㎡ ２ＤＫ 2021年第４四半期
栄町 3,100万円 小田原 5分 17 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
酒匂 1,400万円 鴨宮 9分 37 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
浜町 750万円 小田原 16分 35 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
東町 1,900万円 小田原 29分 18 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
本町 3,300万円 小田原 14分 13 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
前川 2,100万円 国府津 18分 19 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
前川 1,500万円 国府津 18分 19 年 55㎡ １ＬＤＫ 2021年第３四半期
西酒匂 100万円 鴨宮 18分 51 年 45㎡ １ＤＫ 2021年第３四半期
酒匂 1,700万円 鴨宮 9分 37 年 55㎡ ４ＤＫ 2021年第２四半期
城山 2,400万円 小田原 5分 28 年 70㎡ - 2021年第２四半期
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神奈川県小田原市の
一戸建て売却事例・相場価格

神奈川県小田原市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
小田原市における一戸建ての取引件数は615件、平均売却額は2,586万円、平均専有面積は175m2、平均築年数は20年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    615件

  • 平均売却額

    2,586万円

  • 平均土地面積

    175m²

  • 平均築年数

    20年

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神奈川県小田原市の一戸建て売却価格推移

小田原市において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2017年となっております。
直近の2025年は2,749万円で、神奈川県と比較すると1,448万円低いエリアと言えます。

前年・2024

2,687万円/件

2.31%

5年前・2020

2,297万円/件

19.68%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

神奈川県小田原市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
小田原市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは城山で、小田原市全体の平均と比較して9,347万円高くなっています。

1位

城山

12,000万円/件

2位

久野

5,416万円/件

3位

西酒匂

4,683万円/件

4位

矢作

4,300万円/件

5位

堀之内

4,246万円/件

6位 板橋 4,000万円/件
7位 酒匂 3,960万円/件
8位 柳新田 3,700万円/件
9位 扇町 3,620万円/件
10位 中曽根 3,600万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

神奈川県小田原市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
飯田岡 1,100万円 飯田岡 7分 48 年 125.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
飯田岡 2,500万円 螢田 10分 7 年 185.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
板橋 2,200万円 箱根板橋 7分 7 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
扇町 2,400万円 足柄(神奈川) 11分 18 年 85.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
荻窪 2,100万円 小田原 11分 24 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
栢山 2,500万円 栢山 8分 20 年 150.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
栢山 1,400万円 富水 10分 33 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
北ノ窪 2,200万円 飯田岡 3分 32 年 140.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
寿町 2,300万円 小田原 18分 14 年 120.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
寿町 2,700万円 小田原 20分 21 年 150.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
酒匂 4,900万円 鴨宮 12分 2 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
酒匂 4,900万円 鴨宮 13分 2 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
羽根尾 2,700万円 二宮 30分 1 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
早川 2,000万円 早川 6分 27 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
府川 380万円 相模沼田 18分 36 年 890.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
本町 1,000万円 小田原 15分 34 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
本町 2,300万円 小田原 13分 14 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
南板橋 1,500万円 箱根板橋 3分 19 年 195.00㎡ 170.00㎡ 2025年第3四半期
矢作 4,300万円 鴨宮 15分 1 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
西酒匂 3,200万円 鴨宮 5分 1 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
板橋 5,800万円 箱根板橋 6分 44 年 340.00㎡ 180.00㎡ 2025年第2四半期
扇町 3,600万円 足柄(神奈川) 7分 1 年 125.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
扇町 1,800万円 井細田 5分 61 年 390.00㎡ 185.00㎡ 2025年第2四半期
扇町 2,000万円 五百羅漢 5分 16 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
荻窪 700万円 小田原 24分 - 年 130.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
北ノ窪 1,400万円 飯田岡 3分 32 年 140.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
久野 13,000万円 井細田 4分 29 年 940.00㎡ 890.00㎡ 2025年第2四半期
国府津 760万円 国府津 7分 62 年 95.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
小台 2,100万円 飯田岡 6分 17 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
酒匂 4,000万円 鴨宮 13分 1 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
下大井 3,200万円 上大井 19分 2 年 280.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
高田 4,600万円 下曽我 19分 27 年 410.00㎡ 270.00㎡ 2025年第2四半期
千代 2,000万円 下曽我 14分 23 年 130.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
中村原 480万円 二宮 30分 49 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
中村原 1,400万円 二宮 30分 44 年 155.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
中村原 2,400万円 二宮 30分 1 年 100.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
中村原 3,400万円 二宮 30分 1 年 230.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
中村原 3,400万円 二宮 30分 1 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
前川 1,300万円 国府津 21分 14 年 100.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
柳新田 3,700万円 富水 5分 1 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
西酒匂 4,900万円 鴨宮 9分 4 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
西酒匂 5,000万円 鴨宮 11分 1 年 145.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
飯泉 1,300万円 鴨宮 22分 40 年 170.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
飯泉 1,700万円 鴨宮 13分 76 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
小竹 2,200万円 二宮 30分 24 年 300.00㎡ 130.00㎡ 2025年第1四半期
小竹 2,200万円 二宮 30分 24 年 300.00㎡ 130.00㎡ 2025年第1四半期
小船 2,800万円 二宮 30分 13 年 140.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
栢山 3,100万円 栢山 8分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
栢山 1,900万円 栢山 5分 53 年 185.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
栢山 2,900万円 富水 11分 2 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
北ノ窪 2,500万円 相模沼田 6分 2 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
久野 550万円 足柄(神奈川) 8分 27 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
久野 2,700万円 足柄(神奈川) 16分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
国府津 3,200万円 国府津 8分 31 年 175.00㎡ 155.00㎡ 2025年第1四半期
国府津 1,300万円 国府津 11分 52 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
城山 12,000万円 小田原 8分 35 年 680.00㎡ 320.00㎡ 2025年第1四半期
曽比 1,400万円 栢山 11分 38 年 280.00㎡ 150.00㎡ 2025年第1四半期
中里 1,000万円 鴨宮 21分 43 年 100.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
中里 600万円 鴨宮 21分 43 年 110.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
成田 1,700万円 鴨宮 29分 12 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
東町 1,300万円 小田原 19分 29 年 95.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
別堀 1,500万円 下曽我 20分 34 年 220.00㎡ 180.00㎡ 2025年第1四半期
堀之内 8,500万円 富水 6分 - 年 330.00㎡ 310.00㎡ 2025年第1四半期
本町 3,700万円 小田原 14分 1 年 50.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
蓮正寺 880万円 螢田 5分 35 年 70.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
蓮正寺 2,800万円 螢田 10分 13 年 135.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
西酒匂 5,100万円 鴨宮 11分 4 年 125.00㎡ -㎡ 2025年第1四半期
西酒匂 5,100万円 鴨宮 10分 4 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
西酒匂 4,800万円 鴨宮 9分 4 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
飯泉 3,200万円 鴨宮 19分 2 年 270.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
飯田岡 680万円 飯田岡 5分 36 年 100.00㎡ 155.00㎡ 2024年第4四半期
飯田岡 2,900万円 富水 5分 2 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
扇町 850万円 井細田 5分 59 年 175.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
栢山 1,200万円 栢山 13分 24 年 125.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
栢山 2,900万円 富水 9分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
久野 3,600万円 足柄(神奈川) 15分 2 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
小八幡 2,800万円 国府津 19分 2 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
酒匂 3,700万円 鴨宮 13分 2 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
酒匂 5,000万円 鴨宮 13分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
田島 500万円 国府津 28分 57 年 180.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
中町 3,400万円 小田原 15分 2 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
中村原 1,600万円 二宮 30分 23 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
西大友 2,600万円 下曽我 20分 59 年 500.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
東町 3,400万円 小田原 19分 2 年 135.00㎡ 55.00㎡ 2024年第4四半期
東町 780万円 小田原 25分 48 年 135.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
別堀 1,000万円 鴨宮 30分 38 年 140.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
前川 2,500万円 国府津 23分 29 年 300.00㎡ 135.00㎡ 2024年第4四半期
矢作 1,100万円 鴨宮 19分 62 年 190.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
穴部 1,000万円 穴部 4分 23 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
飯田岡 4,900万円 富水 8分 2 年 240.00㎡ -㎡ 2024年第3四半期
板橋 6,000万円 箱根板橋 13分 25 年 330.00㎡ 175.00㎡ 2024年第3四半期
上新田 1,800万円 鴨宮 9分 27 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
栢山 2,500万円 富水 9分 3 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
久野 2,600万円 足柄 15分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
久野 3,900万円 足柄 20分 2 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
酒匂 3,700万円 鴨宮 14分 2 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
城山 2,300万円 小田原 8分 66 年 155.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
田島 1,800万円 下曽我 20分 19 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
東町 780万円 小田原 24分 45 年 95.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
東町 1,700万円 小田原 30分 25 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
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神奈川県小田原市の
土地売却事例・相場価格

神奈川県小田原市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
小田原市における土地の取引件数は770件、平均売却額は3,209万円、平均専有面積は306m2、平均坪単価は30万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    770件

  • 平均売却額

    3,209万円

  • 平均土地面積

    306m²

  • 平均坪単価

    30万円

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神奈川県小田原市の土地売却価格推移

小田原市において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2017年となっております。
直近の2025年は坪33万円で、神奈川県と比較すると坪44万円低いエリアと言えます。

前年・2024

32万円/坪

3.13%

5年前・2020

26万円/坪

26.92%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

神奈川県小田原市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
小田原市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは栄町で、小田原市全体の平均と比較して136万円高くなっています。

1位

栄町

170万円/坪

2位

南町

81万円/坪

3位

城山

79万円/坪

4位

本町

64万円/坪

5位

前川

55万円/坪

6位 浜町 48万円/坪
7位 南鴨宮 46万円/坪
8位 中里 41万円/坪
9位 上新田 40万円/坪
10位 寿町 40万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

神奈川県小田原市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
飯泉 1,100万円 鴨宮 20分 150.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
飯泉 1,300万円 鴨宮 20分 155.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
北ノ窪 1,400万円 相模沼田 4分 140.00㎡ 31万円 2025年第3四半期
久野 2,500万円 足柄(神奈川) 6分 155.00㎡ 52万円 2025年第3四半期
久野 2,400万円 足柄(神奈川) 10分 200.00㎡ 39万円 2025年第3四半期
久野 2,800万円 足柄(神奈川) 16分 290.00㎡ 32万円 2025年第3四半期
清水新田 2,200万円 富水 7分 280.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
城山 5,100万円 小田原 4分 180.00㎡ 94万円 2025年第3四半期
曽比 1,800万円 栢山 10分 200.00㎡ 30万円 2025年第3四半期
中村原 1,500万円 国府津 30分 2.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
浜町 3,500万円 小田原 15分 270.00㎡ 43万円 2025年第3四半期
早川 40万円 早川 11分 530.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
東町 3,500万円 小田原 21分 500.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
府川 1,100万円 飯田岡 8分 130.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
前川 2,000万円 鴨宮 23分 115.00㎡ 55万円 2025年第3四半期
蓮正寺 2,500万円 螢田 5分 340.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
蓮正寺 2,000万円 螢田 5分 250.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
飯泉 450万円 鴨宮 20分 195.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
飯泉 3,500万円 鴨宮 14分 840.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
池上 3,600万円 井細田 8分 310.00㎡ 39万円 2025年第2四半期
扇町 1,800万円 足柄(神奈川) 5分 120.00㎡ 50万円 2025年第2四半期
扇町 1,300万円 五百羅漢 3分 135.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
荻窪 1,500万円 小田原 16分 150.00㎡ 32万円 2025年第2四半期
上曽我 680万円 下曽我 11分 155.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
鴨宮 2,000万円 鴨宮 11分 160.00㎡ 41万円 2025年第2四半期
鴨宮 2,100万円 鴨宮 9分 130.00㎡ 53万円 2025年第2四半期
栢山 1,900万円 栢山 5分 185.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
栢山 800万円 栢山 6分 200.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
久野 1,600万円 足柄(神奈川) 26分 140.00㎡ 38万円 2025年第2四半期
久野 1,400万円 足柄(神奈川) 18分 165.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
久野 2,300万円 足柄(神奈川) 11分 195.00㎡ 38万円 2025年第2四半期
久野 2,300万円 足柄(神奈川) 8分 180.00㎡ 42万円 2025年第2四半期
久野 1,500万円 足柄(神奈川) 6分 230.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
国府津 550万円 国府津 12分 100.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
国府津 2,400万円 国府津 18分 320.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
寿町 2,500万円 小田原 21分 270.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
寿町 2,200万円 小田原 20分 130.00㎡ 55万円 2025年第2四半期
小八幡 230万円 国府津 21分 260.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
酒匂 1,900万円 鴨宮 20分 180.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
下大井 150万円 栢山 23分 370.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
曽比 1,600万円 栢山 9分 160.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
千代 650万円 下曽我 11分 530.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
中里 1,300万円 鴨宮 15分 200.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
成田 1,600万円 鴨宮 21分 175.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
成田 1,200万円 鴨宮 28分 135.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
成田 1,700万円 鴨宮 30分 180.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
西大友 1,600万円 下曽我 21分 250.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
浜町 1,300万円 小田原 16分 95.00㎡ 47万円 2025年第2四半期
早川 1,000万円 早川 4分 145.00㎡ 23万円 2025年第2四半期
本町 1,800万円 小田原 13分 80.00㎡ 73万円 2025年第2四半期
本町 1,200万円 小田原 13分 95.00㎡ 42万円 2025年第2四半期
本町 4,400万円 小田原 19分 145.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
西酒匂 850万円 鴨宮 12分 140.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
飯泉 2,000万円 鴨宮 14分 840.00㎡ 8万円 2025年第1四半期
板橋 1,400万円 箱根板橋 11分 195.00㎡ 24万円 2025年第1四半期
扇町 2,400万円 井細田 2分 180.00㎡ 44万円 2025年第1四半期
扇町 7,800万円 井細田 5分 590.00㎡ 44万円 2025年第1四半期
扇町 1,400万円 井細田 9分 155.00㎡ 29万円 2025年第1四半期
扇町 4,000万円 小田原 16分 510.00㎡ 26万円 2025年第1四半期
上新田 1,700万円 鴨宮 13分 140.00㎡ 40万円 2025年第1四半期
鴨宮 1,900万円 鴨宮 4分 160.00㎡ 38万円 2025年第1四半期
栢山 2,700万円 栢山 6分 250.00㎡ 36万円 2025年第1四半期
栢山 1,100万円 栢山 5分 145.00㎡ 25万円 2025年第1四半期
栢山 1,600万円 栢山 7分 160.00㎡ 34万円 2025年第1四半期
栢山 30万円 栢山 13分 100.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
栢山 22,000万円 富水 8分 1900.00㎡ 38万円 2025年第1四半期
久野 2,600万円 井細田 7分 240.00㎡ 35万円 2025年第1四半期
国府津 1,800万円 国府津 13分 145.00㎡ 40万円 2025年第1四半期
寿町 420万円 小田原 20分 35.00㎡ 40万円 2025年第1四半期
寿町 1,000万円 小田原 21分 80.00㎡ 40万円 2025年第1四半期
小八幡 2,000万円 国府津 25分 260.00㎡ 26万円 2025年第1四半期
栄町 20,000万円 小田原 5分 390.00㎡ 170万円 2025年第1四半期
酒匂 3,800万円 鴨宮 10分 330.00㎡ 38万円 2025年第1四半期
城山 1,700万円 小田原 9分 160.00㎡ 35万円 2025年第1四半期
中里 3,200万円 鴨宮 13分 200.00㎡ 52万円 2025年第1四半期
中村原 1,300万円 二宮 30分 210.00㎡ 19万円 2025年第1四半期
羽根尾 1,200万円 国府津 30分 330.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
浜町 500万円 小田原 12分 35.00㎡ 50万円 2025年第1四半期
浜町 2,700万円 小田原 15分 160.00㎡ 57万円 2025年第1四半期
浜町 15,000万円 小田原 12分 1100.00㎡ 44万円 2025年第1四半期
早川 1,500万円 早川 7分 155.00㎡ 31万円 2025年第1四半期
東町 300万円 小田原 19分 55.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
本町 1,100万円 小田原 20分 200.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
本町 2,300万円 小田原 18分 130.00㎡ 58万円 2025年第1四半期
南鴨宮 1,600万円 鴨宮 10分 150.00㎡ 35万円 2025年第1四半期
南鴨宮 2,500万円 鴨宮 5分 185.00㎡ 45万円 2025年第1四半期
南鴨宮 3,400万円 鴨宮 4分 185.00㎡ 60万円 2025年第1四半期
新屋 920万円 岩原 12分 250.00㎡ 12万円 2024年第4四半期
板橋 1,000万円 箱根板橋 3分 210.00㎡ 16万円 2024年第4四半期
扇町 1,800万円 小田原 11分 170.00㎡ 34万円 2024年第4四半期
栢山 1,700万円 栢山 11分 360.00㎡ 15万円 2024年第4四半期
北ノ窪 4,500万円 相模沼田 4分 840.00㎡ 18万円 2024年第4四半期
久野 4,800万円 足柄(神奈川) 6分 340.00㎡ 46万円 2024年第4四半期
桑原 1,200万円 富水 20分 165.00㎡ 23万円 2024年第4四半期
国府津 11,000万円 国府津 17分 1100.00㎡ 33万円 2024年第4四半期
国府津 1,500万円 国府津 16分 160.00㎡ 30万円 2024年第4四半期
寿町 1,500万円 小田原 19分 125.00㎡ 39万円 2024年第4四半期
小八幡 3,000万円 国府津 15分 630.00㎡ 16万円 2024年第4四半期
酒匂 400万円 鴨宮 19分 170.00㎡ 8万円 2024年第4四半期
城山 2,200万円 小田原 6分 250.00㎡ 28万円 2024年第4四半期
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建物診断のご提案

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希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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タレント 藤本 美貴

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