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2026年08月02日更新

小田原市の
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タレント 藤本 美貴

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神奈川県小田原市の
土地売却事例・相場価格

神奈川県小田原市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
小田原市における土地の取引件数は770件、平均売却額は3,209万円、平均専有面積は306m2、平均坪単価30万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    770件

  • 平均売却額

    3,209万円

  • 平均土地面積

    306m²

  • 平均坪単価

    30万円

神奈川県小田原市の土地売却価格推移

小田原市の 土地において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2017年となっております。
直近の2025年は坪33万円で、神奈川県と比較すると坪44万円低いエリアと言えます。

前年・2024

32万円/坪

3.13%

5年前・2020

26万円/坪

26.92%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

神奈川県小田原市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
小田原市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは栄町で、小田原市全体の平均と比較して136万円高くなっています。

1位

栄町

170万円/坪

2位

南町

81万円/坪

3位

城山

79万円/坪

4位

本町

64万円/坪

5位

前川

55万円/坪

6位 浜町 48万円/坪
7位 南鴨宮 46万円/坪
8位 中里 41万円/坪
9位 上新田 40万円/坪
10位 寿町 40万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

神奈川県小田原市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
飯泉 1,100万円 鴨宮 20分 150.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
飯泉 1,300万円 鴨宮 20分 155.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
北ノ窪 1,400万円 相模沼田 4分 140.00㎡ 31万円 2025年第3四半期
久野 2,500万円 足柄(神奈川) 6分 155.00㎡ 52万円 2025年第3四半期
久野 2,400万円 足柄(神奈川) 10分 200.00㎡ 39万円 2025年第3四半期
久野 2,800万円 足柄(神奈川) 16分 290.00㎡ 32万円 2025年第3四半期
清水新田 2,200万円 富水 7分 280.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
城山 5,100万円 小田原 4分 180.00㎡ 94万円 2025年第3四半期
曽比 1,800万円 栢山 10分 200.00㎡ 30万円 2025年第3四半期
中村原 1,500万円 国府津 30分 2.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
浜町 3,500万円 小田原 15分 270.00㎡ 43万円 2025年第3四半期
早川 40万円 早川 11分 530.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
東町 3,500万円 小田原 21分 500.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
府川 1,100万円 飯田岡 8分 130.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
前川 2,000万円 鴨宮 23分 115.00㎡ 55万円 2025年第3四半期
蓮正寺 2,500万円 螢田 5分 340.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
蓮正寺 2,000万円 螢田 5分 250.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
飯泉 450万円 鴨宮 20分 195.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
飯泉 3,500万円 鴨宮 14分 840.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
池上 3,600万円 井細田 8分 310.00㎡ 39万円 2025年第2四半期
扇町 1,800万円 足柄(神奈川) 5分 120.00㎡ 50万円 2025年第2四半期
扇町 1,300万円 五百羅漢 3分 135.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
荻窪 1,500万円 小田原 16分 150.00㎡ 32万円 2025年第2四半期
上曽我 680万円 下曽我 11分 155.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
鴨宮 2,000万円 鴨宮 11分 160.00㎡ 41万円 2025年第2四半期
鴨宮 2,100万円 鴨宮 9分 130.00㎡ 53万円 2025年第2四半期
栢山 1,900万円 栢山 5分 185.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
栢山 800万円 栢山 6分 200.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
久野 1,600万円 足柄(神奈川) 26分 140.00㎡ 38万円 2025年第2四半期
久野 1,400万円 足柄(神奈川) 18分 165.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
久野 2,300万円 足柄(神奈川) 11分 195.00㎡ 38万円 2025年第2四半期
久野 2,300万円 足柄(神奈川) 8分 180.00㎡ 42万円 2025年第2四半期
久野 1,500万円 足柄(神奈川) 6分 230.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
国府津 550万円 国府津 12分 100.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
国府津 2,400万円 国府津 18分 320.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
寿町 2,500万円 小田原 21分 270.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
寿町 2,200万円 小田原 20分 130.00㎡ 55万円 2025年第2四半期
小八幡 230万円 国府津 21分 260.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
酒匂 1,900万円 鴨宮 20分 180.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
下大井 150万円 栢山 23分 370.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
曽比 1,600万円 栢山 9分 160.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
千代 650万円 下曽我 11分 530.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
中里 1,300万円 鴨宮 15分 200.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
成田 1,600万円 鴨宮 21分 175.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
成田 1,200万円 鴨宮 28分 135.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
成田 1,700万円 鴨宮 30分 180.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
西大友 1,600万円 下曽我 21分 250.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
浜町 1,300万円 小田原 16分 95.00㎡ 47万円 2025年第2四半期
早川 1,000万円 早川 4分 145.00㎡ 23万円 2025年第2四半期
本町 1,800万円 小田原 13分 80.00㎡ 73万円 2025年第2四半期
本町 1,200万円 小田原 13分 95.00㎡ 42万円 2025年第2四半期
本町 4,400万円 小田原 19分 145.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
西酒匂 850万円 鴨宮 12分 140.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
飯泉 2,000万円 鴨宮 14分 840.00㎡ 8万円 2025年第1四半期
板橋 1,400万円 箱根板橋 11分 195.00㎡ 24万円 2025年第1四半期
扇町 2,400万円 井細田 2分 180.00㎡ 44万円 2025年第1四半期
扇町 7,800万円 井細田 5分 590.00㎡ 44万円 2025年第1四半期
扇町 1,400万円 井細田 9分 155.00㎡ 29万円 2025年第1四半期
扇町 4,000万円 小田原 16分 510.00㎡ 26万円 2025年第1四半期
上新田 1,700万円 鴨宮 13分 140.00㎡ 40万円 2025年第1四半期
鴨宮 1,900万円 鴨宮 4分 160.00㎡ 38万円 2025年第1四半期
栢山 2,700万円 栢山 6分 250.00㎡ 36万円 2025年第1四半期
栢山 1,100万円 栢山 5分 145.00㎡ 25万円 2025年第1四半期
栢山 1,600万円 栢山 7分 160.00㎡ 34万円 2025年第1四半期
栢山 30万円 栢山 13分 100.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
栢山 22,000万円 富水 8分 1900.00㎡ 38万円 2025年第1四半期
久野 2,600万円 井細田 7分 240.00㎡ 35万円 2025年第1四半期
国府津 1,800万円 国府津 13分 145.00㎡ 40万円 2025年第1四半期
寿町 420万円 小田原 20分 35.00㎡ 40万円 2025年第1四半期
寿町 1,000万円 小田原 21分 80.00㎡ 40万円 2025年第1四半期
小八幡 2,000万円 国府津 25分 260.00㎡ 26万円 2025年第1四半期
栄町 20,000万円 小田原 5分 390.00㎡ 170万円 2025年第1四半期
酒匂 3,800万円 鴨宮 10分 330.00㎡ 38万円 2025年第1四半期
城山 1,700万円 小田原 9分 160.00㎡ 35万円 2025年第1四半期
中里 3,200万円 鴨宮 13分 200.00㎡ 52万円 2025年第1四半期
中村原 1,300万円 二宮 30分 210.00㎡ 19万円 2025年第1四半期
羽根尾 1,200万円 国府津 30分 330.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
浜町 500万円 小田原 12分 35.00㎡ 50万円 2025年第1四半期
浜町 2,700万円 小田原 15分 160.00㎡ 57万円 2025年第1四半期
浜町 15,000万円 小田原 12分 1100.00㎡ 44万円 2025年第1四半期
早川 1,500万円 早川 7分 155.00㎡ 31万円 2025年第1四半期
東町 300万円 小田原 19分 55.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
本町 1,100万円 小田原 20分 200.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
本町 2,300万円 小田原 18分 130.00㎡ 58万円 2025年第1四半期
南鴨宮 1,600万円 鴨宮 10分 150.00㎡ 35万円 2025年第1四半期
南鴨宮 2,500万円 鴨宮 5分 185.00㎡ 45万円 2025年第1四半期
南鴨宮 3,400万円 鴨宮 4分 185.00㎡ 60万円 2025年第1四半期
新屋 920万円 岩原 12分 250.00㎡ 12万円 2024年第4四半期
板橋 1,000万円 箱根板橋 3分 210.00㎡ 16万円 2024年第4四半期
扇町 1,800万円 小田原 11分 170.00㎡ 34万円 2024年第4四半期
栢山 1,700万円 栢山 11分 360.00㎡ 15万円 2024年第4四半期
北ノ窪 4,500万円 相模沼田 4分 840.00㎡ 18万円 2024年第4四半期
久野 4,800万円 足柄(神奈川) 6分 340.00㎡ 46万円 2024年第4四半期
桑原 1,200万円 富水 20分 165.00㎡ 23万円 2024年第4四半期
国府津 11,000万円 国府津 17分 1100.00㎡ 33万円 2024年第4四半期
国府津 1,500万円 国府津 16分 160.00㎡ 30万円 2024年第4四半期
寿町 1,500万円 小田原 19分 125.00㎡ 39万円 2024年第4四半期
小八幡 3,000万円 国府津 15分 630.00㎡ 16万円 2024年第4四半期
酒匂 400万円 鴨宮 19分 170.00㎡ 8万円 2024年第4四半期
城山 2,200万円 小田原 6分 250.00㎡ 28万円 2024年第4四半期

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