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大阪府大阪市淀川区のマンション売却事例・相場価格

大阪府大阪市大阪市淀川区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    819件

  • 平均売却額

    1,816万円

  • 平均専有面積

    43m²

  • 平均築年数

    28年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
加島 1,800万円 加島 1分 22 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
木川西 1,700万円 十三 8分 7 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
木川西 2,400万円 西中島南方 13分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
木川東 1,700万円 西中島南方 10分 5 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
木川東 2,300万円 西中島南方 13分 36 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
木川東 400万円 西中島南方 7分 13 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
木川東 1,500万円 西中島南方 13分 36 年 55㎡ - 2023年第２四半期
新北野 1,400万円 十三 9分 52 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
新北野 1,600万円 塚本 7分 6 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
新北野 400万円 塚本 4分 39 年 10㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
新北野 1,200万円 塚本 8分 56 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
十三東 3,400万円 十三 4分 15 年 50㎡ ２ＤＫ 2023年第２四半期
十三東 2,000万円 十三 9分 7 年 25㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
十三本町 1,900万円 十三 3分 12 年 25㎡ - 2023年第２四半期
十三本町 1,400万円 十三 3分 12 年 25㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
十三本町 1,400万円 十三 3分 12 年 25㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
十八条 1,800万円 東三国 6分 15 年 25㎡ １ＤＫ 2023年第２四半期
十八条 1,600万円 東三国 6分 15 年 25㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
田川 3,400万円 十三 11分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
田川北 2,600万円 十三 16分 15 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
塚本 350万円 塚本 8分 31 年 15㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
新高 2,200万円 神崎川 9分 40 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
西中島 1,600万円 新大阪 7分 10 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
西中島 440万円 西中島南方 2分 52 年 20㎡ - 2023年第２四半期
西中島 2,100万円 西中島南方 2分 7 年 25㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
西三国 300万円 東三国 8分 29 年 15㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
西宮原 1,900万円 新大阪 11分 10 年 25㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
西宮原 1,200万円 新大阪 9分 44 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
西宮原 3,700万円 新大阪 11分 43 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
西宮原 4,200万円 新大阪 11分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
西宮原 1,400万円 新大阪 7分 52 年 70㎡ - 2023年第２四半期
西宮原 770万円 新大阪 8分 51 年 30㎡ ２ＤＫ 2023年第２四半期
西宮原 450万円 新大阪 10分 41 年 15㎡ １Ｒ 2023年第２四半期
西宮原 3,300万円 三国(大阪) 11分 36 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
西宮原 5,400万円 三国(大阪) 9分 12 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
東三国 1,500万円 東三国 7分 10 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
東三国 1,600万円 東三国 7分 10 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
東三国 1,800万円 東三国 7分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
東三国 3,000万円 東三国 7分 37 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
東三国 2,100万円 東三国 7分 37 年 60㎡ - 2023年第２四半期
三国本町 500万円 新大阪 12分 51 年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第２四半期
三国本町 840万円 新大阪 12分 51 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
三国本町 2,800万円 三国(大阪) 11分 46 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
三国本町 2,800万円 三国(大阪) 8分 37 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
三津屋北 4,000万円 神崎川 2分 7 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
宮原 2,200万円 新大阪 6分 25 年 45㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
宮原 820万円 東三国 4分 49 年 35㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
宮原 3,400万円 東三国 4分 22 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
加島 2,700万円 加島 1分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
加島 1,800万円 加島 4分 3 年 20㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
木川西 1,800万円 十三 13分 4 年 20㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
木川西 400万円 十三 11分 32 年 20㎡ １Ｒ 2023年第１四半期
木川西 2,000万円 西中島南方 12分 8 年 25㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
木川東 1,700万円 西中島南方 10分 15 年 25㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
木川東 3,000万円 南方(大阪) 8分 20 年 60㎡ - 2023年第１四半期
新北野 450万円 十三 8分 49 年 30㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
新北野 630万円 塚本 5分 31 年 25㎡ １ＤＫ 2023年第１四半期
新北野 1,400万円 塚本 6分 16 年 20㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
新北野 1,300万円 塚本 8分 56 年 45㎡ ３ＤＫ 2023年第１四半期
新北野 460万円 塚本 5分 31 年 15㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
十三東 1,800万円 十三 4分 15 年 25㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
十三東 1,600万円 十三 9分 8 年 20㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
十三東 1,800万円 十三 4分 11 年 20㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
十三東 400万円 十三 4分 43 年 35㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
十三東 1,900万円 十三 5分 8 年 20㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
十三本町 1,800万円 十三 3分 12 年 25㎡ - 2023年第１四半期
十三本町 740万円 十三 3分 49 年 30㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
十三本町 1,100万円 十三 3分 12 年 20㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
十三本町 1,400万円 十三 3分 12 年 25㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
十三本町 1,300万円 十三 3分 12 年 20㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
十三本町 1,400万円 十三 3分 12 年 20㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
塚本 1,800万円 塚本 8分 6 年 20㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
塚本 460万円 塚本 3分 29 年 15㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
塚本 1,500万円 塚本 8分 50 年 45㎡ １ＬＤＫ 2023年第１四半期
塚本 3,200万円 塚本 6分 22 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
塚本 1,700万円 塚本 4分 8 年 20㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
塚本 2,900万円 塚本 3分 26 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
新高 2,300万円 神崎川 8分 33 年 75㎡ - 2023年第１四半期
新高 3,500万円 三国(大阪) 4分 19 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
西中島 500万円 新大阪 4分 43 年 15㎡ １Ｒ 2023年第１四半期
西中島 2,200万円 西中島南方 2分 17 年 35㎡ １ＬＤＫ 2023年第１四半期
西中島 350万円 西中島南方 5分 52 年 20㎡ １Ｒ 2023年第１四半期
西中島 1,500万円 西中島南方 8分 19 年 15㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
西中島 1,400万円 西中島南方 8分 19 年 15㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
西中島 3,900万円 西中島南方 6分 35 年 100㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
西中島 900万円 西中島南方 3分 49 年 35㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
西中島 1,300万円 西中島南方 8分 19 年 15㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
西三国 500万円 東三国 8分 51 年 25㎡ - 2023年第１四半期
西三国 2,200万円 三国(大阪) 1分 27 年 60㎡ - 2023年第１四半期
西宮原 1,400万円 新大阪 9分 16 年 20㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
西宮原 1,000万円 新大阪 10分 41 年 35㎡ １Ｒ 2023年第１四半期
西宮原 1,000万円 新大阪 10分 41 年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第１四半期
西宮原 1,600万円 新大阪 6分 42 年 40㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
西宮原 1,900万円 新大阪 9分 16 年 25㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
西宮原 290万円 東三国 10分 36 年 20㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
西宮原 850万円 三国(大阪) 10分 48 年 40㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
野中北 2,100万円 十三 13分 24 年 60㎡ - 2023年第１四半期
野中北 2,500万円 三国(大阪) 13分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
東三国 1,600万円 東三国 6分 48 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
東三国 1,300万円 東三国 1分 23 年 20㎡ - 2023年第１四半期
大阪府大阪市淀川区内のマンション査定はこちら

大阪府大阪市淀川区のマンション売却価格推移

大阪市淀川区において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2023年は48万円/㎡で、大阪府大阪市と比較すると12万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2022

48万円/m2

0.00%

5年前・2018

38万円/m2

26.32%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府大阪市淀川区のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大阪市淀川区で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは十三東で、大阪市淀川区全体の平均と比較して19万円高くなっています。

1位

十三東

68万円/m2

2位

十八条

68万円/m2

3位

木川西

62万円/m2

4位

十三本町

59万円/m2

5位

木川東

57万円/m2

6位 東三国 55万円/m2
7位 西中島 54万円/m2
8位 加島 52万円/m2
9位 塚本 52万円/m2
10位 田川 49万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府大阪市淀川区の一戸建て売却事例・相場価格

大阪府大阪市大阪市淀川区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    191件

  • 平均売却額

    2,945万円

  • 平均土地面積

    73m²

  • 平均築年数

    24年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
加島 200万円 加島 7分 56 年 50.00㎡ 60.00㎡ 2023年第２四半期
木川西 3,800万円 十三 11分 1 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2023年第２四半期
木川東 3,500万円 西中島南方 8分 46 年 90.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
木川東 1,500万円 西中島南方 9分 45 年 35.00㎡ 55.00㎡ 2023年第２四半期
田川 1,500万円 塚本 13分 58 年 45.00㎡ 55.00㎡ 2023年第２四半期
田川 1,200万円 塚本 11分 51 年 65.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
塚本 750万円 塚本 8分 63 年 35.00㎡ 55.00㎡ 2023年第２四半期
新高 1,800万円 神崎川 4分 47 年 85.00㎡ 130.00㎡ 2023年第２四半期
東三国 700万円 東淀川 2分 67 年 40.00㎡ 30.00㎡ 2023年第２四半期
東三国 2,500万円 東淀川 4分 51 年 70.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
三国本町 2,900万円 三国(大阪) 4分 16 年 60.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
三津屋南 3,700万円 神崎川 11分 1 年 75.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
三津屋南 2,800万円 神崎川 13分 20 年 60.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
木川西 2,500万円 西中島南方 14分 33 年 65.00㎡ 130.00㎡ 2023年第１四半期
新北野 2,800万円 塚本 9分 25 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
田川 4,800万円 塚本 13分 1 年 60.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
田川北 2,500万円 神崎川 14分 2 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
塚本 2,700万円 塚本 4分 26 年 55.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
西中島 3,000万円 西中島南方 4分 22 年 75.00㎡ 70.00㎡ 2023年第１四半期
野中北 3,300万円 神崎川 12分 12 年 55.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
野中北 1,100万円 神崎川 10分 45 年 45.00㎡ 55.00㎡ 2023年第１四半期
東三国 1,700万円 東淀川 3分 51 年 70.00㎡ 80.00㎡ 2023年第１四半期
木川西 2,000万円 十三 9分 42 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
木川西 1,900万円 十三 9分 42 年 70.00㎡ -㎡ 2022年第４四半期
十三東 1,700万円 十三 5分 35 年 125.00㎡ -㎡ 2022年第４四半期
十八条 200万円 三国(大阪) 15分 63 年 35.00㎡ 25.00㎡ 2022年第４四半期
西中島 1,700万円 西中島南方 5分 22 年 75.00㎡ 70.00㎡ 2022年第４四半期
東三国 2,200万円 東三国 4分 54 年 150.00㎡ 250.00㎡ 2022年第４四半期
東三国 1,600万円 東淀川 5分 44 年 55.00㎡ 70.00㎡ 2022年第４四半期
宮原 37,000万円 新大阪 6分 50 年 200.00㎡ 165.00㎡ 2022年第４四半期
田川北 3,900万円 十三 12分 2 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
塚本 2,200万円 塚本 10分 66 年 90.00㎡ 45.00㎡ 2022年第3四半期
東三国 3,900万円 東三国 5分 2 年 50.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
東三国 1,400万円 東淀川 3分 - 年 45.00㎡ 45.00㎡ 2022年第3四半期
木川西 4,600万円 十三 11分 2 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
木川西 1,500万円 十三 10分 30 年 115.00㎡ 170.00㎡ 2022年第２四半期
木川西 380万円 十三 15分 - 年 30.00㎡ 20.00㎡ 2022年第２四半期
木川西 750万円 十三 15分 - 年 30.00㎡ 20.00㎡ 2022年第２四半期
十八条 2,200万円 東三国 11分 43 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
田川 5,500万円 十三 11分 12 年 70.00㎡ 145.00㎡ 2022年第２四半期
塚本 1,600万円 塚本 10分 44 年 35.00㎡ 60.00㎡ 2022年第２四半期
塚本 3,600万円 塚本 9分 2 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
新高 4,800万円 三国(大阪) 8分 7 年 100.00㎡ 120.00㎡ 2022年第２四半期
西三国 4,600万円 東三国 9分 1 年 55.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
西三国 5,000万円 東三国 9分 - 年 70.00㎡ 30.00㎡ 2022年第２四半期
西三国 5,000万円 東三国 9分 - 年 65.00㎡ 35.00㎡ 2022年第２四半期
西三国 2,600万円 三国(大阪) 12分 6 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2022年第２四半期
西三国 4,100万円 三国(大阪) 8分 2 年 65.00㎡ 120.00㎡ 2022年第２四半期
東三国 4,100万円 東淀川 3分 2 年 70.00㎡ 115.00㎡ 2022年第２四半期
三津屋中 4,200万円 加島 16分 14 年 125.00㎡ 145.00㎡ 2022年第２四半期
三津屋南 1,100万円 神崎川 11分 - 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
木川西 500万円 十三 11分 61 年 40.00㎡ 75.00㎡ 2022年第１四半期
木川西 3,500万円 十三 12分 2 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2022年第１四半期
十三東 1,800万円 十三 5分 28 年 50.00㎡ 90.00㎡ 2022年第１四半期
十三元今里 1,200万円 十三 9分 - 年 55.00㎡ 55.00㎡ 2022年第１四半期
十八条 3,900万円 三国(大阪) 15分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2022年第１四半期
塚本 5,000万円 塚本 4分 2 年 80.00㎡ 115.00㎡ 2022年第１四半期
塚本 1,700万円 塚本 10分 - 年 65.00㎡ 75.00㎡ 2022年第１四半期
西中島 940万円 西中島南方 4分 43 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2022年第１四半期
東三国 1,400万円 東三国 1分 46 年 45.00㎡ 60.00㎡ 2022年第１四半期
三国本町 4,400万円 三国(大阪) 6分 26 年 90.00㎡ 140.00㎡ 2022年第１四半期
三津屋北 3,600万円 神崎川 8分 3 年 65.00㎡ 110.00㎡ 2022年第１四半期
三津屋南 3,300万円 神崎川 9分 3 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2022年第１四半期
木川西 4,000万円 十三 11分 2 年 80.00㎡ 75.00㎡ 2021年第４四半期
木川西 1,400万円 西中島南方 12分 26 年 45.00㎡ 95.00㎡ 2021年第４四半期
新北野 6,100万円 塚本 8分 38 年 175.00㎡ 165.00㎡ 2021年第４四半期
十八条 4,000万円 三国(大阪) 14分 3 年 65.00㎡ 105.00㎡ 2021年第４四半期
十八条 4,300万円 三国(大阪) 16分 3 年 90.00㎡ 100.00㎡ 2021年第４四半期
田川 700万円 塚本 11分 49 年 60.00㎡ 80.00㎡ 2021年第４四半期
田川 400万円 塚本 14分 - 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2021年第４四半期
田川 3,100万円 塚本 10分 15 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2021年第４四半期
西中島 590万円 西中島南方 4分 43 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2021年第４四半期
野中北 750万円 神崎川 12分 45 年 45.00㎡ 55.00㎡ 2021年第４四半期
三津屋北 700万円 神崎川 5分 45 年 60.00㎡ 70.00㎡ 2021年第４四半期
三津屋中 1,100万円 神崎川 14分 45 年 65.00㎡ 105.00㎡ 2021年第４四半期
三津屋中 3,500万円 神崎川 10分 2 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2021年第４四半期
三津屋南 3,800万円 神崎川 9分 3 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2021年第４四半期
三津屋南 3,500万円 神崎川 9分 3 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2021年第４四半期
三津屋南 850万円 神崎川 11分 65 年 35.00㎡ 25.00㎡ 2021年第４四半期
三津屋南 650万円 神崎川 11分 62 年 30.00㎡ 25.00㎡ 2021年第４四半期
宮原 2,000万円 東淀川 2分 - 年 70.00㎡ 45.00㎡ 2021年第４四半期
宮原 8,000万円 東淀川 3分 19 年 100.00㎡ 185.00㎡ 2021年第４四半期
加島 3,800万円 加島 7分 3 年 80.00㎡ 110.00㎡ 2021年第３四半期
木川西 2,900万円 十三 13分 3 年 100.00㎡ 60.00㎡ 2021年第３四半期
木川西 4,200万円 十三 11分 3 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2021年第３四半期
木川西 3,000万円 西中島南方 10分 21 年 85.00㎡ 105.00㎡ 2021年第３四半期
木川東 2,500万円 新大阪 8分 30 年 65.00㎡ 70.00㎡ 2021年第３四半期
十三東 3,300万円 十三 6分 3 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2021年第３四半期
十三本町 15,000万円 十三 5分 64 年 350.00㎡ 270.00㎡ 2021年第３四半期
十八条 3,000万円 東三国 13分 47 年 240.00㎡ 145.00㎡ 2021年第３四半期
十八条 900万円 東三国 14分 - 年 60.00㎡ 70.00㎡ 2021年第３四半期
十八条 600万円 三国(大阪) 14分 46 年 45.00㎡ 55.00㎡ 2021年第３四半期
十八条 3,800万円 三国(大阪) 12分 3 年 95.00㎡ 115.00㎡ 2021年第３四半期
田川 5,700万円 塚本 13分 3 年 100.00㎡ 130.00㎡ 2021年第３四半期
塚本 3,700万円 塚本 6分 9 年 85.00㎡ 160.00㎡ 2021年第３四半期
塚本 3,800万円 塚本 4分 2 年 75.00㎡ 100.00㎡ 2021年第３四半期
新高 2,500万円 神崎川 7分 9 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2021年第３四半期
新高 560万円 三国(大阪) 5分 47 年 50.00㎡ 55.00㎡ 2021年第３四半期
西三国 5,500万円 三国(大阪) 9分 2 年 70.00㎡ 125.00㎡ 2021年第３四半期
野中南 2,100万円 十三 11分 22 年 95.00㎡ 85.00㎡ 2021年第３四半期
大阪府大阪市淀川区 内の一戸建て査定はこちら

大阪府大阪市淀川区の一戸建て売却価格推移

大阪市淀川区において最も取引価格が高い年度は2018年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2023年は7,632万円で、大阪府大阪市と比較すると1,420万円低いエリアと言えます。

前年・2022

9,473万円/件

-19.43%

5年前・2018

17,564万円/件

-56.55%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府大阪市淀川区の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大阪市淀川区で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは西宮原で、大阪市淀川区全体の平均と比較して59,045万円高くなっています。

1位

西宮原

68,000万円/件

2位

西中島

28,500万円/件

3位

野中北

10,350万円/件

4位

木川東

8,666万円/件

5位

三津屋南

8,166万円/件

6位 新高 5,333万円/件
7位 西三国 4,000万円/件
8位 木川西 3,150万円/件
9位 三国本町 2,900万円/件
10位 新北野 2,800万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府大阪市淀川区の土地売却事例・相場価格

大阪府大阪市大阪市淀川区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    133件

  • 平均売却額

    11,200万円

  • 平均土地面積

    249m²

  • 平均坪単価

    116万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
木川西 2,300万円 十三 12分 60.00㎡ 130万円 2023年第２四半期
新北野 11,000万円 塚本 8分 210.00㎡ 170万円 2023年第２四半期
十八条 4,600万円 東三国 18分 240.00㎡ 62万円 2023年第２四半期
塚本 900万円 塚本 8分 45.00㎡ 66万円 2023年第２四半期
加島 1,000万円 加島 8分 50.00㎡ 65万円 2023年第１四半期
木川東 130,000万円 西中島南方 11分 1400.00㎡ 310万円 2023年第１四半期
十三本町 26,000万円 十三 5分 250.00㎡ 340万円 2023年第１四半期
十三元今里 4,900万円 十三 11分 175.00㎡ 92万円 2023年第１四半期
田川 6,000万円 塚本 16分 320.00㎡ 63万円 2023年第１四半期
塚本 3,300万円 塚本 9分 155.00㎡ 70万円 2023年第１四半期
西中島 20,000万円 西中島南方 7分 470.00㎡ 140万円 2023年第１四半期
東三国 1,200万円 東三国 3分 80.00㎡ 51万円 2023年第１四半期
三津屋南 7,900万円 神崎川 9分 340.00㎡ 76万円 2023年第１四半期
三津屋南 6,400万円 神崎川 8分 280.00㎡ 77万円 2023年第１四半期
三津屋南 6,000万円 神崎川 8分 240.00㎡ 82万円 2023年第１四半期
加島 66,000万円 加島 1分 830.00㎡ 260万円 2022年第４四半期
十三東 2,100万円 十三 6分 75.00㎡ 93万円 2022年第４四半期
十三本町 11,000万円 十三 6分 150.00㎡ 250万円 2022年第４四半期
田川北 2,300万円 十三 11分 95.00㎡ 80万円 2022年第４四半期
田川北 1,700万円 塚本 15分 135.00㎡ 40万円 2022年第４四半期
新高 1,400万円 神崎川 6分 70.00㎡ 67万円 2022年第４四半期
新高 1,200万円 神崎川 6分 100.00㎡ 40万円 2022年第４四半期
西中島 3,000万円 南方(大阪) 4分 70.00㎡ 140万円 2022年第４四半期
東三国 6,800万円 東三国 9分 160.00㎡ 140万円 2022年第４四半期
三津屋北 4,700万円 神崎川 5分 160.00㎡ 98万円 2022年第４四半期
十三本町 16,000万円 十三 3分 240.00㎡ 220万円 2022年第3四半期
田川北 1,200万円 塚本 15分 60.00㎡ 67万円 2022年第3四半期
西三国 8,500万円 東三国 9分 240.00㎡ 120万円 2022年第3四半期
西三国 3,500万円 三国(大阪) 11分 100.00㎡ 120万円 2022年第3四半期
西三国 4,000万円 三国(大阪) 9分 135.00㎡ 99万円 2022年第3四半期
東三国 5,900万円 東三国 3分 85.00㎡ 220万円 2022年第3四半期
東三国 15,000万円 東三国 6分 310.00㎡ 160万円 2022年第3四半期
宮原 310,000万円 東三国 7分 2000.00㎡ 500万円 2022年第3四半期
新北野 2,700万円 塚本 8分 85.00㎡ 100万円 2022年第２四半期
十三東 3,300万円 十三 7分 105.00㎡ 100万円 2022年第２四半期
十三本町 1,500万円 十三 4分 55.00㎡ 88万円 2022年第２四半期
十三元今里 1,000万円 十三 8分 50.00㎡ 67万円 2022年第２四半期
十八条 910万円 東三国 14分 45.00㎡ 65万円 2022年第２四半期
十八条 4,400万円 三国(大阪) 16分 160.00㎡ 91万円 2022年第２四半期
田川 1,200万円 塚本 15分 55.00㎡ 72万円 2022年第２四半期
塚本 2,700万円 塚本 6分 85.00㎡ 100万円 2022年第２四半期
塚本 2,700万円 塚本 6分 85.00㎡ 100万円 2022年第２四半期
西三国 4,400万円 東三国 9分 85.00㎡ 170万円 2022年第２四半期
東三国 400万円 東三国 5分 35.00㎡ 40万円 2022年第２四半期
宮原 51,000万円 東淀川 3分 230.00㎡ 730万円 2022年第２四半期
宮原 54,000万円 東淀川 3分 240.00㎡ 730万円 2022年第２四半期
加島 1,700万円 加島 5分 80.00㎡ 71万円 2022年第１四半期
十三本町 4,400万円 十三 4分 145.00㎡ 99万円 2022年第１四半期
十三元今里 1,400万円 十三 8分 50.00㎡ 94万円 2022年第１四半期
塚本 4,100万円 塚本 4分 130.00㎡ 100万円 2022年第１四半期
西中島 11,000万円 西中島南方 4分 115.00㎡ 330万円 2022年第１四半期
西三国 3,300万円 東三国 9分 55.00㎡ 190万円 2022年第１四半期
西三国 58,000万円 三国(大阪) 4分 590.00㎡ 320万円 2022年第１四半期
西三国 4,300万円 三国(大阪) 3分 60.00㎡ 230万円 2022年第１四半期
西三国 18,000万円 三国(大阪) 7分 510.00㎡ 120万円 2022年第１四半期
東三国 1,200万円 東淀川 3分 35.00㎡ 120万円 2022年第１四半期
東三国 1,200万円 東淀川 3分 35.00㎡ 120万円 2022年第１四半期
三国本町 3,600万円 三国(大阪) 2分 70.00㎡ 160万円 2022年第１四半期
三国本町 3,600万円 三国(大阪) 2分 70.00㎡ 170万円 2022年第１四半期
三津屋中 7,000万円 神崎川 6分 330.00㎡ 71万円 2022年第１四半期
三津屋南 4,400万円 神崎川 9分 300.00㎡ 48万円 2022年第１四半期
三津屋南 33,000万円 神崎川 15分 930.00㎡ 120万円 2022年第１四半期
加島 440万円 加島 4分 45.00㎡ 33万円 2021年第４四半期
加島 120,000万円 加島 8分 2000.00㎡ 84万円 2021年第４四半期
十三元今里 3,400万円 十三 11分 105.00㎡ 110万円 2021年第４四半期
塚本 3,300万円 塚本 9分 125.00㎡ 88万円 2021年第４四半期
塚本 1,500万円 塚本 9分 55.00㎡ 90万円 2021年第４四半期
西三国 5,500万円 東三国 8分 125.00㎡ 150万円 2021年第４四半期
西三国 5,400万円 東三国 9分 130.00㎡ 130万円 2021年第４四半期
西三国 5,400万円 三国(大阪) 10分 220.00㎡ 81万円 2021年第４四半期
野中南 3,300万円 十三 13分 125.00㎡ 87万円 2021年第４四半期
東三国 4,000万円 東三国 3分 85.00㎡ 150万円 2021年第４四半期
三津屋北 8,100万円 神崎川 2分 290.00㎡ 92万円 2021年第４四半期
三津屋南 660万円 神崎川 10分 55.00㎡ 40万円 2021年第４四半期
十三本町 19,000万円 十三 5分 350.00㎡ 170万円 2021年第３四半期
十八条 8,000万円 東三国 12分 260.00㎡ 100万円 2021年第３四半期
田川北 4,900万円 塚本 14分 390.00㎡ 42万円 2021年第３四半期
塚本 2,000万円 塚本 10分 70.00㎡ 92万円 2021年第３四半期
塚本 5,400万円 塚本 11分 180.00㎡ 98万円 2021年第３四半期
新高 2,000万円 神崎川 3分 75.00㎡ 86万円 2021年第３四半期
新高 1,100万円 三国(大阪) 4分 85.00㎡ 45万円 2021年第３四半期
野中北 14,000万円 神崎川 9分 570.00㎡ 82万円 2021年第３四半期
東三国 3,500万円 東淀川 4分 100.00㎡ 120万円 2021年第３四半期
加島 5,100万円 加島 4分 155.00㎡ 110万円 2021年第２四半期
新北野 1,300万円 塚本 8分 60.00㎡ 72万円 2021年第２四半期
十三元今里 2,400万円 十三 8分 65.00㎡ 120万円 2021年第２四半期
塚本 600万円 塚本 4分 40.00㎡ 52万円 2021年第２四半期
新高 3,000万円 神崎川 1分 110.00㎡ 91万円 2021年第２四半期
新高 9,500万円 三国(大阪) 7分 340.00㎡ 94万円 2021年第２四半期
西三国 1,000万円 東三国 8分 35.00㎡ 90万円 2021年第２四半期
西三国 2,000万円 三国(大阪) 4分 60.00㎡ 110万円 2021年第２四半期
西三国 5,400万円 三国(大阪) 10分 220.00㎡ 81万円 2021年第２四半期
東三国 8,300万円 東三国 2分 180.00㎡ 150万円 2021年第２四半期
三国本町 2,600万円 三国(大阪) 7分 75.00㎡ 110万円 2021年第２四半期
三津屋北 4,900万円 神崎川 8分 190.00㎡ 85万円 2021年第２四半期
三津屋中 10,000万円 神崎川 10分 720.00㎡ 48万円 2021年第２四半期
三津屋中 1,800万円 神崎川 12分 70.00㎡ 83万円 2021年第２四半期
木川東 5,300万円 西中島南方 8分 810.00㎡ 22万円 2021年第１四半期
田川北 31,000万円 十三 15分 1300.00㎡ 77万円 2021年第１四半期
塚本 18,000万円 塚本 8分 520.00㎡ 110万円 2021年第１四半期
大阪府大阪市淀川区内の土地査定はこちら

大阪府大阪市淀川区の土地売却価格推移

大阪市淀川区において最も坪単価が高い年度は2022年、一方最も坪単価が低い年度は2010年となっております。
2023年は坪119万円で、大阪府大阪市と比較すると坪23万円低いエリアと言えます。

前年・2022

160万円/坪

-25.63%

5年前・2018

88万円/坪

35.23%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府大阪市淀川区の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大阪市淀川区で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは十三本町で、大阪市淀川区全体の平均と比較して209万円高くなっています。

1位

十三本町

340万円/坪

2位

木川東

310万円/坪

3位

新北野

170万円/坪

4位

西中島

140万円/坪

5位

木川西

130万円/坪

6位 十三元今里 92万円/坪
7位 三津屋南 78万円/坪
8位 塚本 68万円/坪
9位 加島 65万円/坪
10位 田川 63万円/坪
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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