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2026年07月30日更新

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タレント 藤本 美貴

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堺市西区のマンション売却事例相場価格 堺市西区の一戸建て売却事例・相場価格 堺市西区の土地売却事例・相場価格

堺市西区の
マンション売却事例・相場価格

堺市西区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
西区におけるマンションの取引件数は272件、平均売却額は2,313万円、平均専有面積は69m2、平均築年数は23年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    272件

  • 平均売却額

    2,313万円

  • 平均専有面積

    69m²

  • 平均築年数

    23年

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堺市西区のマンション売却価格推移

堺市西区において最も取引価格が高い年度は2021年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は32万円/㎡で、大阪府堺市と比較すると1万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

33万円/m2

-3.03%

5年前・2020

31万円/m2

3.23%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

堺市西区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
堺市西区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは鶴田町で、堺市西区全体の平均と比較して28万円高くなっています。

1位

鶴田町

55万円/m2

2位

鳳南町

47万円/m2

3位

上野芝町

33万円/m2

4位

下田町

30万円/m2

5位

浜寺諏訪森町中

28万円/m2

6位 鳳西町 25万円/m2
7位 鳳東町 23万円/m2
8位 浜寺石津町東 23万円/m2
9位 浜寺昭和町 21万円/m2
10位 浜寺元町 20万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

堺市西区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
上野芝町 2,500万円 上野芝 14分 35 年 120㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
上野芝町 2,200万円 上野芝 4分 24 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
鳳西町 1,700万円 鳳 6分 27 年 70㎡ - 2025年第3四半期
上野芝町 2,400万円 上野芝 8分 36 年 105㎡ - 2025年第2四半期
上野芝町 3,200万円 上野芝 9分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
上野芝町 2,200万円 上野芝 4分 24 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
鳳南町 5,000万円 鳳 9分 16 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
鳳南町 3,800万円 鳳 9分 16 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
下田町 1,900万円 津久野 13分 17 年 60㎡ - 2025年第2四半期
浜寺石津町東 1,600万円 諏訪ノ森 9分 19 年 70㎡ - 2025年第2四半期
上野芝町 2,400万円 上野芝 3分 24 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
上野芝町 2,400万円 上野芝 2分 24 年 70㎡ - 2025年第1四半期
上野芝町 3,400万円 上野芝 1分 24 年 65㎡ - 2025年第1四半期
上野芝町 2,600万円 上野芝 1分 24 年 75㎡ - 2025年第1四半期
上野芝町 1,800万円 上野芝 7分 28 年 65㎡ - 2025年第1四半期
上野芝町 1,600万円 上野芝 6分 29 年 65㎡ - 2025年第1四半期
上野芝町 1,700万円 上野芝 7分 28 年 60㎡ - 2025年第1四半期
鳳西町 2,300万円 鳳 7分 27 年 80㎡ - 2025年第1四半期
鳳西町 1,400万円 鳳 11分 38 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鳳東町 1,400万円 鳳 8分 37 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鳳東町 1,300万円 鳳 10分 29 年 65㎡ - 2025年第1四半期
鳳南町 3,800万円 鳳 10分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鳳南町 4,200万円 鳳 11分 17 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
鳳南町 2,600万円 鳳 8分 22 年 70㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
鶴田町 3,000万円 津久野 7分 5 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
浜寺石津町中 950万円 石津川 7分 47 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
浜寺昭和町 1,600万円 浜寺公園 7分 25 年 75㎡ - 2025年第1四半期
浜寺元町 1,400万円 浜寺公園 7分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
平岡町 380万円 鳳 20分 56 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
上野芝町 2,400万円 上野芝 2分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
鳳南町 3,300万円 鳳 10分 17 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
鳳南町 3,700万円 鳳 9分 16 年 80㎡ - 2024年第4四半期
下田町 2,100万円 津久野 9分 17 年 75㎡ - 2024年第4四半期
津久野町 3,900万円 津久野 3分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
津久野町 2,500万円 津久野 3分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
鶴田町 3,700万円 津久野 7分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
浜寺石津町中 1,700万円 石津川 9分 37 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
浜寺船尾町西 900万円 諏訪ノ森 18分 41 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
鳳中町 2,000万円 鳳 7分 39 年 60㎡ - 2024年第3四半期
鳳東町 1,700万円 鳳 13分 27 年 65㎡ - 2024年第3四半期
鳳南町 3,100万円 鳳 9分 16 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
浜寺石津町中 1,300万円 石津川 7分 47 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
上野芝町 3,000万円 上野芝 2分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
上野芝町 1,100万円 上野芝 11分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
上野芝町 2,300万円 上野芝 6分 29 年 80㎡ - 2024年第2四半期
上野芝町 2,300万円 上野芝 1分 24 年 65㎡ - 2024年第2四半期
鳳西町 2,100万円 鳳 11分 38 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
鳳西町 1,200万円 鳳 7分 27 年 50㎡ １ＤＫ 2024年第2四半期
鳳東町 2,400万円 鳳 10分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
鳳南町 2,600万円 鳳 11分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
津久野町 2,400万円 津久野 3分 20 年 60㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
津久野町 2,500万円 津久野 2分 15 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
津久野町 3,100万円 津久野 3分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
鶴田町 3,900万円 津久野 7分 5 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
浜寺石津町中 1,300万円 石津川 4分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
浜寺石津町中 1,100万円 石津川 4分 35 年 70㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
浜寺諏訪森町中 980万円 諏訪ノ森 6分 36 年 65㎡ - 2024年第2四半期
浜寺諏訪森町西 2,800万円 諏訪ノ森 4分 8 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
平岡町 1,500万円 鳳 11分 26 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
平岡町 840万円 津久野 18分 41 年 55㎡ - 2024年第2四半期
上野芝町 2,400万円 上野芝 3分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
上野芝町 2,300万円 上野芝 7分 16 年 70㎡ - 2024年第1四半期
鳳北町 2,800万円 鳳 14分 17 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
鳳西町 2,000万円 鳳 7分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
鳳東町 2,000万円 鳳 14分 25 年 70㎡ - 2024年第1四半期
鳳南町 2,000万円 鳳 9分 27 年 70㎡ - 2024年第1四半期
鳳南町 2,600万円 鳳 9分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
鳳南町 2,100万円 鳳 9分 27 年 70㎡ - 2024年第1四半期
鳳南町 3,200万円 鳳 9分 16 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
鳳南町 2,900万円 鳳 11分 17 年 80㎡ - 2024年第1四半期
上 3,000万円 鳳 13分 12 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
津久野町 3,100万円 津久野 4分 14 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
浜寺石津町中 1,200万円 石津川 9分 37 年 70㎡ - 2024年第1四半期
浜寺昭和町 2,100万円 浜寺公園 7分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
浜寺諏訪森町西 2,400万円 諏訪ノ森 2分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
上野芝町 2,800万円 上野芝 3分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
上野芝町 3,200万円 上野芝 2分 7 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
上野芝町 2,500万円 上野芝 7分 16 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
上野芝町 3,500万円 上野芝 7分 16 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
上野芝町 1,400万円 津久野 14分 35 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
鳳東町 2,800万円 鳳 10分 19 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
鳳東町 1,900万円 鳳 12分 25 年 65㎡ - 2023年第4四半期
鳳東町 1,000万円 津久野 11分 36 年 65㎡ - 2023年第4四半期
鳳南町 2,900万円 鳳 9分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
上 2,800万円 鳳 13分 12 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
下田町 2,500万円 津久野 6分 37 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
下田町 2,400万円 津久野 9分 17 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
津久野町 4,100万円 津久野 3分 6 年 85㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
上野芝向ヶ丘町 920万円 上野芝 9分 40 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
鳳北町 1,200万円 鳳 13分 40 年 65㎡ - 2023年第3四半期
鳳北町 1,900万円 津久野 10分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
鳳西町 1,200万円 鳳 11分 38 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
鳳東町 1,600万円 鳳 11分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
鳳東町 2,300万円 鳳 10分 19 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
上 2,500万円 鳳 12分 12 年 70㎡ - 2023年第3四半期
津久野町 3,800万円 津久野 3分 6 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
津久野町 2,000万円 津久野 3分 20 年 60㎡ ３ＤＫ 2023年第3四半期
上野芝町 2,300万円 上野芝 7分 28 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
上野芝町 1,900万円 上野芝 2分 26 年 65㎡ - 2023年第２四半期
上野芝向ヶ丘町 1,300万円 上野芝 9分 40 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
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堺市西区の
一戸建て売却事例・相場価格

堺市西区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
西区における一戸建ての取引件数は636件、平均売却額は2,199万円、平均専有面積は117m2、平均築年数は33年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    636件

  • 平均売却額

    2,199万円

  • 平均土地面積

    117m²

  • 平均築年数

    33年

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堺市西区の一戸建て売却価格推移

堺市西区において最も取引価格が高い年度は2015年、一方最も価格が低い年度は2022年となっております。
直近の2025年は2,273万円で、大阪府堺市と比較すると34万円低いエリアと言えます。

前年・2024

2,226万円/件

2.11%

5年前・2020

2,275万円/件

-0.09%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

堺市西区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
堺市西区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは鳳中町で、堺市西区全体の平均と比較して5,336万円高くなっています。

1位

鳳中町

7,533万円/件

2位

上野芝町

5,385万円/件

3位

浜寺南町

4,100万円/件

4位

浜寺諏訪森町西

4,066万円/件

5位

家原寺町

3,800万円/件

6位 浜寺昭和町 3,700万円/件
7位 浜寺船尾町西 3,062万円/件
8位 原田 2,900万円/件
9位 津久野町 2,600万円/件
10位 菱木 2,246万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

堺市西区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
上野芝向ヶ丘町 3,400万円 上野芝 7分 1 年 75.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
鳳北町 1,500万円 鳳 13分 49 年 80.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
上 230万円 富木 7分 56 年 40.00㎡ 45.00㎡ 2025年第3四半期
草部 4,000万円 鳳 30分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
草部 3,900万円 鳳 30分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
草部 340万円 富木 19分 37 年 70.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
草部 1,000万円 富木 24分 40 年 340.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
浜寺元町 100万円 鳳 15分 61 年 35.00㎡ 45.00㎡ 2025年第3四半期
上野芝町 4,100万円 上野芝 7分 43 年 340.00㎡ 165.00㎡ 2025年第2四半期
上野芝向ヶ丘町 750万円 上野芝 9分 47 年 90.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
鳳中町 1,400万円 鳳 4分 49 年 75.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
鳳西町 480万円 富木 9分 49 年 50.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
上 2,200万円 富木 11分 23 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
草部 130万円 鳳 26分 53 年 70.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
神野町 230万円 津久野 8分 58 年 45.00㎡ 180.00㎡ 2025年第2四半期
津久野町 2,600万円 津久野 3分 21 年 120.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
鶴田町 2,000万円 津久野 5分 13 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
浜寺石津町中 560万円 石津川 6分 55 年 55.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
浜寺石津町西 400万円 石津川 9分 45 年 90.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
浜寺石津町西 2,500万円 石津川 7分 14 年 125.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
浜寺石津町東 160万円 諏訪ノ森 8分 67 年 65.00㎡ 40.00㎡ 2025年第2四半期
浜寺石津町東 3,400万円 諏訪ノ森 15分 25 年 100.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
浜寺昭和町 3,800万円 浜寺公園 1分 11 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
浜寺諏訪森町中 1,600万円 諏訪ノ森 7分 17 年 125.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
浜寺諏訪森町中 2,400万円 諏訪ノ森 4分 55 年 350.00㎡ 180.00㎡ 2025年第2四半期
浜寺諏訪森町西 4,300万円 諏訪ノ森 6分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
浜寺諏訪森町東 250万円 諏訪ノ森 4分 55 年 65.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
浜寺南町 5,000万円 浜寺公園 11分 1 年 100.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
浜寺元町 2,400万円 浜寺公園 9分 10 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
原田 2,900万円 鳳 30分 12 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
平岡町 1,300万円 津久野 14分 38 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
上野芝町 7,200万円 上野芝 11分 16 年 190.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
上野芝町 5,800万円 上野芝 10分 2 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
上野芝町 3,000万円 上野芝 8分 48 年 140.00㎡ 125.00㎡ 2025年第1四半期
上野芝町 6,700万円 上野芝 9分 - 年 340.00㎡ 165.00㎡ 2025年第1四半期
上野芝向ヶ丘町 380万円 上野芝 10分 49 年 45.00㎡ 60.00㎡ 2025年第1四半期
家原寺町 3,800万円 津久野 14分 2 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
鳳北町 110万円 鳳 14分 57 年 125.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
鳳中町 8,200万円 鳳 11分 2 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
鳳中町 13,000万円 鳳 3分 63 年 470.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
鳳南町 1,100万円 鳳 14分 50 年 70.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
上 2,300万円 鳳 14分 60 年 470.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
草部 450万円 鳳 25分 49 年 95.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
草部 40万円 鳳 25分 53 年 70.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
草部 310万円 深井 30分 - 年 85.00㎡ -㎡ 2025年第1四半期
神野町 1,300万円 津久野 13分 54 年 140.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
神野町 2,500万円 津久野 8分 24 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
浜寺石津町中 350万円 石津川 3分 46 年 110.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
浜寺石津町西 800万円 石津川 8分 57 年 50.00㎡ 45.00㎡ 2025年第1四半期
浜寺石津町東 240万円 石津川 9分 54 年 35.00㎡ 50.00㎡ 2025年第1四半期
浜寺石津町東 2,100万円 石津川 19分 25 年 100.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
浜寺諏訪森町中 730万円 諏訪ノ森 5分 32 年 55.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
浜寺諏訪森町西 3,900万円 諏訪ノ森 6分 23 年 160.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
浜寺諏訪森町東 320万円 諏訪ノ森 7分 47 年 65.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
浜寺船尾町西 950万円 諏訪ノ森 10分 52 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
浜寺船尾町西 4,600万円 諏訪ノ森 13分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
浜寺船尾町西 700万円 諏訪ノ森 9分 28 年 45.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
浜寺南町 4,600万円 浜寺公園 11分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
菱木 940万円 鳳 30分 33 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
北条町 550万円 上野芝 9分 47 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
上野芝町 640万円 上野芝 11分 45 年 90.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
上野芝向ヶ丘町 600万円 上野芝 10分 41 年 90.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
上野芝向ヶ丘町 300万円 上野芝 10分 59 年 40.00㎡ 60.00㎡ 2024年第4四半期
鳳北町 4,500万円 津久野 13分 8 年 160.00㎡ 165.00㎡ 2024年第4四半期
鳳西町 1,700万円 鳳 9分 33 年 105.00㎡ 140.00㎡ 2024年第4四半期
鳳西町 2,400万円 鳳 10分 14 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
鳳西町 1,300万円 富木 11分 49 年 65.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
鳳南町 300万円 鳳 14分 52 年 40.00㎡ 50.00㎡ 2024年第4四半期
鳳南町 680万円 鳳 14分 52 年 35.00㎡ 45.00㎡ 2024年第4四半期
上 360万円 鳳 16分 53 年 55.00㎡ 55.00㎡ 2024年第4四半期
上 3,600万円 鳳 16分 64 年 400.00㎡ 160.00㎡ 2024年第4四半期
草部 1,700万円 鳳 24分 29 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
草部 2,400万円 鳳 21分 30 年 100.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
草部 1,800万円 富木 18分 24 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
草部 2,700万円 富木 13分 2 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
草部 4,500万円 富木 29分 1 年 130.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
神野町 2,100万円 津久野 10分 25 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
下田町 550万円 津久野 10分 51 年 45.00㎡ 50.00㎡ 2024年第4四半期
下田町 150万円 津久野 10分 51 年 35.00㎡ 50.00㎡ 2024年第4四半期
下田町 2,000万円 津久野 8分 51 年 75.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
浜寺石津町西 560万円 石津川 8分 48 年 70.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
浜寺石津町東 1,200万円 石津川 11分 25 年 60.00㎡ 50.00㎡ 2024年第4四半期
浜寺石津町東 2,800万円 諏訪ノ森 8分 2 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
浜寺昭和町 20,000万円 浜寺公園 5分 27 年 1300.00㎡ 240.00㎡ 2024年第4四半期
浜寺諏訪森町中 200万円 諏訪ノ森 6分 51 年 60.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
浜寺諏訪森町西 270万円 諏訪ノ森 6分 48 年 45.00㎡ 60.00㎡ 2024年第4四半期
浜寺諏訪森町東 4,000万円 諏訪ノ森 6分 2 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
浜寺諏訪森町東 1,500万円 諏訪ノ森 6分 58 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
浜寺船尾町西 3,300万円 諏訪ノ森 13分 2 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
浜寺南町 580万円 羽衣 13分 50 年 40.00㎡ 50.00㎡ 2024年第4四半期
菱木 3,800万円 鳳 30分 2 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
堀上緑町 350万円 深井 23分 54 年 75.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
上野芝町 3,500万円 上野芝 5分 8 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
上野芝向ヶ丘町 1,400万円 上野芝 4分 54 年 70.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
上野芝向ヶ丘町 1,200万円 上野芝 12分 56 年 130.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
鳳西町 700万円 富木 6分 49 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
上 600万円 鳳 15分 54 年 45.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
草部 580万円 富木 20分 53 年 45.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
草部 8,200万円 富木 20分 60 年 1500.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
神野町 450万円 上野芝 8分 59 年 35.00㎡ 45.00㎡ 2024年第3四半期
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堺市西区の
土地売却事例・相場価格

堺市西区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
西区における土地の取引件数は334件、平均売却額は5,028万円、平均専有面積は301m2、平均坪単価は48万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    334件

  • 平均売却額

    5,028万円

  • 平均土地面積

    301m²

  • 平均坪単価

    48万円

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堺市西区の土地売却価格推移

堺市西区において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪49万円で、大阪府堺市と比較すると坪9万円低いエリアと言えます。

前年・2024

51万円/坪

-3.92%

5年前・2020

45万円/坪

8.89%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

堺市西区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
堺市西区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは浜寺諏訪森町中で、堺市西区全体の平均と比較して72万円高くなっています。

1位

浜寺諏訪森町中

120万円/坪

2位

浜寺船尾町東

76万円/坪

3位

鳳中町

68万円/坪

4位

浜寺元町

67万円/坪

5位

上野芝町

60万円/坪

6位 上野芝向ヶ丘町 58万円/坪
7位 浜寺昭和町 55万円/坪
8位 上 53万円/坪
9位 宮下町 52万円/坪
10位 堀上緑町 51万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

堺市西区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
上野芝町 2,800万円 上野芝 11分 155.00㎡ 60万円 2025年第3四半期
鳳中町 3,800万円 鳳 5分 135.00㎡ 94万円 2025年第3四半期
鳳東町 5,200万円 鳳 1分 260.00㎡ 65万円 2025年第3四半期
津久野町 15,000万円 津久野 11分 1100.00㎡ 46万円 2025年第3四半期
浜寺昭和町 2,800万円 浜寺公園 3分 155.00㎡ 61万円 2025年第3四半期
菱木 1,500万円 鳳 30分 110.00㎡ 43万円 2025年第3四半期
山田 850万円 鳳 30分 290.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
鳳北町 1,300万円 鳳 10分 95.00㎡ 45万円 2025年第2四半期
鳳北町 1,300万円 鳳 10分 690.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
鳳北町 17,000万円 津久野 9分 770.00㎡ 73万円 2025年第2四半期
鳳東町 800万円 鳳 5分 200.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
鳳東町 1,500万円 鳳 7分 65.00㎡ 74万円 2025年第2四半期
鳳東町 1,800万円 鳳 8分 135.00㎡ 44万円 2025年第2四半期
浜寺石津町東 400万円 石津川 18分 60.00㎡ 22万円 2025年第2四半期
宮下町 1,900万円 津久野 6分 120.00㎡ 52万円 2025年第2四半期
上野芝向ヶ丘町 2,200万円 上野芝 15分 120.00㎡ 60万円 2025年第1四半期
鳳中町 42,000万円 鳳 5分 2.00㎡ 68万円 2025年第1四半期
鳳中町 2,900万円 鳳 6分 220.00㎡ 44万円 2025年第1四半期
上 750万円 鳳 20分 75.00㎡ 34万円 2025年第1四半期
上 1,700万円 富木 11分 80.00㎡ 71万円 2025年第1四半期
浜寺石津町西 1,300万円 石津川 8分 100.00㎡ 45万円 2025年第1四半期
浜寺昭和町 3,500万円 浜寺公園 6分 200.00㎡ 57万円 2025年第1四半期
浜寺昭和町 1,500万円 浜寺公園 7分 100.00㎡ 48万円 2025年第1四半期
浜寺諏訪森町西 4,700万円 諏訪ノ森 7分 360.00㎡ 43万円 2025年第1四半期
浜寺船尾町東 25,000万円 諏訪ノ森 18分 1100.00㎡ 76万円 2025年第1四半期
浜寺元町 2,300万円 浜寺公園 9分 120.00㎡ 63万円 2025年第1四半期
菱木 1,800万円 鳳 30分 105.00㎡ 57万円 2025年第1四半期
上野芝町 21,000万円 上野芝 6分 610.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
上野芝町 4,000万円 上野芝 8分 175.00㎡ 75万円 2024年第4四半期
上野芝町 2,800万円 上野芝 15分 125.00㎡ 74万円 2024年第4四半期
上野芝町 5,600万円 上野芝 4分 250.00㎡ 73万円 2024年第4四半期
家原寺町 6,100万円 津久野 11分 410.00㎡ 50万円 2024年第4四半期
鳳北町 3,000万円 津久野 15分 135.00㎡ 72万円 2024年第4四半期
鳳中町 9,200万円 鳳 6分 280.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
草部 520万円 鳳 20分 70.00㎡ 25万円 2024年第4四半期
津久野町 6,300万円 津久野 2分 250.00㎡ 84万円 2024年第4四半期
浜寺石津町西 7,200万円 石津川 3分 780.00㎡ 31万円 2024年第4四半期
浜寺公園町 20,000万円 浜寺公園 3分 610.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
浜寺諏訪森町中 8,000万円 諏訪ノ森 4分 760.00㎡ 35万円 2024年第4四半期
浜寺船尾町西 3,300万円 諏訪ノ森 11分 260.00㎡ 42万円 2024年第4四半期
浜寺船尾町西 1,500万円 諏訪ノ森 9分 85.00㎡ 60万円 2024年第4四半期
浜寺船尾町西 1,400万円 諏訪ノ森 14分 85.00㎡ 52万円 2024年第4四半期
浜寺南町 24,000万円 羽衣 9分 2.00㎡ 40万円 2024年第4四半期
浜寺元町 11,000万円 鳳 14分 670.00㎡ 56万円 2024年第4四半期
浜寺元町 4,700万円 浜寺公園 12分 310.00㎡ 50万円 2024年第4四半期
浜寺元町 9,600万円 浜寺公園 9分 480.00㎡ 66万円 2024年第4四半期
菱木 41,000万円 深井 30分 2.00㎡ 50万円 2024年第4四半期
北条町 4,200万円 上野芝 19分 430.00㎡ 32万円 2024年第4四半期
上野芝町 2,100万円 上野芝 11分 290.00㎡ 24万円 2024年第3四半期
上野芝向ヶ丘町 1,500万円 上野芝 11分 140.00㎡ 36万円 2024年第3四半期
家原寺町 150万円 津久野 18分 50.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
鳳中町 7,000万円 鳳 8分 300.00㎡ 78万円 2024年第3四半期
神野町 1,400万円 上野芝 9分 80.00㎡ 58万円 2024年第3四半期
下田町 100万円 津久野 6分 160.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
築港新町 22,000万円 石津川 30分 2.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
浜寺石津町東 400万円 諏訪ノ森 13分 35.00㎡ 37万円 2024年第3四半期
浜寺昭和町 4,700万円 浜寺公園 3分 165.00㎡ 93万円 2024年第3四半期
浜寺元町 3,200万円 浜寺公園 14分 150.00㎡ 70万円 2024年第3四半期
上野芝向ヶ丘町 2,900万円 上野芝 9分 250.00㎡ 39万円 2024年第2四半期
上野芝向ヶ丘町 3,300万円 津久野 16分 155.00㎡ 70万円 2024年第2四半期
鳳北町 3,100万円 鳳 13分 115.00㎡ 88万円 2024年第2四半期
鳳中町 2,600万円 鳳 6分 220.00㎡ 39万円 2024年第2四半期
鳳中町 4,700万円 鳳 3分 165.00㎡ 94万円 2024年第2四半期
草部 800万円 富木 21分 850.00㎡ 3万円 2024年第2四半期
神野町 4,300万円 津久野 10分 260.00㎡ 54万円 2024年第2四半期
津久野町 300万円 津久野 4分 55.00㎡ 18万円 2024年第2四半期
浜寺石津町中 530万円 諏訪ノ森 8分 90.00㎡ 19万円 2024年第2四半期
浜寺石津町西 3,700万円 石津川 6分 250.00㎡ 49万円 2024年第2四半期
浜寺石津町西 600万円 石津川 7分 85.00㎡ 23万円 2024年第2四半期
浜寺諏訪森町中 1,700万円 諏訪ノ森 6分 120.00㎡ 45万円 2024年第2四半期
浜寺諏訪森町西 3,300万円 諏訪ノ森 1分 200.00㎡ 55万円 2024年第2四半期
菱木 380万円 鳳 30分 95.00㎡ 13万円 2024年第2四半期
堀上緑町 3,500万円 鳳 28分 250.00㎡ 46万円 2024年第2四半期
堀上緑町 550万円 津久野 28分 110.00㎡ 16万円 2024年第2四半期
山田 16,000万円 鳳 30分 1600.00㎡ 32万円 2024年第2四半期
上野芝町 1,800万円 上野芝 10分 130.00㎡ 46万円 2024年第1四半期
上野芝町 17,000万円 上野芝 3分 890.00㎡ 62万円 2024年第1四半期
上野芝町 12,000万円 上野芝 7分 500.00㎡ 81万円 2024年第1四半期
上野芝向ヶ丘町 750万円 上野芝 4分 50.00㎡ 50万円 2024年第1四半期
鳳北町 6,600万円 鳳 10分 320.00㎡ 69万円 2024年第1四半期
鳳北町 9,400万円 津久野 10分 510.00㎡ 61万円 2024年第1四半期
鳳中町 2,700万円 鳳 10分 105.00㎡ 83万円 2024年第1四半期
鳳西町 400万円 鳳 13分 240.00㎡ 6万円 2024年第1四半期
鳳東町 10,000万円 鳳 9分 440.00㎡ 77万円 2024年第1四半期
草部 200万円 鳳 20分 105.00㎡ 6万円 2024年第1四半期
草部 1,900万円 鳳 25分 100.00㎡ 61万円 2024年第1四半期
津久野町 900万円 津久野 7分 90.00㎡ 33万円 2024年第1四半期
津久野町 1,700万円 津久野 8分 90.00㎡ 62万円 2024年第1四半期
浜寺昭和町 6,000万円 浜寺公園 5分 340.00㎡ 59万円 2024年第1四半期
浜寺船尾町西 1,900万円 諏訪ノ森 8分 125.00㎡ 50万円 2024年第1四半期
浜寺元町 6,400万円 諏訪ノ森 14分 310.00㎡ 68万円 2024年第1四半期
上野芝町 19,000万円 上野芝 3分 740.00㎡ 85万円 2023年第4四半期
上野芝町 3,000万円 上野芝 12分 210.00㎡ 47万円 2023年第4四半期
上野芝向ヶ丘町 1,600万円 上野芝 11分 70.00㎡ 78万円 2023年第4四半期
上野芝向ヶ丘町 5万円 上野芝 7分 35.00㎡ 0万円 2023年第4四半期
上野芝向ヶ丘町 2,400万円 上野芝 6分 165.00㎡ 48万円 2023年第4四半期
鳳中町 1,800万円 鳳 7分 80.00㎡ 71万円 2023年第4四半期
鳳西町 2,900万円 富木 9分 180.00㎡ 53万円 2023年第4四半期
鳳西町 1,300万円 富木 4分 85.00㎡ 51万円 2023年第4四半期
鳳南町 3,000万円 鳳 8分 260.00㎡ 38万円 2023年第4四半期
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全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

不動産査定・売却に関する
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タレント 藤本 美貴

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