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2026年07月30日更新

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大阪府堺市の
マンション売却事例・相場価格

大阪府堺市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
堺市におけるマンションの取引件数は1,796件、平均売却額は2,043万円、平均専有面積は66m²、平均築年数は31年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

取引件数

1,796件
平均売却額

2,043万円
平均専有面積

66m²
平均築年数

31年

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大阪府堺市のマンション売却価格推移

堺市において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は33万円/㎡で、大阪府と比較すると25万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

30万円/m²

10.00%

5年前・2020

26万円/m²

26.92%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府堺市のマンションが高く売れているエリア

1m²あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
堺市で1m²あたりのマンション売却価格が高いエリアは堺市堺区で、堺市全体の平均と比較して12万円高くなっています。

1位

堺市堺区

42万円/m²

2位

堺市西区

32万円/m²

3位

堺市北区

31万円/m²

4位

堺市南区

29万円/m²

5位

堺市中区

25万円/m²

6位

堺市東区

20万円/m²

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府堺市のマンション売却事例

地区名	売却価格	最寄駅	駅徒歩	築年数	専有面積	間取り	取引時期
堺市堺区	2,900万円	堺	9分	13 年	65㎡	-	2025年第3四半期
堺市堺区	600万円	堺	8分	47 年	70㎡	４ＬＤＫ	2025年第3四半期
堺市堺区	2,600万円	七道	8分	31 年	70㎡	２ＬＤＫ	2025年第3四半期
堺市堺区	1,700万円	堺	8分	39 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
堺市堺区	2,700万円	浅香山	6分	24 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
堺市堺区	1,300万円	堺	7分	38 年	60㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
堺市堺区	2,400万円	堺	7分	38 年	75㎡	４ＬＤＫ	2025年第3四半期
堺市堺区	2,500万円	堺	7分	38 年	75㎡	２ＬＤＫ	2025年第3四半期
堺市堺区	2,000万円	堺市	4分	1 年	20㎡	１Ｋ	2025年第3四半期
堺市堺区	2,000万円	堺市	5分	1 年	20㎡	１Ｋ	2025年第3四半期
堺市堺区	2,000万円	堺市	5分	1 年	20㎡	１Ｋ	2025年第3四半期
堺市堺区	2,100万円	堺市	4分	1 年	20㎡	１Ｋ	2025年第3四半期
堺市堺区	2,000万円	堺市	5分	1 年	20㎡	１Ｋ	2025年第3四半期
堺市堺区	1,300万円	堺東	11分	19 年	40㎡	１ＬＤＫ	2025年第3四半期
堺市堺区	2,800万円	七道	10分	10 年	60㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
堺市堺区	2,600万円	百舌鳥八幡	1分	29 年	80㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
堺市堺区	2,700万円	堺市	4分	7 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
堺市堺区	4,600万円	堺市	10分	5 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
堺市堺区	2,700万円	七道	9分	11 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
堺市中区	1,900万円	深井	13分	35 年	85㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
堺市中区	2,900万円	深井	-分	24 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
堺市東区	3,700万円	白鷺	9分	6 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
堺市東区	1,100万円	初芝	11分	37 年	60㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
堺市西区	2,500万円	上野芝	14分	35 年	120㎡	４ＬＤＫ	2025年第3四半期
堺市西区	2,200万円	上野芝	4分	24 年	75㎡	４ＬＤＫ	2025年第3四半期
堺市西区	1,700万円	鳳	6分	27 年	70㎡	-	2025年第3四半期
堺市南区	3,300万円	光明池	5分	12 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
堺市南区	1,000万円	光明池	7分	46 年	95㎡	４ＬＤＫ	2025年第3四半期
堺市南区	3,100万円	光明池	4分	23 年	85㎡	４ＬＤＫ	2025年第3四半期
堺市南区	5,000万円	栂・美木多	2分	6 年	85㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
堺市南区	2,900万円	泉ケ丘	11分	25 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
堺市南区	1,100万円	栂・美木多	25分	44 年	105㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
堺市南区	2,300万円	泉ケ丘	11分	25 年	75㎡	-	2025年第3四半期
堺市北区	320万円	新金岡	4分	59 年	45㎡	２ＬＤＫ	2025年第3四半期
堺市北区	1,000万円	新金岡	10分	58 年	55㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
堺市北区	860万円	新金岡	7分	58 年	55㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
堺市堺区	3,400万円	堺	6分	24 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市堺区	3,000万円	堺	7分	24 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市堺区	6,000万円	堺東	4分	2 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市堺区	3,200万円	堺	7分	11 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市堺区	5,000万円	堺	13分	1 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市堺区	1,500万円	湊	5分	40 年	65㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市堺区	2,700万円	七道	7分	28 年	60㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市堺区	180万円	堺東	11分	38 年	15㎡	１Ｒ	2025年第2四半期
堺市堺区	1,100万円	石津川	12分	39 年	75㎡	-	2025年第2四半期
堺市堺区	2,000万円	堺	7分	38 年	75㎡	-	2025年第2四半期
堺市堺区	1,500万円	堺	7分	38 年	75㎡	-	2025年第2四半期
堺市堺区	2,100万円	堺	8分	38 年	75㎡	４ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市堺区	3,400万円	堺市	6分	22 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市堺区	2,000万円	堺市	4分	1 年	20㎡	１Ｋ	2025年第2四半期
堺市堺区	2,200万円	浅香山	8分	31 年	80㎡	オープンフロア	2025年第2四半期
堺市堺区	1,800万円	三国ケ丘	3分	31 年	50㎡	-	2025年第2四半期
堺市堺区	2,700万円	三国ケ丘	6分	24 年	65㎡	-	2025年第2四半期
堺市堺区	4,600万円	三国ケ丘	3分	13 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市堺区	3,300万円	堺	3分	21 年	100㎡	-	2025年第2四半期
堺市堺区	2,800万円	堺	15分	28 年	65㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市堺区	1,400万円	百舌鳥	14分	39 年	60㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市堺区	2,100万円	百舌鳥	13分	39 年	60㎡	１ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市堺区	3,000万円	堺市	3分	27 年	65㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市堺区	1,400万円	堺	9分	39 年	85㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市堺区	6,900万円	堺東	2分	5 年	70㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市堺区	2,900万円	七道	9分	11 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市堺区	1,700万円	堺東	11分	18 年	80㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市堺区	1,700万円	七道	11分	28 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市中区	870万円	深井	18分	38 年	65㎡	４ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市中区	2,100万円	深井	2分	25 年	65㎡	-	2025年第2四半期
堺市中区	2,200万円	深井	8分	29 年	65㎡	-	2025年第2四半期
堺市東区	1,000万円	北野田	5分	37 年	65㎡	-	2025年第2四半期
堺市東区	1,600万円	北野田	11分	35 年	80㎡	-	2025年第2四半期
堺市東区	1,200万円	北野田	11分	35 年	65㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市東区	1,300万円	北野田	12分	35 年	65㎡	-	2025年第2四半期
堺市東区	1,000万円	萩原天神	5分	23 年	55㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市東区	1,100万円	北野田	14分	39 年	55㎡	-	2025年第2四半期
堺市東区	1,500万円	北野田	9分	31 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市西区	2,400万円	上野芝	8分	36 年	105㎡	-	2025年第2四半期
堺市西区	3,200万円	上野芝	9分	17 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市西区	2,200万円	上野芝	4分	24 年	55㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市西区	5,000万円	鳳	9分	16 年	90㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市西区	3,800万円	鳳	9分	16 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市西区	1,900万円	津久野	13分	17 年	60㎡	-	2025年第2四半期
堺市西区	1,600万円	諏訪ノ森	9分	19 年	70㎡	-	2025年第2四半期
堺市南区	880万円	光明池	9分	48 年	65㎡	-	2025年第2四半期
堺市南区	2,800万円	光明池	3分	23 年	95㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市南区	2,800万円	光明池	3分	23 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市南区	2,000万円	光明池	5分	12 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市南区	940万円	光明池	11分	47 年	90㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市南区	3,600万円	光明池	5分	25 年	100㎡	４ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市南区	3,800万円	光明池	3分	26 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市南区	3,100万円	光明池	4分	23 年	100㎡	-	2025年第2四半期
堺市南区	950万円	光明池	12分	45 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市南区	2,700万円	光明池	4分	23 年	85㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市南区	880万円	栂・美木多	6分	51 年	60㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市南区	540万円	栂・美木多	6分	51 年	60㎡	-	2025年第2四半期
堺市南区	960万円	栂・美木多	30分	32 年	85㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市南区	3,400万円	泉ケ丘	8分	19 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市南区	2,100万円	泉ケ丘	11分	25 年	75㎡	-	2025年第2四半期
堺市南区	1,900万円	泉ケ丘	10分	17 年	50㎡	１ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市南区	2,200万円	泉ケ丘	15分	20 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市南区	2,300万円	泉ケ丘	15分	22 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
堺市南区	1,100万円	泉ケ丘	5分	53 年	60㎡	-	2025年第2四半期

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大阪府堺市の
一戸建て売却事例・相場価格

大阪府堺市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
堺市における一戸建ての取引件数は2,926件、平均売却額は2,309万円、平均専有面積は124m²、平均築年数は33年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

取引件数

2,926件
平均売却額

2,309万円
平均土地面積

124m²
平均築年数

33年

大阪府堺市の一戸建て査定はこちら

大阪府堺市の一戸建て売却価格推移

堺市において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2019年となっております。
直近の2025年は2,307万円で、大阪府と比較すると448万円低いエリアと言えます。

前年・2024

2,445万円/件

-5.64%

5年前・2020

2,441万円/件

-5.49%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府堺市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
堺市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは堺市北区で、堺市全体の平均と比較して1,215万円高くなっています。

1位

堺市北区

3,539万円/件

2位

堺市南区

2,928万円/件

3位

堺市西区

2,273万円/件

4位

堺市堺区

2,271万円/件

5位

堺市東区

2,024万円/件

6位	堺市中区	1,936万円/件
7位	堺市美原区	1,295万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府堺市の一戸建て売却事例

地区名	売却価格	最寄駅	駅徒歩	築年数	土地面積	延床面積	取引時期
堺市堺区	1,100万円	百舌鳥	19分	- 年	65.00㎡	30.00㎡	2025年第3四半期
堺市堺区	1,700万円	堺	11分	22 年	50.00㎡	85.00㎡	2025年第3四半期
堺市堺区	280万円	三国ケ丘	8分	63 年	55.00㎡	50.00㎡	2025年第3四半期
堺市堺区	1,300万円	百舌鳥	15分	- 年	95.00㎡	130.00㎡	2025年第3四半期
堺市堺区	4,800万円	堺東	12分	1 年	50.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
堺市堺区	320万円	堺東	11分	74 年	100.00㎡	-㎡	2025年第3四半期
堺市堺区	610万円	堺東	14分	54 年	105.00㎡	145.00㎡	2025年第3四半期
堺市堺区	3,400万円	堺東	14分	1 年	85.00㎡	-㎡	2025年第3四半期
堺市堺区	1,700万円	堺東	14分	25 年	80.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
堺市中区	2,100万円	泉ケ丘	30分	13 年	155.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
堺市中区	2,200万円	初芝	16分	20 年	80.00㎡	80.00㎡	2025年第3四半期
堺市中区	6,800万円	なかもず(大阪メトロ)	19分	26 年	310.00㎡	210.00㎡	2025年第3四半期
堺市中区	1,600万円	深井	13分	10 年	75.00㎡	125.00㎡	2025年第3四半期
堺市中区	200万円	深井	26分	50 年	60.00㎡	65.00㎡	2025年第3四半期
堺市中区	2,800万円	深井	30分	9 年	150.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
堺市中区	1,500万円	津久野	18分	27 年	75.00㎡	90.00㎡	2025年第3四半期
堺市中区	1,400万円	深井	12分	47 年	120.00㎡	115.00㎡	2025年第3四半期
堺市中区	3,700万円	深井	13分	1 年	150.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
堺市中区	2,300万円	津久野	19分	20 年	110.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
堺市中区	650万円	深井	10分	49 年	50.00㎡	55.00㎡	2025年第3四半期
堺市中区	2,400万円	深井	8分	42 年	100.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
堺市中区	140万円	北野田	26分	50 年	50.00㎡	60.00㎡	2025年第3四半期
堺市中区	450万円	北野田	25分	42 年	65.00㎡	80.00㎡	2025年第3四半期
堺市中区	250万円	萩原天神	23分	54 年	50.00㎡	55.00㎡	2025年第3四半期
堺市中区	2,700万円	深井	21分	24 年	100.00㎡	125.00㎡	2025年第3四半期
堺市東区	6,100万円	北野田	10分	- 年	300.00㎡	50.00㎡	2025年第3四半期
堺市東区	2,600万円	北野田	13分	29 年	150.00㎡	90.00㎡	2025年第3四半期
堺市東区	600万円	北野田	6分	49 年	55.00㎡	55.00㎡	2025年第3四半期
堺市東区	400万円	北野田	7分	50 年	50.00㎡	60.00㎡	2025年第3四半期
堺市東区	330万円	初芝	9分	48 年	70.00㎡	70.00㎡	2025年第3四半期
堺市東区	940万円	初芝	14分	26 年	55.00㎡	60.00㎡	2025年第3四半期
堺市東区	200万円	初芝	14分	52 年	45.00㎡	55.00㎡	2025年第3四半期
堺市東区	4,200万円	初芝	13分	1 年	120.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
堺市東区	1,600万円	初芝	12分	38 年	70.00㎡	80.00㎡	2025年第3四半期
堺市東区	1,900万円	萩原天神	9分	47 年	250.00㎡	200.00㎡	2025年第3四半期
堺市東区	320万円	初芝	15分	54 年	60.00㎡	65.00㎡	2025年第3四半期
堺市東区	520万円	北野田	11分	53 年	90.00㎡	80.00㎡	2025年第3四半期
堺市西区	3,400万円	上野芝	7分	1 年	75.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
堺市西区	1,500万円	鳳	13分	49 年	80.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
堺市西区	230万円	富木	7分	56 年	40.00㎡	45.00㎡	2025年第3四半期
堺市西区	4,000万円	鳳	30分	1 年	110.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
堺市西区	3,900万円	鳳	30分	1 年	110.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
堺市西区	340万円	富木	19分	37 年	70.00㎡	80.00㎡	2025年第3四半期
堺市西区	1,000万円	富木	24分	40 年	340.00㎡	75.00㎡	2025年第3四半期
堺市西区	100万円	鳳	15分	61 年	35.00㎡	45.00㎡	2025年第3四半期
堺市南区	2,300万円	光明池	24分	36 年	190.00㎡	115.00㎡	2025年第3四半期
堺市南区	4,400万円	泉ケ丘	30分	25 年	370.00㎡	170.00㎡	2025年第3四半期
堺市南区	2,600万円	光明池	30分	44 年	330.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
堺市南区	4,800万円	泉ケ丘	18分	53 年	400.00㎡	140.00㎡	2025年第3四半期
堺市北区	2,700万円	なかもず(大阪メトロ)	19分	58 年	130.00㎡	55.00㎡	2025年第3四半期
堺市北区	2,300万円	なかもず(大阪メトロ)	20分	45 年	85.00㎡	85.00㎡	2025年第3四半期
堺市北区	1,600万円	新金岡	6分	48 年	65.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
堺市北区	3,200万円	新金岡	30分	9 年	150.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
堺市北区	500万円	浅香	9分	48 年	80.00㎡	75.00㎡	2025年第3四半期
堺市北区	2,200万円	浅香	7分	50 年	80.00㎡	90.00㎡	2025年第3四半期
堺市北区	4,300万円	上野芝	8分	1 年	145.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
堺市北区	4,400万円	北花田	26分	3 年	135.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
堺市北区	13,000万円	百舌鳥八幡	6分	0 年	185.00㎡	160.00㎡	2025年第3四半期
堺市北区	5,200万円	百舌鳥八幡	6分	1 年	120.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
堺市北区	5,400万円	百舌鳥	5分	2 年	110.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
堺市北区	5,300万円	百舌鳥	5分	2 年	110.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
堺市北区	5,200万円	百舌鳥	5分	2 年	110.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
堺市美原区	950万円	初芝	21分	42 年	100.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
堺市美原区	360万円	北野田	26分	51 年	75.00㎡	90.00㎡	2025年第3四半期
堺市美原区	2,100万円	初芝	24分	22 年	100.00㎡	85.00㎡	2025年第3四半期
堺市美原区	1,100万円	河内松原	30分	33 年	100.00㎡	90.00㎡	2025年第3四半期
堺市美原区	510万円	北野田	26分	38 年	95.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
堺市堺区	2,000万円	上野芝	16分	19 年	140.00㎡	70.00㎡	2025年第2四半期
堺市堺区	3,800万円	上野芝	19分	1 年	190.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期
堺市堺区	480万円	堺東	13分	- 年	90.00㎡	35.00㎡	2025年第2四半期
堺市堺区	1,000万円	七道	4分	53 年	75.00㎡	85.00㎡	2025年第2四半期
堺市堺区	840万円	浅香山	6分	50 年	55.00㎡	70.00㎡	2025年第2四半期
堺市堺区	2,000万円	石津川	15分	- 年	135.00㎡	65.00㎡	2025年第2四半期
堺市堺区	3,000万円	浅香山	2分	22 年	80.00㎡	90.00㎡	2025年第2四半期
堺市堺区	8,400万円	堺東	9分	64 年	340.00㎡	150.00㎡	2025年第2四半期
堺市堺区	7,000万円	百舌鳥	15分	33 年	410.00㎡	170.00㎡	2025年第2四半期
堺市堺区	2,600万円	堺	13分	11 年	105.00㎡	85.00㎡	2025年第2四半期
堺市堺区	1,200万円	堺	18分	59 年	90.00㎡	80.00㎡	2025年第2四半期
堺市堺区	3,000万円	堺東	21分	14 年	100.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期
堺市堺区	350万円	堺	8分	53 年	35.00㎡	50.00㎡	2025年第2四半期
堺市堺区	920万円	上野芝	14分	- 年	90.00㎡	35.00㎡	2025年第2四半期
堺市堺区	2,600万円	七道	16分	38 年	200.00㎡	150.00㎡	2025年第2四半期
堺市堺区	200万円	湊	16分	53 年	55.00㎡	50.00㎡	2025年第2四半期
堺市堺区	2,600万円	堺市	9分	52 年	90.00㎡	80.00㎡	2025年第2四半期
堺市堺区	3,900万円	堺東	20分	1 年	100.00㎡	95.00㎡	2025年第2四半期
堺市中区	3,100万円	津久野	21分	1 年	135.00㎡	95.00㎡	2025年第2四半期
堺市中区	3,500万円	泉ケ丘	26分	1 年	110.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期
堺市中区	2,900万円	白鷺	30分	1 年	55.00㎡	95.00㎡	2025年第2四半期
堺市中区	600万円	深井	30分	51 年	80.00㎡	80.00㎡	2025年第2四半期
堺市中区	400万円	深井	11分	53 年	90.00㎡	90.00㎡	2025年第2四半期
堺市中区	1,600万円	深井	21分	23 年	100.00㎡	110.00㎡	2025年第2四半期
堺市中区	3,600万円	深井	23分	36 年	310.00㎡	195.00㎡	2025年第2四半期
堺市中区	3,600万円	深井	18分	32 年	410.00㎡	190.00㎡	2025年第2四半期
堺市中区	590万円	深井	20分	53 年	50.00㎡	65.00㎡	2025年第2四半期
堺市中区	2,500万円	深井	23分	28 年	105.00㎡	105.00㎡	2025年第2四半期
堺市中区	2,700万円	深井	11分	17 年	100.00㎡	90.00㎡	2025年第2四半期
堺市中区	660万円	北野田	26分	56 年	190.00㎡	115.00㎡	2025年第2四半期
堺市中区	470万円	北野田	29分	50 年	65.00㎡	75.00㎡	2025年第2四半期
堺市中区	2,600万円	萩原天神	24分	11 年	115.00㎡	105.00㎡	2025年第2四半期
堺市中区	1,500万円	深井	20分	23 年	60.00㎡	95.00㎡	2025年第2四半期

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大阪府堺市の
土地売却事例・相場価格

大阪府堺市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
堺市における土地の取引件数は1,790件、平均売却額は5,016万円、平均専有面積は299m²、平均坪単価は54万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

取引件数

1,790件
平均売却額

5,016万円
平均土地面積

299m²
平均坪単価

54万円

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大阪府堺市の土地売却価格推移

堺市において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪58万円で、大阪府と比較すると坪18万円低いエリアと言えます。

前年・2024

59万円/坪

-1.69%

5年前・2020

44万円/坪

31.82%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府堺市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
堺市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは堺市北区で、堺市全体の平均と比較して44万円高くなっています。

1位

堺市北区

98万円/坪

2位

堺市堺区

78万円/坪

3位

堺市東区

50万円/坪

4位

堺市西区

49万円/坪

5位

堺市南区

43万円/坪

6位	堺市中区	37万円/坪
7位	堺市美原区	26万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府堺市の土地売却事例

住所	売却価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	取引時期
堺市堺区	950万円	七道	15分	90.00㎡	35万円	2025年第3四半期
堺市堺区	4,500万円	三国ケ丘	2分	220.00㎡	66万円	2025年第3四半期
堺市堺区	3,200万円	堺	15分	190.00㎡	55万円	2025年第3四半期
堺市堺区	1,700万円	堺東	15分	75.00㎡	73万円	2025年第3四半期
堺市堺区	1,600万円	湊	7分	75.00㎡	72万円	2025年第3四半期
堺市中区	1,000万円	深井	21分	270.00㎡	12万円	2025年第3四半期
堺市中区	1,400万円	北野田	30分	270.00㎡	17万円	2025年第3四半期
堺市中区	1,300万円	北野田	23分	430.00㎡	10万円	2025年第3四半期
堺市東区	5,500万円	白鷺	18分	220.00㎡	83万円	2025年第3四半期
堺市東区	3,100万円	初芝	6分	150.00㎡	68万円	2025年第3四半期
堺市東区	2,800万円	初芝	15分	130.00㎡	69万円	2025年第3四半期
堺市西区	2,800万円	上野芝	11分	155.00㎡	60万円	2025年第3四半期
堺市西区	3,800万円	鳳	5分	135.00㎡	94万円	2025年第3四半期
堺市西区	5,200万円	鳳	1分	260.00㎡	65万円	2025年第3四半期
堺市西区	15,000万円	津久野	11分	1100.00㎡	46万円	2025年第3四半期
堺市西区	2,800万円	浜寺公園	3分	155.00㎡	61万円	2025年第3四半期
堺市西区	1,500万円	鳳	30分	110.00㎡	43万円	2025年第3四半期
堺市西区	850万円	鳳	30分	290.00㎡	10万円	2025年第3四半期
堺市北区	4,500万円	なかもず(大阪メトロ)	7分	115.00㎡	130万円	2025年第3四半期
堺市北区	2,300万円	なかもず(大阪メトロ)	14分	90.00㎡	85万円	2025年第3四半期
堺市北区	11,000万円	北花田	20分	370.00㎡	97万円	2025年第3四半期
堺市美原区	4,400万円	北野田	30分	360.00㎡	40万円	2025年第3四半期
堺市美原区	3,000万円	北野田	30分	380.00㎡	26万円	2025年第3四半期
堺市美原区	100万円	北野田	16分	50.00㎡	6万円	2025年第3四半期
堺市堺区	820万円	石津川	19分	80.00㎡	34万円	2025年第2四半期
堺市堺区	6,000万円	堺	6分	200.00㎡	100万円	2025年第2四半期
堺市堺区	3,100万円	浅香山	6分	105.00㎡	95万円	2025年第2四半期
堺市堺区	7,000万円	堺東	7分	195.00㎡	120万円	2025年第2四半期
堺市堺区	1,200万円	堺東	14分	85.00㎡	47万円	2025年第2四半期
堺市堺区	2,100万円	湊	3分	140.00㎡	49万円	2025年第2四半期
堺市堺区	3,600万円	堺東	10分	110.00㎡	110万円	2025年第2四半期
堺市堺区	3,600万円	湊	6分	710.00㎡	17万円	2025年第2四半期
堺市堺区	1,100万円	上野芝	15分	105.00㎡	34万円	2025年第2四半期
堺市堺区	2,200万円	堺東	9分	60.00㎡	120万円	2025年第2四半期
堺市堺区	3,700万円	堺市	9分	115.00㎡	110万円	2025年第2四半期
堺市堺区	12,000万円	堺東	8分	260.00㎡	150万円	2025年第2四半期
堺市堺区	11,000万円	堺東	9分	270.00㎡	130万円	2025年第2四半期
堺市堺区	100万円	堺	14分	75.00㎡	4万円	2025年第2四半期
堺市中区	1,500万円	津久野	24分	95.00㎡	53万円	2025年第2四半期
堺市中区	1,600万円	津久野	26分	95.00㎡	56万円	2025年第2四半期
堺市中区	1,300万円	深井	23分	140.00㎡	30万円	2025年第2四半期
堺市中区	2,600万円	白鷺	6分	105.00㎡	82万円	2025年第2四半期
堺市中区	1,000万円	泉ケ丘	26分	110.00㎡	31万円	2025年第2四半期
堺市中区	3,500万円	北野田	28分	320.00㎡	37万円	2025年第2四半期
堺市中区	2,400万円	深井	16分	110.00㎡	74万円	2025年第2四半期
堺市中区	600万円	白鷺	23分	70.00㎡	27万円	2025年第2四半期
堺市中区	6,800万円	深井	24分	330.00㎡	67万円	2025年第2四半期
堺市中区	1,500万円	深井	30分	1200.00㎡	4万円	2025年第2四半期
堺市中区	4,200万円	深井	20分	370.00㎡	38万円	2025年第2四半期
堺市中区	1,500万円	深井	12分	110.00㎡	45万円	2025年第2四半期
堺市中区	930万円	深井	19分	105.00㎡	30万円	2025年第2四半期
堺市中区	7,300万円	深井	9分	510.00㎡	48万円	2025年第2四半期
堺市中区	1,100万円	北野田	30分	100.00㎡	35万円	2025年第2四半期
堺市東区	2,400万円	北野田	14分	130.00㎡	62万円	2025年第2四半期
堺市東区	2,100万円	初芝	11分	100.00㎡	69万円	2025年第2四半期
堺市東区	1,300万円	萩原天神	5分	130.00㎡	33万円	2025年第2四半期
堺市東区	15,000万円	萩原天神	2分	2.00㎡	24万円	2025年第2四半期
堺市東区	2,000万円	初芝	7分	300.00㎡	22万円	2025年第2四半期
堺市東区	450万円	初芝	11分	50.00㎡	28万円	2025年第2四半期
堺市東区	2,500万円	初芝	10分	125.00㎡	66万円	2025年第2四半期
堺市西区	1,300万円	鳳	10分	95.00㎡	45万円	2025年第2四半期
堺市西区	1,300万円	鳳	10分	690.00㎡	6万円	2025年第2四半期
堺市西区	17,000万円	津久野	9分	770.00㎡	73万円	2025年第2四半期
堺市西区	800万円	鳳	5分	200.00㎡	13万円	2025年第2四半期
堺市西区	1,500万円	鳳	7分	65.00㎡	74万円	2025年第2四半期
堺市西区	1,800万円	鳳	8分	135.00㎡	44万円	2025年第2四半期
堺市西区	400万円	石津川	18分	60.00㎡	22万円	2025年第2四半期
堺市西区	1,900万円	津久野	6分	120.00㎡	52万円	2025年第2四半期
堺市南区	2,600万円	光明池	19分	210.00㎡	43万円	2025年第2四半期
堺市南区	2,600万円	泉ケ丘	24分	165.00㎡	51万円	2025年第2四半期
堺市南区	2,800万円	泉ケ丘	26分	180.00㎡	50万円	2025年第2四半期
堺市南区	1,900万円	栂・美木多	30分	125.00㎡	49万円	2025年第2四半期
堺市南区	6,600万円	泉ケ丘	25分	370.00㎡	60万円	2025年第2四半期
堺市北区	3,100万円	なかもず(大阪メトロ)	13分	120.00㎡	86万円	2025年第2四半期
堺市北区	400万円	北花田	10分	40.00㎡	34万円	2025年第2四半期
堺市北区	5,000万円	なかもず(大阪メトロ)	9分	120.00㎡	140万円	2025年第2四半期
堺市北区	3,900万円	中百舌鳥(南海)	11分	100.00㎡	130万円	2025年第2四半期
堺市美原区	9,000万円	恵我ノ荘	30分	650.00㎡	45万円	2025年第2四半期
堺市美原区	1,600万円	初芝	30分	120.00㎡	44万円	2025年第2四半期
堺市美原区	1,600万円	初芝	30分	1000.00㎡	5万円	2025年第2四半期
堺市美原区	9,800万円	河内松原	30分	640.00㎡	50万円	2025年第2四半期
堺市堺区	7,700万円	浅香	3分	350.00㎡	72万円	2025年第1四半期
堺市堺区	1,500万円	上野芝	19分	90.00㎡	54万円	2025年第1四半期
堺市堺区	10,000万円	百舌鳥	20分	560.00㎡	59万円	2025年第1四半期
堺市堺区	3,100万円	百舌鳥	19分	135.00㎡	75万円	2025年第1四半期
堺市堺区	8,200万円	三国ケ丘	6分	230.00㎡	120万円	2025年第1四半期
堺市堺区	3,900万円	堺	6分	145.00㎡	90万円	2025年第1四半期
堺市堺区	370万円	七道	5分	45.00㎡	29万円	2025年第1四半期
堺市堺区	600万円	七道	5分	75.00㎡	27万円	2025年第1四半期
堺市堺区	8,500万円	堺	13分	170.00㎡	170万円	2025年第1四半期
堺市堺区	16,000万円	堺東	21分	670.00㎡	80万円	2025年第1四半期
堺市堺区	17,000万円	湊	19分	670.00㎡	86万円	2025年第1四半期
堺市堺区	11,000万円	石津川	15分	810.00㎡	43万円	2025年第1四半期
堺市堺区	7,000万円	湊	5分	460.00㎡	50万円	2025年第1四半期
堺市堺区	2,800万円	湊	5分	240.00㎡	37万円	2025年第1四半期
堺市堺区	3,200万円	湊	8分	175.00㎡	60万円	2025年第1四半期
堺市堺区	3,600万円	堺東	9分	110.00㎡	110万円	2025年第1四半期
堺市堺区	6,500万円	堺東	9分	220.00㎡	97万円	2025年第1四半期
堺市堺区	2,500万円	堺東	19分	140.00㎡	58万円	2025年第1四半期
堺市堺区	3,200万円	浅香山	13分	190.00㎡	56万円	2025年第1四半期

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査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動対応例

『不動産会社』とわからないよう訪問
物件広告を出さない
お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
ご家族であっても依頼者以外の方には
情報を秘密厳守いたします。
など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

実施できない店舗もございます。
費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社

不動産査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。（不動産売却ガイドを見る）

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成功させるには

大阪府で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。大阪府で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

不動産の売却査定を依頼したい場合
SUMiTASの不動産売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。
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まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。
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