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2026年07月30日更新

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堺市南区のマンション売却事例相場価格 堺市南区の一戸建て売却事例・相場価格 堺市南区の土地売却事例・相場価格

堺市南区の
マンション売却事例・相場価格

堺市南区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
南区におけるマンションの取引件数は347件、平均売却額は1,750万円、平均専有面積は70m2、平均築年数は34年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    347件

  • 平均売却額

    1,750万円

  • 平均専有面積

    70m²

  • 平均築年数

    34年

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堺市南区のマンション売却価格推移

堺市南区において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は29万円/㎡で、大阪府堺市と比較すると4万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

25万円/m2

16.00%

5年前・2020

20万円/m2

45.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

堺市南区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
堺市南区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは三原台で、堺市南区全体の平均と比較して16万円高くなっています。

1位

三原台

40万円/m2

2位

深阪南

33万円/m2

3位

新檜尾台

31万円/m2

4位

鴨谷台

28万円/m2

5位

和田東

24万円/m2

6位 若松台 23万円/m2
7位 竹城台 19万円/m2
8位 原山台 19万円/m2
9位 桃山台 10万円/m2
10位 御池台 9万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

堺市南区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
鴨谷台 3,300万円 光明池 5分 12 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
新檜尾台 1,000万円 光明池 7分 46 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
新檜尾台 3,100万円 光明池 4分 23 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
原山台 5,000万円 栂・美木多 2分 6 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
三原台 2,900万円 泉ケ丘 11分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
桃山台 1,100万円 栂・美木多 25分 44 年 105㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
若松台 2,300万円 泉ケ丘 11分 25 年 75㎡ - 2025年第3四半期
鴨谷台 880万円 光明池 9分 48 年 65㎡ - 2025年第2四半期
鴨谷台 2,800万円 光明池 3分 23 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
鴨谷台 2,800万円 光明池 3分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
鴨谷台 2,000万円 光明池 5分 12 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
鴨谷台 940万円 光明池 11分 47 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
鴨谷台 3,600万円 光明池 5分 25 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
新檜尾台 3,800万円 光明池 3分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
新檜尾台 3,100万円 光明池 4分 23 年 100㎡ - 2025年第2四半期
新檜尾台 950万円 光明池 12分 45 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
新檜尾台 2,700万円 光明池 4分 23 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
原山台 880万円 栂・美木多 6分 51 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
原山台 540万円 栂・美木多 6分 51 年 60㎡ - 2025年第2四半期
御池台 960万円 栂・美木多 30分 32 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
三原台 3,400万円 泉ケ丘 8分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
三原台 2,100万円 泉ケ丘 11分 25 年 75㎡ - 2025年第2四半期
三原台 1,900万円 泉ケ丘 10分 17 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
三原台 2,200万円 泉ケ丘 15分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
三原台 2,300万円 泉ケ丘 15分 22 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
若松台 1,100万円 泉ケ丘 5分 53 年 60㎡ - 2025年第2四半期
若松台 1,300万円 泉ケ丘 5分 53 年 60㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
新檜尾台 3,600万円 光明池 5分 23 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
原山台 610万円 栂・美木多 11分 47 年 80㎡ - 2025年第1四半期
深阪南 2,600万円 泉ケ丘 16分 19 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
三原台 4,200万円 泉ケ丘 10分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
三原台 2,700万円 泉ケ丘 13分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
三原台 3,100万円 泉ケ丘 15分 20 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
三原台 5,700万円 泉ケ丘 10分 19 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
三原台 2,100万円 泉ケ丘 11分 20 年 65㎡ - 2025年第1四半期
三原台 1,900万円 泉ケ丘 13分 17 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
桃山台 610万円 栂・美木多 10分 53 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
若松台 1,400万円 泉ケ丘 6分 53 年 60㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
和田東 2,500万円 泉ケ丘 14分 29 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鴨谷台 4,600万円 光明池 5分 25 年 125㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
鴨谷台 1,900万円 光明池 2分 23 年 70㎡ - 2024年第4四半期
新檜尾台 470万円 光明池 12分 47 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
新檜尾台 1,500万円 光明池 6分 45 年 105㎡ ５ＬＤＫ 2024年第4四半期
新檜尾台 2,900万円 光明池 3分 26 年 70㎡ - 2024年第4四半期
高倉台 670万円 泉ケ丘 15分 51 年 35㎡ ２ＤＫ 2024年第4四半期
高倉台 1,600万円 泉ケ丘 19分 26 年 65㎡ - 2024年第4四半期
茶山台 2,000万円 泉ケ丘 3分 39 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
茶山台 800万円 泉ケ丘 11分 54 年 55㎡ - 2024年第4四半期
茶山台 2,200万円 泉ケ丘 11分 44 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
茶山台 2,400万円 泉ケ丘 3分 39 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
三原台 2,900万円 泉ケ丘 10分 17 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
三原台 2,200万円 泉ケ丘 10分 20 年 65㎡ - 2024年第4四半期
三原台 2,100万円 泉ケ丘 14分 37 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
三原台 2,300万円 泉ケ丘 10分 17 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
桃山台 2,000万円 栂・美木多 13分 25 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
桃山台 3,700万円 栂・美木多 13分 10 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
若松台 2,200万円 泉ケ丘 5分 53 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
若松台 1,200万円 泉ケ丘 5分 53 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
鴨谷台 3,200万円 光明池 4分 25 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
鴨谷台 3,800万円 光明池 5分 12 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
新檜尾台 1,300万円 光明池 16分 47 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
新檜尾台 3,400万円 光明池 4分 23 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
高倉台 450万円 泉ケ丘 11分 51 年 45㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
高倉台 250万円 泉ケ丘 14分 50 年 45㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
高倉台 340万円 泉ケ丘 11分 51 年 40㎡ ３ＤＫ 2024年第3四半期
原山台 3,900万円 栂・美木多 4分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
三原台 1,300万円 泉ケ丘 10分 17 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
三原台 1,800万円 泉ケ丘 15分 26 年 65㎡ - 2024年第3四半期
三原台 2,300万円 泉ケ丘 10分 17 年 55㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
鴨谷台 4,000万円 光明池 2分 23 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
鴨谷台 1,100万円 光明池 10分 47 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
新檜尾台 4,400万円 光明池 3分 26 年 110㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
新檜尾台 1,000万円 光明池 12分 47 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
高倉台 100万円 泉ケ丘 15分 51 年 35㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
高倉台 100万円 泉ケ丘 11分 51 年 40㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
原山台 1,200万円 栂・美木多 6分 51 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
御池台 880万円 栂・美木多 30分 47 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
御池台 330万円 栂・美木多 30分 47 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
三原台 2,300万円 泉ケ丘 10分 17 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
三原台 2,500万円 泉ケ丘 10分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
三原台 2,300万円 泉ケ丘 11分 25 年 75㎡ - 2024年第2四半期
三原台 1,400万円 泉ケ丘 10分 17 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
若松台 1,900万円 泉ケ丘 5分 53 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
鴨谷台 460万円 光明池 11分 47 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
鴨谷台 3,100万円 光明池 5分 12 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
鴨谷台 1,000万円 光明池 10分 47 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
鴨谷台 3,400万円 光明池 3分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
鴨谷台 1,200万円 光明池 7分 46 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
高倉台 430万円 泉ケ丘 15分 51 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
竹城台 150万円 泉ケ丘 10分 33 年 70㎡ - 2024年第1四半期
三原台 3,700万円 泉ケ丘 10分 17 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
三原台 3,000万円 泉ケ丘 10分 17 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
三原台 950万円 泉ケ丘 14分 42 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
三原台 2,100万円 泉ケ丘 10分 25 年 75㎡ - 2024年第1四半期
三原台 3,100万円 泉ケ丘 10分 17 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
三原台 1,700万円 泉ケ丘 14分 37 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
三原台 1,200万円 泉ケ丘 14分 37 年 70㎡ - 2024年第1四半期
三原台 2,100万円 泉ケ丘 15分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
桃山台 270万円 栂・美木多 9分 53 年 45㎡ ３ＤＫ 2024年第1四半期
桃山台 1,800万円 栂・美木多 13分 25 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
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堺市南区の
一戸建て売却事例・相場価格

堺市南区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
南区における一戸建ての取引件数は307件、平均売却額は2,744万円、平均専有面積は228m2、平均築年数は32年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    307件

  • 平均売却額

    2,744万円

  • 平均土地面積

    228m²

  • 平均築年数

    32年

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堺市南区の一戸建て売却価格推移

堺市南区において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2024年となっております。
直近の2025年は2,928万円で、大阪府堺市と比較すると621万円高いエリアと言えます。

前年・2024

2,593万円/件

12.92%

5年前・2020

2,676万円/件

9.42%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

堺市南区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
堺市南区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは茶山台で、堺市南区全体の平均と比較して6,295万円高くなっています。

1位

茶山台

9,400万円/件

2位

鴨谷台

4,700万円/件

3位

竹城台

4,433万円/件

4位

晴美台

3,650万円/件

5位

新檜尾台

3,500万円/件

6位 原山台 3,200万円/件
7位 三原台 3,116万円/件
8位 庭代台 3,016万円/件
9位 和田 3,000万円/件
10位 泉田中 2,925万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

堺市南区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
城山台 2,300万円 光明池 24分 36 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
槇塚台 4,400万円 泉ケ丘 30分 25 年 370.00㎡ 170.00㎡ 2025年第3四半期
御池台 2,600万円 光明池 30分 44 年 330.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
三原台 4,800万円 泉ケ丘 18分 53 年 400.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
赤坂台 1,300万円 光明池 18分 48 年 280.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
高尾 300万円 栂・美木多 30分 47 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
高倉台 2,800万円 泉ケ丘 15分 46 年 260.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
竹城台 3,800万円 泉ケ丘 11分 37 年 290.00㎡ 200.00㎡ 2025年第2四半期
竹城台 4,500万円 泉ケ丘 11分 53 年 290.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
晴美台 3,900万円 泉ケ丘 26分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
三原台 3,200万円 泉ケ丘 28分 38 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
赤坂台 1,900万円 光明池 30分 42 年 230.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
赤坂台 3,700万円 光明池 21分 - 年 360.00㎡ -㎡ 2025年第1四半期
泉田中 1,400万円 栂・美木多 30分 47 年 530.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
泉田中 1,300万円 栂・美木多 28分 64 年 620.00㎡ 300.00㎡ 2025年第1四半期
鴨谷台 4,700万円 光明池 10分 42 年 260.00㎡ 185.00㎡ 2025年第1四半期
城山台 2,000万円 光明池 24分 47 年 240.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
城山台 2,100万円 光明池 26分 37 年 195.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
高倉台 2,500万円 泉ケ丘 23分 52 年 260.00㎡ 145.00㎡ 2025年第1四半期
高倉台 3,000万円 泉ケ丘 25分 54 年 310.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
竹城台 5,000万円 泉ケ丘 8分 50 年 410.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
庭代台 4,100万円 栂・美木多 28分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
庭代台 2,500万円 栂・美木多 30分 29 年 220.00㎡ 155.00㎡ 2025年第1四半期
庭代台 2,500万円 栂・美木多 20分 5 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
庭代台 3,000万円 栂・美木多 20分 49 年 370.00㎡ 195.00㎡ 2025年第1四半期
庭代台 2,400万円 栂・美木多 21分 49 年 230.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
原山台 3,200万円 栂・美木多 24分 9 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
晴美台 3,400万円 泉ケ丘 23分 30 年 230.00㎡ 145.00㎡ 2025年第1四半期
和田 3,000万円 泉ケ丘 30分 28 年 240.00㎡ 260.00㎡ 2025年第1四半期
赤坂台 1,500万円 光明池 30分 40 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
赤坂台 2,400万円 光明池 29分 31 年 220.00㎡ 125.00㎡ 2024年第4四半期
片蔵 3,100万円 栂・美木多 21分 9 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
鴨谷台 4,700万円 光明池 11分 45 年 330.00㎡ 150.00㎡ 2024年第4四半期
新檜尾台 2,900万円 光明池 15分 45 年 310.00㎡ 150.00㎡ 2024年第4四半期
高倉台 1,800万円 泉ケ丘 18分 37 年 175.00㎡ 210.00㎡ 2024年第4四半期
高倉台 500万円 泉ケ丘 19分 49 年 85.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
高倉台 3,000万円 泉ケ丘 25分 41 年 380.00㎡ 160.00㎡ 2024年第4四半期
高倉台 1,100万円 泉ケ丘 16分 44 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
竹城台 3,400万円 泉ケ丘 14分 46 年 240.00㎡ 155.00㎡ 2024年第4四半期
槇塚台 2,000万円 泉ケ丘 30分 52 年 380.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
槇塚台 1,100万円 泉ケ丘 30分 41 年 85.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
御池台 2,600万円 栂・美木多 30分 14 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
三原台 5,100万円 泉ケ丘 16分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
宮山台 2,400万円 泉ケ丘 18分 37 年 180.00㎡ 125.00㎡ 2024年第4四半期
宮山台 3,400万円 泉ケ丘 20分 56 年 320.00㎡ 130.00㎡ 2024年第4四半期
桃山台 4,100万円 栂・美木多 18分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
桃山台 3,000万円 栂・美木多 14分 43 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
若松台 4,300万円 泉ケ丘 16分 3 年 310.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
和田東 550万円 泉ケ丘 11分 48 年 65.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
竹城台 3,700万円 泉ケ丘 23分 9 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
茶山台 2,300万円 泉ケ丘 23分 53 年 300.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
御池台 2,100万円 栂・美木多 30分 44 年 270.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
大庭寺 560万円 栂・美木多 25分 54 年 440.00㎡ 160.00㎡ 2024年第2四半期
片蔵 3,500万円 泉ケ丘 19分 16 年 150.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
鴨谷台 2,600万円 光明池 12分 45 年 250.00㎡ 145.00㎡ 2024年第2四半期
城山台 5,900万円 光明池 24分 2 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
高尾 2,500万円 光明池 30分 36 年 290.00㎡ 330.00㎡ 2024年第2四半期
庭代台 1,600万円 栂・美木多 20分 50 年 220.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
原山台 4,300万円 栂・美木多 16分 2 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
原山台 640万円 栂・美木多 9分 51 年 135.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
槇塚台 4,100万円 泉ケ丘 23分 2 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
御池台 2,100万円 栂・美木多 30分 30 年 230.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
三原台 4,100万円 泉ケ丘 26分 2 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
桃山台 500万円 栂・美木多 21分 49 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
桃山台 2,100万円 栂・美木多 11分 - 年 250.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
赤坂台 4,300万円 栂・美木多 19分 2 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
釜室 2,400万円 泉ケ丘 30分 19 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
高尾 1,700万円 光明池 30分 24 年 240.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
庭代台 2,700万円 栂・美木多 21分 24 年 180.00㎡ 150.00㎡ 2024年第1四半期
庭代台 1,100万円 栂・美木多 25分 50 年 165.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
畑 2,300万円 泉ケ丘 30分 19 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
原山台 4,400万円 栂・美木多 16分 2 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
槇塚台 3,500万円 泉ケ丘 30分 28 年 300.00㎡ 135.00㎡ 2024年第1四半期
槇塚台 2,100万円 泉ケ丘 26分 48 年 280.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
御池台 2,600万円 栂・美木多 30分 20 年 160.00㎡ 135.00㎡ 2024年第1四半期
赤坂台 2,800万円 光明池 30分 20 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
小代 950万円 泉ケ丘 30分 13 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
城山台 2,200万円 光明池 23分 44 年 230.00㎡ 145.00㎡ 2023年第4四半期
新檜尾台 3,200万円 光明池 23分 45 年 270.00㎡ 140.00㎡ 2023年第4四半期
新檜尾台 2,400万円 光明池 21分 44 年 260.00㎡ 150.00㎡ 2023年第4四半期
新檜尾台 2,100万円 光明池 21分 45 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
高尾 1,100万円 光明池 30分 29 年 145.00㎡ 115.00㎡ 2023年第4四半期
高倉台 1,600万円 泉ケ丘 25分 41 年 380.00㎡ 135.00㎡ 2023年第4四半期
茶山台 1,800万円 泉ケ丘 20分 54 年 290.00㎡ 130.00㎡ 2023年第4四半期
庭代台 2,800万円 栂・美木多 16分 52 年 290.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
庭代台 2,900万円 栂・美木多 24分 49 年 300.00㎡ 135.00㎡ 2023年第4四半期
檜尾 4,000万円 栂・美木多 14分 3 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2023年第4四半期
槇塚台 2,000万円 泉ケ丘 30分 28 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
三原台 2,800万円 泉ケ丘 25分 13 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
宮山台 3,300万円 泉ケ丘 23分 55 年 360.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
若松台 3,200万円 泉ケ丘 20分 46 年 280.00㎡ 150.00㎡ 2023年第4四半期
和田東 4,000万円 泉ケ丘 15分 2 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
和田東 4,300万円 泉ケ丘 16分 3 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
和田東 4,600万円 泉ケ丘 14分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
赤坂台 1,800万円 栂・美木多 19分 45 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2023年第3四半期
片蔵 3,200万円 泉ケ丘 19分 18 年 150.00㎡ 130.00㎡ 2023年第3四半期
新檜尾台 2,600万円 光明池 14分 45 年 350.00㎡ 175.00㎡ 2023年第3四半期
新檜尾台 2,800万円 光明池 19分 45 年 280.00㎡ 120.00㎡ 2023年第3四半期
高倉台 3,700万円 泉ケ丘 25分 53 年 360.00㎡ 105.00㎡ 2023年第3四半期
高倉台 820万円 泉ケ丘 16分 46 年 110.00㎡ 80.00㎡ 2023年第3四半期
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堺市南区の
土地売却事例・相場価格

堺市南区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
南区における土地の取引件数は191件、平均売却額は3,942万円、平均専有面積は365m2、平均坪単価は35万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    191件

  • 平均売却額

    3,942万円

  • 平均土地面積

    365m²

  • 平均坪単価

    35万円

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堺市南区の土地売却価格推移

堺市南区において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪43万円で、大阪府堺市と比較すると坪15万円低いエリアと言えます。

前年・2024

38万円/坪

13.16%

5年前・2020

26万円/坪

65.38%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

堺市南区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
堺市南区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは畑で、堺市南区全体の平均と比較して56万円高くなっています。

1位

畑

98万円/坪

2位

三原台

60万円/坪

3位

竹城台

53万円/坪

4位

晴美台

53万円/坪

5位

高倉台

51万円/坪

6位 槇塚台 51万円/坪
7位 桃山台 49万円/坪
8位 新檜尾台 47万円/坪
9位 城山台 43万円/坪
10位 茶山台 41万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

堺市南区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
城山台 2,600万円 光明池 19分 210.00㎡ 43万円 2025年第2四半期
高倉台 2,600万円 泉ケ丘 24分 165.00㎡ 51万円 2025年第2四半期
高倉台 2,800万円 泉ケ丘 26分 180.00㎡ 50万円 2025年第2四半期
庭代台 1,900万円 栂・美木多 30分 125.00㎡ 49万円 2025年第2四半期
三原台 6,600万円 泉ケ丘 25分 370.00㎡ 60万円 2025年第2四半期
岩室 200万円 泉ケ丘 30分 105.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
大庭寺 150万円 栂・美木多 30分 1200.00㎡ 0万円 2025年第1四半期
高倉台 4,300万円 泉ケ丘 15分 250.00㎡ 57万円 2025年第1四半期
茶山台 3,700万円 深井 25分 300.00㎡ 41万円 2025年第1四半期
庭代台 2,000万円 栂・美木多 28分 155.00㎡ 43万円 2025年第1四半期
庭代台 3,300万円 栂・美木多 28分 240.00㎡ 45万円 2025年第1四半期
庭代台 2,000万円 栂・美木多 25分 270.00㎡ 24万円 2025年第1四半期
晴美台 2,200万円 泉ケ丘 23分 135.00㎡ 53万円 2025年第1四半期
槇塚台 2,300万円 泉ケ丘 30分 150.00㎡ 51万円 2025年第1四半期
御池台 2,000万円 栂・美木多 30分 190.00㎡ 34万円 2025年第1四半期
桃山台 3,700万円 栂・美木多 13分 250.00㎡ 49万円 2025年第1四半期
高倉台 2,400万円 泉ケ丘 29分 165.00㎡ 47万円 2024年第4四半期
豊田 10,000万円 泉ケ丘 25分 1900.00㎡ 18万円 2024年第4四半期
庭代台 2,000万円 栂・美木多 21分 210.00㎡ 31万円 2024年第4四半期
檜尾 1,000万円 光明池 23分 860.00㎡ 4万円 2024年第4四半期
槇塚台 2,300万円 泉ケ丘 30分 150.00㎡ 51万円 2024年第4四半期
三原台 2,200万円 泉ケ丘 23分 140.00㎡ 52万円 2024年第4四半期
三原台 3,300万円 泉ケ丘 25分 270.00㎡ 40万円 2024年第4四半期
宮山台 2,500万円 泉ケ丘 23分 165.00㎡ 51万円 2024年第4四半期
赤坂台 1,900万円 泉ケ丘 23分 140.00㎡ 45万円 2024年第3四半期
赤坂台 2,600万円 泉ケ丘 23分 185.00㎡ 46万円 2024年第3四半期
赤坂台 2,300万円 泉ケ丘 23分 175.00㎡ 43万円 2024年第3四半期
高尾 440万円 光明池 30分 330.00㎡ 4万円 2024年第3四半期
庭代台 4,100万円 栂・美木多 28分 280.00㎡ 49万円 2024年第3四半期
原山台 2,800万円 栂・美木多 18分 175.00㎡ 53万円 2024年第3四半期
三木閉 740万円 栂・美木多 19分 220.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
宮山台 1,900万円 泉ケ丘 23分 270.00㎡ 22万円 2024年第3四半期
若松台 2,400万円 泉ケ丘 19分 240.00㎡ 33万円 2024年第3四半期
鴨谷台 4,200万円 光明池 9分 320.00㎡ 43万円 2024年第2四半期
高倉台 3,500万円 泉ケ丘 26分 350.00㎡ 33万円 2024年第2四半期
高倉台 3,500万円 泉ケ丘 25分 280.00㎡ 42万円 2024年第2四半期
栂 1,600万円 栂・美木多 16分 540.00㎡ 10万円 2024年第2四半期
原山台 2,700万円 栂・美木多 16分 145.00㎡ 60万円 2024年第2四半期
御池台 2,200万円 栂・美木多 30分 250.00㎡ 29万円 2024年第2四半期
宮山台 7,100万円 泉ケ丘 18分 550.00㎡ 43万円 2024年第2四半期
竹城台 2,800万円 泉ケ丘 19分 165.00㎡ 55万円 2024年第1四半期
庭代台 1,900万円 栂・美木多 26分 135.00㎡ 45万円 2024年第1四半期
三原台 4,600万円 泉ケ丘 28分 260.00㎡ 58万円 2024年第1四半期
泉田中 1,100万円 栂・美木多 30分 2.00㎡ 1万円 2023年第4四半期
小代 970万円 栂・美木多 30分 530.00㎡ 6万円 2023年第4四半期
城山台 2,100万円 光明池 19分 130.00㎡ 52万円 2023年第4四半期
庭代台 2,000万円 栂・美木多 21分 170.00㎡ 39万円 2023年第4四半期
庭代台 2,300万円 栂・美木多 18分 125.00㎡ 61万円 2023年第4四半期
庭代台 2,100万円 栂・美木多 24分 135.00㎡ 51万円 2023年第4四半期
三原台 5,800万円 泉ケ丘 21分 370.00㎡ 51万円 2023年第4四半期
三原台 2,300万円 泉ケ丘 26分 140.00㎡ 54万円 2023年第4四半期
三原台 4,400万円 泉ケ丘 19分 250.00㎡ 58万円 2023年第4四半期
赤坂台 2,600万円 光明池 28分 240.00㎡ 35万円 2023年第3四半期
赤坂台 1,800万円 光明池 29分 200.00㎡ 30万円 2023年第3四半期
茶山台 5,100万円 泉ケ丘 23分 320.00㎡ 52万円 2023年第3四半期
原山台 2,300万円 栂・美木多 14分 150.00㎡ 49万円 2023年第3四半期
槇塚台 2,600万円 泉ケ丘 30分 210.00㎡ 40万円 2023年第3四半期
宮山台 5,000万円 泉ケ丘 23分 310.00㎡ 53万円 2023年第3四半期
若松台 2,800万円 泉ケ丘 20分 175.00㎡ 52万円 2023年第3四半期
高倉台 2,700万円 泉ケ丘 25分 180.00㎡ 50万円 2023年第２四半期
竹城台 3,000万円 泉ケ丘 21分 195.00㎡ 51万円 2023年第２四半期
竹城台 3,600万円 泉ケ丘 12分 210.00㎡ 57万円 2023年第２四半期
原山台 7,900万円 栂・美木多 9分 700.00㎡ 37万円 2023年第２四半期
美木多上 150万円 光明池 30分 165.00㎡ 3万円 2023年第２四半期
赤坂台 3,200万円 深井 20分 280.00㎡ 37万円 2023年第１四半期
高倉台 3,200万円 泉ケ丘 18分 330.00㎡ 32万円 2023年第１四半期
竹城台 3,400万円 泉ケ丘 11分 175.00㎡ 64万円 2023年第１四半期
庭代台 2,800万円 栂・美木多 24分 210.00㎡ 44万円 2023年第１四半期
庭代台 2,800万円 栂・美木多 26分 240.00㎡ 39万円 2023年第１四半期
野々井 1,500万円 栂・美木多 21分 200.00㎡ 24万円 2023年第１四半期
檜尾 880万円 栂・美木多 14分 210.00㎡ 14万円 2023年第１四半期
槇塚台 900万円 泉ケ丘 30分 160.00㎡ 19万円 2023年第１四半期
三原台 5,000万円 泉ケ丘 16分 300.00㎡ 56万円 2023年第１四半期
高倉台 13,000万円 泉ケ丘 14分 580.00㎡ 71万円 2022年第４四半期
高倉台 2,400万円 泉ケ丘 16分 210.00㎡ 38万円 2022年第４四半期
野々井 100万円 栂・美木多 21分 160.00㎡ 2万円 2022年第４四半期
原山台 89,000万円 栂・美木多 21分 2000.00㎡ 64万円 2022年第４四半期
晴美台 3,500万円 泉ケ丘 26分 310.00㎡ 38万円 2022年第４四半期
槇塚台 3,300万円 泉ケ丘 30分 280.00㎡ 39万円 2022年第４四半期
御池台 2,200万円 栂・美木多 30分 200.00㎡ 35万円 2022年第４四半期
宮山台 2,600万円 泉ケ丘 30分 240.00㎡ 36万円 2022年第４四半期
原山台 23,000万円 栂・美木多 23分 1900.00㎡ 41万円 2022年第3四半期
宮山台 2,900万円 泉ケ丘 30分 180.00㎡ 53万円 2022年第3四半期
桃山台 2,600万円 栂・美木多 15分 170.00㎡ 50万円 2022年第3四半期
若松台 2,700万円 泉ケ丘 23分 165.00㎡ 54万円 2022年第3四半期
茶山台 3,900万円 泉ケ丘 21分 330.00㎡ 39万円 2022年第２四半期
茶山台 6,300万円 泉ケ丘 20分 550.00㎡ 38万円 2022年第２四半期
庭代台 4,800万円 栂・美木多 26分 370.00㎡ 42万円 2022年第２四半期
畑 30万円 泉ケ丘 30分 220.00㎡ 0万円 2022年第２四半期
畑 290万円 泉ケ丘 30分 470.00㎡ 2万円 2022年第２四半期
畑 450万円 泉ケ丘 30分 540.00㎡ 3万円 2022年第２四半期
別所 9,000万円 栂・美木多 30分 2000.00㎡ 9万円 2022年第２四半期
三原台 2,300万円 泉ケ丘 20分 260.00㎡ 29万円 2022年第２四半期
宮山台 2,400万円 泉ケ丘 18分 175.00㎡ 45万円 2022年第２四半期
桃山台 2,400万円 栂・美木多 15分 160.00㎡ 48万円 2022年第２四半期
岩室 1,900万円 大阪狭山市 28分 250.00㎡ 25万円 2022年第１四半期
岩室 1,400万円 狭山 28分 145.00㎡ 30万円 2022年第１四半期
高倉台 3,200万円 泉ケ丘 18分 340.00㎡ 31万円 2022年第１四半期
竹城台 5,300万円 泉ケ丘 15分 350.00㎡ 50万円 2022年第１四半期
庭代台 2,000万円 栂・美木多 25分 185.00㎡ 35万円 2022年第１四半期
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適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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タレント 藤本 美貴

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大阪府の不動産売却を
成功させるには

大阪府で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。大阪府で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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