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2026年08月01日更新

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タレント 藤本 美貴

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静岡市駿河区の
一戸建て売却事例・相場価格

静岡市駿河区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
駿河区における一戸建ての取引件数は550件、平均売却額は2,745万円、平均専有面積は147m2、平均築年数は19年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    550件

  • 平均売却額

    2,745万円

  • 平均土地面積

    147m²

  • 平均築年数

    19年

静岡市駿河区の一戸建て売却価格推移

静岡市駿河区の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2021年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は2,707万円で、静岡県静岡市と比較すると198万円高いエリアと言えます。

前年・2024

2,852万円/件

-5.08%

5年前・2020

2,337万円/件

15.83%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡市駿河区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
静岡市駿河区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは富士見台で、静岡市駿河区全体の平均と比較して2,709万円高くなっています。

1位

富士見台

5,500万円/件

2位

八幡

5,500万円/件

3位

国吉田

4,750万円/件

4位

豊田

4,500万円/件

5位

上川原

4,400万円/件

6位 池田 4,300万円/件
7位 有東 4,200万円/件
8位 栗原 3,900万円/件
9位 曲金 3,766万円/件
10位 小黒 3,650万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡市駿河区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大谷 1,000万円 静岡 60分 29 年 130.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
小黒 4,800万円 静岡 18分 1 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
小鹿 4,900万円 東静岡 26分 6 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
上川原 4,900万円 安倍川 9分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
北丸子 2,500万円 安倍川 30分 15 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
栗原 3,900万円 東静岡 30分 2 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
光陽町 1,800万円 安倍川 11分 27 年 180.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
下川原 1,300万円 安倍川 13分 35 年 170.00㎡ 165.00㎡ 2025年第3四半期
石部 350万円 用宗 9分 31 年 60.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
東新田 4,600万円 安倍川 19分 1 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
中島 2,300万円 静岡 60分 4 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
中島 2,300万円 静岡 30分 1 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
中田本町 1,900万円 静岡 29分 27 年 135.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
広野 3,800万円 用宗 23分 3 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
馬渕 1,200万円 静岡 15分 26 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
丸子 10万円 安倍川 20分 41 年 75.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
丸子 280万円 安倍川 30分 71 年 95.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
丸子新田 650万円 安倍川 16分 36 年 115.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
丸子新田 6,000万円 安倍川 26分 3 年 120.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
みずほ 1,800万円 安倍川 8分 14 年 80.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
みずほ 4,800万円 安倍川 5分 2 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
南安倍 3,200万円 静岡 28分 13 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
宮竹 3,100万円 静岡 30分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
用宗 600万円 用宗 6分 53 年 70.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
用宗 800万円 用宗 6分 48 年 135.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
八幡 8,000万円 静岡 16分 4 年 180.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
池田 3,400万円 東静岡 15分 60 年 340.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
池田 4,300万円 東静岡 19分 13 年 160.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
有東 4,200万円 静岡 24分 3 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
小黒 2,500万円 静岡 16分 22 年 120.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
小鹿 4,300万円 東静岡 19分 1 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
小鹿 2,900万円 東静岡 25分 33 年 130.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
小鹿 3,600万円 東静岡 26分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
下島 600万円 静岡 30分 46 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
新川 1,900万円 静岡 19分 25 年 185.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
新川 4,900万円 静岡 21分 1 年 90.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
新川 2,600万円 静岡 18分 18 年 120.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
津島町 2,800万円 静岡 26分 25 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
東新田 1,000万円 安倍川 8分 31 年 120.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
東新田 3,700万円 安倍川 16分 3 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
東新田 830万円 安倍川 11分 34 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
豊田 4,500万円 静岡 30分 1 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
中島 2,400万円 静岡 30分 1 年 175.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
中田本町 2,200万円 静岡 25分 20 年 100.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
中村町 2,500万円 静岡 30分 14 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
西島 600万円 静岡 30分 37 年 220.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
西中原 3,300万円 静岡 30分 10 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
聖一色 2,500万円 東静岡 24分 15 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
広野 820万円 安倍川 21分 29 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
曲金 3,000万円 静岡 30分 10 年 135.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
曲金 5,300万円 東静岡 11分 1 年 95.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
馬渕 1,500万円 静岡 9分 - 年 95.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
丸子 6,000万円 安倍川 19分 - 年 175.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
丸子 1,700万円 安倍川 30分 37 年 340.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
丸子新田 340万円 安倍川 12分 42 年 100.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
みずほ 570万円 安倍川 8分 27 年 55.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
用宗 1,100万円 用宗 9分 66 年 240.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
用宗 3,400万円 用宗 9分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
八幡 3,000万円 静岡 20分 38 年 200.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
池田 4,200万円 東静岡 25分 13 年 120.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
池田 5,300万円 東静岡 28分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
大谷 4,500万円 東静岡 30分 52 年 720.00㎡ 330.00㎡ 2025年第1四半期
大谷 600万円 東静岡 30分 52 年 135.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
小鹿 1,300万円 東静岡 30分 22 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
小鹿 2,900万円 東静岡 28分 12 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
鎌田 2,200万円 安倍川 6分 14 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
上川原 3,900万円 安倍川 8分 2 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
国吉田 3,700万円 東静岡 30分 10 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
国吉田 5,800万円 東静岡 30分 12 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
下川原 3,500万円 安倍川 26分 2 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
手越 2,100万円 安倍川 24分 22 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
東新田 3,800万円 安倍川 18分 1 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
中島 260万円 静岡 60分 42 年 65.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
中田本町 1,400万円 静岡 29分 27 年 135.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
中田本町 5,400万円 静岡 26分 2 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
中吉田 900万円 草薙(ＪＲ) 15分 22 年 95.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
西島 2,400万円 静岡 30分 1 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
聖一色 2,700万円 東静岡 21分 40 年 210.00㎡ 165.00㎡ 2025年第1四半期
広野 450万円 用宗 18分 30 年 180.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
富士見台 5,500万円 静岡 30分 2 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
曲金 3,000万円 東静岡 18分 29 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
丸子 2,500万円 安倍川 13分 1 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
用宗 430万円 用宗 6分 49 年 120.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
青木 1,400万円 安倍川 9分 20 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
有明町 4,000万円 静岡 30分 2 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
石田 3,500万円 静岡 27分 5 年 95.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
小黒 3,700万円 静岡 25分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
小鹿 2,800万円 東静岡 21分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
下川原 3,300万円 安倍川 20分 2 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
手越 1,700万円 安倍川 29分 13 年 115.00㎡ 40.00㎡ 2024年第4四半期
登呂 3,600万円 静岡 30分 26 年 320.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
中島 400万円 静岡 60分 41 年 110.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
西脇 370万円 静岡 30分 47 年 65.00㎡ 60.00㎡ 2024年第4四半期
富士見台 6,000万円 静岡 30分 2 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
丸子 1,300万円 安倍川 30分 37 年 340.00㎡ 145.00㎡ 2024年第4四半期
見瀬 2,400万円 静岡 19分 17 年 100.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
緑が丘町 200万円 静岡 30分 - 年 45.00㎡ 30.00㎡ 2024年第4四半期
桃園町 650万円 安倍川 26分 36 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
八幡 3,900万円 静岡 22分 2 年 110.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
八幡 4,900万円 静岡 17分 2 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期

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  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

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静岡県の一戸建て売却を
成功させるには

静岡県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。静岡県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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