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2025年11月06日更新

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三鷹市のマンション売却事例相場価格 三鷹市の一戸建て売却事例・相場価格 三鷹市の土地売却事例・相場価格

東京都三鷹市の
マンション売却事例・相場価格

東京都三鷹市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
三鷹市におけるマンションの取引件数は299件、平均売却額は4,734万円、平均専有面積は60m2、平均築年数は23年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    299件

  • 平均売却額

    4,734万円

  • 平均専有面積

    60m²

  • 平均築年数

    23年

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東京都三鷹市のマンション売却価格推移

三鷹市において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2024年は82万円/㎡で、東京都と比較すると19万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2023

83万円/m2

-1.20%

5年前・2019

67万円/m2

22.39%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都三鷹市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
三鷹市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは牟礼で、三鷹市全体の平均と比較して20万円高くなっています。

1位

牟礼

91万円/m2

2位

上連雀

89万円/m2

3位

下連雀

81万円/m2

4位

井口

80万円/m2

5位

中原

65万円/m2

6位 深大寺 63万円/m2
7位 新川 60万円/m2
8位 北野 55万円/m2
9位 井の頭 53万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都三鷹市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
井口 3,600万円 武蔵境 11分 51 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
上連雀 6,100万円 三鷹 7分 - 年 35㎡ ２Ｋ 2024年第3四半期
下連雀 4,600万円 三鷹 29分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
下連雀 2,800万円 三鷹 23分 55 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
下連雀 4,600万円 井の頭公園 19分 21 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
上連雀 8,900万円 三鷹 5分 17 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
上連雀 500万円 三鷹 28分 38 年 35㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
上連雀 7,500万円 三鷹 9分 24 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
上連雀 3,600万円 三鷹 8分 26 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
下連雀 7,200万円 三鷹 24分 5 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
下連雀 6,400万円 三鷹 15分 14 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
下連雀 6,400万円 三鷹 29分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
新川 5,600万円 仙川 20分 11 年 75㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2024年第2四半期
牟礼 3,500万円 吉祥寺 30分 27 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
牟礼 7,500万円 三鷹台 14分 10 年 65㎡ - 2024年第2四半期
井口 4,000万円 武蔵境 10分 3 年 30㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
上連雀 6,700万円 三鷹 6分 11 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
上連雀 5,800万円 武蔵境 10分 26 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
下連雀 5,800万円 三鷹 28分 12 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
下連雀 5,800万円 三鷹 30分 24 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
下連雀 2,600万円 三鷹 23分 55 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
下連雀 8,700万円 三鷹 24分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
下連雀 1,700万円 三鷹 11分 39 年 30㎡ ２Ｋ 2024年第1四半期
下連雀 7,500万円 三鷹 24分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
下連雀 6,000万円 三鷹 6分 25 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
下連雀 5,100万円 三鷹 4分 32 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
井口 3,000万円 武蔵境 11分 51 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
上連雀 5,000万円 三鷹 6分 11 年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
上連雀 7,000万円 三鷹 8分 26 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
上連雀 5,900万円 三鷹 4分 28 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
上連雀 4,800万円 三鷹 12分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
上連雀 5,700万円 三鷹 3分 5 年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
北野 3,500万円 仙川 15分 30 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
下連雀 2,500万円 三鷹 18分 41 年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
下連雀 2,600万円 三鷹 3分 40 年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
下連雀 4,400万円 三鷹 26分 24 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
下連雀 5,400万円 三鷹 20分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
下連雀 9,500万円 三鷹 2分 20 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
下連雀 5,900万円 三鷹 29分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
下連雀 3,000万円 三鷹 23分 35 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
下連雀 8,000万円 三鷹 24分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
下連雀 3,100万円 三鷹 28分 15 年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
下連雀 9,300万円 三鷹 24分 5 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
新川 4,200万円 仙川 19分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
新川 4,500万円 つつじケ丘 30分 23 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
牟礼 5,800万円 吉祥寺 30分 27 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
牟礼 6,300万円 三鷹台 21分 9 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
井口 5,900万円 武蔵境 14分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
上連雀 5,100万円 三鷹 9分 12 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
上連雀 5,800万円 三鷹 25分 20 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
下連雀 5,500万円 吉祥寺 30分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
下連雀 260万円 三鷹 7分 35 年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
下連雀 1,500万円 三鷹 4分 32 年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
下連雀 4,300万円 三鷹 6分 5 年 30㎡ １ＬＤＫ 2023年第3四半期
下連雀 7,000万円 三鷹 21分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
下連雀 6,900万円 三鷹 4分 12 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
下連雀 6,000万円 三鷹 11分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
下連雀 4,700万円 三鷹 23分 19 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
下連雀 4,600万円 三鷹 19分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
下連雀 1,300万円 三鷹 4分 34 年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
下連雀 6,900万円 三鷹 15分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
下連雀 1,300万円 三鷹 5分 40 年 20㎡ １Ｒ 2023年第3四半期
下連雀 8,000万円 三鷹 24分 5 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
下連雀 9,700万円 三鷹 24分 5 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
下連雀 3,400万円 三鷹 9分 14 年 35㎡ １ＬＤＫ 2023年第3四半期
下連雀 4,000万円 三鷹 23分 19 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
下連雀 8,900万円 三鷹 3分 10 年 60㎡ - 2023年第3四半期
中原 3,800万円 つつじケ丘 5分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
牟礼 2,100万円 三鷹台 11分 9 年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
牟礼 7,300万円 井の頭公園 14分 10 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
牟礼 7,000万円 三鷹台 14分 10 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
牟礼 2,500万円 三鷹台 23分 11 年 35㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期
牟礼 7,100万円 三鷹台 14分 10 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
上連雀 4,600万円 武蔵境 9分 26 年 50㎡ ２ＤＫ 2023年第２四半期
下連雀 5,000万円 吉祥寺 30分 25 年 65㎡ - 2023年第２四半期
下連雀 4,600万円 三鷹 23分 19 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
下連雀 4,200万円 三鷹 23分 48 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
下連雀 1,400万円 三鷹 10分 31 年 15㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
下連雀 6,500万円 三鷹 18分 6 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
新川 3,600万円 つつじケ丘 30分 23 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
井口 4,800万円 武蔵境 21分 25 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
上連雀 5,500万円 三鷹 19分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
下連雀 7,400万円 吉祥寺 25分 5 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
下連雀 7,900万円 三鷹 14分 8 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
下連雀 3,900万円 三鷹 23分 48 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
下連雀 6,200万円 三鷹 29分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
下連雀 4,400万円 三鷹 10分 8 年 30㎡ １Ｒ 2023年第１四半期
下連雀 4,800万円 三鷹 30分 24 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
下連雀 6,300万円 三鷹 6分 25 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
中原 4,200万円 つつじケ丘 5分 30 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
牟礼 6,000万円 三鷹台 21分 9 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
井口 4,000万円 武蔵境 21分 24 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
井口 6,500万円 武蔵境 14分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
上連雀 4,800万円 三鷹 4分 28 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
上連雀 3,600万円 三鷹 4分 35 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
下連雀 4,100万円 吉祥寺 30分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
下連雀 7,700万円 吉祥寺 25分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
下連雀 7,300万円 吉祥寺 25分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
下連雀 5,100万円 三鷹 16分 28 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
下連雀 1,200万円 三鷹 6分 38 年 15㎡ １Ｋ 2022年第４四半期
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東京都三鷹市の
一戸建て売却事例・相場価格

東京都三鷹市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
三鷹市における一戸建ての取引件数は447件、平均売却額は6,060万円、平均専有面積は118m2、平均築年数は13年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    447件

  • 平均売却額

    6,060万円

  • 平均土地面積

    118m²

  • 平均築年数

    13年

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東京都三鷹市の一戸建て売却価格推移

三鷹市において最も取引価格が高い年度は2021年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
2024年は8,297万円で、東京都と比較すると2,614万円低いエリアと言えます。

前年・2023

8,771万円/件

-5.40%

5年前・2019

7,078万円/件

17.22%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都三鷹市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
三鷹市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは下連雀で、三鷹市全体の平均と比較して11,257万円高くなっています。

1位

下連雀

19,160万円/件

2位

井の頭

10,068万円/件

3位

牟礼

9,507万円/件

4位

上連雀

7,250万円/件

5位

野崎

6,366万円/件

6位 大沢 6,094万円/件
7位 深大寺 6,090万円/件
8位 中原 5,860万円/件
9位 井口 5,700万円/件
10位 北野 5,633万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都三鷹市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
井口 5,900万円 武蔵境 20分 2 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
井の頭 7,200万円 三鷹台 5分 20 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
大沢 7,400万円 多磨 30分 39 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
大沢 2,400万円 調布 30分 26 年 65.00㎡ 60.00㎡ 2024年第3四半期
大沢 3,000万円 調布 24分 51 年 135.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
大沢 6,100万円 調布 30分 1 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
大沢 4,800万円 西調布 24分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
上連雀 6,400万円 三鷹 30分 1 年 80.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
上連雀 9,300万円 三鷹 16分 1 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
新川 6,900万円 仙川 30分 2 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
深大寺 5,100万円 武蔵境 26分 1 年 85.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
深大寺 6,500万円 武蔵境 26分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
中原 7,300万円 つつじケ丘 14分 1 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
井の頭 9,500万円 井の頭公園 4分 21 年 120.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
井の頭 18,000万円 井の頭公園 6分 36 年 260.00㎡ 220.00㎡ 2024年第2四半期
井の頭 9,200万円 三鷹台 4分 9 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
井の頭 5,700万円 三鷹台 6分 47 年 110.00㎡ 155.00㎡ 2024年第2四半期
大沢 5,500万円 調布 25分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
大沢 3,400万円 西調布 16分 26 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
大沢 6,600万円 武蔵境 26分 12 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
上連雀 6,700万円 三鷹 21分 2 年 125.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
上連雀 8,000万円 武蔵境 18分 2 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
上連雀 10,000万円 武蔵境 14分 1 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
北野 6,600万円 三鷹台 21分 1 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
北野 4,400万円 三鷹台 23分 1 年 65.00㎡ 55.00㎡ 2024年第2四半期
下連雀 13,000万円 三鷹 10分 - 年 180.00㎡ 175.00㎡ 2024年第2四半期
下連雀 7,200万円 三鷹 21分 1 年 115.00㎡ -㎡ 2024年第2四半期
新川 6,500万円 三鷹 30分 1 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
中原 7,700万円 仙川 16分 1 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
中原 4,500万円 つつじケ丘 18分 24 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
野崎 6,200万円 武蔵境 25分 8 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
野崎 6,600万円 武蔵境 30分 1 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
牟礼 7,700万円 三鷹台 12分 1 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
牟礼 15,000万円 井の頭公園 18分 28 年 610.00㎡ 250.00㎡ 2024年第2四半期
井口 5,800万円 武蔵境 28分 2 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
井の頭 9,000万円 井の頭公園 6分 1 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
井の頭 18,000万円 井の頭公園 9分 42 年 270.00㎡ 430.00㎡ 2024年第1四半期
井の頭 8,000万円 三鷹台 3分 2 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
大沢 5,000万円 武蔵境 30分 1 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
上連雀 8,100万円 三鷹 23分 10 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
上連雀 9,000万円 三鷹 5分 20 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
上連雀 7,300万円 三鷹 18分 2 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
上連雀 7,500万円 三鷹 19分 2 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
上連雀 6,700万円 三鷹 18分 2 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
上連雀 8,400万円 三鷹 12分 24 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
上連雀 9,500万円 三鷹 11分 18 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
上連雀 6,800万円 三鷹 30分 26 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
上連雀 5,100万円 武蔵境 30分 1 年 70.00㎡ 55.00㎡ 2024年第1四半期
上連雀 9,900万円 武蔵境 29分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
北野 8,300万円 仙川 14分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
北野 6,300万円 三鷹台 21分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
下連雀 8,000万円 三鷹 23分 2 年 95.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
下連雀 7,200万円 三鷹 19分 1 年 105.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
下連雀 7,600万円 三鷹 23分 1 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
新川 6,100万円 仙川 23分 56 年 130.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
深大寺 6,800万円 武蔵境 28分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
深大寺 8,100万円 武蔵境 19分 9 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
深大寺 6,000万円 武蔵境 26分 2 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
中原 5,300万円 仙川 10分 2 年 90.00㎡ 60.00㎡ 2024年第1四半期
中原 1,500万円 つつじケ丘 16分 58 年 80.00㎡ 75.00㎡ 2024年第1四半期
中原 4,100万円 つつじケ丘 15分 34 年 115.00㎡ 140.00㎡ 2024年第1四半期
中原 6,500万円 つつじケ丘 11分 30 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
中原 3,400万円 つつじケ丘 5分 41 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
中原 7,000万円 つつじケ丘 8分 4 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
中原 6,800万円 つつじケ丘 7分 1 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
野崎 6,300万円 武蔵境 30分 63 年 330.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
牟礼 13,000万円 三鷹台 9分 1 年 165.00㎡ 135.00㎡ 2024年第1四半期
牟礼 6,800万円 三鷹台 18分 24 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
牟礼 6,000万円 井の頭公園 18分 7 年 90.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
井口 2,800万円 武蔵境 12分 35 年 30.00㎡ 75.00㎡ 2023年第4四半期
井の頭 8,100万円 井の頭公園 10分 1 年 115.00㎡ 80.00㎡ 2023年第4四半期
井の頭 9,600万円 三鷹台 4分 31 年 185.00㎡ 140.00㎡ 2023年第4四半期
井の頭 8,800万円 三鷹台 3分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
大沢 2,500万円 西調布 25分 27 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
大沢 4,900万円 西調布 24分 2 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
上連雀 8,000万円 三鷹 15分 3 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
上連雀 1,200万円 三鷹 21分 59 年 90.00㎡ 70.00㎡ 2023年第4四半期
上連雀 7,900万円 三鷹 20分 25 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
上連雀 3,500万円 三鷹 29分 38 年 70.00㎡ 60.00㎡ 2023年第4四半期
上連雀 7,700万円 三鷹 18分 2 年 100.00㎡ 75.00㎡ 2023年第4四半期
北野 4,900万円 仙川 16分 - 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2023年第4四半期
北野 6,200万円 三鷹台 23分 2 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2023年第4四半期
新川 6,400万円 仙川 30分 2 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2023年第4四半期
新川 5,900万円 三鷹台 29分 1 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
中原 4,900万円 つつじケ丘 20分 - 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2023年第4四半期
中原 3,500万円 つつじケ丘 25分 - 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2023年第4四半期
牟礼 8,000万円 井の頭公園 14分 10 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
井口 9,000万円 武蔵境 16分 28 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2023年第3四半期
井口 7,900万円 武蔵境 15分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2023年第3四半期
井の頭 8,600万円 井の頭公園 5分 2 年 100.00㎡ 75.00㎡ 2023年第3四半期
井の頭 7,600万円 井の頭公園 12分 59 年 155.00㎡ 75.00㎡ 2023年第3四半期
井の頭 9,300万円 三鷹台 3分 2 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2023年第3四半期
大沢 6,000万円 調布 26分 2 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
上連雀 6,600万円 三鷹 13分 2 年 70.00㎡ 60.00㎡ 2023年第3四半期
上連雀 6,700万円 三鷹 30分 17 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
上連雀 6,100万円 三鷹 25分 26 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2023年第3四半期
上連雀 3,800万円 三鷹 25分 27 年 105.00㎡ 80.00㎡ 2023年第3四半期
上連雀 8,000万円 三鷹 25分 5 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
上連雀 8,000万円 武蔵境 10分 28 年 175.00㎡ 135.00㎡ 2023年第3四半期
北野 7,500万円 仙川 15分 2 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2023年第3四半期
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東京都三鷹市の
土地売却事例・相場価格

東京都三鷹市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
三鷹市における土地の取引件数は342件、平均売却額は9,076万円、平均専有面積は193m2、平均坪単価は149万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    342件

  • 平均売却額

    9,076万円

  • 平均土地面積

    193m²

  • 平均坪単価

    149万円

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東京都三鷹市の土地売却価格推移

三鷹市において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
2024年は坪175万円で、東京都と比較すると坪40万円低いエリアと言えます。

前年・2023

150万円/坪

16.67%

5年前・2019

116万円/坪

50.86%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都三鷹市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
三鷹市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは下連雀で、三鷹市全体の平均と比較して86万円高くなっています。

1位

下連雀

251万円/坪

2位

井の頭

225万円/坪

3位

上連雀

221万円/坪

4位

深大寺

200万円/坪

5位

井口

170万円/坪

6位 野崎 140万円/坪
7位 中原 126万円/坪
8位 新川 120万円/坪
9位 牟礼 119万円/坪
10位 北野 80万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都三鷹市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
上連雀 6,900万円 三鷹 20分 120.00㎡ 190万円 2024年第3四半期
下連雀 15,000万円 三鷹 11分 270.00㎡ 180万円 2024年第3四半期
深大寺 5,700万円 武蔵境 19分 95.00㎡ 200万円 2024年第3四半期
中原 5,000万円 つつじケ丘 10分 160.00㎡ 100万円 2024年第3四半期
中原 4,900万円 つつじケ丘 19分 110.00㎡ 150万円 2024年第3四半期
井口 5,200万円 新小金井 11分 115.00㎡ 150万円 2024年第2四半期
井口 6,500万円 武蔵境 12分 115.00㎡ 190万円 2024年第2四半期
上連雀 38,000万円 三鷹 6分 410.00㎡ 310万円 2024年第2四半期
上連雀 6,500万円 三鷹 18分 100.00㎡ 210万円 2024年第2四半期
上連雀 45,000万円 三鷹 4分 400.00㎡ 380万円 2024年第2四半期
上連雀 10,000万円 三鷹 9分 155.00㎡ 220万円 2024年第2四半期
上連雀 10,000万円 武蔵境 9分 175.00㎡ 190万円 2024年第2四半期
上連雀 7,900万円 武蔵境 18分 135.00㎡ 200万円 2024年第2四半期
北野 200万円 仙川 26分 30.00㎡ 21万円 2024年第2四半期
北野 5,300万円 仙川 15分 100.00㎡ 170万円 2024年第2四半期
下連雀 24,000万円 三鷹 10分 270.00㎡ 300万円 2024年第2四半期
新川 7,500万円 三鷹 30分 185.00㎡ 130万円 2024年第2四半期
中原 8,000万円 仙川 8分 165.00㎡ 160万円 2024年第2四半期
牟礼 1,000万円 井の頭公園 20分 120.00㎡ 28万円 2024年第2四半期
牟礼 6,300万円 三鷹台 18分 120.00㎡ 170万円 2024年第2四半期
牟礼 6,600万円 三鷹台 11分 120.00㎡ 180万円 2024年第2四半期
牟礼 6,600万円 三鷹台 19分 120.00㎡ 180万円 2024年第2四半期
牟礼 6,500万円 三鷹台 15分 210.00㎡ 100万円 2024年第2四半期
井の頭 8,000万円 井の頭公園 8分 105.00㎡ 250万円 2024年第1四半期
井の頭 15,000万円 井の頭公園 8分 250.00㎡ 200万円 2024年第1四半期
上連雀 13,000万円 三鷹 18分 230.00㎡ 190万円 2024年第1四半期
上連雀 8,400万円 三鷹 8分 150.00㎡ 190万円 2024年第1四半期
上連雀 9,000万円 三鷹 8分 210.00㎡ 140万円 2024年第1四半期
上連雀 7,500万円 三鷹 14分 115.00㎡ 220万円 2024年第1四半期
北野 10,000万円 仙川 23分 650.00㎡ 51万円 2024年第1四半期
下連雀 16,000万円 三鷹 4分 135.00㎡ 390万円 2024年第1四半期
下連雀 6,000万円 三鷹 19分 100.00㎡ 200万円 2024年第1四半期
下連雀 4,200万円 三鷹 15分 55.00㎡ 240万円 2024年第1四半期
下連雀 6,400万円 三鷹 14分 105.00㎡ 200万円 2024年第1四半期
新川 5,300万円 仙川 26分 155.00㎡ 110万円 2024年第1四半期
中原 6,600万円 仙川 8分 165.00㎡ 130万円 2024年第1四半期
中原 5,300万円 つつじケ丘 14分 170.00㎡ 100万円 2024年第1四半期
中原 3,900万円 つつじケ丘 21分 110.00㎡ 120万円 2024年第1四半期
野崎 5,000万円 武蔵境 30分 115.00㎡ 140万円 2024年第1四半期
野崎 4,400万円 武蔵境 25分 100.00㎡ 140万円 2024年第1四半期
牟礼 7,000万円 三鷹台 19分 410.00㎡ 56万円 2024年第1四半期
井の頭 10,000万円 井の頭公園 6分 130.00㎡ 260万円 2023年第4四半期
井の頭 5,300万円 三鷹台 8分 85.00㎡ 200万円 2023年第4四半期
大沢 21,000万円 多磨 25分 600.00㎡ 110万円 2023年第4四半期
大沢 7,500万円 多磨 28分 360.00㎡ 69万円 2023年第4四半期
大沢 4,000万円 多磨 29分 100.00㎡ 130万円 2023年第4四半期
大沢 5,000万円 西調布 20分 135.00㎡ 120万円 2023年第4四半期
上連雀 4,800万円 三鷹 16分 135.00㎡ 120万円 2023年第4四半期
上連雀 4,600万円 三鷹 21分 100.00㎡ 150万円 2023年第4四半期
上連雀 3,900万円 武蔵境 25分 90.00㎡ 140万円 2023年第4四半期
北野 5,000万円 仙川 14分 115.00㎡ 140万円 2023年第4四半期
下連雀 4,600万円 井の頭公園 26分 125.00㎡ 120万円 2023年第4四半期
下連雀 4,000万円 三鷹 16分 105.00㎡ 120万円 2023年第4四半期
新川 3,800万円 三鷹台 28分 90.00㎡ 140万円 2023年第4四半期
深大寺 5,400万円 武蔵境 19分 115.00㎡ 160万円 2023年第4四半期
深大寺 3,700万円 武蔵境 18分 55.00㎡ 220万円 2023年第4四半期
深大寺 3,600万円 武蔵境 25分 105.00㎡ 110万円 2023年第4四半期
中原 5,500万円 つつじケ丘 26分 230.00㎡ 78万円 2023年第4四半期
牟礼 82,000万円 井の頭公園 11分 2.00㎡ 97万円 2023年第4四半期
牟礼 6,000万円 三鷹台 19分 115.00㎡ 170万円 2023年第4四半期
井の頭 17,000万円 井の頭公園 8分 210.00㎡ 270万円 2023年第3四半期
井の頭 8,000万円 三鷹台 7分 145.00㎡ 180万円 2023年第3四半期
井の頭 7,000万円 三鷹台 8分 270.00㎡ 85万円 2023年第3四半期
大沢 3,400万円 多磨 20分 155.00㎡ 73万円 2023年第3四半期
大沢 4,700万円 多磨 30分 105.00㎡ 150万円 2023年第3四半期
大沢 8,700万円 武蔵境 30分 200.00㎡ 140万円 2023年第3四半期
大沢 8,300万円 武蔵境 30分 200.00㎡ 140万円 2023年第3四半期
上連雀 15,000万円 三鷹 18分 330.00㎡ 140万円 2023年第3四半期
下連雀 3,700万円 井の頭公園 19分 130.00㎡ 94万円 2023年第3四半期
下連雀 11,000万円 三鷹 8分 110.00㎡ 340万円 2023年第3四半期
新川 4,700万円 三鷹台 29分 110.00㎡ 140万円 2023年第3四半期
中原 5,200万円 つつじケ丘 13分 150.00㎡ 110万円 2023年第3四半期
野崎 4,800万円 武蔵境 30分 115.00㎡ 140万円 2023年第3四半期
野崎 4,800万円 武蔵境 28分 115.00㎡ 140万円 2023年第3四半期
野崎 130,000万円 武蔵境 23分 2.00㎡ 85万円 2023年第3四半期
牟礼 1,800万円 吉祥寺 19分 35.00㎡ 170万円 2023年第3四半期
牟礼 2,600万円 三鷹台 20分 65.00㎡ 140万円 2023年第3四半期
牟礼 4,000万円 三鷹台 20分 95.00㎡ 140万円 2023年第3四半期
井の頭 1,700万円 三鷹台 7分 140.00㎡ 40万円 2023年第２四半期
上連雀 6,200万円 三鷹 16分 105.00㎡ 200万円 2023年第２四半期
新川 7,000万円 仙川 16分 160.00㎡ 140万円 2023年第２四半期
井の頭 2,500万円 井の頭公園 8分 110.00㎡ 77万円 2023年第１四半期
下連雀 320万円 三鷹 25分 50.00㎡ 21万円 2023年第１四半期
新川 18,000万円 仙川 21分 1100.00㎡ 54万円 2023年第１四半期
新川 5,400万円 仙川 30分 140.00㎡ 130万円 2023年第１四半期
新川 9,800万円 仙川 20分 200.00㎡ 160万円 2023年第１四半期
新川 3,000万円 三鷹台 28分 105.00㎡ 93万円 2023年第１四半期
深大寺 2,700万円 武蔵境 19分 40.00㎡ 220万円 2023年第１四半期
深大寺 6,700万円 武蔵境 19分 135.00㎡ 170万円 2023年第１四半期
中原 4,200万円 つつじケ丘 16分 105.00㎡ 130万円 2023年第１四半期
中原 4,500万円 つつじケ丘 20分 105.00㎡ 140万円 2023年第１四半期
牟礼 5,400万円 井の頭公園 23分 60.00㎡ 300万円 2023年第１四半期
牟礼 9,200万円 三鷹台 19分 260.00㎡ 120万円 2023年第１四半期
牟礼 7,000万円 三鷹台 10分 175.00㎡ 130万円 2023年第１四半期
牟礼 20,000万円 三鷹台 19分 560.00㎡ 120万円 2023年第１四半期
井口 6,900万円 武蔵境 18分 185.00㎡ 120万円 2022年第４四半期
井の頭 6,900万円 井の頭公園 12分 100.00㎡ 230万円 2022年第４四半期
大沢 4,300万円 調布 30分 270.00㎡ 53万円 2022年第４四半期
上連雀 5,000万円 三鷹 23分 125.00㎡ 130万円 2022年第４四半期
上連雀 15,000万円 三鷹 5分 410.00㎡ 120万円 2022年第４四半期
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全国ネットワークを活かした「発信力」

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SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

不動産査定・売却に関する
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タレント 藤本 美貴

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東京都で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。東京都で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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