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福岡県福岡市城南区の土地売却事例・相場価格

福岡県福岡市福岡市城南区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
田島 4,500万円 茶山(福岡) 8分 250.00㎡ 59万円 2022年第3四半期
茶山 6,500万円 茶山(福岡) 8分 240.00㎡ 90万円 2022年第3四半期
友丘 1,000万円 茶山(福岡) 20分 110.00㎡ 30万円 2022年第3四半期
東油山 3,600万円 福大前 30分 340.00㎡ 35万円 2022年第3四半期
南片江 4,400万円 福大前 15分 290.00㎡ 51万円 2022年第3四半期
梅林 170万円 梅林(福岡) 9分 185.00㎡ 3万円 2022年第3四半期
梅林 380万円 梅林(福岡) 10分 400.00㎡ 3万円 2022年第3四半期
松山 4,300万円 七隈 5分 175.00㎡ 82万円 2022年第3四半期
田島 2,000万円 茶山(福岡) 15分 105.00㎡ 64万円 2022年第２四半期
田島 4,300万円 別府(福岡) 10分 200.00㎡ 69万円 2022年第２四半期
堤 2,700万円 福大前 23分 240.00㎡ 36万円 2022年第２四半期
堤 1,900万円 福大前 24分 220.00㎡ 29万円 2022年第２四半期
友丘 5,600万円 金山(福岡) 16分 540.00㎡ 34万円 2022年第２四半期
鳥飼 5,100万円 別府(福岡) 8分 95.00㎡ 180万円 2022年第２四半期
長尾 3,000万円 七隈 30分 155.00㎡ 64万円 2022年第２四半期
長尾 2,800万円 七隈 23分 165.00㎡ 56万円 2022年第２四半期
長尾 5,000万円 別府(福岡) 30分 260.00㎡ 62万円 2022年第２四半期
樋井川 4,000万円 福大前 30分 320.00㎡ 42万円 2022年第２四半期
樋井川 2,400万円 福大前 30分 150.00㎡ 52万円 2022年第２四半期
別府 2,700万円 茶山(福岡) 5分 135.00㎡ 65万円 2022年第２四半期
南片江 4,500万円 福大前 24分 440.00㎡ 34万円 2022年第２四半期
片江 4,100万円 福大前 12分 370.00㎡ 37万円 2022年第１四半期
田島 3,800万円 茶山(福岡) 11分 420.00㎡ 30万円 2022年第１四半期
田島 2,400万円 茶山(福岡) 10分 125.00㎡ 63万円 2022年第１四半期
茶山 2,500万円 金山(福岡) 5分 105.00㎡ 77万円 2022年第１四半期
友丘 1,400万円 金山(福岡) 13分 130.00㎡ 36万円 2022年第１四半期
長尾 4,300万円 七隈 26分 280.00㎡ 51万円 2022年第１四半期
七隈 2,300万円 金山(福岡) 3分 125.00㎡ 61万円 2022年第１四半期
七隈 2,800万円 金山(福岡) 8分 150.00㎡ 62万円 2022年第１四半期
七隈 1,800万円 金山(福岡) 9分 100.00㎡ 58万円 2022年第１四半期
樋井川 250万円 七隈 26分 85.00㎡ 10万円 2022年第１四半期
樋井川 3,300万円 福大前 30分 270.00㎡ 40万円 2022年第１四半期
樋井川 9,700万円 福大前 30分 1300.00㎡ 24万円 2022年第１四半期
樋井川 3,500万円 福大前 30分 320.00㎡ 36万円 2022年第１四半期
樋井川 200万円 福大前 30分 45.00㎡ 15万円 2022年第１四半期
樋井川 1,700万円 福大前 30分 145.00㎡ 39万円 2022年第１四半期
東油山 400万円 福大前 26分 45.00㎡ 30万円 2022年第１四半期
別府 450万円 別府(福岡) 2分 40.00㎡ 40万円 2022年第１四半期
別府 5,500万円 別府(福岡) 2分 120.00㎡ 150万円 2022年第１四半期
別府 3,800万円 別府(福岡) 6分 80.00㎡ 160万円 2022年第１四半期
南片江 1,500万円 福大前 26分 145.00㎡ 35万円 2022年第１四半期
梅林 3,300万円 梅林(福岡) 3分 260.00㎡ 41万円 2022年第１四半期
荒江 2,700万円 別府(福岡) 19分 125.00㎡ 71万円 2021年第４四半期
片江 1,700万円 七隈 19分 190.00㎡ 30万円 2021年第４四半期
片江 8,700万円 福大前 10分 760.00㎡ 38万円 2021年第４四半期
田島 3,100万円 金山(福岡) 14分 200.00㎡ 50万円 2021年第４四半期
田島 6,300万円 茶山(福岡) 11分 650.00㎡ 32万円 2021年第４四半期
田島 3,400万円 茶山(福岡) 9分 200.00㎡ 56万円 2021年第４四半期
田島 2,900万円 茶山(福岡) 11分 125.00㎡ 78万円 2021年第４四半期
茶山 2,700万円 金山(福岡) 4分 115.00㎡ 76万円 2021年第４四半期
茶山 3,600万円 金山(福岡) 5分 310.00㎡ 39万円 2021年第４四半期
茶山 3,300万円 茶山(福岡) 7分 130.00㎡ 85万円 2021年第４四半期
友丘 3,500万円 金山(福岡) 15分 440.00㎡ 27万円 2021年第４四半期
七隈 1,100万円 茶山(福岡) 11分 100.00㎡ 36万円 2021年第４四半期
七隈 5,900万円 七隈 11分 300.00㎡ 66万円 2021年第４四半期
樋井川 2,000万円 七隈 29分 165.00㎡ 41万円 2021年第４四半期
東油山 16,000万円 福大前 29分 660.00㎡ 80万円 2021年第４四半期
別府 3,900万円 茶山(福岡) 7分 135.00㎡ 96万円 2021年第４四半期
別府 12,000万円 別府(福岡) 3分 390.00㎡ 100万円 2021年第４四半期
干隈 1,200万円 野芥 7分 115.00㎡ 34万円 2021年第４四半期
南片江 1,600万円 福大前 26分 290.00㎡ 19万円 2021年第４四半期
南片江 3,500万円 福大前 15分 290.00㎡ 40万円 2021年第４四半期
南片江 3,800万円 福大前 21分 270.00㎡ 47万円 2021年第４四半期
友泉亭 2,000万円 六本松 29分 110.00㎡ 60万円 2021年第４四半期
梅林 2,200万円 梅林(福岡) 3分 135.00㎡ 53万円 2021年第４四半期
梅林 2,900万円 梅林(福岡) 3分 190.00㎡ 50万円 2021年第４四半期
片江 2,400万円 七隈 15分 200.00㎡ 39万円 2021年第３四半期
田島 1,600万円 茶山(福岡) 11分 85.00㎡ 66万円 2021年第３四半期
田島 300万円 別府(福岡) 7分 50.00㎡ 20万円 2021年第３四半期
茶山 5,800万円 茶山(福岡) 5分 290.00㎡ 67万円 2021年第３四半期
茶山 650万円 茶山(福岡) 8分 35.00㎡ 58万円 2021年第３四半期
茶山 2,600万円 茶山(福岡) 5分 125.00㎡ 68万円 2021年第３四半期
堤 3,800万円 福大前 28分 175.00㎡ 70万円 2021年第３四半期
鳥飼 4,200万円 別府(福岡) 8分 90.00㎡ 160万円 2021年第３四半期
七隈 8,000万円 七隈 11分 550.00㎡ 48万円 2021年第３四半期
七隈 1,700万円 七隈 10分 105.00㎡ 52万円 2021年第３四半期
樋井川 3,700万円 七隈 30分 260.00㎡ 47万円 2021年第３四半期
樋井川 2,400万円 福大前 30分 165.00㎡ 47万円 2021年第３四半期
東油山 10,000万円 福大前 30分 660.00㎡ 50万円 2021年第３四半期
別府 400万円 別府(福岡) 7分 115.00㎡ 11万円 2021年第３四半期
干隈 14,000万円 金山(福岡) 11分 1200.00㎡ 37万円 2021年第３四半期
南片江 5,700万円 福大前 25分 630.00㎡ 30万円 2021年第３四半期
梅林 1,200万円 梅林(福岡) 2分 75.00㎡ 54万円 2021年第３四半期
梅林 2,000万円 梅林(福岡) 2分 155.00㎡ 42万円 2021年第３四半期
片江 180万円 七隈 20分 200.00㎡ 3万円 2021年第２四半期
田島 1,600万円 金山(福岡) 9分 95.00㎡ 54万円 2021年第２四半期
田島 3,400万円 茶山(福岡) 11分 240.00㎡ 47万円 2021年第２四半期
茶山 4,400万円 茶山(福岡) 3分 170.00㎡ 85万円 2021年第２四半期
茶山 2,700万円 茶山(福岡) 6分 145.00㎡ 62万円 2021年第２四半期
鳥飼 7,500万円 別府(福岡) 3分 280.00㎡ 90万円 2021年第２四半期
七隈 2,400万円 七隈 10分 150.00㎡ 53万円 2021年第２四半期
樋井川 2,400万円 福大前 30分 250.00㎡ 32万円 2021年第２四半期
別府 10,000万円 別府(福岡) 3分 110.00㎡ 300万円 2021年第２四半期
南片江 1,800万円 福大前 28分 165.00㎡ 36万円 2021年第２四半期
南片江 1,700万円 福大前 26分 165.00㎡ 34万円 2021年第２四半期
片江 2,800万円 福大前 19分 260.00㎡ 35万円 2021年第１四半期
田島 2,100万円 金山(福岡) 11分 160.00㎡ 45万円 2021年第１四半期
田島 2,100万円 金山(福岡) 11分 155.00㎡ 45万円 2021年第１四半期
田島 2,500万円 茶山(福岡) 16分 150.00㎡ 55万円 2021年第１四半期
田島 2,100万円 茶山(福岡) 7分 145.00㎡ 47万円 2021年第１四半期

福岡県福岡市城南区の土地売却価格推移

福岡市城南区において最も坪単価が高い年度は2021年、一方最も坪単価が低い年度は2011年となっております。
2022年は坪53万円で、福岡県福岡市と比較すると坪13万円低いエリアと言えます。

前年・2021

56万円/坪

-5.36%

5年前・2017

46万円/坪

15.22%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県福岡市城南区の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福岡市城南区で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは鳥飼で、福岡市城南区全体の平均と比較して120万円高くなっています。

1位

鳥飼

180万円/坪

2位

別府

103万円/坪

3位

茶山

83万円/坪

4位

松山

82万円/坪

5位

七隈

60万円/坪

6位 長尾 58万円/坪
7位 田島 57万円/坪
8位 南片江 40万円/坪
9位 片江 37万円/坪
10位 友丘 33万円/坪
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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SUMiTAS福岡城南店

福岡県福岡市城南区別府３丁目1番11号

営業時間
10:00-18:00
定休日
毎週水曜日（水曜日が祝日の場合翌日）
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    一野　翼

    福岡市出身です。 業界経験16年目、店長の一野です！ 福岡全域のご紹介が可能です。 物件のみならず、周辺の住環境や小学校区など、気になることは何でもご相談ください。お客様の理想のお部屋をご提案させていただきます！

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    小西　慶輔

    福岡生まれ福岡育ち、別府城南店の小西です。物件情報のみならず、周辺環境や治安、学校区の細かな情報まで幅広くご案内いたします！ 一緒に理想のお部屋を見つけましょう！ご来店を心よりお待ちしております。

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    長野　純也

    業界経験15年目、店長の長野です。 福岡市内全エリアを得意としています。 お客様の理想のお部屋が見つかるまで 全力でサポートいたします。 皆様のご来店を心よりお待ちしております

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お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

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  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

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不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

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世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

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全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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