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2026年08月09日更新
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京都市伏見区の
マンション売却事例・相場価格
京都市伏見区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
伏見区におけるマンションの取引件数は584件、平均売却額は1,969万円、平均専有面積は61m2、平均築年数は31年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
584件
-
平均売却額
1,969万円
-
平均専有面積
61m²
-
平均築年数
31年
京都市伏見区のマンション売却価格推移
京都市伏見区において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は33万円/㎡で、京都府京都市と比較すると27万円/㎡低いエリアと言えます。
前年・2024
34万円/m2
-2.94%
5年前・2020
28万円/m2
17.86%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
京都市伏見区のマンションが高く売れているエリア
1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
京都市伏見区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは深草平田町で、京都市伏見区全体の平均と比較して37万円高くなっています。
京都市伏見区のマンション売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 2,900万円 | 藤森 | 9分 | 50 年 | 55㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| - | 4,000万円 | 丹波橋 | 13分 | 3 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 醍醐上ノ山町 | 360万円 | 醍醐(京都) | 9分 | 51 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 醍醐上ノ山町 | 170万円 | 醍醐(京都) | 11分 | 51 年 | 65㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 醍醐大構町 | 3,000万円 | 醍醐(京都) | 3分 | 26 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 中島河原田町 | 1,800万円 | 伏見(京都) | 24分 | 31 年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 深草新門丈町 | 3,700万円 | 伏見(京都) | 6分 | 29 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 深草出羽屋敷町 | 2,400万円 | 伏見(京都) | 5分 | 54 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 深草フチ町 | 1,600万円 | 竹田(京都) | 10分 | 36 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 向島二ノ丸町 | 450万円 | 向島 | 4分 | 50 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 桃山町松平筑前 | 3,500万円 | 桃山 | 4分 | 27 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| - | 2,000万円 | くいな橋 | 8分 | 52 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| - | 290万円 | 竹田(京都) | 9分 | 39 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| - | 1,700万円 | 龍谷大前深草 | 8分 | 50 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| - | 1,300万円 | 丹波橋 | 14分 | 38 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| - | 2,900万円 | 伏見桃山 | 7分 | 40 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| - | 2,200万円 | 伏見(京都) | 13分 | 30 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| - | 630万円 | 観月橋 | 1分 | 37 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| - | 700万円 | 観月橋 | 2分 | - 年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| - | 3,300万円 | 中書島 | 6分 | 9 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| - | 1,800万円 | 中書島 | 3分 | 39 年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| - | 4,600万円 | 伏見桃山 | 4分 | 11 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| - | 3,200万円 | 伏見桃山 | 2分 | 42 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| - | 3,200万円 | 桃山御陵前 | 2分 | 29 年 | 60㎡ | - | 2025年第2四半期 |
| 小栗栖牛ケ淵町 | 1,100万円 | 醍醐(京都) | 5分 | 29 年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 小栗栖森ケ淵町 | 3,000万円 | 醍醐(京都) | 6分 | 17 年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 久我本町 | 1,400万円 | 向日町 | 30分 | 36 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 竹田七瀬川町 | 1,900万円 | 竹田(京都) | 8分 | 46 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 醍醐上ノ山町 | 130万円 | 醍醐(京都) | 10分 | 51 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 醍醐中山町 | 3,000万円 | 醍醐(京都) | 9分 | 18 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 中島河原田町 | 850万円 | 竹田(京都) | 26分 | 33 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 中島河原田町 | 1,700万円 | 伏見(京都) | 24分 | 31 年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 納所町 | 380万円 | 淀 | 4分 | 31 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 深草キトロ町 | 3,200万円 | 藤森 | 2分 | 11 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 深草正覚町 | 4,300万円 | 鳥羽街道 | 4分 | 6 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 深草平田町 | 3,900万円 | 伏見稲荷 | 4分 | 12 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 深草フチ町 | 500万円 | 竹田(京都) | 10分 | 36 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 向島二ノ丸町 | 670万円 | 向島 | 4分 | 44 年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 向島二ノ丸町 | 2,300万円 | 向島 | 3分 | 30 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 桃山町和泉 | 3,300万円 | 桃山南口 | 3分 | 11 年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 桃山町泰長老 | 4,500万円 | 桃山 | 4分 | 9 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 桃山町鍋島 | 4,500万円 | 桃山 | 3分 | 19 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 淀木津町 | 1,500万円 | 淀 | 11分 | 31 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 淀木津町 | 1,400万円 | 淀 | 10分 | 29 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| - | 2,100万円 | 中書島 | 4分 | 29 年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| - | 2,400万円 | 中書島 | 3分 | 39 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| - | 1,200万円 | 中書島 | 14分 | 45 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| - | 5,200万円 | 中書島 | 6分 | 9 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| - | 3,000万円 | 中書島 | 10分 | 27 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| - | 2,200万円 | 伏見桃山 | 4分 | 26 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 久我西出町 | 1,400万円 | 西向日 | 30分 | 30 年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 久我本町 | 1,200万円 | 向日町 | 30分 | 36 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 竹田三ツ杭町 | 1,300万円 | 竹田(京都) | 4分 | 28 年 | 50㎡ | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第1四半期 |
| 醍醐構口町 | 1,700万円 | 石田(京都市営) | 12分 | 27 年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 中島河原田町 | 2,000万円 | 竹田(京都) | 28分 | 33 年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 中島河原田町 | 1,300万円 | 伏見(京都) | 24分 | 32 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 深草飯食町 | 330万円 | 藤森 | 2分 | 37 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第1四半期 |
| 深草フチ町 | 500万円 | 竹田(京都) | 10分 | 36 年 | 40㎡ | - | 2025年第1四半期 |
| 向島二ノ丸町 | 980万円 | 向島 | 6分 | 45 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 向島二ノ丸町 | 1,200万円 | 向島 | 5分 | 50 年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 向島二ノ丸町 | 930万円 | 向島 | 5分 | 45 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 桃山最上町 | 3,000万円 | 墨染 | 5分 | 25 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 桃山町大津町 | 2,100万円 | 六地蔵(京阪) | 8分 | 31 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 桃山町松平筑前 | 4,600万円 | 桃山 | 3分 | 27 年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 桃山町松平筑前 | 3,300万円 | 桃山 | 15分 | 27 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 横大路天王前 | 1,200万円 | 中書島 | 25分 | 46 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 淀木津町 | 1,300万円 | 淀 | 10分 | 18 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 淀木津町 | 1,500万円 | 淀 | 10分 | 18 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 淀木津町 | 1,000万円 | 淀 | 11分 | 31 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 淀木津町 | 1,500万円 | 淀 | 10分 | 18 年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 淀木津町 | 800万円 | 淀 | 11分 | 31 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 淀木津町 | 1,200万円 | 淀 | 10分 | 18 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| - | 370万円 | 竹田(京都) | 9分 | 37 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2024年第4四半期 |
| - | 1,200万円 | 龍谷大前深草 | 8分 | 52 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| - | 670万円 | 丹波橋 | 3分 | 31 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2024年第4四半期 |
| - | 2,000万円 | 伏見(京都) | 13分 | 30 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| - | 5,000万円 | 伏見桃山 | 5分 | 12 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| - | 1,800万円 | 伏見桃山 | 3分 | 42 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 久我本町 | 1,900万円 | 向日町 | 30分 | 36 年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 久我本町 | 960万円 | 向日町 | 30分 | 36 年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 醍醐中山町 | 2,800万円 | 醍醐(京都) | 9分 | 18 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 中島河原田町 | 1,400万円 | 伏見(京都) | 24分 | 31 年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 中島河原田町 | 1,500万円 | 伏見(京都) | 24分 | 31 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 深草枯木町 | 1,700万円 | 藤森 | 5分 | 40 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 深草枯木町 | 2,500万円 | 藤森 | 5分 | 40 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 深草キトロ町 | 900万円 | 藤森 | 2分 | 48 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 深草下川原町 | 1,700万円 | くいな橋 | 7分 | 40 年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 深草正覚町 | 2,600万円 | 鳥羽街道 | 4分 | 14 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 深草出羽屋敷町 | 2,000万円 | 伏見(京都) | 3分 | 54 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 深草西川原町 | 1,700万円 | 伏見稲荷 | 9分 | 45 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 深草向畑町 | 2,100万円 | 藤森 | 5分 | 39 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 向島二ノ丸町 | 830万円 | 向島 | 8分 | 46 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 向島二ノ丸町 | 750万円 | 向島 | 6分 | 50 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 向島本丸町 | 410万円 | 観月橋 | 7分 | 35 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2024年第4四半期 |
| 桃山町丹後 | 1,600万円 | 桃山南口 | 3分 | 30 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 桃山町鍋島 | 4,400万円 | 桃山 | 3分 | 19 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 桃山町松平筑前 | 3,500万円 | 桃山御陵前 | 5分 | 33 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 淀際目町 | 1,400万円 | 淀 | 23分 | 37 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| - | 1,400万円 | くいな橋 | 7分 | 44 年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| - | 4,300万円 | 伏見桃山 | 6分 | 21 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
京都市伏見区の
一戸建て売却事例・相場価格
京都市伏見区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
伏見区における一戸建ての取引件数は1,031件、平均売却額は2,200万円、平均専有面積は101m2、平均築年数は33年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
1,031件
-
平均売却額
2,200万円
-
平均土地面積
101m²
-
平均築年数
33年
京都市伏見区の一戸建て売却価格推移
京都市伏見区において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は2,480万円で、京都府京都市と比較すると592万円低いエリアと言えます。
前年・2024
2,113万円/件
17.37%
5年前・2020
2,261万円/件
9.69%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
京都市伏見区の一戸建てが高く売れているエリア
1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
京都市伏見区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは桃山町下野で、京都市伏見区全体の平均と比較して18,456万円高くなっています。
京都市伏見区の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 6,800万円 | 藤森 | 9分 | 21 年 | 195.00㎡ | 230.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| - | 3,900万円 | 丹波橋 | 6分 | 1 年 | 45.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 久我御旅町 | 2,800万円 | 西向日 | 30分 | 1 年 | 60.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 久我西出町 | 1,300万円 | 西向日 | 23分 | 28 年 | 80.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 久我本町 | 1,300万円 | 西向日 | 30分 | 29 年 | 75.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 醍醐上ノ山町 | 2,300万円 | 小野(京都) | 7分 | 9 年 | 60.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 醍醐新開 | 3,900万円 | 石田(京都市営) | 8分 | 28 年 | 105.00㎡ | 175.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 羽束師鴨川町 | 1,100万円 | 中書島 | 60分 | 33 年 | 55.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 羽束師菱川町 | 3,900万円 | 長岡京 | 30分 | 1 年 | 100.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 羽束師菱川町 | 480万円 | 西向日 | 29分 | 32 年 | 50.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 深草飯食山町 | 40万円 | 藤森 | 25分 | 52 年 | 100.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 深草下横縄町 | 2,400万円 | 伏見稲荷 | 3分 | - 年 | 65.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 深草新門丈町 | 3,400万円 | 竹田(京都) | 11分 | 1 年 | 50.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 深草墨染町 | 580万円 | 墨染 | 6分 | 57 年 | 45.00㎡ | 35.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 深草藪之内町 | 900万円 | 稲荷 | 6分 | 33 年 | 70.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 深草綿森町 | 5,000万円 | 龍谷大前深草 | 4分 | 2 年 | 115.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 深草大亀谷大山町 | 2,200万円 | ＪＲ藤森 | 6分 | 44 年 | 100.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 向島庚申町 | 710万円 | 観月橋 | 10分 | 31 年 | 70.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 向島二ノ丸町 | 3,300万円 | 向島 | 10分 | 6 年 | 100.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 桃山町伊賀 | 3,600万円 | 桃山 | 9分 | - 年 | 300.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 桃山長岡越中南町 | 3,900万円 | 近鉄丹波橋 | 5分 | 41 年 | 160.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 桃山南大島町 | 3,500万円 | 桃山南口 | 7分 | 1 年 | 95.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 横大路草津町 | 2,300万円 | 中書島 | 30分 | 11 年 | 105.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 淀下津町 | 2,500万円 | 淀 | 8分 | 1 年 | 85.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 淀下津町 | 2,700万円 | 淀 | 8分 | 1 年 | 90.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 淀下津町 | 540万円 | 淀 | 8分 | 47 年 | 70.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| - | 610万円 | 墨染 | 8分 | 68 年 | 90.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| - | 1,400万円 | 丹波橋 | 12分 | 55 年 | 35.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| - | 480万円 | 中書島 | 7分 | 53 年 | 40.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 石田内里町 | 1,100万円 | 石田(京都市営) | 4分 | 27 年 | 40.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 石田大受町 | 570万円 | 石田(京都市営) | 3分 | 44 年 | 45.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 小栗栖中山田町 | 1,700万円 | 石田(京都市営) | 16分 | 45 年 | 55.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 久我本町 | 680万円 | 西向日 | 30分 | 40 年 | 65.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 下鳥羽城ノ越町 | 1,900万円 | 伏見(京都) | 28分 | 15 年 | 80.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 竹田中島町 | 2,300万円 | くいな橋 | 3分 | 24 年 | 55.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 醍醐京道町 | 2,400万円 | 小野(京都) | 10分 | 58 年 | 100.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 醍醐切レ戸町 | 250万円 | 小野(京都) | 10分 | 54 年 | 80.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 醍醐御霊ケ下町 | 1,500万円 | 醍醐(京都) | 5分 | 49 年 | 75.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 醍醐御霊ケ下町 | 1,500万円 | 醍醐(京都) | 4分 | 23 年 | 45.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 醍醐新開 | 1,200万円 | 石田(京都市営) | 6分 | 46 年 | 70.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 醍醐外山街道町 | 450万円 | 石田(京都市営) | 14分 | 54 年 | 45.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 醍醐僧尊坊町 | 680万円 | 醍醐(京都) | 8分 | 54 年 | 60.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 醍醐槇ノ内町 | 400万円 | 石田(京都市営) | 14分 | 61 年 | 55.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 納所和泉屋 | 1,900万円 | 淀 | 12分 | 3 年 | 65.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 納所和泉屋 | 230万円 | 淀 | 13分 | 36 年 | 40.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 納所中河原 | 1,000万円 | 淀 | 14分 | 54 年 | 50.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 納所中河原 | 320万円 | 淀 | 14分 | 54 年 | 45.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 羽束師菱川町 | 730万円 | 長岡京 | 30分 | 24 年 | 50.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 日野奥出 | 3,500万円 | 石田(京都市営) | 26分 | 1 年 | 95.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 深草相深町 | 7,200万円 | 鳥羽街道 | 3分 | 38 年 | 210.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 深草開土町 | 2,000万円 | 鳥羽街道 | 8分 | 44 年 | 105.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 深草上横縄町 | 1,400万円 | 鳥羽街道 | 4分 | 52 年 | 45.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 深草北蓮池町 | 5,000万円 | 墨染 | 7分 | 2 年 | 100.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 深草小久保町 | 800万円 | 竹田(京都) | 13分 | 65 年 | 75.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 深草出羽屋敷町 | 450万円 | 伏見(京都) | 8分 | 59 年 | 40.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 深草七瀬川町 | 3,200万円 | 藤森 | 8分 | 22 年 | 85.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 深草泓ノ壺町 | 3,300万円 | 伏見(京都) | 4分 | 1 年 | 55.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 深草藤森町 | 1,600万円 | 藤森 | 8分 | 60 年 | 75.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 深草宝塔寺山町 | 840万円 | 龍谷大前深草 | 6分 | 55 年 | 105.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 深草大亀谷金森出雲町 | 1,200万円 | 墨染 | 7分 | 29 年 | 100.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 深草大亀谷西寺町 | 1,100万円 | ＪＲ藤森 | 6分 | 56 年 | 75.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 深草大亀谷万帖敷町 | 4,300万円 | ＪＲ藤森 | 9分 | 39 年 | 350.00㎡ | 210.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 深草大亀谷万帖敷町 | 2,900万円 | ＪＲ藤森 | 13分 | 22 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 深草大亀谷万帖敷町 | 640万円 | ＪＲ藤森 | 8分 | 50 年 | 100.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 向島吹田河原町 | 320万円 | 観月橋 | 14分 | 51 年 | 45.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 向島津田町 | 890万円 | 向島 | 13分 | 45 年 | 105.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 向島中島町 | 1,600万円 | 向島 | 14分 | 29 年 | 75.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 向島二ノ丸町 | 3,700万円 | 向島 | 9分 | 2 年 | 85.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 向島二ノ丸町 | 480万円 | 向島 | 9分 | 55 年 | 50.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 向島二ノ丸町 | 3,600万円 | 向島 | 6分 | 1 年 | 85.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 向島二ノ丸町 | 620万円 | 向島 | 8分 | 58 年 | 55.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 向島二ノ丸町 | 3,700万円 | 向島 | 7分 | 1 年 | 85.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 桃山町和泉 | 1,900万円 | 桃山南口 | 5分 | 61 年 | 105.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 桃山町大島 | 500万円 | 桃山南口 | 9分 | 46 年 | 105.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 桃山町正宗 | 6,000万円 | 丹波橋 | 10分 | 1 年 | 130.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 桃山長岡越中南町 | 2,600万円 | 丹波橋 | 5分 | 41 年 | 160.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 淀新町 | 500万円 | 淀 | 6分 | 49 年 | 50.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 淀新町 | 220万円 | 淀 | 10分 | 64 年 | 35.00㎡ | 35.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 淀樋爪町 | 1,700万円 | 長岡京 | 30分 | 34 年 | 120.00㎡ | 155.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| - | 3,300万円 | 竹田(京都) | 9分 | 58 年 | 180.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| - | 2,800万円 | 龍谷大前深草 | 11分 | 45 年 | 100.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| - | 2,000万円 | 伏見桃山 | 3分 | 41 年 | 55.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| - | 8,700万円 | 丹波橋 | 6分 | 12 年 | 200.00㎡ | 150.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| - | 300万円 | 伏見(京都) | 11分 | 73 年 | 55.00㎡ | 35.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| - | 500万円 | 伏見(京都) | 8分 | 60 年 | 40.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| - | 770万円 | 伏見(京都) | 13分 | 47 年 | 55.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| - | 4,000万円 | 中書島 | 6分 | 1 年 | 80.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 小栗栖中山田町 | 3,700万円 | 石田(京都市営) | 15分 | 1 年 | 110.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 小栗栖森本町 | 2,300万円 | 石田(京都市営) | 9分 | 33 年 | 125.00㎡ | 180.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 久我東町 | 3,200万円 | 中書島 | 30分 | 35 年 | 165.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 久我森の宮町 | 1,900万円 | 中書島 | 30分 | 15 年 | 75.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 竹田七瀬川町 | 550万円 | 伏見(京都) | 9分 | 52 年 | 45.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 醍醐合場町 | 3,200万円 | 石田(京都市営) | 8分 | 10 年 | 110.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 醍醐落保町 | 5,200万円 | 醍醐(京都) | 13分 | 59 年 | 810.00㎡ | 200.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 醍醐御陵東裏町 | 1,200万円 | 醍醐(京都) | 18分 | - 年 | 115.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 醍醐新開 | 1,700万円 | 石田(京都市営) | 6分 | 39 年 | 85.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 醍醐外山街道町 | 470万円 | 石田(京都市営) | 16分 | 55 年 | 55.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 醍醐槇ノ内町 | 400万円 | 醍醐(京都) | 18分 | 60 年 | 55.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 納所薬師堂 | 700万円 | 淀 | 5分 | 55 年 | 75.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 納所薬師堂 | 750万円 | 淀 | 5分 | 55 年 | 65.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第1四半期 |
京都市伏見区の
土地売却事例・相場価格
京都市伏見区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
伏見区における土地の取引件数は458件、平均売却額は4,602万円、平均専有面積は285m2、平均坪単価は56万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
458件
-
平均売却額
4,602万円
-
平均土地面積
285m²
-
平均坪単価
56万円
京都市伏見区の土地売却価格推移
京都市伏見区において最も坪単価が高い年度は2023年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪53万円で、京都府京都市と比較すると坪60万円低いエリアと言えます。
前年・2024
56万円/坪
-5.36%
5年前・2020
53万円/坪
0.00%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
京都市伏見区の土地が高く売れているエリア
1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
京都市伏見区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは桃山長岡越中北町で、京都市伏見区全体の平均と比較して81万円高くなっています。
京都市伏見区の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 4,000万円 | 丹波橋 | 6分 | 110.00㎡ | 120万円 | 2025年第3四半期 |
| - | 2,100万円 | 中書島 | 3分 | 75.00㎡ | 90万円 | 2025年第3四半期 |
| 深草鞍ケ谷 | 200万円 | 藤森 | 19分 | 125.00㎡ | 5万円 | 2025年第3四半期 |
| 深草下川原町 | 2,000万円 | 伏見稲荷 | 9分 | 90.00㎡ | 76万円 | 2025年第3四半期 |
| 深草石峰寺山町 | 400万円 | 稲荷 | 7分 | 155.00㎡ | 8万円 | 2025年第3四半期 |
| 向島立河原町 | 2,100万円 | 観月橋 | 13分 | 220.00㎡ | 31万円 | 2025年第3四半期 |
| 竹田西小屋ノ内町 | 13,000万円 | 竹田(京都) | 14分 | 700.00㎡ | 62万円 | 2025年第3四半期 |
| - | 4,100万円 | 丹波橋 | 8分 | 180.00㎡ | 75万円 | 2025年第2四半期 |
| - | 4,900万円 | 墨染 | 1分 | 125.00㎡ | 130万円 | 2025年第2四半期 |
| - | 30万円 | 中書島 | 9分 | 260.00㎡ | 0万円 | 2025年第2四半期 |
| 小栗栖石川町 | 10万円 | 石田(京都市営) | 11分 | 220.00㎡ | 0万円 | 2025年第2四半期 |
| 久我本町 | 3,400万円 | 西向日 | 30分 | 750.00㎡ | 15万円 | 2025年第2四半期 |
| 久我本町 | 3,400万円 | 西向日 | 30分 | 750.00㎡ | 15万円 | 2025年第2四半期 |
| 竹田七瀬川町 | 1,700万円 | 竹田(京都) | 5分 | 110.00㎡ | 50万円 | 2025年第2四半期 |
| 醍醐新町裏町 | 15,000万円 | 小野(京都) | 7分 | 850.00㎡ | 58万円 | 2025年第2四半期 |
| 醍醐東合場町 | 80万円 | 石田(京都市営) | 11分 | 55.00㎡ | 5万円 | 2025年第2四半期 |
| 醍醐古道町 | 2,500万円 | 小野(京都) | 12分 | 210.00㎡ | 39万円 | 2025年第2四半期 |
| 日野西川頬 | 540万円 | 石田(京都市営) | 8分 | 90.00㎡ | 20万円 | 2025年第2四半期 |
| 深草越後屋敷町 | 1,200万円 | 藤森 | 13分 | 60.00㎡ | 66万円 | 2025年第2四半期 |
| 深草小久保町 | 5,800万円 | 伏見(京都) | 10分 | 200.00㎡ | 97万円 | 2025年第2四半期 |
| 深草僧坊町 | 4,000万円 | 藤森 | 10分 | 370.00㎡ | 35万円 | 2025年第2四半期 |
| 深草フチ町 | 1,900万円 | 竹田(京都) | 8分 | 85.00㎡ | 76万円 | 2025年第2四半期 |
| 向島庚申町 | 2,700万円 | 観月橋 | 11分 | 340.00㎡ | 27万円 | 2025年第2四半期 |
| 桃山町見附町 | 12,000万円 | 六地蔵(京阪) | 4分 | 460.00㎡ | 85万円 | 2025年第2四半期 |
| 桃山長岡越中北町 | 5,200万円 | 丹波橋 | 8分 | 135.00㎡ | 130万円 | 2025年第2四半期 |
| 横大路下三栖宮ノ後 | 13,000万円 | 中書島 | 20分 | 830.00㎡ | 52万円 | 2025年第2四半期 |
| 淀下津町 | 640万円 | 淀 | 6分 | 55.00㎡ | 39万円 | 2025年第2四半期 |
| - | 44,000万円 | 近鉄丹波橋 | 20分 | 1000.00㎡ | 150万円 | 2025年第1四半期 |
| - | 5,300万円 | 丹波橋 | 11分 | 230.00㎡ | 77万円 | 2025年第1四半期 |
| - | 11,000万円 | 伏見(京都) | 14分 | 800.00㎡ | 47万円 | 2025年第1四半期 |
| - | 1,000万円 | 中書島 | 7分 | 85.00㎡ | 39万円 | 2025年第1四半期 |
| - | 8,600万円 | 伏見桃山 | 4分 | 260.00㎡ | 110万円 | 2025年第1四半期 |
| 石田内里町 | 2,800万円 | 石田(京都市営) | 4分 | 230.00㎡ | 40万円 | 2025年第1四半期 |
| 久我石原町 | 1,700万円 | 向日町 | 30分 | 100.00㎡ | 57万円 | 2025年第1四半期 |
| 久我御旅町 | 26,000万円 | 西向日 | 30分 | 1800.00㎡ | 48万円 | 2025年第1四半期 |
| 久我御旅町 | 4,700万円 | 西向日 | 30分 | 1200.00㎡ | 13万円 | 2025年第1四半期 |
| 久我本町 | 6,300万円 | 竹田(京都) | 30分 | 830.00㎡ | 25万円 | 2025年第1四半期 |
| 久我本町 | 7,600万円 | 竹田(京都) | 30分 | 730.00㎡ | 35万円 | 2025年第1四半期 |
| 竹田桶ノ井町 | 3,300万円 | 竹田(京都) | 2分 | 145.00㎡ | 75万円 | 2025年第1四半期 |
| 竹田醍醐田町 | 1,500万円 | 竹田(京都) | 8分 | 75.00㎡ | 65万円 | 2025年第1四半期 |
| 竹田中川原町 | 4,700万円 | 竹田(京都) | 4分 | 200.00㎡ | 77万円 | 2025年第1四半期 |
| 竹田中川原町 | 28,000万円 | 竹田(京都) | 4分 | 820.00㎡ | 110万円 | 2025年第1四半期 |
| 醍醐柏森町 | 940万円 | 石田(京都市営) | 16分 | 90.00㎡ | 35万円 | 2025年第1四半期 |
| 醍醐上山口町 | 410万円 | 石田(京都市営) | 16分 | 40.00㎡ | 33万円 | 2025年第1四半期 |
| 醍醐外山街道町 | 700万円 | 石田(京都市営) | 15分 | 75.00㎡ | 32万円 | 2025年第1四半期 |
| 羽束師菱川町 | 3,500万円 | 西向日 | 29分 | 440.00㎡ | 26万円 | 2025年第1四半期 |
| 深草瓦町 | 2,500万円 | 藤森 | 10分 | 120.00㎡ | 67万円 | 2025年第1四半期 |
| 深草小久保町 | 7,100万円 | 伏見(京都) | 9分 | 270.00㎡ | 86万円 | 2025年第1四半期 |
| 深草谷口町 | 1,700万円 | 藤森 | 19分 | 130.00㎡ | 41万円 | 2025年第1四半期 |
| 深草中ノ島町 | 3,000万円 | 墨染 | 5分 | 170.00㎡ | 58万円 | 2025年第1四半期 |
| 深草綿森町 | 2,100万円 | 龍谷大前深草 | 5分 | 100.00㎡ | 70万円 | 2025年第1四半期 |
| 深草大亀谷八島町 | 2,300万円 | ＪＲ藤森 | 3分 | 125.00㎡ | 60万円 | 2025年第1四半期 |
| 向島庚申町 | 8,800万円 | 観月橋 | 8分 | 540.00㎡ | 54万円 | 2025年第1四半期 |
| 向島津田町 | 1,600万円 | 観月橋 | 12分 | 105.00㎡ | 51万円 | 2025年第1四半期 |
| 桃山町大島 | 2,800万円 | 桃山南口 | 6分 | 180.00㎡ | 52万円 | 2025年第1四半期 |
| 桃山町大島 | 3,000万円 | 桃山南口 | 7分 | 150.00㎡ | 66万円 | 2025年第1四半期 |
| 桃山町立売 | 5,800万円 | 桃山 | 3分 | 260.00㎡ | 74万円 | 2025年第1四半期 |
| 醍醐柿原町 | 1,200万円 | 小野(京都) | 13分 | 110.00㎡ | 36万円 | 2025年第1四半期 |
| - | 3,700万円 | 龍谷大前深草 | 7分 | 140.00㎡ | 86万円 | 2024年第4四半期 |
| - | 2,200万円 | 丹波橋 | 5分 | 75.00㎡ | 96万円 | 2024年第4四半期 |
| 石田内里町 | 1,500万円 | 石田(京都市営) | 7分 | 125.00㎡ | 40万円 | 2024年第4四半期 |
| 石田大山町 | 1,500万円 | 石田(京都市営) | 7分 | 85.00㎡ | 59万円 | 2024年第4四半期 |
| 小栗栖石川町 | 3,000万円 | 石田(京都市営) | 11分 | 460.00㎡ | 21万円 | 2024年第4四半期 |
| 久我西出町 | 41,000万円 | 西向日 | 30分 | 2.00㎡ | 35万円 | 2024年第4四半期 |
| 久我西出町 | 2,200万円 | 西向日 | 29分 | 300.00㎡ | 24万円 | 2024年第4四半期 |
| 醍醐御霊ケ下町 | 5,200万円 | 醍醐(京都) | 4分 | 210.00㎡ | 80万円 | 2024年第4四半期 |
| 醍醐御霊ケ下町 | 7,200万円 | 醍醐(京都) | 7分 | 340.00㎡ | 69万円 | 2024年第4四半期 |
| 醍醐古道町 | 3,000万円 | 小野(京都) | 13分 | 220.00㎡ | 44万円 | 2024年第4四半期 |
| 羽束師志水町 | 9,400万円 | 長岡京 | 30分 | 1800.00㎡ | 17万円 | 2024年第4四半期 |
| 日野岡西町 | 1,300万円 | 石田(京都市営) | 18分 | 110.00㎡ | 39万円 | 2024年第4四半期 |
| 日野西大道町 | 3,200万円 | 石田(京都市営) | 19分 | 360.00㎡ | 29万円 | 2024年第4四半期 |
| 深草飯食山町 | 950万円 | 藤森 | 21分 | 1100.00㎡ | 3万円 | 2024年第4四半期 |
| 深草越後屋敷町 | 2,000万円 | 墨染 | 6分 | 85.00㎡ | 77万円 | 2024年第4四半期 |
| 深草大島屋敷町 | 1,300万円 | 墨染 | 5分 | 60.00㎡ | 72万円 | 2024年第4四半期 |
| 深草小久保町 | 4,000万円 | 伏見(京都) | 10分 | 200.00㎡ | 66万円 | 2024年第4四半期 |
| 深草大門町 | 780万円 | 龍谷大前深草 | 3分 | 70.00㎡ | 38万円 | 2024年第4四半期 |
| 深草大亀谷岩山町 | 1,800万円 | ＪＲ藤森 | 18分 | 165.00㎡ | 36万円 | 2024年第4四半期 |
| 向島善阿弥町 | 400万円 | 観月橋 | 4分 | 70.00㎡ | 19万円 | 2024年第4四半期 |
| 桃山与五郎町 | 2,100万円 | 桃山南口 | 8分 | 260.00㎡ | 27万円 | 2024年第4四半期 |
| 桃山町立売 | 4,800万円 | 桃山 | 3分 | 110.00㎡ | 140万円 | 2024年第4四半期 |
| 桃山町遠山 | 1,500万円 | 桃山南口 | 13分 | 100.00㎡ | 49万円 | 2024年第4四半期 |
| 桃山町永井久太郎 | 7,000万円 | 近鉄丹波橋 | 9分 | 350.00㎡ | 66万円 | 2024年第4四半期 |
| 桃山長岡越中北町 | 6,500万円 | 近鉄丹波橋 | 6分 | 240.00㎡ | 89万円 | 2024年第4四半期 |
| 桃山南大島町 | 3,100万円 | 桃山南口 | 8分 | 150.00㎡ | 69万円 | 2024年第4四半期 |
| 淀樋爪町 | 7,100万円 | 淀 | 25分 | 940.00㎡ | 25万円 | 2024年第4四半期 |
| 淀本町 | 3,600万円 | 淀 | 2分 | 160.00㎡ | 75万円 | 2024年第4四半期 |
| 小栗栖中山田町 | 1,500万円 | 石田 | 16分 | 110.00㎡ | 46万円 | 2024年第3四半期 |
| 久我石原町 | 1,700万円 | 向日町 | 30分 | 100.00㎡ | 57万円 | 2024年第3四半期 |
| 久我西出町 | 90,000万円 | 西向日 | 26分 | 2.00㎡ | 59万円 | 2024年第3四半期 |
| 久我森の宮町 | 1,700万円 | 西向日 | 30分 | 155.00㎡ | 37万円 | 2024年第3四半期 |
| - | 6,800万円 | 丹波橋 | 14分 | 490.00㎡ | 46万円 | 2024年第2四半期 |
| - | 2,500万円 | 伏見(京都) | 6分 | 75.00㎡ | 110万円 | 2024年第2四半期 |
| - | 5,200万円 | 伏見桃山 | 13分 | 240.00㎡ | 73万円 | 2024年第2四半期 |
| 醍醐古道町 | 2,200万円 | 小野(京都) | 13分 | 130.00㎡ | 57万円 | 2024年第2四半期 |
| 醍醐御園尾町 | 750万円 | 醍醐(京都) | 11分 | 60.00㎡ | 41万円 | 2024年第2四半期 |
| 納所岸ノ下 | 2,500万円 | 淀 | 16分 | 150.00㎡ | 54万円 | 2024年第2四半期 |
| 羽束師志水町 | 400万円 | 長岡京 | 30分 | 260.00㎡ | 5万円 | 2024年第2四半期 |
| 羽束師菱川町 | 3,300万円 | 長岡京 | 30分 | 520.00㎡ | 21万円 | 2024年第2四半期 |
| 日野岡西町 | 1,600万円 | 石田(京都市営) | 19分 | 160.00㎡ | 34万円 | 2024年第2四半期 |
| 深草鳥居崎町 | 6,000万円 | 墨染 | 4分 | 220.00㎡ | 91万円 | 2024年第2四半期 |
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これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。
特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。
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実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。
当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！
情報を出さない売却活動 対応例
- 『不動産会社』とわからないよう訪問
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- お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
- ご家族であっても依頼者以外の方には
情報を秘密厳守いたします。 - など
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全国ネットワーク
の販売網
全国ネットワークを活かした「発信力」
自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、
またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、
全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。
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建物診断のご提案
早期売却、売却後のトラブル防止へ
希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。
- 実施できない店舗もございます。
- 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
- ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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