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2026年08月09日更新
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京都府京都市の
マンション売却事例・相場価格
京都府京都市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
京都市におけるマンションの取引件数は4,660件、平均売却額は2,638万円、平均専有面積は49m2、平均築年数は27年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
4,660件
-
平均売却額
2,638万円
-
平均専有面積
49m²
-
平均築年数
27年
京都府京都市のマンション売却価格推移
京都市において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は60万円/㎡で、京都府と比較すると4万円/㎡高いエリアと言えます。
前年・2024
58万円/m2
3.45%
5年前・2020
49万円/m2
22.45%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
京都府京都市のマンションが高く売れているエリア
1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
京都市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは京都市中京区で、京都市全体の平均と比較して26万円高くなっています。
京都府京都市のマンション売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都市北区 | 2,100万円 | 北大路 | 30分 | 39 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 1,500万円 | 円町 | 26分 | 55 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 300万円 | 北大路 | 19分 | 41 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 1,400万円 | 今出川 | 16分 | 36 年 | 45㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 2,800万円 | 今出川 | 23分 | 42 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 17,000万円 | 出町柳 | 11分 | 7 年 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 1,300万円 | 出町柳 | 5分 | 23 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 480万円 | 今出川 | 12分 | 37 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 610万円 | 今出川 | 12分 | 37 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 720万円 | 二条城前 | 9分 | 51 年 | 35㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 1,500万円 | 二条城前 | 11分 | 19 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 2,900万円 | 今出川 | 15分 | 51 年 | 65㎡ | ２ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 2,000万円 | 二条 | 13分 | 7 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 950万円 | 今出川 | 14分 | 38 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 350万円 | 今出川 | 14分 | 38 年 | 15㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 3,300万円 | 円町 | 23分 | 20 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 3,600万円 | 二条 | 21分 | 20 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 6,700万円 | 一乗寺 | 7分 | 9 年 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 5,300万円 | 一乗寺 | 7分 | 9 年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 2,800万円 | 一乗寺 | 9分 | 50 年 | 65㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 2,300万円 | 八幡前(京都) | 7分 | 31 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 4,300万円 | 蹴上 | 15分 | 42 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 3,900万円 | 国際会館 | 6分 | 2 年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 720万円 | 神宮丸太町 | 11分 | 55 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 1,500万円 | 神宮丸太町 | 7分 | 52 年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 1,700万円 | 出町柳 | 16分 | 23 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 960万円 | 大宮(京都) | 1分 | 44 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 4,000万円 | 烏丸御池 | 9分 | 37 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 5,500万円 | 二条城前 | 4分 | 28 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 6,900万円 | 京都市役所前 | 4分 | 26 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 6,200万円 | 京都市役所前 | -分 | 2 年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 2,800万円 | 烏丸御池 | 5分 | 39 年 | 35㎡ | １ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 3,100万円 | 四条(京都市営) | 3分 | 22 年 | 35㎡ | １ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 1,900万円 | 烏丸御池 | 2分 | 25 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 1,900万円 | 丸太町(京都市営) | 5分 | 22 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 2,100万円 | 大宮(京都) | 4分 | 41 年 | 35㎡ | １ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 4,000万円 | 烏丸御池 | 6分 | 28 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 1,400万円 | 二条 | 4分 | 26 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 2,100万円 | 西院(阪急) | 9分 | 7 年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 1,900万円 | 西院(阪急) | 8分 | 10 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 870万円 | 西院(阪急) | 6分 | - 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 京都市東山区 | 4,100万円 | 清水五条 | 2分 | 35 年 | 65㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 5,000万円 | 京都 | 6分 | 21 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 2,000万円 | 大宮(京都) | 9分 | 16 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 4,600万円 | 梅小路京都西 | 6分 | 21 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 4,500万円 | 京都 | 6分 | 2 年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 1,100万円 | 京都 | 2分 | 30 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 2,700万円 | 五条(京都市営) | 9分 | 34 年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 4,600万円 | 四条(京都市営) | 8分 | 29 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 18,000万円 | 五条(京都市営) | 1分 | 13 年 | 130㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 2,800万円 | 梅小路京都西 | 12分 | 1 年 | 25㎡ | ２Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 1,600万円 | 五条(京都市営) | 2分 | 26 年 | 25㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 5,800万円 | 五条(京都市営) | 2分 | 20 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 1,700万円 | 五条(京都市営) | 2分 | 13 年 | 25㎡ | １Ｒ | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 5,900万円 | 五条(京都市営) | 2分 | 28 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 3,400万円 | 五条(京都市営) | 7分 | 30 年 | 55㎡ | ２ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 1,500万円 | 烏丸 | 2分 | 40 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 4,500万円 | 清水五条 | 4分 | 25 年 | 55㎡ | ２ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 1,900万円 | 五条(京都市営) | 3分 | 16 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 4,500万円 | 五条(京都市営) | 5分 | 27 年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 1,500万円 | 丹波口 | 4分 | 51 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 2,800万円 | 丹波口 | 4分 | 51 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 1,400万円 | 西大路 | 10分 | 18 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 2,100万円 | 向日町 | 28分 | 40 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 2,300万円 | 十条(近鉄) | 16分 | 19 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 2,800万円 | 東寺 | 14分 | 1 年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 2,800万円 | 西大路 | 18分 | 22 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 3,200万円 | 西大路 | 10分 | 23 年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 900万円 | 西大路 | 24分 | 45 年 | 35㎡ | ２ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 2,100万円 | 西大路 | 6分 | 10 年 | 30㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 3,000万円 | 西大路 | 13分 | 2 年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 2,000万円 | 西大路 | 14分 | 7 年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 1,100万円 | 向日町 | 20分 | 49 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 420万円 | 向日町 | 20分 | 49 年 | 55㎡ | ３ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 2,800万円 | 東寺 | 4分 | 13 年 | 35㎡ | １ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 2,100万円 | 九条(京都) | 8分 | 9 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 2,500万円 | 九条(京都) | 5分 | 6 年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 2,400万円 | 十条(京都市営) | 5分 | 5 年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 2,000万円 | 十条(京都市営) | 4分 | 6 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 2,500万円 | 十条(京都市営) | 4分 | 5 年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 1,800万円 | 十条(京都市営) | 5分 | 5 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 2,100万円 | 太秦(ＪＲ) | 3分 | 24 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 1,500万円 | 帷子ノ辻 | 5分 | 31 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 2,500万円 | 帷子ノ辻 | 5分 | 44 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 1,300万円 | 太秦(ＪＲ) | 7分 | 31 年 | 65㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 3,300万円 | 太秦(ＪＲ) | 8分 | 16 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 2,100万円 | 松尾大社 | 8分 | 48 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 1,500万円 | 太秦天神川 | 15分 | 19 年 | 25㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 4,100万円 | 西院(阪急) | 8分 | 23 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 2,600万円 | 西院(阪急) | 11分 | 26 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 3,700万円 | 西院(阪急) | 7分 | 24 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 5,300万円 | 西院(阪急) | 3分 | 26 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 4,600万円 | 西京極 | 15分 | 14 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 2,000万円 | 西院(阪急) | 11分 | 7 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 2,200万円 | 西京極 | 11分 | 11 年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 4,800万円 | 嵯峨嵐山 | 4分 | 8 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 2,000万円 | 嵯峨嵐山 | 9分 | 41 年 | 60㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 1,400万円 | 西京極 | 5分 | 52 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 2,300万円 | 西京極 | 13分 | - 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 1,500万円 | 西京極 | 1分 | 19 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
京都府京都市の
一戸建て売却事例・相場価格
京都府京都市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
京都市における一戸建ての取引件数は5,819件、平均売却額は2,884万円、平均専有面積は104m2、平均築年数は35年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
5,819件
-
平均売却額
2,884万円
-
平均土地面積
104m²
-
平均築年数
35年
京都府京都市の一戸建て売却価格推移
京都市において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は3,072万円で、京都府と比較すると484万円高いエリアと言えます。
前年・2024
2,954万円/件
3.99%
5年前・2020
2,809万円/件
9.36%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
京都府京都市の一戸建てが高く売れているエリア
1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
京都市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは京都市下京区で、京都市全体の平均と比較して2,042万円高くなっています。
京都府京都市の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都市北区 | 260万円 | 北大路 | 60分 | 48 年 | 105.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 1,900万円 | 北大路 | 18分 | 58 年 | 100.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 2,700万円 | 北山(京都) | 11分 | 29 年 | 60.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 1,000万円 | 鞍馬口 | 1分 | - 年 | 50.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 3,400万円 | 円町 | 30分 | 31 年 | 155.00㎡ | 210.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 2,200万円 | 円町 | 30分 | 26 年 | 115.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 1,800万円 | 北大路 | 9分 | 48 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 3,500万円 | 北大路 | 30分 | 1 年 | 90.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 3,200万円 | 北大路 | 30分 | 24 年 | 100.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 500万円 | 北大路 | 30分 | 47 年 | 80.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 700万円 | 北大路 | 30分 | 53 年 | 70.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 7,700万円 | 鞍馬口 | 120分 | - 年 | 80.00㎡ | -㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 2,800万円 | 北大路 | 20分 | - 年 | 130.00㎡ | 145.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 4,800万円 | 鞍馬口 | 19分 | 1 年 | 105.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 550万円 | 鞍馬口 | 11分 | 65 年 | 45.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 1,900万円 | 北大路 | 14分 | 37 年 | 55.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 1,700万円 | 今出川 | 5分 | 59 年 | 45.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 750万円 | 二条城前 | 23分 | 32 年 | 70.00㎡ | 680.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 800万円 | 今出川 | 25分 | 26 年 | 65.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 700万円 | 円町 | 21分 | 49 年 | 55.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 4,900万円 | 二条 | 8分 | 1 年 | 55.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 100万円 | 丸太町(京都市営) | 19分 | 32 年 | 40.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 3,600万円 | 丸太町(京都市営) | 16分 | 25 年 | 85.00㎡ | 200.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 3,500万円 | 円町 | 9分 | 14 年 | 80.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 640万円 | 一乗寺 | 7分 | - 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 1,300万円 | 一乗寺 | 7分 | - 年 | 60.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 1,400万円 | 一乗寺 | 7分 | 42 年 | 45.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 5,600万円 | 国際会館 | 11分 | 27 年 | 210.00㎡ | 175.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 680万円 | 神宮丸太町 | 14分 | 49 年 | 45.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 2,800万円 | 三宅八幡 | 7分 | - 年 | 160.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 2,200万円 | 宝ケ池 | 2分 | 64 年 | 115.00㎡ | 190.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 39,000万円 | 鞍馬口 | 9分 | 49 年 | 400.00㎡ | 270.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 1,200万円 | 修学院 | 6分 | 51 年 | 50.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 2,000万円 | 修学院 | 7分 | 55 年 | 110.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 980万円 | 修学院 | 8分 | 62 年 | 65.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 280万円 | 一乗寺 | 8分 | - 年 | 50.00㎡ | 25.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 3,900万円 | 一乗寺 | 6分 | 14 年 | 85.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 500万円 | 出町柳 | 6分 | - 年 | 55.00㎡ | 30.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 2,100万円 | 出町柳 | 3分 | 53 年 | 45.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 2,300万円 | 八瀬比叡山口 | 30分 | 11 年 | 195.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 500万円 | 西大路御池 | 7分 | 59 年 | 90.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 2,200万円 | 円町 | 8分 | 28 年 | 100.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 2,600万円 | 丹波口 | 9分 | - 年 | 50.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 2,600万円 | 大宮(京都) | 10分 | - 年 | 85.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 4,000万円 | 大宮(京都) | 6分 | 47 年 | 40.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 1,600万円 | 西院(阪急) | 8分 | - 年 | 60.00㎡ | 230.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 1,900万円 | 丹波口 | 7分 | - 年 | 60.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市東山区 | 1,400万円 | 東山(京都) | 5分 | - 年 | 35.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市東山区 | 1,500万円 | 東福寺 | 8分 | 27 年 | 95.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市東山区 | 20,000万円 | 清水五条 | 11分 | 45 年 | 540.00㎡ | 150.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市東山区 | 3,500万円 | 清水五条 | 6分 | - 年 | 35.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市東山区 | 1,100万円 | 東福寺 | 15分 | - 年 | 110.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 5,500万円 | 七条 | 4分 | - 年 | 110.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 1,300万円 | 丹波口 | 10分 | 65 年 | 30.00㎡ | -㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 2,800万円 | 西大路 | 11分 | 22 年 | 70.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 2,400万円 | 西大路 | 14分 | - 年 | 130.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 4,200万円 | 西大路 | 8分 | 1 年 | 70.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 1,600万円 | 西大路 | 11分 | 59 年 | 35.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 1,100万円 | 西大路 | 18分 | 31 年 | 45.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 3,000万円 | 西大路 | 9分 | 46 年 | 85.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 2,700万円 | 桂川(京都) | 12分 | 42 年 | 75.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 2,500万円 | 東寺 | 3分 | 10 年 | 40.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 2,500万円 | 東寺 | 13分 | 55 年 | 105.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 1,300万円 | 東寺 | 16分 | 32 年 | 45.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 5,000万円 | 十条(京都市営) | 4分 | - 年 | 55.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 1,700万円 | 東寺 | 4分 | 65 年 | 70.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 30,000万円 | 九条(京都) | 9分 | 23 年 | 610.00㎡ | 180.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 620万円 | 太秦広隆寺 | 4分 | - 年 | 40.00㎡ | 30.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 3,400万円 | 太秦(ＪＲ) | 6分 | 18 年 | 80.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 8,500万円 | 太秦(ＪＲ) | 4分 | 1 年 | 105.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 8,000万円 | 太秦(ＪＲ) | 4分 | 1 年 | 100.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 720万円 | 太秦(ＪＲ) | 13分 | 61 年 | 65.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 1,200万円 | 太秦天神川 | 6分 | 33 年 | 45.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 2,900万円 | 太秦広隆寺 | 4分 | - 年 | 50.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 4,700万円 | 鳴滝 | 11分 | 21 年 | 310.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 2,600万円 | 帷子ノ辻 | 9分 | 56 年 | 140.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 1,100万円 | 常盤(京都) | 6分 | 51 年 | 35.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 2,800万円 | 太秦天神川 | 6分 | 1 年 | 45.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 2,000万円 | 鳴滝 | 5分 | 31 年 | 80.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 6,600万円 | 松尾大社 | 16分 | 64 年 | 210.00㎡ | 190.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 1,200万円 | 西京極 | 21分 | 49 年 | 50.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 850万円 | 有栖川 | 20分 | 63 年 | 60.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 820万円 | 松尾大社 | 14分 | 54 年 | 50.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 990万円 | 西院(阪急) | 7分 | - 年 | 40.00㎡ | 25.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 4,300万円 | 西院(阪急) | 10分 | 1 年 | 45.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 950万円 | 鹿王院 | 2分 | 52 年 | 50.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 3,500万円 | 有栖川 | 7分 | 1 年 | 100.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 4,400万円 | 太秦(ＪＲ) | 18分 | 1 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 590万円 | 西京極 | 18分 | 58 年 | 45.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 3,800万円 | 西京極 | 20分 | 1 年 | 60.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 11,000万円 | 西京極 | 6分 | 43 年 | 310.00㎡ | 230.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 3,500万円 | 西京極 | 11分 | 2 年 | 65.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 200万円 | 西京極 | 11分 | 49 年 | 35.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 980万円 | 花園(京都) | 2分 | 30 年 | 40.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 700万円 | 円町 | 120分 | 2 年 | 250.00㎡ | 200.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 1,500万円 | 円町 | 120分 | 33 年 | 1300.00㎡ | 240.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 200万円 | 円町 | 120分 | - 年 | 340.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市伏見区 | 6,800万円 | 藤森 | 9分 | 21 年 | 195.00㎡ | 230.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市伏見区 | 3,900万円 | 丹波橋 | 6分 | 1 年 | 45.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 京都市伏見区 | 2,800万円 | 西向日 | 30分 | 1 年 | 60.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
京都府京都市の
土地売却事例・相場価格
京都府京都市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
京都市における土地の取引件数は2,668件、平均売却額は6,402万円、平均専有面積は237m2、平均坪単価は96万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
2,668件
-
平均売却額
6,402万円
-
平均土地面積
237m²
-
平均坪単価
96万円
京都府京都市の土地売却価格推移
京都市において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪113万円で、京都府と比較すると坪41万円高いエリアと言えます。
前年・2024
105万円/坪
7.62%
5年前・2020
84万円/坪
34.52%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
京都府京都市の土地が高く売れているエリア
1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
京都市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは京都市中京区で、京都市全体の平均と比較して165万円高くなっています。
京都府京都市の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都市北区 | 7,000万円 | 北大路 | 26分 | 270.00㎡ | 85万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 3,900万円 | 北山(京都) | 14分 | 180.00㎡ | 71万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 4,400万円 | 北山(京都) | 10分 | 105.00㎡ | 140万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 6,500万円 | 北山(京都) | 13分 | 165.00㎡ | 130万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 4,500万円 | 北大路 | 5分 | 95.00㎡ | 160万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 4,800万円 | 北大路 | 2分 | 95.00㎡ | 160万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 4,700万円 | 北大路 | 16分 | 120.00㎡ | 130万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 1,900万円 | 北大路 | 21分 | 75.00㎡ | 82万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 5,000万円 | 北大路 | 8分 | 110.00㎡ | 150万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 1,100万円 | 鞍馬口 | 26分 | 55.00㎡ | 67万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 3,400万円 | 鞍馬口 | 26分 | 210.00㎡ | 55万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 6,300万円 | 北大路 | 14分 | 175.00㎡ | 120万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 7,500万円 | 今出川 | 18分 | 190.00㎡ | 130万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 3,700万円 | 二条城前 | 10分 | 90.00㎡ | 140万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 2,300万円 | 円町 | 11分 | 65.00㎡ | 110万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市上京区 | 4,800万円 | 鞍馬口 | 8分 | 90.00㎡ | 170万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 38,000万円 | 一乗寺 | 9分 | 910.00㎡ | 140万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 10,000万円 | 国際会館 | 11分 | 440.00㎡ | 76万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 4,600万円 | 岩倉(京都) | 12分 | 410.00㎡ | 37万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 17,000万円 | 木野 | 8分 | 570.00㎡ | 100万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 5,300万円 | 北大路 | 16分 | 90.00㎡ | 200万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 5,300万円 | 松ケ崎(京都) | 8分 | 115.00㎡ | 150万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 36,000万円 | 茶山・京都芸術大学 | 2分 | 620.00㎡ | 190万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 1,800万円 | 神宮丸太町 | 25分 | 70.00㎡ | 90万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市左京区 | 3,900万円 | 木野 | 1分 | 175.00㎡ | 74万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 8,000万円 | 二条城前 | 5分 | 130.00㎡ | 210万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 24,000万円 | 京都河原町 | 6分 | 140.00㎡ | 550万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市中京区 | 1,800万円 | 大宮(京都) | 6分 | 35.00㎡ | 170万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市東山区 | 1,500万円 | 東福寺 | 15分 | 60.00㎡ | 81万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市東山区 | 3,000万円 | 東福寺 | 8分 | 85.00㎡ | 120万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 2,800万円 | 梅小路京都西 | 5分 | 75.00㎡ | 120万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 3,700万円 | 丹波口 | 6分 | 105.00㎡ | 110万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 5,700万円 | 丹波口 | 10分 | 125.00㎡ | 150万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 2,000万円 | 西大路 | 6分 | 110.00㎡ | 59万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市下京区 | 3,000万円 | 西京極 | 14分 | 80.00㎡ | 130万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 3,400万円 | 東寺 | 11分 | 115.00㎡ | 97万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 8,700万円 | 十条(近鉄) | 15分 | 260.00㎡ | 110万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 8,000万円 | 東寺 | 3分 | 180.00㎡ | 150万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市南区 | 5,000万円 | 九条(京都) | 10分 | 75.00㎡ | 220万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 3,500万円 | 宇多野 | 5分 | 230.00㎡ | 51万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 3,200万円 | 西京極 | 15分 | 95.00㎡ | 110万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 14,000万円 | 花園(京都) | 9分 | 230.00㎡ | 200万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 5,000万円 | 龍安寺 | 4分 | 185.00㎡ | 89万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市右京区 | 250万円 | 円町 | 120分 | 350.00㎡ | 2万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市伏見区 | 4,000万円 | 丹波橋 | 6分 | 110.00㎡ | 120万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市伏見区 | 2,100万円 | 中書島 | 3分 | 75.00㎡ | 90万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市伏見区 | 200万円 | 藤森 | 19分 | 125.00㎡ | 5万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市伏見区 | 2,000万円 | 伏見稲荷 | 9分 | 90.00㎡ | 76万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市伏見区 | 400万円 | 稲荷 | 7分 | 155.00㎡ | 8万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市伏見区 | 2,100万円 | 観月橋 | 13分 | 220.00㎡ | 31万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市伏見区 | 13,000万円 | 竹田(京都) | 14分 | 700.00㎡ | 62万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市山科区 | 4,500万円 | 山科 | 3分 | 150.00㎡ | 100万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市山科区 | 2,000万円 | 山科 | 4分 | 100.00㎡ | 65万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市山科区 | 4,800万円 | 椥辻 | 9分 | 340.00㎡ | 46万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市山科区 | 1,600万円 | 御陵 | 14分 | 75.00㎡ | 71万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市山科区 | 2,100万円 | 椥辻 | 20分 | 120.00㎡ | 58万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市山科区 | 12,000万円 | 山科 | 5分 | 460.00㎡ | 84万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市山科区 | 8,900万円 | 山科 | 4分 | 360.00㎡ | 82万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市山科区 | 5,000万円 | 山科 | 4分 | 170.00㎡ | 98万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市山科区 | 1,200万円 | 山科 | 4分 | 50.00㎡ | 79万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市山科区 | 12,000万円 | 東野(京都) | 8分 | 720.00㎡ | 53万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市西京区 | 2,400万円 | 洛西口 | 30分 | 130.00㎡ | 61万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市西京区 | 1,900万円 | 嵐山(阪急) | 3分 | 135.00㎡ | 46万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市西京区 | 2,000万円 | 東向日 | 25分 | 105.00㎡ | 64万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市西京区 | 2,800万円 | 東向日 | 25分 | 125.00㎡ | 73万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市西京区 | 3,500万円 | 桂 | 20分 | 165.00㎡ | 70万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市西京区 | 400万円 | 上桂 | 4分 | 100.00㎡ | 13万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市西京区 | 10,000万円 | 桂 | 20分 | 470.00㎡ | 71万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市西京区 | 12,000万円 | 桂 | 15分 | 510.00㎡ | 75万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市西京区 | 3,400万円 | 桂川(京都) | 11分 | 95.00㎡ | 120万円 | 2025年第3四半期 |
| 京都市北区 | 1,400万円 | 花園(京都) | 30分 | 220.00㎡ | 21万円 | 2025年第2四半期 |
| 京都市北区 | 2,900万円 | 北山(京都) | 15分 | 125.00㎡ | 78万円 | 2025年第2四半期 |
| 京都市北区 | 5,400万円 | 北山(京都) | 9分 | 145.00㎡ | 120万円 | 2025年第2四半期 |
| 京都市北区 | 2,600万円 | 鞍馬口 | 5分 | 65.00㎡ | 130万円 | 2025年第2四半期 |
| 京都市北区 | 6,000万円 | 円町 | 29分 | 125.00㎡ | 160万円 | 2025年第2四半期 |
| 京都市北区 | 3,200万円 | 北大路 | 11分 | 105.00㎡ | 100万円 | 2025年第2四半期 |
| 京都市北区 | 3,300万円 | 北大路 | 18分 | 115.00㎡ | 95万円 | 2025年第2四半期 |
| 京都市北区 | 3,400万円 | 北大路 | 24分 | 115.00㎡ | 98万円 | 2025年第2四半期 |
| 京都市北区 | 3,300万円 | 北大路 | 16分 | 100.00㎡ | 110万円 | 2025年第2四半期 |
| 京都市北区 | 7,700万円 | 北山(京都) | 20分 | 220.00㎡ | 110万円 | 2025年第2四半期 |
| 京都市北区 | 3,900万円 | 北大路 | 26分 | 115.00㎡ | 110万円 | 2025年第2四半期 |
| 京都市北区 | 11,000万円 | 北大路 | 24分 | 390.00㎡ | 93万円 | 2025年第2四半期 |
| 京都市北区 | 6,000万円 | 北大路 | 8分 | 135.00㎡ | 150万円 | 2025年第2四半期 |
| 京都市北区 | 2,100万円 | 北大路 | 29分 | 95.00㎡ | 72万円 | 2025年第2四半期 |
| 京都市北区 | 4,000万円 | 北大路 | 6分 | 110.00㎡ | 120万円 | 2025年第2四半期 |
| 京都市北区 | 6,000万円 | 北大路 | 18分 | 145.00㎡ | 140万円 | 2025年第2四半期 |
| 京都市上京区 | 13,000万円 | 神宮丸太町 | 4分 | 150.00㎡ | 280万円 | 2025年第2四半期 |
| 京都市上京区 | 10,000万円 | 出町柳 | 6分 | 115.00㎡ | 300万円 | 2025年第2四半期 |
| 京都市上京区 | 3,300万円 | 出町柳 | 11分 | 75.00㎡ | 140万円 | 2025年第2四半期 |
| 京都市上京区 | 1,700万円 | 鞍馬口 | 20分 | 80.00㎡ | 70万円 | 2025年第2四半期 |
| 京都市上京区 | 5,100万円 | 丸太町(京都市営) | 14分 | 165.00㎡ | 100万円 | 2025年第2四半期 |
| 京都市上京区 | 2,600万円 | 丸太町(京都市営) | 18分 | 115.00㎡ | 74万円 | 2025年第2四半期 |
| 京都市上京区 | 2,400万円 | 鞍馬口 | 19分 | 110.00㎡ | 69万円 | 2025年第2四半期 |
| 京都市上京区 | 1,500万円 | 円町 | 16分 | 55.00㎡ | 92万円 | 2025年第2四半期 |
| 京都市左京区 | 3,400万円 | 修学院 | 5分 | 115.00㎡ | 97万円 | 2025年第2四半期 |
| 京都市左京区 | 1,600万円 | 岩倉(京都) | 21分 | 1100.00㎡ | 5万円 | 2025年第2四半期 |
| 京都市左京区 | 5,600万円 | 国際会館 | 5分 | 185.00㎡ | 100万円 | 2025年第2四半期 |
| 京都市左京区 | 6,000万円 | 宝ケ池 | -分 | 460.00㎡ | 43万円 | 2025年第2四半期 |
| 京都市左京区 | 2,400万円 | 宝ケ池 | 3分 | 135.00㎡ | 60万円 | 2025年第2四半期 |
| 京都市左京区 | 6,500万円 | 宝ケ池 | 2分 | 240.00㎡ | 91万円 | 2025年第2四半期 |
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査定は高くても売れなければ意味がありません！
世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。
これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。
特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。
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実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。
当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！
情報を出さない売却活動 対応例
- 『不動産会社』とわからないよう訪問
- 物件広告を出さない
- お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
- ご家族であっても依頼者以外の方には
情報を秘密厳守いたします。 - など
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全国ネットワーク
の販売網
全国ネットワークを活かした「発信力」
自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、
またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、
全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。
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建物診断のご提案
早期売却、売却後のトラブル防止へ
希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。
- 実施できない店舗もございます。
- 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
- ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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