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2025年11月06日更新

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大分市のマンション売却事例相場価格 大分市の一戸建て売却事例・相場価格 大分市の土地売却事例・相場価格

大分県大分市の
マンション売却事例・相場価格

大分県大分市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
大分市におけるマンションの取引件数は382件、平均売却額は1,636万円、平均専有面積は65m2、平均築年数は26年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    382件

  • 平均売却額

    1,636万円

  • 平均専有面積

    65m²

  • 平均築年数

    26年

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大分県大分市のマンション売却価格推移

大分市において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2024年は26万円/㎡で、大分県と比較すると0万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2023

25万円/m2

4.00%

5年前・2019

18万円/m2

44.44%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大分県大分市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大分市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは要町で、大分市全体の平均と比較して30万円高くなっています。

1位

要町

55万円/m2

2位

東大道

54万円/m2

3位

下郡中央

51万円/m2

4位

上野丘

48万円/m2

5位

顕徳町

44万円/m2

6位 末広町 44万円/m2
7位 上野町 42万円/m2
8位 高崎 40万円/m2
9位 大字玉沢 40万円/m2
10位 錦町 40万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大分県大分市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
- 2,900万円 古国府 11分 13 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
- 800万円 古国府 3分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
大字市 1,600万円 豊後国分 30分 17 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
大字木上 2,800万円 豊後国分 30分 16 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
千代町 2,000万円 大分 20分 14 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
中春日町 1,200万円 大分 18分 36 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
長浜町 430万円 大分 25分 - 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
西鶴崎 980万円 鶴崎 2分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
西鶴崎 350万円 鶴崎 6分 35 年 40㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
- 1,800万円 古国府 13分 28 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
- 3,400万円 古国府 1分 5 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
大字荏隈 920万円 南大分 11分 33 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
金池南 3,000万円 大分 8分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
高崎 3,200万円 西大分 24分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
高崎 2,600万円 西大分 24分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
高崎 3,100万円 西大分 24分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
千代町 320万円 大分 18分 36 年 30㎡ ２Ｋ 2024年第2四半期
東大道 4,200万円 大分 5分 12 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
東春日町 2,500万円 大分 16分 26 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
舞鶴町 2,400万円 大分 21分 16 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
大字三芳 2,000万円 大分 30分 23 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
新貝 2,100万円 高城 18分 11 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
萩原 430万円 牧(大分) 11分 32 年 30㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
原新町 550万円 高城 8分 35 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
明野北 2,600万円 高城 30分 10 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
明野北 950万円 高城 30分 32 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
明野東 3,300万円 高城 30分 11 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
明野東 2,300万円 高城 30分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
明野東 1,800万円 高城 30分 - 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
明野東 2,100万円 高城 30分 11 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
横田 180万円 大在 9分 34 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
- 1,100万円 南大分 14分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
- 3,500万円 南大分 29分 6 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
- 1,700万円 古国府 18分 30 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
- 1,800万円 古国府 13分 - 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
- 2,700万円 古国府 15分 - 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
泉町 700万円 大分 29分 41 年 25㎡ １ＤＫ 2024年第1四半期
上野町 3,900万円 大分 11分 7 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
大手町 1,100万円 大分 19分 51 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
大手町 120万円 大分 13分 38 年 15㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
大道町 2,600万円 大分 16分 27 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
大道町 150万円 大分 6分 32 年 20㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
古ケ鶴 150万円 牧(大分) 10分 40 年 25㎡ ２Ｋ 2024年第1四半期
大字下郡 2,800万円 牧(大分) 10分 17 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
高崎 3,000万円 西大分 25分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
高砂町 1,900万円 大分 11分 24 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
中島中央 600万円 大分 20分 39 年 30㎡ - 2024年第1四半期
中島中央 250万円 大分 20分 34 年 15㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
中島西 650万円 大分 15分 39 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
中津留 1,800万円 牧(大分) 19分 25 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
長浜町 2,200万円 大分 19分 30 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
西新地 990万円 牧(大分) 30分 34 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
都町 2,300万円 大分 18分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
大字三芳 2,900万円 大分 19分 14 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
萩原 1,200万円 牧(大分) 10分 46 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
牧 1,700万円 牧(大分) 11分 39 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
明野北 1,700万円 高城 26分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
明野東 2,200万円 高城 30分 16 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
賀来南 470万円 賀来 4分 - 年 55㎡ ３ＤＫ 2024年第1四半期
- 2,100万円 南大分 13分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
- 2,100万円 南大分 15分 31 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
- 35万円 南大分 26分 46 年 50㎡ ３ＤＫ 2023年第4四半期
大字市 2,400万円 豊後国分 30分 16 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
岩田町 150万円 牧(大分) 15分 - 年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
金池町 300万円 大分 10分 - 年 25㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
金池町 600万円 大分 15分 38 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
金池町 3,000万円 大分 8分 19 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
城崎町 2,400万円 大分 19分 16 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
城崎町 2,300万円 大分 19分 16 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
末広町 3,200万円 大分 7分 8 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
田室町 2,400万円 大分 13分 26 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
長浜町 2,200万円 大分 14分 22 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
長浜町 880万円 大分 18分 35 年 45㎡ ３ＤＫ 2023年第4四半期
東春日町 850万円 大分 19分 45 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
大字皆春 960万円 鶴崎 19分 28 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
大字皆春 1,400万円 鶴崎 19分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
大字皆春 1,300万円 鶴崎 19分 27 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
南春日町 500万円 大分 16分 51 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
南春日町 1,200万円 大分 16分 36 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
原新町 1,700万円 高城 8分 35 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
牧上町 230万円 高城 11分 33 年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
明野北 1,800万円 高城 23分 27 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
明野東 3,500万円 高城 30分 6 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
横田 100万円 大在 12分 35 年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
下郡南 2,300万円 大分 30分 30 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
- 2,100万円 古国府 18分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
- 2,500万円 南大分 13分 21 年 110㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
- 1,400万円 古国府 24分 - 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
- 1,000万円 鶴崎 26分 31 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
王子中町 1,900万円 西大分 14分 17 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
大手町 130万円 大分 14分 47 年 15㎡ １Ｒ 2023年第3四半期
大道町 3,000万円 大分 7分 12 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
金池町 2,800万円 大分 5分 20 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
金池町 4,200万円 大分 6分 19 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
金池町 2,200万円 大分 6分 19 年 75㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2023年第3四半期
大字小池原 1,700万円 高城 25分 30 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
大字玉沢 3,400万円 南大分 30分 4 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
田室町 1,000万円 大分 11分 41 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
中島西 2,300万円 大分 15分 30 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
中島東 2,400万円 大分 29分 16 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
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大分県大分市の
一戸建て売却事例・相場価格

大分県大分市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
大分市における一戸建ての取引件数は1,183件、平均売却額は2,373万円、平均専有面積は233m2、平均築年数は27年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,183件

  • 平均売却額

    2,373万円

  • 平均土地面積

    233m²

  • 平均築年数

    27年

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大分県大分市の一戸建て売却価格推移

大分市において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2024年は4,274万円で、大分県と比較すると1,186万円高いエリアと言えます。

前年・2023

3,362万円/件

27.13%

5年前・2019

3,482万円/件

22.75%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大分県大分市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大分市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは青崎で、大分市全体の平均と比較して87,550万円高くなっています。

1位

青崎

93,000万円/件

2位

末広町

65,000万円/件

3位

住吉町

38,000万円/件

4位

中央町

32,000万円/件

5位

大字曲

27,000万円/件

6位 下郡中央 27,000万円/件
7位 南春日町 25,000万円/件
8位 大字一木 24,000万円/件
9位 高松東 24,000万円/件
10位 大字下郡 21,300万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大分県大分市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
- 1,200万円 南大分 12分 45 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
岩田町 1,300万円 牧 14分 64 年 270.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
岩田町 20万円 牧 19分 - 年 85.00㎡ 60.00㎡ 2024年第3四半期
大字上野 1,800万円 古国府 10分 35 年 270.00㎡ 330.00㎡ 2024年第3四半期
金池南 2,100万円 大分 15分 53 年 290.00㎡ 160.00㎡ 2024年第3四半期
大字上宗方 600万円 南大分 26分 40 年 175.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
大字上宗方 900万円 南大分 26分 54 年 175.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
大字佐野 4,000万円 大在 30分 2 年 185.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
碩田町 2,000万円 大分 29分 65 年 190.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
大字高瀬 1,200万円 敷戸 30分 39 年 680.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
大字駄原 680万円 西大分 13分 35 年 270.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
中島東 4,100万円 大分 30分 35 年 490.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
錦町 3,500万円 大分 19分 52 年 270.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
日岡 1,100万円 高城 14分 47 年 165.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
日岡 450万円 高城 15分 50 年 140.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
日岡 2,800万円 高城 13分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
東浜 1,200万円 牧 23分 36 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
ひばりケ丘 800万円 中判田 13分 52 年 260.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
松原町 500万円 高城 10分 38 年 90.00㎡ 45.00㎡ 2024年第3四半期
大字皆春 900万円 鶴崎 28分 40 年 200.00㎡ 190.00㎡ 2024年第3四半期
南津留 2,400万円 牧 20分 36 年 260.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
元町 2,200万円 大分 23分 63 年 440.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
大字森 1,000万円 鶴崎 30分 51 年 260.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
大字森町 1,000万円 鶴崎 29分 32 年 250.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
大字森町 900万円 鶴崎 30分 42 年 210.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
大字横尾 1,600万円 高城 60分 26 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
大字横瀬 1,800万円 豊後国分 30分 11 年 260.00㎡ 155.00㎡ 2024年第3四半期
大字寒田 2,300万円 敷戸 28分 47 年 340.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
青葉台 2,400万円 西大分 30分 38 年 210.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
新貝 2,800万円 高城 15分 42 年 320.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
明野北 1,300万円 高城 29分 36 年 180.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
明野高尾 2,600万円 牧 30分 8 年 125.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
明野西 4,000万円 高城 29分 4 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
けやき台 1,500万円 中判田 30分 28 年 230.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
高尾台 5,400万円 西大分 23分 32 年 500.00㎡ 260.00㎡ 2024年第3四半期
大在中央 2,700万円 大在 8分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
角子原 2,800万円 大在 14分 3 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
横塚 650万円 坂ノ市 19分 - 年 270.00㎡ -㎡ 2024年第3四半期
六坊南町 4,900万円 大分 21分 2 年 130.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
公園通り 2,500万円 高城 60分 21 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
公園通り 3,100万円 高城 90分 8 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
久原中央 2,400万円 坂ノ市 12分 1 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
坂ノ市南 3,400万円 坂ノ市 14分 1 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
- 2,000万円 南大分 20分 52 年 410.00㎡ 50.00㎡ 2024年第2四半期
- 2,800万円 南大分 13分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
- 1,300万円 竹中 60分 27 年 240.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
- 2,000万円 南大分 15分 37 年 230.00㎡ -㎡ 2024年第2四半期
- 1,700万円 南大分 12分 58 年 260.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
- 820万円 南大分 16分 52 年 175.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
- 1,700万円 南大分 13分 55 年 200.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
- 1,300万円 高城 15分 50 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
- 1,500万円 敷戸 30分 44 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
- 1,800万円 敷戸 30分 44 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
- 4,000万円 古国府 15分 1 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
- 2,900万円 賀来 30分 35 年 260.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
- 3,300万円 南大分 3分 1 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
大字荏隈 2,200万円 南大分 9分 55 年 260.00㎡ 170.00㎡ 2024年第2四半期
大字荏隈 1,800万円 南大分 10分 45 年 230.00㎡ 175.00㎡ 2024年第2四半期
大字荏隈 2,300万円 南大分 16分 4 年 150.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
大字荏隈 4,400万円 南大分 12分 1 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
大字鴛野 1,400万円 敷戸 13分 33 年 180.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
大字片島 800万円 滝尾 14分 50 年 220.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
大字片島 4,200万円 滝尾 16分 4 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
大字神崎 3,000万円 西大分 30分 47 年 770.00㎡ 170.00㎡ 2024年第2四半期
大字毛井 3,100万円 鶴崎 60分 1 年 175.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
大字毛井 2,500万円 中判田 60分 26 年 360.00㎡ 145.00㎡ 2024年第2四半期
大字小池原 1,000万円 高城 28分 45 年 165.00㎡ 145.00㎡ 2024年第2四半期
大字小池原 2,100万円 高城 25分 17 年 250.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
大字里 2,100万円 坂ノ市 25分 1 年 175.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
大字下郡 3,300万円 牧(大分) 30分 6 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
大字下判田 4,800万円 中判田 30分 1 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
大字下戸次 1,300万円 中判田 30分 24 年 350.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
大字関園 750万円 鶴崎 30分 39 年 165.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
高崎 1,800万円 西大分 21分 43 年 240.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
大字辻 66万円 竹中 60分 53 年 35.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
大字辻 600万円 竹中 60分 41 年 100.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
大字辻 410万円 竹中 60分 52 年 210.00㎡ 220.00㎡ 2024年第2四半期
大字鶴崎 1,500万円 鶴崎 9分 - 年 155.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
大字鶴崎 850万円 鶴崎 11分 26 年 420.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
大字中戸次 250万円 中判田 30分 35 年 260.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
長浜町 4,200万円 大分 16分 60 年 390.00㎡ 150.00㎡ 2024年第2四半期
長浜町 3,700万円 大分 20分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
錦町 1,500万円 大分 21分 29 年 680.00㎡ 170.00㎡ 2024年第2四半期
大字丹生 2,800万円 大在 30分 1 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
大字丹生 3,400万円 大在 30分 1 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
大字丹生 2,700万円 大在 30分 3 年 260.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
大字羽田 1,800万円 滝尾 29分 - 年 190.00㎡ -㎡ 2024年第2四半期
東大道 3,500万円 大分 12分 25 年 280.00㎡ 145.00㎡ 2024年第2四半期
大字政所 3,100万円 大在 9分 1 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
大字皆春 1,400万円 鶴崎 21分 43 年 175.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
南津留 1,700万円 牧(大分) 18分 41 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
大字宮河内 500万円 鶴崎 90分 45 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
大字宮河内 1,000万円 鶴崎 90分 43 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
大字宮崎 2,300万円 敷戸 15分 49 年 185.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
大字三芳 2,800万円 大分 28分 14 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
向原西 500万円 高城 23分 48 年 115.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
高城西町 2,700万円 高城 11分 2 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
原新町 16,000万円 高城 14分 2025 年 1500.00㎡ 250.00㎡ 2024年第2四半期
牧 3,700万円 牧(大分) 1分 2 年 160.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
明野北 4,500万円 高城 15分 5 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
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大分県大分市の
土地売却事例・相場価格

大分県大分市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
大分市における土地の取引件数は1,520件、平均売却額は2,336万円、平均専有面積は410m2、平均坪単価は19万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,520件

  • 平均売却額

    2,336万円

  • 平均土地面積

    410m²

  • 平均坪単価

    19万円

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大分県大分市の土地売却価格推移

大分市において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
2024年は坪22万円で、大分県と比較すると坪7万円高いエリアと言えます。

前年・2023

19万円/坪

15.79%

5年前・2019

16万円/坪

37.50%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大分県大分市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大分市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは金池町で、大分市全体の平均と比較して225万円高くなっています。

1位

金池町

250万円/坪

2位

大字迫

110万円/坪

3位

都町

110万円/坪

4位

大道町

100万円/坪

5位

千代町

98万円/坪

6位 金池南 85万円/坪
7位 王子新町 66万円/坪
8位 上野町 65万円/坪
9位 顕徳町 54万円/坪
10位 城崎町 53万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大分県大分市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
- 1,500万円 南大分 10分 370.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
生石 1,200万円 西大分 4分 130.00㎡ 25万円 2024年第3四半期
泉町 1,600万円 大分 25分 130.00㎡ 39万円 2024年第3四半期
大字猪野 500万円 高城 30分 110.00㎡ 15万円 2024年第3四半期
大字猪野 1,200万円 高城 28分 1200.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
今津留 2,700万円 牧 19分 220.00㎡ 40万円 2024年第3四半期
岩田町 2,400万円 牧 16分 170.00㎡ 47万円 2024年第3四半期
上野町 3,800万円 大分 15分 190.00㎡ 65万円 2024年第3四半期
大字荏隈 700万円 南大分 9分 150.00㎡ 15万円 2024年第3四半期
大字荏隈 1,400万円 南大分 12分 195.00㎡ 23万円 2024年第3四半期
大字荏隈 700万円 南大分 9分 115.00㎡ 20万円 2024年第3四半期
大字片島 1,500万円 滝尾 14分 350.00㎡ 14万円 2024年第3四半期
大字上宗方 1,500万円 賀来 30分 240.00㎡ 21万円 2024年第3四半期
大字上宗方 1,500万円 南大分 29分 230.00㎡ 22万円 2024年第3四半期
大字神崎 1,000万円 西大分 19分 330.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
大字久土 550万円 大在 60分 490.00㎡ 4万円 2024年第3四半期
大字迫 4,700万円 鶴崎 30分 140.00㎡ 110万円 2024年第3四半期
大字下郡 1,200万円 牧 9分 140.00㎡ 28万円 2024年第3四半期
大字下判田 12,000万円 中判田 30分 2.00㎡ 15万円 2024年第3四半期
大字下判田 12,000万円 中判田 30分 2.00㎡ 15万円 2024年第3四半期
城崎町 6,200万円 大分 18分 390.00㎡ 53万円 2024年第3四半期
大字駄原 3,100万円 大分 26分 165.00㎡ 62万円 2024年第3四半期
大字旦野原 1,700万円 大分大学前 6分 310.00㎡ 18万円 2024年第3四半期
大字旦野原 1,200万円 大分大学前 9分 230.00㎡ 17万円 2024年第3四半期
大字津守 1,100万円 滝尾 14分 155.00㎡ 24万円 2024年第3四半期
大字津守 2,100万円 滝尾 9分 230.00㎡ 29万円 2024年第3四半期
大字中尾 80万円 豊後国分 11分 640.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
中島西 3,000万円 大分 20分 210.00㎡ 46万円 2024年第3四半期
中津留 4,300万円 牧 18分 510.00㎡ 28万円 2024年第3四半期
大字中判田 550万円 中判田 4分 170.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
大字中戸次 1,500万円 中判田 30分 340.00㎡ 15万円 2024年第3四半期
大字中戸次 2,200万円 中判田 24分 480.00㎡ 15万円 2024年第3四半期
大字羽田 4,500万円 滝尾 23分 650.00㎡ 23万円 2024年第3四半期
大字羽田 640万円 滝尾 13分 120.00㎡ 18万円 2024年第3四半期
松原町 500万円 高城 13分 165.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
大字三佐 3,100万円 鶴崎 30分 750.00㎡ 14万円 2024年第3四半期
三川上 3,500万円 高城 23分 730.00㎡ 16万円 2024年第3四半期
大字光吉 2,300万円 敷戸 26分 300.00㎡ 25万円 2024年第3四半期
大字皆春 1,000万円 鶴崎 21分 300.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
南鶴崎 970万円 鶴崎 9分 185.00㎡ 18万円 2024年第3四半期
南鶴崎 550万円 鶴崎 7分 135.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
大字宮崎 1,100万円 敷戸 17分 520.00㎡ 7万円 2024年第3四半期
大字三芳 1,200万円 大分 26分 160.00㎡ 25万円 2024年第3四半期
大字三芳 1,200万円 大分 24分 125.00㎡ 33万円 2024年第3四半期
元町 1,300万円 大分 23分 220.00㎡ 19万円 2024年第3四半期
大字森 550万円 鶴崎 30分 520.00㎡ 4万円 2024年第3四半期
豊町 1,800万円 大分 30分 190.00㎡ 31万円 2024年第3四半期
大字寒田 930万円 敷戸 13分 1000.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
大字寒田 80万円 敷戸 15分 35.00㎡ 7万円 2024年第3四半期
大字寒田 250万円 敷戸 14分 135.00㎡ 6万円 2024年第3四半期
大字寒田 2,700万円 敷戸 25分 510.00㎡ 17万円 2024年第3四半期
牧 4,300万円 牧 11分 460.00㎡ 30万円 2024年第3四半期
明野北 2,900万円 高城 13分 300.00㎡ 32万円 2024年第3四半期
明野北 2,400万円 高城 14分 210.00㎡ 38万円 2024年第3四半期
明野高尾 1,600万円 牧 30分 300.00㎡ 17万円 2024年第3四半期
須賀 1,600万円 大在 30分 340.00㎡ 16万円 2024年第3四半期
徳島 1,400万円 鶴崎 13分 360.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
法勝台 1,000万円 高城 30分 115.00㎡ 28万円 2024年第3四半期
法勝台 2,800万円 高城 30分 1400.00㎡ 6万円 2024年第3四半期
大字本神崎 100万円 幸崎 5分 190.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
久原中央 1,200万円 坂ノ市 12分 230.00㎡ 17万円 2024年第3四半期
坂ノ市南 1,000万円 坂ノ市 9分 170.00㎡ 19万円 2024年第3四半期
小野鶴南 750万円 豊後国分 30分 200.00㎡ 12万円 2024年第3四半期
横尾東町 1,600万円 鶴崎 60分 230.00㎡ 23万円 2024年第3四半期
- 1,100万円 古国府 14分 210.00㎡ 17万円 2024年第2四半期
- 4,600万円 古国府 14分 560.00㎡ 27万円 2024年第2四半期
- 2,000万円 古国府 16分 240.00㎡ 27万円 2024年第2四半期
- 2,100万円 南大分 9分 270.00㎡ 25万円 2024年第2四半期
- 650万円 南大分 7分 175.00㎡ 12万円 2024年第2四半期
- 1,800万円 古国府 20分 200.00㎡ 30万円 2024年第2四半期
- 600万円 敷戸 30分 410.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
- 2,600万円 古国府 16分 330.00㎡ 26万円 2024年第2四半期
- 1,700万円 古国府 9分 165.00㎡ 33万円 2024年第2四半期
生石 1,200万円 西大分 7分 270.00㎡ 15万円 2024年第2四半期
大字生石 1,400万円 西大分 8分 200.00㎡ 23万円 2024年第2四半期
大字猪野 950万円 高城 30分 140.00㎡ 23万円 2024年第2四半期
今津留 2,400万円 牧(大分) 19分 200.00㎡ 40万円 2024年第2四半期
岩田町 3,000万円 牧(大分) 15分 240.00㎡ 41万円 2024年第2四半期
大字上野 2,200万円 大分 26分 195.00㎡ 37万円 2024年第2四半期
大字荏隈 900万円 賀来 24分 620.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
大道町 7,500万円 大分 11分 250.00㎡ 100万円 2024年第2四半期
乙津港町 140万円 鶴崎 16分 30.00㎡ 14万円 2024年第2四半期
大字葛木 1,100万円 鶴崎 30分 170.00㎡ 21万円 2024年第2四半期
金池南 8,500万円 大分 9分 330.00㎡ 85万円 2024年第2四半期
大字上判田 50万円 大分大学前 24分 510.00㎡ 0万円 2024年第2四半期
大字上戸次 100万円 竹中 30分 390.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
大字上宗方 2,100万円 南大分 30分 260.00㎡ 26万円 2024年第2四半期
大字上宗方 3,000万円 南大分 60分 700.00㎡ 14万円 2024年第2四半期
大字上宗方 1,700万円 南大分 24分 220.00㎡ 26万円 2024年第2四半期
大字木上 1,900万円 豊後国分 30分 350.00㎡ 18万円 2024年第2四半期
大字木上 1,300万円 豊後国分 30分 200.00㎡ 22万円 2024年第2四半期
顕徳町 3,200万円 大分 10分 195.00㎡ 54万円 2024年第2四半期
大字小池原 1,000万円 高城 18分 410.00㎡ 8万円 2024年第2四半期
大字小池原 2,000万円 高城 16分 290.00㎡ 23万円 2024年第2四半期
敷戸西町 1,300万円 敷戸 15分 210.00㎡ 21万円 2024年第2四半期
大字下判田 1,200万円 中判田 30分 220.00㎡ 18万円 2024年第2四半期
新川町 1,800万円 大分 23分 210.00㎡ 28万円 2024年第2四半期
新川町 1,700万円 大分 21分 270.00㎡ 20万円 2024年第2四半期
新町 4,500万円 大分 14分 290.00㎡ 50万円 2024年第2四半期
大字千歳 1,800万円 高城 13分 280.00㎡ 21万円 2024年第2四半期
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ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

不動産査定・売却に関する
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タレント 藤本 美貴

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成功させるには

大分県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。大分県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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