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大分県大分市の一戸建て売却事例・相場価格

大分県大分市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
- 1,200万円 鶴崎 23分 41 年 155.00㎡ 65.00㎡ 2023年第２四半期
- 1,500万円 南大分 24分 42 年 270.00㎡ 150.00㎡ 2023年第２四半期
- 1,500万円 南大分 14分 60 年 270.00㎡ 145.00㎡ 2023年第２四半期
- 4,300万円 南大分 26分 1 年 270.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
- 3,000万円 南大分 24分 2 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
- 3,100万円 古国府 14分 2 年 95.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
- 3,400万円 古国府 20分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
- 3,000万円 古国府 15分 28 年 740.00㎡ 125.00㎡ 2023年第２四半期
大字猪野 2,100万円 高城 26分 17 年 175.00㎡ 115.00㎡ 2023年第２四半期
大字葛木 2,200万円 鶴崎 30分 7 年 250.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
大字上宗方 300万円 南大分 25分 51 年 510.00㎡ 115.00㎡ 2023年第２四半期
大字久土 400万円 坂ノ市 30分 48 年 300.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
大字小池原 2,400万円 高城 23分 40 年 190.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
城崎町 1,700万円 大分 20分 - 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
碩田町 4,400万円 大分 26分 - 年 500.00㎡ 75.00㎡ 2023年第２四半期
大字千歳 1,400万円 高城 9分 36 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
大字千歳 960万円 高城 25分 47 年 195.00㎡ 70.00㎡ 2023年第２四半期
大字鶴崎 200万円 鶴崎 11分 45 年 310.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
東野台 880万円 豊後国分 30分 44 年 210.00㎡ 90.00㎡ 2023年第２四半期
中島中央 1,200万円 大分 23分 44 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
大字中戸次 1,100万円 中判田 30分 22 年 200.00㎡ 65.00㎡ 2023年第２四半期
ひばりケ丘 3,000万円 中判田 21分 1 年 240.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
大字細 300万円 坂ノ市 30分 51 年 810.00㎡ 165.00㎡ 2023年第２四半期
松原町 1,400万円 高城 15分 53 年 310.00㎡ 130.00㎡ 2023年第２四半期
大字宮崎 940万円 敷戸 15分 28 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
大字森 3,900万円 高城 30分 1 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
牧上町 1,500万円 牧(大分) 4分 44 年 260.00㎡ 160.00㎡ 2023年第２四半期
明野北 1,300万円 高城 15分 51 年 230.00㎡ 135.00㎡ 2023年第２四半期
横田 1,700万円 大在 9分 38 年 610.00㎡ 150.00㎡ 2023年第２四半期
望みが丘 2,200万円 大在 16分 20 年 260.00㎡ 145.00㎡ 2023年第２四半期
賀来北 2,000万円 賀来 12分 39 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2023年第２四半期
大字佐賀関 100万円 幸崎 90分 57 年 165.00㎡ 220.00㎡ 2023年第２四半期
大字竹矢 240万円 豊後国分 120分 20 年 250.00㎡ 45.00㎡ 2023年第２四半期
坂ノ市中央 3,200万円 坂ノ市 11分 1 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
雄城台 3,700万円 南大分 30分 4 年 260.00㎡ 90.00㎡ 2023年第２四半期
- 1,900万円 南大分 26分 55 年 350.00㎡ 90.00㎡ 2023年第１四半期
- 4,900万円 南大分 12分 54 年 580.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
- 1,200万円 南大分 18分 50 年 170.00㎡ 90.00㎡ 2023年第１四半期
- 1,600万円 敷戸 30分 26 年 210.00㎡ 175.00㎡ 2023年第１四半期
- 1,000万円 敷戸 30分 51 年 250.00㎡ 195.00㎡ 2023年第１四半期
泉町 1,600万円 大分 30分 33 年 80.00㎡ 130.00㎡ 2023年第１四半期
岩田町 4,100万円 牧(大分) 12分 2 年 170.00㎡ -㎡ 2023年第１四半期
大字荏隈 2,900万円 南大分 15分 9 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
王子北町 1,600万円 大分 24分 60 年 260.00㎡ 150.00㎡ 2023年第１四半期
大手町 5,500万円 大分 12分 13 年 450.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
大字葛木 1,900万円 鶴崎 30分 49 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
金池南 6,600万円 大分 9分 56 年 310.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
大字久土 800万円 坂ノ市 30分 43 年 840.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
大字志村 2,700万円 大在 29分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
大字志村 2,600万円 大在 26分 1 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
大字城原 4,800万円 大在 13分 1 年 330.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
大字千歳 430万円 高城 23分 51 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
大字千歳 1,900万円 高城 12分 42 年 400.00㎡ 150.00㎡ 2023年第１四半期
大字千歳 3,500万円 高城 7分 2 年 240.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
大字千歳 850万円 高城 10分 36 年 260.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
大字旦野原 3,500万円 大分大学前 8分 27 年 240.00㎡ 210.00㎡ 2023年第１四半期
大字常行 2,300万円 鶴崎 30分 30 年 200.00㎡ 135.00㎡ 2023年第１四半期
大字常行 1,900万円 鶴崎 30分 35 年 195.00㎡ 135.00㎡ 2023年第１四半期
大字角子原 890万円 大在 16分 38 年 185.00㎡ 80.00㎡ 2023年第１四半期
大字津守 3,300万円 滝尾 16分 2 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
大字羽田 3,600万円 滝尾 20分 2 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
大字羽田 3,700万円 滝尾 15分 2 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
大字羽田 3,900万円 滝尾 18分 2 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
大字羽田 2,900万円 牧(大分) 30分 2 年 140.00㎡ -㎡ 2023年第１四半期
花高松 630万円 高城 15分 44 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2023年第１四半期
日岡 1,100万円 高城 12分 51 年 200.00㎡ 175.00㎡ 2023年第１四半期
大字曲 3,200万円 滝尾 12分 2 年 210.00㎡ 90.00㎡ 2023年第１四半期
三川下 2,400万円 高城 21分 2 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
大字光吉 3,200万円 敷戸 26分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
大字皆春 2,800万円 鶴崎 23分 1 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
南鶴崎 3,000万円 鶴崎 7分 2 年 200.00㎡ 75.00㎡ 2023年第１四半期
大字宮崎 1,800万円 敷戸 26分 46 年 280.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
大字三芳 2,700万円 南大分 30分 9 年 240.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
豊町 2,800万円 大分 30分 1 年 95.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
大字横尾 2,200万円 高城 60分 24 年 185.00㎡ 130.00㎡ 2023年第１四半期
大字寒田 1,800万円 敷戸 20分 33 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
明野高尾 2,300万円 高城 30分 42 年 290.00㎡ 125.00㎡ 2023年第１四半期
明野南 5,300万円 高城 30分 1 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
明野南 5,400万円 高城 30分 1 年 200.00㎡ 85.00㎡ 2023年第１四半期
緑が丘 1,500万円 豊後国分 30分 44 年 260.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
緑が丘 1,100万円 向之原 30分 44 年 240.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
高尾台 3,200万円 西大分 26分 36 年 430.00㎡ 210.00㎡ 2023年第１四半期
汐見 2,500万円 大在 18分 1 年 250.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
汐見 2,800万円 大在 21分 16 年 240.00㎡ 140.00㎡ 2023年第１四半期
須賀 2,000万円 大在 26分 41 年 540.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
政所 3,100万円 大在 8分 1 年 150.00㎡ -㎡ 2023年第１四半期
徳島 2,200万円 鶴崎 19分 1 年 130.00㎡ 85.00㎡ 2023年第１四半期
三佐 2,400万円 鶴崎 20分 2 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
大字今市 750万円 豊後国分 120分 43 年 400.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
大字大平 430万円 幸崎 30分 38 年 310.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
大字志生木 320万円 幸崎 60分 51 年 270.00㎡ 120.00㎡ 2023年第１四半期
大字佐賀関 50万円 幸崎 90分 - 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2023年第１四半期
坂ノ市中央 2,600万円 坂ノ市 8分 1 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2023年第１四半期
坂ノ市南 3,300万円 坂ノ市 11分 11 年 260.00㎡ 135.00㎡ 2023年第１四半期
里 2,200万円 坂ノ市 16分 2 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
松が丘 1,600万円 南大分 30分 51 年 200.00㎡ -㎡ 2023年第１四半期
下郡山の手 3,000万円 牧(大分) 30分 53 年 660.00㎡ 125.00㎡ 2023年第１四半期
雄城台 1,300万円 南大分 30分 54 年 260.00㎡ 75.00㎡ 2023年第１四半期
横尾東町 2,800万円 鶴崎 30分 2 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
横尾東町 3,400万円 鶴崎 60分 1 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期

大分県大分市の一戸建て販売情報

住所 最寄り駅 土地面積／間取り
築年月		 金額
大分県大分市高崎３丁目 日豊本線西大分駅 265.56㎡ ／5LDK
1981年8月 		2,300万円 詳しく見る
大分県大分市大字神崎上白木 日豊本線西大分駅 454.30㎡ ／6SLDK
1974年10月 		650万円 詳しく見る
大分県大分市大字政所 日豊本線大在駅 190.14㎡ ／4LDK
2022年3月 		2,990万円 詳しく見る
大分県大分市下郡東２丁目 日豊本線牧駅 161.32㎡ ／4LDK
2022年8月 		3,980万円 詳しく見る
大分県大分市下郡東２丁目 日豊本線牧駅 151.25㎡ ／4LDK
2022年8月 		3,880万円 詳しく見る
大分県大分市大字永興三ケ田町 久大本線南大分駅 167.68㎡ ／5LDK
2022年2月 		3,498万円 詳しく見る
大分県大分市小野鶴南１丁目 久大本線豊後国分駅 419.68㎡ ／6LDK
1971年12月 		2,000万円 詳しく見る
大分県大分市政所２丁目 日豊本線大在駅 130.26㎡ ／3LDK
2022年7月 		2,398万円 詳しく見る
大分県大分市中島東１丁目 日豊本線大分駅 145.66㎡ ／4DK
1964年11月 		880万円 詳しく見る
大分県大分市大字光吉 豊肥本線敷戸駅 512.47㎡ ／6LDK
1971年7月 		2,700万円 詳しく見る
大分県大分市大字森町森町西 日豊本線鶴崎駅 611.08㎡ ／5LDK
1997年9月 		4,500万円 詳しく見る
大分県大分市大字岡川ふじが丘山手区 - 229.97㎡ ／3SLDK
1981年7月 		1,950万円 詳しく見る
大分県大分市大字羽屋 久大本線古国府駅 212.62㎡ ／4K
1972年11月 		1,880万円 詳しく見る
大分県大分市大字三芳 久大本線大分駅 412.61㎡ ／7LDK
1993年6月 		5,500万円 詳しく見る
大分県大分市高崎１丁目 日豊本線西大分駅 462.94㎡ ／6SLDK
1990年10月 		3,980万円 詳しく見る
大分県大分市大字千歳 日豊本線高城駅 330.00㎡ ／7DK
1979年4月 		1,480万円 詳しく見る
大分県大分市かたしま台１丁目 豊肥本線滝尾駅 201.55㎡ ／4LDK
2006年2月 		2,650万円 詳しく見る
大分県大分市大字旦野原 豊肥本線大分大学前駅 198.46㎡ ／2LDK
1973年6月 		1,180万円 詳しく見る
大分県大分市大字関園 日豊本線鶴崎駅 507.11㎡ ／5SLDK
2016年6月 		5,800万円 詳しく見る
大分県大分市大字千歳高城 日豊本線高城駅 216.00㎡ ／3LDK
2023年5月 		3,480万円 詳しく見る

大分県大分市の一戸建て売却価格推移

大分市において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2023年は3,236万円で、大分県と比較すると606万円高いエリアと言えます。

前年・2022

3,897万円/件

-16.96%

5年前・2018

3,199万円/件

1.16%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大分県大分市の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大分市で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは東鶴崎で、大分市全体の平均と比較して23,896万円高くなっています。

1位

東鶴崎

27,000万円/件

2位

都町

15,000万円/件

3位

長浜町

10,450万円/件

4位

大字政所

9,400万円/件

5位

大字小池原

8,700万円/件

6位 南津留 7,000万円/件
7位 金池南 6,600万円/件
8位 南鶴崎 6,450万円/件
9位 大手町 5,500万円/件
10位 明野南 5,350万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

その他の事例について、
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SUMiTAS大分下郡店 (プロパティワコー株式会社)

大分県大分市下郡南５丁目2番15号

営業時間
10:00-17:00
定休日
毎週水曜日、第2、第4火曜日
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大分県大分市周辺の売出し中一戸建て売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

大分県大分市周辺の売出し中一戸建ての価格帯を、「建物面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中一戸建ての一覧をご覧いただけます。

〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 〜110㎡ 〜120㎡ 〜130㎡ 〜140㎡ 〜150㎡ ～200㎡ 200㎡～
～500万円
～1000万円 1 3 2 2 1 2
～2000万円 1 1 5 2 2 5 1 1
～3000万円 7 7 21 15 10 4 6 1 2
～4000万円 1 2 14 26 4 1 1 1
～5000万円 1 3 2 1 1
～6000万円 1 2 1
～7000万円
～8000万円
～9000万円
～1億円
～1億5000万円
～2億円
2億円〜

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選べる売却査定方法

まずは、気軽に 一戸建ての机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法 一戸建ての訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASが選ばれる４つのポイント

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な一戸建て価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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