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大分県大分市の一戸建て売却事例・相場価格

大分県大分市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
- 1,700万円 南大分 15分 50 年 710.00㎡ 150.00㎡ 2022年第3四半期
大字荏隈 2,900万円 南大分 7分 1 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
王子中町 610万円 大分 24分 - 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
大字上宗方 1,500万円 南大分 30分 54 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
大字神崎 10万円 東別府 30分 54 年 560.00㎡ 65.00㎡ 2022年第3四半期
大字志村 2,500万円 鶴崎 24分 8 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
大字下郡 4,000万円 牧(大分) 30分 3 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
大字杉原 1,300万円 竹中 60分 21 年 240.00㎡ 125.00㎡ 2022年第3四半期
高崎 2,600万円 西大分 25分 35 年 230.00㎡ 135.00㎡ 2022年第3四半期
高城南町 3,500万円 高城 5分 1 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
大字田尻 320万円 敷戸 30分 58 年 100.00㎡ 45.00㎡ 2022年第3四半期
大字駄原 2,700万円 大分 21分 48 年 340.00㎡ 250.00㎡ 2022年第3四半期
大字常行 2,600万円 鶴崎 30分 1 年 210.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
大字津守 650万円 滝尾 4分 51 年 115.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
大字津守 3,000万円 滝尾 12分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
大字中戸次 850万円 中判田 30分 51 年 280.00㎡ 125.00㎡ 2022年第3四半期
錦町 3,800万円 大分 18分 2 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
西鶴崎 2,400万円 鶴崎 6分 31 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
大字羽田 5,600万円 滝尾 16分 0 年 155.00㎡ -㎡ 2022年第3四半期
大字松岡 2,500万円 中判田 30分 7 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
三川上 800万円 高城 24分 44 年 125.00㎡ -㎡ 2022年第3四半期
三川下 1,600万円 高城 23分 46 年 155.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
大字皆春 2,800万円 鶴崎 24分 34 年 1000.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
大字宮河内 1,200万円 鶴崎 90分 40 年 260.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
大字森 1,500万円 鶴崎 30分 35 年 460.00㎡ 150.00㎡ 2022年第3四半期
大字森 1,100万円 鶴崎 30分 51 年 240.00㎡ 130.00㎡ 2022年第3四半期
豊町 300万円 大分 30分 - 年 90.00㎡ 70.00㎡ 2022年第3四半期
大字横尾 1,500万円 高城 60分 21 年 185.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
大字寒田 2,500万円 敷戸 24分 1 年 155.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
明野西 2,000万円 牧(大分) 30分 49 年 150.00㎡ 75.00㎡ 2022年第3四半期
明野東 3,200万円 高城 30分 1 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
緑が丘 900万円 豊後国分 30分 43 年 270.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
緑が丘 560万円 向之原 30分 43 年 270.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
高江南 900万円 中判田 30分 24 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
王ノ瀬 2,900万円 坂ノ市 16分 1 年 240.00㎡ 80.00㎡ 2022年第3四半期
竹下 3,600万円 大在 15分 0 年 160.00㎡ -㎡ 2022年第3四半期
松が丘 2,200万円 南大分 30分 31 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
田尻中央 1,300万円 敷戸 30分 47 年 240.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
横尾東町 4,200万円 鶴崎 60分 1 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
- 3,300万円 鶴崎 28分 1 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
- 4,500万円 古国府 4分 1 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
- 1,000万円 豊後国分 16分 39 年 175.00㎡ 80.00㎡ 2022年第２四半期
大字猪野 2,600万円 高城 30分 1 年 140.00㎡ 90.00㎡ 2022年第２四半期
大字荏隈 600万円 南大分 10分 58 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
大字片島 120万円 滝尾 13分 58 年 50.00㎡ 40.00㎡ 2022年第２四半期
大字片島 3,600万円 滝尾 16分 1 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
大字神崎 350万円 西大分 9分 49 年 240.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
大字木上 440万円 豊後国分 30分 65 年 155.00㎡ 85.00㎡ 2022年第２四半期
大字木上 3,200万円 豊後国分 30分 1 年 145.00㎡ 120.00㎡ 2022年第２四半期
大字迫 2,000万円 鶴崎 30分 24 年 230.00㎡ 150.00㎡ 2022年第２四半期
大字里 300万円 坂ノ市 24分 51 年 105.00㎡ 75.00㎡ 2022年第２四半期
大字里 2,100万円 坂ノ市 25分 1 年 185.00㎡ 90.00㎡ 2022年第２四半期
大字千歳 3,800万円 高城 23分 1 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
大字田原 4,600万円 豊後国分 23分 1 年 240.00㎡ 130.00㎡ 2022年第２四半期
大字駄原 2,900万円 大分 26分 27 年 240.00㎡ 145.00㎡ 2022年第２四半期
大字駄原 4,700万円 西大分 30分 2 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
大字中戸次 1,100万円 中判田 30分 47 年 220.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
大字中戸次 3,000万円 中判田 26分 2 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
東大道 3,100万円 大分 14分 1 年 90.00㎡ 75.00㎡ 2022年第２四半期
大字曲 1,400万円 敷戸 19分 23 年 280.00㎡ 165.00㎡ 2022年第２四半期
大字光吉 3,000万円 敷戸 25分 2 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
大字光吉 3,200万円 滝尾 30分 1 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
大字皆春 1,900万円 鶴崎 20分 42 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
大字皆春 2,800万円 鶴崎 15分 1 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
南鶴崎 2,700万円 鶴崎 7分 1 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
大字宮崎 700万円 滝尾 13分 43 年 480.00㎡ 150.00㎡ 2022年第２四半期
大字森 2,800万円 鶴崎 30分 5 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
大字森町 2,500万円 鶴崎 25分 1 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
大字森町 3,000万円 鶴崎 30分 1 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
大字八幡 1,100万円 西大分 16分 60 年 290.00㎡ 65.00㎡ 2022年第２四半期
大字八幡 1,300万円 西大分 16分 42 年 230.00㎡ 150.00㎡ 2022年第２四半期
大字横尾 3,600万円 高城 30分 1 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
大字横尾 3,500万円 高城 30分 1 年 185.00㎡ 115.00㎡ 2022年第２四半期
大字横尾 1,700万円 高城 30分 34 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
大字永興 1,100万円 古国府 11分 27 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
にじが丘 2,400万円 大分 30分 15 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
明野高尾 1,700万円 高城 30分 43 年 190.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
明野東 1,900万円 高城 30分 47 年 250.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
明野東 1,800万円 高城 30分 47 年 250.00㎡ 125.00㎡ 2022年第２四半期
緑が丘 800万円 豊後国分 30分 38 年 240.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
王ノ瀬 3,000万円 坂ノ市 14分 1 年 240.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
横田 4,000万円 大在 8分 1 年 210.00㎡ -㎡ 2022年第２四半期
横塚 2,400万円 大在 26分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
横塚 2,500万円 大在 26分 1 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
六坊南町 2,900万円 大分 18分 1 年 75.00㎡ 80.00㎡ 2022年第２四半期
下郡北 3,000万円 牧(大分) 21分 - 年 450.00㎡ 150.00㎡ 2022年第２四半期
下郡南 4,300万円 牧(大分) 28分 1 年 210.00㎡ 80.00㎡ 2022年第２四半期
徳島 2,100万円 鶴崎 14分 1 年 140.00㎡ -㎡ 2022年第２四半期
三佐 2,400万円 鶴崎 16分 22 年 175.00㎡ 125.00㎡ 2022年第２四半期
希望が丘 3,600万円 牧(大分) 18分 9 年 195.00㎡ 120.00㎡ 2022年第２四半期
富士見が丘東 1,200万円 豊後国分 29分 38 年 270.00㎡ 155.00㎡ 2022年第２四半期
富士見が丘東 1,300万円 豊後国分 26分 49 年 260.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
富士見が丘東 420万円 豊後国分 23分 49 年 240.00㎡ 90.00㎡ 2022年第２四半期
西大道 3,000万円 大分 24分 2 年 90.00㎡ 80.00㎡ 2022年第２四半期
坂ノ市中央 1,900万円 坂ノ市 4分 2 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
坂ノ市中央 2,900万円 坂ノ市 6分 10 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2022年第２四半期
京が丘南 2,500万円 中判田 30分 15 年 240.00㎡ 135.00㎡ 2022年第２四半期
上宗方南 1,800万円 西大分 30分 42 年 270.00㎡ 115.00㎡ 2022年第２四半期
横尾東町 3,300万円 鶴崎 60分 8 年 260.00㎡ 115.00㎡ 2022年第２四半期
- 3,000万円 鶴崎 28分 2 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2022年第１四半期

大分県大分市の一戸建て販売情報

住所 最寄り駅 土地面積／間取り
築年月		 金額
大分県大分市高崎３丁目 日豊本線西大分駅 265.56㎡ ／5LDK
1981年8月 		2,200万円 詳しく見る
大分県大分市敷戸台２丁目 豊肥本線敷戸駅 174.00㎡ ／3LDK
2022年10月 		3,400万円 詳しく見る
大分県大分市大字神崎上白木 日豊本線西大分駅 454.30㎡ ／6SLDK
1974年10月 		650万円 詳しく見る
大分県大分市大字政所 日豊本線大在駅 190.14㎡ ／4LDK
2022年3月 		2,990万円 詳しく見る
大分県大分市横田１丁目 日豊本線大在駅 193.24㎡ ／3LDK
2022年6月 		3,480万円 詳しく見る
大分県大分市大字森町 日豊本線鶴崎駅 150.90㎡ ／4LDK
2022年9月 		2,390万円 詳しく見る
大分県大分市下郡東２丁目 日豊本線牧駅 161.32㎡ ／4LDK
2022年8月 		3,980万円 詳しく見る
大分県大分市下郡東２丁目 日豊本線牧駅 151.25㎡ ／4LDK
2022年8月 		3,880万円 詳しく見る
大分県大分市須賀２丁目 日豊本線大在駅 142.99㎡ ／4LDK
2022年11月 		2,390万円 詳しく見る
大分県大分市大字永興三ケ田町 久大本線南大分駅 167.68㎡ ／5LDK
2022年2月 		3,498万円 詳しく見る
大分県大分市豊町２丁目 日豊本線大分駅 84.52㎡ ／3LDK
2022年8月 		2,490万円 詳しく見る
大分県大分市小野鶴南１丁目 久大本線豊後国分駅 419.68㎡ ／6LDK
1971年12月 		2,000万円 詳しく見る
大分県大分市大字森 日豊本線鶴崎駅 205.05㎡ ／4LDK
2022年12月 		3,330万円 詳しく見る
大分県大分市政所２丁目 日豊本線大在駅 130.26㎡ ／3LDK
2022年7月 		2,398万円 詳しく見る
大分県大分市中島東１丁目 日豊本線大分駅 145.66㎡ ／4DK
1964年11月 		880万円 詳しく見る
大分県大分市大字光吉 豊肥本線敷戸駅 512.47㎡ ／6LDK
1971年7月 		2,700万円 詳しく見る
大分県大分市大字森町森町西 日豊本線鶴崎駅 611.08㎡ ／5LDK
1997年9月 		4,500万円 詳しく見る
大分県大分市大字下郡加納 日豊本線牧駅 327.00㎡ ／7K
1970年4月 		990万円 詳しく見る
大分県大分市北鶴崎２丁目 日豊本線鶴崎駅 130.25㎡ ／4SLDK
2022年12月 		2,198万円 詳しく見る
大分県大分市大字田尻 豊肥本線敷戸駅 167.98㎡ ／4LDK
2023年4月 		2,798万円 詳しく見る

大分県大分市の一戸建て売却価格推移

大分市において最も取引価格が高い年度は2014年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2022年は3,291万円で、大分県と比較すると1,079万円高いエリアと言えます。

前年・2021

3,225万円/件

2.05%

5年前・2017

3,556万円/件

-7.45%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大分県大分市の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大分市で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは山津町で、大分市全体の平均と比較して14,391万円高くなっています。

1位

山津町

18,000万円/件

2位

六坊北町

16,000万円/件

3位

末広町

16,000万円/件

4位

大字津留

14,000万円/件

5位

大分流通業務団地

14,000万円/件

6位 大字市 13,000万円/件
7位 大字永興 10,050万円/件
8位 大字下郡 8,000万円/件
9位 大字三芳 7,866万円/件
10位 大字鶴崎 7,500万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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SUMiTAS大分下郡店の画像

SUMiTAS大分下郡店

大分県大分市下郡南５丁目2番15号

営業時間
10:00-17:00
定休日
毎週水曜日、第2、第4火曜日
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大分県大分市周辺の売出し中一戸建て売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

大分県大分市周辺の売出し中一戸建ての価格帯を、「建物面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中一戸建ての一覧をご覧いただけます。

〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 〜110㎡ 〜120㎡ 〜130㎡ 〜140㎡ 〜150㎡ ～200㎡ 200㎡～
～500万円
～1000万円 1 2 2 1 1 1
～2000万円 1 5 1 2 1 1
～3000万円 3 6 15 18 9 3 2 1 3
～4000万円 1 2 11 14 4 1
～5000万円 1 2 1 2
～6000万円 2 1
～7000万円
～8000万円
～9000万円
～1億円
～1億5000万円
～2億円
2億円〜

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選べる売却査定方法

まずは、気軽に 一戸建ての机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法 一戸建ての訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

不動産売却査定のSUMiTAS！3冠獲得の実績
「高く売りたい人におすすめの」「スピード対応満足度」「提案満足度」

高く売りたい人におすすめの不動産売却査定サービスNO.1スピード対応満足度NO.1提案満足度NO.1

SUMiTASが選ばれる４つのポイント

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な一戸建て価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

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秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

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SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

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建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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