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大阪府枚方市のマンション売却事例・相場価格
大阪府枚方市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
-
取引件数
29件
-
平均売却額
2,054万円
-
平均専有面積
77m²
-
平均築年数
29年
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天之川町 | 2,800万円 | 枚方市 | 9分 | 14 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 伊加賀西町 | 1,400万円 | 光善寺 | 21分 | 21 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 伊加賀西町 | 680万円 | 枚方公園 | 18分 | 40 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 伊加賀西町 | 2,000万円 | 枚方公園 | 16分 | 19 年 | 85㎡ | - | 2019年第２四半期 |
| 伊加賀北町 | 2,100万円 | 御殿山 | 12分 | 11 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 宇山町 | 3,000万円 | 牧野 | 6分 | 17 年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 岡本町 | 3,700万円 | 枚方市 | 3分 | 31 年 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 北中振 | 2,900万円 | 光善寺 | 2分 | 21 年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 楠葉並木 | 6,300万円 | 樟葉 | 7分 | 18 年 | 105㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 楠葉花園町 | 1,800万円 | 樟葉 | 8分 | 47 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 楠葉花園町 | 5,600万円 | 樟葉 | 4分 | 14 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 楠葉花園町 | 2,200万円 | 樟葉 | 8分 | 47 年 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 香里ケ丘 | 3,700万円 | 枚方市 | 30分 | 18 年 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 田口山 | 330万円 | 長尾(大阪) | 30分 | 50 年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 田宮本町 | 1,400万円 | 枚方市 | 16分 | 22 年 | 75㎡ | - | 2019年第２四半期 |
| 出口 | 2,500万円 | 光善寺 | 5分 | 17 年 | 70㎡ | ４ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 出口 | 2,600万円 | 光善寺 | 7分 | 20 年 | 90㎡ | - | 2019年第２四半期 |
| 出口 | 1,200万円 | 光善寺 | 18分 | 31 年 | 70㎡ | - | 2019年第２四半期 |
| 出口 | 1,400万円 | 光善寺 | 7分 | 41 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 長尾谷町 | 2,500万円 | 長尾(大阪) | 13分 | 23 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 長尾元町 | 1,500万円 | 長尾(大阪) | 4分 | 22 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 茄子作北町 | 1,500万円 | 枚方市 | 30分 | - 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 東中振 | 500万円 | 光善寺 | 15分 | 41 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 東山 | 1,700万円 | 樟葉 | 30分 | 40 年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 東山 | 720万円 | 樟葉 | 30分 | 46 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 藤阪西町 | 100万円 | 藤阪 | 12分 | 47 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 藤阪東町 | 650万円 | 長尾(大阪) | 12分 | - 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 牧野北町 | 700万円 | 牧野 | 8分 | 45 年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 宮之阪 | 2,100万円 | 宮之阪 | 5分 | 31 年 | 115㎡ | ４ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
大阪府枚方市のマンション売却価格推移
枚方市において最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2007年となっております。
2020年は26万円/㎡で、大阪府と比較すると16万円/㎡低いエリアと言えます。
前年・2019
25万円/m2
4.00%
5年前・2015
23万円/m2
13.04%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
大阪府枚方市のマンションが高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
枚方市で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは岡南町で、枚方市全体の平均と比較して28万円高くなっています。
大阪府枚方市の一戸建て売却事例・相場価格
大阪府枚方市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
-
取引件数
70件
-
平均売却額
17,654万円
-
平均土地面積
187m²
-
平均築年数
27年
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天之川町 | 1,400万円 | 枚方市 | 8分 | 21 年 | 85.00㎡ | 90.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 伊加賀南町 | 5,200万円 | 枚方公園 | 5分 | 16 年 | 360.00㎡ | 320.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 池之宮 | 1,500万円 | 枚方市 | 30分 | 29 年 | 60.00㎡ | 95.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 春日元町 | 2,400万円 | 津田 | 12分 | 2 年 | 95.00㎡ | 90.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 菊丘町 | 3,200万円 | 枚方公園 | 15分 | 12 年 | 100.00㎡ | 130.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 北中振 | 500万円 | 光善寺 | 8分 | 55 年 | 65.00㎡ | 55.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 北山 | 2,300万円 | 長尾(大阪) | 28分 | 25 年 | 160.00㎡ | 115.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 楠葉中町 | 3,600万円 | 樟葉 | 10分 | 9 年 | 95.00㎡ | 100.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 楠葉野田 | 500万円 | 樟葉 | 20分 | 49 年 | 65.00㎡ | 70.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 楠葉野田 | 3,200万円 | 樟葉 | 14分 | 27 年 | 75.00㎡ | 120.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 楠葉野田 | 2,000万円 | 樟葉 | 21分 | 24 年 | 130.00㎡ | 95.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 楠葉野田 | 2,700万円 | 樟葉 | 20分 | 41 年 | 155.00㎡ | 95.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 楠葉美咲 | 1,700万円 | 樟葉 | 21分 | 49 年 | 115.00㎡ | 90.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 高野道 | 320万円 | 樟葉 | 30分 | 42 年 | 35.00㎡ | 50.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 高野道 | 290万円 | 樟葉 | 30分 | 38 年 | 40.00㎡ | 80.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 香里ケ丘 | 1,900万円 | 香里園 | 30分 | - 年 | 210.00㎡ | 160.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 香里ケ丘 | 2,800万円 | 枚方公園 | 29分 | - 年 | 95.00㎡ | 100.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 香里ケ丘 | 2,700万円 | 枚方公園 | 30分 | - 年 | 105.00㎡ | 105.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 香里ケ丘 | 5,200万円 | 枚方市 | 30分 | 2 年 | 210.00㎡ | 105.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 黄金野 | 2,500万円 | 牧野 | 12分 | 21 年 | 100.00㎡ | 85.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 御殿山南町 | 3,000万円 | 御殿山 | 8分 | 24 年 | 150.00㎡ | 130.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 桜丘町 | 1,600万円 | 星ケ丘(大阪) | 16分 | 8 年 | 90.00㎡ | 90.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 招提大谷 | 2,300万円 | 長尾(大阪) | 30分 | 2 年 | 190.00㎡ | 95.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 招提中町 | 1,800万円 | 牧野 | 26分 | 23 年 | 75.00㎡ | 90.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 新之栄町 | 600万円 | 枚方市 | 28分 | 24 年 | 60.00㎡ | 105.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 翠香園町 | 4,200万円 | 光善寺 | 14分 | 2 年 | 125.00㎡ | 105.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 杉山手 | 1,900万円 | 長尾(大阪) | 21分 | 9 年 | 140.00㎡ | 100.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 須山町 | 650万円 | 枚方市 | 30分 | 40 年 | 65.00㎡ | 85.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 須山町 | 500万円 | 枚方市 | 30分 | 40 年 | 60.00㎡ | 80.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 津田北町 | 3,300万円 | 藤阪 | 6分 | 2 年 | 100.00㎡ | 100.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 津田東町 | 5,700万円 | 津田 | 28分 | 40 年 | 1500.00㎡ | 130.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 津田東町 | 1,200万円 | 津田 | 23分 | 21 年 | 60.00㎡ | 100.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 津田南町 | 800万円 | 津田 | 6分 | 46 年 | 95.00㎡ | 70.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 津田山手 | 3,200万円 | 津田 | 20分 | 11 年 | 135.00㎡ | 105.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 出口 | 1,000万円 | 光善寺 | 7分 | 53 年 | 90.00㎡ | 75.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 長尾家具町 | 60,000万円 | 長尾(大阪) | 28分 | 4 年 | 660.00㎡ | 1400.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 長尾家具町 | 50万円 | 長尾(大阪) | 25分 | 42 年 | 120.00㎡ | 60.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 長尾峠町 | 990,000万円 | 樟葉 | 30分 | 35 年 | 2000.00㎡ | 640.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 長尾東町 | 3,400万円 | 長尾(大阪) | 6分 | 2 年 | 160.00㎡ | 95.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 長尾東町 | 1,600万円 | 長尾(大阪) | 11分 | - 年 | 140.00㎡ | 90.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 渚西 | 2,100万円 | 御殿山 | 6分 | - 年 | 195.00㎡ | -㎡ | 2019年第２四半期 |
| 渚西 | 1,500万円 | 御殿山 | 1分 | - 年 | 135.00㎡ | -㎡ | 2019年第２四半期 |
| 茄子作 | 450万円 | 香里園 | 30分 | 40 年 | 80.00㎡ | 100.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 西禁野 | 37,000万円 | 枚方市 | 7分 | 23 年 | 380.00㎡ | 1100.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 西船橋 | 2,900万円 | 樟葉 | 19分 | 14 年 | 120.00㎡ | 90.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 西牧野 | 4,700万円 | 牧野 | 3分 | 2 年 | 160.00㎡ | 105.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 野村元町 | 100万円 | 津田 | 15分 | 40 年 | 50.00㎡ | 95.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 走谷 | 140万円 | 光善寺 | 9分 | 53 年 | 45.00㎡ | 40.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 東船橋 | 9,500万円 | 樟葉 | 25分 | 15 年 | 480.00㎡ | 330.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 東牧野町 | 350万円 | 牧野 | 16分 | - 年 | 35.00㎡ | -㎡ | 2019年第２四半期 |
| 東山 | 1,600万円 | 樟葉 | 28分 | 28 年 | 110.00㎡ | 100.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 東山 | 1,100万円 | 樟葉 | 24分 | 41 年 | 90.00㎡ | 90.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 東山 | 300万円 | 樟葉 | 28分 | 42 年 | 65.00㎡ | 75.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 枚方上之町 | 7,400万円 | 枚方公園 | 9分 | - 年 | 280.00㎡ | -㎡ | 2019年第２四半期 |
| 藤阪中町 | 2,700万円 | 長尾(大阪) | 9分 | 2 年 | 135.00㎡ | 115.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 藤阪東町 | 700万円 | 藤阪 | 14分 | - 年 | 90.00㎡ | 70.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 船橋本町 | 1,200万円 | 樟葉 | 20分 | 49 年 | 65.00㎡ | 60.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 星丘 | 1,300万円 | 星ケ丘(大阪) | 4分 | 53 年 | 140.00㎡ | 80.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 星丘 | 1,900万円 | 星ケ丘(大阪) | 4分 | 53 年 | 240.00㎡ | 50.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 星丘 | 860万円 | 星ケ丘(大阪) | 4分 | 53 年 | 100.00㎡ | 80.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 牧野北町 | 4,500万円 | 牧野 | 8分 | 2 年 | 115.00㎡ | 140.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 牧野下島町 | 3,500万円 | 牧野 | 5分 | 2 年 | 110.00㎡ | 95.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 牧野下島町 | 2,500万円 | 牧野 | 5分 | 24 年 | 160.00㎡ | 125.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 町楠葉 | 1,600万円 | 樟葉 | 16分 | 48 年 | 80.00㎡ | 85.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 南船橋 | 3,000万円 | 牧野 | 16分 | 2 年 | 115.00㎡ | 95.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 宮之阪 | 290万円 | 宮之阪 | 5分 | 52 年 | 95.00㎡ | 55.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 村野高見台 | 1,600万円 | 村野 | 14分 | - 年 | 230.00㎡ | -㎡ | 2019年第２四半期 |
| 村野東町 | 1,600万円 | 村野 | 14分 | 24 年 | 65.00㎡ | 80.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 養父東町 | 2,300万円 | 牧野 | 16分 | - 年 | 210.00㎡ | -㎡ | 2019年第２四半期 |
| 山之上西町 | 4,400万円 | 枚方公園 | 19分 | 47 年 | 570.00㎡ | 220.00㎡ | 2019年第２四半期 |
大阪府枚方市の一戸建て売却価格推移
枚方市において最も取引価格が高い年度は2007年、一方最も価格が低い年度は2020年となっております。
2020年は2,221万円で、大阪府と比較すると218万円低いエリアと言えます。
前年・2019
2,525万円/件
-12.04%
5年前・2015
2,523万円/件
-11.97%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
大阪府枚方市の一戸建てが高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
枚方市で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは御殿山南町で、枚方市全体の平均と比較して3,813万円高くなっています。
大阪府枚方市の土地売却事例・相場価格
大阪府枚方市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
-
取引件数
23件
-
平均売却額
2,548万円
-
平均土地面積
239m²
-
平均坪単価
38万円
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊加賀北町 | 1,500万円 | 御殿山 | 7分 | 130.00㎡ | 38万円 | 2019年第２四半期 |
| 春日西町 | 4,000万円 | 津田 | 28分 | 330.00㎡ | 40万円 | 2019年第２四半期 |
| 北中振 | 450万円 | 光善寺 | 8分 | 70.00㎡ | 22万円 | 2019年第２四半期 |
| 北中振 | 1,000万円 | 光善寺 | 4分 | 90.00㎡ | 37万円 | 2019年第２四半期 |
| 楠葉中之芝 | 1,300万円 | 樟葉 | 20分 | 105.00㎡ | 42万円 | 2019年第２四半期 |
| 楠葉野田 | 3,300万円 | 樟葉 | 21分 | 200.00㎡ | 55万円 | 2019年第２四半期 |
| 香里ケ丘 | 2,800万円 | 枚方市 | 30分 | 150.00㎡ | 61万円 | 2019年第２四半期 |
| 招提元町 | 1,100万円 | 牧野 | 29分 | 130.00㎡ | 29万円 | 2019年第２四半期 |
| 新町 | 1,100万円 | 枚方市 | 4分 | 115.00㎡ | 33万円 | 2019年第２四半期 |
| 須山町 | 450万円 | 枚方市 | 30分 | 65.00㎡ | 24万円 | 2019年第２四半期 |
| 津田北町 | 2,800万円 | 藤阪 | 6分 | 280.00㎡ | 33万円 | 2019年第２四半期 |
| 藤田町 | 1,000万円 | 枚方市 | 30分 | 95.00㎡ | 35万円 | 2019年第２四半期 |
| 長尾元町 | 2,500万円 | 長尾(大阪) | 10分 | 170.00㎡ | 49万円 | 2019年第２四半期 |
| 中宮本町 | 1,400万円 | 枚方市 | 19分 | 125.00㎡ | 37万円 | 2019年第２四半期 |
| 中宮本町 | 13,000万円 | 枚方市 | 18分 | 1300.00㎡ | 33万円 | 2019年第２四半期 |
| 茄子作 | 2,900万円 | 香里園 | 30分 | 310.00㎡ | 32万円 | 2019年第２四半期 |
| 西禁野 | 3,300万円 | 御殿山 | 11分 | 190.00㎡ | 57万円 | 2019年第２四半期 |
| 西禁野 | 4,000万円 | 御殿山 | 11分 | 220.00㎡ | 60万円 | 2019年第２四半期 |
| 東香里 | 2,300万円 | 香里園 | 30分 | 180.00㎡ | 42万円 | 2019年第２四半期 |
| 星丘 | 4,200万円 | 星ケ丘(大阪) | 11分 | 820.00㎡ | 17万円 | 2019年第２四半期 |
| 宮之下町 | 1,400万円 | 枚方市 | 30分 | 130.00㎡ | 36万円 | 2019年第２四半期 |
| 養父元町 | 1,000万円 | 牧野 | 14分 | 130.00㎡ | 25万円 | 2019年第２四半期 |
| 山之上 | 1,800万円 | 香里園 | 26分 | 165.00㎡ | 35万円 | 2019年第２四半期 |
大阪府枚方市の土地売却価格推移
枚方市において最も坪単価が高い年度は2007年、一方最も坪単価が低い年度は2010年となっております。
2020年は坪39万円で、大阪府と比較すると坪18万円低いエリアと言えます。
前年・2019
42万円/坪
-7.14%
5年前・2015
40万円/坪
-2.50%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
大阪府枚方市の土地が高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
枚方市で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは大垣内町で、枚方市全体の平均と比較して44万円高くなっています。
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こんな方にオススメ
本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方
SUMiTASが選ばれる４つのポイント
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ここが違う!
適正な価格を査定
査定は高くても売れなければ意味がありません！
世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。
これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。
特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。
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秘密厳守の安心感
安心して査定いただけるよう最善を尽くします
実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。
当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！
情報を出さない売却活動 対応例
- 『不動産会社』とわからないよう訪問
- 物件広告を出さない
- お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
- ご家族であっても依頼者以外の方には
情報を秘密厳守いたします。 - など
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全国ネットワーク
の販売網
全国ネットワークを活かした「発信力」
自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、
またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、
全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。
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建物診断のご提案
早期売却、売却後のトラブル防止へ
希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。
- 実施できない店舗もございます。
- 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
- ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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