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2026年08月09日更新

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さいたま市桜区のマンション売却事例相場価格さいたま市桜区の一戸建て売却事例・相場価格さいたま市桜区の土地売却事例・相場価格

さいたま市桜区の
マンション売却事例・相場価格

さいたま市桜区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
桜区におけるマンションの取引件数は214件、平均売却額は2,131万円、平均専有面積は61m²、平均築年数は32年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

取引件数

214件
平均売却額

2,131万円
平均専有面積

61m²
平均築年数

32年

埼玉県さいたま市桜区のマンション査定はこちら

さいたま市桜区のマンション売却価格推移

さいたま市桜区において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は37万円/㎡で、埼玉県さいたま市と比較すると15万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

40万円/m²

-7.50%

5年前・2020

28万円/m²

32.14%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

さいたま市桜区のマンションが高く売れているエリア

1m²あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
さいたま市桜区で1m²あたりのマンション売却価格が高いエリアは中島で、さいたま市桜区全体の平均と比較して32万円高くなっています。

1位

中島

67万円/m²

2位

道場

43万円/m²

3位

田島

41万円/m²

4位

山久保

41万円/m²

5位

桜田

38万円/m²

6位	栄和	33万円/m²
7位	西堀	32万円/m²
8位	南元宿	32万円/m²
9位	大字神田	29万円/m²
10位	大字大久保領家	24万円/m²

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

さいたま市桜区のマンション売却事例

地区名	売却価格	最寄駅	駅徒歩	築年数	専有面積	間取り	取引時期
大字大久保領家	240万円	南与野	30分	38 年	10㎡	１Ｋ	2025年第3四半期
大字下大久保	1,300万円	南与野	30分	32 年	60㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
大字神田	1,600万円	与野本町	23分	50 年	55㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
田島	4,000万円	西浦和	11分	19 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
田島	1,900万円	西浦和	10分	31 年	55㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
田島	2,000万円	西浦和	8分	39 年	60㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
田島	2,400万円	西浦和	11分	21 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
道場	3,700万円	南与野	28分	18 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
西堀	1,900万円	中浦和	14分	47 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
西堀	600万円	南与野	9分	36 年	20㎡	１ＤＫ	2025年第3四半期
桜田	2,100万円	西浦和	14分	33 年	55㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
田島	2,900万円	中浦和	9分	40 年	55㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
田島	2,400万円	西浦和	8分	39 年	50㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
道場	3,400万円	南与野	28分	18 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
中島	1,700万円	南与野	13分	34 年	45㎡	２ＤＫ	2025年第2四半期
中島	2,900万円	南与野	9分	1 年	30㎡	１ＤＫ	2025年第2四半期
西堀	2,100万円	中浦和	15分	47 年	60㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
西堀	2,000万円	中浦和	15分	33 年	50㎡	３ＤＫ	2025年第2四半期
西堀	2,300万円	中浦和	13分	39 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
山久保	2,000万円	南与野	14分	30 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
山久保	2,300万円	南与野	14分	30 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
山久保	2,300万円	南与野	14分	30 年	60㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
大字上大久保	700万円	与野本町	20分	50 年	55㎡	-	2025年第1四半期
田島	1,200万円	西浦和	8分	35 年	45㎡	２ＤＫ	2025年第1四半期
道場	2,700万円	南与野	26分	18 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
道場	2,300万円	南与野	28分	18 年	70㎡	４ＬＤＫ	2025年第1四半期
西堀	950万円	中浦和	13分	39 年	65㎡	-	2025年第1四半期
西堀	1,200万円	西浦和	13分	43 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
南元宿	2,000万円	南与野	15分	29 年	55㎡	２ＬＤＫ＋Ｓ	2025年第1四半期
南元宿	1,700万円	南与野	17分	33 年	60㎡	２ＬＤＫ	2025年第1四半期
田島	2,000万円	西浦和	12分	31 年	60㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
田島	1,700万円	西浦和	8分	21 年	60㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
道場	2,400万円	南与野	28分	18 年	70㎡	-	2024年第4四半期
西堀	3,600万円	中浦和	11分	21 年	65㎡	２ＬＤＫ	2024年第4四半期
大字上大久保	2,000万円	与野本町	28分	33 年	75㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
道場	3,400万円	南与野	28分	18 年	75㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
西堀	3,000万円	中浦和	11分	19 年	65㎡	-	2024年第3四半期
田島	3,900万円	西浦和	8分	5 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
田島	2,200万円	西浦和	8分	35 年	55㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
道場	3,100万円	南与野	26分	18 年	75㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
道場	2,900万円	南与野	28分	18 年	80㎡	４ＬＤＫ	2024年第2四半期
西堀	3,100万円	中浦和	17分	31 年	55㎡	２ＬＤＫ	2024年第2四半期
西堀	1,500万円	中浦和	17分	31 年	55㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
西堀	2,700万円	西浦和	13分	43 年	60㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
西堀	1,800万円	西浦和	13分	43 年	60㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
南元宿	2,400万円	南与野	13分	34 年	50㎡	２ＬＤＫ	2024年第2四半期
山久保	3,700万円	南与野	14分	30 年	60㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
大字上大久保	2,000万円	南与野	28分	39 年	60㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
大字上大久保	2,300万円	南与野	24分	39 年	65㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
栄和	2,100万円	南与野	23分	35 年	55㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
田島	4,600万円	中浦和	10分	19 年	80㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
田島	2,400万円	西浦和	10分	16 年	65㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
田島	2,000万円	西浦和	12分	38 年	60㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
西堀	550万円	中浦和	9分	36 年	15㎡	１Ｒ	2024年第1四半期
西堀	3,700万円	中浦和	7分	21 年	80㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
西堀	3,000万円	中浦和	11分	30 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
南元宿	2,500万円	南与野	13分	34 年	50㎡	２ＬＤＫ	2024年第1四半期
山久保	2,400万円	南与野	14分	30 年	60㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
栄和	580万円	南与野	21分	54 年	50㎡	３ＤＫ	2023年第4四半期
桜田	1,400万円	西浦和	10分	33 年	55㎡	３ＬＤＫ	2023年第4四半期
田島	2,700万円	武蔵浦和	10分	26 年	55㎡	３ＬＤＫ	2023年第4四半期
田島	3,400万円	武蔵浦和	10分	26 年	60㎡	３ＬＤＫ	2023年第4四半期
道場	2,800万円	南与野	10分	18 年	75㎡	３ＬＤＫ	2023年第4四半期
西堀	500万円	中浦和	10分	39 年	15㎡	１Ｋ	2023年第4四半期
西堀	2,100万円	中浦和	9分	33 年	50㎡	３ＬＤＫ	2023年第4四半期
南元宿	1,400万円	南与野	24分	34 年	50㎡	２ＬＤＫ	2023年第4四半期
山久保	3,000万円	南与野	10分	37 年	60㎡	２ＬＤＫ＋Ｓ	2023年第4四半期
大字上大久保	1,600万円	南与野	24分	39 年	65㎡	-	2023年第3四半期
大字上大久保	2,400万円	南与野	24分	39 年	65㎡	３ＬＤＫ	2023年第3四半期
大字上大久保	970万円	南与野	28分	39 年	60㎡	３ＬＤＫ	2023年第3四半期
大字上大久保	700万円	与野本町	20分	50 年	60㎡	３ＬＤＫ	2023年第3四半期
栄和	1,800万円	南与野	21分	39 年	50㎡	２ＬＤＫ	2023年第3四半期
新開	1,800万円	西浦和	13分	37 年	60㎡	３ＬＤＫ	2023年第3四半期
大字神田	950万円	与野本町	23分	50 年	55㎡	１ＬＤＫ	2023年第3四半期
田島	3,900万円	西浦和	8分	21 年	75㎡	４ＬＤＫ	2023年第3四半期
田島	2,700万円	西浦和	13分	35 年	55㎡	２ＬＤＫ	2023年第3四半期
道場	3,200万円	南与野	10分	18 年	70㎡	２ＬＤＫ	2023年第3四半期
西堀	3,800万円	中浦和	9分	13 年	70㎡	２ＬＤＫ	2023年第3四半期
南元宿	1,500万円	南与野	13分	34 年	65㎡	３ＬＤＫ	2023年第3四半期
田島	3,200万円	西浦和	14分	16 年	65㎡	２ＬＤＫ	2023年第２四半期
田島	1,800万円	西浦和	11分	29 年	75㎡	３ＬＤＫ	2023年第２四半期
道場	2,800万円	南与野	28分	18 年	70㎡	３ＬＤＫ	2023年第２四半期
西堀	2,700万円	中浦和	17分	31 年	55㎡	３ＬＤＫ	2023年第２四半期
大字上大久保	1,200万円	南与野	24分	39 年	70㎡	-	2023年第１四半期
大字上大久保	1,400万円	与野本町	28分	33 年	50㎡	２ＬＤＫ	2023年第１四半期
大字神田	570万円	与野本町	23分	50 年	60㎡	３ＬＤＫ	2023年第１四半期
田島	3,800万円	中浦和	10分	19 年	70㎡	３ＬＤＫ	2023年第１四半期
田島	3,900万円	西浦和	11分	19 年	75㎡	３ＬＤＫ	2023年第１四半期
西堀	3,100万円	中浦和	19分	17 年	40㎡	２ＬＤＫ	2023年第１四半期
西堀	750万円	中浦和	19分	17 年	40㎡	２ＬＤＫ	2023年第１四半期
西堀	3,800万円	中浦和	10分	6 年	55㎡	３ＬＤＫ	2023年第１四半期
西堀	2,600万円	中浦和	20分	18 年	60㎡	３ＬＤＫ	2023年第１四半期
西堀	1,400万円	南与野	9分	36 年	50㎡	２ＬＤＫ	2023年第１四半期
山久保	2,600万円	南与野	14分	30 年	60㎡	３ＬＤＫ	2023年第１四半期
大字上大久保	1,600万円	与野本町	20分	50 年	55㎡	３ＤＫ	2022年第４四半期
大字五関	960万円	南与野	30分	37 年	50㎡	-	2022年第４四半期
栄和	800万円	南与野	28分	36 年	60㎡	３ＬＤＫ	2022年第４四半期
新開	1,900万円	西浦和	13分	37 年	60㎡	２ＬＤＫ	2022年第４四半期
田島	3,100万円	西浦和	11分	29 年	65㎡	３ＬＤＫ	2022年第４四半期
田島	2,800万円	武蔵浦和	15分	26 年	55㎡	３ＬＤＫ	2022年第４四半期

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さいたま市桜区の
一戸建て売却事例・相場価格

さいたま市桜区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
桜区における一戸建ての取引件数は344件、平均売却額は3,464万円、平均専有面積は107m²、平均築年数は13年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

取引件数

344件
平均売却額

3,464万円
平均土地面積

107m²
平均築年数

13年

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さいたま市桜区の一戸建て売却価格推移

さいたま市桜区において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は3,270万円で、埼玉県さいたま市と比較すると1,014万円低いエリアと言えます。

前年・2024

3,565万円/件

-8.27%

5年前・2020

3,611万円/件

-9.44%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

さいたま市桜区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
さいたま市桜区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは西堀で、さいたま市桜区全体の平均と比較して1,642万円高くなっています。

1位

西堀

4,300万円/件

2位

田島

4,001万円/件

3位

大字白鍬

3,700万円/件

4位

大字神田

3,233万円/件

5位

大字塚本

3,000万円/件

6位	大字大久保領家	2,800万円/件
7位	栄和	2,750万円/件
8位	桜田	2,075万円/件
9位	町谷	1,600万円/件
10位	大字下大久保	1,100万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

さいたま市桜区の一戸建て売却事例

地区名	売却価格	最寄駅	駅徒歩	築年数	土地面積	延床面積	取引時期
大字下大久保	1,100万円	南与野	30分	46 年	100.00㎡	85.00㎡	2025年第3四半期
大字塚本	3,700万円	与野本町	30分	1 年	160.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
大字五関	680万円	南与野	30分	28 年	55.00㎡	90.00㎡	2025年第2四半期
栄和	2,400万円	南与野	23分	18 年	100.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期
桜田	3,300万円	西浦和	13分	1 年	55.00㎡	75.00㎡	2025年第2四半期
大字白鍬	2,800万円	与野本町	26分	50 年	180.00㎡	90.00㎡	2025年第2四半期
大字白鍬	4,000万円	与野本町	29分	1 年	115.00㎡	105.00㎡	2025年第2四半期
田島	410万円	西浦和	11分	35 年	50.00㎡	60.00㎡	2025年第2四半期
大字塚本	2,300万円	南与野	30分	5 年	340.00㎡	105.00㎡	2025年第2四半期
大字塚本	3,000万円	与野本町	30分	2 年	155.00㎡	110.00㎡	2025年第2四半期
西堀	4,700万円	中浦和	13分	2 年	70.00㎡	105.00㎡	2025年第2四半期
町谷	1,600万円	南与野	19分	50 年	90.00㎡	70.00㎡	2025年第2四半期
大字大久保領家	2,800万円	与野本町	30分	2 年	105.00㎡	95.00㎡	2025年第1四半期
栄和	3,100万円	南与野	26分	54 年	220.00㎡	125.00㎡	2025年第1四半期
桜田	850万円	西浦和	18分	36 年	70.00㎡	90.00㎡	2025年第1四半期
大字白鍬	4,000万円	与野本町	25分	2 年	165.00㎡	100.00㎡	2025年第1四半期
大字白鍬	4,000万円	与野本町	25分	1 年	120.00㎡	95.00㎡	2025年第1四半期
大字神田	3,500万円	与野本町	20分	2 年	100.00㎡	100.00㎡	2025年第1四半期
大字神田	3,200万円	与野本町	20分	2 年	120.00㎡	95.00㎡	2025年第1四半期
大字神田	3,000万円	与野本町	20分	2 年	120.00㎡	95.00㎡	2025年第1四半期
田島	3,700万円	西浦和	8分	15 年	65.00㎡	100.00㎡	2025年第1四半期
田島	3,900万円	西浦和	7分	1 年	60.00㎡	90.00㎡	2025年第1四半期
田島	6,000万円	西浦和	6分	2 年	105.00㎡	95.00㎡	2025年第1四半期
田島	5,900万円	西浦和	8分	1 年	100.00㎡	105.00㎡	2025年第1四半期
田島	4,100万円	西浦和	10分	1 年	65.00㎡	95.00㎡	2025年第1四半期
西堀	2,400万円	中浦和	11分	2 年	100.00㎡	95.00㎡	2025年第1四半期
西堀	4,600万円	中浦和	14分	2 年	65.00㎡	105.00㎡	2025年第1四半期
西堀	4,300万円	中浦和	12分	2 年	60.00㎡	95.00㎡	2025年第1四半期
西堀	5,500万円	西浦和	13分	2 年	100.00㎡	95.00㎡	2025年第1四半期
大字大久保領家	3,200万円	与野本町	30分	2 年	105.00㎡	95.00㎡	2024年第4四半期
大字大久保領家	3,200万円	与野本町	30分	2 年	105.00㎡	95.00㎡	2024年第4四半期
桜田	1,200万円	西浦和	19分	28 年	65.00㎡	80.00㎡	2024年第4四半期
新開	4,000万円	西浦和	13分	14 年	105.00㎡	135.00㎡	2024年第4四半期
大字下大久保	2,800万円	南与野	30分	1 年	110.00㎡	100.00㎡	2024年第4四半期
大字白鍬	3,600万円	与野本町	29分	2 年	125.00㎡	100.00㎡	2024年第4四半期
大字白鍬	3,800万円	与野本町	30分	1 年	120.00㎡	100.00㎡	2024年第4四半期
大字神田	3,600万円	与野本町	21分	6 年	125.00㎡	110.00㎡	2024年第4四半期
田島	4,200万円	西浦和	11分	3 年	180.00㎡	100.00㎡	2024年第4四半期
田島	4,200万円	西浦和	11分	3 年	170.00㎡	95.00㎡	2024年第4四半期
田島	700万円	西浦和	13分	58 年	35.00㎡	35.00㎡	2024年第4四半期
中島	4,200万円	西浦和	13分	1 年	70.00㎡	105.00㎡	2024年第4四半期
西堀	6,600万円	中浦和	13分	2 年	100.00㎡	100.00㎡	2024年第4四半期
南元宿	4,000万円	南与野	18分	1 年	110.00㎡	95.00㎡	2024年第4四半期
新開	120万円	西浦和	14分	56 年	45.00㎡	35.00㎡	2024年第3四半期
西堀	5,800万円	中浦和	13分	2 年	105.00㎡	100.00㎡	2024年第3四半期
大字大久保領家	4,000万円	与野本町	30分	2 年	110.00㎡	95.00㎡	2024年第2四半期
大字大久保領家	2,800万円	与野本町	30分	2 年	95.00㎡	80.00㎡	2024年第2四半期
大字宿	3,200万円	与野本町	30分	2 年	155.00㎡	95.00㎡	2024年第2四半期
大字宿	3,000万円	与野本町	30分	2 年	155.00㎡	95.00㎡	2024年第2四半期
大字白鍬	4,000万円	与野本町	30分	2 年	160.00㎡	105.00㎡	2024年第2四半期
大字神田	4,300万円	与野本町	28分	2 年	130.00㎡	110.00㎡	2024年第2四半期
大字神田	3,500万円	与野本町	23分	3 年	100.00㎡	90.00㎡	2024年第2四半期
大字神田	3,600万円	与野本町	28分	3 年	125.00㎡	110.00㎡	2024年第2四半期
大字神田	2,900万円	与野本町	28分	2 年	110.00㎡	85.00㎡	2024年第2四半期
田島	4,200万円	西浦和	8分	2 年	80.00㎡	100.00㎡	2024年第2四半期
大字塚本	1,500万円	与野本町	30分	40 年	155.00㎡	135.00㎡	2024年第2四半期
中島	4,100万円	南与野	11分	2 年	65.00㎡	100.00㎡	2024年第2四半期
西堀	6,200万円	中浦和	13分	2 年	105.00㎡	95.00㎡	2024年第2四半期
西堀	2,900万円	中浦和	19分	11 年	70.00㎡	100.00㎡	2024年第2四半期
西堀	6,000万円	中浦和	13分	2 年	105.00㎡	95.00㎡	2024年第2四半期
西堀	4,800万円	南与野	8分	6 年	100.00㎡	100.00㎡	2024年第2四半期
南元宿	4,000万円	中浦和	18分	5 年	90.00㎡	100.00㎡	2024年第2四半期
大字大久保領家	4,700万円	与野本町	30分	3 年	140.00㎡	100.00㎡	2024年第1四半期
大字大久保領家	3,500万円	与野本町	30分	2 年	95.00㎡	100.00㎡	2024年第1四半期
栄和	2,600万円	南与野	23分	17 年	100.00㎡	80.00㎡	2024年第1四半期
栄和	4,100万円	南与野	26分	2 年	115.00㎡	100.00㎡	2024年第1四半期
大字下大久保	1,100万円	南与野	30分	35 年	65.00㎡	65.00㎡	2024年第1四半期
大字白鍬	610万円	与野本町	30分	45 年	50.00㎡	80.00㎡	2024年第1四半期
大字白鍬	670万円	与野本町	30分	54 年	55.00㎡	55.00㎡	2024年第1四半期
大字白鍬	3,700万円	与野本町	30分	2 年	195.00㎡	105.00㎡	2024年第1四半期
大字神田	200万円	与野本町	30分	47 年	240.00㎡	80.00㎡	2024年第1四半期
大字神田	2,900万円	与野本町	28分	2 年	90.00㎡	85.00㎡	2024年第1四半期
田島	4,600万円	西浦和	9分	2 年	75.00㎡	110.00㎡	2024年第1四半期
田島	6,500万円	西浦和	8分	3 年	130.00㎡	100.00㎡	2024年第1四半期
大字塚本	3,300万円	与野本町	30分	2 年	150.00㎡	105.00㎡	2024年第1四半期
大字塚本	6,100万円	与野本町	30分	1 年	155.00㎡	100.00㎡	2024年第1四半期
中島	4,000万円	南与野	14分	2 年	70.00㎡	100.00㎡	2024年第1四半期
西堀	3,800万円	中浦和	13分	3 年	65.00㎡	95.00㎡	2024年第1四半期
西堀	1,100万円	中浦和	13分	48 年	60.00㎡	70.00㎡	2024年第1四半期
西堀	3,800万円	南与野	13分	2 年	65.00㎡	95.00㎡	2024年第1四半期
西堀	5,500万円	南与野	4分	3 年	85.00㎡	105.00㎡	2024年第1四半期
大字大久保領家	2,700万円	南与野	30分	4 年	60.00㎡	90.00㎡	2023年第4四半期
大字大久保領家	2,600万円	南与野	30分	4 年	60.00㎡	90.00㎡	2023年第4四半期
大字上大久保	3,100万円	南与野	28分	13 年	100.00㎡	100.00㎡	2023年第4四半期
大字上大久保	2,800万円	南与野	26分	12 年	100.00㎡	95.00㎡	2023年第4四半期
桜田	570万円	西浦和	11分	52 年	85.00㎡	50.00㎡	2023年第4四半期
大字白鍬	3,500万円	与野本町	28分	8 年	115.00㎡	100.00㎡	2023年第4四半期
中島	3,300万円	南与野	20分	3 年	50.00㎡	70.00㎡	2023年第4四半期
中島	4,700万円	南与野	14分	3 年	100.00㎡	100.00㎡	2023年第4四半期
中島	6,000万円	南与野	9分	3 年	105.00㎡	110.00㎡	2023年第4四半期
中島	3,700万円	南与野	9分	2 年	65.00㎡	100.00㎡	2023年第4四半期
中島	3,000万円	南与野	16分	45 年	105.00㎡	85.00㎡	2023年第4四半期
町谷	3,300万円	南与野	25分	3 年	70.00㎡	100.00㎡	2023年第4四半期
町谷	3,500万円	南与野	21分	16 年	100.00㎡	100.00㎡	2023年第4四半期
町谷	610万円	南与野	23分	53 年	90.00㎡	55.00㎡	2023年第4四半期
山久保	4,300万円	南与野	10分	3 年	90.00㎡	85.00㎡	2023年第4四半期
大字大久保領家	3,500万円	与野本町	30分	33 年	380.00㎡	85.00㎡	2023年第3四半期
栄和	3,200万円	南与野	21分	8 年	75.00㎡	105.00㎡	2023年第3四半期
栄和	3,300万円	南与野	18分	3 年	80.00㎡	90.00㎡	2023年第3四半期
大字下大久保	3,900万円	南与野	30分	3 年	120.00㎡	95.00㎡	2023年第3四半期

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さいたま市桜区の
土地売却事例・相場価格

さいたま市桜区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
桜区における土地の取引件数は147件、平均売却額は4,696万円、平均専有面積は244m²、平均坪単価は54万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

取引件数

147件
平均売却額

4,696万円
平均土地面積

244m²
平均坪単価

54万円

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さいたま市桜区の土地売却価格推移

さいたま市桜区において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪59万円で、埼玉県さいたま市と比較すると坪27万円低いエリアと言えます。

前年・2024

60万円/坪

-1.67%

5年前・2020

44万円/坪

34.09%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

さいたま市桜区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
さいたま市桜区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは西堀で、さいたま市桜区全体の平均と比較して57万円高くなっています。

1位

西堀

110万円/坪

2位

田島

95万円/坪

3位

町谷

61万円/坪

4位

栄和

55万円/坪

5位

大字下大久保

53万円/坪

6位	大字白鍬	52万円/坪
7位	山久保	48万円/坪
8位	大字五関	6万円/坪
9位	桜田	1万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

さいたま市桜区の土地売却事例

住所	売却価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	取引時期
栄和	3,300万円	南与野	26分	190.00㎡	56万円	2025年第3四半期
大字白鍬	7,600万円	与野本町	28分	380.00㎡	66万円	2025年第3四半期
田島	700万円	中浦和	9分	50.00㎡	46万円	2025年第3四半期
栄和	1,100万円	南与野	23分	65.00㎡	54万円	2025年第2四半期
町谷	31,000万円	西浦和	21分	2.00㎡	45万円	2025年第2四半期
町谷	920万円	南与野	20分	70.00㎡	43万円	2025年第2四半期
町谷	920万円	南与野	19分	70.00㎡	43万円	2025年第2四半期
大字五関	900万円	与野本町	30分	520.00㎡	6万円	2025年第1四半期
桜田	50万円	西浦和	13分	125.00㎡	1万円	2025年第1四半期
大字下大久保	3,500万円	南与野	30分	220.00㎡	53万円	2025年第1四半期
大字白鍬	2,600万円	与野本町	30分	170.00㎡	50万円	2025年第1四半期
大字白鍬	1,200万円	与野本町	30分	80.00㎡	51万円	2025年第1四半期
大字白鍬	1,200万円	与野本町	30分	90.00㎡	43万円	2025年第1四半期
田島	3,700万円	西浦和	4分	100.00㎡	120万円	2025年第1四半期
田島	4,800万円	西浦和	4分	130.00㎡	120万円	2025年第1四半期
西堀	6,100万円	南与野	9分	175.00㎡	110万円	2025年第1四半期
町谷	140,000万円	西浦和	19分	2.00㎡	130万円	2025年第1四半期
町谷	1,500万円	南与野	23分	100.00㎡	48万円	2025年第1四半期
山久保	1,900万円	南与野	15分	130.00㎡	48万円	2025年第1四半期
栄和	1,300万円	南与野	23分	110.00㎡	38万円	2024年第4四半期
桜田	5,000万円	西浦和	19分	210.00㎡	77万円	2024年第4四半期
田島	1,400万円	西浦和	7分	105.00㎡	44万円	2024年第4四半期
田島	4,700万円	西浦和	8分	210.00㎡	73万円	2024年第4四半期
道場	1,600万円	南与野	29分	135.00㎡	38万円	2024年第4四半期
西堀	3,600万円	中浦和	10分	105.00㎡	110万円	2024年第4四半期
西堀	5,400万円	中浦和	11分	240.00㎡	75万円	2024年第4四半期
西堀	7,600万円	南与野	18分	280.00㎡	90万円	2024年第4四半期
大字大久保領家	2,500万円	与野本町	30分	130.00㎡	64万円	2024年第3四半期
栄和	1,200万円	南与野	26分	80.00㎡	51万円	2024年第2四半期
栄和	3,000万円	南与野	30分	125.00㎡	80万円	2024年第2四半期
栄和	1,900万円	南与野	30分	115.00㎡	53万円	2024年第2四半期
栄和	970万円	南与野	25分	65.00㎡	48万円	2024年第2四半期
栄和	1,100万円	南与野	25分	75.00㎡	48万円	2024年第2四半期
栄和	870万円	南与野	23分	60.00㎡	50万円	2024年第2四半期
栄和	740万円	南与野	25分	50.00㎡	49万円	2024年第2四半期
大字宿	2,500万円	与野本町	30分	250.00㎡	33万円	2024年第2四半期
大字神田	5,300万円	与野本町	19分	300.00㎡	58万円	2024年第2四半期
道場	3,300万円	南与野	28分	230.00㎡	47万円	2024年第2四半期
中島	27,000万円	南与野	15分	720.00㎡	130万円	2024年第2四半期
町谷	2,300万円	西浦和	24分	125.00㎡	60万円	2024年第2四半期
町谷	1,500万円	南与野	21分	100.00㎡	51万円	2024年第2四半期
町谷	1,500万円	南与野	21分	100.00㎡	49万円	2024年第2四半期
大字大久保領家	2,300万円	南与野	30分	85.00㎡	90万円	2024年第1四半期
大字五関	1,500万円	南与野	30分	110.00㎡	45万円	2024年第1四半期
栄和	2,900万円	南与野	30分	220.00㎡	45万円	2024年第1四半期
栄和	5,000万円	南与野	30分	360.00㎡	46万円	2024年第1四半期
田島	7,500万円	西浦和	9分	260.00㎡	94万円	2024年第1四半期
田島	650万円	西浦和	11分	230.00㎡	9万円	2024年第1四半期
道場	80万円	南与野	25分	35.00㎡	8万円	2024年第1四半期
中島	3,200万円	南与野	11分	100.00㎡	100万円	2024年第1四半期
中島	3,000万円	南与野	10分	105.00㎡	96万円	2024年第1四半期
町谷	1,200万円	南与野	23分	75.00㎡	53万円	2024年第1四半期
町谷	12,000万円	南与野	20分	490.00㎡	78万円	2024年第1四半期
大字在家	10万円	与野本町	30分	520.00㎡	0万円	2023年第4四半期
栄和	2,200万円	南与野	25分	75.00㎡	94万円	2023年第4四半期
栄和	3,500万円	南与野	23分	230.00㎡	49万円	2023年第4四半期
栄和	780万円	南与野	25分	50.00㎡	51万円	2023年第4四半期
新開	12,000万円	西浦和	18分	2.00㎡	18万円	2023年第4四半期
大字下大久保	1,300万円	南与野	30分	95.00㎡	44万円	2023年第4四半期
田島	400万円	西浦和	11分	500.00㎡	3万円	2023年第4四半期
田島	22,000万円	西浦和	6分	790.00㎡	90万円	2023年第4四半期
大字塚本	2,100万円	南与野	30分	165.00㎡	42万円	2023年第4四半期
中島	1,800万円	南与野	11分	350.00㎡	17万円	2023年第4四半期
中島	3,200万円	南与野	10分	110.00㎡	97万円	2023年第4四半期
中島	21,000万円	南与野	15分	720.00㎡	96万円	2023年第4四半期
西堀	1,000万円	南与野	4分	55.00㎡	61万円	2023年第4四半期
栄和	1,400万円	南与野	29分	120.00㎡	40万円	2023年第3四半期
栄和	1,800万円	南与野	20分	110.00㎡	54万円	2023年第3四半期
栄和	2,200万円	南与野	21分	145.00㎡	51万円	2023年第3四半期
桜田	4,100万円	西浦和	18分	360.00㎡	37万円	2023年第3四半期
新開	1,900万円	西浦和	11分	150.00㎡	42万円	2023年第3四半期
大字下大久保	4,500万円	南与野	30分	310.00㎡	48万円	2023年第3四半期
大字白鍬	1,200万円	与野本町	29分	125.00㎡	32万円	2023年第3四半期
大字白鍬	6,100万円	与野本町	30分	630.00㎡	32万円	2023年第3四半期
大字神田	1,900万円	与野本町	20分	105.00㎡	60万円	2023年第3四半期
田島	1,900万円	西浦和	13分	510.00㎡	13万円	2023年第3四半期
道場	960万円	南与野	29分	70.00㎡	47万円	2023年第3四半期
道場	1,000万円	南与野	29分	70.00㎡	49万円	2023年第3四半期
道場	1,200万円	南与野	30分	95.00㎡	43万円	2023年第3四半期
中島	10,000万円	南与野	19分	480.00㎡	69万円	2023年第3四半期
中島	3,600万円	南与野	14分	100.00㎡	120万円	2023年第3四半期
西堀	3,700万円	南与野	9分	140.00㎡	87万円	2023年第3四半期
町谷	150万円	西浦和	20分	55.00㎡	9万円	2023年第3四半期
町谷	860万円	西浦和	20分	55.00㎡	52万円	2023年第3四半期
町谷	1,600万円	南与野	23分	115.00㎡	48万円	2023年第3四半期
栄和	1,300万円	南与野	25分	80.00㎡	54万円	2023年第１四半期
大字神田	1,100万円	与野本町	30分	105.00㎡	35万円	2023年第１四半期
大字神田	3,000万円	与野本町	25分	130.00㎡	75万円	2023年第１四半期
田島	15,000万円	西浦和	11分	1000.00㎡	49万円	2023年第１四半期
大字大久保領家	2,800万円	南与野	30分	130.00㎡	70万円	2022年第４四半期
大字大久保領家	2,300万円	南与野	30分	440.00㎡	17万円	2022年第４四半期
栄和	1,900万円	南与野	26分	120.00㎡	52万円	2022年第４四半期
栄和	2,800万円	南与野	19分	100.00㎡	90万円	2022年第４四半期
大字宿	450万円	与野本町	30分	330.00㎡	5万円	2022年第４四半期
道場	2,300万円	南与野	25分	155.00㎡	50万円	2022年第４四半期
中島	3,600万円	南与野	13分	105.00㎡	120万円	2022年第４四半期
中島	9,000万円	南与野	9分	280.00㎡	110万円	2022年第４四半期
西堀	10,000万円	中浦和	6分	2000.00㎡	17万円	2022年第４四半期
栄和	2,500万円	南与野	28分	110.00㎡	76万円	2022年第２四半期
大字下大久保	2,000万円	南与野	30分	105.00㎡	63万円	2022年第２四半期

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秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動対応例

『不動産会社』とわからないよう訪問
物件広告を出さない
お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
ご家族であっても依頼者以外の方には
情報を秘密厳守いたします。
など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

実施できない店舗もございます。
費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社

不動産査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。（不動産売却ガイドを見る）

不動産売却を考えたら最初に読む記事

初めての不動産売却！お家を売るなら最初に読みたい基本。売却の流れ・種類・査定から不動産会社の選び方まで

初めて不動産売却をする方は「どのように売却が進むのか」「売却価格はどうやって決めるのか」「費用はどのくらいかかるのか」など、不安に感じることが多くあると思います。不安に...

全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア（都道府県や市区町村）および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

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埼玉県の不動産売却を
成功させるには

埼玉県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。埼玉県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

不動産の売却査定を依頼したい場合
SUMiTASの不動産売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。
売却査定のご依頼はこちら
不動産を売却するかどうか悩んでいる場合
まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。
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直接専門スタッフと相談したい場合
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