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2026年01月19日更新

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さいたま市のマンション売却事例相場価格さいたま市の一戸建て売却事例・相場価格さいたま市の土地売却事例・相場価格

埼玉県さいたま市の
マンション売却事例・相場価格

埼玉県さいたま市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
さいたま市におけるマンションの取引件数は2,040件、平均売却額は2,925万円、平均専有面積は64m²、平均築年数は29年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

取引件数

2,040件
平均売却額

2,925万円
平均専有面積

64m²
平均築年数

29年

埼玉県さいたま市のマンション査定はこちら

埼玉県さいたま市のマンション売却価格推移

さいたま市において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円/㎡で、埼玉県と比較すると0万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

57万円/m²

-100.00%

5年前・2020

41万円/m²

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県さいたま市のマンションが高く売れているエリア

1m²あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
さいたま市で1m²あたりのマンション売却価格が高いエリアはさいたま市浦和区で、さいたま市全体の平均と比較して28万円高くなっています。

1位

さいたま市浦和区

74万円/m²

2位

さいたま市大宮区

71万円/m²

3位

さいたま市中央区

60万円/m²

4位

さいたま市南区

60万円/m²

5位

さいたま市桜区

41万円/m²

6位	さいたま市北区	38万円/m²
7位	さいたま市緑区	37万円/m²
8位	さいたま市岩槻区	31万円/m²
9位	さいたま市見沼区	27万円/m²
10位	さいたま市西区	19万円/m²

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県さいたま市のマンション売却事例

地区名	売却価格	最寄駅	駅徒歩	築年数	専有面積	間取り	取引時期
さいたま市西区	430万円	北与野	30分	53 年	50㎡	２ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市西区	320万円	北与野	30分	53 年	50㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市西区	2,600万円	指扇	3分	31 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市西区	400万円	西大宮	30分	52 年	55㎡	２ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市西区	1,300万円	指扇	28分	37 年	90㎡	４ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市北区	3,000万円	鉄道博物館	11分	26 年	80㎡	４ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市北区	2,900万円	鉄道博物館	9分	5 年	40㎡	１ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市北区	3,700万円	日進	7分	14 年	65㎡	２ＬＤＫ＋Ｓ	2024年第3四半期
さいたま市北区	2,200万円	日進	14分	26 年	75㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市北区	1,400万円	吉野原	3分	37 年	75㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市北区	2,700万円	宮原	18分	26 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市北区	820万円	日進	13分	41 年	50㎡	-	2024年第3四半期
さいたま市北区	750万円	日進	30分	44 年	55㎡	２ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市北区	2,500万円	宮原	11分	31 年	60㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市北区	3,700万円	加茂宮	6分	19 年	75㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市北区	1,600万円	鉄道博物館	10分	29 年	60㎡	２ＬＤＫ＋Ｓ	2024年第3四半期
さいたま市北区	1,800万円	今羽	10分	33 年	65㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市北区	3,900万円	加茂宮	6分	18 年	65㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市北区	3,300万円	加茂宮	2分	29 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市北区	2,400万円	東宮原	5分	29 年	75㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市北区	1,600万円	宮原	18分	37 年	65㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市北区	470万円	宮原	25分	40 年	25㎡	２ＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市大宮区	3,100万円	大宮	12分	47 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市大宮区	2,500万円	大宮	16分	30 年	65㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市大宮区	3,800万円	大宮	15分	31 年	60㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市大宮区	7,200万円	さいたま新都心	5分	36 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市大宮区	7,200万円	さいたま新都心	6分	6 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市大宮区	4,800万円	大宮	11分	30 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市大宮区	1,900万円	大宮	6分	16 年	20㎡	１ＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市大宮区	1,800万円	大宮	9分	18 年	20㎡	１Ｋ	2024年第3四半期
さいたま市見沼区	2,300万円	七里	18分	30 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市見沼区	2,500万円	東大宮	19分	36 年	65㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市見沼区	1,200万円	七里	16分	44 年	55㎡	２ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市見沼区	2,700万円	東大宮	19分	22 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市見沼区	2,700万円	東大宮	12分	32 年	60㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市中央区	3,000万円	大宮	30分	19 年	85㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市中央区	3,500万円	北浦和	13分	34 年	65㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市中央区	1,900万円	北与野	1分	50 年	60㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市中央区	5,500万円	北与野	9分	19 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市中央区	3,500万円	北与野	1分	34 年	75㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市中央区	5,200万円	与野	3分	23 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市中央区	2,900万円	与野本町	8分	25 年	65㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市中央区	2,300万円	与野本町	14分	37 年	75㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市中央区	1,500万円	与野本町	13分	36 年	65㎡	２ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市中央区	1,100万円	与野本町	20分	36 年	50㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市桜区	2,000万円	与野本町	28分	33 年	75㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市桜区	3,400万円	南与野	28分	18 年	75㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市桜区	3,000万円	中浦和	11分	19 年	65㎡	-	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	3,000万円	北浦和	11分	29 年	65㎡	２ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	2,600万円	北浦和	11分	44 年	70㎡	４ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	750万円	北浦和	10分	34 年	20㎡	１Ｋ	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	1,500万円	北浦和	13分	43 年	30㎡	１ＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	2,000万円	北浦和	20分	36 年	60㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	1,600万円	北浦和	21分	31 年	55㎡	２ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	3,200万円	与野	9分	27 年	65㎡	２ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	4,700万円	与野	3分	31 年	65㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	6,500万円	浦和	9分	24 年	75㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市南区	1,500万円	武蔵浦和	25分	36 年	55㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市南区	570万円	武蔵浦和	7分	35 年	20㎡	１Ｋ	2024年第3四半期
さいたま市南区	340万円	武蔵浦和	9分	41 年	55㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市南区	2,000万円	南浦和	19分	25 年	80㎡	４ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市南区	6,400万円	武蔵浦和	4分	10 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市南区	5,100万円	武蔵浦和	8分	18 年	75㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市南区	4,600万円	中浦和	5分	25 年	65㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市南区	1,100万円	武蔵浦和	25分	37 年	40㎡	１ＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市南区	1,000万円	西浦和	16分	33 年	50㎡	２ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市南区	4,300万円	南浦和	4分	30 年	65㎡	-	2024年第3四半期
さいたま市南区	1,700万円	西浦和	10分	32 年	50㎡	２ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市緑区	2,700万円	浦和	24分	- 年	80㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
さいたま市西区	320万円	北与野	30分	53 年	45㎡	２ＬＤＫ	2024年第2四半期
さいたま市西区	3,600万円	西大宮	10分	7 年	65㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
さいたま市西区	3,600万円	西大宮	7分	8 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
さいたま市北区	4,000万円	鉄道博物館	9分	5 年	50㎡	２ＬＤＫ	2024年第2四半期
さいたま市北区	2,800万円	鉄道博物館	9分	5 年	40㎡	１ＬＤＫ	2024年第2四半期
さいたま市北区	4,000万円	鉄道博物館	9分	5 年	45㎡	１ＬＤＫ	2024年第2四半期
さいたま市北区	1,600万円	鉄道博物館	12分	31 年	50㎡	２ＬＤＫ	2024年第2四半期
さいたま市北区	1,800万円	今羽	5分	31 年	65㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
さいたま市北区	140万円	土呂	8分	38 年	15㎡	１Ｋ	2024年第2四半期
さいたま市北区	340万円	土呂	6分	37 年	15㎡	１Ｋ	2024年第2四半期
さいたま市北区	4,200万円	土呂	2分	11 年	65㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
さいたま市北区	400万円	宮原	26分	49 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
さいたま市北区	2,300万円	大宮(埼玉)	30分	23 年	75㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
さいたま市北区	2,300万円	日進(埼玉)	6分	32 年	50㎡	２ＬＤＫ	2024年第2四半期
さいたま市北区	2,500万円	日進(埼玉)	12分	23 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
さいたま市北区	1,900万円	日進(埼玉)	6分	32 年	55㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
さいたま市北区	1,300万円	日進(埼玉)	8分	33 年	55㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
さいたま市北区	2,500万円	日進(埼玉)	25分	37 年	85㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
さいたま市北区	1,800万円	日進(埼玉)	25分	37 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
さいたま市北区	850万円	日進(埼玉)	8分	39 年	50㎡	-	2024年第2四半期
さいたま市北区	2,900万円	日進(埼玉)	8分	33 年	55㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
さいたま市北区	3,900万円	日進(埼玉)	6分	17 年	85㎡	４ＬＤＫ	2024年第2四半期
さいたま市北区	850万円	日進(埼玉)	8分	39 年	50㎡	-	2024年第2四半期
さいたま市北区	1,700万円	日進(埼玉)	14分	35 年	55㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
さいたま市北区	1,900万円	日進(埼玉)	8分	32 年	75㎡	４ＬＤＫ	2024年第2四半期
さいたま市北区	3,600万円	加茂宮	4分	34 年	95㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
さいたま市北区	4,100万円	土呂	14分	14 年	65㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
さいたま市北区	2,800万円	東宮原	5分	32 年	65㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
さいたま市北区	3,200万円	東宮原	4分	27 年	80㎡	４ＬＤＫ	2024年第2四半期
さいたま市北区	3,300万円	宮原	3分	34 年	80㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
さいたま市北区	2,700万円	宮原	15分	19 年	60㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期

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埼玉県さいたま市の
一戸建て売却事例・相場価格

埼玉県さいたま市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
さいたま市における一戸建ての取引件数は4,593件、平均売却額は4,008万円、平均専有面積は118m²、平均築年数は12年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

取引件数

4,593件
平均売却額

4,008万円
平均土地面積

118m²
平均築年数

12年

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埼玉県さいたま市の一戸建て売却価格推移

さいたま市において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円で、埼玉県と比較すると0万円低いエリアと言えます。

前年・2024

6,692万円/件

-100.00%

5年前・2020

4,490万円/件

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県さいたま市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
さいたま市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアはさいたま市大宮区で、さいたま市全体の平均と比較して5,350万円高くなっています。

1位

さいたま市大宮区

12,027万円/件

2位

さいたま市浦和区

11,979万円/件

3位

さいたま市南区

7,355万円/件

4位

さいたま市中央区

6,336万円/件

5位

さいたま市西区

6,077万円/件

6位	さいたま市北区	5,992万円/件
7位	さいたま市桜区	4,680万円/件
8位	さいたま市緑区	4,444万円/件
9位	さいたま市見沼区	4,319万円/件
10位	さいたま市岩槻区	3,565万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県さいたま市の一戸建て売却事例

地区名	売却価格	最寄駅	駅徒歩	築年数	土地面積	延床面積	取引時期
さいたま市西区	2,500万円	指扇	13分	30 年	155.00㎡	95.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市西区	3,400万円	指扇	21分	2 年	105.00㎡	90.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市西区	2,900万円	西大宮	21分	2 年	75.00㎡	85.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市西区	3,000万円	指扇	28分	3 年	100.00㎡	95.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市西区	2,000万円	西大宮	27分	33 年	75.00㎡	65.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市西区	3,300万円	指扇	30分	2 年	155.00㎡	110.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市西区	4,200万円	西大宮	17分	2 年	110.00㎡	105.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市西区	3,200万円	西大宮	25分	62 年	350.00㎡	70.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市西区	2,600万円	西大宮	23分	47 年	200.00㎡	75.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市西区	6,000万円	西大宮	16分	2 年	145.00㎡	105.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市北区	3,700万円	今羽	6分	2 年	105.00㎡	100.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市北区	3,700万円	宮原	11分	3 年	85.00㎡	110.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市北区	7,100万円	日進	13分	2 年	135.00㎡	155.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市北区	4,700万円	日進	5分	2 年	60.00㎡	100.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市北区	4,000万円	日進	14分	2 年	105.00㎡	95.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市北区	6,000万円	北大宮	4分	2 年	115.00㎡	110.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市北区	4,500万円	北大宮	5分	3 年	90.00㎡	105.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市北区	3,000万円	宮原	20分	18 年	85.00㎡	90.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市大宮区	9,000万円	大宮	19分	27 年	175.00㎡	150.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市大宮区	5,800万円	大宮	21分	28 年	165.00㎡	135.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市大宮区	4,000万円	大宮	28分	3 年	75.00㎡	110.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市大宮区	4,000万円	大宮	25分	2 年	90.00㎡	100.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市大宮区	3,500万円	大宮	25分	32 年	110.00㎡	100.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市大宮区	24,000万円	大宮	12分	2 年	340.00㎡	145.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市大宮区	7,600万円	大宮	13分	7 年	65.00㎡	105.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市大宮区	3,800万円	大宮	20分	2026 年	125.00㎡	110.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市大宮区	2,800万円	大宮	25分	47 年	130.00㎡	85.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市大宮区	5,000万円	大宮	25分	2 年	110.00㎡	95.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市大宮区	4,500万円	大宮	24分	2 年	85.00㎡	90.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市見沼区	3,500万円	大和田	11分	2 年	135.00㎡	95.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市見沼区	2,600万円	大和田	13分	13 年	125.00㎡	100.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市見沼区	3,700万円	大和田	18分	2 年	155.00㎡	105.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市見沼区	1,700万円	七里	14分	14 年	135.00㎡	95.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市見沼区	1,500万円	七里	8分	26 年	100.00㎡	95.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市見沼区	2,400万円	七里	28分	2 年	90.00㎡	95.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市見沼区	3,900万円	大和田	13分	32 年	170.00㎡	140.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市中央区	5,200万円	北与野	28分	2 年	100.00㎡	95.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市中央区	3,000万円	北与野	30分	13 年	180.00㎡	100.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市中央区	3,500万円	与野本町	10分	3 年	40.00㎡	70.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市桜区	120万円	西浦和	14分	56 年	45.00㎡	35.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市桜区	5,800万円	中浦和	13分	2 年	105.00㎡	100.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	4,800万円	さいたま新都心	9分	2 年	90.00㎡	95.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	5,200万円	与野	16分	2 年	85.00㎡	95.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	1,000万円	北浦和	9分	43 年	135.00㎡	105.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	5,600万円	与野	16分	2 年	120.00㎡	100.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	6,300万円	与野	16分	2 年	125.00㎡	100.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	6,500万円	南浦和	12分	32 年	105.00㎡	50.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	5,400万円	北浦和	20分	2 年	105.00㎡	105.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	9,600万円	浦和	17分	2 年	75.00㎡	125.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	33,000万円	浦和	6分	39 年	510.00㎡	570.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	5,700万円	浦和	10分	2 年	70.00㎡	75.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	3,800万円	北浦和	19分	41 年	105.00㎡	105.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	500万円	北浦和	14分	38 年	145.00㎡	70.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市南区	1,900万円	南浦和	25分	30 年	105.00㎡	110.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市南区	4,900万円	中浦和	6分	2 年	50.00㎡	75.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市南区	4,100万円	中浦和	8分	2 年	60.00㎡	85.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市南区	4,300万円	中浦和	9分	2 年	60.00㎡	90.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市南区	1,100万円	南浦和	16分	50 年	45.00㎡	50.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市南区	3,600万円	南浦和	30分	2 年	105.00㎡	95.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市南区	4,000万円	南浦和	20分	2 年	55.00㎡	80.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市緑区	2,400万円	東浦和	23分	22 年	120.00㎡	95.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市緑区	4,500万円	東浦和	28分	2 年	110.00㎡	95.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市緑区	5,500万円	浦和美園	13分	2 年	135.00㎡	100.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市緑区	4,200万円	東浦和	14分	2 年	95.00㎡	90.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市緑区	990万円	北浦和	30分	37 年	220.00㎡	145.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市岩槻区	2,200万円	岩槻	18分	2 年	95.00㎡	95.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市岩槻区	3,900万円	岩槻	12分	2 年	130.00㎡	100.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市岩槻区	700万円	東岩槻	9分	56 年	100.00㎡	55.00㎡	2024年第3四半期
さいたま市西区	3,500万円	指扇	14分	30 年	180.00㎡	130.00㎡	2024年第2四半期
さいたま市西区	2,500万円	西大宮	21分	3 年	85.00㎡	-㎡	2024年第2四半期
さいたま市西区	2,600万円	西大宮	25分	2 年	75.00㎡	85.00㎡	2024年第2四半期
さいたま市西区	3,100万円	西大宮	13分	2 年	105.00㎡	90.00㎡	2024年第2四半期
さいたま市西区	2,500万円	西大宮	10分	24 年	125.00㎡	95.00㎡	2024年第2四半期
さいたま市西区	3,900万円	指扇	30分	3 年	115.00㎡	100.00㎡	2024年第2四半期
さいたま市西区	3,400万円	指扇	26分	2 年	115.00㎡	100.00㎡	2024年第2四半期
さいたま市西区	550万円	西大宮	29分	51 年	100.00㎡	60.00㎡	2024年第2四半期
さいたま市西区	700万円	指扇	8分	55 年	100.00㎡	45.00㎡	2024年第2四半期
さいたま市西区	3,300万円	大宮(埼玉)	60分	2 年	155.00㎡	105.00㎡	2024年第2四半期
さいたま市西区	3,500万円	大宮(埼玉)	60分	2 年	155.00㎡	105.00㎡	2024年第2四半期
さいたま市西区	800万円	大宮(埼玉)	30分	52 年	330.00㎡	-㎡	2024年第2四半期
さいたま市西区	250万円	指扇	30分	55 年	90.00㎡	75.00㎡	2024年第2四半期
さいたま市西区	3,100万円	指扇	2分	6 年	420.00㎡	95.00㎡	2024年第2四半期
さいたま市西区	4,500万円	大宮(埼玉)	30分	2 年	135.00㎡	100.00㎡	2024年第2四半期
さいたま市西区	4,100万円	大宮(埼玉)	30分	2 年	135.00㎡	95.00㎡	2024年第2四半期
さいたま市西区	4,400万円	大宮(埼玉)	30分	2 年	135.00㎡	95.00㎡	2024年第2四半期
さいたま市西区	3,700万円	大宮(埼玉)	30分	2 年	130.00㎡	100.00㎡	2024年第2四半期
さいたま市西区	4,400万円	大宮(埼玉)	30分	2 年	145.00㎡	95.00㎡	2024年第2四半期
さいたま市西区	3,600万円	西大宮	21分	2 年	105.00㎡	90.00㎡	2024年第2四半期
さいたま市西区	4,100万円	西大宮	18分	2 年	125.00㎡	100.00㎡	2024年第2四半期
さいたま市西区	4,100万円	西大宮	18分	2 年	140.00㎡	100.00㎡	2024年第2四半期
さいたま市西区	6,400万円	西大宮	8分	2 年	160.00㎡	100.00㎡	2024年第2四半期
さいたま市西区	4,300万円	西大宮	12分	8 年	150.00㎡	100.00㎡	2024年第2四半期
さいたま市北区	3,600万円	北大宮	6分	2 年	60.00㎡	90.00㎡	2024年第2四半期
さいたま市北区	3,800万円	日進(埼玉)	16分	7 年	120.00㎡	100.00㎡	2024年第2四半期
さいたま市北区	7,700万円	大宮(埼玉)	30分	2 年	160.00㎡	160.00㎡	2024年第2四半期
さいたま市北区	4,000万円	今羽	8分	2 年	110.00㎡	100.00㎡	2024年第2四半期
さいたま市北区	3,900万円	今羽	6分	2 年	105.00㎡	95.00㎡	2024年第2四半期
さいたま市北区	4,000万円	吉野原	4分	2 年	100.00㎡	95.00㎡	2024年第2四半期
さいたま市北区	5,100万円	土呂	6分	2 年	60.00㎡	95.00㎡	2024年第2四半期
さいたま市北区	4,300万円	宮原	9分	2 年	70.00㎡	100.00㎡	2024年第2四半期

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埼玉県さいたま市の
土地売却事例・相場価格

埼玉県さいたま市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
さいたま市における土地の取引件数は2,631件、平均売却額は5,051万円、平均専有面積は257m²、平均坪単価は80万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

取引件数

2,631件
平均売却額

5,051万円
平均土地面積

257m²
平均坪単価

80万円

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埼玉県さいたま市の土地売却価格推移

さいたま市において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2025年となっております。
2025年は坪0万円で、埼玉県と比較すると坪0万円低いエリアと言えます。

前年・2024

87万円/坪

-100.00%

5年前・2020

76万円/坪

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県さいたま市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
さいたま市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアはさいたま市浦和区で、さいたま市全体の平均と比較して79万円高くなっています。

1位

さいたま市浦和区

165万円/坪

2位

さいたま市南区

136万円/坪

3位

さいたま市中央区

126万円/坪

4位

さいたま市大宮区

121万円/坪

5位

さいたま市北区

76万円/坪

6位	さいたま市緑区	64万円/坪
7位	さいたま市桜区	60万円/坪
8位	さいたま市見沼区	55万円/坪
9位	さいたま市西区	34万円/坪
10位	さいたま市岩槻区	28万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県さいたま市の土地売却事例

住所	売却価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	取引時期
さいたま市西区	1,000万円	大宮	30分	175.00㎡	19万円	2024年第3四半期
さいたま市西区	320万円	西大宮	17分	350.00㎡	3万円	2024年第3四半期
さいたま市西区	1,200万円	指扇	7分	75.00㎡	53万円	2024年第3四半期
さいたま市北区	3,700万円	鉄道博物館	60分	125.00㎡	99万円	2024年第3四半期
さいたま市北区	8,100万円	日進	18分	340.00㎡	80万円	2024年第3四半期
さいたま市北区	3,300万円	日進	11分	140.00㎡	79万円	2024年第3四半期
さいたま市北区	1,700万円	大宮公園	6分	120.00㎡	46万円	2024年第3四半期
さいたま市北区	6,200万円	東宮原	6分	200.00㎡	100万円	2024年第3四半期
さいたま市北区	5,200万円	宮原	13分	170.00㎡	100万円	2024年第3四半期
さいたま市北区	6,200万円	宮原	7分	175.00㎡	120万円	2024年第3四半期
さいたま市北区	3,500万円	宮原	23分	155.00㎡	74万円	2024年第3四半期
さいたま市大宮区	13,000万円	大宮	12分	170.00㎡	240万円	2024年第3四半期
さいたま市大宮区	3,200万円	大宮	14分	60.00㎡	170万円	2024年第3四半期
さいたま市大宮区	7,000万円	大宮	18分	360.00㎡	64万円	2024年第3四半期
さいたま市大宮区	3,900万円	大宮	24分	105.00㎡	120万円	2024年第3四半期
さいたま市見沼区	1,000万円	大和田	19分	50.00㎡	66万円	2024年第3四半期
さいたま市見沼区	6,800万円	七里	13分	250.00㎡	91万円	2024年第3四半期
さいたま市見沼区	2,500万円	七里	4分	210.00㎡	39万円	2024年第3四半期
さいたま市中央区	5,400万円	南与野	6分	175.00㎡	100万円	2024年第3四半期
さいたま市中央区	6,000万円	北与野	9分	95.00㎡	210万円	2024年第3四半期
さいたま市中央区	4,500万円	北浦和	15分	85.00㎡	170万円	2024年第3四半期
さいたま市中央区	1,100万円	南与野	12分	45.00㎡	81万円	2024年第3四半期
さいたま市中央区	500万円	与野本町	13分	40.00㎡	42万円	2024年第3四半期
さいたま市中央区	3,700万円	北与野	12分	105.00㎡	120万円	2024年第3四半期
さいたま市桜区	2,500万円	与野本町	30分	130.00㎡	64万円	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	5,000万円	与野	13分	150.00㎡	110万円	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	4,800万円	与野	14分	180.00㎡	88万円	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	2,200万円	北浦和	30分	135.00㎡	54万円	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	78,000万円	浦和	7分	750.00㎡	340万円	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	3,600万円	北浦和	6分	75.00㎡	150万円	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	3,000万円	北浦和	23分	160.00㎡	63万円	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	7,300万円	浦和	15分	155.00㎡	150万円	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	6,500万円	与野	6分	115.00㎡	190万円	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	10,000万円	浦和	11分	100.00㎡	330万円	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	15,000万円	北浦和	4分	195.00㎡	250万円	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	6,800万円	北浦和	13分	155.00㎡	150万円	2024年第3四半期
さいたま市浦和区	6,900万円	北浦和	4分	105.00㎡	210万円	2024年第3四半期
さいたま市南区	14,000万円	武蔵浦和	10分	250.00㎡	180万円	2024年第3四半期
さいたま市南区	5,600万円	武蔵浦和	10分	120.00㎡	150万円	2024年第3四半期
さいたま市緑区	780万円	浦和美園	30分	170.00㎡	15万円	2024年第3四半期
さいたま市緑区	730万円	浦和美園	30分	160.00㎡	15万円	2024年第3四半期
さいたま市緑区	5,100万円	東浦和	14分	240.00㎡	70万円	2024年第3四半期
さいたま市緑区	2,600万円	東浦和	30分	130.00㎡	66万円	2024年第3四半期
さいたま市緑区	7,200万円	北浦和	30分	350.00㎡	68万円	2024年第3四半期
さいたま市緑区	5,100万円	東浦和	30分	220.00㎡	78万円	2024年第3四半期
さいたま市緑区	14,000万円	浦和美園	11分	590.00㎡	76万円	2024年第3四半期
さいたま市岩槻区	530万円	岩槻	30分	290.00㎡	6万円	2024年第3四半期
さいたま市西区	650万円	西大宮	12分	40.00㎡	55万円	2024年第2四半期
さいたま市西区	1,400万円	西大宮	7分	80.00㎡	60万円	2024年第2四半期
さいたま市西区	2,500万円	西大宮	15分	155.00㎡	53万円	2024年第2四半期
さいたま市西区	800万円	西大宮	27分	100.00㎡	26万円	2024年第2四半期
さいたま市西区	1,900万円	大宮(埼玉)	30分	620.00㎡	10万円	2024年第2四半期
さいたま市西区	2,700万円	西大宮	16分	170.00㎡	52万円	2024年第2四半期
さいたま市西区	2,500万円	指扇	8分	270.00㎡	31万円	2024年第2四半期
さいたま市西区	1,400万円	西大宮	28分	165.00㎡	29万円	2024年第2四半期
さいたま市西区	900万円	大宮(埼玉)	30分	75.00㎡	40万円	2024年第2四半期
さいたま市西区	4,100万円	西大宮	25分	290.00㎡	46万円	2024年第2四半期
さいたま市西区	3,300万円	西大宮	13分	200.00㎡	55万円	2024年第2四半期
さいたま市北区	10,000万円	土呂	15分	310.00㎡	110万円	2024年第2四半期
さいたま市北区	500万円	今羽	4分	35.00㎡	47万円	2024年第2四半期
さいたま市北区	2,000万円	宮原	20分	100.00㎡	65万円	2024年第2四半期
さいたま市北区	11,000万円	日進(埼玉)	9分	490.00㎡	73万円	2024年第2四半期
さいたま市北区	2,300万円	日進(埼玉)	7分	130.00㎡	58万円	2024年第2四半期
さいたま市北区	3,100万円	日進(埼玉)	12分	150.00㎡	69万円	2024年第2四半期
さいたま市北区	820万円	宮原	9分	650.00㎡	4万円	2024年第2四半期
さいたま市北区	2,300万円	宮原	30分	110.00㎡	66万円	2024年第2四半期
さいたま市北区	6,600万円	土呂	20分	450.00㎡	49万円	2024年第2四半期
さいたま市北区	8,300万円	大宮公園	7分	340.00㎡	80万円	2024年第2四半期
さいたま市北区	4,800万円	原市	14分	420.00㎡	38万円	2024年第2四半期
さいたま市大宮区	6,000万円	大宮(埼玉)	16分	130.00㎡	150万円	2024年第2四半期
さいたま市大宮区	1,700万円	大宮(埼玉)	20分	65.00㎡	88万円	2024年第2四半期
さいたま市大宮区	7,400万円	大宮(埼玉)	15分	170.00㎡	140万円	2024年第2四半期
さいたま市大宮区	5,200万円	北大宮	2分	90.00㎡	190万円	2024年第2四半期
さいたま市大宮区	340万円	大宮(埼玉)	29分	45.00㎡	24万円	2024年第2四半期
さいたま市大宮区	3,200万円	大宮(埼玉)	29分	145.00㎡	71万円	2024年第2四半期
さいたま市大宮区	710万円	大宮(埼玉)	30分	65.00㎡	36万円	2024年第2四半期
さいたま市大宮区	2,100万円	大宮(埼玉)	29分	120.00㎡	59万円	2024年第2四半期
さいたま市大宮区	860万円	大宮(埼玉)	29分	115.00㎡	25万円	2024年第2四半期
さいたま市大宮区	1,400万円	大宮(埼玉)	30分	115.00㎡	41万円	2024年第2四半期
さいたま市大宮区	26,000万円	大宮(埼玉)	28分	730.00㎡	120万円	2024年第2四半期
さいたま市大宮区	2,500万円	大宮(埼玉)	29分	140.00㎡	59万円	2024年第2四半期
さいたま市大宮区	21,000万円	大宮(埼玉)	9分	420.00㎡	160万円	2024年第2四半期
さいたま市見沼区	1,800万円	大和田(埼玉)	29分	150.00㎡	40万円	2024年第2四半期
さいたま市見沼区	6,800万円	大和田(埼玉)	11分	310.00㎡	73万円	2024年第2四半期
さいたま市見沼区	2,400万円	大和田(埼玉)	6分	135.00㎡	58万円	2024年第2四半期
さいたま市見沼区	2,900万円	東大宮	30分	210.00㎡	47万円	2024年第2四半期
さいたま市見沼区	11,000万円	東大宮	8分	330.00㎡	110万円	2024年第2四半期
さいたま市見沼区	2,300万円	東大宮	6分	90.00㎡	83万円	2024年第2四半期
さいたま市見沼区	15,000万円	東大宮	5分	1300.00㎡	36万円	2024年第2四半期
さいたま市見沼区	3,000万円	七里	28分	260.00㎡	38万円	2024年第2四半期
さいたま市見沼区	2,600万円	大和田(埼玉)	29分	135.00㎡	65万円	2024年第2四半期
さいたま市見沼区	2,200万円	大和田(埼玉)	28分	150.00㎡	49万円	2024年第2四半期
さいたま市見沼区	5,100万円	大和田(埼玉)	30分	420.00㎡	40万円	2024年第2四半期
さいたま市中央区	3,400万円	南与野	18分	165.00㎡	66万円	2024年第2四半期
さいたま市中央区	2,800万円	与野本町	13分	90.00㎡	100万円	2024年第2四半期
さいたま市中央区	1,200万円	南与野	11分	75.00㎡	50万円	2024年第2四半期
さいたま市中央区	15,000万円	与野	3分	170.00㎡	300万円	2024年第2四半期
さいたま市中央区	8,000万円	与野	2分	100.00㎡	270万円	2024年第2四半期
さいたま市中央区	650万円	与野本町	2分	350.00㎡	6万円	2024年第2四半期
さいたま市中央区	4,500万円	与野本町	11分	125.00㎡	120万円	2024年第2四半期

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不動産の売却・買取査定は無料です！

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選べる売却査定方法

まずは、気軽に机上不動産査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

簡単2ステップ！
フォームより
査定依頼を送信
査定結果を
報告いたします

POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

フォームより
査定依頼を送信
対象の物件に
お伺いします
査定結果を
報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動対応例

『不動産会社』とわからないよう訪問
物件広告を出さない
お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
ご家族であっても依頼者以外の方には
情報を秘密厳守いたします。
など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

実施できない店舗もございます。
費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社

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埼玉県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。埼玉県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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SUMiTASの不動産売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。
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