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2026年01月13日更新
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さいたま市桜区の
一戸建て売却事例・相場価格
さいたま市桜区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
桜区における一戸建ての取引件数は301件、平均売却額は3,480万円、平均専有面積は107m2、平均築年数は13年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。
-
取引件数
301件
-
平均売却額
3,480万円
-
平均土地面積
107m²
-
平均築年数
13年
さいたま市桜区の一戸建て売却価格推移
さいたま市桜区の
一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円で、埼玉県さいたま市と比較すると0万円低いエリアと言えます。
前年・2024
3,960万円/件
-100.00%
5年前・2020
4,048万円/件
-100.00%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
さいたま市桜区の一戸建てが高く売れているエリア
1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
さいたま市桜区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは田島で、さいたま市桜区全体の平均と比較して2,298万円高くなっています。
さいたま市桜区の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新開 | 120万円 | 西浦和 | 14分 | 56 年 | 45.00㎡ | 35.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 西堀 | 5,800万円 | 中浦和 | 13分 | 2 年 | 105.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 大字大久保領家 | 4,000万円 | 与野本町 | 30分 | 2 年 | 110.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大字大久保領家 | 2,800万円 | 与野本町 | 30分 | 2 年 | 95.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大字宿 | 3,200万円 | 与野本町 | 30分 | 2 年 | 155.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大字宿 | 3,000万円 | 与野本町 | 30分 | 2 年 | 155.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大字白鍬 | 4,000万円 | 与野本町 | 30分 | 2 年 | 160.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大字神田 | 4,300万円 | 与野本町 | 28分 | 2 年 | 130.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大字神田 | 3,500万円 | 与野本町 | 23分 | 3 年 | 100.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大字神田 | 3,600万円 | 与野本町 | 28分 | 3 年 | 125.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大字神田 | 2,900万円 | 与野本町 | 28分 | 2 年 | 110.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 田島 | 4,200万円 | 西浦和 | 8分 | 2 年 | 80.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大字塚本 | 1,500万円 | 与野本町 | 30分 | 40 年 | 155.00㎡ | 135.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 中島 | 4,100万円 | 南与野 | 11分 | 2 年 | 65.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 西堀 | 6,200万円 | 中浦和 | 13分 | 2 年 | 105.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 西堀 | 2,900万円 | 中浦和 | 19分 | 11 年 | 70.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 西堀 | 6,000万円 | 中浦和 | 13分 | 2 年 | 105.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 西堀 | 4,800万円 | 南与野 | 8分 | 6 年 | 100.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 南元宿 | 4,000万円 | 中浦和 | 18分 | 5 年 | 90.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大字大久保領家 | 4,700万円 | 与野本町 | 30分 | 3 年 | 140.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字大久保領家 | 3,500万円 | 与野本町 | 30分 | 2 年 | 95.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 栄和 | 2,600万円 | 南与野 | 23分 | 17 年 | 100.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 栄和 | 4,100万円 | 南与野 | 26分 | 2 年 | 115.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字下大久保 | 1,100万円 | 南与野 | 30分 | 35 年 | 65.00㎡ | 65.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字白鍬 | 610万円 | 与野本町 | 30分 | 45 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字白鍬 | 670万円 | 与野本町 | 30分 | 54 年 | 55.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字白鍬 | 3,700万円 | 与野本町 | 30分 | 2 年 | 195.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字神田 | 200万円 | 与野本町 | 30分 | 47 年 | 240.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字神田 | 2,900万円 | 与野本町 | 28分 | 2 年 | 90.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 田島 | 4,600万円 | 西浦和 | 9分 | 2 年 | 75.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 田島 | 6,500万円 | 西浦和 | 8分 | 3 年 | 130.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字塚本 | 3,300万円 | 与野本町 | 30分 | 2 年 | 150.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字塚本 | 6,100万円 | 与野本町 | 30分 | 1 年 | 155.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 中島 | 4,000万円 | 南与野 | 14分 | 2 年 | 70.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 西堀 | 3,800万円 | 南与野 | 13分 | 2 年 | 65.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 西堀 | 3,800万円 | 中浦和 | 13分 | 3 年 | 65.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 西堀 | 1,100万円 | 中浦和 | 13分 | 48 年 | 60.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 西堀 | 5,500万円 | 南与野 | 4分 | 3 年 | 85.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字大久保領家 | 2,700万円 | 南与野 | 30分 | 4 年 | 60.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字大久保領家 | 2,600万円 | 南与野 | 30分 | 4 年 | 60.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字上大久保 | 3,100万円 | 南与野 | 28分 | 13 年 | 100.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字上大久保 | 2,800万円 | 南与野 | 26分 | 12 年 | 100.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 桜田 | 570万円 | 西浦和 | 11分 | 52 年 | 85.00㎡ | 50.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字白鍬 | 3,500万円 | 与野本町 | 28分 | 8 年 | 115.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中島 | 3,300万円 | 南与野 | 20分 | 3 年 | 50.00㎡ | 70.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中島 | 4,700万円 | 南与野 | 14分 | 3 年 | 100.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中島 | 6,000万円 | 南与野 | 9分 | 3 年 | 105.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中島 | 3,700万円 | 南与野 | 9分 | 2 年 | 65.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中島 | 3,000万円 | 南与野 | 16分 | 45 年 | 105.00㎡ | 85.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 町谷 | 3,300万円 | 南与野 | 25分 | 3 年 | 70.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 町谷 | 3,500万円 | 南与野 | 21分 | 16 年 | 100.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 町谷 | 610万円 | 南与野 | 23分 | 53 年 | 90.00㎡ | 55.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 山久保 | 4,300万円 | 南与野 | 10分 | 3 年 | 90.00㎡ | 85.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字大久保領家 | 3,500万円 | 与野本町 | 30分 | 33 年 | 380.00㎡ | 85.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 栄和 | 3,200万円 | 南与野 | 21分 | 8 年 | 75.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 栄和 | 3,300万円 | 南与野 | 18分 | 3 年 | 80.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字下大久保 | 3,900万円 | 南与野 | 30分 | 3 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字下大久保 | 2,800万円 | 南与野 | 30分 | 3 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字下大久保 | 3,400万円 | 南与野 | 30分 | 3 年 | 100.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字下大久保 | 4,300万円 | 南与野 | 30分 | 3 年 | 110.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字白鍬 | 3,800万円 | 与野本町 | 30分 | 4 年 | 115.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字白鍬 | 4,000万円 | 与野本町 | 30分 | 3 年 | 105.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字白鍬 | 1,200万円 | 与野本町 | 29分 | 48 年 | 110.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字神田 | 3,500万円 | 与野本町 | 20分 | 3 年 | 95.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字神田 | 3,400万円 | 与野本町 | 24分 | 3 年 | 120.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字神田 | 4,200万円 | 与野本町 | 30分 | 3 年 | 155.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字神田 | 2,500万円 | 与野本町 | 26分 | 20 年 | 105.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 田島 | 3,900万円 | 西浦和 | 8分 | 3 年 | 65.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 田島 | 2,300万円 | 西浦和 | 9分 | 48 年 | 145.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 田島 | 5,500万円 | 西浦和 | 9分 | 3 年 | 115.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 田島 | 3,900万円 | 西浦和 | 9分 | 36 年 | 185.00㎡ | 210.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中島 | 5,000万円 | 南与野 | 10分 | 3 年 | 65.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中島 | 4,900万円 | 南与野 | 14分 | 3 年 | 100.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中島 | 5,000万円 | 南与野 | 10分 | 3 年 | 65.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中島 | 3,700万円 | 南与野 | 9分 | 2 年 | 65.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中島 | 3,600万円 | 南与野 | 14分 | 2 年 | 90.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西堀 | 5,300万円 | 南与野 | 5分 | 3 年 | 75.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西堀 | 4,300万円 | 中浦和 | 13分 | 3 年 | 70.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西堀 | 4,200万円 | 中浦和 | 13分 | 3 年 | 80.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西堀 | 5,000万円 | 中浦和 | 13分 | 3 年 | 105.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西堀 | 4,500万円 | 中浦和 | 13分 | 3 年 | 65.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 南元宿 | 4,100万円 | 南与野 | 16分 | 3 年 | 130.00㎡ | 85.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 山久保 | 5,400万円 | 南与野 | 9分 | 3 年 | 60.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 桜田 | 9,400万円 | 西浦和 | 18分 | 3 年 | 165.00㎡ | 210.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 桜田 | 130万円 | 西浦和 | 11分 | 52 年 | 80.00㎡ | 60.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 大字白鍬 | 2,900万円 | 北与野 | 30分 | 51 年 | 170.00㎡ | 85.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 田島 | 2,300万円 | 中浦和 | 14分 | 55 年 | 100.00㎡ | 65.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 道場 | 830万円 | 西浦和 | 25分 | 55 年 | 75.00㎡ | 45.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 中島 | 6,000万円 | 南与野 | 18分 | 3 年 | 110.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 大字五関 | 3,200万円 | 南与野 | 30分 | 4 年 | 155.00㎡ | 95.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 栄和 | 3,900万円 | 南与野 | 28分 | 4 年 | 115.00㎡ | 100.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 栄和 | 4,100万円 | 南与野 | 28分 | 4 年 | 110.00㎡ | 100.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 大字下大久保 | 3,000万円 | 南与野 | 30分 | 12 年 | 115.00㎡ | 95.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 大字白鍬 | 2,600万円 | 与野本町 | 28分 | 31 年 | 100.00㎡ | 105.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 中島 | 4,000万円 | 南与野 | 13分 | 4 年 | 65.00㎡ | 100.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 中島 | 4,600万円 | 南与野 | 10分 | 4 年 | 65.00㎡ | 100.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 中島 | 4,900万円 | 南与野 | 9分 | 3 年 | 140.00㎡ | 105.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 中島 | 4,500万円 | 南与野 | 10分 | 4 年 | 75.00㎡ | 105.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 中島 | 6,800万円 | 南与野 | 18分 | 3 年 | 110.00㎡ | 100.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 中島 | 8,700万円 | 南与野 | 18分 | 3 年 | 110.00㎡ | 120.00㎡ | 2022年第４四半期 |
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