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2026年08月04日更新

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松江市のマンション売却事例相場価格 松江市の一戸建て売却事例・相場価格 松江市の土地売却事例・相場価格

島根県松江市の
マンション売却事例・相場価格

島根県松江市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
松江市におけるマンションの取引件数は93件、平均売却額は1,908万円、平均専有面積は75m2、平均築年数は22年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    93件

  • 平均売却額

    1,908万円

  • 平均専有面積

    75m²

  • 平均築年数

    22年

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島根県松江市のマンション売却価格推移

松江市において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2016年となっております。
直近の2025年は24万円/㎡で、島根県と比較すると1万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

28万円/m2

-14.29%

5年前・2020

21万円/m2

14.29%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

島根県松江市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
松江市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは砂子町で、松江市全体の平均と比較して13万円高くなっています。

1位

砂子町

38万円/m2

2位

上乃木

31万円/m2

3位

内中原町

24万円/m2

4位

西津田

24万円/m2

5位

春日町

22万円/m2

6位 奥谷町 18万円/m2
7位 北田町 15万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

島根県松江市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
春日町 2,400万円 松江 30分 21 年 110㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
北田町 930万円 松江 19分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北田町 1,400万円 松江 20分 30 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
内中原町 1,800万円 松江 26分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
奥谷町 1,500万円 松江 30分 35 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
北田町 1,000万円 松江 19分 31 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
砂子町 3,100万円 松江しんじ湖温泉 12分 7 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
砂子町 3,200万円 松江しんじ湖温泉 12分 7 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
西津田 2,600万円 松江 9分 8 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
西津田 1,200万円 松江 21分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
西津田 1,500万円 松江 21分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
西津田 950万円 松江 14分 34 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
上乃木 2,200万円 松江 30分 11 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
北田町 2,500万円 松江 23分 37 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
大輪町 1,500万円 松江 29分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
大輪町 2,500万円 松江 25分 19 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
上乃木 2,800万円 乃木 16分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
上乃木 2,700万円 乃木 16分 6 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
西津田 2,100万円 松江 21分 23 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
西津田 1,800万円 松江 28分 13 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
本郷町 3,200万円 松江 8分 2 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
大正町 2,000万円 松江 3分 21 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
西津田 1,500万円 松江 15分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
西津田 2,700万円 松江 8分 8 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
西津田 1,000万円 松江 13分 34 年 65㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
西津田 2,200万円 松江 20分 5 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
東朝日町 1,800万円 松江 6分 24 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
西津田 3,400万円 松江 9分 8 年 80㎡ ３ＬＤＫ＋Ｓ 2023年第3四半期
上乃木 2,500万円 乃木 13分 20 年 95㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
学園 1,400万円 松江 30分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
東朝日町 3,000万円 松江 5分 24 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
西川津町 1,200万円 松江 26分 36 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
西津田 1,800万円 松江 13分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
東朝日町 1,500万円 松江 5分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
浜乃木 2,000万円 乃木 8分 22 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
春日町 2,200万円 松江 30分 17 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
黒田町 1,200万円 松江しんじ湖温泉 16分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
黒田町 1,400万円 松江しんじ湖温泉 16分 27 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2022年第４四半期
西川津町 670万円 松江 26分 36 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
西津田 3,100万円 松江 20分 5 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
西津田 2,800万円 松江 9分 8 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
西津田 2,100万円 松江 15分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
西津田 1,300万円 松江 15分 29 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
東朝日町 2,100万円 松江 10分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
浜乃木 1,900万円 乃木 5分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
学園 1,700万円 松江 30分 22 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
学園 1,800万円 松江 29分 31 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
学園南 2,000万円 松江 21分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
春日町 1,900万円 松江 30分 21 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
寺町 2,100万円 松江 6分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
東朝日町 1,200万円 松江 6分 24 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
黒田町 1,400万円 松江 30分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
西津田 1,600万円 松江 15分 29 年 65㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
春日町 2,000万円 松江 30分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
砂子町 3,200万円 松江 30分 7 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
寺町 2,100万円 松江 6分 25 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
西津田 1,000万円 松江 14分 34 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
東朝日町 2,100万円 松江 6分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
上乃木 2,500万円 松江 30分 11 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
袖師町 2,100万円 松江 23分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
大正町 3,100万円 松江 4分 21 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
西津田 800万円 松江 14分 32 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
東朝日町 2,000万円 松江 10分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
浜乃木 2,400万円 乃木 4分 23 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
浜乃木 1,700万円 乃木 4分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
学園 1,900万円 松江 30分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
春日町 2,300万円 松江 30分 17 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
外中原町 2,000万円 松江しんじ湖温泉 6分 24 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
西川津町 1,200万円 松江 30分 25 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
東朝日町 2,700万円 松江 6分 24 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
上乃木 2,700万円 松江 30分 11 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
学園 1,300万円 松江 30分 30 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
学園南 2,100万円 松江 15分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
春日町 1,700万円 松江 30分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
北田町 2,600万円 松江 20分 9 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
西川津町 650万円 松江 28分 26 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
浜乃木 2,000万円 乃木 5分 30 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2021年第１四半期
学園 1,600万円 松江 30分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
春日町 1,500万円 松江しんじ湖温泉 25分 21 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
春日町 2,200万円 松江 30分 17 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
砂子町 1,500万円 松江しんじ湖温泉 9分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
西川津町 750万円 松江 25分 36 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2020年第４四半期
西津田 2,200万円 松江 30分 13 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
東津田町 2,000万円 松江 30分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
浜乃木 1,000万円 乃木 3分 36 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
学園 1,900万円 松江 28分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
学園 1,500万円 松江 28分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
春日町 2,300万円 松江 30分 17 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
袖師町 1,800万円 松江 21分 26 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2020年第３四半期
袖師町 1,200万円 松江 21分 26 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2020年第３四半期
西津田 1,300万円 松江 14分 32 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
上乃木 2,500万円 乃木 28分 11 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
玉湯町湯町 680万円 玉造温泉 13分 10 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2020年第３四半期
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島根県松江市の
一戸建て売却事例・相場価格

島根県松江市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
松江市における一戸建ての取引件数は527件、平均売却額は1,584万円、平均専有面積は261m2、平均築年数は46年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    527件

  • 平均売却額

    1,584万円

  • 平均土地面積

    261m²

  • 平均築年数

    46年

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島根県松江市の一戸建て売却価格推移

松江市において最も取引価格が高い年度は2018年、一方最も価格が低い年度は2017年となっております。
直近の2025年は1,394万円で、島根県と比較すると79万円高いエリアと言えます。

前年・2024

1,544万円/件

-9.72%

5年前・2020

1,784万円/件

-21.86%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

島根県松江市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
松江市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは南田町で、松江市全体の平均と比較して3,044万円高くなっています。

1位

南田町

4,333万円/件

2位

堂形町

3,400万円/件

3位

法吉町

3,300万円/件

4位

大庭町

3,200万円/件

5位

黒田町

3,000万円/件

6位 浜乃木 2,800万円/件
7位 国屋町 2,500万円/件
8位 南平台 1,700万円/件
9位 東出雲町揖屋 1,570万円/件
10位 山代町 1,550万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

島根県松江市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
古志町 350万円 松江イングリッシュガーデン前 30分 68 年 320.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
下東川津町 1,200万円 松江 60分 - 年 540.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
南平台 1,700万円 松江しんじ湖温泉 20分 55 年 185.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
東津田町 3,100万円 松江 25分 9 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
法吉町 3,300万円 松江 30分 1 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
南田町 3,300万円 松江 23分 1 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
南田町 6,200万円 松江 18分 2 年 195.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
上乃木 1,500万円 乃木 29分 36 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
上乃木 750万円 松江 29分 64 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
上乃木 430万円 松江 30分 47 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
国屋町 2,500万円 松江 30分 4 年 195.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
黒田町 3,000万円 松江 30分 1 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
菅田町 650万円 松江 30分 50 年 200.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
寺町 350万円 松江 6分 - 年 75.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
殿町 1,100万円 松江 26分 37 年 110.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
西川津町 50万円 松江 30分 60 年 230.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
西津田 400万円 松江 30分 58 年 240.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
東生馬町 1,500万円 松江 60分 30 年 270.00㎡ 150.00㎡ 2025年第2四半期
東津田町 660万円 松江 30分 44 年 135.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
南田町 3,500万円 松江 16分 1 年 200.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
八雲台 800万円 松江 30分 34 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
山代町 1,100万円 松江 30分 54 年 250.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
上乃木 650万円 乃木 25分 37 年 410.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
上乃木 1,700万円 松江 26分 45 年 280.00㎡ 175.00㎡ 2025年第2四半期
上乃木 1,100万円 松江 24分 45 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
宍道町佐々布 520万円 宍道 30分 50 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
宍道町白石 650万円 宍道 16分 33 年 260.00㎡ 190.00㎡ 2025年第2四半期
玉湯町玉造 17万円 玉造温泉 30分 52 年 210.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
美保関町森山 750万円 松江 120分 31 年 460.00㎡ 170.00㎡ 2025年第2四半期
大庭町 3,200万円 松江 30分 3 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
北田町 1,400万円 松江 24分 51 年 200.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
大正町 300万円 松江 6分 - 年 55.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
堂形町 3,400万円 松江しんじ湖温泉 4分 29 年 330.00㎡ 185.00㎡ 2025年第1四半期
西川津町 2,400万円 松江 30分 22 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
西川津町 400万円 松江 30分 47 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
西川津町 1,700万円 松江 30分 42 年 195.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
東津田町 600万円 松江 30分 43 年 240.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
東本町 1,200万円 松江 15分 78 年 135.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
東持田町 25万円 松江 60分 51 年 190.00㎡ 50.00㎡ 2025年第1四半期
比津が丘 1,500万円 松江 60分 46 年 530.00㎡ 155.00㎡ 2025年第1四半期
山代町 2,000万円 松江 30分 32 年 730.00㎡ 180.00㎡ 2025年第1四半期
浜乃木 2,800万円 乃木 20分 24 年 165.00㎡ 140.00㎡ 2025年第1四半期
鹿島町恵曇 30万円 松江 120分 61 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
玉湯町玉造 1,900万円 玉造温泉 30分 35 年 810.00㎡ 220.00㎡ 2025年第1四半期
八雲町日吉 480万円 松江 60分 48 年 270.00㎡ 150.00㎡ 2025年第1四半期
八雲町平原 550万円 乃木 60分 29 年 240.00㎡ 125.00㎡ 2025年第1四半期
八束町二子 320万円 松江 120分 56 年 570.00㎡ 175.00㎡ 2025年第1四半期
東出雲町揖屋 750万円 揖屋 24分 53 年 1000.00㎡ 240.00㎡ 2025年第1四半期
東出雲町揖屋 1,400万円 揖屋 15分 42 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
東出雲町揖屋 1,800万円 揖屋 25分 18 年 320.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
東出雲町下意東 400万円 揖屋 30分 48 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
上東川津町 2,100万円 松江 60分 28 年 350.00㎡ 160.00㎡ 2024年第4四半期
上東川津町 1,400万円 松江 60分 28 年 250.00㎡ 130.00㎡ 2024年第4四半期
北堀町 2,300万円 松江 29分 53 年 350.00㎡ 140.00㎡ 2024年第4四半期
黒田町 3,900万円 松江 30分 3 年 190.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
佐草町 1,000万円 松江 30分 49 年 530.00㎡ 160.00㎡ 2024年第4四半期
灘町 150万円 松江 12分 71 年 95.00㎡ -㎡ 2024年第4四半期
西川津町 1,300万円 松江 30分 51 年 260.00㎡ 65.00㎡ 2024年第4四半期
西茶町 230万円 松江 21分 - 年 55.00㎡ 35.00㎡ 2024年第4四半期
東生馬町 1,900万円 松江 60分 29 年 290.00㎡ 125.00㎡ 2024年第4四半期
東生馬町 400万円 松江 60分 57 年 440.00㎡ 310.00㎡ 2024年第4四半期
東奥谷町 3,000万円 松江 30分 1 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
東津田町 1,000万円 松江 30分 42 年 420.00㎡ 135.00㎡ 2024年第4四半期
東津田町 450万円 松江 30分 56 年 210.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
比津が丘 3,000万円 松江 60分 2 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
比津町 4,000万円 松江 30分 2 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
比津町 3,100万円 松江 30分 2 年 240.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
山代町 1,300万円 松江 30分 38 年 250.00㎡ 145.00㎡ 2024年第4四半期
上乃木 450万円 乃木 25分 50 年 115.00㎡ 60.00㎡ 2024年第4四半期
古志原 2,000万円 松江 30分 48 年 280.00㎡ 190.00㎡ 2024年第4四半期
古志原 2,600万円 松江 30分 25 年 135.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
学園南 1,500万円 松江 23分 36 年 165.00㎡ 135.00㎡ 2024年第4四半期
鹿島町南講武 50万円 - -分 49 年 640.00㎡ 300.00㎡ 2024年第4四半期
島根町加賀 80万円 - -分 66 年 150.00㎡ 150.00㎡ 2024年第4四半期
宍道町宍道 2,800万円 宍道 18分 1 年 270.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
美保関町千酌 10万円 松江 120分 63 年 240.00㎡ 140.00㎡ 2024年第4四半期
八雲町日吉 800万円 松江 60分 40 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
東出雲町揖屋 800万円 揖屋 28分 44 年 300.00㎡ 140.00㎡ 2024年第4四半期
一の谷町 300万円 乃木 30分 53 年 210.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
奥谷町 600万円 松江 30分 - 年 280.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
春日町 360万円 松江 30分 49 年 140.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
北堀町 800万円 松江 28分 56 年 120.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
寺町 550万円 松江 6分 2026 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
寺町 460万円 松江 6分 2026 年 50.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
堂形町 4,100万円 松江 30分 55 年 570.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
西長江町 100万円 長江 8分 34 年 500.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
比津が丘 1,100万円 松江 60分 48 年 290.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
古志原 3,000万円 松江 30分 47 年 400.00㎡ 175.00㎡ 2024年第3四半期
宍道町宍道 3,300万円 宍道 11分 2 年 260.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
八雲町東岩坂 1,000万円 東松江 60分 49 年 165.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
大庭町 1,600万円 松江 30分 22 年 220.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
春日町 1,500万円 松江 30分 56 年 250.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
北田町 2,100万円 松江 20分 51 年 430.00㎡ 330.00㎡ 2024年第2四半期
国屋町 2,000万円 松江 30分 62 年 510.00㎡ 250.00㎡ 2024年第2四半期
国屋町 510万円 松江しんじ湖温泉 7分 59 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
黒田町 4,200万円 松江しんじ湖温泉 29分 3 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
竪町 30万円 松江 10分 2026 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
中原町 800万円 松江 30分 31 年 130.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
西川津町 660万円 松江 30分 45 年 430.00㎡ 185.00㎡ 2024年第2四半期
西川津町 1,200万円 松江 30分 34 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
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島根県松江市の
土地売却事例・相場価格

島根県松江市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
松江市における土地の取引件数は946件、平均売却額は1,448万円、平均専有面積は348m2、平均坪単価は14万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    946件

  • 平均売却額

    1,448万円

  • 平均土地面積

    348m²

  • 平均坪単価

    14万円

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島根県松江市の土地売却価格推移

松江市において最も坪単価が高い年度は2019年、一方最も坪単価が低い年度は2021年となっております。
直近の2025年は坪15万円で、島根県と比較すると坪6万円高いエリアと言えます。

前年・2024

14万円/坪

7.14%

5年前・2020

15万円/坪

0.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

島根県松江市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
松江市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは伊勢宮町で、松江市全体の平均と比較して41万円高くなっています。

1位

伊勢宮町

58万円/坪

2位

東朝日町

54万円/坪

3位

西茶町

42万円/坪

4位

天神町

38万円/坪

5位

米子町

34万円/坪

6位 嫁島町 34万円/坪
7位 石橋町 26万円/坪
8位 比津町 26万円/坪
9位 南田町 26万円/坪
10位 外中原町 24万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

島根県松江市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
伊勢宮町 10,000万円 松江 5分 590.00㎡ 58万円 2025年第3四半期
雑賀町 970万円 松江 19分 185.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
佐草町 140万円 松江 30分 70.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
西尾町 2,000万円 松江 30分 420.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
比津が丘 2,300万円 松江 30分 460.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
比津町 1,400万円 松江 30分 175.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
古志原 180万円 松江 30分 230.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
玉湯町湯町 1,200万円 玉造温泉 13分 210.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
石橋町 1,800万円 松江 29分 230.00㎡ 26万円 2025年第2四半期
下東川津町 1,700万円 松江 30分 330.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
下東川津町 430万円 松江 30分 390.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
下東川津町 540万円 松江 30分 640.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
西忌部町 640万円 乃木 60分 430.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
西川津町 1,000万円 松江 30分 610.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
西茶町 3,000万円 松江 21分 240.00㎡ 42万円 2025年第2四半期
西浜佐陀町 280万円 松江イングリッシュガーデン前 8分 150.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
西持田町 1,100万円 松江 60分 200.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
東朝日町 11,000万円 松江 4分 490.00㎡ 75万円 2025年第2四半期
東朝日町 1,700万円 松江 14分 170.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
東津田町 210万円 松江 30分 170.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
法吉町 1,100万円 松江 30分 135.00㎡ 26万円 2025年第2四半期
南田町 6,500万円 松江 16分 880.00㎡ 24万円 2025年第2四半期
南田町 1,600万円 松江 19分 180.00㎡ 29万円 2025年第2四半期
南田町 1,400万円 松江 15分 170.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
横浜町 1,800万円 松江 15分 260.00㎡ 23万円 2025年第2四半期
米子町 1,300万円 松江 15分 125.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
嫁島町 20,000万円 乃木 10分 2.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
上乃木 3,200万円 乃木 28分 750.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
上乃木 250万円 松江 25分 840.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
古志原 1,300万円 松江 30分 170.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
古志原 1,200万円 松江 30分 190.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
宍道町昭和 250万円 宍道 6分 105.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
宍道町宍道 110万円 宍道 3分 50.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
宍道町東来待 1,000万円 来待 18分 2.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
玉湯町玉造 620万円 玉造温泉 30分 150.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
玉湯町湯町 1,200万円 玉造温泉 13分 200.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
八雲町西岩坂 840万円 松江 90分 220.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
八束町江島 340万円 松江 120分 230.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
東出雲町出雲郷 470万円 揖屋 15分 120.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
東出雲町揖屋 860万円 揖屋 8分 180.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
東出雲町揖屋 910万円 揖屋 8分 190.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
朝酌町 220万円 松江 60分 220.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
大草町 270万円 松江 60分 390.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
大草町 1,800万円 松江 60分 1900.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
大草町 190万円 松江 60分 270.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
大庭町 7,000万円 松江 30分 2.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
春日町 320万円 松江 30分 70.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
黒田町 2,200万円 松江 30分 360.00㎡ 20万円 2025年第1四半期
雑賀町 1,600万円 松江 9分 350.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
下東川津町 2,000万円 松江 60分 1000.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
外中原町 1,200万円 松江しんじ湖温泉 7分 165.00㎡ 24万円 2025年第1四半期
天神町 2,000万円 松江 8分 170.00㎡ 38万円 2025年第1四半期
西津田 280万円 松江 30分 930.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
西津田 4,300万円 松江 19分 510.00㎡ 28万円 2025年第1四半期
西津田 1,500万円 松江 30分 155.00㎡ 32万円 2025年第1四半期
西浜佐陀町 1,700万円 松江イングリッシュガーデン前 3分 640.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
西持田町 1,100万円 松江 60分 200.00㎡ 19万円 2025年第1四半期
浜佐田町 120万円 松江しんじ湖温泉 30分 380.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
浜佐田町 57万円 松江しんじ湖温泉 30分 190.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
浜佐田町 35万円 松江しんじ湖温泉 30分 115.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
浜佐田町 170万円 松江しんじ湖温泉 30分 560.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
浜佐田町 130万円 松江しんじ湖温泉 30分 430.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
浜佐田町 79万円 松江しんじ湖温泉 30分 50.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
浜佐田町 44万円 松江しんじ湖温泉 30分 145.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
東津田町 700万円 松江 30分 60.00㎡ 37万円 2025年第1四半期
法吉町 680万円 松江 30分 700.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
法吉町 990万円 松江 30分 135.00㎡ 24万円 2025年第1四半期
浜乃木 4,900万円 乃木 7分 980.00㎡ 17万円 2025年第1四半期
学園南 300万円 松江 23分 50.00㎡ 20万円 2025年第1四半期
島根町加賀 350万円 松江 120分 145.00㎡ 8万円 2025年第1四半期
宍道町佐々布 750万円 宍道 13分 210.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
宍道町佐々布 2,100万円 宍道 24分 1200.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
宍道町宍道 85万円 宍道 19分 45.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
玉湯町玉造 810万円 玉造温泉 29分 440.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
玉湯町湯町 1,000万円 玉造温泉 10分 200.00㎡ 17万円 2025年第1四半期
美保関町福浦 50万円 松江 120分 270.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
八雲町西岩坂 870万円 松江 90分 220.00㎡ 13万円 2025年第1四半期
東出雲町出雲郷 550万円 揖屋 25分 220.00㎡ 8万円 2025年第1四半期
東出雲町出雲郷 2,900万円 揖屋 16分 2.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
東出雲町揖屋 1,100万円 揖屋 8分 210.00㎡ 17万円 2025年第1四半期
東出雲町揖屋 930万円 揖屋 8分 200.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
東出雲町錦浜 13,000万円 揖屋 13分 2.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
伊勢宮町 1,100万円 松江 6分 80.00㎡ 45万円 2024年第4四半期
一の谷町 890万円 松江 30分 165.00㎡ 18万円 2024年第4四半期
大草町 780万円 松江 60分 1100.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
大草町 85万円 松江 60分 120.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
大草町 200万円 松江 60分 290.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
大草町 370万円 松江 60分 530.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
春日町 1,900万円 松江 30分 250.00㎡ 25万円 2024年第4四半期
北堀町 78万円 松江 30分 30.00㎡ 8万円 2024年第4四半期
坂本町 270万円 松江 90分 175.00㎡ 5万円 2024年第4四半期
殿町 920万円 松江 30分 120.00㎡ 25万円 2024年第4四半期
殿町 1,100万円 松江 30分 140.00㎡ 26万円 2024年第4四半期
殿町 5,100万円 松江 21分 550.00㎡ 31万円 2024年第4四半期
中原町 360万円 松江しんじ湖温泉 3分 60.00㎡ 20万円 2024年第4四半期
西川津町 1,000万円 松江 30分 470.00㎡ 7万円 2024年第4四半期
西川津町 2,600万円 松江 30分 360.00㎡ 24万円 2024年第4四半期
西津田 1,900万円 松江 21分 240.00㎡ 26万円 2024年第4四半期
西長江町 80万円 長江 6分 110.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
西浜佐陀町 2,000万円 松江イングリッシュガーデン前 20分 1200.00㎡ 6万円 2024年第4四半期
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初めての不動産売却！お家を売るなら最初に読みたい基本。売却の流れ・種類・査定から不動産会社の選び方まで

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島根県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。島根県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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