不動産売却査定
  1. SUMiTAS(スミタス)
  2. 不動産売却・査定
  3. 土地の売却査定
  4. 島根県
  5. 松江市の土地売却査定・相場情報

秘密厳守・全国ネットワークの販売網

累計査定実績115,722件

2026年07月31日更新

松江市の
土地売却は
SUMiTAS

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

カンタン!
1分入力

不動産の売却・買取査定は無料です！

島根県松江市の
土地売却事例・相場価格

島根県松江市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
松江市における土地の取引件数は946件、平均売却額は1,448万円、平均専有面積は348m2、平均坪単価14万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    946件

  • 平均売却額

    1,448万円

  • 平均土地面積

    348m²

  • 平均坪単価

    14万円

島根県松江市の土地売却価格推移

松江市の 土地において最も坪単価が高い年度は2019年、一方最も坪単価が低い年度は2021年となっております。
直近の2025年は坪15万円で、島根県と比較すると坪6万円高いエリアと言えます。

前年・2024

14万円/坪

7.14%

5年前・2020

15万円/坪

0.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

島根県松江市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
松江市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは伊勢宮町で、松江市全体の平均と比較して41万円高くなっています。

1位

伊勢宮町

58万円/坪

2位

東朝日町

54万円/坪

3位

西茶町

42万円/坪

4位

天神町

38万円/坪

5位

米子町

34万円/坪

6位 嫁島町 34万円/坪
7位 石橋町 26万円/坪
8位 比津町 26万円/坪
9位 南田町 26万円/坪
10位 外中原町 24万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

島根県松江市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
伊勢宮町 10,000万円 松江 5分 590.00㎡ 58万円 2025年第3四半期
雑賀町 970万円 松江 19分 185.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
佐草町 140万円 松江 30分 70.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
西尾町 2,000万円 松江 30分 420.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
比津が丘 2,300万円 松江 30分 460.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
比津町 1,400万円 松江 30分 175.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
古志原 180万円 松江 30分 230.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
玉湯町湯町 1,200万円 玉造温泉 13分 210.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
石橋町 1,800万円 松江 29分 230.00㎡ 26万円 2025年第2四半期
下東川津町 1,700万円 松江 30分 330.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
下東川津町 430万円 松江 30分 390.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
下東川津町 540万円 松江 30分 640.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
西忌部町 640万円 乃木 60分 430.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
西川津町 1,000万円 松江 30分 610.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
西茶町 3,000万円 松江 21分 240.00㎡ 42万円 2025年第2四半期
西浜佐陀町 280万円 松江イングリッシュガーデン前 8分 150.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
西持田町 1,100万円 松江 60分 200.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
東朝日町 11,000万円 松江 4分 490.00㎡ 75万円 2025年第2四半期
東朝日町 1,700万円 松江 14分 170.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
東津田町 210万円 松江 30分 170.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
法吉町 1,100万円 松江 30分 135.00㎡ 26万円 2025年第2四半期
南田町 6,500万円 松江 16分 880.00㎡ 24万円 2025年第2四半期
南田町 1,600万円 松江 19分 180.00㎡ 29万円 2025年第2四半期
南田町 1,400万円 松江 15分 170.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
横浜町 1,800万円 松江 15分 260.00㎡ 23万円 2025年第2四半期
米子町 1,300万円 松江 15分 125.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
嫁島町 20,000万円 乃木 10分 2.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
上乃木 3,200万円 乃木 28分 750.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
上乃木 250万円 松江 25分 840.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
古志原 1,300万円 松江 30分 170.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
古志原 1,200万円 松江 30分 190.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
宍道町昭和 250万円 宍道 6分 105.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
宍道町宍道 110万円 宍道 3分 50.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
宍道町東来待 1,000万円 来待 18分 2.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
玉湯町玉造 620万円 玉造温泉 30分 150.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
玉湯町湯町 1,200万円 玉造温泉 13分 200.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
八雲町西岩坂 840万円 松江 90分 220.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
八束町江島 340万円 松江 120分 230.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
東出雲町出雲郷 470万円 揖屋 15分 120.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
東出雲町揖屋 860万円 揖屋 8分 180.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
東出雲町揖屋 910万円 揖屋 8分 190.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
朝酌町 220万円 松江 60分 220.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
大草町 270万円 松江 60分 390.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
大草町 1,800万円 松江 60分 1900.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
大草町 190万円 松江 60分 270.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
大庭町 7,000万円 松江 30分 2.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
春日町 320万円 松江 30分 70.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
黒田町 2,200万円 松江 30分 360.00㎡ 20万円 2025年第1四半期
雑賀町 1,600万円 松江 9分 350.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
下東川津町 2,000万円 松江 60分 1000.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
外中原町 1,200万円 松江しんじ湖温泉 7分 165.00㎡ 24万円 2025年第1四半期
天神町 2,000万円 松江 8分 170.00㎡ 38万円 2025年第1四半期
西津田 280万円 松江 30分 930.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
西津田 4,300万円 松江 19分 510.00㎡ 28万円 2025年第1四半期
西津田 1,500万円 松江 30分 155.00㎡ 32万円 2025年第1四半期
西浜佐陀町 1,700万円 松江イングリッシュガーデン前 3分 640.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
西持田町 1,100万円 松江 60分 200.00㎡ 19万円 2025年第1四半期
浜佐田町 120万円 松江しんじ湖温泉 30分 380.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
浜佐田町 57万円 松江しんじ湖温泉 30分 190.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
浜佐田町 35万円 松江しんじ湖温泉 30分 115.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
浜佐田町 170万円 松江しんじ湖温泉 30分 560.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
浜佐田町 130万円 松江しんじ湖温泉 30分 430.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
浜佐田町 79万円 松江しんじ湖温泉 30分 50.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
浜佐田町 44万円 松江しんじ湖温泉 30分 145.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
東津田町 700万円 松江 30分 60.00㎡ 37万円 2025年第1四半期
法吉町 680万円 松江 30分 700.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
法吉町 990万円 松江 30分 135.00㎡ 24万円 2025年第1四半期
浜乃木 4,900万円 乃木 7分 980.00㎡ 17万円 2025年第1四半期
学園南 300万円 松江 23分 50.00㎡ 20万円 2025年第1四半期
島根町加賀 350万円 松江 120分 145.00㎡ 8万円 2025年第1四半期
宍道町佐々布 750万円 宍道 13分 210.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
宍道町佐々布 2,100万円 宍道 24分 1200.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
宍道町宍道 85万円 宍道 19分 45.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
玉湯町玉造 810万円 玉造温泉 29分 440.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
玉湯町湯町 1,000万円 玉造温泉 10分 200.00㎡ 17万円 2025年第1四半期
美保関町福浦 50万円 松江 120分 270.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
八雲町西岩坂 870万円 松江 90分 220.00㎡ 13万円 2025年第1四半期
東出雲町出雲郷 550万円 揖屋 25分 220.00㎡ 8万円 2025年第1四半期
東出雲町出雲郷 2,900万円 揖屋 16分 2.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
東出雲町揖屋 1,100万円 揖屋 8分 210.00㎡ 17万円 2025年第1四半期
東出雲町揖屋 930万円 揖屋 8分 200.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
東出雲町錦浜 13,000万円 揖屋 13分 2.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
伊勢宮町 1,100万円 松江 6分 80.00㎡ 45万円 2024年第4四半期
一の谷町 890万円 松江 30分 165.00㎡ 18万円 2024年第4四半期
大草町 780万円 松江 60分 1100.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
大草町 85万円 松江 60分 120.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
大草町 200万円 松江 60分 290.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
大草町 370万円 松江 60分 530.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
春日町 1,900万円 松江 30分 250.00㎡ 25万円 2024年第4四半期
北堀町 78万円 松江 30分 30.00㎡ 8万円 2024年第4四半期
坂本町 270万円 松江 90分 175.00㎡ 5万円 2024年第4四半期
殿町 920万円 松江 30分 120.00㎡ 25万円 2024年第4四半期
殿町 1,100万円 松江 30分 140.00㎡ 26万円 2024年第4四半期
殿町 5,100万円 松江 21分 550.00㎡ 31万円 2024年第4四半期
中原町 360万円 松江しんじ湖温泉 3分 60.00㎡ 20万円 2024年第4四半期
西川津町 1,000万円 松江 30分 470.00㎡ 7万円 2024年第4四半期
西川津町 2,600万円 松江 30分 360.00㎡ 24万円 2024年第4四半期
西津田 1,900万円 松江 21分 240.00㎡ 26万円 2024年第4四半期
西長江町 80万円 長江 6分 110.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
西浜佐陀町 2,000万円 松江イングリッシュガーデン前 20分 1200.00㎡ 6万円 2024年第4四半期

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

島根県松江市内のエリアから
土地売却相場をみる

島根県松江市内、他のエリアの過去の取引件数、平均売却額、平均土地 面積、平均坪単価など土地売却事例は下記をクリック！

秋鹿町 青葉台 朝酌町 朝日町 上乃木 石橋町 伊勢宮町 一の谷町 意宇町 魚町 打出町 内中原町 うぐいす台 邑生町 大井町 大垣町 大草町 大野町 大庭町 大海崎町 岡本町 奥谷町 御手船場町 魚瀬町 苧町 春日町 片原町 上宇部尾町 上大野町 上佐陀町 上東川津町 上本庄町 川原町 鹿島町恵曇 鹿島町片句 鹿島町上講武 鹿島町北講武 鹿島町古浦 鹿島町佐陀本郷 鹿島町佐陀宮内 鹿島町武代 鹿島町手結 鹿島町御津 鹿島町南講武 鹿島町名分 学園 学園南 北田町 北堀町 国屋町 黒田町 古志町 古曽志町 薦津町 古志原 雑賀町 幸町 栄町 坂本町 佐草町 下佐陀町 下東川津町 荘成町 白瀉本町 新雑賀町 新庄町 新町 淞北台 島根町大芦 島根町加賀 島根町多古 島根町野井 島根町野波 宍道町伊志見 宍道町上来待 宍道町佐々布 宍道町昭和 宍道町昭和新田 宍道町宍道 宍道町西来待 宍道町白石 宍道町東来待 末次町 末次本町 菅田町 砂子町 袖師町 外中原町 大正町 手角町 竪町 田和山町 玉湯町大谷 玉湯町玉造 玉湯町林 玉湯町布志名 玉湯町湯町 大輪町 竹矢町 千鳥町 津田町 寺町 天神町 殿町 堂形町 中原町 長海町 灘町 南平台 西生馬町 西忌部町 西尾町 西川津町 西谷町 西茶町 西津田 西長江町 西浜佐陀町 西持田町 西嫁島 西法吉町 乃木福富町 乃白町 野原町 八軒屋町 浜佐田町 浜乃木町 浜乃木 東朝日町 東生馬町 東忌部町 東奥谷町 東茶町 東津田町 東長江町 東本町 東持田町 比津が丘 比津町 東出雲町出雲郷 東出雲町意宇南 東出雲町意宇東 東出雲町今宮 東出雲町揖屋 東出雲町内馬 東出雲町春日 東出雲町上意東 東出雲町下意東 東出雲町須田 東出雲町錦新町 東出雲町錦浜 福富町 福原町 富士見町 平成町 法吉町 母衣町 本郷町 本庄町 北陵町 馬潟町 枕木町 松尾町 南田町 美保関町笠浦 美保関町片江 美保関町北浦 美保関町雲津 美保関町七類 美保関町下宇部尾 美保関町菅浦 美保関町千酌 美保関町福浦 美保関町美保関 美保関町森山 美保関町諸喰 向島町 八雲台 矢田町 山代町 八幡町 八雲町熊野 八雲町西岩坂 八雲町東岩坂 八雲町日吉 八雲町平原 八束町江島 八束町遅江 八束町亀尻 八束町寺津 八束町入江 八束町波入 八束町二子 八束町馬渡 横浜町 米子町 嫁島町 和多見町

土地だけでなく、マンションや一戸建ての査定も行っています。

マンション査定はこちら 一戸建て査定はこちら

選べる売却査定方法

まずは、気軽に土地の机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法土地の訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な土地価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

土地査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 （不動産売却ガイドを見る）

お役立ち記事をもっと見る

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

\ 今すぐに売却価格を知りたい方は /
匿名で今すぐ売却価格を表示

10秒で終わる簡単入力 / 秘密厳守

無料簡単10秒査定

全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア（都道府県や市区町村）および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

searchエリア検索

map

北海道

関東

東海

甲信越・北陸

東北

関西

中国

四国

九州・沖縄

関東

東海

甲信越・北陸

北海道・東北

近畿

中国

四国

九州・沖縄

島根県の土地売却を
成功させるには

島根県で土地を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。島根県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • 土地の売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASの土地売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

    売却査定のご依頼はこちら

  • 土地を売却するかどうか悩んでいる場合
    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

    匿名の簡単10秒査定

  • 直接専門スタッフと相談したい場合
    全国のSUMiTAS店舗からお近くの店舗へご来店ください。お家のことなら何でもご相談可能です。

    SUMiTAS店舗一覧

  • 土地売却の疑問を解決したい場合
    SUMiTASの専門スタッフが監修した、どなたでもお読みいただけるお役立ちコンテンツ集です。

    お役立ちコンテンツ