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2026年08月09日更新

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昭島市のマンション売却事例相場価格 昭島市の一戸建て売却事例・相場価格 昭島市の土地売却事例・相場価格

東京都昭島市の
マンション売却事例・相場価格

東京都昭島市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
昭島市におけるマンションの取引件数は194件、平均売却額は2,636万円、平均専有面積は68m2、平均築年数は28年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    194件

  • 平均売却額

    2,636万円

  • 平均専有面積

    68m²

  • 平均築年数

    28年

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東京都昭島市のマンション売却価格推移

昭島市において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は43万円/㎡で、東京都と比較すると70万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

41万円/m2

4.88%

5年前・2020

31万円/m2

38.71%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都昭島市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
昭島市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは東町で、昭島市全体の平均と比較して28万円高くなっています。

1位

東町

71万円/m2

2位

もくせいの杜

65万円/m2

3位

中神町

63万円/m2

4位

宮沢町

61万円/m2

5位

朝日町

50万円/m2

6位 玉川町 47万円/m2
7位 武蔵野 44万円/m2
8位 松原町 40万円/m2
9位 郷地町 35万円/m2
10位 拝島町 35万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都昭島市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
拝島町 1,700万円 昭島 19分 17 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
松原町 4,000万円 昭島 5分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
松原町 2,400万円 拝島 10分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
玉川町 1,300万円 東中神 2分 41 年 45㎡ - 2025年第2四半期
つつじが丘 2,700万円 昭島 12分 39 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
緑町 1,100万円 昭島 14分 33 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
宮沢町 4,000万円 中神 11分 10 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
宮沢町 4,200万円 中神 12分 24 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
宮沢町 4,200万円 中神 10分 5 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
もくせいの杜 4,200万円 東中神 11分 5 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
東町 5,000万円 西立川 2分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
大神町 1,400万円 昭島 20分 32 年 55㎡ - 2025年第1四半期
郷地町 1,900万円 東中神 16分 2 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
つつじが丘 1,900万円 昭島 9分 39 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
つつじが丘 2,500万円 昭島 18分 44 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
つつじが丘 2,700万円 昭島 13分 44 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
つつじが丘 2,500万円 昭島 18分 44 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
中神町 5,700万円 中神 11分 7 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
拝島町 1,900万円 昭島 19分 17 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
拝島町 1,400万円 拝島 13分 36 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
松原町 2,200万円 昭島 15分 44 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
松原町 2,100万円 拝島 5分 47 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
松原町 2,200万円 拝島 6分 39 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
美堀町 1,500万円 拝島 5分 45 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
宮沢町 4,500万円 中神 9分 5 年 65㎡ - 2025年第1四半期
宮沢町 4,500万円 中神 10分 5 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
もくせいの杜 5,200万円 中神 11分 5 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
東町 3,300万円 西立川 3分 30 年 50㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 2024年第4四半期
玉川町 3,100万円 中神 6分 25 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
つつじが丘 2,300万円 昭島 10分 39 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
つつじが丘 1,700万円 昭島 12分 39 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
つつじが丘 2,300万円 昭島 11分 42 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
中神町 4,800万円 中神 11分 7 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
松原町 4,100万円 昭島 5分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
松原町 3,000万円 拝島 9分 20 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
美堀町 2,600万円 拝島 3分 45 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
武蔵野 2,800万円 西武立川 15分 - 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
武蔵野 1,500万円 中神 16分 34 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
宮沢町 4,400万円 中神 10分 5 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
宮沢町 4,300万円 中神 11分 24 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
郷地町 2,200万円 西立川 20分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
つつじが丘 2,500万円 昭島 10分 44 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
つつじが丘 1,600万円 昭島 10分 44 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
松原町 2,000万円 拝島 6分 39 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
武蔵野 2,200万円 西武立川 17分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
つつじが丘 1,700万円 昭島 15分 44 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
つつじが丘 1,500万円 昭島 13分 45 年 55㎡ ３ＬＫ 2024年第2四半期
つつじが丘 1,500万円 昭島 13分 45 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
松原町 3,700万円 昭島 5分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
松原町 2,400万円 昭島 13分 44 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
松原町 4,600万円 昭島 3分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
松原町 2,800万円 昭島 5分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
松原町 950万円 拝島 6分 - 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
松原町 2,900万円 拝島 2分 5 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
美堀町 2,700万円 拝島 6分 45 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
美堀町 2,700万円 拝島 5分 45 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
武蔵野 1,200万円 西武立川 11分 33 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
武蔵野 2,700万円 西武立川 16分 11 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
武蔵野 2,800万円 中神 14分 34 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
東町 5,200万円 西立川 1分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
昭和町 300万円 昭島 4分 35 年 15㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
つつじが丘 2,300万円 昭島 11分 39 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
つつじが丘 1,900万円 昭島 11分 39 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
つつじが丘 1,600万円 昭島 12分 39 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
つつじが丘 1,500万円 昭島 10分 44 年 55㎡ - 2024年第1四半期
松原町 3,900万円 昭島 5分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
松原町 4,400万円 昭島 4分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
松原町 5,400万円 昭島 4分 21 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
松原町 2,400万円 拝島 8分 39 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
美堀町 1,800万円 拝島 3分 45 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
宮沢町 4,900万円 中神 13分 10 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
東町 5,500万円 西立川 1分 22 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
玉川町 2,700万円 東中神 6分 18 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
玉川町 2,200万円 東中神 2分 18 年 70㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 2023年第4四半期
つつじが丘 1,800万円 昭島 13分 44 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
拝島町 2,000万円 拝島 15分 36 年 55㎡ ３ＤＫ 2023年第4四半期
松原町 1,200万円 拝島 5分 47 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
美堀町 2,400万円 拝島 6分 44 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
美堀町 2,400万円 拝島 7分 38 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
武蔵野 2,500万円 西武立川 16分 11 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
東町 1,900万円 東中神 4分 31 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
つつじが丘 1,800万円 昭島 15分 44 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
つつじが丘 1,900万円 中神 9分 45 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
松原町 2,800万円 昭島 3分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
松原町 3,200万円 拝島 10分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
松原町 1,100万円 拝島 6分 39 年 65㎡ - 2023年第3四半期
美堀町 3,900万円 西武立川 3分 9 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
美堀町 2,500万円 拝島 5分 45 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
美堀町 1,600万円 拝島 8分 38 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
つつじが丘 1,900万円 拝島 14分 43 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
松原町 1,100万円 拝島 6分 39 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
武蔵野 2,400万円 中神 21分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
東町 4,500万円 西立川 1分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
大神町 1,300万円 昭島 20分 32 年 55㎡ ２ＤＫ＋Ｓ 2023年第１四半期
昭和町 3,500万円 昭島 2分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
玉川町 3,600万円 中神 4分 18 年 60㎡ - 2023年第１四半期
中神町 3,800万円 中神 10分 7 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
美堀町 3,500万円 西武立川 3分 - 年 70㎡ - 2023年第１四半期
美堀町 3,000万円 拝島 5分 45 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
武蔵野 2,400万円 西武立川 9分 36 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
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東京都昭島市の
一戸建て売却事例・相場価格

東京都昭島市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
昭島市における一戸建ての取引件数は332件、平均売却額は3,923万円、平均専有面積は119m2、平均築年数は12年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    332件

  • 平均売却額

    3,923万円

  • 平均土地面積

    119m²

  • 平均築年数

    12年

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東京都昭島市の一戸建て売却価格推移

昭島市において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2019年となっております。
直近の2025年は4,200万円で、東京都と比較すると2,200万円低いエリアと言えます。

前年・2024

4,162万円/件

0.91%

5年前・2020

3,330万円/件

26.13%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都昭島市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
昭島市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアはもくせいの杜で、昭島市全体の平均と比較して3,877万円高くなっています。

1位

もくせいの杜

7,862万円/件

2位

上川原町

4,900万円/件

3位

昭和町

4,750万円/件

4位

朝日町

4,100万円/件

5位

玉川町

3,960万円/件

6位 郷地町 3,900万円/件
7位 緑町 3,883万円/件
8位 田中町 3,866万円/件
9位 宮沢町 3,800万円/件
10位 福島町 3,683万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都昭島市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
田中町 3,400万円 昭島 25分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
田中町 3,800万円 昭島 15分 1 年 90.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
拝島町 3,000万円 拝島 30分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
福島町 3,900万円 東中神 2分 22 年 65.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
緑町 4,300万円 拝島 14分 4 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
もくせいの杜 8,000万円 東中神 14分 1 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
東町 3,300万円 西立川 8分 13 年 80.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
郷地町 3,600万円 西立川 22分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
郷地町 3,700万円 東中神 19分 1 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
上川原町 4,900万円 昭島 6分 1 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
田中町 4,700万円 昭島 18分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
田中町 4,400万円 昭島 18分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
玉川町 5,800万円 中神 8分 1 年 100.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
玉川町 2,100万円 東中神 4分 25 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
中神町 3,800万円 中神 14分 2 年 120.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
中神町 2,500万円 武蔵砂川 20分 30 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
拝島町 2,400万円 昭島 22分 11 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
拝島町 1,100万円 拝島 19分 24 年 115.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
福島町 3,400万円 中神 19分 2 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
福島町 5,800万円 西立川 24分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
福島町 3,500万円 東中神 23分 3 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
緑町 3,100万円 拝島 11分 16 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
もくせいの杜 8,300万円 東中神 11分 2 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
もくせいの杜 8,100万円 東中神 12分 2 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
もくせいの杜 7,000万円 東中神 12分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
もくせいの杜 7,900万円 東中神 12分 6 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
もくせいの杜 7,600万円 東中神 12分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
もくせいの杜 8,500万円 東中神 13分 2 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
大神町 2,300万円 昭島 17分 60 年 290.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
郷地町 4,400万円 西立川 21分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
昭和町 4,600万円 昭島 7分 1 年 75.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
昭和町 4,900万円 昭島 7分 1 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
田中町 3,000万円 昭島 16分 27 年 165.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
玉川町 3,900万円 中神 3分 1 年 70.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
玉川町 3,500万円 中神 3分 1 年 70.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
玉川町 4,500万円 東中神 5分 2 年 80.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
中神町 4,500万円 中神 13分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
中神町 600万円 中神 9分 54 年 65.00㎡ 60.00㎡ 2025年第1四半期
中神町 4,500万円 中神 13分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
中神町 4,200万円 中神 16分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
中神町 3,600万円 中神 17分 1 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
拝島町 3,300万円 昭島 23分 1 年 115.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
拝島町 3,000万円 拝島 18分 1 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
松原町 3,400万円 拝島 13分 2 年 80.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
緑町 3,500万円 拝島 14分 2 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
緑町 4,700万円 拝島 16分 1 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
緑町 3,900万円 拝島 15分 1 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
緑町 3,800万円 拝島 9分 17 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
美堀町 3,400万円 西武立川 15分 2 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
武蔵野 3,500万円 西武立川 13分 1 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
宮沢町 3,800万円 昭島 22分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
もくせいの杜 7,500万円 東中神 13分 2 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
朝日町 4,900万円 中神 11分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
東町 3,700万円 西立川 4分 7 年 150.00㎡ 130.00㎡ 2024年第4四半期
東町 5,000万円 西立川 4分 2 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
大神町 1,700万円 昭島 20分 37 年 135.00㎡ 125.00㎡ 2024年第4四半期
田中町 4,000万円 昭島 18分 2 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
田中町 3,700万円 昭島 17分 8 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
田中町 4,600万円 昭島 16分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
田中町 4,200万円 昭島 18分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
玉川町 2,200万円 東中神 4分 59 年 105.00㎡ 40.00㎡ 2024年第4四半期
中神町 5,000万円 中神 7分 4 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
中神町 3,000万円 中神 13分 45 年 480.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
中神町 650万円 中神 15分 45 年 85.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
拝島町 3,200万円 昭島 28分 2 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
拝島町 2,700万円 拝島 23分 2 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
もくせいの杜 7,300万円 東中神 10分 2 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
もくせいの杜 8,400万円 東中神 13分 2 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
東町 4,700万円 西立川 3分 16 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
宮沢町 5,500万円 中神 9分 12 年 125.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
もくせいの杜 7,900万円 東中神 11分 2 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
もくせいの杜 7,400万円 東中神 11分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
玉川町 380万円 東中神 5分 44 年 50.00㎡ 55.00㎡ 2024年第2四半期
中神町 4,500万円 中神 13分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
拝島町 4,600万円 昭島 19分 2 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
緑町 4,600万円 拝島 13分 2 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
緑町 4,200万円 拝島 14分 2 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
美堀町 3,400万円 西武立川 16分 3 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
宮沢町 4,800万円 中神 17分 2 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
宮沢町 2,200万円 中神 16分 46 年 130.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
宮沢町 4,300万円 中神 11分 14 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
朝日町 4,400万円 中神 3分 53 年 190.00㎡ 45.00㎡ 2024年第1四半期
朝日町 3,700万円 中神 7分 2 年 75.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
東町 4,200万円 西立川 11分 3 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
東町 3,400万円 東中神 10分 12 年 70.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
田中町 3,700万円 昭島 18分 2 年 105.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
中神町 4,600万円 中神 13分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
中神町 4,600万円 東中神 13分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
拝島町 2,800万円 拝島 18分 12 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
拝島町 6,800万円 拝島 18分 2 年 105.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
緑町 4,200万円 昭島 13分 8 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
緑町 4,000万円 拝島 14分 3 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
美堀町 3,300万円 西武立川 9分 21 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
武蔵野 3,000万円 西武立川 14分 28 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
宮沢町 4,200万円 中神 19分 3 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
宮沢町 4,100万円 中神 18分 3 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
もくせいの杜 7,800万円 東中神 14分 2 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
朝日町 3,000万円 中神 6分 16 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
大神町 2,700万円 昭島 14分 34 年 100.00㎡ 70.00㎡ 2023年第4四半期
大神町 3,300万円 昭島 18分 22 年 105.00㎡ 80.00㎡ 2023年第4四半期
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東京都昭島市の
土地売却事例・相場価格

東京都昭島市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
昭島市における土地の取引件数は258件、平均売却額は5,297万円、平均専有面積は236m2、平均坪単価は68万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    258件

  • 平均売却額

    5,297万円

  • 平均土地面積

    236m²

  • 平均坪単価

    68万円

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東京都昭島市の土地売却価格推移

昭島市において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2019年となっております。
直近の2025年は坪74万円で、東京都と比較すると坪154万円低いエリアと言えます。

前年・2024

68万円/坪

8.82%

5年前・2020

63万円/坪

17.46%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都昭島市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
昭島市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは東町で、昭島市全体の平均と比較して35万円高くなっています。

1位

東町

110万円/坪

2位

上川原町

110万円/坪

3位

大神町

90万円/坪

4位

玉川町

90万円/坪

5位

中神町

78万円/坪

6位 朝日町 75万円/坪
7位 田中町 75万円/坪
8位 武蔵野 69万円/坪
9位 美堀町 62万円/坪
10位 緑町 61万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都昭島市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
福島町 2,200万円 東中神 11分 180.00㎡ 41万円 2025年第3四半期
玉川町 3,300万円 中神 8分 120.00㎡ 92万円 2025年第2四半期
玉川町 3,000万円 中神 13分 120.00㎡ 82万円 2025年第2四半期
中神町 5,500万円 中神 4分 175.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
中神町 3,500万円 中神 4分 100.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
中神町 500万円 中神 21分 75.00㎡ 22万円 2025年第2四半期
中神町 2,800万円 中神 8分 110.00㎡ 83万円 2025年第2四半期
中神町 990万円 中神 8分 45.00㎡ 76万円 2025年第2四半期
拝島町 2,000万円 拝島 19分 150.00㎡ 44万円 2025年第2四半期
緑町 2,900万円 昭島 16分 135.00㎡ 70万円 2025年第2四半期
武蔵野 2,500万円 西武立川 22分 115.00㎡ 73万円 2025年第2四半期
武蔵野 2,400万円 西武立川 21分 115.00㎡ 68万円 2025年第2四半期
武蔵野 2,400万円 西武立川 16分 115.00㎡ 68万円 2025年第2四半期
東町 5,900万円 西立川 9分 180.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
大神町 3,300万円 昭島 21分 125.00㎡ 86万円 2025年第1四半期
上川原町 5,500万円 昭島 5分 165.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
田中町 3,000万円 昭島 13分 130.00㎡ 75万円 2025年第1四半期
玉川町 3,700万円 東中神 3分 105.00㎡ 120万円 2025年第1四半期
中神町 950万円 中神 5分 30.00㎡ 100万円 2025年第1四半期
中神町 820万円 中神 6分 45.00㎡ 61万円 2025年第1四半期
中神町 32,000万円 中神 7分 1500.00㎡ 69万円 2025年第1四半期
中神町 2,300万円 中神 7分 110.00㎡ 69万円 2025年第1四半期
中神町 6,200万円 中神 7分 260.00㎡ 77万円 2025年第1四半期
中神町 4,600万円 中神 7分 200.00㎡ 77万円 2025年第1四半期
中神町 3,300万円 中神 7分 175.00㎡ 62万円 2025年第1四半期
中神町 1,600万円 中神 14分 70.00㎡ 77万円 2025年第1四半期
中神町 3,000万円 中神 14分 130.00㎡ 76万円 2025年第1四半期
中神町 3,800万円 中神 14分 150.00㎡ 84万円 2025年第1四半期
中神町 11,000万円 中神 5分 420.00㎡ 85万円 2025年第1四半期
福島町 6,000万円 東中神 21分 860.00㎡ 23万円 2025年第1四半期
緑町 8,200万円 拝島 9分 560.00㎡ 49万円 2025年第1四半期
美堀町 2,400万円 西武立川 13分 110.00㎡ 71万円 2025年第1四半期
東町 3,300万円 西立川 8分 140.00㎡ 76万円 2024年第4四半期
東町 3,600万円 東中神 10分 135.00㎡ 89万円 2024年第4四半期
上川原町 4,000万円 昭島 7分 130.00㎡ 100万円 2024年第4四半期
田中町 4,000万円 昭島 20分 310.00㎡ 43万円 2024年第4四半期
玉川町 4,800万円 中神 8分 240.00㎡ 67万円 2024年第4四半期
玉川町 9,300万円 中神 13分 830.00㎡ 37万円 2024年第4四半期
玉川町 11,000万円 東中神 9分 430.00㎡ 85万円 2024年第4四半期
中神町 3,400万円 中神 5分 180.00㎡ 62万円 2024年第4四半期
中神町 1,300万円 中神 4分 70.00㎡ 61万円 2024年第4四半期
拝島町 3,500万円 拝島 25分 290.00㎡ 39万円 2024年第4四半期
福島町 2,700万円 東中神 18分 120.00㎡ 75万円 2024年第4四半期
福島町 2,000万円 東中神 1分 40.00㎡ 150万円 2024年第4四半期
松原町 3,000万円 拝島 5分 120.00㎡ 83万円 2024年第4四半期
武蔵野 2,000万円 西武立川 16分 115.00㎡ 58万円 2024年第4四半期
中神町 1,600万円 中神 4分 60.00㎡ 89万円 2024年第3四半期
中神町 4,500万円 中神 6分 240.00㎡ 62万円 2024年第3四半期
武蔵野 8,500万円 西武立川 14分 470.00㎡ 60万円 2024年第3四半期
宮沢町 3,300万円 昭島 11分 125.00㎡ 86万円 2024年第3四半期
中神町 2,200万円 中神 6分 120.00㎡ 61万円 2024年第2四半期
中神町 1,300万円 中神 3分 70.00㎡ 63万円 2024年第2四半期
中神町 16,000万円 中神 15分 1000.00㎡ 51万円 2024年第2四半期
緑町 3,600万円 拝島 8分 200.00㎡ 60万円 2024年第2四半期
緑町 2,900万円 拝島 12分 195.00㎡ 49万円 2024年第2四半期
朝日町 3,700万円 中神 7分 200.00㎡ 61万円 2024年第1四半期
朝日町 4,500万円 中神 11分 250.00㎡ 60万円 2024年第1四半期
郷地町 700万円 西立川 20分 125.00㎡ 19万円 2024年第1四半期
郷地町 14,000万円 西立川 30分 1400.00㎡ 32万円 2024年第1四半期
郷地町 2,700万円 東中神 15分 105.00㎡ 85万円 2024年第1四半期
玉川町 14,000万円 中神 5分 490.00㎡ 95万円 2024年第1四半期
中神町 13,000万円 中神 4分 700.00㎡ 61万円 2024年第1四半期
中神町 5,200万円 中神 4分 190.00㎡ 91万円 2024年第1四半期
中神町 1,100万円 中神 18分 70.00㎡ 51万円 2024年第1四半期
中神町 4,800万円 中神 4分 250.00㎡ 64万円 2024年第1四半期
中神町 13,000万円 中神 10分 620.00㎡ 67万円 2024年第1四半期
中神町 11,000万円 中神 10分 560.00㎡ 66万円 2024年第1四半期
美堀町 2,600万円 西武立川 16分 145.00㎡ 59万円 2024年第1四半期
宮沢町 3,800万円 昭島 11分 135.00㎡ 91万円 2024年第1四半期
朝日町 2,000万円 中神 7分 115.00㎡ 57万円 2023年第4四半期
朝日町 2,100万円 中神 6分 90.00㎡ 79万円 2023年第4四半期
朝日町 4,100万円 中神 3分 170.00㎡ 78万円 2023年第4四半期
郷地町 2,200万円 西立川 14分 80.00㎡ 90万円 2023年第4四半期
郷地町 2,000万円 西立川 15分 105.00㎡ 65万円 2023年第4四半期
玉川町 4,000万円 東中神 8分 165.00㎡ 80万円 2023年第4四半期
中神町 800万円 中神 20分 800.00㎡ 3万円 2023年第4四半期
中神町 4,600万円 中神 7分 200.00㎡ 76万円 2023年第4四半期
中神町 3,200万円 中神 6分 145.00㎡ 73万円 2023年第4四半期
中神町 15,000万円 中神 5分 820.00㎡ 62万円 2023年第4四半期
拝島町 2,600万円 昭島 18分 105.00㎡ 82万円 2023年第4四半期
福島町 2,700万円 東中神 19分 210.00㎡ 42万円 2023年第4四半期
松原町 6,400万円 拝島 4分 175.00㎡ 120万円 2023年第4四半期
武蔵野 4,000万円 西武立川 14分 195.00㎡ 67万円 2023年第4四半期
宮沢町 1,700万円 中神 10分 100.00㎡ 56万円 2023年第4四半期
朝日町 3,100万円 中神 9分 160.00㎡ 64万円 2023年第3四半期
朝日町 4,000万円 中神 9分 145.00㎡ 92万円 2023年第3四半期
大神町 2,900万円 昭島 18分 125.00㎡ 76万円 2023年第3四半期
玉川町 1,000万円 東中神 1分 30.00㎡ 110万円 2023年第3四半期
中神町 1,100万円 中神 15分 240.00㎡ 15万円 2023年第3四半期
中神町 2,900万円 中神 11分 140.00㎡ 70万円 2023年第3四半期
中神町 4,100万円 中神 7分 150.00㎡ 91万円 2023年第3四半期
拝島町 4,500万円 拝島 16分 300.00㎡ 50万円 2023年第3四半期
福島町 6,500万円 東中神 10分 370.00㎡ 58万円 2023年第3四半期
緑町 3,300万円 拝島 15分 145.00㎡ 74万円 2023年第3四半期
宮沢町 2,900万円 昭島 11分 135.00㎡ 70万円 2023年第3四半期
宮沢町 3,200万円 中神 19分 120.00㎡ 87万円 2023年第3四半期
福島町 2,800万円 東中神 2分 65.00㎡ 140万円 2023年第２四半期
武蔵野 5,700万円 西武立川 15分 360.00㎡ 53万円 2023年第２四半期
宮沢町 5,100万円 中神 11分 165.00㎡ 100万円 2023年第２四半期
宮沢町 2,600万円 中神 18分 120.00㎡ 70万円 2023年第２四半期
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SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

不動産査定・売却に関する
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タレント 藤本 美貴

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成功させるには

東京都で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。東京都で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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