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2026年09月11日更新

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調布市のマンション売却事例相場価格 調布市の一戸建て売却事例・相場価格 調布市の土地売却事例・相場価格

東京都調布市の
マンション売却事例・相場価格

東京都調布市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
調布市におけるマンションの取引件数は511件、平均売却額は3,782万円、平均専有面積は57m2、平均築年数は28年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    511件

  • 平均売却額

    3,782万円

  • 平均専有面積

    57m²

  • 平均築年数

    28年

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東京都調布市のマンション売却価格推移

調布市において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は80万円/㎡で、東京都と比較すると33万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

71万円/m2

12.68%

5年前・2020

55万円/m2

45.45%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都調布市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
調布市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは仙川町で、調布市全体の平均と比較して54万円高くなっています。

1位

仙川町

137万円/m2

2位

布田

115万円/m2

3位

小島町

109万円/m2

4位

東つつじケ丘

105万円/m2

5位

緑ケ丘

99万円/m2

6位 西つつじケ丘 96万円/m2
7位 調布ケ丘 91万円/m2
8位 若葉町 84万円/m2
9位 菊野台 82万円/m2
10位 入間町 74万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都調布市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
上石原 2,700万円 飛田給 19分 23 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
国領町 2,300万円 布田 7分 55 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
小島町 3,200万円 京王多摩川 6分 6 年 25㎡ ２Ｋ 2025年第3四半期
佐須町 4,300万円 布田 16分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
下石原 4,800万円 西調布 12分 14 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
染地 3,700万円 国領 21分 1 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
染地 720万円 国領 25分 - 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
多摩川 5,600万円 西調布 9分 22 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
調布ケ丘 3,200万円 調布 9分 8 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
調布ケ丘 6,800万円 調布 15分 26 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
西つつじケ丘 4,000万円 つつじケ丘 8分 31 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
東つつじケ丘 3,000万円 つつじケ丘 2分 9 年 30㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
布田 2,700万円 布田 8分 4 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
布田 8,000万円 調布 2分 11 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
上石原 2,000万円 西調布 8分 18 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
国領町 870万円 国領 9分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
国領町 4,500万円 国領 6分 27 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
国領町 1,100万円 布田 7分 55 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
小島町 5,900万円 調布 6分 17 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
小島町 2,800万円 調布 7分 36 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
小島町 3,000万円 調布 5分 53 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
小島町 5,100万円 調布 8分 5 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
柴崎 2,300万円 つつじケ丘 14分 54 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
染地 4,400万円 国領 23分 1 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
染地 4,000万円 国領 18分 1 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
染地 2,100万円 調布 21分 45 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
多摩川 2,400万円 京王多摩川 3分 54 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
多摩川 4,600万円 京王多摩川 10分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
多摩川 2,900万円 京王多摩川 11分 37 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
多摩川 460万円 京王多摩川 3分 37 年 20㎡ １Ｒ 2025年第2四半期
調布ケ丘 4,000万円 調布 14分 42 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
飛田給 4,100万円 飛田給 6分 23 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
西つつじケ丘 8,200万円 つつじケ丘 2分 13 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
西つつじケ丘 3,100万円 柴崎 8分 2 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
東つつじケ丘 2,700万円 つつじケ丘 2分 9 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
布田 6,800万円 調布 8分 6 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
布田 5,100万円 調布 7分 31 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
上石原 4,500万円 西調布 5分 22 年 70㎡ - 2025年第1四半期
上石原 4,200万円 西調布 15分 22 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
国領町 6,200万円 国領 6分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
国領町 7,000万円 国領 4分 8 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
小島町 3,100万円 京王多摩川 6分 6 年 25㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
小島町 6,600万円 調布 4分 28 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
小島町 7,500万円 調布 8分 5 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
小島町 8,100万円 調布 6分 4 年 65㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
柴崎 3,800万円 つつじケ丘 15分 54 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
柴崎 5,500万円 柴崎 9分 39 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
柴崎 5,500万円 つつじケ丘 16分 14 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
下石原 4,200万円 京王多摩川 4分 41 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
染地 3,900万円 国領 21分 1 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
染地 960万円 国領 15分 - 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
多摩川 2,100万円 京王多摩川 3分 17 年 25㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
多摩川 730万円 京王多摩川 2分 54 年 25㎡ １ＤＫ 2025年第1四半期
多摩川 4,000万円 西調布 12分 19 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
多摩川 1,300万円 京王多摩川 4分 54 年 45㎡ ３ＤＫ 2025年第1四半期
調布ケ丘 5,900万円 調布 16分 11 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
調布ケ丘 6,500万円 調布 11分 14 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
調布ケ丘 4,200万円 調布 13分 26 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
調布ケ丘 7,000万円 調布 9分 5 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
飛田給 3,600万円 飛田給 10分 26 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
西つつじケ丘 6,000万円 つつじケ丘 6分 25 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
東つつじケ丘 2,700万円 つつじケ丘 2分 9 年 25㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
布田 7,800万円 調布 6分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
布田 5,800万円 調布 4分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
布田 7,800万円 調布 2分 11 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
布田 4,600万円 調布 1分 42 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
緑ケ丘 6,900万円 仙川 11分 13 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
入間町 4,300万円 仙川 18分 39 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
菊野台 4,900万円 柴崎 4分 40 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
菊野台 6,200万円 柴崎 7分 19 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
国領町 5,600万円 国領 1分 22 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
国領町 1,100万円 布田 2分 36 年 15㎡ １Ｒ 2024年第4四半期
多摩川 5,100万円 京王多摩川 12分 22 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
多摩川 4,400万円 京王多摩川 11分 37 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
多摩川 3,000万円 京王多摩川 9分 37 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
調布ケ丘 4,000万円 調布 14分 36 年 70㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2024年第4四半期
調布ケ丘 4,200万円 調布 8分 31 年 55㎡ - 2024年第4四半期
布田 1,200万円 調布 4分 44 年 25㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
布田 840万円 調布 4分 44 年 30㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
八雲台 4,200万円 国領 8分 25 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
国領町 650万円 国領 9分 35 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
国領町 1,900万円 布田 7分 55 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
小島町 4,200万円 調布 4分 28 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
小島町 3,800万円 調布 8分 5 年 30㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
染地 2,100万円 国領 16分 60 年 40㎡ - 2024年第3四半期
多摩川 3,300万円 京王多摩川 4分 46 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
多摩川 2,200万円 京王多摩川 4分 54 年 55㎡ ３ＤＫ 2024年第3四半期
調布ケ丘 7,000万円 調布 7分 5 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
調布ケ丘 4,500万円 調布 15分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
西つつじケ丘 7,300万円 つつじケ丘 6分 7 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
西つつじケ丘 3,800万円 つつじケ丘 10分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
布田 5,500万円 調布 6分 33 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
入間町 6,400万円 つつじケ丘 19分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
上石原 730万円 西調布 20分 36 年 35㎡ ２Ｋ 2024年第2四半期
上石原 3,000万円 西調布 18分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
上石原 4,300万円 西調布 13分 27 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
国領町 8,400万円 国領 3分 8 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
国領町 2,200万円 国領 4分 16 年 30㎡ １ＤＫ 2024年第2四半期
国領町 5,500万円 国領 6分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
国領町 5,600万円 国領 8分 21 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
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東京都調布市の
一戸建て売却事例・相場価格

東京都調布市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
調布市における一戸建ての取引件数は750件、平均売却額は5,439万円、平均専有面積は108m2、平均築年数は12年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    750件

  • 平均売却額

    5,439万円

  • 平均土地面積

    108m²

  • 平均築年数

    12年

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東京都調布市の一戸建て売却価格推移

調布市において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は5,985万円で、東京都と比較すると415万円低いエリアと言えます。

前年・2024

5,521万円/件

8.40%

5年前・2020

5,259万円/件

13.80%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都調布市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
調布市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは多摩川で、調布市全体の平均と比較して4,246万円高くなっています。

1位

多摩川

9,950万円/件

2位

小島町

9,200万円/件

3位

調布ケ丘

9,125万円/件

4位

富士見町

7,125万円/件

5位

西つつじケ丘

6,733万円/件

6位 深大寺東町 6,707万円/件
7位 下石原 6,400万円/件
8位 国領町 6,166万円/件
9位 菊野台 6,120万円/件
10位 柴崎 5,350万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都調布市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
入間町 6,200万円 成城学園前 19分 1 年 90.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
上石原 1,000万円 西調布 12分 63 年 30.00㎡ 30.00㎡ 2025年第3四半期
菊野台 7,000万円 柴崎 7分 1 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
下石原 5,300万円 西調布 8分 17 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
下石原 3,200万円 京王多摩川 5分 35 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
染地 2,200万円 布田 15分 54 年 70.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
調布ケ丘 7,900万円 布田 8分 7 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
西つつじケ丘 5,500万円 つつじケ丘 14分 1 年 80.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
西つつじケ丘 6,000万円 つつじケ丘 9分 13 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
西つつじケ丘 7,100万円 つつじケ丘 9分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
東つつじケ丘 2,900万円 つつじケ丘 10分 50 年 60.00㎡ 50.00㎡ 2025年第3四半期
富士見町 7,300万円 西調布 6分 1 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
布田 4,700万円 布田 6分 20 年 55.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
緑ケ丘 7,000万円 仙川 15分 6 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
深大寺北町 4,900万円 つつじケ丘 30分 1 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
深大寺北町 5,800万円 調布 30分 1 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
深大寺東町 5,400万円 つつじケ丘 30分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
深大寺東町 9,700万円 調布 30分 63 年 270.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
深大寺南町 4,700万円 調布 25分 1 年 100.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
入間町 5,400万円 成城学園前 20分 1 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
上石原 800万円 西調布 2分 42 年 50.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
菊野台 7,800万円 つつじケ丘 7分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
国領町 7,900万円 国領 5分 9 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
国領町 5,500万円 布田 4分 14 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
小島町 9,500万円 調布 9分 1 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
柴崎 5,900万円 柴崎 10分 53 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
染地 410万円 国領 21分 52 年 40.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
染地 4,800万円 国領 19分 26 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
多摩川 3,300万円 京王多摩川 8分 28 年 45.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
多摩川 4,800万円 京王多摩川 10分 1 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
調布ケ丘 10,000万円 調布 12分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
調布ケ丘 11,000万円 調布 13分 1 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
調布ケ丘 10,000万円 調布 14分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
調布ケ丘 4,900万円 調布 14分 1 年 45.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
飛田給 800万円 飛田給 2分 64 年 130.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
飛田給 5,100万円 飛田給 10分 24 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
飛田給 7,100万円 飛田給 5分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
富士見町 6,300万円 西調布 17分 1 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
緑ケ丘 250万円 仙川 13分 63 年 50.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
深大寺北町 5,000万円 調布 30分 1 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
深大寺北町 4,000万円 調布 30分 21 年 95.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
深大寺北町 4,700万円 調布 30分 10 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
深大寺北町 4,900万円 調布 30分 1 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
深大寺東町 4,100万円 つつじケ丘 30分 22 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
深大寺東町 5,200万円 調布 30分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
深大寺東町 13,000万円 調布 30分 17 年 210.00㎡ 200.00㎡ 2025年第2四半期
深大寺東町 4,900万円 調布 30分 57 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
入間町 5,300万円 仙川 14分 50 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
入間町 1,000万円 つつじケ丘 19分 44 年 55.00㎡ 55.00㎡ 2025年第1四半期
入間町 5,600万円 つつじケ丘 18分 2 年 100.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
上石原 6,500万円 西調布 7分 1 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
上石原 2,800万円 西調布 14分 11 年 90.00㎡ 60.00㎡ 2025年第1四半期
上石原 7,400万円 西調布 11分 1 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
菊野台 1,100万円 柴崎 8分 59 年 45.00㎡ 45.00㎡ 2025年第1四半期
菊野台 7,500万円 柴崎 7分 1 年 105.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
国領町 4,700万円 国領 12分 3 年 70.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
国領町 7,200万円 国領 11分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
小島町 8,600万円 調布 8分 15 年 90.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
佐須町 4,600万円 柴崎 12分 1 年 90.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
柴崎 5,700万円 柴崎 9分 6 年 120.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
柴崎 6,100万円 つつじケ丘 14分 2 年 90.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
下石原 8,500万円 西調布 6分 6 年 145.00㎡ 125.00㎡ 2025年第1四半期
下石原 8,000万円 西調布 4分 1 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
下石原 7,000万円 西調布 7分 4 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
多摩川 27,000万円 京王多摩川 1分 48 年 185.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
調布ケ丘 16,000万円 調布 9分 65 年 280.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
調布ケ丘 5,000万円 布田 8分 29 年 45.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
飛田給 480万円 飛田給 5分 60 年 40.00㎡ 45.00㎡ 2025年第1四半期
西つつじケ丘 5,800万円 つつじケ丘 15分 8 年 115.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
西つつじケ丘 9,000万円 つつじケ丘 8分 2 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
西つつじケ丘 3,600万円 つつじケ丘 10分 50 年 65.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
西つつじケ丘 8,800万円 つつじケ丘 11分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
富士見町 8,700万円 調布 15分 1 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
富士見町 6,200万円 西調布 6分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
緑ケ丘 7,200万円 仙川 12分 1 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
深大寺北町 5,300万円 調布 30分 2 年 80.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
深大寺北町 6,000万円 調布 30分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
深大寺東町 10,000万円 調布 30分 1 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
深大寺東町 4,600万円 調布 30分 13 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
深大寺東町 3,900万円 つつじケ丘 28分 20 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
深大寺東町 5,000万円 調布 30分 14 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
深大寺南町 3,100万円 国領 21分 50 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
深大寺南町 5,600万円 調布 30分 2 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
深大寺南町 5,100万円 つつじケ丘 26分 2 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
深大寺南町 4,900万円 柴崎 24分 2 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
深大寺南町 5,000万円 調布 25分 1 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
深大寺南町 5,500万円 調布 30分 2 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
深大寺南町 4,600万円 つつじケ丘 26分 2 年 105.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
入間町 6,300万円 成城学園前 19分 49 年 210.00㎡ 145.00㎡ 2024年第4四半期
上石原 3,500万円 西調布 18分 32 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
上石原 5,600万円 西調布 5分 1 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
菊野台 6,500万円 柴崎 4分 1 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
国領町 6,900万円 国領 11分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
国領町 6,900万円 布田 4分 2 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
国領町 4,300万円 布田 5分 48 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
国領町 7,000万円 国領 3分 1 年 85.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
国領町 6,900万円 布田 6分 2 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
小島町 13,000万円 調布 9分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
小島町 11,000万円 調布 9分 2 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
小島町 12,000万円 調布 9分 2 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
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東京都調布市の
土地売却事例・相場価格

東京都調布市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
調布市における土地の取引件数は341件、平均売却額は7,911万円、平均専有面積は186m2、平均坪単価は129万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    341件

  • 平均売却額

    7,911万円

  • 平均土地面積

    186m²

  • 平均坪単価

    129万円

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東京都調布市の土地売却価格推移

調布市において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪136万円で、東京都と比較すると坪92万円低いエリアと言えます。

前年・2024

140万円/坪

-2.86%

5年前・2020

125万円/坪

8.80%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都調布市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
調布市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは調布ケ丘で、調布市全体の平均と比較して88万円高くなっています。

1位

調布ケ丘

220万円/坪

2位

布田

196万円/坪

3位

菊野台

180万円/坪

4位

小島町

175万円/坪

5位

飛田給

163万円/坪

6位 八雲台 160万円/坪
7位 国領町 158万円/坪
8位 西つつじケ丘 130万円/坪
9位 柴崎 127万円/坪
10位 東つつじケ丘 120万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都調布市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
国領町 3,700万円 布田 10分 130.00㎡ 96万円 2025年第3四半期
小島町 6,500万円 調布 9分 115.00㎡ 180万円 2025年第3四半期
深大寺東町 3,400万円 調布 30分 160.00㎡ 69万円 2025年第3四半期
深大寺元町 4,500万円 調布 30分 175.00㎡ 86万円 2025年第3四半期
菊野台 12,000万円 柴崎 4分 220.00㎡ 190万円 2025年第2四半期
小島町 6,800万円 調布 11分 130.00㎡ 170万円 2025年第2四半期
柴崎 4,400万円 柴崎 5分 115.00㎡ 130万円 2025年第2四半期
柴崎 4,900万円 柴崎 6分 100.00㎡ 160万円 2025年第2四半期
飛田給 11,000万円 飛田給 6分 200.00㎡ 180万円 2025年第2四半期
西つつじケ丘 5,700万円 つつじケ丘 9分 125.00㎡ 150万円 2025年第2四半期
東つつじケ丘 5,500万円 つつじケ丘 11分 150.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
布田 11,000万円 布田 11分 410.00㎡ 90万円 2025年第2四半期
菊野台 11,000万円 柴崎 3分 210.00㎡ 170万円 2025年第1四半期
国領町 4,500万円 布田 4分 65.00㎡ 220万円 2025年第1四半期
佐須町 7,600万円 柴崎 11分 200.00㎡ 130万円 2025年第1四半期
佐須町 3,300万円 布田 13分 110.00㎡ 100万円 2025年第1四半期
柴崎 4,600万円 つつじケ丘 16分 155.00㎡ 98万円 2025年第1四半期
柴崎 4,200万円 柴崎 7分 110.00㎡ 120万円 2025年第1四半期
調布ケ丘 3,000万円 調布 13分 45.00㎡ 220万円 2025年第1四半期
飛田給 10,000万円 飛田給 5分 200.00㎡ 170万円 2025年第1四半期
飛田給 4,800万円 飛田給 6分 110.00㎡ 140万円 2025年第1四半期
深大寺北町 370万円 調布 30分 45.00㎡ 28万円 2025年第1四半期
深大寺北町 780万円 調布 30分 40.00㎡ 66万円 2025年第1四半期
深大寺東町 4,400万円 調布 30分 150.00㎡ 98万円 2025年第1四半期
入間町 5,300万円 仙川 13分 100.00㎡ 180万円 2024年第4四半期
上石原 4,900万円 西調布 5分 95.00㎡ 170万円 2024年第4四半期
国領町 9,000万円 国領 2分 150.00㎡ 200万円 2024年第4四半期
国領町 2,200万円 国領 13分 60.00㎡ 120万円 2024年第4四半期
下石原 6,800万円 調布 8分 185.00㎡ 120万円 2024年第4四半期
下石原 2,100万円 西調布 5分 85.00㎡ 84万円 2024年第4四半期
染地 2,000万円 国領 12分 70.00㎡ 93万円 2024年第4四半期
多摩川 6,500万円 京王多摩川 14分 300.00㎡ 70万円 2024年第4四半期
調布ケ丘 10,000万円 調布 11分 220.00㎡ 150万円 2024年第4四半期
西つつじケ丘 5,000万円 つつじケ丘 5分 115.00㎡ 140万円 2024年第4四半期
西つつじケ丘 2,800万円 つつじケ丘 13分 65.00㎡ 140万円 2024年第4四半期
緑ケ丘 6,000万円 仙川 15分 125.00㎡ 160万円 2024年第4四半期
緑ケ丘 2,800万円 仙川 14分 90.00㎡ 100万円 2024年第4四半期
深大寺北町 880万円 調布 30分 30.00㎡ 96万円 2024年第4四半期
国領町 4,800万円 国領 3分 75.00㎡ 220万円 2024年第3四半期
小島町 7,000万円 調布 11分 115.00㎡ 200万円 2024年第3四半期
布田 30,000万円 調布 2分 360.00㎡ 270万円 2024年第3四半期
布田 9,000万円 布田 5分 150.00㎡ 200万円 2024年第3四半期
緑ケ丘 7,300万円 仙川 9分 135.00㎡ 180万円 2024年第3四半期
深大寺元町 5,200万円 調布 30分 170.00㎡ 99万円 2024年第3四半期
八雲台 7,000万円 国領 10分 150.00㎡ 150万円 2024年第3四半期
入間町 4,100万円 つつじケ丘 18分 100.00㎡ 130万円 2024年第2四半期
上石原 24,000万円 西調布 -分 700.00㎡ 110万円 2024年第2四半期
上石原 4,900万円 西調布 4分 105.00㎡ 150万円 2024年第2四半期
上石原 4,500万円 西調布 8分 75.00㎡ 190万円 2024年第2四半期
菊野台 4,800万円 柴崎 7分 130.00㎡ 120万円 2024年第2四半期
佐須町 3,700万円 国領 12分 100.00㎡ 120万円 2024年第2四半期
東つつじケ丘 4,100万円 つつじケ丘 7分 65.00㎡ 210万円 2024年第2四半期
富士見町 15,000万円 西調布 12分 660.00㎡ 73万円 2024年第2四半期
富士見町 5,900万円 西調布 13分 160.00㎡ 120万円 2024年第2四半期
布田 11,000万円 調布 5分 130.00㎡ 270万円 2024年第2四半期
布田 3,400万円 布田 1分 75.00㎡ 150万円 2024年第2四半期
若葉町 5,200万円 仙川 11分 100.00㎡ 170万円 2024年第2四半期
若葉町 5,400万円 仙川 14分 110.00㎡ 160万円 2024年第2四半期
若葉町 5,700万円 仙川 11分 105.00㎡ 180万円 2024年第2四半期
深大寺北町 2,800万円 調布 30分 220.00㎡ 43万円 2024年第2四半期
深大寺元町 3,700万円 調布 21分 135.00㎡ 91万円 2024年第2四半期
入間町 5,500万円 つつじケ丘 25分 105.00㎡ 170万円 2024年第1四半期
上石原 7,200万円 西調布 3分 135.00㎡ 180万円 2024年第1四半期
菊野台 13,000万円 柴崎 3分 260.00㎡ 170万円 2024年第1四半期
菊野台 4,400万円 柴崎 4分 130.00㎡ 110万円 2024年第1四半期
国領町 5,600万円 国領 9分 165.00㎡ 110万円 2024年第1四半期
国領町 12,000万円 国領 9分 210.00㎡ 180万円 2024年第1四半期
佐須町 3,700万円 布田 19分 160.00㎡ 76万円 2024年第1四半期
柴崎 4,300万円 柴崎 6分 100.00㎡ 140万円 2024年第1四半期
下石原 4,100万円 西調布 8分 105.00㎡ 130万円 2024年第1四半期
仙川町 16,000万円 仙川 3分 155.00㎡ 340万円 2024年第1四半期
染地 4,300万円 国領 19分 145.00㎡ 99万円 2024年第1四半期
飛田給 2,200万円 飛田給 10分 105.00㎡ 69万円 2024年第1四半期
野水 3,100万円 多磨 11分 100.00㎡ 100万円 2024年第1四半期
布田 21,000万円 布田 11分 780.00㎡ 90万円 2024年第1四半期
若葉町 6,200万円 仙川 12分 130.00㎡ 160万円 2024年第1四半期
深大寺東町 4,000万円 つつじケ丘 22分 135.00㎡ 98万円 2024年第1四半期
深大寺東町 700万円 つつじケ丘 25分 75.00㎡ 31万円 2024年第1四半期
深大寺元町 6,600万円 調布 25分 240.00㎡ 90万円 2024年第1四半期
深大寺元町 4,100万円 調布 19分 105.00㎡ 130万円 2024年第1四半期
上石原 5,300万円 飛田給 8分 120.00㎡ 150万円 2023年第4四半期
上石原 3,000万円 西調布 12分 140.00㎡ 71万円 2023年第4四半期
上石原 1,500万円 西調布 14分 100.00㎡ 50万円 2023年第4四半期
菊野台 3,500万円 柴崎 4分 55.00㎡ 220万円 2023年第4四半期
菊野台 4,700万円 柴崎 3分 75.00㎡ 200万円 2023年第4四半期
国領町 430万円 国領 4分 45.00㎡ 33万円 2023年第4四半期
国領町 3,900万円 国領 4分 80.00㎡ 170万円 2023年第4四半期
国領町 990万円 布田 3分 100.00㎡ 33万円 2023年第4四半期
国領町 700万円 布田 1分 30.00㎡ 73万円 2023年第4四半期
佐須町 5,300万円 国領 13分 110.00㎡ 160万円 2023年第4四半期
下石原 3,100万円 調布 11分 45.00㎡ 240万円 2023年第4四半期
仙川町 3,000万円 仙川 4分 115.00㎡ 87万円 2023年第4四半期
飛田給 2,100万円 飛田給 3分 60.00㎡ 110万円 2023年第4四半期
富士見町 2,000万円 西調布 19分 115.00㎡ 58万円 2023年第4四半期
若葉町 5,400万円 仙川 14分 110.00㎡ 160万円 2023年第4四半期
若葉町 6,000万円 つつじケ丘 14分 110.00㎡ 180万円 2023年第4四半期
深大寺東町 4,800万円 つつじケ丘 30分 160.00㎡ 99万円 2023年第4四半期
深大寺東町 3,800万円 つつじケ丘 24分 110.00㎡ 110万円 2023年第4四半期
深大寺南町 4,300万円 柴崎 15分 120.00㎡ 120万円 2023年第4四半期
上石原 21,000万円 西調布 11分 750.00㎡ 95万円 2023年第3四半期
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全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

不動産査定・売却に関する
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タレント 藤本 美貴

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東京都で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。東京都で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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