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2026年08月09日更新

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福生市のマンション売却事例相場価格 福生市の一戸建て売却事例・相場価格 福生市の土地売却事例・相場価格

東京都福生市の
マンション売却事例・相場価格

東京都福生市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
福生市におけるマンションの取引件数は103件、平均売却額は1,153万円、平均専有面積は47m2、平均築年数は35年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    103件

  • 平均売却額

    1,153万円

  • 平均専有面積

    47m²

  • 平均築年数

    35年

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東京都福生市のマンション売却価格推移

福生市において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は27万円/㎡で、東京都と比較すると86万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

21万円/m2

28.57%

5年前・2020

24万円/m2

12.50%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都福生市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福生市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは加美平で、福生市全体の平均と比較して13万円高くなっています。

1位

加美平

45万円/m2

2位

東町

44万円/m2

3位

牛浜

38万円/m2

4位

大字熊川

38万円/m2

5位

大字福生

30万円/m2

6位 志茂 29万円/m2
7位 本町 26万円/m2
8位 武蔵野台 22万円/m2
9位 北田園 14万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都福生市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
本町 2,200万円 福生 6分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
牛浜 570万円 牛浜 2分 37 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
大字福生 320万円 東福生 2分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
武蔵野台 750万円 福生 8分 51 年 50㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
武蔵野台 750万円 福生 11分 44 年 50㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
加美平 2,700万円 福生 6分 18 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
北田園 630万円 福生 13分 37 年 45㎡ ３ＤＫ 2025年第1四半期
北田園 650万円 福生 12分 37 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
大字熊川 2,300万円 拝島 2分 - 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
大字福生 2,200万円 東福生 7分 28 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
大字福生 1,900万円 福生 4分 38 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
武蔵野台 1,000万円 福生 16分 38 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
武蔵野台 580万円 福生 11分 38 年 15㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
武蔵野台 580万円 福生 11分 38 年 15㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
武蔵野台 770万円 福生 10分 40 年 40㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
武蔵野台 550万円 福生 10分 40 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
牛浜 1,800万円 牛浜 1分 31 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
北田園 680万円 福生 13分 37 年 45㎡ ３ＤＫ 2024年第4四半期
志茂 730万円 牛浜 11分 36 年 50㎡ ３ＤＫ 2024年第4四半期
志茂 1,700万円 牛浜 4分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
大字福生 500万円 福生 9分 39 年 35㎡ ２Ｋ 2024年第4四半期
大字福生 360万円 福生 4分 35 年 15㎡ - 2024年第4四半期
武蔵野台 350万円 東福生 9分 38 年 20㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
武蔵野台 580万円 福生 10分 40 年 40㎡ ２ＤＫ＋Ｓ 2024年第4四半期
大字福生 400万円 福生 4分 38 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
大字熊川 800万円 拝島 5分 38 年 45㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
大字福生 2,200万円 福生 3分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
本町 1,000万円 福生 5分 42 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
志茂 1,100万円 福生 8分 39 年 65㎡ ３ＤＫ 2024年第1四半期
志茂 1,000万円 福生 10分 36 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
大字福生 2,300万円 福生 3分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
武蔵野台 1,200万円 福生 5分 36 年 50㎡ ３ＤＫ 2024年第1四半期
大字熊川 660万円 拝島 7分 34 年 25㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
大字福生 1,300万円 東福生 7分 28 年 55㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2023年第4四半期
大字福生 2,000万円 東福生 6分 28 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
大字福生 800万円 東福生 13分 35 年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
大字福生 650万円 福生 4分 38 年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
本町 650万円 福生 5分 42 年 50㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
武蔵野台 1,600万円 福生 10分 44 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
武蔵野台 1,900万円 福生 11分 44 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
武蔵野台 450万円 福生 5分 36 年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
牛浜 2,400万円 牛浜 2分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
大字福生 430万円 東福生 2分 35 年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
武蔵野台 1,300万円 福生 13分 33 年 55㎡ ３ＤＫ 2023年第3四半期
武蔵野台 570万円 福生 19分 38 年 40㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
武蔵野台 750万円 福生 10分 40 年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第3四半期
武蔵野台 700万円 東福生 8分 39 年 60㎡ ３ＤＫ 2023年第２四半期
武蔵野台 330万円 福生 5分 36 年 25㎡ １ＤＫ 2023年第２四半期
大字熊川 2,000万円 拝島 8分 34 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
大字熊川 530万円 拝島 6分 34 年 25㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
志茂 2,300万円 福生 7分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
武蔵野台 1,400万円 東福生 10分 33 年 55㎡ ２ＤＫ＋Ｓ 2023年第１四半期
武蔵野台 1,500万円 福生 16分 30 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
牛浜 2,600万円 牛浜 1分 31 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
大字福生 1,100万円 福生 6分 31 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
武蔵野台 1,400万円 福生 16分 38 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
武蔵野台 1,600万円 福生 19分 - 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
牛浜 410万円 牛浜 2分 37 年 20㎡ １Ｋ 2022年第２四半期
大字熊川 540万円 拝島 7分 - 年 25㎡ １ＤＫ 2022年第２四半期
大字福生 2,300万円 福生 3分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
大字福生 590万円 福生 3分 33 年 30㎡ １ＬＤＫ 2022年第２四半期
武蔵野台 600万円 東福生 7分 41 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
大字熊川 2,200万円 拝島 3分 27 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
志茂 2,400万円 福生 7分 - 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
大字福生 380万円 福生 3分 35 年 15㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
本町 400万円 福生 4分 42 年 55㎡ - 2022年第１四半期
本町 1,100万円 福生 4分 42 年 45㎡ １ＤＫ 2022年第１四半期
武蔵野台 600万円 福生 11分 44 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
大字熊川 490万円 拝島 8分 34 年 25㎡ １Ｋ 2021年第４四半期
大字福生 2,200万円 福生 3分 30 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
大字福生 1,100万円 福生 3分 - 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
本町 550万円 福生 2分 45 年 25㎡ １ＤＫ 2021年第４四半期
武蔵野台 2,100万円 福生 16分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
大字熊川 1,300万円 拝島 9分 34 年 50㎡ １ＬＤＫ 2021年第３四半期
志茂 2,200万円 牛浜 6分 26 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
大字福生 1,700万円 福生 4分 38 年 60㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2021年第３四半期
武蔵野台 1,100万円 東福生 8分 39 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
牛浜 400万円 牛浜 1分 37 年 15㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
大字熊川 430万円 拝島 4分 - 年 45㎡ ２ＤＫ 2021年第２四半期
大字熊川 1,700万円 拝島 6分 34 年 45㎡ ２ＤＫ 2021年第２四半期
大字熊川 500万円 拝島 8分 34 年 15㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
大字熊川 1,600万円 牛浜 4分 34 年 50㎡ ３ＤＫ 2021年第１四半期
大字熊川 790万円 拝島 5分 38 年 45㎡ ２ＤＫ 2021年第１四半期
大字熊川 640万円 拝島 5分 38 年 45㎡ ２ＤＫ 2021年第１四半期
志茂 1,200万円 福生 10分 36 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
大字福生 250万円 東福生 2分 35 年 15㎡ １Ｋ 2021年第１四半期
大字福生 2,300万円 福生 4分 33 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2021年第１四半期
大字福生 170万円 福生 4分 35 年 15㎡ １Ｋ 2021年第１四半期
武蔵野台 980万円 福生 10分 40 年 40㎡ １ＬＤＫ 2021年第１四半期
志茂 1,800万円 牛浜 4分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
武蔵野台 1,700万円 東福生 13分 - 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2020年第４四半期
武蔵野台 1,400万円 福生 16分 29 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
武蔵野台 1,400万円 福生 5分 - 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2020年第４四半期
牛浜 300万円 牛浜 2分 37 年 15㎡ １Ｋ 2020年第３四半期
大字熊川 350万円 拝島 8分 34 年 25㎡ - 2020年第３四半期
大字熊川 280万円 拝島 7分 - 年 15㎡ - 2020年第３四半期
大字福生 850万円 東福生 7分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
大字福生 1,600万円 福生 4分 28 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2020年第３四半期
本町 1,500万円 福生 6分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
武蔵野台 1,500万円 東福生 7分 - 年 55㎡ ３ＤＫ 2020年第３四半期
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東京都福生市の
一戸建て売却事例・相場価格

東京都福生市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
福生市における一戸建ての取引件数は173件、平均売却額は3,170万円、平均専有面積は127m2、平均築年数は17年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    173件

  • 平均売却額

    3,170万円

  • 平均土地面積

    127m²

  • 平均築年数

    17年

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東京都福生市の一戸建て売却価格推移

福生市において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は3,238万円で、東京都と比較すると3,162万円低いエリアと言えます。

前年・2024

3,492万円/件

-7.27%

5年前・2020

2,884万円/件

12.27%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都福生市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福生市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは南田園で、福生市全体の平均と比較して494万円高くなっています。

1位

南田園

3,900万円/件

2位

大字熊川

3,783万円/件

3位

北田園

3,766万円/件

4位

武蔵野台

3,400万円/件

5位

大字福生

2,183万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都福生市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大字熊川 4,300万円 熊川 8分 1 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
大字熊川 4,200万円 拝島 9分 10 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
大字熊川 3,300万円 拝島 5分 28 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
大字福生 200万円 福生 9分 46 年 80.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
大字福生 1,100万円 福生 16分 68 年 135.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
南田園 3,700万円 熊川 6分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
北田園 3,100万円 福生 14分 2 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
北田園 4,600万円 福生 14分 53 年 380.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
北田園 3,600万円 福生 13分 1 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
大字熊川 3,000万円 牛浜 5分 17 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
大字熊川 3,400万円 熊川 5分 2 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
大字熊川 4,500万円 拝島 4分 2 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
大字福生 1,700万円 牛浜 11分 - 年 340.00㎡ -㎡ 2025年第1四半期
大字福生 4,800万円 福生 9分 3 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
南田園 4,100万円 熊川 8分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
加美平 3,000万円 羽村 13分 2 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
加美平 3,500万円 羽村 15分 2 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
北田園 760万円 牛浜 10分 49 年 70.00㎡ 65.00㎡ 2024年第4四半期
北田園 3,200万円 福生 15分 2 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
大字熊川 1,600万円 牛浜 9分 - 年 115.00㎡ 60.00㎡ 2024年第4四半期
大字熊川 6,100万円 熊川 4分 1 年 125.00㎡ -㎡ 2024年第4四半期
大字熊川 5,000万円 熊川 5分 9 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
大字熊川 3,800万円 拝島 11分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
大字熊川 1,300万円 拝島 11分 44 年 75.00㎡ 65.00㎡ 2024年第4四半期
大字福生 4,000万円 牛浜 8分 14 年 175.00㎡ 130.00㎡ 2024年第4四半期
大字福生 4,600万円 福生 9分 3 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
大字福生 4,400万円 福生 9分 3 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
大字福生 2,000万円 福生 2分 49 年 105.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
東町 5,300万円 福生 3分 3 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
大字熊川 3,700万円 熊川 8分 34 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
大字熊川 2,800万円 拝島 7分 34 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
大字福生 5,000万円 福生 10分 2 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
大字福生 4,300万円 福生 8分 2 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
武蔵野台 3,000万円 東福生 7分 2 年 75.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
加美平 7,500万円 羽村 14分 63 年 540.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
加美平 3,400万円 福生 8分 2 年 120.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
北田園 2,400万円 福生 14分 3 年 85.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
大字熊川 4,400万円 牛浜 8分 2 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
大字熊川 4,400万円 牛浜 8分 2 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
大字熊川 1,300万円 熊川 3分 40 年 115.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
大字熊川 3,200万円 熊川 3分 2 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
大字熊川 2,200万円 拝島 4分 31 年 70.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
大字熊川 1,400万円 拝島 13分 37 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
大字熊川 4,100万円 拝島 8分 2 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
大字福生 8,000万円 福生 11分 60 年 630.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
大字福生 4,600万円 福生 9分 3 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
大字福生 1,200万円 福生 13分 54 年 150.00㎡ -㎡ 2024年第2四半期
大字福生 4,100万円 福生 9分 3 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
武蔵野台 1,800万円 東福生 6分 54 年 55.00㎡ 55.00㎡ 2024年第2四半期
牛浜 4,000万円 牛浜 2分 2 年 95.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
加美平 3,600万円 福生 16分 3 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
加美平 2,800万円 福生 16分 3 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
大字熊川 2,500万円 熊川 7分 3 年 115.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
大字熊川 3,900万円 熊川 7分 2 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
大字熊川 1,800万円 拝島 7分 43 年 75.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
大字熊川 4,800万円 拝島 12分 2 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
大字福生 4,600万円 福生 11分 3 年 115.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
大字福生 3,800万円 福生 8分 3 年 100.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
大字福生 4,400万円 福生 6分 2 年 130.00㎡ -㎡ 2024年第1四半期
加美平 3,600万円 福生 13分 3 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2023年第4四半期
北田園 6,200万円 牛浜 13分 3 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
大字熊川 1,500万円 牛浜 4分 42 年 100.00㎡ 60.00㎡ 2023年第4四半期
大字熊川 3,200万円 拝島 15分 3 年 115.00㎡ 85.00㎡ 2023年第4四半期
大字福生 3,500万円 福生 12分 3 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
大字福生 3,000万円 福生 12分 3 年 95.00㎡ 75.00㎡ 2023年第4四半期
大字福生 3,100万円 福生 8分 3 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
南田園 1,900万円 牛浜 9分 48 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
南田園 2,400万円 熊川 8分 22 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
南田園 3,100万円 熊川 9分 3 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
武蔵野台 420万円 東福生 6分 54 年 55.00㎡ 55.00㎡ 2023年第4四半期
武蔵野台 2,900万円 東福生 7分 3 年 80.00㎡ 85.00㎡ 2023年第4四半期
武蔵野台 2,900万円 福生 16分 15 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
北田園 3,200万円 福生 13分 35 年 270.00㎡ 150.00㎡ 2023年第3四半期
大字熊川 1,800万円 牛浜 11分 38 年 90.00㎡ 80.00㎡ 2023年第3四半期
大字熊川 3,100万円 拝島 12分 24 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
志茂 3,900万円 福生 8分 2 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2023年第3四半期
大字福生 1,300万円 東福生 8分 50 年 90.00㎡ 60.00㎡ 2023年第3四半期
大字福生 5,600万円 福生 9分 3 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
大字福生 2,400万円 福生 11分 30 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2023年第3四半期
武蔵野台 1,700万円 福生 18分 14 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
大字福生 3,100万円 福生 9分 3 年 90.00㎡ 75.00㎡ 2023年第２四半期
大字福生 4,000万円 福生 9分 3 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
南田園 1,700万円 牛浜 11分 29 年 70.00㎡ 75.00㎡ 2023年第２四半期
南田園 4,000万円 拝島 19分 3 年 125.00㎡ -㎡ 2023年第２四半期
北田園 2,900万円 牛浜 11分 12 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
大字熊川 3,900万円 拝島 7分 3 年 160.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
大字福生 3,500万円 福生 15分 4 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
大字福生 2,900万円 福生 9分 20 年 70.00㎡ 90.00㎡ 2023年第１四半期
大字福生 4,700万円 福生 12分 5 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
加美平 4,500万円 羽村 13分 4 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
加美平 3,400万円 福生 7分 4 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2022年第４四半期
加美平 2,800万円 福生 14分 12 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2022年第４四半期
加美平 3,700万円 福生 9分 15 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
北田園 1,300万円 牛浜 13分 50 年 105.00㎡ -㎡ 2022年第４四半期
北田園 6,300万円 牛浜 14分 4 年 250.00㎡ 190.00㎡ 2022年第４四半期
大字熊川 4,200万円 熊川 6分 4 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
大字熊川 1,300万円 拝島 4分 50 年 80.00㎡ 55.00㎡ 2022年第４四半期
大字熊川 4,900万円 拝島 7分 4 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
大字熊川 4,000万円 拝島 8分 3 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
大字福生 650万円 牛浜 11分 50 年 60.00㎡ 60.00㎡ 2022年第４四半期
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東京都福生市の
土地売却事例・相場価格

東京都福生市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
福生市における土地の取引件数は143件、平均売却額は3,693万円、平均専有面積は243m2、平均坪単価は51万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    143件

  • 平均売却額

    3,693万円

  • 平均土地面積

    243m²

  • 平均坪単価

    51万円

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東京都福生市の土地売却価格推移

福生市において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2020年となっております。
直近の2025年は坪49万円で、東京都と比較すると坪179万円低いエリアと言えます。

前年・2024

55万円/坪

-10.91%

5年前・2020

42万円/坪

16.67%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都福生市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福生市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは志茂で、福生市全体の平均と比較して10万円高くなっています。

1位

志茂

62万円/坪

2位

武蔵野台

61万円/坪

3位

加美平

60万円/坪

4位

南田園

48万円/坪

5位

大字熊川

46万円/坪

6位 大字福生 37万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都福生市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
大字福生 15,000万円 福生 7分 1000.00㎡ 49万円 2025年第3四半期
武蔵野台 3,800万円 福生 11分 180.00㎡ 70万円 2025年第3四半期
加美平 2,700万円 羽村 13分 125.00㎡ 72万円 2025年第2四半期
加美平 1,700万円 福生 14分 100.00㎡ 57万円 2025年第2四半期
大字熊川 3,000万円 熊川 5分 165.00㎡ 60万円 2025年第2四半期
大字熊川 2,000万円 熊川 4分 160.00㎡ 41万円 2025年第2四半期
大字熊川 3,200万円 拝島 9分 210.00㎡ 50万円 2025年第2四半期
志茂 3,000万円 牛浜 6分 165.00㎡ 60万円 2025年第2四半期
大字福生 1,800万円 福生 16分 135.00㎡ 45万円 2025年第2四半期
大字熊川 2,600万円 熊川 4分 130.00㎡ 64万円 2025年第1四半期
大字熊川 3,700万円 拝島 7分 230.00㎡ 52万円 2025年第1四半期
大字福生 200万円 福生 10分 30.00㎡ 21万円 2025年第1四半期
大字福生 7,500万円 福生 3分 490.00㎡ 51万円 2025年第1四半期
大字福生 6,300万円 福生 10分 450.00㎡ 46万円 2025年第1四半期
南田園 1,800万円 牛浜 11分 120.00㎡ 50万円 2025年第1四半期
南田園 5,100万円 牛浜 11分 360.00㎡ 46万円 2025年第1四半期
武蔵野台 1,800万円 東福生 6分 100.00㎡ 62万円 2025年第1四半期
武蔵野台 2,800万円 東福生 5分 180.00㎡ 51万円 2025年第1四半期
加美平 230万円 羽村 14分 40.00㎡ 20万円 2024年第4四半期
北田園 2,200万円 福生 11分 145.00㎡ 51万円 2024年第4四半期
大字熊川 2,300万円 牛浜 10分 120.00㎡ 63万円 2024年第4四半期
大字熊川 55万円 拝島 12分 40.00㎡ 5万円 2024年第4四半期
大字熊川 3,000万円 拝島 12分 145.00㎡ 68万円 2024年第4四半期
大字熊川 850万円 拝島 8分 65.00㎡ 44万円 2024年第4四半期
大字熊川 170万円 拝島 11分 55.00㎡ 10万円 2024年第4四半期
志茂 8,400万円 福生 7分 430.00㎡ 65万円 2024年第4四半期
大字福生 2,500万円 福生 9分 120.00㎡ 68万円 2024年第4四半期
大字福生 2,300万円 福生 10分 155.00㎡ 48万円 2024年第4四半期
大字福生 2,300万円 福生 3分 130.00㎡ 58万円 2024年第4四半期
大字福生 14,000万円 福生 3分 310.00㎡ 150万円 2024年第4四半期
大字福生 2,500万円 福生 8分 140.00㎡ 58万円 2024年第4四半期
大字福生 2,600万円 福生 8分 140.00㎡ 61万円 2024年第4四半期
武蔵野台 2,200万円 東福生 9分 90.00㎡ 79万円 2024年第4四半期
武蔵野台 1,400万円 福生 14分 90.00㎡ 50万円 2024年第4四半期
武蔵野台 1,400万円 福生 8分 85.00㎡ 52万円 2024年第4四半期
大字熊川 9,600万円 牛浜 7分 430.00㎡ 74万円 2024年第3四半期
大字福生 1,000万円 福生 8分 85.00㎡ 40万円 2024年第3四半期
南田園 4,000万円 牛浜 9分 180.00㎡ 72万円 2024年第3四半期
牛浜 3,200万円 牛浜 2分 170.00㎡ 62万円 2024年第2四半期
大字熊川 290万円 牛浜 8分 60.00㎡ 16万円 2024年第2四半期
大字熊川 17,000万円 拝島 14分 1100.00㎡ 51万円 2024年第2四半期
大字熊川 3,200万円 拝島 13分 155.00㎡ 69万円 2024年第2四半期
南田園 1,800万円 熊川 8分 165.00㎡ 36万円 2024年第2四半期
加美平 2,800万円 福生 9分 125.00㎡ 75万円 2024年第1四半期
北田園 1,200万円 牛浜 13分 135.00㎡ 31万円 2024年第1四半期
大字熊川 7,400万円 牛浜 9分 470.00㎡ 52万円 2024年第1四半期
大字熊川 1,400万円 牛浜 6分 90.00㎡ 53万円 2024年第1四半期
大字熊川 12,000万円 熊川 3分 1200.00㎡ 33万円 2024年第1四半期
大字熊川 2,300万円 拝島 11分 100.00㎡ 76万円 2024年第1四半期
大字熊川 2,400万円 拝島 11分 100.00㎡ 79万円 2024年第1四半期
大字熊川 2,600万円 拝島 12分 110.00㎡ 77万円 2024年第1四半期
大字熊川 4,100万円 拝島 13分 290.00㎡ 47万円 2024年第1四半期
大字福生 14,000万円 福生 10分 730.00㎡ 63万円 2024年第1四半期
本町 6,100万円 福生 5分 250.00㎡ 80万円 2024年第1四半期
大字熊川 4,400万円 拝島 10分 240.00㎡ 61万円 2023年第4四半期
大字熊川 2,400万円 拝島 12分 140.00㎡ 57万円 2023年第4四半期
大字熊川 1,300万円 拝島 5分 190.00㎡ 22万円 2023年第4四半期
大字福生 1,200万円 福生 16分 195.00㎡ 20万円 2023年第4四半期
大字福生 15,000万円 福生 7分 960.00㎡ 51万円 2023年第4四半期
大字福生 1,700万円 福生 6分 105.00㎡ 54万円 2023年第4四半期
南田園 1,300万円 牛浜 10分 100.00㎡ 43万円 2023年第4四半期
武蔵野台 3,400万円 東福生 1分 160.00㎡ 70万円 2023年第4四半期
武蔵野台 5,000万円 東福生 3分 250.00㎡ 65万円 2023年第4四半期
東町 7,200万円 福生 6分 260.00㎡ 92万円 2023年第4四半期
加美平 10,000万円 福生 9分 540.00㎡ 62万円 2023年第3四半期
北田園 7,000万円 牛浜 13分 990.00㎡ 23万円 2023年第3四半期
北田園 3,400万円 福生 10分 200.00㎡ 55万円 2023年第3四半期
大字熊川 79万円 拝島 8分 40.00㎡ 6万円 2023年第3四半期
大字福生 5,800万円 牛浜 7分 380.00㎡ 51万円 2023年第3四半期
本町 9,900万円 福生 2分 480.00㎡ 68万円 2023年第3四半期
南田園 7,300万円 熊川 11分 440.00㎡ 54万円 2023年第3四半期
武蔵野台 850万円 東福生 7分 75.00㎡ 36万円 2023年第3四半期
武蔵野台 2,200万円 東福生 3分 120.00㎡ 61万円 2023年第3四半期
大字熊川 2,000万円 牛浜 5分 175.00㎡ 37万円 2023年第２四半期
本町 3,400万円 福生 8分 230.00㎡ 50万円 2023年第２四半期
武蔵野台 700万円 東福生 5分 50.00㎡ 46万円 2023年第２四半期
東町 2,600万円 福生 4分 100.00㎡ 88万円 2023年第２四半期
加美平 10,000万円 福生 9分 540.00㎡ 62万円 2023年第１四半期
大字福生 650万円 牛浜 7分 80.00㎡ 27万円 2023年第１四半期
大字福生 2,600万円 牛浜 11分 125.00㎡ 69万円 2023年第１四半期
武蔵野台 6,400万円 東福生 5分 310.00㎡ 68万円 2023年第１四半期
大字熊川 2,800万円 熊川 5分 220.00㎡ 42万円 2022年第４四半期
大字福生 2,700万円 福生 3分 100.00㎡ 87万円 2022年第４四半期
大字福生 7,700万円 福生 8分 380.00㎡ 67万円 2022年第４四半期
大字福生 9,600万円 福生 4分 400.00㎡ 79万円 2022年第４四半期
加美平 1,300万円 福生 13分 370.00㎡ 12万円 2022年第3四半期
大字熊川 3,100万円 拝島 8分 250.00㎡ 40万円 2022年第3四半期
大字福生 1,500万円 福生 7分 105.00㎡ 46万円 2022年第3四半期
北田園 1,200万円 牛浜 11分 105.00㎡ 38万円 2022年第２四半期
大字福生 2,500万円 福生 15分 130.00㎡ 63万円 2022年第２四半期
大字福生 1,000万円 福生 8分 75.00㎡ 44万円 2022年第２四半期
大字福生 15,000万円 福生 11分 810.00㎡ 59万円 2022年第２四半期
大字福生 4,300万円 福生 6分 230.00㎡ 63万円 2022年第２四半期
大字福生 8,000万円 福生 10分 960.00㎡ 27万円 2022年第１四半期
大字福生 2,400万円 福生 6分 170.00㎡ 47万円 2022年第１四半期
大字福生 11,000万円 福生 11分 810.00㎡ 44万円 2022年第１四半期
加美平 5,000万円 福生 8分 290.00㎡ 56万円 2021年第４四半期
大字熊川 4,000万円 拝島 6分 280.00㎡ 48万円 2021年第４四半期
大字熊川 13,000万円 拝島 8分 970.00㎡ 44万円 2021年第４四半期
大字福生 2,600万円 東福生 1分 175.00㎡ 49万円 2021年第４四半期
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不動産売却を考えたら最初に読む記事

初めての不動産売却！お家を売るなら最初に読みたい基本。売却の流れ・種類・査定から不動産会社の選び方まで

初めて不動産売却をする方は「どのように売却が進むのか」「売却価格はどうやって決めるのか」「費用はどのくらいかかるのか」など、不安に感じることが多くあると思います。不安に...

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タレント 藤本 美貴

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成功させるには

東京都で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。東京都で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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