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2026年08月09日更新

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東大和市のマンション売却事例相場価格 東大和市の一戸建て売却事例・相場価格 東大和市の土地売却事例・相場価格

東京都東大和市の
マンション売却事例・相場価格

東京都東大和市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
東大和市におけるマンションの取引件数は124件、平均売却額は2,480万円、平均専有面積は65m2、平均築年数は31年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    124件

  • 平均売却額

    2,480万円

  • 平均専有面積

    65m²

  • 平均築年数

    31年

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東京都東大和市のマンション売却価格推移

東大和市において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2016年となっております。
直近の2025年は41万円/㎡で、東京都と比較すると72万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

39万円/m2

5.13%

5年前・2020

30万円/m2

36.67%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都東大和市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
東大和市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは桜が丘で、東大和市全体の平均と比較して11万円高くなっています。

1位

桜が丘

49万円/m2

2位

上北台

40万円/m2

3位

立野

25万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都東大和市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
桜が丘 4,100万円 東大和市 3分 19 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
立野 1,100万円 桜街道 10分 42 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
桜が丘 3,600万円 玉川上水 4分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
立野 1,800万円 桜街道 11分 45 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
立野 1,300万円 桜街道 11分 45 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
立野 2,300万円 桜街道 11分 47 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
立野 1,300万円 桜街道 11分 47 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
上北台 2,300万円 桜街道 2分 25 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
桜が丘 4,700万円 玉川上水 4分 24 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
桜が丘 2,900万円 東大和市 6分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
桜が丘 1,200万円 東大和市 8分 46 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
桜が丘 3,600万円 桜街道 3分 21 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
桜が丘 3,900万円 玉川上水 4分 33 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
桜が丘 3,600万円 玉川上水 11分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
桜が丘 2,200万円 東大和市 5分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
新堀 280万円 東大和市 21分 36 年 25㎡ - 2024年第4四半期
立野 1,400万円 桜街道 11分 45 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
立野 2,800万円 桜街道 2分 25 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
桜が丘 2,600万円 桜街道 7分 20 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
桜が丘 3,100万円 東大和市 3分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
蔵敷 480万円 上北台 7分 55 年 55㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
蔵敷 890万円 上北台 8分 55 年 55㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
桜が丘 3,600万円 桜街道 5分 28 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
桜が丘 3,300万円 桜街道 8分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
桜が丘 3,100万円 玉川上水 4分 33 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
桜が丘 3,600万円 東大和市 8分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
桜が丘 2,400万円 東大和市 8分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
桜が丘 3,500万円 玉川上水 3分 40 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
桜が丘 4,500万円 東大和市 8分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
桜が丘 3,900万円 東大和市 4分 19 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
桜が丘 2,700万円 東大和市 8分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
桜が丘 2,900万円 東大和市 5分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
立野 1,900万円 上北台 12分 30 年 60㎡ - 2024年第1四半期
立野 1,500万円 桜街道 11分 45 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
立野 3,700万円 桜街道 9分 3 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
立野 2,000万円 桜街道 11分 45 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
立野 2,100万円 桜街道 9分 40 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
向原 520万円 東大和市 9分 34 年 20㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
桜が丘 4,200万円 玉川上水 14分 22 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
桜が丘 3,200万円 東大和市 3分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
桜が丘 2,400万円 桜街道 3分 29 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
桜が丘 1,900万円 桜街道 2分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
桜が丘 4,500万円 玉川上水 7分 13 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
桜が丘 3,600万円 東大和市 8分 16 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
桜が丘 4,100万円 東大和市 3分 19 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
桜が丘 3,200万円 東大和市 5分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
蔵敷 1,100万円 上北台 8分 55 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
蔵敷 240万円 上北台 8分 55 年 55㎡ ３ＤＫ 2023年第3四半期
立野 2,600万円 上北台 12分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
立野 1,100万円 桜街道 11分 47 年 60㎡ ４ＤＫ 2023年第3四半期
桜が丘 2,300万円 桜街道 5分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
桜が丘 650万円 東大和市 8分 44 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
桜が丘 2,900万円 東大和市 3分 20 年 75㎡ - 2023年第２四半期
立野 950万円 桜街道 11分 45 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
桜が丘 2,200万円 桜街道 3分 21 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
桜が丘 3,200万円 東大和市 3分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
桜が丘 4,700万円 東大和市 4分 19 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
蔵敷 1,200万円 上北台 6分 55 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
立野 2,500万円 桜街道 11分 47 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
立野 3,200万円 桜街道 2分 25 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
立野 2,000万円 桜街道 2分 25 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
南街 1,200万円 桜街道 11分 50 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
上北台 3,000万円 桜街道 1分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
桜が丘 4,000万円 玉川上水 4分 33 年 105㎡ ４ＬＤＫ 2022年第４四半期
桜が丘 1,300万円 東大和市 8分 44 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
桜が丘 2,000万円 東大和市 8分 44 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
立野 920万円 上北台 12分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
立野 2,300万円 桜街道 9分 40 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
立野 1,000万円 桜街道 10分 46 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
立野 2,100万円 桜街道 1分 25 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
桜が丘 3,400万円 玉川上水 14分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
蔵敷 670万円 上北台 10分 55 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
桜が丘 3,100万円 桜街道 3分 18 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
桜が丘 3,500万円 玉川上水 4分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
桜が丘 2,800万円 東大和市 3分 30 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
桜が丘 3,000万円 東大和市 3分 30 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
桜が丘 3,600万円 東大和市 13分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
蔵敷 1,300万円 上北台 8分 55 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
向原 240万円 東大和市 9分 34 年 25㎡ １Ｋ 2022年第２四半期
桜が丘 2,900万円 桜街道 2分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
桜が丘 3,300万円 桜街道 5分 17 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
桜が丘 3,700万円 玉川上水 4分 24 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
桜が丘 2,600万円 玉川上水 5分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
桜が丘 3,700万円 玉川上水 7分 13 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
桜が丘 3,000万円 東大和市 3分 19 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
桜が丘 3,600万円 東大和市 4分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
蔵敷 500万円 上北台 8分 55 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
桜が丘 3,700万円 桜街道 3分 21 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
桜が丘 3,700万円 玉川上水 7分 13 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
桜が丘 3,300万円 東大和市 3分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
桜が丘 3,500万円 東大和市 3分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
向原 1,900万円 東大和市 2分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
上北台 2,800万円 桜街道 3分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
桜が丘 4,200万円 玉川上水 17分 22 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
桜が丘 3,500万円 東大和市 4分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
桜が丘 2,800万円 桜街道 3分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
桜が丘 3,000万円 玉川上水 4分 33 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
桜が丘 2,600万円 玉川上水 5分 27 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
桜が丘 1,900万円 玉川上水 3分 40 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
桜が丘 3,700万円 玉川上水 7分 13 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
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東京都東大和市の
一戸建て売却事例・相場価格

東京都東大和市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
東大和市における一戸建ての取引件数は349件、平均売却額は3,263万円、平均専有面積は130m2、平均築年数は16年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    349件

  • 平均売却額

    3,263万円

  • 平均土地面積

    130m²

  • 平均築年数

    16年

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東京都東大和市の一戸建て売却価格推移

東大和市において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2019年となっております。
直近の2025年は3,166万円で、東京都と比較すると3,234万円低いエリアと言えます。

前年・2024

3,478万円/件

-8.97%

5年前・2020

3,023万円/件

4.73%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都東大和市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
東大和市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは立野で、東大和市全体の平均と比較して1,784万円高くなっています。

1位

立野

5,100万円/件

2位

上北台

4,900万円/件

3位

南街

4,283万円/件

4位

高木

3,800万円/件

5位

中央

3,660万円/件

6位 向原 3,600万円/件
7位 新堀 3,533万円/件
8位 芋窪 3,075万円/件
9位 蔵敷 2,950万円/件
10位 湖畔 2,900万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都東大和市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
芋窪 4,600万円 上北台 11分 31 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
芋窪 3,800万円 上北台 11分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
湖畔 3,500万円 武蔵大和 14分 1 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
狭山 920万円 武蔵大和 6分 46 年 100.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
狭山 3,300万円 武蔵大和 14分 1 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
狭山 3,900万円 武蔵大和 14分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
清水 3,900万円 武蔵大和 19分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
清水 1,400万円 武蔵大和 19分 43 年 370.00㎡ 160.00㎡ 2025年第3四半期
清水 4,200万円 武蔵大和 19分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
清水 1,300万円 武蔵大和 3分 37 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
新堀 2,400万円 小川(東京) 18分 54 年 110.00㎡ 35.00㎡ 2025年第3四半期
中央 3,900万円 東大和市 20分 1 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
中央 4,300万円 東大和市 20分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
奈良橋 2,700万円 上北台 19分 29 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
南街 3,800万円 東大和市 11分 25 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
芋窪 3,500万円 上北台 24分 1 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
芋窪 2,500万円 上北台 20分 1 年 90.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
上北台 4,900万円 桜街道 7分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
湖畔 2,100万円 武蔵大和 23分 14 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
湖畔 3,000万円 武蔵大和 16分 1 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
湖畔 3,400万円 武蔵大和 18分 1 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
清水 2,000万円 武蔵大和 3分 63 年 195.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
清水 3,400万円 武蔵大和 7分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
新堀 4,500万円 東大和市 19分 2 年 90.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
蔵敷 3,400万円 上北台 13分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
蔵敷 3,800万円 上北台 13分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
蔵敷 1,000万円 上北台 12分 47 年 110.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
立野 5,100万円 上北台 11分 2 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
中央 4,500万円 東大和市 20分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
奈良橋 3,900万円 上北台 19分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
南街 3,900万円 東大和市 11分 1 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
南街 4,800万円 東大和市 15分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
南街 6,700万円 東大和市 14分 2 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
南街 3,000万円 東大和市 15分 25 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
芋窪 650万円 上北台 14分 47 年 75.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
芋窪 3,400万円 上北台 11分 5 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
湖畔 2,500万円 武蔵大和 15分 4 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
狭山 3,500万円 武蔵大和 12分 24 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
狭山 1,500万円 武蔵大和 13分 52 年 110.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
狭山 300万円 武蔵大和 13分 - 年 130.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
清水 2,900万円 武蔵大和 11分 16 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
清水 1,900万円 武蔵大和 9分 30 年 140.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
清水 4,100万円 八坂(東京) 21分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
新堀 3,700万円 小川(東京) 19分 2 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
蔵敷 3,600万円 上北台 13分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
高木 3,800万円 武蔵大和 13分 1 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
中央 1,200万円 東大和市 19分 18 年 80.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
中央 4,400万円 東大和市 20分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
奈良橋 3,400万円 上北台 20分 2 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
奈良橋 1,300万円 上北台 20分 38 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
南街 3,500万円 東大和市 13分 2 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
向原 4,100万円 東大和市 18分 2 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
向原 5,200万円 東大和市 9分 1 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
向原 4,700万円 東大和市 15分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
向原 2,500万円 東大和市 14分 46 年 135.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
向原 1,500万円 東大和市 14分 43 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
狭山 1,300万円 武蔵大和 10分 24 年 80.00㎡ 65.00㎡ 2024年第4四半期
清水 700万円 武蔵大和 8分 43 年 75.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
新堀 3,300万円 小川(東京) 20分 2 年 85.00㎡ 65.00㎡ 2024年第4四半期
蔵敷 3,700万円 上北台 14分 2 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
高木 1,000万円 武蔵大和 18分 46 年 130.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
高木 3,900万円 八坂(東京) 14分 2 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
中央 3,900万円 東大和市 18分 6 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
奈良橋 3,100万円 上北台 18分 2 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
奈良橋 3,500万円 上北台 18分 2 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
奈良橋 3,600万円 上北台 21分 2 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
奈良橋 3,100万円 上北台 20分 2 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
南街 5,100万円 東大和市 13分 2 年 260.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
南街 5,400万円 東大和市 16分 24 年 230.00㎡ 160.00㎡ 2024年第4四半期
南街 4,500万円 東大和市 5分 2 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
向原 1,100万円 東大和市 16分 47 年 130.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
向原 1,900万円 東大和市 6分 28 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
向原 4,200万円 東大和市 15分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
向原 4,500万円 東大和市 15分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
芋窪 4,600万円 上北台 12分 2 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
湖畔 3,100万円 武蔵大和 16分 2 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
狭山 2,800万円 武蔵大和 16分 22 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
清水 3,600万円 武蔵大和 14分 9 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
清水 4,100万円 武蔵大和 16分 2 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
新堀 2,200万円 東大和市 19分 27 年 155.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
高木 3,400万円 上北台 21分 3 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
奈良橋 3,700万円 上北台 18分 2 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
南街 4,700万円 桜街道 16分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
湖畔 1,100万円 武蔵大和 19分 52 年 140.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
狭山 2,600万円 武蔵大和 14分 2 年 75.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
清水 1,900万円 武蔵大和 12分 38 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
新堀 3,900万円 東大和市 18分 2 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
立野 1,800万円 上北台 8分 52 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
中央 2,000万円 東大和市 16分 54 年 150.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
奈良橋 2,500万円 上北台 15分 22 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
奈良橋 3,600万円 武蔵大和 18分 3 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
南街 6,600万円 桜街道 13分 2 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
南街 4,300万円 東大和市 10分 9 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
南街 2,300万円 東大和市 16分 23 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
向原 980万円 東大和市 7分 53 年 105.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
芋窪 3,500万円 上北台 9分 2 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
芋窪 1,900万円 上北台 11分 42 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
桜が丘 9,000万円 桜街道 6分 3 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
狭山 3,600万円 武蔵大和 12分 60 年 330.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
狭山 4,000万円 武蔵大和 8分 3 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
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東京都東大和市の
土地売却事例・相場価格

東京都東大和市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
東大和市における土地の取引件数は216件、平均売却額は4,258万円、平均専有面積は265m2、平均坪単価は60万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    216件

  • 平均売却額

    4,258万円

  • 平均土地面積

    265m²

  • 平均坪単価

    60万円

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東京都東大和市の土地売却価格推移

東大和市において最も坪単価が高い年度は2023年、一方最も坪単価が低い年度は2020年となっております。
直近の2025年は坪65万円で、東京都と比較すると坪163万円低いエリアと言えます。

前年・2024

63万円/坪

3.17%

5年前・2020

48万円/坪

35.42%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都東大和市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
東大和市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは桜が丘で、東大和市全体の平均と比較して34万円高くなっています。

1位

桜が丘

97万円/坪

2位

狭山

87万円/坪

3位

南街

85万円/坪

4位

立野

82万円/坪

5位

仲原

65万円/坪

6位 向原 65万円/坪
7位 新堀 56万円/坪
8位 芋窪 49万円/坪
9位 高木 49万円/坪
10位 清水 47万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都東大和市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
桜が丘 3,700万円 桜街道 5分 125.00㎡ 97万円 2025年第3四半期
狭山 3,200万円 武蔵大和 6分 120.00㎡ 87万円 2025年第3四半期
立野 3,300万円 上北台 8分 120.00㎡ 90万円 2025年第3四半期
芋窪 8,500万円 上北台 19分 570.00㎡ 49万円 2025年第2四半期
清水 2,000万円 武蔵大和 13分 130.00㎡ 49万円 2025年第2四半期
新堀 1,200万円 小川(東京) 19分 70.00㎡ 56万円 2025年第2四半期
奈良橋 3,000万円 上北台 16分 850.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
南街 1,500万円 東大和市 8分 70.00㎡ 67万円 2025年第2四半期
南街 12,000万円 東大和市 7分 380.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
向原 18,000万円 東大和市 13分 760.00㎡ 79万円 2025年第2四半期
向原 2,200万円 東大和市 16分 125.00㎡ 57万円 2025年第2四半期
向原 3,400万円 東大和市 15分 190.00㎡ 59万円 2025年第2四半期
清水 2,000万円 武蔵大和 7分 145.00㎡ 46万円 2025年第1四半期
清水 2,200万円 武蔵大和 6分 120.00㎡ 61万円 2025年第1四半期
清水 4,900万円 武蔵大和 9分 500.00㎡ 32万円 2025年第1四半期
高木 2,000万円 武蔵大和 18分 130.00㎡ 49万円 2025年第1四半期
立野 11,000万円 上北台 14分 480.00㎡ 75万円 2025年第1四半期
南街 28,000万円 東大和市 10分 1300.00㎡ 72万円 2025年第1四半期
南街 3,400万円 東大和市 14分 120.00㎡ 93万円 2025年第1四半期
向原 12,000万円 東大和市 15分 560.00㎡ 68万円 2025年第1四半期
芋窪 2,700万円 上北台 12分 135.00㎡ 68万円 2024年第4四半期
狭山 5,100万円 武蔵大和 15分 1100.00㎡ 15万円 2024年第4四半期
蔵敷 2,800万円 上北台 13分 130.00㎡ 71万円 2024年第4四半期
蔵敷 2,800万円 上北台 13分 130.00㎡ 71万円 2024年第4四半期
立野 19,000万円 上北台 9分 870.00㎡ 73万円 2024年第4四半期
立野 3,500万円 上北台 14分 130.00㎡ 88万円 2024年第4四半期
立野 2,900万円 上北台 14分 110.00㎡ 88万円 2024年第4四半期
中央 8,800万円 東大和市 20分 460.00㎡ 63万円 2024年第4四半期
中央 2,900万円 東大和市 19分 120.00㎡ 80万円 2024年第4四半期
奈良橋 3,200万円 上北台 15分 185.00㎡ 58万円 2024年第4四半期
南街 4,400万円 東大和市 13分 210.00㎡ 68万円 2024年第4四半期
向原 1,100万円 東大和市 15分 65.00㎡ 53万円 2024年第4四半期
向原 2,300万円 東大和市 18分 110.00㎡ 69万円 2024年第4四半期
向原 3,500万円 東大和市 15分 200.00㎡ 58万円 2024年第4四半期
清水 2,500万円 武蔵大和 8分 140.00㎡ 60万円 2024年第3四半期
向原 1,600万円 東大和市 7分 85.00㎡ 63万円 2024年第3四半期
芋窪 2,700万円 上北台 11分 120.00㎡ 73万円 2024年第2四半期
芋窪 2,900万円 上北台 18分 210.00㎡ 46万円 2024年第2四半期
清原 2,300万円 東大和市 20分 115.00㎡ 67万円 2024年第2四半期
清水 700万円 武蔵大和 15分 115.00㎡ 20万円 2024年第2四半期
新堀 660万円 小川(東京) 20分 460.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
立野 16,000万円 上北台 10分 620.00㎡ 83万円 2024年第2四半期
立野 3,600万円 上北台 11分 145.00㎡ 83万円 2024年第2四半期
中央 2,200万円 東大和市 15分 165.00㎡ 44万円 2024年第2四半期
南街 1,300万円 東大和市 11分 85.00㎡ 50万円 2024年第2四半期
南街 1,600万円 東大和市 10分 65.00㎡ 78万円 2024年第2四半期
向原 6,000万円 東大和市 5分 220.00㎡ 90万円 2024年第2四半期
芋窪 2,900万円 上北台 11分 120.00㎡ 78万円 2024年第1四半期
芋窪 2,800万円 上北台 12分 155.00㎡ 58万円 2024年第1四半期
上北台 2,300万円 桜街道 6分 115.00㎡ 65万円 2024年第1四半期
湖畔 3,900万円 武蔵大和 21分 350.00㎡ 37万円 2024年第1四半期
清水 1,900万円 武蔵大和 15分 130.00㎡ 48万円 2024年第1四半期
清水 2,700万円 武蔵大和 13分 145.00㎡ 62万円 2024年第1四半期
清水 3,700万円 八坂(東京) 21分 185.00㎡ 65万円 2024年第1四半期
蔵敷 3,800万円 上北台 16分 240.00㎡ 52万円 2024年第1四半期
蔵敷 1,800万円 上北台 14分 135.00㎡ 43万円 2024年第1四半期
立野 21,000万円 上北台 10分 1000.00㎡ 70万円 2024年第1四半期
向原 9,500万円 東大和市 5分 510.00㎡ 61万円 2024年第1四半期
向原 19,000万円 東大和市 6分 490.00㎡ 130万円 2024年第1四半期
湖畔 2,400万円 武蔵大和 19分 180.00㎡ 44万円 2023年第4四半期
狭山 1,700万円 武蔵大和 13分 280.00㎡ 20万円 2023年第4四半期
狭山 2,300万円 武蔵大和 18分 125.00㎡ 61万円 2023年第4四半期
清水 2,900万円 武蔵大和 16分 125.00㎡ 77万円 2023年第4四半期
清水 4,700万円 武蔵大和 12分 280.00㎡ 55万円 2023年第4四半期
清水 2,000万円 武蔵大和 9分 120.00㎡ 55万円 2023年第4四半期
蔵敷 13,000万円 上北台 13分 960.00㎡ 46万円 2023年第4四半期
中央 2,300万円 東大和市 19分 120.00㎡ 62万円 2023年第4四半期
奈良橋 1,300万円 武蔵大和 19分 80.00㎡ 54万円 2023年第4四半期
南街 4,700万円 東大和市 14分 185.00㎡ 84万円 2023年第4四半期
南街 4,500万円 東大和市 11分 160.00㎡ 93万円 2023年第4四半期
向原 3,900万円 東大和市 16分 165.00㎡ 79万円 2023年第4四半期
向原 3,700万円 東大和市 14分 200.00㎡ 60万円 2023年第4四半期
向原 3,500万円 東大和市 15分 200.00㎡ 58万円 2023年第4四半期
狭山 1,400万円 武蔵大和 13分 165.00㎡ 27万円 2023年第3四半期
清水 220万円 武蔵大和 7分 75.00㎡ 10万円 2023年第3四半期
清水 3,300万円 武蔵大和 7分 140.00㎡ 77万円 2023年第3四半期
清水 4,400万円 武蔵大和 13分 290.00㎡ 50万円 2023年第3四半期
清水 3,600万円 武蔵大和 12分 280.00㎡ 42万円 2023年第3四半期
中央 3,200万円 東大和市 18分 145.00㎡ 72万円 2023年第3四半期
奈良橋 1,300万円 上北台 19分 90.00㎡ 48万円 2023年第3四半期
奈良橋 2,900万円 上北台 15分 10.00㎡ 780万円 2023年第3四半期
南街 3,600万円 東大和市 8分 115.00㎡ 110万円 2023年第3四半期
湖畔 2,500万円 武蔵大和 13分 175.00㎡ 47万円 2023年第２四半期
湖畔 2,500万円 武蔵大和 21分 250.00㎡ 32万円 2023年第２四半期
湖畔 2,400万円 武蔵大和 21分 250.00㎡ 31万円 2023年第２四半期
芋窪 2,800万円 上北台 15分 150.00㎡ 61万円 2023年第１四半期
桜が丘 14,000万円 東大和市 8分 470.00㎡ 100万円 2023年第１四半期
狭山 2,400万円 武蔵大和 10分 120.00㎡ 67万円 2023年第１四半期
狭山 5,000万円 武蔵大和 5分 390.00㎡ 43万円 2023年第１四半期
清水 2,700万円 武蔵大和 8分 120.00㎡ 76万円 2023年第１四半期
新堀 2,900万円 東大和市 19分 160.00㎡ 60万円 2023年第１四半期
清水 450万円 武蔵大和 10分 50.00㎡ 29万円 2022年第４四半期
清水 1,300万円 武蔵大和 4分 260.00㎡ 16万円 2022年第４四半期
清水 2,400万円 武蔵大和 18分 125.00㎡ 63万円 2022年第４四半期
清水 1,700万円 武蔵大和 14分 140.00㎡ 40万円 2022年第４四半期
奈良橋 13,000万円 上北台 15分 850.00㎡ 51万円 2022年第４四半期
奈良橋 480万円 東大和市 25分 165.00㎡ 10万円 2022年第４四半期
向原 2,400万円 東大和市 9分 85.00㎡ 89万円 2022年第４四半期
上北台 3,600万円 上北台 11分 125.00㎡ 94万円 2022年第3四半期
上北台 3,100万円 桜街道 7分 190.00㎡ 53万円 2022年第3四半期
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タレント 藤本 美貴

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東京都で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。東京都で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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