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2026年08月09日更新

東久留米市の売却査定は
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タレント 藤本 美貴

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東京都東久留米市
マンション売却事例・相場価格

東京都東久留米市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
東久留米市におけるマンションの取引件数は170件平均売却額は2,124万円平均専有面積は62m2平均築年数は39年となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です)。

  • 取引件数

    170

  • 平均売却額

    2,124万円

  • 平均専有面積

    62

  • 平均築年数

    39

東京都東久留米市のマンション売却価格推移

東久留米市において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2015年となっております。
直近の2025年は37万円/㎡で、東京都と比較すると76万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

35万円/m2

5.71%

5年前・2020

26万円/m2

42.31%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都東久留米市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
東久留米市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは東本町で、東久留米市全体の平均と比較して31万円高くなっています。

1

東本町

78万円/m2

2

本町

68万円/m2

3

ひばりが丘団地

66万円/m2

4

南沢

53万円/m2

5

下里

40万円/m2

6位 南町 39万円/m2
7位 新川町 33万円/m2
8位 野火止 30万円/m2
9位 滝山 20万円/m2

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都東久留米市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
新川町 1,000万円 東久留米 2分 27 年 30㎡ 1DK 2025年第3四半期
滝山 1,400万円 花小金井 30分 57 年 45㎡ 2LDK 2025年第3四半期
滝山 2,000万円 花小金井 30分 56 年 75㎡ 3LDK 2025年第2四半期
滝山 1,300万円 花小金井 30分 57 年 45㎡ 2LDK 2025年第2四半期
滝山 780万円 花小金井 30分 57 年 55㎡ 2LDK 2025年第2四半期
滝山 650万円 花小金井 30分 57 年 55㎡ 2LDK 2025年第2四半期
滝山 1,400万円 花小金井 30分 57 年 45㎡ 2LDK 2025年第2四半期
滝山 2,000万円 花小金井 30分 56 年 75㎡ 2LDK 2025年第2四半期
滝山 630万円 花小金井 30分 57 年 55㎡ 2LDK 2025年第2四半期
東本町 5,100万円 東久留米 2分 28 年 60㎡ 3LDK 2025年第2四半期
本町 3,900万円 東久留米 2分 32 年 55㎡ 2LDK 2025年第2四半期
下里 2,400万円 清瀬 30分 19 年 60㎡ 3LDK 2025年第1四半期
滝山 690万円 花小金井 30分 - 年 65㎡ 3LDK 2025年第1四半期
滝山 1,400万円 花小金井 30分 56 年 65㎡ 2LDK 2025年第1四半期
本町 4,100万円 東久留米 2分 32 年 55㎡ 3LDK 2025年第1四半期
本町 3,800万円 東久留米 6分 29 年 65㎡ 3LDK 2025年第1四半期
南町 3,000万円 田無 30分 29 年 65㎡ 3LDK 2025年第1四半期
神宝町 1,600万円 東久留米 17分 24 年 55㎡ 3LDK 2024年第4四半期
滝山 1,900万円 小平 26分 57 年 45㎡ - 2024年第4四半期
滝山 730万円 小平 29分 57 年 45㎡ 2LDK 2024年第4四半期
大門町 2,400万円 東久留米 8分 47 年 60㎡ 3LDK 2024年第4四半期
東本町 3,100万円 東久留米 2分 28 年 60㎡ 3LDK 2024年第4四半期
本町 4,600万円 東久留米 5分 30 年 70㎡ 3LDK 2024年第4四半期
南沢 3,200万円 ひばりケ丘(東京) 29分 25 年 70㎡ 3LDK 2024年第4四半期
南沢 3,300万円 ひばりケ丘(東京) 28分 23 年 75㎡ 3LDK 2024年第4四半期
南町 2,000万円 花小金井 30分 42 年 55㎡ 2LDK 2024年第4四半期
弥生 2,300万円 花小金井 23分 37 年 90㎡ 3LDK 2024年第4四半期
滝山 200万円 花小金井 30分 57 年 45㎡ 2DK 2024年第3四半期
ひばりが丘団地 4,500万円 ひばりケ丘 19分 11 年 70㎡ 3LDK 2024年第3四半期
南沢 3,800万円 ひばりケ丘 29分 25 年 80㎡ 4LDK 2024年第3四半期
滝山 900万円 小平 28分 57 年 50㎡ 2DK 2024年第2四半期
滝山 130万円 花小金井 30分 57 年 55㎡ 1LDK 2024年第2四半期
滝山 890万円 花小金井 30分 57 年 55㎡ 3DK 2024年第2四半期
滝山 370万円 花小金井 30分 57 年 45㎡ 3DK 2024年第2四半期
滝山 560万円 花小金井 30分 56 年 65㎡ 3DK 2024年第2四半期
滝山 770万円 花小金井 30分 57 年 45㎡ 2LDK 2024年第2四半期
南沢 4,200万円 ひばりケ丘(東京) 26分 23 年 90㎡ 4LDK 2024年第2四半期
南沢 3,400万円 ひばりケ丘(東京) 29分 25 年 70㎡ 3LDK 2024年第2四半期
新川町 1,500万円 東久留米 3分 27 年 30㎡ 1DK 2024年第1四半期
神宝町 2,900万円 東久留米 17分 24 年 55㎡ 3LDK 2024年第1四半期
滝山 450万円 小平 25分 - 年 65㎡ 2LDK 2024年第1四半期
滝山 800万円 花小金井 30分 56 年 65㎡ 2LDK 2024年第1四半期
滝山 170万円 花小金井 30分 57 年 45㎡ 3DK 2024年第1四半期
大門町 2,800万円 東久留米 7分 47 年 60㎡ 3LDK 2024年第1四半期
野火止 2,300万円 清瀬 16分 32 年 60㎡ 3LDK 2024年第1四半期
八幡町 3,000万円 清瀬 23分 37 年 85㎡ 3LDK 2024年第1四半期
本町 3,100万円 東久留米 2分 32 年 65㎡ 3LDK 2024年第1四半期
南沢 4,400万円 ひばりケ丘(東京) 26分 23 年 80㎡ 3LDK 2024年第1四半期
滝山 1,400万円 小平 25分 57 年 55㎡ 2LDK 2023年第4四半期
滝山 600万円 花小金井 30分 56 年 75㎡ 3LDK 2023年第4四半期
滝山 700万円 花小金井 30分 56 年 75㎡ 2LDK 2023年第4四半期
大門町 1,600万円 東久留米 8分 40 年 50㎡ 2LDK+S 2023年第4四半期
東本町 3,100万円 東久留米 3分 20 年 55㎡ 2LDK 2023年第4四半期
本町 2,700万円 清瀬 3分 30 年 55㎡ 2LDK 2023年第4四半期
南沢 2,100万円 ひばりケ丘(東京) 30分 23 年 75㎡ 3LDK 2023年第4四半期
南町 1,600万円 東久留米 30分 38 年 45㎡ 1LDK 2023年第4四半期
学園町 4,200万円 ひばりケ丘(東京) 13分 30 年 65㎡ 3LDK 2023年第3四半期
滝山 690万円 小平 25分 57 年 55㎡ 2LDK 2023年第3四半期
滝山 1,200万円 花小金井 30分 57 年 45㎡ 2LDK 2023年第3四半期
滝山 450万円 花小金井 30分 56 年 55㎡ - 2023年第3四半期
滝山 850万円 花小金井 30分 57 年 55㎡ 2LDK 2023年第3四半期
大門町 280万円 東久留米 7分 47 年 35㎡ 2DK 2023年第3四半期
中央町 1,500万円 東久留米 10分 56 年 50㎡ - 2023年第3四半期
八幡町 1,500万円 清瀬 3分 27 年 55㎡ 3LDK 2023年第3四半期
八幡町 2,500万円 清瀬 23分 37 年 75㎡ 3LDK 2023年第3四半期
東本町 3,900万円 東久留米 2分 40 年 80㎡ 3LDK 2023年第3四半期
本町 3,800万円 東久留米 5分 - 年 75㎡ 3LDK 2023年第3四半期
前沢 3,500万円 花小金井 20分 28 年 65㎡ 3LDK 2023年第3四半期
前沢 2,900万円 花小金井 29分 30 年 75㎡ 3LDK 2023年第3四半期
滝山 850万円 花小金井 30分 - 年 45㎡ 2LDK 2023年第2四半期
南沢 2,900万円 ひばりケ丘(東京) 30分 23 年 70㎡ - 2023年第2四半期
滝山 680万円 花小金井 30分 57 年 55㎡ 2LDK 2023年第1四半期
ひばりが丘団地 4,200万円 ひばりケ丘(東京) 18分 11 年 70㎡ 3LDK 2023年第1四半期
ひばりが丘団地 4,200万円 ひばりケ丘(東京) 18分 11 年 70㎡ 3LDK 2023年第1四半期
ひばりが丘団地 4,500万円 ひばりケ丘(東京) 19分 11 年 70㎡ 3LDK 2023年第1四半期
本町 1,800万円 東久留米 6分 24 年 65㎡ 3LDK 2023年第1四半期
南沢 3,500万円 ひばりケ丘(東京) 29分 25 年 85㎡ - 2023年第1四半期
南沢 3,300万円 ひばりケ丘(東京) 29分 25 年 80㎡ 4LDK 2023年第1四半期
弥生 1,700万円 花小金井 24分 - 年 90㎡ 3LDK 2023年第1四半期
学園町 3,200万円 東久留米 10分 28 年 70㎡ 3LDK 2022年第4四半期
下里 2,100万円 清瀬 28分 29 年 55㎡ 3LDK 2022年第4四半期
滝山 88万円 花小金井 30分 57 年 45㎡ 2DK 2022年第4四半期
滝山 250万円 花小金井 30分 56 年 50㎡ 3DK 2022年第4四半期
滝山 1,200万円 花小金井 30分 57 年 50㎡ 2LDK 2022年第4四半期
滝山 1,600万円 花小金井 30分 57 年 75㎡ 3LDK 2022年第4四半期
滝山 1,000万円 花小金井 30分 57 年 80㎡ 3LDK 2022年第4四半期
大門町 2,100万円 東久留米 8分 47 年 60㎡ 3LDK 2022年第4四半期
ひばりが丘団地 4,500万円 ひばりケ丘(東京) 19分 11 年 70㎡ 3LDK 2022年第4四半期
本町 4,200万円 東久留米 3分 28 年 75㎡ 3LDK 2022年第4四半期
本町 3,800万円 東久留米 2分 32 年 50㎡ 2LDK 2022年第3四半期
滝山 1,400万円 花小金井 30分 56 年 65㎡ 3LDK 2022年第2四半期
中央町 3,900万円 東久留米 15分 18 年 70㎡ 3LDK 2022年第2四半期
東本町 3,300万円 東久留米 4分 24 年 70㎡ 3LDK 2022年第2四半期
東本町 3,500万円 東久留米 3分 - 年 70㎡ 3LDK 2022年第2四半期
本町 4,300万円 東久留米 10分 - 年 80㎡ 3LDK 2022年第2四半期
柳窪 2,600万円 小平 20分 23 年 80㎡ 3LDK 2022年第2四半期
学園町 3,400万円 東久留米 11分 28 年 65㎡ 3LDK 2022年第1四半期
滝山 1,500万円 小平 29分 57 年 65㎡ 3LDK 2022年第1四半期
滝山 800万円 花小金井 30分 56 年 65㎡ 3LDK 2022年第1四半期
滝山 1,000万円 花小金井 30分 56 年 75㎡ 3LDK 2022年第1四半期

東京都東久留米市
一戸建て売却事例・相場価格

東京都東久留米市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
東久留米市における一戸建ての取引件数は627件平均売却額は3,977万円平均専有面積は117m2平均築年数は12年となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です)。

  • 取引件数

    627

  • 平均売却額

    3,977万円

  • 平均土地面積

    117

  • 平均築年数

    12

東京都東久留米市の一戸建て売却価格推移

東久留米市において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は3,950万円で、東京都と比較すると2,450万円低いエリアと言えます。

前年・2024

4,277万円/件

-7.65%

5年前・2020

3,670万円/件

7.63%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都東久留米市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
東久留米市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは氷川台で、東久留米市全体の平均と比較して878万円高くなっています。

1

氷川台

4,700万円/件

2

本町

4,700万円/件

3

弥生

4,500万円/件

4

小山

4,320万円/件

5

新川町

4,266万円/件

6位 神宝町 4,200万円/件
7位 野火止 4,100万円/件
8位 前沢 4,094万円/件
9位 南沢 4,085万円/件
10位 浅間町 4,030万円/件

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都東久留米市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
金山町 4,100万円 東久留米 8分 1 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
小山 4,500万円 東久留米 10分 1 年 105.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
幸町 3,400万円 東久留米 21分 13 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
幸町 3,500万円 東久留米 15分 17 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
新川町 4,600万円 東久留米 3分 44 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
浅間町 3,200万円 ひばりケ丘(東京) 14分 14 年 75.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
滝山 3,500万円 花小金井 30分 1 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
大門町 2,600万円 東久留米 7分 25 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
氷川台 4,400万円 東久留米 14分 1 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
氷川台 5,500万円 東久留米 14分 1 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
氷川台 4,500万円 東久留米 11分 1 年 95.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
前沢 4,300万円 花小金井 23分 1 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
前沢 4,900万円 花小金井 23分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
柳窪 4,400万円 小平 18分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
金山町 3,000万円 東久留米 14分 1 年 75.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
金山町 2,100万円 東久留米 13分 36 年 80.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
小山 3,900万円 清瀬 12分 1 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
下里 3,800万円 清瀬 29分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
下里 3,200万円 東久留米 30分 2 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
神宝町 2,700万円 東久留米 14分 37 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
浅間町 980万円 東久留米 11分 42 年 75.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
浅間町 5,500万円 東久留米 11分 1 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
浅間町 4,500万円 東久留米 12分 4 年 95.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
浅間町 6,500万円 ひばりケ丘(東京) 8分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
滝山 4,100万円 小平 23分 56 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
中央町 4,200万円 東久留米 28分 1 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
中央町 4,600万円 東久留米 21分 1 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
中央町 5,400万円 東久留米 11分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
中央町 4,300万円 東久留米 26分 2 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
野火止 4,100万円 清瀬 23分 1 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
八幡町 3,900万円 東久留米 28分 1 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
氷川台 5,000万円 東久留米 14分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
氷川台 4,600万円 東久留米 15分 1 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
氷川台 3,000万円 東久留米 12分 42 年 125.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
本町 5,000万円 東久留米 6分 18 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
本町 6,200万円 東久留米 6分 24 年 165.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
前沢 4,800万円 東久留米 30分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
前沢 4,300万円 東久留米 30分 1 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
前沢 4,600万円 東久留米 30分 1 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
前沢 4,300万円 東久留米 30分 1 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
南沢 180万円 東久留米 7分 63 年 65.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
南沢 5,600万円 ひばりケ丘(東京) 24分 1 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
南町 3,600万円 花小金井 30分 1 年 100.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
小山 3,500万円 清瀬 14分 2 年 125.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
小山 2,900万円 清瀬 10分 1 年 70.00㎡ 55.00㎡ 2025年第1四半期
小山 6,800万円 清瀬 14分 3 年 110.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
幸町 3,000万円 東久留米 21分 38 年 140.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
幸町 1,600万円 東久留米 11分 36 年 60.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
下里 2,300万円 清瀬 28分 16 年 85.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
下里 3,500万円 清瀬 30分 2 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
下里 2,900万円 清瀬 30分 24 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
新川町 4,300万円 東久留米 12分 2 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
新川町 3,900万円 東久留米 9分 22 年 190.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
神宝町 4,200万円 東久留米 18分 2 年 95.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
神宝町 5,700万円 東久留米 20分 2 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
浅間町 1,100万円 東久留米 11分 60 年 35.00㎡ 40.00㎡ 2025年第1四半期
浅間町 4,900万円 東久留米 9分 1 年 95.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
浅間町 3,600万円 ひばりケ丘(東京) 14分 1 年 85.00㎡ 60.00㎡ 2025年第1四半期
浅間町 950万円 ひばりケ丘(東京) 14分 59 年 65.00㎡ 55.00㎡ 2025年第1四半期
浅間町 6,500万円 ひばりケ丘(東京) 9分 6 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
滝山 3,100万円 小平 30分 2 年 80.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
滝山 3,000万円 小平 25分 2 年 90.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
滝山 600万円 花小金井 30分 31 年 50.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
中央町 2,900万円 東久留米 21分 2 年 75.00㎡ 60.00㎡ 2025年第1四半期
中央町 5,900万円 東久留米 14分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
八幡町 3,800万円 清瀬 28分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
氷川台 4,900万円 東久留米 13分 2 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
氷川台 5,300万円 東久留米 15分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
氷川台 4,400万円 東久留米 15分 1 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
氷川台 5,500万円 東久留米 14分 1 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
氷川台 4,600万円 東久留米 13分 2 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
本町 4,100万円 東久留米 4分 16 年 105.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
本町 3,500万円 東久留米 5分 48 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
前沢 5,100万円 花小金井 30分 2 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
前沢 4,200万円 花小金井 30分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
南沢 4,800万円 ひばりケ丘(東京) 16分 1 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
南沢 6,700万円 ひばりケ丘(東京) 29分 1 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
南沢 4,500万円 ひばりケ丘(東京) 28分 13 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
柳窪 3,700万円 小平 19分 5 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
柳窪 2,700万円 小平 20分 15 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
柳窪 2,500万円 小平 20分 34 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
弥生 4,500万円 花小金井 20分 2 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
学園町 5,500万円 ひばりケ丘(東京) 15分 30 年 150.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
学園町 720万円 ひばりケ丘(東京) 13分 51 年 85.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
小山 4,000万円 清瀬 10分 2 年 95.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
小山 1,900万円 清瀬 13分 51 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
小山 2,700万円 東久留米 18分 26 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
幸町 6,000万円 東久留米 13分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
幸町 2,000万円 東久留米 24分 56 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
幸町 5,000万円 東久留米 21分 2 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
下里 3,100万円 清瀬 30分 2 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
下里 2,900万円 清瀬 26分 27 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
下里 3,900万円 清瀬 30分 2 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
神宝町 5,500万円 東久留米 20分 2 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
神宝町 4,900万円 東久留米 16分 2 年 100.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
神宝町 920万円 東久留米 18分 62 年 70.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
神宝町 2,800万円 東久留米 21分 12 年 85.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
神宝町 1,300万円 東久留米 15分 38 年 90.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
浅間町 4,800万円 ひばりケ丘(東京) 16分 2 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
中央町 4,800万円 東久留米 21分 2 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期

東京都東久留米市
土地売却事例・相場価格

東京都東久留米市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
東久留米市における土地の取引件数は239件平均売却額は4,340万円平均専有面積は185m2平均坪単価は78万円となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です)。

  • 取引件数

    239

  • 平均売却額

    4,340万円

  • 平均土地面積

    185

  • 平均坪単価

    78万円

東京都東久留米市の土地売却価格推移

東久留米市において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪86万円で、東京都と比較すると坪142万円低いエリアと言えます。

前年・2024

80万円/坪

7.50%

5年前・2020

70万円/坪

22.86%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都東久留米市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
東久留米市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは本町で、東久留米市全体の平均と比較して37万円高くなっています。

1

本町

119万円/坪

2

氷川台

117万円/坪

3

小山

100万円/坪

4

南沢

99万円/坪

5

前沢

96万円/坪

6位 滝山 89万円/坪
7位 上の原 83万円/坪
8位 弥生 71万円/坪
9位 金山町 70万円/坪
10位 下里 69万円/坪

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都東久留米市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
上の原 2,500万円 東久留米 24分 100.00㎡ 83万円 2025年第3四半期
下里 2,200万円 清瀬 30分 120.00㎡ 60万円 2025年第3四半期
本町 9,100万円 東久留米 8分 185.00㎡ 160万円 2025年第3四半期
小山 3,500万円 東久留米 16分 115.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
氷川台 4,300万円 東久留米 14分 120.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
氷川台 26,000万円 東久留米 16分 800.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
氷川台 4,200万円 東久留米 13分 120.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
氷川台 4,300万円 東久留米 13分 120.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
前沢 3,400万円 花小金井 30分 115.00㎡ 95万円 2025年第2四半期
金山町 1,900万円 ひばりケ丘(東京) 24分 90.00㎡ 70万円 2025年第1四半期
下里 3,300万円 清瀬 28分 160.00㎡ 68万円 2025年第1四半期
下里 2,700万円 小平 30分 110.00㎡ 80万円 2025年第1四半期
神宝町 2,500万円 東久留米 18分 110.00㎡ 77万円 2025年第1四半期
神宝町 500万円 東久留米 15分 55.00㎡ 31万円 2025年第1四半期
浅間町 2,700万円 ひばりケ丘(東京) 11分 150.00㎡ 58万円 2025年第1四半期
滝山 2,400万円 小平 25分 90.00㎡ 89万円 2025年第1四半期
本町 2,100万円 東久留米 8分 90.00㎡ 78万円 2025年第1四半期
前沢 3,600万円 花小金井 23分 120.00㎡ 100万円 2025年第1四半期
南町 550万円 ひばりケ丘(東京) 30分 40.00㎡ 43万円 2025年第1四半期
弥生 4,200万円 小平 21分 195.00㎡ 71万円 2025年第1四半期
学園町 6,100万円 ひばりケ丘(東京) 11分 140.00㎡ 140万円 2024年第4四半期
小山 3,100万円 東久留米 12分 130.00㎡ 77万円 2024年第4四半期
幸町 420万円 東久留米 15分 40.00㎡ 35万円 2024年第4四半期
滝山 2,400万円 小平 24分 80.00㎡ 99万円 2024年第4四半期
中央町 500万円 東久留米 20分 90.00㎡ 18万円 2024年第4四半期
本町 4,900万円 東久留米 7分 110.00㎡ 150万円 2024年第4四半期
前沢 3,000万円 東久留米 30分 120.00㎡ 84万円 2024年第4四半期
南町 2,600万円 ひばりケ丘(東京) 30分 105.00㎡ 82万円 2024年第4四半期
柳窪 2,800万円 小平 20分 125.00㎡ 74万円 2024年第4四半期
神宝町 3,400万円 東久留米 18分 100.00㎡ 110万円 2024年第3四半期
小山 2,500万円 東久留米 15分 105.00㎡ 80万円 2024年第2四半期
幸町 2,300万円 東久留米 15分 110.00㎡ 68万円 2024年第2四半期
中央町 3,600万円 東久留米 19分 165.00㎡ 72万円 2024年第2四半期
氷川台 10,000万円 東久留米 9分 480.00㎡ 71万円 2024年第2四半期
本町 3,400万円 東久留米 9分 150.00㎡ 75万円 2024年第2四半期
本町 2,700万円 東久留米 8分 120.00㎡ 73万円 2024年第2四半期
本町 3,200万円 東久留米 7分 140.00㎡ 77万円 2024年第2四半期
本町 4,400万円 東久留米 8分 170.00㎡ 87万円 2024年第2四半期
前沢 3,000万円 花小金井 30分 115.00㎡ 86万円 2024年第2四半期
前沢 5,500万円 花小金井 28分 400.00㎡ 45万円 2024年第2四半期
南沢 3,800万円 東久留米 7分 100.00㎡ 130万円 2024年第2四半期
学園町 4,800万円 ひばりケ丘(東京) 11分 170.00㎡ 91万円 2024年第1四半期
下里 2,300万円 小平 30分 110.00㎡ 69万円 2024年第1四半期
下里 2,500万円 小平 30分 110.00㎡ 75万円 2024年第1四半期
滝山 5,900万円 小平 25分 270.00㎡ 72万円 2024年第1四半期
野火止 2,700万円 清瀬 28分 160.00㎡ 55万円 2024年第1四半期
本町 4,300万円 東久留米 6分 115.00㎡ 130万円 2024年第1四半期
前沢 2,500万円 花小金井 30分 105.00㎡ 78万円 2024年第1四半期
南沢 3,900万円 東久留米 6分 110.00㎡ 120万円 2024年第1四半期
金山町 5,600万円 東久留米 14分 230.00㎡ 80万円 2023年第4四半期
学園町 6,000万円 ひばりケ丘(東京) 12分 125.00㎡ 160万円 2023年第4四半期
幸町 4,000万円 清瀬 23分 160.00㎡ 82万円 2023年第4四半期
新川町 3,000万円 東久留米 7分 110.00㎡ 90万円 2023年第4四半期
新川町 3,100万円 東久留米 7分 125.00㎡ 80万円 2023年第4四半期
神宝町 3,700万円 東久留米 20分 110.00㎡ 110万円 2023年第4四半期
八幡町 1,100万円 東久留米 30分 75.00㎡ 50万円 2023年第4四半期
八幡町 8,100万円 東久留米 25分 320.00㎡ 83万円 2023年第4四半期
本町 4,000万円 東久留米 9分 135.00㎡ 98万円 2023年第4四半期
本町 10,000万円 東久留米 10分 370.00㎡ 91万円 2023年第4四半期
本町 250万円 東久留米 10分 35.00㎡ 23万円 2023年第4四半期
本町 7,800万円 東久留米 10分 290.00㎡ 91万円 2023年第4四半期
南沢 13,000万円 東久留米 24分 940.00㎡ 45万円 2023年第4四半期
柳窪 3,100万円 小平 19分 100.00㎡ 100万円 2023年第4四半期
学園町 6,200万円 ひばりケ丘(東京) 13分 135.00㎡ 150万円 2023年第3四半期
小山 2,900万円 清瀬 14分 115.00㎡ 84万円 2023年第3四半期
小山 1,100万円 東久留米 16分 60.00㎡ 62万円 2023年第3四半期
小山 1,800万円 東久留米 15分 75.00㎡ 79万円 2023年第3四半期
新川町 4,200万円 東久留米 9分 130.00㎡ 110万円 2023年第3四半期
新川町 4,100万円 東久留米 9分 130.00㎡ 110万円 2023年第3四半期
浅間町 840万円 ひばりケ丘(東京) 10分 90.00㎡ 31万円 2023年第3四半期
浅間町 1,000万円 ひばりケ丘(東京) 15分 60.00㎡ 55万円 2023年第3四半期
本町 8,100万円 清瀬 4分 260.00㎡ 100万円 2023年第3四半期
本町 6,000万円 東久留米 4分 120.00㎡ 160万円 2023年第3四半期
南沢 4,100万円 ひばりケ丘(東京) 21分 135.00㎡ 100万円 2023年第3四半期
南沢 3,400万円 ひばりケ丘(東京) 29分 100.00㎡ 110万円 2023年第3四半期
金山町 2,200万円 東久留米 12分 105.00㎡ 67万円 2023年第2四半期
学園町 20,000万円 ひばりケ丘(東京) 12分 500.00㎡ 130万円 2023年第2四半期
中央町 3,400万円 東久留米 26分 110.00㎡ 100万円 2023年第2四半期
野火止 4,200万円 清瀬 15分 250.00㎡ 55万円 2023年第2四半期
本町 9,500万円 東久留米 9分 280.00㎡ 110万円 2023年第2四半期
南沢 3,600万円 ひばりケ丘(東京) 21分 150.00㎡ 80万円 2023年第2四半期
南町 3,800万円 ひばりケ丘(東京) 29分 115.00㎡ 110万円 2023年第2四半期
金山町 3,400万円 東久留米 20分 110.00㎡ 100万円 2023年第1四半期
小山 34,000万円 清瀬 14分 1000.00㎡ 110万円 2023年第1四半期
小山 2,700万円 東久留米 16分 115.00㎡ 78万円 2023年第1四半期
小山 2,600万円 東久留米 14分 110.00㎡ 78万円 2023年第1四半期
新川町 4,700万円 東久留米 9分 135.00㎡ 120万円 2023年第1四半期
中央町 9,000万円 東久留米 19分 1200.00㎡ 25万円 2023年第1四半期
中央町 62,000万円 東久留米 19分 2000.00㎡ 59万円 2023年第1四半期
本町 3,200万円 東久留米 8分 140.00㎡ 75万円 2023年第1四半期
前沢 3,900万円 花小金井 25分 260.00㎡ 49万円 2023年第1四半期
小山 2,500万円 東久留米 16分 105.00㎡ 78万円 2022年第4四半期
小山 1,800万円 東久留米 13分 70.00㎡ 84万円 2022年第4四半期
滝山 3,100万円 小平 28分 90.00㎡ 120万円 2022年第4四半期
滝山 6,400万円 小平 24分 260.00㎡ 80万円 2022年第4四半期
滝山 6,300万円 花小金井 30分 300.00㎡ 70万円 2022年第4四半期
中央町 1,300万円 東久留米 21分 75.00㎡ 56万円 2022年第4四半期
八幡町 1,700万円 東久留米 30分 120.00㎡ 46万円 2022年第4四半期
本町 3,100万円 東久留米 11分 165.00㎡ 61万円 2022年第4四半期
前沢 2,100万円 花小金井 30分 100.00㎡ 71万円 2022年第4四半期

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自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う!
選ばれるポイント4

SUMiTASのここが違う!

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例:ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断(インスペクション)のご提案も!

不動産査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産(一戸建て・マンション・土地)を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 (不動産売却ガイドを見る

お家を早く・高く売却しよう!

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です!

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

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無料簡単10秒査定

全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア(都道府県や市区町村)および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

東京都の不動産売却を
成功させるには

東京都で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。東京都で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください!

  • 不動産の売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASの不動産売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

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  • 不動産を売却するかどうか悩んでいる場合
    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

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  • 直接専門スタッフと相談したい場合
    全国のSUMiTAS店舗からお近くの店舗へご来店ください。お家のことなら何でもご相談可能です。

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