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2026年08月09日更新

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多摩市のマンション売却事例相場価格 多摩市の一戸建て売却事例・相場価格 多摩市の土地売却事例・相場価格

東京都多摩市の
マンション売却事例・相場価格

東京都多摩市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
多摩市におけるマンションの取引件数は568件、平均売却額は2,511万円、平均専有面積は68m2、平均築年数は34年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    568件

  • 平均売却額

    2,511万円

  • 平均専有面積

    68m²

  • 平均築年数

    34年

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東京都多摩市のマンション売却価格推移

多摩市において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は45万円/㎡で、東京都と比較すると68万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

40万円/m2

12.50%

5年前・2020

29万円/m2

55.17%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都多摩市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
多摩市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは唐木田で、多摩市全体の平均と比較して17万円高くなっています。

1位

唐木田

61万円/m2

2位

諏訪

60万円/m2

3位

関戸

56万円/m2

4位

中沢

54万円/m2

5位

乞田

50万円/m2

6位 馬引沢 50万円/m2
7位 鶴牧 45万円/m2
8位 一ノ宮 41万円/m2
9位 落合 41万円/m2
10位 連光寺 41万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都多摩市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
- 3,000万円 聖蹟桜ケ丘 6分 1 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
- 3,000万円 聖蹟桜ケ丘 6分 1 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
- 3,000万円 聖蹟桜ケ丘 6分 1 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
落合 2,900万円 京王多摩センター 10分 26 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
関戸 780万円 聖蹟桜ケ丘 11分 37 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
中沢 2,200万円 小田急多摩センター 11分 39 年 50㎡ ３ＤＫ 2025年第3四半期
- 950万円 小田急多摩センター 24分 50 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
- 2,400万円 京王永山 18分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
一ノ宮 610万円 聖蹟桜ケ丘 7分 43 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
落合 4,300万円 京王多摩センター 12分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
落合 5,900万円 京王多摩センター 20分 13 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
貝取 980万円 京王永山 30分 50 年 50㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
貝取 2,400万円 京王永山 20分 - 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
貝取 1,300万円 京王永山 30分 50 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
乞田 4,000万円 京王多摩センター 8分 20 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
諏訪 3,500万円 京王永山 14分 13 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
諏訪 1,800万円 京王永山 10分 54 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
諏訪 4,900万円 京王永山 8分 13 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
諏訪 3,200万円 京王永山 14分 13 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
鶴牧 2,600万円 唐木田 19分 44 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
永山 1,200万円 小田急永山 8分 54 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
永山 3,800万円 京王永山 8分 29 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
永山 5,000万円 京王永山 4分 24 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
永山 4,100万円 京王永山 14分 7 年 70㎡ - 2025年第2四半期
連光寺 1,100万円 聖蹟桜ケ丘 21分 34 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
和田 2,400万円 聖蹟桜ケ丘 19分 39 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
和田 2,000万円 聖蹟桜ケ丘 30分 35 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
和田 3,500万円 聖蹟桜ケ丘 20分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
馬引沢 4,500万円 京王永山 11分 24 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
- 2,500万円 京王多摩センター 11分 41 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
- 1,600万円 京王多摩センター 18分 48 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
- 2,300万円 京王多摩センター 24分 50 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
愛宕 2,200万円 京王多摩センター 9分 34 年 90㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
落合 780万円 京王多摩センター 23分 39 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
落合 2,600万円 京王多摩センター 13分 39 年 75㎡ - 2025年第1四半期
落合 600万円 京王多摩センター 8分 40 年 30㎡ １ＤＫ 2025年第1四半期
落合 3,200万円 京王多摩センター 8分 24 年 55㎡ - 2025年第1四半期
落合 1,000万円 京王多摩センター 15分 48 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
貝取 1,900万円 小田急多摩センター 29分 50 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
貝取 2,400万円 京王永山 25分 43 年 70㎡ - 2025年第1四半期
貝取 1,500万円 京王永山 21分 43 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
貝取 600万円 京王永山 26分 43 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
諏訪 6,000万円 京王永山 8分 13 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
諏訪 2,800万円 京王永山 13分 13 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
諏訪 4,100万円 京王永山 7分 13 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
諏訪 4,500万円 京王永山 14分 12 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
諏訪 2,400万円 京王永山 11分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
関戸 2,300万円 京王永山 14分 18 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
関戸 3,500万円 聖蹟桜ケ丘 6分 4 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
関戸 3,300万円 聖蹟桜ケ丘 7分 21 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
関戸 3,500万円 聖蹟桜ケ丘 1分 42 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鶴牧 3,400万円 唐木田 10分 - 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鶴牧 5,000万円 京王多摩センター 13分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
永山 1,600万円 小田急永山 5分 49 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
永山 890万円 京王永山 11分 55 年 50㎡ ３ＤＫ 2025年第1四半期
永山 2,400万円 京王永山 6分 49 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
永山 1,600万円 京王永山 8分 54 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
永山 220万円 京王永山 6分 49 年 65㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
連光寺 4,300万円 聖蹟桜ケ丘 13分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
唐木田 4,600万円 唐木田 5分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
中沢 3,900万円 京王多摩センター 12分 25 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
- 1,000万円 小田急多摩センター 15分 46 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
- 1,200万円 京王多摩センター 23分 50 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
- 1,500万円 京王多摩センター 14分 45 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
愛宕 4,200万円 京王多摩センター 18分 20 年 115㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
愛宕 650万円 京王永山 15分 54 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
愛宕 1,300万円 京王永山 15分 54 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
愛宕 890万円 京王永山 20分 54 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
落合 1,600万円 京王多摩センター 14分 50 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
落合 770万円 京王多摩センター 23分 50 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
落合 4,000万円 京王多摩センター 9分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
落合 1,100万円 多摩センター 25分 50 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
貝取 1,900万円 京王多摩センター 26分 50 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
貝取 780万円 京王多摩センター 30分 50 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
貝取 1,500万円 京王多摩センター 25分 39 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
貝取 1,500万円 京王永山 25分 43 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
貝取 1,700万円 京王永山 26分 - 年 95㎡ - 2024年第4四半期
乞田 3,400万円 京王永山 8分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
諏訪 1,200万円 小田急永山 15分 47 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
諏訪 2,700万円 京王永山 8分 13 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
諏訪 3,000万円 京王永山 5分 40 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
諏訪 3,400万円 京王永山 13分 13 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
関戸 3,900万円 聖蹟桜ケ丘 1分 42 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
関戸 1,800万円 聖蹟桜ケ丘 7分 49 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
関戸 2,300万円 聖蹟桜ケ丘 7分 39 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
関戸 2,200万円 聖蹟桜ケ丘 7分 48 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
関戸 1,900万円 聖蹟桜ケ丘 24分 42 年 55㎡ - 2024年第4四半期
関戸 5,500万円 聖蹟桜ケ丘 6分 3 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
鶴牧 5,000万円 京王多摩センター 3分 6 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
永山 800万円 京王永山 8分 - 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
永山 2,800万円 京王永山 6分 49 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
永山 2,800万円 京王永山 15分 19 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
永山 730万円 京王永山 15分 55 年 45㎡ ３ＤＫ 2024年第4四半期
永山 1,500万円 京王永山 7分 49 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
永山 4,900万円 京王永山 5分 12 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
連光寺 4,000万円 聖蹟桜ケ丘 13分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
和田 2,000万円 聖蹟桜ケ丘 24分 35 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
馬引沢 3,400万円 京王永山 10分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
馬引沢 1,000万円 京王永山 13分 30 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
馬引沢 3,600万円 京王永山 13分 14 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
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東京都多摩市の
一戸建て売却事例・相場価格

東京都多摩市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
多摩市における一戸建ての取引件数は253件、平均売却額は4,340万円、平均専有面積は149m2、平均築年数は16年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    253件

  • 平均売却額

    4,340万円

  • 平均土地面積

    149m²

  • 平均築年数

    16年

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東京都多摩市の一戸建て売却価格推移

多摩市において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2015年となっております。
直近の2025年は4,796万円で、東京都と比較すると1,604万円低いエリアと言えます。

前年・2024

4,226万円/件

13.49%

5年前・2020

4,233万円/件

13.30%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都多摩市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
多摩市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは貝取で、多摩市全体の平均と比較して2,918万円高くなっています。

1位

貝取

7,500万円/件

2位

乞田

7,000万円/件

3位

鶴牧

5,300万円/件

4位

諏訪

5,200万円/件

5位

百草

5,000万円/件

6位 東寺方 4,850万円/件
7位 永山 4,400万円/件
8位 関戸 4,350万円/件
9位 落合 3,900万円/件
10位 和田 3,633万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都多摩市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
貝取 5,700万円 京王永山 10分 1 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
和田 4,200万円 聖蹟桜ケ丘 30分 1 年 110.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
- 5,800万円 聖蹟桜ケ丘 21分 58 年 430.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
- 4,000万円 京王永山 16分 39 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
落合 3,900万円 京王多摩センター 28分 13 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
貝取 9,500万円 京王永山 14分 1 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
乞田 7,000万円 京王永山 11分 8 年 260.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
諏訪 5,200万円 京王永山 6分 1 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
東寺方 6,600万円 聖蹟桜ケ丘 23分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
東寺方 3,100万円 聖蹟桜ケ丘 25分 21 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
連光寺 1,200万円 聖蹟桜ケ丘 30分 47 年 95.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
和田 3,200万円 聖蹟桜ケ丘 25分 24 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
- 3,500万円 聖蹟桜ケ丘 18分 6 年 95.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
- 7,700万円 聖蹟桜ケ丘 14分 16 年 290.00㎡ 180.00㎡ 2025年第1四半期
- 8,000万円 聖蹟桜ケ丘 14分 58 年 730.00㎡ 160.00㎡ 2025年第1四半期
- 4,300万円 京王多摩センター 25分 20 年 170.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
- 3,900万円 京王永山 28分 1 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
一ノ宮 2,000万円 聖蹟桜ケ丘 9分 53 年 70.00㎡ 50.00㎡ 2025年第1四半期
貝取 7,300万円 京王永山 13分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
関戸 3,900万円 聖蹟桜ケ丘 18分 25 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
関戸 4,800万円 聖蹟桜ケ丘 7分 37 年 180.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
鶴牧 5,300万円 唐木田 11分 2 年 95.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
永山 3,100万円 京王永山 28分 19 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
永山 3,500万円 京王永山 25分 43 年 200.00㎡ 140.00㎡ 2025年第1四半期
永山 6,600万円 京王永山 10分 1 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
百草 5,000万円 聖蹟桜ケ丘 28分 2 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
連光寺 2,500万円 京王永山 30分 31 年 280.00㎡ 165.00㎡ 2025年第1四半期
和田 3,500万円 聖蹟桜ケ丘 21分 17 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
- 3,900万円 京王永山 15分 17 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
- 4,200万円 京王永山 23分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
- 4,000万円 京王永山 23分 2 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
- 3,700万円 京王永山 23分 2 年 105.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
永山 3,800万円 京王永山 6分 22 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
百草 4,600万円 京王永山 29分 2 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
連光寺 3,400万円 京王永山 30分 2 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
連光寺 4,700万円 聖蹟桜ケ丘 20分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
唐木田 5,000万円 唐木田 10分 32 年 230.00㎡ 130.00㎡ 2024年第4四半期
連光寺 3,000万円 聖蹟桜ケ丘 20分 30 年 350.00㎡ 190.00㎡ 2024年第3四半期
- 5,500万円 聖蹟桜ケ丘 16分 31 年 270.00㎡ 155.00㎡ 2024年第2四半期
- 4,700万円 聖蹟桜ケ丘 13分 2 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
- 6,000万円 聖蹟桜ケ丘 23分 2 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
- 4,500万円 聖蹟桜ケ丘 21分 25 年 175.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
- 3,300万円 聖蹟桜ケ丘 25分 18 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
- 2,500万円 京王多摩センター 13分 49 年 140.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
- 4,500万円 京王永山 20分 42 年 260.00㎡ 165.00㎡ 2024年第2四半期
永山 1,600万円 京王永山 26分 48 年 95.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
連光寺 2,500万円 聖蹟桜ケ丘 30分 38 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
連光寺 3,000万円 聖蹟桜ケ丘 30分 29 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
- 4,200万円 聖蹟桜ケ丘 13分 2 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
- 4,600万円 京王永山 15分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
一ノ宮 4,900万円 聖蹟桜ケ丘 14分 3 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
一ノ宮 5,300万円 聖蹟桜ケ丘 14分 3 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
一ノ宮 3,700万円 聖蹟桜ケ丘 10分 11 年 80.00㎡ 65.00㎡ 2024年第1四半期
一ノ宮 5,000万円 聖蹟桜ケ丘 8分 2 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
乞田 5,700万円 京王多摩センター 15分 3 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
乞田 5,800万円 京王永山 13分 3 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
関戸 4,800万円 聖蹟桜ケ丘 10分 2 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
鶴牧 5,000万円 唐木田 11分 2 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
南野 2,900万円 唐木田 25分 25 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
和田 4,000万円 京王多摩センター 25分 3 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
和田 4,100万円 聖蹟桜ケ丘 29分 2 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
馬引沢 7,400万円 京王永山 14分 3 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
馬引沢 7,500万円 京王永山 12分 3 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
- 5,900万円 聖蹟桜ケ丘 15分 18 年 170.00㎡ 130.00㎡ 2023年第4四半期
- 2,800万円 聖蹟桜ケ丘 9分 45 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
一ノ宮 4,800万円 聖蹟桜ケ丘 14分 3 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
一ノ宮 4,600万円 聖蹟桜ケ丘 6分 3 年 90.00㎡ 70.00㎡ 2023年第4四半期
一ノ宮 4,700万円 聖蹟桜ケ丘 14分 3 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
一ノ宮 4,800万円 聖蹟桜ケ丘 11分 10 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
一ノ宮 4,500万円 百草園 11分 3 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
諏訪 3,600万円 京王永山 8分 2 年 65.00㎡ 50.00㎡ 2023年第4四半期
関戸 5,700万円 聖蹟桜ケ丘 7分 41 年 210.00㎡ 145.00㎡ 2023年第4四半期
東寺方 6,600万円 聖蹟桜ケ丘 5分 10 年 175.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
東寺方 4,000万円 聖蹟桜ケ丘 21分 3 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
百草 5,800万円 聖蹟桜ケ丘 28分 2 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
連光寺 1,200万円 京王永山 30分 22 年 115.00㎡ 85.00㎡ 2023年第4四半期
連光寺 4,400万円 聖蹟桜ケ丘 13分 3 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
連光寺 4,200万円 聖蹟桜ケ丘 16分 2 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
- 1,700万円 京王永山 14分 45 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2023年第3四半期
一ノ宮 5,800万円 聖蹟桜ケ丘 6分 3 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
乞田 5,400万円 京王永山 13分 3 年 100.00㎡ 105.00㎡ 2023年第3四半期
関戸 5,400万円 聖蹟桜ケ丘 13分 3 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2023年第3四半期
永山 5,300万円 京王永山 24分 3 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2023年第3四半期
東寺方 4,500万円 聖蹟桜ケ丘 23分 3 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
東寺方 3,900万円 聖蹟桜ケ丘 21分 3 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2023年第3四半期
中沢 3,600万円 唐木田 13分 26 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2023年第3四半期
- 5,500万円 聖蹟桜ケ丘 25分 35 年 270.00㎡ 195.00㎡ 2023年第２四半期
- 2,200万円 聖蹟桜ケ丘 21分 57 年 240.00㎡ 150.00㎡ 2023年第２四半期
一ノ宮 1,500万円 聖蹟桜ケ丘 8分 29 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
貝取 5,000万円 京王永山 8分 29 年 115.00㎡ 160.00㎡ 2023年第２四半期
乞田 5,700万円 京王多摩センター 15分 3 年 95.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
東寺方 4,400万円 聖蹟桜ケ丘 21分 3 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
- 7,500万円 京王永山 14分 8 年 280.00㎡ 150.00㎡ 2023年第１四半期
- 4,000万円 京王永山 19分 41 年 195.00㎡ 120.00㎡ 2023年第１四半期
一ノ宮 6,300万円 聖蹟桜ケ丘 9分 41 年 240.00㎡ 145.00㎡ 2023年第１四半期
落合 4,300万円 京王多摩センター 26分 4 年 100.00㎡ 130.00㎡ 2023年第１四半期
落合 3,800万円 京王多摩センター 25分 4 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
落合 6,500万円 京王多摩センター 9分 3 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
落川 1,400万円 聖蹟桜ケ丘 24分 53 年 110.00㎡ 75.00㎡ 2023年第１四半期
関戸 1,700万円 京王永山 18分 30 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2023年第１四半期
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東京都多摩市の
土地売却事例・相場価格

東京都多摩市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
多摩市における土地の取引件数は130件、平均売却額は4,998万円、平均専有面積は268m2、平均坪単価は69万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    130件

  • 平均売却額

    4,998万円

  • 平均土地面積

    268m²

  • 平均坪単価

    69万円

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東京都多摩市の土地売却価格推移

多摩市において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2017年となっております。
直近の2025年は坪66万円で、東京都と比較すると坪162万円低いエリアと言えます。

前年・2024

93万円/坪

-29.03%

5年前・2020

71万円/坪

-7.04%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都多摩市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
多摩市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは和田で、多摩市全体の平均と比較して19万円高くなっています。

1位

和田

93万円/坪

2位

連光寺

71万円/坪

3位

落川

59万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都多摩市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
- 3,800万円 聖蹟桜ケ丘 18分 290.00㎡ 44万円 2025年第3四半期
落川 3,100万円 聖蹟桜ケ丘 19分 120.00㎡ 85万円 2025年第2四半期
連光寺 3,900万円 聖蹟桜ケ丘 23分 185.00㎡ 69万円 2025年第2四半期
連光寺 3,400万円 聖蹟桜ケ丘 19分 155.00㎡ 73万円 2025年第2四半期
和田 3,100万円 聖蹟桜ケ丘 18分 110.00㎡ 93万円 2025年第2四半期
- 4,100万円 京王永山 15分 185.00㎡ 73万円 2025年第1四半期
- 4,400万円 京王永山 23分 240.00㎡ 60万円 2025年第1四半期
落川 15,000万円 京王永山 19分 1400.00㎡ 34万円 2025年第1四半期
- 3,800万円 京王永山 15分 200.00㎡ 63万円 2024年第4四半期
一ノ宮 8,600万円 聖蹟桜ケ丘 8分 220.00㎡ 130万円 2024年第4四半期
一ノ宮 7,200万円 聖蹟桜ケ丘 9分 210.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
一ノ宮 5,400万円 聖蹟桜ケ丘 9分 185.00㎡ 95万円 2024年第4四半期
落川 3,200万円 聖蹟桜ケ丘 19分 125.00㎡ 85万円 2024年第4四半期
貝取 3,700万円 京王永山 13分 135.00㎡ 90万円 2024年第4四半期
関戸 3,500万円 聖蹟桜ケ丘 7分 110.00㎡ 100万円 2024年第4四半期
永山 4,000万円 京王永山 24分 210.00㎡ 63万円 2024年第4四半期
和田 3,200万円 聖蹟桜ケ丘 16分 120.00㎡ 88万円 2024年第4四半期
和田 2,900万円 聖蹟桜ケ丘 16分 100.00㎡ 96万円 2024年第4四半期
和田 3,200万円 聖蹟桜ケ丘 18分 110.00㎡ 96万円 2024年第4四半期
唐木田 3,500万円 唐木田 8分 180.00㎡ 64万円 2024年第4四半期
- 3,500万円 小田急永山 14分 140.00㎡ 82万円 2024年第2四半期
- 3,500万円 小田急永山 14分 140.00㎡ 82万円 2024年第2四半期
鶴牧 4,400万円 京王多摩センター 13分 150.00㎡ 97万円 2024年第2四半期
連光寺 2,800万円 聖蹟桜ケ丘 19分 125.00㎡ 73万円 2024年第2四半期
東寺方 3,200万円 聖蹟桜ケ丘 18分 115.00㎡ 90万円 2024年第1四半期
和田 930万円 聖蹟桜ケ丘 28分 55.00㎡ 55万円 2024年第1四半期
- 8,300万円 聖蹟桜ケ丘 21分 440.00㎡ 62万円 2023年第4四半期
- 4,700万円 聖蹟桜ケ丘 18分 300.00㎡ 52万円 2023年第4四半期
一ノ宮 1,200万円 聖蹟桜ケ丘 9分 65.00㎡ 62万円 2023年第4四半期
落川 3,200万円 聖蹟桜ケ丘 23分 120.00㎡ 88万円 2023年第4四半期
関戸 3,900万円 聖蹟桜ケ丘 20分 140.00㎡ 92万円 2023年第4四半期
百草 2,500万円 聖蹟桜ケ丘 28分 120.00㎡ 69万円 2023年第4四半期
- 3,600万円 京王永山 12分 120.00㎡ 99万円 2023年第3四半期
- 3,600万円 聖蹟桜ケ丘 14分 300.00㎡ 40万円 2023年第3四半期
- 13,000万円 京王多摩センター 12分 380.00㎡ 110万円 2023年第3四半期
乞田 4,000万円 京王永山 15分 130.00㎡ 100万円 2023年第3四半期
諏訪 1,100万円 京王永山 11分 65.00㎡ 55万円 2023年第3四半期
関戸 1,800万円 聖蹟桜ケ丘 12分 105.00㎡ 56万円 2023年第3四半期
和田 7,200万円 聖蹟桜ケ丘 30分 420.00㎡ 57万円 2023年第3四半期
一ノ宮 4,800万円 聖蹟桜ケ丘 6分 185.00㎡ 85万円 2023年第２四半期
連光寺 700万円 聖蹟桜ケ丘 19分 75.00㎡ 31万円 2023年第２四半期
諏訪 5,800万円 京王永山 9分 190.00㎡ 100万円 2023年第１四半期
和田 780万円 聖蹟桜ケ丘 30分 110.00㎡ 23万円 2023年第１四半期
唐木田 800万円 唐木田 12分 90.00㎡ 29万円 2023年第１四半期
- 4,000万円 聖蹟桜ケ丘 23分 270.00㎡ 50万円 2022年第４四半期
- 3,900万円 聖蹟桜ケ丘 18分 270.00㎡ 48万円 2022年第４四半期
関戸 5,100万円 聖蹟桜ケ丘 7分 210.00㎡ 81万円 2022年第４四半期
鶴牧 8,500万円 唐木田 9分 350.00㎡ 80万円 2022年第４四半期
東寺方 2,900万円 聖蹟桜ケ丘 21分 105.00㎡ 91万円 2022年第４四半期
東寺方 2,900万円 聖蹟桜ケ丘 21分 105.00㎡ 91万円 2022年第４四半期
馬引沢 14,000万円 京王永山 10分 800.00㎡ 56万円 2022年第４四半期
一ノ宮 4,000万円 聖蹟桜ケ丘 9分 120.00㎡ 110万円 2022年第3四半期
一ノ宮 3,400万円 聖蹟桜ケ丘 6分 180.00㎡ 63万円 2022年第3四半期
- 3,000万円 聖蹟桜ケ丘 14分 165.00㎡ 60万円 2022年第２四半期
- 2,500万円 聖蹟桜ケ丘 23分 270.00㎡ 31万円 2022年第２四半期
貝取 8,200万円 京王永山 10分 450.00㎡ 61万円 2022年第２四半期
乞田 18,000万円 京王多摩センター 15分 520.00㎡ 110万円 2022年第２四半期
乞田 15,000万円 京王永山 14分 590.00㎡ 86万円 2022年第２四半期
関戸 6,000万円 聖蹟桜ケ丘 11分 270.00㎡ 74万円 2022年第２四半期
関戸 6,100万円 聖蹟桜ケ丘 12分 270.00㎡ 74万円 2022年第２四半期
連光寺 3,200万円 聖蹟桜ケ丘 19分 280.00㎡ 38万円 2022年第２四半期
馬引沢 6,500万円 京王永山 10分 220.00㎡ 99万円 2022年第２四半期
中沢 4,100万円 京王多摩センター 14分 250.00㎡ 55万円 2022年第２四半期
- 4,200万円 京王永山 21分 280.00㎡ 50万円 2022年第１四半期
- 5,200万円 京王永山 15分 330.00㎡ 53万円 2022年第１四半期
- 4,000万円 京王永山 13分 270.00㎡ 49万円 2022年第１四半期
落川 11,000万円 京王永山 20分 1200.00㎡ 30万円 2022年第１四半期
乞田 32,000万円 京王多摩センター 15分 1300.00㎡ 78万円 2022年第１四半期
関戸 1,600万円 聖蹟桜ケ丘 9分 115.00㎡ 45万円 2022年第１四半期
連光寺 2,300万円 聖蹟桜ケ丘 20分 260.00㎡ 29万円 2022年第１四半期
連光寺 800万円 聖蹟桜ケ丘 15分 95.00㎡ 27万円 2022年第１四半期
和田 2,800万円 聖蹟桜ケ丘 26分 120.00㎡ 77万円 2022年第１四半期
- 3,500万円 聖蹟桜ケ丘 25分 280.00㎡ 42万円 2021年第４四半期
- 4,400万円 聖蹟桜ケ丘 9分 240.00㎡ 61万円 2021年第４四半期
関戸 520万円 聖蹟桜ケ丘 8分 50.00㎡ 36万円 2021年第４四半期
関戸 3,800万円 聖蹟桜ケ丘 12分 135.00㎡ 93万円 2021年第４四半期
関戸 3,200万円 聖蹟桜ケ丘 12分 120.00㎡ 87万円 2021年第４四半期
関戸 3,400万円 聖蹟桜ケ丘 11分 135.00㎡ 82万円 2021年第４四半期
鶴牧 3,800万円 唐木田 15分 200.00㎡ 63万円 2021年第４四半期
連光寺 2,200万円 聖蹟桜ケ丘 19分 260.00㎡ 28万円 2021年第４四半期
連光寺 3,500万円 聖蹟桜ケ丘 20分 260.00㎡ 45万円 2021年第４四半期
- 4,100万円 京王永山 15分 270.00㎡ 50万円 2021年第３四半期
- 3,600万円 聖蹟桜ケ丘 18分 270.00㎡ 43万円 2021年第３四半期
- 3,200万円 聖蹟桜ケ丘 15分 165.00㎡ 64万円 2021年第３四半期
一ノ宮 6,000万円 聖蹟桜ケ丘 10分 240.00㎡ 82万円 2021年第３四半期
落合 4,700万円 京王多摩センター 16分 270.00㎡ 57万円 2021年第３四半期
落川 8,400万円 聖蹟桜ケ丘 25分 1200.00㎡ 23万円 2021年第３四半期
貝取 2,400万円 京王永山 30分 590.00㎡ 14万円 2021年第３四半期
関戸 4,300万円 聖蹟桜ケ丘 8分 210.00㎡ 68万円 2021年第３四半期
一ノ宮 4,300万円 聖蹟桜ケ丘 6分 130.00㎡ 110万円 2021年第２四半期
関戸 7,000万円 聖蹟桜ケ丘 8分 400.00㎡ 58万円 2021年第２四半期
南野 3,300万円 唐木田 23分 210.00㎡ 54万円 2021年第２四半期
- 6,700万円 聖蹟桜ケ丘 21分 440.00㎡ 50万円 2021年第１四半期
- 3,500万円 聖蹟桜ケ丘 21分 320.00㎡ 36万円 2021年第１四半期
- 3,800万円 聖蹟桜ケ丘 25分 290.00㎡ 43万円 2021年第１四半期
- 3,000万円 京王多摩センター 10分 100.00㎡ 97万円 2021年第１四半期
- 1,800万円 京王永山 21分 175.00㎡ 34万円 2021年第１四半期
- 3,000万円 京王永山 20分 810.00㎡ 12万円 2021年第１四半期
一ノ宮 5,000万円 聖蹟桜ケ丘 5分 150.00㎡ 110万円 2021年第１四半期
一ノ宮 4,200万円 聖蹟桜ケ丘 5分 135.00㎡ 100万円 2021年第１四半期
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SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

不動産査定・売却に関する
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タレント 藤本 美貴

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東京都で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。東京都で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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