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2026年08月09日更新

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稲城市のマンション売却事例相場価格 稲城市の一戸建て売却事例・相場価格 稲城市の土地売却事例・相場価格

東京都稲城市の
マンション売却事例・相場価格

東京都稲城市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
稲城市におけるマンションの取引件数は167件、平均売却額は2,846万円、平均専有面積は67m2、平均築年数は54年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    167件

  • 平均売却額

    2,846万円

  • 平均専有面積

    67m²

  • 平均築年数

    54年

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東京都稲城市のマンション売却価格推移

稲城市において最も取引価格が高い年度は2021年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は45万円/㎡で、東京都と比較すると68万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

43万円/m2

4.65%

5年前・2020

33万円/m2

36.36%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都稲城市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
稲城市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは若葉台で、稲城市全体の平均と比較して35万円高くなっています。

1位

若葉台

75万円/m2

2位

東長沼

55万円/m2

3位

百村

47万円/m2

4位

矢野口

45万円/m2

5位

向陽台

29万円/m2

6位 長峰 26万円/m2
7位 平尾 24万円/m2
8位 大丸 16万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都稲城市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
百村 2,700万円 稲城 4分 40 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
長峰 2,600万円 稲城 30分 26 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
若葉台 6,000万円 若葉台 16分 23 年 105㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
若葉台 4,400万円 若葉台 14分 6 年 45㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
向陽台 4,000万円 稲城 22分 37 年 135㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
向陽台 4,600万円 稲城 22分 37 年 135㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
大丸 500万円 稲城長沼 9分 52 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
東長沼 2,900万円 稲城 1分 - 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
東長沼 4,100万円 稲城 1分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
平尾 1,200万円 栗平 15分 55 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
百村 1,800万円 稲城 4分 32 年 50㎡ - 2025年第1四半期
矢野口 1,100万円 矢野口 3分 48 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
向陽台 3,800万円 稲城 23分 37 年 155㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
向陽台 3,100万円 稲城 11分 33 年 105㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
長峰 2,600万円 稲城 30分 26 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
若葉台 4,400万円 若葉台 14分 6 年 45㎡ １ＤＫ 2025年第1四半期
平尾 1,500万円 栗平 15分 55 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
平尾 890万円 新百合ケ丘 29分 55 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
百村 3,600万円 稲城 2分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
百村 2,700万円 稲城 4分 32 年 50㎡ ３ＤＫ 2024年第4四半期
矢野口 3,500万円 京王よみうりランド 8分 23 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
矢野口 4,400万円 京王よみうりランド 8分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
矢野口 2,500万円 矢野口 9分 31 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
向陽台 2,800万円 稲城 13分 34 年 110㎡ ５ＬＤＫ 2024年第4四半期
向陽台 1,600万円 南多摩 19分 38 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
長峰 2,800万円 若葉台 28分 31 年 95㎡ - 2024年第4四半期
若葉台 5,400万円 若葉台 10分 26 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
若葉台 4,000万円 若葉台 14分 6 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
若葉台 5,500万円 若葉台 5分 23 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
若葉台 2,900万円 若葉台 14分 6 年 40㎡ １ＬＤＫ 2024年第4四半期
大丸 2,400万円 稲城長沼 12分 - 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
東長沼 2,700万円 稲城 1分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
平尾 830万円 栗平 15分 55 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
平尾 430万円 栗平 14分 55 年 50㎡ ３ＤＫ 2024年第3四半期
矢野口 4,900万円 京王よみうりランド 8分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
矢野口 2,200万円 矢野口 2分 41 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
若葉台 4,400万円 若葉台 10分 26 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
若葉台 4,400万円 若葉台 10分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
東長沼 3,300万円 稲城 1分 - 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
東長沼 4,300万円 稲城 9分 8 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
平尾 600万円 栗平 18分 55 年 50㎡ ３ＤＫ 2024年第2四半期
百村 2,900万円 稲城 2分 23 年 60㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
矢野口 3,500万円 京王よみうりランド 8分 18 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
長峰 2,700万円 若葉台 28分 30 年 120㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
若葉台 5,400万円 若葉台 11分 18 年 95㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
若葉台 4,700万円 若葉台 6分 24 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
若葉台 5,000万円 若葉台 11分 16 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
大丸 800万円 稲城長沼 9分 52 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
押立 3,600万円 稲城長沼 13分 13 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
平尾 1,600万円 栗平 20分 - 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
平尾 750万円 栗平 19分 55 年 50㎡ ３ＤＫ 2024年第1四半期
平尾 1,300万円 新百合ケ丘 25分 55 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
矢野口 3,800万円 京王よみうりランド 8分 23 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
矢野口 4,000万円 矢野口 9分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
若葉台 3,700万円 若葉台 19分 27 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
若葉台 4,500万円 若葉台 13分 16 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
若葉台 5,000万円 若葉台 8分 26 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
若葉台 4,500万円 若葉台 10分 16 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
東長沼 3,400万円 稲城 11分 21 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
東長沼 3,700万円 稲城長沼 10分 12 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
東長沼 2,900万円 稲城長沼 9分 26 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
平尾 550万円 栗平 19分 55 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
矢野口 2,000万円 京王よみうりランド 6分 40 年 50㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
矢野口 2,700万円 矢野口 4分 48 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
矢野口 2,900万円 矢野口 3分 48 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
矢野口 1,100万円 矢野口 3分 48 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
向陽台 3,600万円 稲城 11分 34 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
若葉台 4,500万円 若葉台 14分 6 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
東長沼 3,300万円 稲城 5分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
東長沼 3,700万円 稲城長沼 10分 12 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
矢野口 1,500万円 矢野口 4分 18 年 30㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期
向陽台 2,900万円 稲城 20分 38 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
若葉台 4,800万円 若葉台 15分 6 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
平尾 550万円 栗平 20分 52 年 50㎡ ２ＤＫ 2023年第２四半期
百村 3,800万円 稲城 9分 9 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
矢野口 590万円 矢野口 8分 34 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
若葉台 5,000万円 若葉台 15分 6 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
大丸 1,100万円 稲城長沼 9分 47 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
東長沼 4,300万円 稲城 3分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
平尾 480万円 栗平 15分 55 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
平尾 1,000万円 新百合ケ丘 28分 53 年 50㎡ １ＬＤＫ 2023年第１四半期
百村 3,000万円 稲城 4分 40 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
矢野口 390万円 京王よみうりランド 8分 34 年 15㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
若葉台 5,100万円 若葉台 14分 6 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
大丸 250万円 稲城長沼 9分 47 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
大丸 2,600万円 南多摩 8分 17 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
押立 2,300万円 稲城長沼 13分 13 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
東長沼 2,800万円 稲城 1分 26 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
東長沼 4,100万円 稲城 9分 8 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
東長沼 3,700万円 稲城長沼 8分 11 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
平尾 400万円 栗平 19分 54 年 50㎡ ２ＤＫ 2022年第４四半期
矢野口 1,000万円 矢野口 3分 48 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
若葉台 3,800万円 若葉台 12分 25 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
平尾 1,600万円 栗平 18分 55 年 50㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
平尾 1,100万円 多磨霊園 18分 55 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
百村 3,700万円 稲城 3分 30 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
向陽台 3,000万円 南多摩 23分 34 年 125㎡ - 2022年第3四半期
若葉台 4,400万円 若葉台 6分 26 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
東長沼 4,100万円 稲城 9分 8 年 60㎡ - 2022年第２四半期
東長沼 280万円 稲城 4分 39 年 15㎡ １Ｋ 2022年第２四半期
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東京都稲城市の
一戸建て売却事例・相場価格

東京都稲城市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
稲城市における一戸建ての取引件数は283件、平均売却額は4,626万円、平均専有面積は126m2、平均築年数は10年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    283件

  • 平均売却額

    4,626万円

  • 平均土地面積

    126m²

  • 平均築年数

    10年

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東京都稲城市の一戸建て売却価格推移

稲城市において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2016年となっております。
直近の2025年は5,058万円で、東京都と比較すると1,342万円低いエリアと言えます。

前年・2024

4,992万円/件

1.32%

5年前・2020

4,239万円/件

19.32%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都稲城市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
稲城市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは若葉台で、稲城市全体の平均と比較して2,322万円高くなっています。

1位

若葉台

7,700万円/件

2位

坂浜

7,300万円/件

3位

大丸

6,000万円/件

4位

矢野口

5,633万円/件

5位

東長沼

4,293万円/件

6位 百村 4,200万円/件
7位 平尾 4,100万円/件
8位 押立 3,800万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都稲城市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
東長沼 5,900万円 稲城 4分 1 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
東長沼 6,300万円 稲城長沼 10分 1 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
東長沼 2,900万円 矢野口 13分 25 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
平尾 4,800万円 新百合ケ丘 26分 1 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
百村 4,200万円 稲城 16分 27 年 150.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
矢野口 5,600万円 矢野口 15分 1 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
大丸 9,100万円 稲城長沼 11分 0 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
押立 3,800万円 稲城長沼 14分 1 年 80.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
坂浜 7,300万円 若葉台 7分 1 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
東長沼 6,200万円 稲城 4分 1 年 65.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
東長沼 810万円 稲城長沼 8分 36 年 130.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
矢野口 5,500万円 京王よみうりランド 14分 1 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
矢野口 6,800万円 稲城 8分 1 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
大丸 5,500万円 稲城長沼 8分 2 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
大丸 5,000万円 南多摩 8分 2 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
大丸 4,800万円 南多摩 9分 2 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
東長沼 940万円 稲城長沼 9分 64 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
東長沼 6,200万円 稲城長沼 5分 1 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
東長沼 5,100万円 矢野口 15分 2 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
平尾 4,300万円 栗平 9分 2 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
平尾 1,400万円 新百合ケ丘 20分 39 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
矢野口 4,900万円 京王よみうりランド 11分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
矢野口 4,800万円 京王よみうりランド 11分 1 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
大丸 5,300万円 稲城長沼 8分 2 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
押立 4,400万円 稲城長沼 11分 9 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
押立 4,100万円 稲城長沼 13分 2 年 90.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
押立 5,100万円 稲城長沼 9分 2 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
押立 900万円 矢野口 10分 46 年 65.00㎡ 65.00㎡ 2024年第4四半期
押立 2,500万円 矢野口 11分 33 年 130.00㎡ 190.00㎡ 2024年第4四半期
東長沼 4,800万円 稲城長沼 6分 2 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
平尾 2,000万円 栗平 11分 9 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
平尾 2,500万円 新百合ケ丘 15分 59 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
百村 4,900万円 稲城 8分 2 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
矢野口 5,500万円 京王よみうりランド 8分 2 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
向陽台 4,800万円 稲城 12分 34 年 185.00㎡ 125.00㎡ 2024年第4四半期
向陽台 7,700万円 稲城 12分 15 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2024年第4四半期
大丸 5,100万円 南多摩 7分 2 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
大丸 6,000万円 稲城長沼 8分 2 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
押立 3,300万円 稲城長沼 11分 21 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
押立 4,900万円 矢野口 13分 2 年 105.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
坂浜 5,600万円 栗平 23分 3 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
坂浜 5,500万円 栗平 23分 3 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
坂浜 6,000万円 栗平 23分 3 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
坂浜 4,500万円 若葉台 19分 2 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
東長沼 5,400万円 稲城 14分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
東長沼 2,000万円 稲城長沼 9分 49 年 290.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
東長沼 5,300万円 稲城長沼 15分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
東長沼 5,600万円 稲城長沼 6分 2 年 135.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
平尾 4,500万円 新百合ケ丘 23分 2 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
矢野口 5,300万円 稲城 10分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
矢野口 4,800万円 稲城 10分 2 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
矢野口 4,700万円 矢野口 8分 2 年 70.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
大丸 5,700万円 稲城長沼 7分 2 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
大丸 5,400万円 稲城長沼 8分 2 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
押立 3,300万円 稲城長沼 13分 7 年 105.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
押立 5,300万円 稲城長沼 13分 2 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
押立 6,600万円 矢野口 9分 7 年 115.00㎡ 120.00㎡ 2024年第1四半期
坂浜 5,400万円 栗平 23分 3 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
坂浜 6,400万円 若葉台 23分 3 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
東長沼 9,000万円 稲城 10分 3 年 155.00㎡ 120.00㎡ 2024年第1四半期
東長沼 6,000万円 稲城長沼 6分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
東長沼 5,000万円 稲城長沼 7分 2 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
東長沼 5,600万円 稲城長沼 6分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
平尾 5,400万円 新百合ケ丘 23分 5 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
矢野口 4,000万円 矢野口 11分 29 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
矢野口 5,300万円 矢野口 8分 3 年 90.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
若葉台 7,400万円 若葉台 10分 24 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2024年第1四半期
大丸 5,100万円 南多摩 9分 3 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2023年第4四半期
坂浜 6,000万円 稲城 18分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
坂浜 3,300万円 稲城 21分 27 年 165.00㎡ 85.00㎡ 2023年第4四半期
坂浜 5,900万円 栗平 19分 3 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
坂浜 5,400万円 栗平 21分 3 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
坂浜 5,800万円 栗平 19分 3 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
坂浜 6,400万円 若葉台 23分 3 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
坂浜 5,600万円 若葉台 23分 3 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
坂浜 5,600万円 若葉台 23分 3 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
坂浜 5,700万円 若葉台 23分 3 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
東長沼 2,600万円 稲城長沼 8分 35 年 70.00㎡ 65.00㎡ 2023年第4四半期
平尾 3,000万円 栗平 15分 19 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
平尾 5,600万円 新百合ケ丘 21分 3 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
平尾 3,300万円 新百合ケ丘 25分 23 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
押立 1,900万円 矢野口 9分 7 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2023年第3四半期
東長沼 5,700万円 稲城 4分 3 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2023年第3四半期
東長沼 1,800万円 稲城長沼 9分 37 年 75.00㎡ 110.00㎡ 2023年第3四半期
東長沼 1,700万円 稲城長沼 8分 35 年 70.00㎡ -㎡ 2023年第3四半期
矢野口 4,700万円 矢野口 11分 12 年 145.00㎡ 90.00㎡ 2023年第3四半期
矢野口 4,000万円 矢野口 5分 22 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2023年第3四半期
東長沼 4,800万円 稲城長沼 13分 3 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
平尾 3,900万円 新百合ケ丘 18分 9 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
矢野口 6,300万円 稲城 12分 4 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
大丸 4,700万円 稲城長沼 8分 24 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
大丸 4,800万円 南多摩 7分 4 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
坂浜 4,900万円 若葉台 19分 4 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
坂浜 4,500万円 若葉台 23分 3 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
坂浜 4,000万円 若葉台 30分 52 年 390.00㎡ 145.00㎡ 2023年第１四半期
坂浜 6,100万円 若葉台 21分 4 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
坂浜 5,000万円 若葉台 18分 7 年 135.00㎡ -㎡ 2023年第１四半期
東長沼 1,700万円 稲城長沼 6分 - 年 45.00㎡ 55.00㎡ 2023年第１四半期
東長沼 4,500万円 稲城長沼 15分 4 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2023年第１四半期
東長沼 4,800万円 稲城長沼 8分 4 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2023年第１四半期
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東京都稲城市の
土地売却事例・相場価格

東京都稲城市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
稲城市における土地の取引件数は156件、平均売却額は7,262万円、平均専有面積は283m2、平均坪単価は77万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    156件

  • 平均売却額

    7,262万円

  • 平均土地面積

    283m²

  • 平均坪単価

    77万円

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東京都稲城市の土地売却価格推移

稲城市において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪78万円で、東京都と比較すると坪150万円低いエリアと言えます。

前年・2024

94万円/坪

-17.02%

5年前・2020

64万円/坪

21.88%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都稲城市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
稲城市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは押立で、稲城市全体の平均と比較して31万円高くなっています。

1位

押立

103万円/坪

2位

東長沼

102万円/坪

3位

大丸

100万円/坪

4位

矢野口

75万円/坪

5位

向陽台

75万円/坪

6位 平尾 64万円/坪
7位 若葉台 48万円/坪
8位 坂浜 8万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都稲城市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
押立 3,800万円 稲城長沼 9分 100.00㎡ 120万円 2025年第3四半期
東長沼 7,900万円 稲城 9分 260.00㎡ 99万円 2025年第3四半期
東長沼 1,500万円 矢野口 14分 60.00㎡ 81万円 2025年第3四半期
矢野口 1,100万円 矢野口 7分 75.00㎡ 50万円 2025年第3四半期
若葉台 1,900万円 若葉台 18分 130.00㎡ 48万円 2025年第3四半期
東長沼 8,400万円 京王よみうりランド 14分 230.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
矢野口 7,700万円 矢野口 12分 310.00㎡ 83万円 2025年第2四半期
矢野口 6,300万円 矢野口 10分 195.00㎡ 76万円 2025年第2四半期
矢野口 2,200万円 矢野口 9分 85.00㎡ 86万円 2025年第2四半期
矢野口 10,000万円 矢野口 11分 310.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
向陽台 5,200万円 南多摩 15分 230.00㎡ 75万円 2025年第2四半期
大丸 4,300万円 稲城長沼 6分 140.00㎡ 100万円 2025年第1四半期
押立 17,000万円 稲城長沼 14分 610.00㎡ 90万円 2025年第1四半期
坂浜 1,100万円 稲城 25分 610.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
坂浜 3,300万円 若葉台 26分 1100.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
東長沼 3,300万円 稲城長沼 14分 100.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
平尾 4,600万円 新百合ケ丘 20分 230.00㎡ 64万円 2025年第1四半期
大丸 2,000万円 稲城長沼 7分 80.00㎡ 82万円 2024年第4四半期
大丸 4,700万円 南多摩 3分 165.00㎡ 94万円 2024年第4四半期
東長沼 3,400万円 稲城長沼 8分 105.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
東長沼 2,700万円 稲城長沼 7分 125.00㎡ 70万円 2024年第4四半期
矢野口 4,200万円 京王よみうりランド 7分 130.00㎡ 100万円 2024年第4四半期
矢野口 11,000万円 矢野口 5分 220.00㎡ 160万円 2024年第4四半期
平尾 5,000万円 新百合ケ丘 29分 220.00㎡ 72万円 2024年第3四半期
平尾 2,800万円 新百合ケ丘 16分 125.00㎡ 75万円 2024年第3四半期
矢野口 4,200万円 矢野口 11分 140.00㎡ 99万円 2024年第3四半期
押立 3,800万円 稲城長沼 9分 115.00㎡ 110万円 2024年第2四半期
押立 2,500万円 稲城長沼 8分 85.00㎡ 96万円 2024年第2四半期
押立 3,800万円 矢野口 8分 100.00㎡ 120万円 2024年第2四半期
押立 5,200万円 矢野口 12分 280.00㎡ 61万円 2024年第2四半期
東長沼 3,600万円 稲城 19分 95.00㎡ 120万円 2024年第2四半期
東長沼 4,200万円 稲城長沼 11分 140.00㎡ 99万円 2024年第2四半期
東長沼 4,300万円 稲城長沼 11分 140.00㎡ 100万円 2024年第2四半期
矢野口 4,500万円 京王よみうりランド 4分 140.00㎡ 100万円 2024年第2四半期
東長沼 4,400万円 稲城長沼 9分 260.00㎡ 55万円 2024年第1四半期
東長沼 5,100万円 稲城長沼 8分 210.00㎡ 80万円 2024年第1四半期
平尾 3,800万円 新百合ケ丘 23分 160.00㎡ 78万円 2024年第1四半期
平尾 3,000万円 新百合ケ丘 16分 125.00㎡ 80万円 2024年第1四半期
百村 2,500万円 稲城 9分 115.00㎡ 73万円 2024年第1四半期
矢野口 6,100万円 京王よみうりランド 9分 190.00㎡ 110万円 2024年第1四半期
矢野口 3,600万円 矢野口 5分 135.00㎡ 86万円 2024年第1四半期
大丸 4,000万円 稲城長沼 6分 330.00㎡ 41万円 2023年第4四半期
大丸 3,800万円 稲城長沼 6分 360.00㎡ 35万円 2023年第4四半期
大丸 2,900万円 稲城長沼 7分 550.00㎡ 17万円 2023年第4四半期
大丸 6,000万円 南多摩 6分 185.00㎡ 110万円 2023年第4四半期
押立 18,000万円 稲城長沼 13分 1200.00㎡ 47万円 2023年第4四半期
坂浜 3,300万円 稲城 18分 135.00㎡ 80万円 2023年第4四半期
坂浜 500万円 若葉台 4分 130.00㎡ 13万円 2023年第4四半期
東長沼 4,800万円 稲城長沼 8分 150.00㎡ 110万円 2023年第4四半期
東長沼 2,100万円 稲城長沼 9分 110.00㎡ 63万円 2023年第4四半期
東長沼 24,000万円 稲城長沼 1分 260.00㎡ 310万円 2023年第4四半期
平尾 2,000万円 栗平 8分 120.00㎡ 55万円 2023年第4四半期
平尾 3,100万円 新百合ケ丘 18分 135.00㎡ 76万円 2023年第4四半期
平尾 2,900万円 新百合ケ丘 19分 310.00㎡ 31万円 2023年第4四半期
百村 5,300万円 稲城 8分 195.00㎡ 90万円 2023年第4四半期
矢野口 4,200万円 稲城 10分 120.00㎡ 120万円 2023年第4四半期
矢野口 15,000万円 京王よみうりランド 6分 420.00㎡ 120万円 2023年第4四半期
大丸 8,500万円 稲城長沼 8分 250.00㎡ 110万円 2023年第3四半期
坂浜 320,000万円 若葉台 23分 2.00㎡ 110万円 2023年第3四半期
東長沼 3,900万円 稲城 13分 110.00㎡ 120万円 2023年第3四半期
東長沼 4,500万円 稲城長沼 6分 140.00㎡ 110万円 2023年第3四半期
矢野口 4,300万円 京王よみうりランド 12分 130.00㎡ 110万円 2023年第3四半期
向陽台 5,900万円 稲城 21分 195.00㎡ 99万円 2023年第3四半期
東長沼 14,000万円 稲城長沼 1分 260.00㎡ 180万円 2023年第２四半期
平尾 2,000万円 新百合ケ丘 16分 120.00㎡ 56万円 2023年第２四半期
坂浜 310万円 若葉台 20分 95.00㎡ 11万円 2023年第１四半期
坂浜 250万円 若葉台 24分 85.00㎡ 10万円 2023年第１四半期
東長沼 600万円 稲城 18分 45.00㎡ 45万円 2023年第１四半期
東長沼 9,500万円 稲城長沼 6分 490.00㎡ 65万円 2023年第１四半期
平尾 2,300万円 栗平 12分 175.00㎡ 43万円 2023年第１四半期
平尾 18,000万円 新百合ケ丘 24分 570.00㎡ 100万円 2023年第１四半期
平尾 3,700万円 新百合ケ丘 13分 130.00㎡ 92万円 2023年第１四半期
坂浜 5,200万円 若葉台 23分 400.00㎡ 43万円 2022年第４四半期
坂浜 3,000万円 若葉台 20分 480.00㎡ 21万円 2022年第４四半期
平尾 3,600万円 新百合ケ丘 24分 120.00㎡ 100万円 2022年第４四半期
平尾 3,700万円 新百合ケ丘 24分 135.00㎡ 92万円 2022年第４四半期
矢野口 15,000万円 京王よみうりランド 11分 900.00㎡ 55万円 2022年第４四半期
坂浜 4,400万円 栗平 24分 460.00㎡ 32万円 2022年第3四半期
東長沼 4,000万円 稲城長沼 7分 130.00㎡ 100万円 2022年第3四半期
東長沼 300万円 稲城長沼 10分 165.00㎡ 6万円 2022年第3四半期
矢野口 4,300万円 矢野口 10分 250.00㎡ 58万円 2022年第3四半期
矢野口 8,000万円 矢野口 8分 330.00㎡ 80万円 2022年第3四半期
矢野口 4,000万円 矢野口 8分 120.00㎡ 110万円 2022年第２四半期
大丸 3,300万円 南多摩 8分 110.00㎡ 99万円 2022年第１四半期
押立 2,900万円 稲城長沼 10分 105.00㎡ 93万円 2022年第１四半期
東長沼 9,500万円 稲城 20分 810.00㎡ 39万円 2022年第１四半期
東長沼 4,700万円 稲城 9分 145.00㎡ 110万円 2022年第１四半期
平尾 3,100万円 新百合ケ丘 16分 130.00㎡ 80万円 2022年第１四半期
平尾 2,300万円 新百合ケ丘 21分 125.00㎡ 63万円 2022年第１四半期
矢野口 5,300万円 京王よみうりランド 12分 190.00㎡ 92万円 2022年第１四半期
矢野口 4,800万円 京王よみうりランド 9分 330.00㎡ 48万円 2022年第１四半期
矢野口 2,400万円 矢野口 13分 85.00㎡ 92万円 2022年第１四半期
坂浜 460万円 稲城 25分 290.00㎡ 5万円 2021年第４四半期
坂浜 7,200万円 若葉台 16分 2000.00㎡ 12万円 2021年第４四半期
坂浜 1,200万円 若葉台 30分 330.00㎡ 12万円 2021年第４四半期
東長沼 4,400万円 稲城 7分 125.00㎡ 120万円 2021年第４四半期
東長沼 1,000万円 稲城 20分 85.00㎡ 39万円 2021年第４四半期
東長沼 3,600万円 矢野口 13分 105.00㎡ 110万円 2021年第４四半期
平尾 3,600万円 栗平 19分 270.00㎡ 44万円 2021年第４四半期
矢野口 31,000万円 矢野口 9分 1100.00㎡ 90万円 2021年第４四半期
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全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

不動産査定・売却に関する
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タレント 藤本 美貴

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東京都で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。東京都で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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