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2026年09月15日更新

福岡市西区の
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タレント 藤本 美貴

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福岡市西区の
土地売却事例・相場価格

福岡市西区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
西区における土地の取引件数は394件、平均売却額は5,374万円、平均専有面積は390m2、平均坪単価50万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    394件

  • 平均売却額

    5,374万円

  • 平均土地面積

    390m²

  • 平均坪単価

    50万円

福岡市西区の土地売却価格推移

福岡市西区の 土地において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪59万円で、福岡県福岡市と比較すると坪37万円低いエリアと言えます。

前年・2024

53万円/坪

11.32%

5年前・2020

36万円/坪

63.89%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡市西区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福岡市西区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは姪の浜で、福岡市西区全体の平均と比較して138万円高くなっています。

1位

姪の浜

187万円/坪

2位

内浜

120万円/坪

3位

豊浜

89万円/坪

4位

小戸

87万円/坪

5位

愛宕浜

86万円/坪

6位 福重 76万円/坪
7位 石丸 64万円/坪
8位 上山門 34万円/坪
9位 泉 28万円/坪
10位 生の松原 27万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡市西区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
大字元岡 200万円 波多江 30分 750.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
大字元岡 500万円 波多江 30分 890.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
大字元岡 2,500万円 波多江 30分 430.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
生の松原 5万円 下山門 19分 190.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
生の松原 1,600万円 下山門 11分 230.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
福重 3,800万円 姪浜 19分 165.00㎡ 76万円 2025年第3四半期
愛宕浜 5,300万円 姪浜 20分 220.00㎡ 79万円 2025年第3四半期
愛宕浜 5,500万円 姪浜 21分 195.00㎡ 94万円 2025年第3四半期
今宿上ノ原 900万円 今宿 30分 310.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
今宿上ノ原 5万円 今宿 30分 580.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
今宿町 670万円 今宿 16分 2.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
今津 1,500万円 今宿 60分 230.00㎡ 22万円 2025年第2四半期
今津 1,700万円 今宿 60分 200.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
豊浜 7,200万円 姪浜 24分 240.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
豊浜 6,100万円 室見 19分 270.00㎡ 75万円 2025年第2四半期
姪の浜 4,300万円 姪浜 10分 165.00㎡ 87万円 2025年第2四半期
内浜 3,500万円 姪浜 11分 100.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
内浜 3,800万円 姪浜 12分 95.00㎡ 130万円 2025年第2四半期
泉 1,800万円 周船寺 12分 185.00㎡ 32万円 2025年第2四半期
泉 1,700万円 周船寺 12分 230.00㎡ 24万円 2025年第2四半期
田尻 3,900万円 九大学研都市 24分 750.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
大字飯氏 7,800万円 周船寺 9分 1100.00㎡ 24万円 2025年第1四半期
今宿上ノ原 250万円 今宿 30分 125.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
今宿上ノ原 300万円 今宿 25分 230.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
今宿町 1,400万円 今宿 16分 460.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
今津 2,800万円 今宿 60分 420.00㎡ 22万円 2025年第1四半期
今津 1,200万円 今宿 30分 610.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
豊浜 3,300万円 室見 15分 115.00㎡ 92万円 2025年第1四半期
豊浜 7,000万円 室見 19分 250.00㎡ 91万円 2025年第1四半期
豊浜 3,600万円 室見 23分 130.00㎡ 91万円 2025年第1四半期
大字野方 2,400万円 橋本(福岡) 25分 890.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
姪の浜 12,000万円 姪浜 6分 160.00㎡ 240万円 2025年第1四半期
姪の浜 9,600万円 姪浜 8分 190.00㎡ 170万円 2025年第1四半期
姪の浜 14,000万円 姪浜 8分 250.00㎡ 190万円 2025年第1四半期
姪の浜 23,000万円 姪浜 8分 310.00㎡ 250万円 2025年第1四半期
小戸 3,100万円 姪浜 18分 120.00㎡ 86万円 2025年第1四半期
小戸 6,000万円 姪浜 20分 220.00㎡ 90万円 2025年第1四半期
小戸 6,300万円 姪浜 19分 240.00㎡ 85万円 2025年第1四半期
戸切 1,400万円 橋本(福岡) 11分 900.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
生の松原 4,000万円 下山門 12分 440.00㎡ 30万円 2025年第1四半期
生の松原 2,000万円 下山門 15分 165.00㎡ 40万円 2025年第1四半期
生の松原 3,000万円 下山門 11分 210.00㎡ 46万円 2025年第1四半期
石丸 30,000万円 姪浜 16分 1500.00㎡ 64万円 2025年第1四半期
上山門 6,100万円 下山門 18分 580.00㎡ 34万円 2025年第1四半期
- 230万円 九大学研都市 20分 140.00㎡ 6万円 2024年第4四半期
愛宕 3,100万円 姪浜 12分 165.00㎡ 62万円 2024年第4四半期
大字飯氏 24,000万円 周船寺 7分 930.00㎡ 85万円 2024年第4四半期
大字千里 2,500万円 周船寺 14分 220.00㎡ 36万円 2024年第4四半期
太郎丸 7,000万円 周船寺 24分 900.00㎡ 26万円 2024年第4四半期
豊浜 3,400万円 室見 14分 120.00㎡ 95万円 2024年第4四半期
能古 80万円 姪浜 60分 85.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
姪の浜 3,500万円 姪浜 13分 430.00㎡ 27万円 2024年第4四半期
姪の浜 8,500万円 姪浜 9分 190.00㎡ 150万円 2024年第4四半期
生の松原 2,800万円 下山門 13分 200.00㎡ 46万円 2024年第4四半期
内浜 3,700万円 姪浜 12分 100.00㎡ 120万円 2024年第4四半期
石丸 4,400万円 姪浜 21分 230.00㎡ 62万円 2024年第4四半期
今宿東 3,300万円 今宿 11分 210.00㎡ 52万円 2024年第4四半期
拾六町 19,000万円 橋本(福岡) 20分 780.00㎡ 80万円 2024年第4四半期
泉 2,900万円 周船寺 9分 165.00㎡ 57万円 2024年第4四半期
今宿西 4,100万円 今宿 11分 135.00㎡ 100万円 2024年第4四半期
大字飯氏 130万円 周船寺 15分 370.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
今宿青木 200万円 下山門 25分 165.00㎡ 4万円 2024年第3四半期
今津 7,700万円 今宿 30分 1000.00㎡ 25万円 2024年第3四半期
今津 15,000万円 今宿 30分 1900.00㎡ 26万円 2024年第3四半期
太郎丸 3,700万円 周船寺 28分 580.00㎡ 21万円 2024年第3四半期
大字太郎丸 2,700万円 周船寺 30分 350.00㎡ 25万円 2024年第3四半期
大字羽根戸 2,500万円 橋本 30分 530.00㎡ 16万円 2024年第3四半期
大字羽根戸 100万円 橋本 21分 450.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
姪の浜 4,700万円 姪浜 4分 95.00㎡ 170万円 2024年第3四半期
姪の浜 4,000万円 姪浜 4分 135.00㎡ 99万円 2024年第3四半期
小戸 17,000万円 姪浜 15分 580.00㎡ 97万円 2024年第3四半期
野方 4,200万円 橋本 26分 330.00㎡ 41万円 2024年第3四半期
生の松原 4,300万円 下山門 13分 420.00㎡ 34万円 2024年第3四半期
生の松原 5,100万円 下山門 14分 420.00㎡ 41万円 2024年第3四半期
内浜 2,600万円 姪浜 8分 95.00㎡ 92万円 2024年第3四半期
愛宕 2,300万円 室見 8分 120.00㎡ 62万円 2024年第2四半期
大字飯盛 2,700万円 橋本(福岡) 30分 2.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
今宿上ノ原 700万円 今宿 30分 450.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
大字千里 430万円 周船寺 19分 95.00㎡ 15万円 2024年第2四半期
太郎丸 5,200万円 周船寺 29分 520.00㎡ 33万円 2024年第2四半期
豊浜 6,000万円 室見 16分 250.00㎡ 78万円 2024年第2四半期
姪の浜 16,000万円 姪浜 7分 420.00㎡ 130万円 2024年第2四半期
姪の浜 4,300万円 姪浜 11分 170.00㎡ 83万円 2024年第2四半期
横浜 76,000万円 九大学研都市 7分 1700.00㎡ 150万円 2024年第2四半期
野方 5,500万円 橋本(福岡) 18分 2.00㎡ 8万円 2024年第2四半期
野方 27,000万円 橋本(福岡) 11分 1100.00㎡ 81万円 2024年第2四半期
橋本 4,300万円 橋本(福岡) 7分 300.00㎡ 47万円 2024年第2四半期
生の松原 2,500万円 下山門 9分 165.00㎡ 50万円 2024年第2四半期
石丸 4,100万円 姪浜 25分 250.00㎡ 55万円 2024年第2四半期
福重 13,000万円 姪浜 18分 740.00㎡ 59万円 2024年第2四半期
福重 4,700万円 姪浜 21分 330.00㎡ 47万円 2024年第2四半期
上山門 2,600万円 下山門 16分 160.00㎡ 55万円 2024年第2四半期
上山門 4,300万円 下山門 11分 290.00㎡ 49万円 2024年第2四半期
拾六町 3,700万円 橋本(福岡) 30分 360.00㎡ 34万円 2024年第2四半期
拾六町 4,400万円 下山門 30分 270.00㎡ 54万円 2024年第2四半期
泉 3,000万円 周船寺 8分 300.00㎡ 34万円 2024年第2四半期
泉 2,600万円 周船寺 7分 145.00㎡ 59万円 2024年第2四半期
北原 45,000万円 九大学研都市 5分 930.00㎡ 160万円 2024年第2四半期
西都 14,000万円 九大学研都市 5分 510.00㎡ 90万円 2024年第2四半期
西都 6,000万円 九大学研都市 11分 270.00㎡ 73万円 2024年第2四半期

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