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2025年11月08日更新

江田島市の売却査定は
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タレント 藤本 美貴

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広島県江田島市
一戸建て売却事例・相場価格

広島県江田島市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
江田島市における一戸建ての取引件数は66件平均売却額は846万円平均専有面積は277m2平均築年数は37年となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です)。

  • 取引件数

    66

  • 平均売却額

    846万円

  • 平均土地面積

    277

  • 平均築年数

    37

広島県江田島市の一戸建て売却価格推移

江田島市において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2022年となっております。
2024年は765万円で、広島県と比較すると2,854万円低いエリアと言えます。

前年・2023

1,556万円/件

-50.84%

5年前・2019

472万円/件

62.08%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

広島県江田島市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
江田島市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは能美町中町で、江田島市全体の平均と比較して1,088万円高くなっています。

1

能美町中町

1,800万円/件

2

沖美町是長

1,425万円/件

3

江田島町切串

1,400万円/件

4

江田島町宮ノ原

1,300万円/件

5

大柿町柿浦

830万円/件

6位 能美町鹿川 750万円/件
7位 能美町高田 630万円/件
8位 大柿町飛渡瀬 525万円/件
9位 江田島町鷲部 380万円/件
10位 沖美町岡大王 100万円/件

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

広島県江田島市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大柿町柿浦 830万円 - -分 50 年 390.00㎡ 45.00㎡ 2024年第3四半期
大柿町深江 16万円 - -分 - 年 180.00㎡ 60.00㎡ 2024年第3四半期
能美町鹿川 250万円 - -分 73 年 155.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
江田島町切串 1,400万円 - -分 14 年 250.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
江田島町鷲部 380万円 - -分 61 年 370.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
大柿町大原 50万円 - -分 - 年 250.00㎡ -㎡ 2024年第2四半期
大柿町大原 50万円 - -分 70 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
大柿町飛渡瀬 560万円 - -分 35 年 210.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
能美町鹿川 1,200万円 - -分 31 年 450.00㎡ 175.00㎡ 2024年第2四半期
能美町鹿川 670万円 - -分 34 年 240.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
能美町高田 630万円 - -分 16 年 390.00㎡ 140.00㎡ 2024年第2四半期
能美町中町 300万円 - -分 47 年 230.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
江田島町宮ノ原 1,300万円 - -分 20 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2024年第1四半期
沖美町岡大王 100万円 - -分 - 年 250.00㎡ 155.00㎡ 2024年第1四半期
沖美町是長 750万円 - -分 21 年 140.00㎡ 65.00㎡ 2024年第1四半期
能美町中町 3,300万円 - -分 4 年 1200.00㎡ 125.00㎡ 2024年第1四半期
大柿町大君 40万円 - -分 53 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
江田島町小用 2,800万円 - -分 2 年 145.00㎡ 120.00㎡ 2023年第3四半期
江田島町宮ノ原 290万円 - -分 32 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2023年第3四半期
大柿町大原 60万円 - -分 64 年 610.00㎡ 130.00㎡ 2023年第3四半期
沖美町是長 10,000万円 - -分 8 年 500.00㎡ 320.00㎡ 2023年第3四半期
能美町中町 350万円 - -分 61 年 200.00㎡ 155.00㎡ 2023年第3四半期
大柿町大原 700万円 - -分 34 年 540.00㎡ 145.00㎡ 2023年第1四半期
大柿町飛渡瀬 1,000万円 - -分 24 年 340.00㎡ 110.00㎡ 2023年第1四半期
大柿町深江 4,100万円 - -分 2 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2023年第1四半期
能美町鹿川 380万円 - -分 44 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2023年第1四半期
江田島町切串 250万円 - -分 46 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2022年第4四半期
大柿町大原 300万円 - -分 54 年 420.00㎡ 150.00㎡ 2022年第4四半期
大柿町柿浦 100万円 - -分 - 年 135.00㎡ 80.00㎡ 2022年第4四半期
沖美町是長 100万円 - -分 63 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2022年第4四半期
沖美町三吉 600万円 - -分 28 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2022年第4四半期
江田島町鷲部 140万円 - -分 - 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2022年第2四半期
大柿町大原 120万円 - -分 53 年 310.00㎡ 180.00㎡ 2022年第2四半期
大柿町柿浦 260万円 - -分 53 年 70.00㎡ 90.00㎡ 2022年第2四半期
沖美町美能 350万円 - -分 55 年 330.00㎡ 140.00㎡ 2022年第2四半期
能美町鹿川 250万円 - -分 58 年 270.00㎡ 65.00㎡ 2022年第2四半期
能美町鹿川 130万円 - -分 58 年 140.00㎡ 200.00㎡ 2022年第2四半期
能美町高田 200万円 - -分 56 年 180.00㎡ 50.00㎡ 2022年第2四半期
能美町中町 1,800万円 - -分 3 年 410.00㎡ 85.00㎡ 2022年第2四半期
江田島町中央 100万円 - -分 49 年 310.00㎡ 105.00㎡ 2022年第1四半期
大柿町飛渡瀬 150万円 - -分 53 年 220.00㎡ 95.00㎡ 2022年第1四半期
沖美町岡大王 150万円 - -分 29 年 180.00㎡ 125.00㎡ 2022年第1四半期
沖美町高祖 1,000万円 - -分 22 年 260.00㎡ 95.00㎡ 2022年第1四半期
江田島町小用 2,100万円 - -分 16 年 160.00㎡ 120.00㎡ 2021年第4四半期
江田島町中央 600万円 - -分 49 年 310.00㎡ 90.00㎡ 2021年第4四半期
大柿町大君 200万円 - -分 25 年 195.00㎡ 140.00㎡ 2021年第4四半期
大柿町柿浦 50万円 - -分 70 年 195.00㎡ 140.00㎡ 2021年第4四半期
大柿町飛渡瀬 270万円 - -分 60 年 250.00㎡ 85.00㎡ 2021年第4四半期
能美町中町 1,800万円 - -分 13 年 260.00㎡ 120.00㎡ 2021年第4四半期
江田島町小用 400万円 - -分 51 年 460.00㎡ 120.00㎡ 2021年第3四半期
江田島町小用 100万円 - -分 54 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2021年第3四半期
沖美町三吉 50万円 - -分 - 年 180.00㎡ 75.00㎡ 2021年第3四半期
沖美町三吉 1,400万円 - -分 29 年 790.00㎡ 120.00㎡ 2021年第3四半期
能美町中町 320万円 - -分 - 年 290.00㎡ 50.00㎡ 2021年第3四半期
沖美町是長 230万円 - -分 - 年 185.00㎡ 35.00㎡ 2021年第2四半期
沖美町是長 2,200万円 - -分 8 年 300.00㎡ 80.00㎡ 2021年第1四半期
能美町中町 2,000万円 - -分 11 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2021年第1四半期
江田島町切串 150万円 - -分 30 年 260.00㎡ 85.00㎡ 2020年第4四半期
江田島町津久茂 590万円 - -分 28 年 230.00㎡ 95.00㎡ 2020年第4四半期
江田島町宮ノ原 750万円 - -分 30 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2020年第4四半期
江田島町鷲部 630万円 - -分 57 年 530.00㎡ 75.00㎡ 2020年第4四半期
能美町中町 2,000万円 - -分 5 年 360.00㎡ 80.00㎡ 2020年第4四半期
江田島町切串 300万円 - -分 58 年 145.00㎡ 140.00㎡ 2020年第3四半期
江田島町鷲部 80万円 - -分 40 年 175.00㎡ 60.00㎡ 2020年第3四半期
能美町高田 100万円 - -分 53 年 140.00㎡ 80.00㎡ 2020年第3四半期
能美町中町 2,000万円 - -分 4 年 340.00㎡ 80.00㎡ 2020年第3四半期

広島県江田島市
土地売却事例・相場価格

広島県江田島市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
江田島市における土地の取引件数は80件平均売却額は455万円平均専有面積は480m2平均坪単価は4万円となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です)。

  • 取引件数

    80

  • 平均売却額

    455万円

  • 平均土地面積

    480

  • 平均坪単価

    4万円

広島県江田島市の土地売却価格推移

江田島市において最も坪単価が高い年度は2013年、一方最も坪単価が低い年度は2015年となっております。
2024年は坪5万円で、広島県と比較すると坪30万円低いエリアと言えます。

前年・2023

3万円/坪

66.67%

5年前・2019

4万円/坪

25.00%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

広島県江田島市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
江田島市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは沖美町是長で、江田島市全体の平均と比較して8万円高くなっています。

1

沖美町是長

12万円/坪

2

江田島町鷲部

7万円/坪

3

大柿町大原

3万円/坪

4

能美町鹿川

3万円/坪

5

大柿町大君

2万円/坪

6位 大柿町柿浦 2万円/坪
7位 江田島町秋月 1万円/坪
8位 沖美町三吉 1万円/坪

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

広島県江田島市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
江田島町秋月 60万円 - -分 230.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
大柿町大君 200万円 - -分 260.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
沖美町是長 900万円 - -分 550.00㎡ 5万円 2024年第3四半期
大柿町大原 150万円 - -分 175.00㎡ 3万円 2024年第2四半期
大柿町柿浦 45万円 - -分 90.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
沖美町三吉 150万円 - -分 720.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
能美町鹿川 350万円 - -分 350.00㎡ 3万円 2024年第2四半期
江田島町鷲部 450万円 - -分 200.00㎡ 8万円 2024年第1四半期
江田島町鷲部 430万円 - -分 190.00㎡ 8万円 2024年第1四半期
沖美町是長 1,500万円 - -分 260.00㎡ 20万円 2024年第1四半期
大柿町大原 310万円 - -分 210.00㎡ 5万円 2023年第4四半期
大柿町大原 40万円 - -分 180.00㎡ 1万円 2023年第4四半期
大柿町小古江 700万円 - -分 680.00㎡ 3万円 2023年第4四半期
沖美町是長 450万円 - -分 420.00㎡ 4万円 2023年第4四半期
江田島町切串 1,500万円 - -分 960.00㎡ 5万円 2023年第3四半期
大柿町柿浦 98万円 - -分 60.00㎡ 5万円 2023年第3四半期
能美町鹿川 200万円 - -分 370.00㎡ 2万円 2023年第3四半期
江田島町中央 300万円 - -分 125.00㎡ 8万円 2023年第2四半期
沖美町是長 390万円 - -分 180.00㎡ 7万円 2023年第2四半期
能美町鹿川 300万円 - -分 400.00㎡ 3万円 2023年第2四半期
能美町中町 600万円 - -分 800.00㎡ 3万円 2023年第2四半期
能美町中町 200万円 - -分 300.00㎡ 2万円 2023年第2四半期
能美町中町 690万円 - -分 220.00㎡ 11万円 2023年第2四半期
江田島町秋月 50万円 - -分 110.00㎡ 2万円 2023年第1四半期
江田島町切串 250万円 - -分 130.00㎡ 6万円 2023年第1四半期
江田島町切串 340万円 - -分 300.00㎡ 4万円 2023年第1四半期
大柿町大原 400万円 - -分 570.00㎡ 2万円 2023年第1四半期
大柿町深江 530万円 - -分 2000.00㎡ 1万円 2023年第1四半期
大柿町深江 78万円 - -分 300.00㎡ 1万円 2023年第1四半期
能美町鹿川 13万円 - -分 300.00㎡ 0万円 2023年第1四半期
江田島町江南 800万円 - -分 540.00㎡ 5万円 2022年第4四半期
大柿町大原 400万円 - -分 260.00㎡ 5万円 2022年第4四半期
大柿町柿浦 500万円 - -分 270.00㎡ 6万円 2022年第4四半期
大柿町飛渡瀬 390万円 - -分 165.00㎡ 8万円 2022年第4四半期
江田島町小用 920万円 - -分 2000.00㎡ 1万円 2022年第2四半期
大柿町大君 51万円 - -分 145.00㎡ 1万円 2022年第2四半期
沖美町是長 200万円 - -分 170.00㎡ 4万円 2022年第2四半期
能美町鹿川 710万円 - -分 470.00㎡ 5万円 2022年第2四半期
能美町鹿川 500万円 - -分 630.00㎡ 3万円 2022年第2四半期
江田島町秋月 50万円 - -分 80.00㎡ 2万円 2022年第1四半期
江田島町大須 62万円 - -分 105.00㎡ 2万円 2022年第1四半期
江田島町小用 200万円 - -分 75.00㎡ 9万円 2022年第1四半期
大柿町大原 290万円 - -分 180.00㎡ 5万円 2022年第1四半期
沖美町是長 350万円 - -分 220.00㎡ 5万円 2022年第1四半期
江田島町切串 190万円 - -分 290.00㎡ 2万円 2021年第4四半期
沖美町是長 860万円 - -分 1000.00㎡ 3万円 2021年第4四半期
沖美町美能 80万円 - -分 270.00㎡ 1万円 2021年第4四半期
沖美町三吉 95万円 - -分 195.00㎡ 2万円 2021年第4四半期
江田島町中央 1,900万円 - -分 175.00㎡ 36万円 2021年第3四半期
大柿町飛渡瀬 580万円 - -分 155.00㎡ 12万円 2021年第3四半期
沖美町美能 20万円 - -分 175.00㎡ 0万円 2021年第3四半期
能美町高田 270万円 - -分 1300.00㎡ 1万円 2021年第3四半期
能美町中町 100万円 - -分 1200.00㎡ 0万円 2021年第3四半期
能美町中町 790万円 - -分 650.00㎡ 4万円 2021年第3四半期
江田島町秋月 100万円 - -分 300.00㎡ 1万円 2021年第2四半期
江田島町津久茂 100万円 - -分 1100.00㎡ 0万円 2021年第2四半期
大柿町飛渡瀬 350万円 - -分 410.00㎡ 3万円 2021年第2四半期
能美町中町 200万円 - -分 870.00㎡ 1万円 2021年第2四半期
能美町中町 1,200万円 - -分 1600.00㎡ 3万円 2021年第2四半期
江田島町秋月 250万円 - -分 250.00㎡ 3万円 2021年第1四半期
江田島町切串 270万円 - -分 250.00㎡ 3万円 2021年第1四半期
江田島町切串 1,000万円 - -分 1700.00㎡ 2万円 2021年第1四半期
江田島町小用 950万円 - -分 460.00㎡ 7万円 2021年第1四半期
江田島町小用 90万円 - -分 150.00㎡ 2万円 2021年第1四半期
大柿町大君 2,700万円 - -分 1700.00㎡ 5万円 2021年第1四半期
大柿町飛渡瀬 490万円 - -分 660.00㎡ 2万円 2021年第1四半期
沖美町是長 300万円 - -分 250.00㎡ 4万円 2021年第1四半期
沖美町是長 150万円 - -分 280.00㎡ 2万円 2021年第1四半期
江田島町切串 2,000万円 - -分 1800.00㎡ 4万円 2020年第4四半期
江田島町中央 120万円 - -分 95.00㎡ 4万円 2020年第4四半期
沖美町高祖 360万円 - -分 190.00㎡ 6万円 2020年第4四半期
沖美町是長 340万円 - -分 270.00㎡ 4万円 2020年第4四半期
能美町中町 360万円 - -分 1000.00㎡ 1万円 2020年第4四半期
江田島町秋月 500万円 - -分 250.00㎡ 7万円 2020年第3四半期
江田島町切串 200万円 - -分 390.00㎡ 2万円 2020年第3四半期
江田島町江南 1,500万円 - -分 1200.00㎡ 4万円 2020年第3四半期
江田島町宮ノ原 190万円 - -分 180.00㎡ 4万円 2020年第3四半期
大柿町大原 150万円 - -分 310.00㎡ 2万円 2020年第3四半期
大柿町柿浦 54万円 - -分 95.00㎡ 2万円 2020年第3四半期
能美町高田 500万円 - -分 300.00㎡ 6万円 2020年第3四半期

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秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です!
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます!

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う!
選ばれるポイント3

SUMiTASのここが違う!

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う!
選ばれるポイント4

SUMiTASのここが違う!

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例:ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断(インスペクション)のご提案も!

不動産査定・売却に関する
お役立ち記事

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不動産の売却・買取査定は無料です!

タレント 藤本 美貴

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全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア(都道府県や市区町村)および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

広島県の不動産売却を
成功させるには

広島県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。広島県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください!

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    SUMiTASの不動産売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

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