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鹿児島県薩摩川内市のマンション売却価格推移
薩摩川内市において最も取引価格が高い年度は2015年、一方最も価格が低い年度は2008年となっております。
2020年は26万円/㎡で、鹿児島県と比較すると4万円/㎡低いエリアと言えます。
前年・2019
26万円/m2
0.00%
5年前・2015
27万円/m2
-3.70%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
鹿児島県薩摩川内市のマンションが高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
薩摩川内市で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは平佐で、薩摩川内市全体の平均と比較して0万円高くなっています。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
鹿児島県薩摩川内市の一戸建て売却事例・相場価格
鹿児島県薩摩川内市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
-
取引件数
1件
-
平均売却額
150万円
-
平均土地面積
150m²
-
平均築年数
37年
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平佐町 | 150万円 | 川内(鹿児島) | 18分 | 37 年 | 150.00㎡ | 90.00㎡ | 2019年第２四半期 |
鹿児島県薩摩川内市の一戸建て売却価格推移
薩摩川内市において最も取引価格が高い年度は2010年、一方最も価格が低い年度は2015年となっております。
2020年は1,240万円で、鹿児島県と比較すると246万円低いエリアと言えます。
前年・2019
1,149万円/件
7.92%
5年前・2015
937万円/件
32.34%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
鹿児島県薩摩川内市の一戸建てが高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
薩摩川内市で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは入来町副田で、薩摩川内市全体の平均と比較して2,377万円高くなっています。
鹿児島県薩摩川内市の土地売却事例・相場価格
鹿児島県薩摩川内市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
-
取引件数
10件
-
平均売却額
1,077万円
-
平均土地面積
558m²
-
平均坪単価
6万円
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天辰町 | 720万円 | 川内(鹿児島) | 21分 | 380.00㎡ | 6万円 | 2019年第２四半期 |
| 大小路町 | 3,000万円 | 川内(鹿児島) | 28分 | 610.00㎡ | 16万円 | 2019年第２四半期 |
| 大小路町 | 1,800万円 | 川内(鹿児島) | 28分 | 860.00㎡ | 7万円 | 2019年第２四半期 |
| 国分寺町 | 50万円 | 上川内 | 18分 | 75.00㎡ | 2万円 | 2019年第２四半期 |
| 御陵下町 | 1,700万円 | 上川内 | 11分 | 880.00㎡ | 7万円 | 2019年第２四半期 |
| 御陵下町 | 700万円 | 上川内 | 13分 | 400.00㎡ | 6万円 | 2019年第２四半期 |
| 東大小路町 | 300万円 | 川内(鹿児島) | 30分 | 240.00㎡ | 4万円 | 2019年第２四半期 |
| 平佐町 | 700万円 | 川内(鹿児島) | 12分 | 270.00㎡ | 9万円 | 2019年第２四半期 |
| 宮内町 | 600万円 | 上川内 | 14分 | 900.00㎡ | 2万円 | 2019年第２四半期 |
| 宮内町 | 1,200万円 | 上川内 | 11分 | 960.00㎡ | 4万円 | 2019年第２四半期 |
鹿児島県薩摩川内市の土地売却価格推移
薩摩川内市において最も坪単価が高い年度は2012年、一方最も坪単価が低い年度は2016年となっております。
2020年は坪5万円で、鹿児島県と比較すると坪7万円低いエリアと言えます。
前年・2019
5万円/坪
0.00%
5年前・2015
6万円/坪
-16.67%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
鹿児島県薩摩川内市の土地が高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
薩摩川内市で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは向田本町で、薩摩川内市全体の平均と比較して12万円高くなっています。
その他の事例について、
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物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。
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これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。
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当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。
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実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。
当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！
情報を出さない売却活動 対応例
- 『不動産会社』とわからないよう訪問
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- お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
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全国ネットワーク
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全国ネットワークを活かした「発信力」
自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、
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SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。
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