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鹿児島県薩摩川内市のマンション売却事例・相場価格
鹿児島県薩摩川内市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
-
取引件数
2件
-
平均売却額
1,800万円
-
平均専有面積
65m²
-
平均築年数
12年
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平佐 | 1,900万円 | 川内(鹿児島) | 3分 | 12 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2020年第４四半期 |
| 平佐 | 1,700万円 | 川内(鹿児島) | 3分 | 12 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2020年第３四半期 |
鹿児島県薩摩川内市のマンション売却価格推移
薩摩川内市において最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2008年となっております。
2021年は4万円/㎡で、鹿児島県と比較すると23万円/㎡低いエリアと言えます。
前年・2020
30万円/m2
-86.67%
5年前・2016
20万円/m2
-80.00%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
鹿児島県薩摩川内市のマンションが高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
薩摩川内市で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは祁答院町下手で、薩摩川内市全体の平均と比較して0万円高くなっています。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
鹿児島県薩摩川内市の一戸建て売却事例・相場価格
鹿児島県薩摩川内市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
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取引件数
29件
-
平均売却額
1,387万円
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平均土地面積
355m²
-
平均築年数
22年
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高江町 | 1,000万円 | 草道 | 60分 | 27 年 | 900.00㎡ | 115.00㎡ | 2021年第２四半期 |
| 田崎町 | 1,000万円 | 川内(鹿児島) | 30分 | 25 年 | 300.00㎡ | 85.00㎡ | 2021年第２四半期 |
| 中郷町 | 320万円 | 上川内 | 30分 | 43 年 | 220.00㎡ | 95.00㎡ | 2021年第２四半期 |
| 平佐町 | 2,500万円 | 川内(鹿児島) | 14分 | 3 年 | 155.00㎡ | 100.00㎡ | 2021年第２四半期 |
| 樋脇町市比野 | 400万円 | - | -分 | 33 年 | 1200.00㎡ | 80.00㎡ | 2021年第２四半期 |
| 宮崎町 | 580万円 | 隈之城 | 28分 | 40 年 | 750.00㎡ | 105.00㎡ | 2021年第２四半期 |
| 入来町副田 | 620万円 | 川内(鹿児島) | 120分 | 9 年 | 145.00㎡ | 60.00㎡ | 2021年第１四半期 |
| 勝目町 | 450万円 | 隈之城 | 28分 | 36 年 | 320.00㎡ | 100.00㎡ | 2021年第１四半期 |
| 五代町 | 2,800万円 | 上川内 | 14分 | 1 年 | 210.00㎡ | 80.00㎡ | 2021年第１四半期 |
| 御陵下町 | 2,000万円 | 上川内 | 7分 | 2 年 | 145.00㎡ | 100.00㎡ | 2021年第１四半期 |
| 里町里 | 78万円 | - | -分 | 46 年 | 165.00㎡ | 80.00㎡ | 2021年第１四半期 |
| 下甑町手打 | 88万円 | - | -分 | 34 年 | 170.00㎡ | 75.00㎡ | 2021年第１四半期 |
| 田海町 | 2,200万円 | 上川内 | 60分 | 1 年 | 200.00㎡ | 95.00㎡ | 2021年第１四半期 |
| 中郷 | 1,900万円 | 上川内 | 30分 | 2 年 | 140.00㎡ | 95.00㎡ | 2021年第１四半期 |
| 中郷 | 1,800万円 | 上川内 | 30分 | 2 年 | 140.00㎡ | 95.00㎡ | 2021年第１四半期 |
| 東大小路町 | 2,000万円 | 川内(鹿児島) | 30分 | 2 年 | 220.00㎡ | 100.00㎡ | 2021年第１四半期 |
| 平佐町 | 220万円 | 隈之城 | 30分 | 41 年 | 210.00㎡ | 90.00㎡ | 2021年第１四半期 |
| 樋脇町市比野 | 1,300万円 | 川内(鹿児島) | 120分 | 46 年 | 360.00㎡ | 130.00㎡ | 2021年第１四半期 |
| 樋脇町塔之原 | 1,600万円 | 川内(鹿児島) | 90分 | 39 年 | 660.00㎡ | 165.00㎡ | 2021年第１四半期 |
| 宮内町 | 2,300万円 | 上川内 | 28分 | 1 年 | 195.00㎡ | 115.00㎡ | 2021年第１四半期 |
| 天辰町 | 4,000万円 | 川内(鹿児島) | 30分 | 1 年 | 280.00㎡ | 95.00㎡ | 2020年第４四半期 |
| 入来町浦之名 | 680万円 | 川内(鹿児島) | 120分 | 26 年 | 570.00㎡ | 125.00㎡ | 2020年第４四半期 |
| 高城町 | 380万円 | 上川内 | 30分 | 38 年 | 1300.00㎡ | 85.00㎡ | 2020年第４四半期 |
| 平佐町 | 950万円 | 川内(鹿児島) | 19分 | 38 年 | 150.00㎡ | 65.00㎡ | 2020年第４四半期 |
| 水引町 | 100万円 | 草道 | 24分 | 42 年 | 310.00㎡ | 115.00㎡ | 2020年第４四半期 |
| 港町 | 50万円 | 草道 | 30分 | 48 年 | 180.00㎡ | 70.00㎡ | 2020年第４四半期 |
| 原田町 | 3,200万円 | 上川内 | 30分 | 3 年 | 250.00㎡ | 95.00㎡ | 2020年第３四半期 |
| 平佐町 | 2,500万円 | 川内(鹿児島) | 26分 | 2 年 | 230.00㎡ | 120.00㎡ | 2020年第３四半期 |
| 平佐町 | 3,200万円 | 川内(鹿児島) | 18分 | 2 年 | 210.00㎡ | 95.00㎡ | 2020年第３四半期 |
鹿児島県薩摩川内市の一戸建て売却価格推移
薩摩川内市において最も取引価格が高い年度は2008年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2021年は1,576万円で、鹿児島県と比較すると1,068万円低いエリアと言えます。
前年・2020
1,650万円/件
-4.48%
5年前・2016
1,483万円/件
6.27%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
鹿児島県薩摩川内市の一戸建てが高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
薩摩川内市で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは向田本町で、薩摩川内市全体の平均と比較して7,302万円高くなっています。
鹿児島県薩摩川内市の土地売却事例・相場価格
鹿児島県薩摩川内市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
-
取引件数
103件
-
平均売却額
932万円
-
平均土地面積
560m²
-
平均坪単価
6万円
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大小路町 | 2,900万円 | 川内(鹿児島) | 24分 | 740.00㎡ | 13万円 | 2021年第２四半期 |
| 大小路町 | 800万円 | 川内(鹿児島) | 24分 | 400.00㎡ | 7万円 | 2021年第２四半期 |
| 上川内町 | 1,200万円 | 上川内 | 16分 | 770.00㎡ | 5万円 | 2021年第２四半期 |
| 上川内町 | 310万円 | 上川内 | 24分 | 360.00㎡ | 3万円 | 2021年第２四半期 |
| 上川内町 | 800万円 | 上川内 | 14分 | 1100.00㎡ | 3万円 | 2021年第２四半期 |
| 隈之城町 | 750万円 | 隈之城 | 13分 | 740.00㎡ | 3万円 | 2021年第２四半期 |
| 隈之城町 | 200万円 | 隈之城 | 8分 | 85.00㎡ | 8万円 | 2021年第２四半期 |
| 御陵下町 | 100万円 | 上川内 | 13分 | 60.00㎡ | 5万円 | 2021年第２四半期 |
| 御陵下町 | 160万円 | 上川内 | 13分 | 65.00㎡ | 8万円 | 2021年第２四半期 |
| 御陵下町 | 890万円 | 上川内 | 13分 | 370.00㎡ | 8万円 | 2021年第２四半期 |
| 御陵下町 | 1,100万円 | 上川内 | 13分 | 720.00㎡ | 5万円 | 2021年第２四半期 |
| 御陵下町 | 360万円 | 上川内 | 20分 | 200.00㎡ | 6万円 | 2021年第２四半期 |
| 御陵下町 | 280万円 | 上川内 | 10分 | 125.00㎡ | 8万円 | 2021年第２四半期 |
| 御陵下町 | 3,000万円 | 上川内 | 20分 | 1200.00㎡ | 8万円 | 2021年第２四半期 |
| 高城町 | 430万円 | 上川内 | 23分 | 310.00㎡ | 5万円 | 2021年第２四半期 |
| 中郷 | 720万円 | 上川内 | 30分 | 210.00㎡ | 11万円 | 2021年第２四半期 |
| 永利町 | 650万円 | 隈之城 | 30分 | 1500.00㎡ | 1万円 | 2021年第２四半期 |
| 冷水町 | 310万円 | 隈之城 | 24分 | 160.00㎡ | 6万円 | 2021年第２四半期 |
| 平佐町 | 700万円 | 隈之城 | 24分 | 330.00㎡ | 7万円 | 2021年第２四半期 |
| 平佐町 | 1,300万円 | 川内(鹿児島) | 5分 | 430.00㎡ | 10万円 | 2021年第２四半期 |
| 宮崎町 | 80万円 | 隈之城 | 18分 | 65.00㎡ | 4万円 | 2021年第２四半期 |
| 宮崎町 | 590万円 | 隈之城 | 20分 | 400.00㎡ | 5万円 | 2021年第２四半期 |
| 宮崎町 | 120万円 | 隈之城 | 24分 | 340.00㎡ | 1万円 | 2021年第２四半期 |
| 向田本町 | 3,100万円 | 川内(鹿児島) | 12分 | 1600.00㎡ | 6万円 | 2021年第２四半期 |
| 青山町 | 690万円 | 隈之城 | 30分 | 510.00㎡ | 4万円 | 2021年第１四半期 |
| 尾白江町 | 240万円 | 隈之城 | 14分 | 1000.00㎡ | 1万円 | 2021年第１四半期 |
| 勝目町 | 270万円 | 隈之城 | 20分 | 910.00㎡ | 1万円 | 2021年第１四半期 |
| 御陵下町 | 390万円 | 上川内 | 15分 | 2000.00㎡ | 1万円 | 2021年第１四半期 |
| 御陵下町 | 650万円 | 上川内 | 7分 | 260.00㎡ | 8万円 | 2021年第１四半期 |
| 城上町 | 500万円 | 上川内 | 30分 | 500.00㎡ | 3万円 | 2021年第１四半期 |
| 中郷 | 1,300万円 | 上川内 | 30分 | 480.00㎡ | 9万円 | 2021年第１四半期 |
| 中郷 | 1,800万円 | 上川内 | 30分 | 530.00㎡ | 11万円 | 2021年第１四半期 |
| 東郷町斧渕 | 560万円 | 上川内 | 90分 | 670.00㎡ | 3万円 | 2021年第１四半期 |
| 東郷町斧渕 | 400万円 | 上川内 | 90分 | 720.00㎡ | 2万円 | 2021年第１四半期 |
| 東郷町斧渕 | 440万円 | 川内(鹿児島) | 90分 | 380.00㎡ | 4万円 | 2021年第１四半期 |
| 鳥追町 | 1,500万円 | 川内(鹿児島) | 5分 | 280.00㎡ | 18万円 | 2021年第１四半期 |
| 鳥追町 | 1,100万円 | 川内(鹿児島) | 5分 | 240.00㎡ | 15万円 | 2021年第１四半期 |
| 永利町 | 570万円 | 隈之城 | 30分 | 450.00㎡ | 4万円 | 2021年第１四半期 |
| 永利町 | 260万円 | 川内(鹿児島) | 30分 | 420.00㎡ | 2万円 | 2021年第１四半期 |
| 中福良町 | 390万円 | 隈之城 | 16分 | 290.00㎡ | 5万円 | 2021年第１四半期 |
| 原田町 | 2,100万円 | 上川内 | 30分 | 690.00㎡ | 10万円 | 2021年第１四半期 |
| 東大小路町 | 380万円 | 川内(鹿児島) | 30分 | 155.00㎡ | 8万円 | 2021年第１四半期 |
| 東大小路町 | 380万円 | 川内(鹿児島) | 30分 | 155.00㎡ | 8万円 | 2021年第１四半期 |
| 東開聞町 | 200万円 | 川内(鹿児島) | 18分 | 90.00㎡ | 8万円 | 2021年第１四半期 |
| 平佐町 | 190万円 | 川内(鹿児島) | 15分 | 210.00㎡ | 3万円 | 2021年第１四半期 |
| 平佐町 | 1,100万円 | 川内(鹿児島) | 11分 | 120.00㎡ | 30万円 | 2021年第１四半期 |
| 港町 | 35万円 | 草道 | 30分 | 110.00㎡ | 1万円 | 2021年第１四半期 |
| 宮内町 | 700万円 | 上川内 | 25分 | 390.00㎡ | 6万円 | 2021年第１四半期 |
| 宮崎町 | 2,200万円 | 川内(鹿児島) | 20分 | 850.00㎡ | 9万円 | 2021年第１四半期 |
| 平佐 | 370万円 | 川内(鹿児島) | 6分 | 105.00㎡ | 12万円 | 2021年第１四半期 |
| 天辰町 | 2,400万円 | 川内(鹿児島) | 30分 | 880.00㎡ | 9万円 | 2020年第４四半期 |
| 天辰町 | 680万円 | 川内(鹿児島) | 28分 | 280.00㎡ | 8万円 | 2020年第４四半期 |
| 入来町副田 | 300万円 | 川内(鹿児島) | 120分 | 250.00㎡ | 4万円 | 2020年第４四半期 |
| 大小路町 | 1,000万円 | 上川内 | 19分 | 240.00㎡ | 14万円 | 2020年第４四半期 |
| 隈之城町 | 10万円 | 隈之城 | 21分 | 630.00㎡ | 0万円 | 2020年第４四半期 |
| 国分寺町 | 3,500万円 | 上川内 | 23分 | 970.00㎡ | 12万円 | 2020年第４四半期 |
| 御陵下町 | 1,200万円 | 上川内 | 2分 | 860.00㎡ | 5万円 | 2020年第４四半期 |
| 御陵下町 | 560万円 | 上川内 | 10分 | 260.00㎡ | 7万円 | 2020年第４四半期 |
| 御陵下町 | 560万円 | 上川内 | 19分 | 580.00㎡ | 3万円 | 2020年第４四半期 |
| 城上町 | 300万円 | 上川内 | 30分 | 200.00㎡ | 5万円 | 2020年第４四半期 |
| 高江町 | 87万円 | 川内(鹿児島) | 60分 | 320.00㎡ | 1万円 | 2020年第４四半期 |
| 田崎町 | 850万円 | 川内(鹿児島) | 30分 | 1100.00㎡ | 3万円 | 2020年第４四半期 |
| 中郷町 | 1,700万円 | 上川内 | 24分 | 800.00㎡ | 7万円 | 2020年第４四半期 |
| 東郷町斧渕 | 80万円 | 川内(鹿児島) | 120分 | 1100.00㎡ | 0万円 | 2020年第４四半期 |
| 永利町 | 650万円 | 隈之城 | 30分 | 440.00㎡ | 5万円 | 2020年第４四半期 |
| 中福良町 | 260万円 | 隈之城 | 8分 | 210.00㎡ | 4万円 | 2020年第４四半期 |
| 西向田町 | 5,200万円 | 川内(鹿児島) | 14分 | 670.00㎡ | 26万円 | 2020年第４四半期 |
| 平佐町 | 1,800万円 | 川内(鹿児島) | 25分 | 630.00㎡ | 10万円 | 2020年第４四半期 |
| 平佐町 | 400万円 | 川内(鹿児島) | 11分 | 195.00㎡ | 7万円 | 2020年第４四半期 |
| 樋脇町市比野 | 92万円 | 川内(鹿児島) | 120分 | 45.00㎡ | 7万円 | 2020年第４四半期 |
| 宮崎町 | 130万円 | 隈之城 | 25分 | 120.00㎡ | 4万円 | 2020年第４四半期 |
| 天辰町 | 350万円 | 川内(鹿児島) | 30分 | 200.00㎡ | 6万円 | 2020年第３四半期 |
| 天辰町 | 650万円 | 川内(鹿児島) | 30分 | 270.00㎡ | 8万円 | 2020年第３四半期 |
| 天辰町 | 730万円 | 川内(鹿児島) | 21分 | 240.00㎡ | 10万円 | 2020年第３四半期 |
| 天辰町 | 4,500万円 | 川内(鹿児島) | 30分 | 1700.00㎡ | 9万円 | 2020年第３四半期 |
| 天辰町 | 80万円 | 川内(鹿児島) | 30分 | 320.00㎡ | 1万円 | 2020年第３四半期 |
| 天辰町 | 730万円 | 川内(鹿児島) | 30分 | 370.00㎡ | 6万円 | 2020年第３四半期 |
| 天辰町 | 860万円 | 川内(鹿児島) | 30分 | 280.00㎡ | 10万円 | 2020年第３四半期 |
| 天辰町 | 680万円 | 川内(鹿児島) | 28分 | 280.00㎡ | 8万円 | 2020年第３四半期 |
| 大小路町 | 1,400万円 | 川内(鹿児島) | 25分 | 530.00㎡ | 9万円 | 2020年第３四半期 |
| 大小路町 | 2,200万円 | 川内(鹿児島) | 26分 | 360.00㎡ | 20万円 | 2020年第３四半期 |
| 上川内町 | 1,300万円 | 上川内 | 20分 | 980.00㎡ | 4万円 | 2020年第３四半期 |
| 隈之城町 | 1,300万円 | 隈之城 | 16分 | 530.00㎡ | 8万円 | 2020年第３四半期 |
| 国分寺町 | 570万円 | 上川内 | 19分 | 240.00㎡ | 8万円 | 2020年第３四半期 |
| 五代町 | 160万円 | 上川内 | 28分 | 105.00㎡ | 5万円 | 2020年第３四半期 |
| 五代町 | 260万円 | 上川内 | 28分 | 165.00㎡ | 5万円 | 2020年第３四半期 |
| 御陵下町 | 580万円 | 上川内 | 13分 | 280.00㎡ | 7万円 | 2020年第３四半期 |
| 御陵下町 | 1,000万円 | 上川内 | 13分 | 430.00㎡ | 8万円 | 2020年第３四半期 |
| 大王町 | 1,200万円 | 上川内 | 21分 | 380.00㎡ | 10万円 | 2020年第３四半期 |
| 中郷 | 750万円 | 川内(鹿児島) | 30分 | 450.00㎡ | 6万円 | 2020年第３四半期 |
| 中郷町 | 3,400万円 | 上川内 | 28分 | 1200.00㎡ | 10万円 | 2020年第３四半期 |
| 東郷町斧渕 | 1,700万円 | 上川内 | 90分 | 2000.00㎡ | 1万円 | 2020年第３四半期 |
| 東郷町斧渕 | 2,000万円 | 上川内 | 90分 | 2000.00㎡ | 3万円 | 2020年第３四半期 |
| 永利町 | 300万円 | 川内(鹿児島) | 30分 | 1100.00㎡ | 1万円 | 2020年第３四半期 |
| 平佐町 | 2,700万円 | 川内(鹿児島) | 23分 | 1500.00㎡ | 6万円 | 2020年第３四半期 |
| 平佐町 | 2,200万円 | 川内(鹿児島) | 19分 | 1000.00㎡ | 7万円 | 2020年第３四半期 |
| 宮崎町 | 400万円 | 隈之城 | 29分 | 360.00㎡ | 4万円 | 2020年第３四半期 |
| 宮崎町 | 560万円 | 隈之城 | 26分 | 630.00㎡ | 3万円 | 2020年第３四半期 |
| 宮崎町 | 440万円 | 隈之城 | 26分 | 970.00㎡ | 2万円 | 2020年第３四半期 |
| 宮崎町 | 840万円 | 隈之城 | 21分 | 1200.00㎡ | 2万円 | 2020年第３四半期 |
鹿児島県薩摩川内市の土地売却価格推移
薩摩川内市において最も坪単価が高い年度は2012年、一方最も坪単価が低い年度は2016年となっております。
2021年は坪6万円で、鹿児島県と比較すると坪6万円低いエリアと言えます。
前年・2020
6万円/坪
0.00%
5年前・2016
5万円/坪
20.00%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。
不動産査定の流れ
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対象の物件に
お伺いします -
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報告いたします
こんな方にオススメ
本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方
不動産売却査定のSUMiTAS！3冠獲得の実績
「高く売りたい人におすすめの」「スピード対応満足度」「提案満足度」
SUMiTASが選ばれる４つのポイント
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ここが違う!
適正な価格を査定
査定は高くても売れなければ意味がありません！
世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。
これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。
特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。
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秘密厳守の安心感
安心して査定いただけるよう最善を尽くします
実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。
当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！
情報を出さない売却活動 対応例
- 『不動産会社』とわからないよう訪問
- 物件広告を出さない
- お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
- ご家族であっても依頼者以外の方には
情報を秘密厳守いたします。 - など
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全国ネットワーク
の販売網
全国ネットワークを活かした「発信力」
自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、
またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、
全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。
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建物診断のご提案
早期売却、売却後のトラブル防止へ
希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。
- 実施できない店舗もございます。
- 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
- ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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