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2026年06月11日更新
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鹿児島県南九州市の
一戸建て売却事例・相場価格
鹿児島県南九州市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
南九州市における一戸建ての取引件数は66件、平均売却額は582万円、平均専有面積は524m2、平均築年数は40年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
66件
-
平均売却額
582万円
-
平均土地面積
524m²
-
平均築年数
40年
鹿児島県南九州市の一戸建て売却価格推移
南九州市において最も取引価格が高い年度は2018年、一方最も価格が低い年度は2020年となっております。
2025年は695万円で、鹿児島県と比較すると638万円低いエリアと言えます。
前年・2024
639万円/件
8.76%
5年前・2020
428万円/件
62.38%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
鹿児島県南九州市の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 川辺町平山 | 160万円 | 五位野 | 120分 | 58 年 | 230.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 知覧町郡 | 1,100万円 | 喜入 | 120分 | 17 年 | 230.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 川辺町田部田 | 380万円 | 五位野 | 120分 | 56 年 | 185.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 川辺町永田 | 300万円 | - | -分 | 46 年 | 420.00㎡ | 170.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 知覧町永里 | 1,400万円 | - | -分 | 28 年 | 1000.00㎡ | 160.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 頴娃町上別府 | 250万円 | 御領(鹿児島) | 60分 | 27 年 | 390.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 頴娃町別府 | 350万円 | 水成川 | 11分 | 39 年 | 620.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 頴娃町牧之内 | 200万円 | 御領(鹿児島) | 30分 | 43 年 | 490.00㎡ | 135.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 知覧町郡 | 1,700万円 | - | -分 | 12 年 | 250.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 知覧町瀬世 | 100万円 | - | -分 | 33 年 | 230.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 頴娃町御領 | 120万円 | 御領 | 4分 | - 年 | 230.00㎡ | -㎡ | 2024年第3四半期 |
| 川辺町宮 | 300万円 | - | -分 | - 年 | 360.00㎡ | -㎡ | 2024年第3四半期 |
| 知覧町郡 | 600万円 | - | -分 | - 年 | 590.00㎡ | -㎡ | 2024年第3四半期 |
| 知覧町西元 | 1,000万円 | - | -分 | 28 年 | 640.00㎡ | 320.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 頴娃町御領 | 120万円 | 御領(鹿児島) | 4分 | 66 年 | 480.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 頴娃町別府 | 100万円 | 頴娃大川 | 8分 | 47 年 | 600.00㎡ | -㎡ | 2024年第2四半期 |
| 川辺町清水 | 800万円 | - | -分 | 20 年 | 520.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 川辺町平山 | 330万円 | - | -分 | 44 年 | 320.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 知覧町郡 | 4,000万円 | - | -分 | 2 年 | 320.00㎡ | 65.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 川辺町永田 | 270万円 | - | -分 | 46 年 | 550.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 川辺町永田 | 180万円 | - | -分 | - 年 | 320.00㎡ | -㎡ | 2024年第1四半期 |
| 知覧町郡 | 150万円 | - | -分 | 46 年 | 260.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 知覧町瀬世 | 1,300万円 | - | -分 | 14 年 | 300.00㎡ | 135.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 知覧町永里 | 280万円 | - | -分 | 47 年 | 640.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 頴娃町別府 | 1,000万円 | 水成川 | 30分 | 15 年 | 370.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 川辺町清水 | 250万円 | - | -分 | 18 年 | 330.00㎡ | 70.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 川辺町野崎 | 88万円 | - | -分 | 70 年 | 1000.00㎡ | 240.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 知覧町郡 | 500万円 | - | -分 | 44 年 | 650.00㎡ | 120.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 頴娃町別府 | 250万円 | 石垣 | 12分 | 42 年 | 230.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 川辺町高田 | 10万円 | - | -分 | 78 年 | 660.00㎡ | 40.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 頴娃町上別府 | 100万円 | 石垣 | 60分 | 34 年 | 420.00㎡ | 60.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 頴娃町別府 | 200万円 | 頴娃大川 | 11分 | 80 年 | 360.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 頴娃町別府 | 150万円 | 頴娃大川 | 9分 | 42 年 | 870.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 川辺町平山 | 660万円 | - | -分 | 67 年 | 980.00㎡ | 260.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 川辺町平山 | 1,600万円 | - | -分 | 40 年 | 450.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 知覧町郡 | 250万円 | - | -分 | - 年 | 850.00㎡ | -㎡ | 2023年第１四半期 |
| 頴娃町別府 | 40万円 | 石垣 | 10分 | 77 年 | 360.00㎡ | 120.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 川辺町田部田 | 250万円 | - | -分 | 51 年 | 220.00㎡ | 55.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 知覧町郡 | 1,500万円 | - | -分 | 22 年 | 540.00㎡ | 165.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 知覧町郡 | 2,400万円 | - | -分 | 4 年 | 290.00㎡ | 105.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 頴娃町郡 | 950万円 | 頴娃 | 11分 | 24 年 | 460.00㎡ | 95.00㎡ | 2022年第3四半期 |
| 知覧町郡 | 500万円 | 石垣 | 120分 | 25 年 | 130.00㎡ | 65.00㎡ | 2022年第3四半期 |
| 川辺町下山田 | 270万円 | - | -分 | 41 年 | 640.00㎡ | 100.00㎡ | 2022年第２四半期 |
| 川辺町宮 | 1,500万円 | - | -分 | 24 年 | 390.00㎡ | 70.00㎡ | 2022年第１四半期 |
| 川辺町本別府 | 100万円 | - | -分 | 57 年 | 520.00㎡ | 195.00㎡ | 2022年第１四半期 |
| 知覧町塩屋 | 100万円 | 薩摩塩屋 | 6分 | 38 年 | 900.00㎡ | 100.00㎡ | 2022年第１四半期 |
| 川辺町田部田 | 50万円 | - | -分 | - 年 | 2000.00㎡ | 70.00㎡ | 2021年第４四半期 |
| 川辺町平山 | 620万円 | - | -分 | - 年 | 630.00㎡ | -㎡ | 2021年第４四半期 |
| 川辺町宮 | 400万円 | - | -分 | 52 年 | 480.00㎡ | 175.00㎡ | 2021年第４四半期 |
| 知覧町郡 | 1,600万円 | - | -分 | 42 年 | 330.00㎡ | 125.00㎡ | 2021年第４四半期 |
| 知覧町郡 | 1,000万円 | - | -分 | - 年 | 1200.00㎡ | 250.00㎡ | 2021年第４四半期 |
| 知覧町瀬世 | 330万円 | - | -分 | 73 年 | 1200.00㎡ | 90.00㎡ | 2021年第４四半期 |
| 頴娃町別府 | 220万円 | 水成川 | 30分 | 35 年 | 820.00㎡ | 145.00㎡ | 2021年第３四半期 |
| 頴娃町上別府 | 650万円 | 石垣 | 60分 | 26 年 | 720.00㎡ | 110.00㎡ | 2021年第２四半期 |
| 川辺町小野 | 250万円 | - | -分 | 41 年 | 165.00㎡ | 115.00㎡ | 2021年第１四半期 |
| 川辺町野間 | 85万円 | - | -分 | 41 年 | 210.00㎡ | 75.00㎡ | 2021年第１四半期 |
| 知覧町郡 | 700万円 | - | -分 | 53 年 | 460.00㎡ | 85.00㎡ | 2021年第１四半期 |
| 知覧町南別府 | 300万円 | 頴娃大川 | 9分 | 50 年 | 340.00㎡ | 95.00㎡ | 2021年第１四半期 |
| 頴娃町郡 | 980万円 | 西頴娃 | 60分 | 20 年 | 660.00㎡ | 110.00㎡ | 2020年第４四半期 |
| 頴娃町牧之内 | 700万円 | 西頴娃 | 16分 | 23 年 | 370.00㎡ | 75.00㎡ | 2020年第４四半期 |
| 川辺町上山田 | 18万円 | - | -分 | 61 年 | 530.00㎡ | -㎡ | 2020年第４四半期 |
| 川辺町神殿 | 150万円 | - | -分 | 38 年 | 600.00㎡ | 110.00㎡ | 2020年第４四半期 |
| 知覧町西元 | 310万円 | - | -分 | 36 年 | 650.00㎡ | 100.00㎡ | 2020年第４四半期 |
| 頴娃町上別府 | 1,400万円 | 石垣 | 60分 | - 年 | 500.00㎡ | 105.00㎡ | 2020年第３四半期 |
| 頴娃町牧之内 | 400万円 | 西頴娃 | 29分 | 32 年 | 300.00㎡ | 60.00㎡ | 2020年第３四半期 |
| 川辺町今田 | 120万円 | - | -分 | 47 年 | 630.00㎡ | 140.00㎡ | 2020年第３四半期 |
鹿児島県南九州市の
土地売却事例・相場価格
鹿児島県南九州市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
南九州市における土地の取引件数は101件、平均売却額は359万円、平均専有面積は545m2、平均坪単価は2万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
101件
-
平均売却額
359万円
-
平均土地面積
545m²
-
平均坪単価
2万円
鹿児島県南九州市の土地売却価格推移
南九州市において最も坪単価が高い年度は2016年、一方最も坪単価が低い年度は2023年となっております。
2025年は坪1万円で、鹿児島県と比較すると坪11万円低いエリアと言えます。
前年・2024
2万円/坪
-50.00%
5年前・2020
2万円/坪
-50.00%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
鹿児島県南九州市の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 知覧町郡 | 240万円 | 喜入 | 120分 | 490.00㎡ | 2万円 | 2025年第3四半期 |
| 頴娃町上別府 | 100万円 | 御領(鹿児島) | 90分 | 500.00㎡ | 1万円 | 2025年第2四半期 |
| 川辺町高田 | 10万円 | 五位野 | 120分 | 350.00㎡ | 0万円 | 2025年第2四半期 |
| 川辺町田部田 | 600万円 | 五位野 | 120分 | 290.00㎡ | 7万円 | 2025年第2四半期 |
| 川辺町中山田 | 780万円 | 五位野 | 120分 | 870.00㎡ | 3万円 | 2025年第2四半期 |
| 知覧町郡 | 500万円 | 水成川 | 120分 | 2.00㎡ | 1万円 | 2025年第2四半期 |
| 頴娃町別府 | 130万円 | 水成川 | 19分 | 420.00㎡ | 1万円 | 2025年第1四半期 |
| 川辺町上山田 | 190万円 | 五位野 | 120分 | 400.00㎡ | 2万円 | 2025年第1四半期 |
| 知覧町郡 | 700万円 | 水成川 | 120分 | 730.00㎡ | 3万円 | 2025年第1四半期 |
| 知覧町郡 | 200万円 | - | -分 | 220.00㎡ | 3万円 | 2025年第1四半期 |
| 知覧町西元 | 17万円 | 松ケ浦 | 60分 | 170.00㎡ | 0万円 | 2025年第1四半期 |
| 知覧町西元 | 550万円 | 水成川 | 120分 | 2.00㎡ | 1万円 | 2025年第1四半期 |
| 頴娃町郡 | 30万円 | 頴娃 | 14分 | 65.00㎡ | 2万円 | 2024年第4四半期 |
| 頴娃町別府 | 30万円 | 頴娃大川 | 11分 | 440.00㎡ | 0万円 | 2024年第4四半期 |
| 頴娃町別府 | 14万円 | 水成川 | 60分 | 135.00㎡ | 0万円 | 2024年第4四半期 |
| 頴娃町牧之内 | 16万円 | 御領(鹿児島) | 90分 | 540.00㎡ | 0万円 | 2024年第4四半期 |
| 川辺町田部田 | 550万円 | - | -分 | 300.00㎡ | 6万円 | 2024年第4四半期 |
| 知覧町厚地 | 90万円 | - | -分 | 940.00㎡ | 0万円 | 2024年第4四半期 |
| 川辺町上山田 | 75万円 | - | -分 | 570.00㎡ | 0万円 | 2024年第3四半期 |
| 頴娃町牧之内 | 80万円 | 西頴娃 | 14分 | 670.00㎡ | 0万円 | 2024年第2四半期 |
| 知覧町郡 | 1,600万円 | - | -分 | 860.00㎡ | 6万円 | 2024年第2四半期 |
| 知覧町郡 | 220万円 | - | -分 | 730.00㎡ | 1万円 | 2024年第2四半期 |
| 知覧町瀬世 | 140万円 | - | -分 | 310.00㎡ | 1万円 | 2024年第2四半期 |
| 知覧町瀬世 | 1万円 | - | -分 | 620.00㎡ | 0万円 | 2024年第2四半期 |
| 川辺町小野 | 300万円 | - | -分 | 1500.00㎡ | 1万円 | 2024年第1四半期 |
| 知覧町郡 | 200万円 | - | -分 | 135.00㎡ | 5万円 | 2024年第1四半期 |
| 頴娃町郡 | 10万円 | 西頴娃 | 16分 | 200.00㎡ | 0万円 | 2023年第4四半期 |
| 頴娃町別府 | 560万円 | 水成川 | 30分 | 2.00㎡ | 0万円 | 2023年第4四半期 |
| 川辺町田部田 | 100万円 | - | -分 | 120.00㎡ | 3万円 | 2023年第4四半期 |
| 川辺町平山 | 50万円 | - | -分 | 60.00㎡ | 3万円 | 2023年第4四半期 |
| 川辺町平山 | 80万円 | - | -分 | 165.00㎡ | 2万円 | 2023年第4四半期 |
| 知覧町西元 | 400万円 | - | -分 | 390.00㎡ | 3万円 | 2023年第4四半期 |
| 頴娃町別府 | 10万円 | 頴娃大川 | 28分 | 25.00㎡ | 1万円 | 2023年第3四半期 |
| 頴娃町別府 | 7万円 | - | -分 | 390.00㎡ | 0万円 | 2023年第3四半期 |
| 頴娃町別府 | 3万円 | - | -分 | 115.00㎡ | 0万円 | 2023年第3四半期 |
| 川辺町下山田 | 100万円 | - | -分 | 410.00㎡ | 1万円 | 2023年第3四半期 |
| 川辺町永田 | 370万円 | - | -分 | 550.00㎡ | 2万円 | 2023年第3四半期 |
| 川辺町平山 | 30万円 | - | -分 | 105.00㎡ | 1万円 | 2023年第3四半期 |
| 川辺町平山 | 320万円 | - | -分 | 260.00㎡ | 4万円 | 2023年第3四半期 |
| 川辺町平山 | 120万円 | - | -分 | 120.00㎡ | 3万円 | 2023年第3四半期 |
| 知覧町郡 | 850万円 | - | -分 | 1000.00㎡ | 3万円 | 2023年第3四半期 |
| 頴娃町別府 | 200万円 | 頴娃大川 | 6分 | 510.00㎡ | 1万円 | 2023年第１四半期 |
| 川辺町高田 | 10万円 | - | -分 | 240.00㎡ | 0万円 | 2022年第４四半期 |
| 川辺町永田 | 300万円 | - | -分 | 600.00㎡ | 2万円 | 2022年第４四半期 |
| 川辺町平山 | 380万円 | - | -分 | 250.00㎡ | 5万円 | 2022年第４四半期 |
| 川辺町平山 | 500万円 | - | -分 | 330.00㎡ | 5万円 | 2022年第４四半期 |
| 知覧町郡 | 410万円 | - | -分 | 500.00㎡ | 3万円 | 2022年第４四半期 |
| 知覧町瀬世 | 140万円 | - | -分 | 310.00㎡ | 2万円 | 2022年第４四半期 |
| 頴娃町別府 | 10万円 | 石垣 | 30分 | 320.00㎡ | 0万円 | 2022年第3四半期 |
| 頴娃町郡 | 100万円 | 頴娃 | 8分 | 300.00㎡ | 1万円 | 2022年第２四半期 |
| 頴娃町別府 | 100万円 | 石垣 | 7分 | 840.00㎡ | 0万円 | 2022年第２四半期 |
| 頴娃町別府 | 320万円 | 石垣 | 9分 | 420.00㎡ | 3万円 | 2022年第２四半期 |
| 頴娃町牧之内 | 74万円 | 西頴娃 | 8分 | 1500.00㎡ | 0万円 | 2022年第２四半期 |
| 知覧町郡 | 500万円 | 頴娃大川 | 120分 | 340.00㎡ | 5万円 | 2022年第２四半期 |
| 頴娃町牧之内 | 800万円 | 西頴娃 | 7分 | 1100.00㎡ | 2万円 | 2022年第１四半期 |
| 川辺町上山田 | 60万円 | - | -分 | 175.00㎡ | 1万円 | 2022年第１四半期 |
| 川辺町田部田 | 420万円 | - | -分 | 300.00㎡ | 5万円 | 2022年第１四半期 |
| 知覧町郡 | 500万円 | 喜入 | 120分 | 400.00㎡ | 4万円 | 2022年第１四半期 |
| 頴娃町牧之内 | 120万円 | 西頴娃 | 6分 | 560.00㎡ | 1万円 | 2021年第４四半期 |
| 知覧町郡 | 630万円 | - | -分 | 340.00㎡ | 6万円 | 2021年第４四半期 |
| 知覧町郡 | 400万円 | - | -分 | 690.00㎡ | 2万円 | 2021年第４四半期 |
| 知覧町郡 | 280万円 | - | -分 | 510.00㎡ | 2万円 | 2021年第４四半期 |
| 知覧町西元 | 100万円 | - | -分 | 500.00㎡ | 1万円 | 2021年第４四半期 |
| 川辺町上山田 | 180万円 | - | -分 | 400.00㎡ | 1万円 | 2021年第３四半期 |
| 川辺町清水 | 380万円 | - | -分 | 370.00㎡ | 3万円 | 2021年第３四半期 |
| 川辺町下山田 | 100万円 | - | -分 | 510.00㎡ | 1万円 | 2021年第３四半期 |
| 川辺町高田 | 180万円 | - | -分 | 630.00㎡ | 1万円 | 2021年第３四半期 |
| 川辺町平山 | 180万円 | - | -分 | 105.00㎡ | 6万円 | 2021年第３四半期 |
| 知覧町郡 | 500万円 | - | -分 | 290.00㎡ | 6万円 | 2021年第３四半期 |
| 知覧町郡 | 580万円 | - | -分 | 290.00㎡ | 7万円 | 2021年第３四半期 |
| 頴娃町別府 | 50万円 | 頴娃大川 | 8分 | 600.00㎡ | 0万円 | 2021年第２四半期 |
| 頴娃町牧之内 | 150万円 | 西頴娃 | 30分 | 740.00㎡ | 1万円 | 2021年第２四半期 |
| 川辺町上山田 | 330万円 | - | -分 | 1900.00㎡ | 1万円 | 2021年第２四半期 |
| 川辺町高田 | 140万円 | - | -分 | 500.00㎡ | 1万円 | 2021年第２四半期 |
| 知覧町郡 | 900万円 | - | -分 | 500.00㎡ | 6万円 | 2021年第２四半期 |
| 知覧町郡 | 540万円 | - | -分 | 980.00㎡ | 2万円 | 2021年第２四半期 |
| 知覧町南別府 | 270万円 | 松ケ浦 | 19分 | 630.00㎡ | 1万円 | 2021年第２四半期 |
| 頴娃町牧之内 | 40万円 | 西頴娃 | 30分 | 750.00㎡ | 0万円 | 2021年第１四半期 |
| 頴娃町牧之内 | 22万円 | 西頴娃 | 11分 | 210.00㎡ | 0万円 | 2021年第１四半期 |
| 頴娃町牧之内 | 2,400万円 | 西頴娃 | 5分 | 1400.00㎡ | 6万円 | 2021年第１四半期 |
| 川辺町下山田 | 30万円 | - | -分 | 125.00㎡ | 1万円 | 2021年第１四半期 |
| 知覧町郡 | 1,400万円 | - | -分 | 1300.00㎡ | 4万円 | 2021年第１四半期 |
| 知覧町郡 | 2,700万円 | - | -分 | 1800.00㎡ | 5万円 | 2021年第１四半期 |
| 知覧町郡 | 400万円 | - | -分 | 340.00㎡ | 4万円 | 2021年第１四半期 |
| 知覧町郡 | 550万円 | - | -分 | 480.00㎡ | 4万円 | 2021年第１四半期 |
| 知覧町塩屋 | 210万円 | - | -分 | 480.00㎡ | 2万円 | 2021年第１四半期 |
| 川辺町上山田 | 5万円 | - | -分 | 2000.00㎡ | 0万円 | 2020年第４四半期 |
| 川辺町下山田 | 350万円 | - | -分 | 1200.00㎡ | 1万円 | 2020年第４四半期 |
| 川辺町平山 | 350万円 | - | -分 | 300.00㎡ | 4万円 | 2020年第４四半期 |
| 川辺町平山 | 100万円 | - | -分 | 175.00㎡ | 2万円 | 2020年第４四半期 |
| 川辺町平山 | 440万円 | - | -分 | 380.00㎡ | 4万円 | 2020年第４四半期 |
| 川辺町両添 | 100万円 | - | -分 | 740.00㎡ | 0万円 | 2020年第４四半期 |
| 知覧町郡 | 1,500万円 | - | -分 | 1300.00㎡ | 4万円 | 2020年第４四半期 |
| 知覧町東別府 | 110万円 | - | -分 | 500.00㎡ | 1万円 | 2020年第４四半期 |
| 頴娃町郡 | 350万円 | 西頴娃 | 14分 | 610.00㎡ | 2万円 | 2020年第３四半期 |
| 川辺町田部田 | 650万円 | - | -分 | 290.00㎡ | 8万円 | 2020年第３四半期 |
| 川辺町平山 | 820万円 | - | -分 | 550.00㎡ | 5万円 | 2020年第３四半期 |
| 川辺町平山 | 130万円 | - | -分 | 90.00㎡ | 5万円 | 2020年第３四半期 |
| 知覧町郡 | 1,400万円 | - | -分 | 1000.00㎡ | 4万円 | 2020年第３四半期 |
| 知覧町西元 | 620万円 | - | -分 | 2000.00㎡ | 1万円 | 2020年第３四半期 |
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物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。
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実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
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査定は高くても売れなければ意味がありません！
世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。
これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。
特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。
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秘密厳守の安心感
安心して査定いただけるよう最善を尽くします
実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。
当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！
情報を出さない売却活動 対応例
- 『不動産会社』とわからないよう訪問
- 物件広告を出さない
- お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
- ご家族であっても依頼者以外の方には
情報を秘密厳守いたします。 - など
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全国ネットワーク
の販売網
全国ネットワークを活かした「発信力」
自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、
またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、
全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。
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建物診断のご提案
早期売却、売却後のトラブル防止へ
希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。
- 実施できない店舗もございます。
- 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
- ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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鹿児島県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。鹿児島県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！
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