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札幌市厚別区の一戸建て売却
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北海道札幌市厚別区の一戸建て売却事例・相場価格

北海道札幌市札幌市厚別区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
厚別北二条 3,700万円 森林公園(北海道) 6分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
厚別北二条 3,700万円 森林公園(北海道) 6分 2 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
厚別北二条 1,900万円 森林公園(北海道) 9分 43 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
厚別西二条 2,800万円 厚別 4分 33 年 270.00㎡ 165.00㎡ 2023年第２四半期
厚別南 2,500万円 ひばりが丘(北海道) 25分 46 年 250.00㎡ 115.00㎡ 2023年第２四半期
厚別北六条 2,700万円 森林公園(北海道) 16分 18 年 210.00㎡ 125.00㎡ 2023年第２四半期
厚別東一条 4,700万円 新さっぽろ 28分 2 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
厚別南 4,400万円 ひばりが丘(北海道) 5分 3 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
上野幌二条 1,600万円 ひばりが丘(北海道) 25分 41 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2023年第１四半期
上野幌二条 2,200万円 ひばりが丘(北海道) 30分 30 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
厚別北四条 2,500万円 森林公園(北海道) 11分 25 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2022年第４四半期
厚別中央一条 5,800万円 ひばりが丘(北海道) 4分 2 年 135.00㎡ 115.00㎡ 2022年第４四半期
厚別西四条 2,000万円 厚別 15分 34 年 300.00㎡ 165.00㎡ 2022年第４四半期
厚別東二条 2,200万円 新さっぽろ 21分 33 年 620.00㎡ 185.00㎡ 2022年第４四半期
厚別南 1,900万円 ひばりが丘(北海道) 14分 50 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
大谷地西 4,700万円 大谷地 21分 3 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
大谷地西 2,300万円 大谷地 14分 43 年 195.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
大谷地西 4,900万円 大谷地 18分 2 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
上野幌二条 1,900万円 ひばりが丘(北海道) 30分 40 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2022年第４四半期
上野幌二条 3,100万円 ひばりが丘(北海道) 30分 37 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
もみじ台東 4,200万円 新さっぽろ 30分 2 年 240.00㎡ 140.00㎡ 2022年第４四半期
もみじ台南 1,200万円 上野幌 24分 49 年 320.00㎡ 145.00㎡ 2022年第４四半期
もみじ台南 4,500万円 新さっぽろ 30分 - 年 280.00㎡ 160.00㎡ 2022年第４四半期
青葉町 3,000万円 新さっぽろ 14分 42 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
厚別北二条 2,400万円 森林公園(北海道) 11分 41 年 185.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
厚別東一条 2,400万円 新さっぽろ 21分 41 年 260.00㎡ 125.00㎡ 2022年第3四半期
厚別南 3,200万円 ひばりが丘(北海道) 28分 25 年 220.00㎡ 180.00㎡ 2022年第3四半期
厚別北六条 4,500万円 森林公園(北海道) 16分 7 年 230.00㎡ 150.00㎡ 2022年第3四半期
青葉町 3,600万円 新さっぽろ 18分 24 年 330.00㎡ 180.00㎡ 2022年第２四半期
青葉町 3,400万円 新さっぽろ 16分 28 年 360.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
厚別中央一条 5,000万円 新さっぽろ 8分 13 年 195.00㎡ 130.00㎡ 2022年第２四半期
厚別中央五条 4,000万円 厚別 7分 53 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
厚別西二条 4,000万円 厚別 3分 24 年 360.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
厚別西四条 1,100万円 厚別 11分 53 年 200.00㎡ 85.00㎡ 2022年第２四半期
厚別西四条 3,300万円 厚別 16分 37 年 185.00㎡ 130.00㎡ 2022年第２四半期
厚別西五条 1,700万円 厚別 19分 37 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2022年第２四半期
厚別東一条 4,700万円 新さっぽろ 23分 3 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
厚別東三条 1,300万円 新さっぽろ 20分 49 年 180.00㎡ 90.00㎡ 2022年第２四半期
大谷地西 3,500万円 大谷地 25分 22 年 200.00㎡ 145.00㎡ 2022年第２四半期
上野幌一条 2,100万円 ひばりが丘(北海道) 26分 42 年 190.00㎡ 90.00㎡ 2022年第２四半期
上野幌一条 5,700万円 ひばりが丘(北海道) 20分 3 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2022年第２四半期
上野幌二条 3,000万円 ひばりが丘(北海道) 28分 38 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
もみじ台北 1,900万円 新さっぽろ 29分 52 年 310.00㎡ 170.00㎡ 2022年第２四半期
もみじ台北 3,800万円 新さっぽろ 23分 8 年 280.00㎡ 200.00㎡ 2022年第２四半期
もみじ台南 1,600万円 新さっぽろ 30分 49 年 280.00㎡ 75.00㎡ 2022年第２四半期
厚別中央二条 4,300万円 新さっぽろ 10分 3 年 90.00㎡ 135.00㎡ 2022年第１四半期
厚別中央四条 3,500万円 ひばりが丘(北海道) 15分 6 年 95.00㎡ 120.00㎡ 2022年第１四半期
厚別西二条 5,700万円 厚別 8分 3 年 230.00㎡ 130.00㎡ 2022年第１四半期
厚別西四条 3,400万円 厚別 18分 25 年 280.00㎡ 140.00㎡ 2022年第１四半期
厚別東一条 3,500万円 新さっぽろ 20分 44 年 190.00㎡ 130.00㎡ 2022年第１四半期
厚別東四条 3,300万円 森林公園(北海道) 8分 4 年 155.00㎡ 95.00㎡ 2022年第１四半期
上野幌三条 3,100万円 ひばりが丘(北海道) 30分 38 年 190.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
もみじ台東 1,400万円 新さっぽろ 30分 50 年 240.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
厚別北一条 3,700万円 森林公園(北海道) 15分 26 年 220.00㎡ 125.00㎡ 2021年第４四半期
厚別北三条 2,600万円 森林公園(北海道) 10分 26 年 240.00㎡ 155.00㎡ 2021年第４四半期
厚別北四条 1,900万円 森林公園(北海道) 15分 38 年 185.00㎡ 95.00㎡ 2021年第４四半期
厚別西四条 1,200万円 厚別 11分 42 年 270.00㎡ 175.00㎡ 2021年第４四半期
厚別西五条 2,600万円 厚別 23分 23 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2021年第４四半期
厚別東二条 1,700万円 新さっぽろ 19分 44 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2021年第４四半期
厚別東二条 4,500万円 新さっぽろ 16分 4 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2021年第４四半期
厚別東二条 2,400万円 新さっぽろ 21分 41 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2021年第４四半期
厚別東三条 3,900万円 新さっぽろ 18分 44 年 330.00㎡ 270.00㎡ 2021年第４四半期
厚別東四条 3,700万円 新さっぽろ 21分 3 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2021年第４四半期
厚別東四条 1,200万円 森林公園(北海道) 13分 43 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2021年第４四半期
厚別東五条 2,900万円 新さっぽろ 19分 25 年 175.00㎡ 130.00㎡ 2021年第４四半期
厚別東五条 5,500万円 森林公園(北海道) 3分 3 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2021年第４四半期
上野幌一条 2,800万円 ひばりが丘(北海道) 26分 9 年 175.00㎡ 80.00㎡ 2021年第４四半期
上野幌二条 1,900万円 ひばりが丘(北海道) 21分 41 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2021年第４四半期
上野幌三条 1,300万円 ひばりが丘(北海道) 30分 40 年 190.00㎡ 110.00㎡ 2021年第４四半期
もみじ台北 2,000万円 新さっぽろ 23分 53 年 310.00㎡ 140.00㎡ 2021年第４四半期
もみじ台北 3,300万円 新さっぽろ 26分 4 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2021年第４四半期
もみじ台東 1,400万円 新さっぽろ 30分 52 年 300.00㎡ 135.00㎡ 2021年第４四半期
もみじ台東 950万円 新さっぽろ 30分 51 年 310.00㎡ 120.00㎡ 2021年第４四半期
厚別北五条 3,400万円 森林公園(北海道) 13分 19 年 200.00㎡ 130.00㎡ 2021年第４四半期
厚別北五条 3,000万円 森林公園(北海道) 15分 18 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2021年第４四半期
厚別北二条 2,500万円 森林公園(北海道) 10分 26 年 230.00㎡ 115.00㎡ 2021年第３四半期
厚別中央二条 4,400万円 ひばりが丘(北海道) 8分 3 年 90.00㎡ 135.00㎡ 2021年第３四半期
厚別西三条 4,000万円 厚別 7分 11 年 240.00㎡ 125.00㎡ 2021年第３四半期
厚別西四条 1,100万円 厚別 16分 37 年 185.00㎡ 130.00㎡ 2021年第３四半期
厚別東一条 5,500万円 新さっぽろ 21分 3 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2021年第３四半期
厚別東四条 3,500万円 森林公園(北海道) 12分 4 年 270.00㎡ 115.00㎡ 2021年第３四半期
大谷地西 5,000万円 大谷地 19分 4 年 190.00㎡ 110.00㎡ 2021年第３四半期
大谷地西 2,300万円 大谷地 23分 22 年 200.00㎡ 145.00㎡ 2021年第３四半期
上野幌一条 1,900万円 ひばりが丘(北海道) 26分 46 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2021年第３四半期
上野幌二条 6,600万円 ひばりが丘(北海道) 26分 3 年 220.00㎡ 135.00㎡ 2021年第３四半期
上野幌二条 1,600万円 ひばりが丘(北海道) 30分 36 年 220.00㎡ 130.00㎡ 2021年第３四半期
上野幌二条 2,100万円 ひばりが丘(北海道) 26分 45 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2021年第３四半期
厚別中央五条 2,700万円 厚別 9分 23 年 185.00㎡ 125.00㎡ 2021年第２四半期
厚別西四条 1,900万円 厚別 13分 7 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
厚別西五条 2,600万円 厚別 19分 36 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
厚別西五条 3,800万円 厚別 25分 4 年 190.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
厚別西五条 3,900万円 厚別 20分 4 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
厚別東五条 3,000万円 森林公園(北海道) 9分 21 年 270.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
厚別南 4,100万円 ひばりが丘(北海道) 6分 4 年 75.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
厚別南 4,000万円 ひばりが丘(北海道) 6分 4 年 75.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
大谷地西 2,800万円 大谷地 21分 18 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
上野幌一条 4,600万円 ひばりが丘(北海道) 25分 4 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
上野幌一条 4,600万円 ひばりが丘(北海道) 24分 4 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
もみじ台北 4,100万円 新さっぽろ 24分 4 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
もみじ台北 3,100万円 新さっぽろ 26分 4 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期

北海道札幌市札幌市厚別区の一戸建て販売情報

住所 最寄り駅 土地面積／間取り
築年月		 金額
北海道札幌市厚別区青葉町８丁目 千歳線新札幌駅 千歳線新札幌駅 301.22㎡ ／4LDK
1994年7月 		4,650万円 詳しく見る
北海道札幌市厚別区厚別東三条６丁目 函館本線森林公園駅 函館本線森林公園駅 239.72㎡ ／3LDK
1979年11月 		2,490万円 詳しく見る
北海道札幌市厚別区厚別北三条２丁目 函館本線森林公園駅 207.50㎡ ／4SLDK
1987年9月 		2,980万円 詳しく見る
北海道札幌市厚別区もみじ台東２丁目 - 340.00㎡ ／5LDK(2LDK＋3LDK)
1996年11月 		2,190万円 詳しく見る
北海道札幌市厚別区上野幌二条５丁目 千歳線上野幌駅 229.32㎡ ／4LDK
1988年4月 		2,090万円 詳しく見る
北海道札幌市厚別区厚別南６丁目 千歳線上野幌駅 216.00㎡ ／4LDK
2015年1月 		3,880万円 詳しく見る
北海道札幌市厚別区厚別中央五条４丁目 函館本線厚別駅 函館本線厚別駅 函館本線厚別駅 168.58㎡ ／6LDK(2LDK＋4LDK)
2001年11月 		5,830万円 詳しく見る
北海道札幌市厚別区上野幌二条６丁目 千歳線上野幌駅 200.59㎡ ／4LDK
1990年7月 		1,980万円 詳しく見る
北海道札幌市厚別区厚別西四条２丁目 函館本線厚別駅 169.05㎡ ／4LDK
2011年12月 		3,180万円 詳しく見る
北海道札幌市厚別区上野幌三条３丁目 千歳線上野幌駅 216.00㎡ ／4SLDK
1988年5月 		2,290万円 詳しく見る
北海道札幌市厚別区厚別西五条２丁目 函館本線厚別駅 223.09㎡ ／4SLDK
1988年6月 		1,990万円 詳しく見る
北海道札幌市厚別区もみじ台南５丁目 千歳線上野幌駅 300.00㎡ ／5LDK
1974年12月 		1,780万円 詳しく見る
北海道札幌市厚別区厚別西一条５丁目 函館本線厚別駅 函館本線厚別駅 194.67㎡ ／4LDK
2017年11月 		3,790万円 詳しく見る

北海道札幌市厚別区の一戸建て売却価格推移

札幌市厚別区において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2024年となっております。
2024年は0万円で、北海道札幌市と比較すると0万円低いエリアと言えます。

前年・2023

6,405万円/件

-100.00%

5年前・2019

3,105万円/件

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市厚別区の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市厚別区で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは厚別中央四条で、札幌市厚別区全体の平均と比較して30,152万円高くなっています。

1位

厚別中央四条

38,000万円/件

2位

厚別中央一条

20,000万円/件

3位

厚別南

5,875万円/件

4位

厚別中央三条

4,200万円/件

5位

厚別東一条

3,250万円/件

6位 厚別北二条 3,100万円/件
7位 厚別西二条 2,800万円/件
8位 厚別北六条 2,700万円/件
9位 青葉町 2,500万円/件
10位 もみじ台東 2,000万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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SUMiTAS札幌東店 (株式会社SUMiTAS)

北海道札幌市厚別区大谷地東１丁目3-23　山勇ビル1F

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このエリアの不動産担当者

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北海道札幌市厚別区周辺の売出し中一戸建て売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

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数字をクリックすると、売出し中一戸建ての一覧をご覧いただけます。

〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 〜110㎡ 〜120㎡ 〜130㎡ 〜140㎡ 〜150㎡ ～200㎡ 200㎡～
～500万円
～1000万円
～2000万円 1 2 1
～3000万円 1 1 1 1 1
～4000万円 1 2
～5000万円 1
～6000万円 1
～7000万円
～8000万円
～9000万円
～1億円
～1億5000万円
～2億円
2億円〜

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選べる売却査定方法

まずは、気軽に 一戸建ての机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法 一戸建ての訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASが選ばれる４つのポイント

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な一戸建て価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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