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北海道札幌市厚別区のマンション売却事例・相場価格

北海道札幌市札幌市厚別区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
厚別北二条 2,100万円 森林公園(北海道) 5分 36 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
厚別中央二条 220万円 新札幌 10分 42 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
厚別中央四条 1,000万円 ひばりが丘(北海道) 12分 36 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
厚別中央四条 1,900万円 厚別 4分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
厚別東三条 2,700万円 新さっぽろ 10分 14 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
厚別東三条 3,800万円 新さっぽろ 10分 14 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
大谷地西 1,700万円 大谷地 13分 32 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
大谷地東 1,800万円 大谷地 4分 37 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
大谷地東 2,200万円 大谷地 5分 36 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
大谷地東 2,700万円 大谷地 5分 21 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
大谷地東 2,700万円 大谷地 4分 21 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
大谷地東 2,500万円 大谷地 -分 41 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
青葉町 2,100万円 新さっぽろ 14分 19 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
厚別北二条 2,400万円 森林公園(北海道) 1分 31 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
厚別北三条 1,800万円 森林公園(北海道) 8分 31 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
厚別中央一条 2,300万円 さっぽろ(札幌市営) 3分 32 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
厚別中央一条 1,400万円 新さっぽろ 10分 36 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
厚別中央一条 990万円 新さっぽろ 10分 39 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
厚別中央二条 300万円 大谷地 5分 32 年 30㎡ １ＤＫ 2022年第２四半期
厚別中央二条 3,500万円 新さっぽろ 4分 6 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
厚別中央二条 1,900万円 新さっぽろ 5分 37 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
厚別中央二条 2,300万円 ひばりが丘(北海道) 6分 18 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
厚別中央二条 3,100万円 ひばりが丘(北海道) 6分 18 年 105㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
厚別中央三条 2,600万円 ひばりが丘(北海道) 7分 15 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
厚別中央四条 180万円 厚別 9分 33 年 15㎡ １Ｋ 2022年第２四半期
厚別中央五条 2,100万円 厚別 -分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
厚別中央五条 1,800万円 厚別 9分 35 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
厚別西三条 1,600万円 厚別 13分 33 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
厚別東二条 1,300万円 新さっぽろ 14分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
厚別東二条 2,000万円 新さっぽろ 14分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
厚別東四条 1,900万円 新さっぽろ 18分 24 年 95㎡ - 2022年第２四半期
厚別東四条 2,600万円 森林公園(北海道) 15分 24 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
厚別東五条 1,700万円 森林公園(北海道) 2分 27 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
厚別南 3,500万円 ひばりが丘(北海道) 1分 15 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
大谷地東 2,800万円 大谷地 1分 38 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
大谷地東 2,400万円 大谷地 1分 38 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
大谷地東 2,100万円 大谷地 4分 37 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
大谷地東 700万円 大谷地 1分 38 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
青葉町 3,100万円 新さっぽろ 14分 19 年 105㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
厚別中央一条 2,100万円 新さっぽろ 10分 36 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
厚別中央二条 4,200万円 新さっぽろ 4分 6 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
厚別中央二条 3,100万円 新さっぽろ 2分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
厚別中央二条 2,300万円 新さっぽろ 5分 29 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
厚別中央四条 2,000万円 厚別 3分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
厚別中央四条 1,800万円 厚別 3分 38 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
厚別東一条 2,100万円 新さっぽろ 11分 31 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
厚別東二条 1,400万円 新さっぽろ 14分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
厚別東二条 1,500万円 新さっぽろ 11分 32 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
厚別東五条 1,400万円 森林公園(北海道) 11分 26 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
厚別南 1,800万円 ひばりが丘(北海道) 8分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
厚別南 2,200万円 ひばりが丘(北海道) 2分 39 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
大谷地西 1,400万円 大谷地 1分 38 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
大谷地東 1,000万円 大谷地 6分 39 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
大谷地東 2,700万円 大谷地 2分 22 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
大谷地東 1,900万円 大谷地 -分 41 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
大谷地東 1,900万円 大谷地 3分 33 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
大谷地東 1,300万円 大谷地 10分 27 年 70㎡ - 2022年第１四半期
青葉町 1,800万円 新さっぽろ 10分 29 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
厚別北一条 1,800万円 森林公園(北海道) 1分 39 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
厚別北二条 2,200万円 森林公園(北海道) 3分 33 年 110㎡ - 2021年第４四半期
厚別北三条 1,600万円 森林公園(北海道) 8分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
厚別中央二条 200万円 大谷地 5分 32 年 20㎡ １Ｋ 2021年第４四半期
厚別中央二条 3,000万円 ひばりが丘(北海道) 4分 8 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
厚別中央四条 1,200万円 厚別 5分 27 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
厚別南 2,000万円 ひばりが丘(北海道) 4分 36 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
厚別南 3,100万円 ひばりが丘(北海道) 4分 24 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
厚別南 3,600万円 ひばりが丘(北海道) 1分 15 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
大谷地東 1,500万円 大谷地 11分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
大谷地東 2,400万円 大谷地 4分 36 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
大谷地東 1,900万円 大谷地 1分 38 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
大谷地東 1,700万円 大谷地 3分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
上野幌三条 1,800万円 ひばりが丘(北海道) 30分 28 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
上野幌三条 1,800万円 ひばりが丘(北海道) 30分 29 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
もみじ台北 1,800万円 新さっぽろ 24分 35 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
青葉町 2,200万円 新さっぽろ 10分 27 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
青葉町 2,000万円 新さっぽろ 9分 28 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
厚別中央二条 3,400万円 ひばりが丘(北海道) 4分 8 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
厚別中央三条 2,400万円 厚別 12分 31 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
厚別中央三条 1,100万円 新さっぽろ 8分 43 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
厚別中央四条 2,700万円 新さっぽろ 6分 25 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
厚別東二条 2,300万円 新さっぽろ 11分 32 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
厚別東二条 2,000万円 新さっぽろ 14分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
厚別東四条 1,500万円 新さっぽろ 14分 41 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
厚別東四条 1,900万円 新さっぽろ 11分 31 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
大谷地西 1,700万円 大谷地 12分 31 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
大谷地東 2,500万円 大谷地 4分 36 年 75㎡ - 2021年第３四半期
大谷地東 1,600万円 大谷地 1分 38 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
大谷地東 2,500万円 大谷地 6分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
大谷地東 2,300万円 大谷地 4分 26 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
大谷地東 2,400万円 大谷地 6分 34 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
大谷地東 2,500万円 大谷地 6分 34 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
大谷地東 2,800万円 大谷地 2分 22 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
大谷地東 1,900万円 大谷地 1分 38 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
大谷地東 2,500万円 大谷地 2分 22 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
大谷地東 1,700万円 大谷地 3分 33 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
大谷地東 1,300万円 大谷地 4分 37 年 95㎡ ５ＬＤＫ 2021年第３四半期
大谷地東 3,000万円 ひばりが丘(北海道) 8分 16 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
青葉町 1,900万円 新さっぽろ 10分 29 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
青葉町 1,800万円 新さっぽろ 10分 29 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
厚別北二条 2,200万円 森林公園(北海道) 3分 33 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期

北海道札幌市札幌市厚別区のマンション販売情報

物件名 住所 専有面積 金額
レクシオ新札幌 北海道札幌市厚別区厚別中央三条３丁目 68.65㎡ 2,490万円 詳しく見る
グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘ウエストウイング 北海道札幌市厚別区大谷地東５丁目 68.91㎡ 3,680万円 詳しく見る
ロピアパークサイド大谷地 北海道札幌市厚別区大谷地西１丁目 78.68㎡ 1,300万円 詳しく見る
アイシティ大谷地 北海道札幌市厚別区大谷地東６丁目 74.43㎡ 2,000万円 詳しく見る
アイシティ大谷地 北海道札幌市厚別区大谷地東６丁目 74.43㎡ 2,200万円 詳しく見る
パークアベニュー壱番館Ｂコート 北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目 87.86㎡ 3,098万円 詳しく見る

北海道札幌市厚別区のマンション売却価格推移

札幌市厚別区において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2022年は26万円/㎡で、北海道札幌市と比較すると3万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2021

25万円/m2

4.00%

5年前・2017

19万円/m2

36.84%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市厚別区のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市厚別区で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは厚別中央三条で、札幌市厚別区全体の平均と比較して14万円高くなっています。

1位

厚別中央三条

40万円/m2

2位

厚別東三条

37万円/m2

3位

厚別中央二条

32万円/m2

4位

厚別北二条

31万円/m2

5位

厚別南

31万円/m2

6位 青葉町 28万円/m2
7位 厚別東一条 28万円/m2
8位 厚別中央五条 27万円/m2
9位 大谷地東 26万円/m2
10位 厚別北三条 24万円/m2
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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SUMiTAS札幌東店

北海道札幌市厚別区大谷地東１丁目3-23　山勇ビル1F

営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週水曜日
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    お客様の希望が叶う様に、最善の提案が出来るよう日々取り組んでおります。些細な事でも結構ですのでお気軽にご相談下さい。

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  • SUMiTAS札幌東店

    島越　創大

    お客様に喜んで頂けるように精一杯ご対応させて頂きます！ お客様の目線になって考え、思いやりの気持ちを大切にしてご対応させて頂きます！

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  • SUMiTAS札幌東店

    溝渕　慎太朗

    大切な新生活を気持ちよくスタートして頂くために、お客様と二人三脚でゴールを目指します！住まいや暮らしに関して不安なことがございましたら、どんな些細なことでも構いません！お気軽にお声掛けください！

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    畠山　星良

    大きな買い物となるお住まい探しを、家族や友人のように向き合い、お手伝いいたします。 ご不安やご不満もお気軽にご相談ください。納得のいく後悔のないゴールを目指します。

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    橋本　亜也斗

    一棟アパートやマンション・ビル等、収益物件を専門に売買のお手伝いしております。専門部署だからこそ、アパート・マンションなどの市場の動きや相場動向の情報収集に余念が無く、購入の際には円滑に経営が始められるように、売却の際には根拠に基づいた適正な「価格」と「売却方法」をご提案させて頂きます。

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北海道札幌市厚別区周辺の売出し中マンション売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

北海道札幌市厚別区周辺の売出し中マンションの価格帯を、「専有面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中マンションの一覧をご覧いただけます。

〜20㎡ 〜30㎡ 〜40㎡ 〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 100㎡～
～500万円
～1000万円
～2000万円 2
～3000万円 1 1
～4000万円 1 1
～5000万円
～6000万円
～7000万円
～8000万円
～9000万円
～1億円
～1億5000万円
～2億円
2億円〜

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世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

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秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
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  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

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全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

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建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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