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2026年08月09日更新

京都市南区の売却査定は
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タレント 藤本 美貴

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京都市南区
マンション売却事例・相場価格

京都市南区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
南区におけるマンションの取引件数は555件平均売却額は2,053万円平均専有面積は43m2平均築年数は21年となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です)。

  • 取引件数

    555

  • 平均売却額

    2,053万円

  • 平均専有面積

    43

  • 平均築年数

    21

京都市南区のマンション売却価格推移

京都市南区において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は66万円/㎡で、京都府京都市と比較すると6万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2024

63万円/m2

4.76%

5年前・2020

44万円/m2

50.00%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

京都市南区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
京都市南区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは東九条宇賀辺町で、京都市南区全体の平均と比較して41万円高くなっています。

1

東九条宇賀辺町

102万円/m2

2

東九条北河原町

102万円/m2

3

西九条南田町

100万円/m2

4

八条源町

100万円/m2

6位 吉祥院池ノ内町 89万円/m2
7位 吉祥院西ノ庄東屋敷町 88万円/m2
8位 吉祥院三ノ宮町 86万円/m2
9位 吉祥院定成町 85万円/m2
10位 西九条池ノ内町 85万円/m2

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

京都市南区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
- 2,100万円 向日町 28分 40 年 60㎡ 3LDK 2025年第3四半期
唐橋芦辺町 2,300万円 十条(近鉄) 16分 19 年 65㎡ 3LDK 2025年第3四半期
唐橋経田町 2,800万円 東寺 14分 1 年 35㎡ 1LDK 2025年第3四半期
唐橋経田町 2,800万円 西大路 18分 22 年 75㎡ 3LDK 2025年第3四半期
吉祥院御池町 3,200万円 西大路 10分 23 年 80㎡ 4LDK 2025年第3四半期
吉祥院観音堂町 900万円 西大路 24分 45 年 35㎡ 2DK 2025年第3四半期
吉祥院九条町 2,100万円 西大路 6分 10 年 30㎡ - 2025年第3四半期
吉祥院里ノ内町 3,000万円 西大路 13分 2 年 30㎡ 1LDK 2025年第3四半期
吉祥院西浦町 2,000万円 西大路 14分 7 年 25㎡ 1DK 2025年第3四半期
久世殿城町 1,100万円 向日町 20分 49 年 65㎡ 3LDK 2025年第3四半期
久世殿城町 420万円 向日町 20分 49 年 55㎡ 3DK 2025年第3四半期
西九条蔵王町 2,800万円 東寺 4分 13 年 35㎡ 1DK 2025年第3四半期
東九条河西町 2,100万円 九条(京都) 8分 9 年 25㎡ 1K 2025年第3四半期
東九条西明田町 2,500万円 九条(京都) 5分 6 年 30㎡ 1LDK 2025年第3四半期
東九条西河辺町 2,400万円 十条(京都市営) 5分 5 年 30㎡ 1LDK 2025年第3四半期
東九条西河辺町 2,000万円 十条(京都市営) 4分 6 年 25㎡ 1K 2025年第3四半期
東九条西河辺町 2,500万円 十条(京都市営) 4分 5 年 30㎡ 1LDK 2025年第3四半期
東九条西河辺町 1,800万円 十条(京都市営) 5分 5 年 20㎡ 1K 2025年第3四半期
唐橋門脇町 1,400万円 西大路 7分 39 年 50㎡ 3LDK 2025年第2四半期
唐橋川久保町 3,800万円 西大路 9分 11 年 60㎡ 2LDK 2025年第2四半期
唐橋川久保町 3,600万円 西大路 9分 11 年 55㎡ 2LDK 2025年第2四半期
唐橋川久保町 1,800万円 西大路 8分 14 年 25㎡ 1K 2025年第2四半期
唐橋経田町 2,500万円 東寺 14分 1 年 25㎡ 1DK 2025年第2四半期
唐橋平垣町 1,900万円 西大路 6分 8 年 25㎡ 1K 2025年第2四半期
吉祥院池ノ内町 2,900万円 西大路 15分 2 年 25㎡ 1LDK 2025年第2四半期
吉祥院御池町 3,300万円 西大路 11分 6 年 35㎡ 1LDK 2025年第2四半期
吉祥院九条町 2,000万円 西大路 7分 8 年 25㎡ 1K 2025年第2四半期
吉祥院九条町 2,700万円 西大路 6分 10 年 35㎡ 1K 2025年第2四半期
吉祥院定成町 1,700万円 西大路 11分 3 年 20㎡ 1K 2025年第2四半期
吉祥院里ノ内町 1,600万円 西大路 13分 2 年 30㎡ 1LDK 2025年第2四半期
吉祥院里ノ内町 1,600万円 西大路 13分 2 年 30㎡ 1LDK 2025年第2四半期
吉祥院里ノ内町 1,700万円 西大路 13分 2 年 30㎡ 1LDK 2025年第2四半期
吉祥院里ノ内町 1,700万円 西大路 13分 2 年 30㎡ 1LDK 2025年第2四半期
吉祥院里ノ内町 1,600万円 西大路 13分 2 年 30㎡ 1LDK 2025年第2四半期
吉祥院里ノ内町 1,600万円 西大路 13分 2 年 30㎡ 1LDK 2025年第2四半期
吉祥院三ノ宮町 3,100万円 西大路 7分 6 年 35㎡ 1LDK 2025年第2四半期
吉祥院三ノ宮町 5,000万円 西大路 7分 6 年 60㎡ 3LDK 2025年第2四半期
吉祥院蒔絵南町 400万円 上鳥羽口 20分 48 年 50㎡ 2LDK 2025年第2四半期
吉祥院石原長田町 1,500万円 桂川(京都) 25分 51 年 65㎡ 3LDK 2025年第2四半期
吉祥院石原長田町 710万円 桂川(京都) 25分 51 年 65㎡ 2LDK 2025年第2四半期
吉祥院西ノ庄向田町 760万円 西大路 15分 52 年 50㎡ 2DK 2025年第2四半期
久世上久世町 2,100万円 桂川(京都) 14分 42 年 60㎡ 2LDK 2025年第2四半期
久世上久世町 5,200万円 桂川(京都) 3分 9 年 70㎡ 3LDK 2025年第2四半期
久世高田町 7,800万円 桂川(京都) 1分 11 年 95㎡ 2LDK 2025年第2四半期
西九条蔵王町 1,700万円 東寺 4分 13 年 20㎡ 1K 2025年第2四半期
西九条森本町 3,400万円 十条(近鉄) 4分 14 年 65㎡ 2LDK 2025年第2四半期
八条源町 3,000万円 西大路 14分 2 年 30㎡ 1LDK 2025年第2四半期
東九条宇賀辺町 2,300万円 九条(京都) 8分 4 年 20㎡ 1K 2025年第2四半期
東九条北河原町 2,600万円 京都 11分 2 年 25㎡ 1DK 2025年第2四半期
東九条西河辺町 1,900万円 十条(京都市営) 4分 6 年 20㎡ 1K 2025年第2四半期
東九条西河辺町 2,600万円 十条(京都市営) 4分 7 年 30㎡ 1LDK 2025年第2四半期
東九条南山王町 3,500万円 九条(京都) 3分 20 年 45㎡ 2LDK 2025年第2四半期
唐橋門脇町 2,300万円 西大路 7分 39 年 50㎡ 2LDK 2025年第1四半期
唐橋川久保町 1,700万円 西大路 8分 14 年 25㎡ 1K 2025年第1四半期
唐橋平垣町 500万円 西大路 4分 37 年 20㎡ 1K 2025年第1四半期
唐橋平垣町 600万円 西大路 4分 37 年 20㎡ 1K 2025年第1四半期
吉祥院池ノ内町 2,100万円 西大路 15分 2 年 25㎡ 1LDK 2025年第1四半期
吉祥院池ノ内町 2,100万円 西大路 15分 2 年 25㎡ 1LDK 2025年第1四半期
吉祥院池ノ内町 2,100万円 西大路 15分 2 年 25㎡ 1LDK 2025年第1四半期
吉祥院池ノ内町 2,100万円 西大路 15分 2 年 25㎡ 1LDK 2025年第1四半期
吉祥院池ノ内町 2,100万円 西大路 15分 2 年 25㎡ 1LDK 2025年第1四半期
吉祥院前田町 800万円 西大路 16分 47 年 65㎡ 3LDK 2025年第1四半期
吉祥院石原長田町 610万円 桂川(京都) 23分 51 年 60㎡ 3LDK 2025年第1四半期
吉祥院西ノ庄東屋敷町 2,200万円 西大路 4分 7 年 25㎡ 1K 2025年第1四半期
吉祥院西ノ庄向田町 580万円 西大路 15分 52 年 45㎡ 2LDK 2025年第1四半期
吉祥院西ノ庄向田町 1,100万円 西大路 15分 52 年 45㎡ 3DK 2025年第1四半期
久世中久町 1,800万円 向日町 15分 43 年 65㎡ 3LDK 2025年第1四半期
西九条大国町 1,500万円 東寺 9分 19 年 20㎡ 1K 2025年第1四半期
八条源町 3,000万円 西大路 15分 2 年 30㎡ 1LDK 2025年第1四半期
東九条河西町 2,400万円 九条(京都) 8分 9 年 30㎡ 1LDK 2025年第1四半期
東九条北河原町 2,500万円 京都 9分 2 年 25㎡ 1DK 2025年第1四半期
東九条北河原町 2,000万円 京都 9分 2 年 20㎡ 1K 2025年第1四半期
東九条北河原町 2,600万円 京都 11分 2 年 25㎡ 1LDK 2025年第1四半期
東九条北松ノ木町 2,500万円 九条(京都) 9分 2 年 25㎡ 1LDK 2025年第1四半期
東九条北松ノ木町 1,900万円 九条(京都) 9分 2 年 20㎡ 1K 2025年第1四半期
東九条北松ノ木町 1,900万円 九条(京都) 9分 2 年 20㎡ 1K 2025年第1四半期
東九条西河辺町 2,400万円 十条(京都市営) 4分 7 年 30㎡ - 2025年第1四半期
東九条南山王町 1,600万円 九条(京都) 3分 20 年 20㎡ 1K 2025年第1四半期
上鳥羽勧進橋町 830万円 十条(京都市営) 4分 35 年 30㎡ 1K 2024年第4四半期
上鳥羽苗代町 1,900万円 十条(京都市営) 5分 6 年 20㎡ 1K 2024年第4四半期
唐橋平垣町 2,100万円 西大路 4分 8 年 25㎡ 1K 2024年第4四半期
吉祥院池ノ内町 2,000万円 西大路 15分 2 年 25㎡ 1K 2024年第4四半期
吉祥院池ノ内町 2,000万円 西大路 15分 2 年 25㎡ 1K 2024年第4四半期
吉祥院池ノ内町 2,100万円 西大路 15分 2 年 25㎡ 1K 2024年第4四半期
吉祥院池ノ内町 2,100万円 西大路 15分 2 年 25㎡ 1K 2024年第4四半期
吉祥院池ノ内町 2,100万円 西大路 15分 2 年 25㎡ 1K 2024年第4四半期
吉祥院池ノ内町 2,100万円 西大路 15分 2 年 25㎡ 1K 2024年第4四半期
吉祥院池ノ内町 2,100万円 西大路 15分 2 年 25㎡ 1K 2024年第4四半期
吉祥院池ノ内町 2,100万円 西大路 15分 2 年 25㎡ 1K 2024年第4四半期
吉祥院池ノ内町 2,100万円 西大路 15分 2 年 25㎡ 1K 2024年第4四半期
吉祥院池ノ内町 2,100万円 西大路 15分 2 年 25㎡ - 2024年第4四半期
吉祥院池ノ内町 2,900万円 西大路 15分 2 年 25㎡ 1LDK 2024年第4四半期
吉祥院御池町 3,100万円 西大路 10分 23 年 70㎡ 2LDK 2024年第4四半期
吉祥院御池町 1,200万円 西大路 9分 47 年 70㎡ - 2024年第4四半期
吉祥院三ノ宮西町 2,700万円 西大路 10分 18 年 60㎡ 3LDK 2024年第4四半期
吉祥院蒔絵南町 1,500万円 上鳥羽口 19分 48 年 55㎡ 2LDK 2024年第4四半期
吉祥院石原長田町 1,200万円 西大路 23分 51 年 85㎡ 3LDK 2024年第4四半期
久世上久世町 850万円 桂川(京都) 9分 47 年 55㎡ 3DK 2024年第4四半期
久世上久世町 1,700万円 桂川(京都) 13分 42 年 70㎡ 4LDK 2024年第4四半期
久世高田町 5,400万円 桂川(京都) 1分 11 年 70㎡ 3LDK 2024年第4四半期

京都市南区
一戸建て売却事例・相場価格

京都市南区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
南区における一戸建ての取引件数は372件平均売却額は2,532万円平均専有面積は79m2平均築年数は28年となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です)。

  • 取引件数

    372

  • 平均売却額

    2,532万円

  • 平均土地面積

    79

  • 平均築年数

    28

京都市南区の一戸建て売却価格推移

京都市南区において最も取引価格が高い年度は2018年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は3,136万円で、京都府京都市と比較すると64万円高いエリアと言えます。

前年・2024

2,743万円/件

14.33%

5年前・2020

2,346万円/件

33.67%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

京都市南区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
京都市南区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは東九条南岩本町で、京都市南区全体の平均と比較して26,447万円高くなっています。

1

東九条南岩本町

30,000万円/件

2

東九条柳下町

16,000万円/件

3

上鳥羽南島田町

4,500万円/件

4

東九条明田町

4,400万円/件

5

吉祥院井ノ口町

4,200万円/件

6位 西九条院町 4,000万円/件
7位 西九条東柳ノ内町 4,000万円/件
8位 吉祥院里ノ内町 3,800万円/件
9位 唐橋花園町 3,700万円/件
10位 西九条豊田町 3,500万円/件

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

京都市南区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
唐橋花園町 2,800万円 西大路 11分 22 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
唐橋琵琶町 2,400万円 西大路 14分 - 年 130.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
吉祥院井ノ口町 4,200万円 西大路 8分 1 年 70.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
吉祥院定成町 1,600万円 西大路 11分 59 年 35.00㎡ 40.00㎡ 2025年第3四半期
吉祥院高畑町 1,100万円 西大路 18分 31 年 45.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
吉祥院西定成町 3,000万円 西大路 9分 46 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
久世上久世町 2,700万円 桂川(京都) 12分 42 年 75.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
西九条蔵王町 2,500万円 東寺 3分 10 年 40.00㎡ 40.00㎡ 2025年第3四半期
八条内田町 2,500万円 東寺 13分 55 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
八条源町 1,300万円 東寺 16分 32 年 45.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
東九条明田町 5,000万円 十条(京都市営) 4分 - 年 55.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
東九条西山町 1,700万円 東寺 4分 65 年 70.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
東九条南岩本町 30,000万円 九条(京都) 9分 23 年 610.00㎡ 180.00㎡ 2025年第3四半期
- 3,400万円 桂川(京都) 16分 1 年 75.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
- 3,000万円 向日町 29分 15 年 55.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
- 800万円 向日町 30分 47 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
上鳥羽西浦町 600万円 上鳥羽口 23分 42 年 50.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
上鳥羽西浦町 1,100万円 竹田(京都) 24分 42 年 50.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
上鳥羽西浦町 1,200万円 竹田(京都) 24分 42 年 105.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
唐橋川久保町 980万円 西大路 9分 - 年 40.00㎡ 30.00㎡ 2025年第2四半期
唐橋高田町 2,200万円 東寺 11分 - 年 75.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
吉祥院里ノ内町 3,800万円 西大路 14分 1 年 95.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
吉祥院船戸町 3,300万円 西大路 12分 1 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
吉祥院前田町 750万円 西大路 18分 50 年 60.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
吉祥院西ノ庄西浦町 5,200万円 西大路 11分 1 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
久世上久世町 2,600万円 桂川(京都) 8分 26 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
西九条院町 4,000万円 九条(京都) 8分 45 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
東九条河西町 2,500万円 九条(京都) 8分 36 年 65.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
東九条南烏丸町 3,500万円 九条(京都) 2分 24 年 75.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
東九条南河辺町 2,400万円 十条(京都市営) 4分 23 年 55.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
東九条南松ノ木町 900万円 九条(京都) 10分 - 年 55.00㎡ 30.00㎡ 2025年第2四半期
東九条柳下町 16,000万円 十条(京都市営) 4分 59 年 290.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
- 740万円 向日町 21分 49 年 70.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
上鳥羽北戒光町 1,700万円 上鳥羽口 18分 17 年 60.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
上鳥羽尻切町 2,500万円 十条(近鉄) 5分 22 年 75.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
上鳥羽南島田町 4,500万円 上鳥羽口 11分 24 年 145.00㎡ 165.00㎡ 2025年第1四半期
唐橋経田町 500万円 東寺 15分 53 年 45.00㎡ 45.00㎡ 2025年第1四半期
唐橋高田町 3,500万円 西大路 11分 - 年 185.00㎡ 310.00㎡ 2025年第1四半期
唐橋堂ノ前町 2,000万円 西大路 10分 50 年 60.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
吉祥院西浦町 2,700万円 西大路 11分 16 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
吉祥院前田町 3,200万円 西大路 18分 2 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
吉祥院西ノ庄西浦町 850万円 西大路 10分 45 年 45.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
久世築山町 3,000万円 向日町 19分 1 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
西九条豊田町 3,500万円 西大路 19分 1 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
西九条東柳ノ内町 4,000万円 十条(近鉄) 4分 54 年 115.00㎡ 145.00㎡ 2025年第1四半期
八条内田町 2,700万円 東寺 11分 46 年 45.00㎡ 50.00㎡ 2025年第1四半期
東九条北松ノ木町 1,200万円 東福寺 9分 54 年 60.00㎡ 55.00㎡ 2025年第1四半期
東九条松田町 800万円 十条(近鉄) 2分 - 年 55.00㎡ 50.00㎡ 2025年第1四半期
東九条南松ノ木町 1,200万円 九条(京都) 9分 31 年 45.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
- 3,400万円 桂川(京都) 15分 1 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
- 1,000万円 桂川(京都) 9分 57 年 45.00㎡ 60.00㎡ 2024年第4四半期
上鳥羽城ケ前町 3,000万円 上鳥羽口 13分 5 年 75.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
唐橋赤金町 3,300万円 西大路 13分 6 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
唐橋井園町 3,300万円 西大路 10分 22 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
唐橋南琵琶町 850万円 十条(近鉄) 16分 51 年 55.00㎡ 65.00㎡ 2024年第4四半期
吉祥院池田町 1,400万円 西大路 24分 26 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
吉祥院里ノ内町 4,400万円 西大路 14分 2 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
吉祥院三ノ宮西町 7,400万円 西大路 9分 - 年 280.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
吉祥院這登中町 2,000万円 西大路 19分 23 年 75.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
吉祥院前田町 1,000万円 西大路 20分 45 年 55.00㎡ 55.00㎡ 2024年第4四半期
吉祥院嶋笠井町 3,100万円 上鳥羽口 30分 5 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
吉祥院中河原里北町 6,000万円 西大路 14分 28 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
吉祥院西ノ庄西浦町 800万円 西大路 11分 - 年 50.00㎡ 20.00㎡ 2024年第4四半期
九条町 4,900万円 東寺 11分 2 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
久世上久世町 3,300万円 桂川(京都) 11分 18 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
久世築山町 1,500万円 向日町 25分 26 年 80.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
東寺町 4,500万円 西大路 16分 2 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
西九条島町 3,500万円 十条(近鉄) 2分 31 年 35.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
八条内田町 750万円 東寺 9分 51 年 60.00㎡ 65.00㎡ 2024年第4四半期
八条内田町 3,100万円 東寺 13分 2 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
八条源町 1,600万円 東寺 14分 43 年 80.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
八条源町 2,200万円 西大路 14分 23 年 45.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
東九条東岩本町 650万円 京都 6分 44 年 60.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
東九条東御霊町 1,800万円 九条(京都) 6分 21 年 45.00㎡ 60.00㎡ 2024年第4四半期
東九条南山王町 380万円 九条(京都) 4分 61 年 50.00㎡ 40.00㎡ 2024年第4四半期
東九条南松ノ木町 500万円 九条(京都) 10分 49 年 65.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
- 520万円 上鳥羽口 18分 61 年 45.00㎡ 45.00㎡ 2024年第3四半期
上鳥羽南中ノ坪町 4,100万円 上鳥羽口 18分 - 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
唐橋堂ノ前町 2,000万円 西大路 9分 56 年 75.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
吉祥院西浦町 1,000万円 西大路 11分 - 年 60.00㎡ 35.00㎡ 2024年第3四半期
久世上久世町 2,300万円 桂川 15分 46 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
西九条横町 5,500万円 京都 10分 9 年 100.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
八条源町 2,400万円 西大路 15分 51 年 120.00㎡ 155.00㎡ 2024年第3四半期
東九条明田町 2,000万円 十条 4分 - 年 70.00㎡ -㎡ 2024年第3四半期
東九条中殿田町 1,900万円 京都 5分 29 年 65.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
東九条松田町 1,500万円 十条 2分 49 年 145.00㎡ -㎡ 2024年第3四半期
東九条南山王町 980万円 京都 7分 - 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
- 4,100万円 桂川(京都) 7分 2 年 55.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
唐橋高田町 1,400万円 西大路 14分 - 年 60.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
唐橋花園町 4,500万円 西大路 11分 2 年 115.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
吉祥院御池町 3,400万円 西大路 13分 - 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
吉祥院観音堂町 2,700万円 西大路 21分 22 年 70.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
吉祥院新田弐ノ段町 2,200万円 西大路 15分 17 年 55.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
久世上久世町 1,900万円 桂川(京都) 12分 - 年 105.00㎡ -㎡ 2024年第2四半期
西九条戒光寺町 530万円 京都 9分 - 年 35.00㎡ 40.00㎡ 2024年第2四半期
西九条東島町 1,000万円 東寺 4分 - 年 60.00㎡ 30.00㎡ 2024年第2四半期
西九条東柳ノ内町 1,700万円 十条(京都市営) 3分 31 年 60.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
八条内田町 2,300万円 東寺 9分 - 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
八条寺内町 6,000万円 東寺 12分 - 年 125.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
八条源町 6,400万円 東寺 14分 - 年 380.00㎡ 270.00㎡ 2024年第2四半期

京都市南区
土地売却事例・相場価格

京都市南区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
南区における土地の取引件数は194件平均売却額は12,878万円平均専有面積は315m2平均坪単価は96万円となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です)。

  • 取引件数

    194

  • 平均売却額

    12,878万円

  • 平均土地面積

    315

  • 平均坪単価

    96万円

京都市南区の土地売却価格推移

京都市南区において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪122万円で、京都府京都市と比較すると坪9万円高いエリアと言えます。

前年・2024

98万円/坪

24.49%

5年前・2020

80万円/坪

52.50%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

京都市南区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
京都市南区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは西九条柳ノ内町で、京都市南区全体の平均と比較して175万円高くなっています。

1

西九条柳ノ内町

300万円/坪

2

東九条上御霊町

270万円/坪

3

東九条北河原町

250万円/坪

4

東九条東岩本町

220万円/坪

5

東九条北烏丸町

200万円/坪

6位 四ツ塚町 160万円/坪
7位 西九条南小路町 150万円/坪
8位 東九条東御霊町 120万円/坪
9位 吉祥院中島町 118万円/坪
10位 上鳥羽高畠町 110万円/坪

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

京都市南区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
西九条大国町 3,400万円 東寺 11分 115.00㎡ 97万円 2025年第3四半期
西九条唐戸町 8,700万円 十条(近鉄) 15分 260.00㎡ 110万円 2025年第3四半期
西九条南小路町 8,000万円 東寺 3分 180.00㎡ 150万円 2025年第3四半期
東九条東岩本町 5,000万円 九条(京都) 10分 75.00㎡ 220万円 2025年第3四半期
上鳥羽南花名町 5,200万円 上鳥羽口 8分 240.00㎡ 72万円 2025年第2四半期
吉祥院中島町 2,300万円 西大路 4分 75.00㎡ 96万円 2025年第2四半期
吉祥院西ノ茶屋町 9,700万円 西大路 20分 630.00㎡ 51万円 2025年第2四半期
吉祥院新田下ノ向町 910万円 西大路 18分 40.00㎡ 74万円 2025年第2四半期
西九条南田町 1,600万円 東寺 6分 55.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
西九条南田町 9,000万円 東寺 6分 290.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
西九条柳ノ内町 210,000万円 十条(近鉄) 1分 2.00㎡ 300万円 2025年第2四半期
東九条北河原町 28,000万円 京都 13分 370.00㎡ 250万円 2025年第2四半期
東九条東御霊町 2,000万円 九条(京都) 6分 55.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
東九条松田町 3,900万円 十条(近鉄) 3分 140.00㎡ 90万円 2025年第2四半期
上鳥羽高畠町 27,000万円 十条(近鉄) 12分 820.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
唐橋高田町 1,500万円 東寺 14分 70.00㎡ 72万円 2025年第1四半期
吉祥院東砂ノ町 3,300万円 西大路 18分 100.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
吉祥院東砂ノ町 21,000万円 西大路 20分 760.00㎡ 91万円 2025年第1四半期
吉祥院嶋樫山町 21,000万円 桂川(京都) 30分 960.00㎡ 72万円 2025年第1四半期
久世大築町 3,800万円 桂川(京都) 18分 200.00㎡ 63万円 2025年第1四半期
久世上久世町 2,000万円 桂川(京都) 7分 80.00㎡ 83万円 2025年第1四半期
東九条上御霊町 9,400万円 九条(京都) 4分 115.00㎡ 270万円 2025年第1四半期
東九条北烏丸町 5,800万円 九条(京都) 4分 95.00㎡ 200万円 2025年第1四半期
四ツ塚町 2,900万円 東寺 6分 60.00㎡ 160万円 2025年第1四半期
上鳥羽南塔ノ本町 66,000万円 上鳥羽口 1分 1500.00㎡ 150万円 2024年第4四半期
唐橋平垣町 3,200万円 西大路 3分 105.00㎡ 100万円 2024年第4四半期
吉祥院高畑町 26,000万円 西大路 15分 730.00㎡ 120万円 2024年第4四半期
吉祥院西定成町 3,600万円 西大路 10分 115.00㎡ 100万円 2024年第4四半期
西九条開ケ町 11,000万円 東寺 4分 260.00㎡ 130万円 2024年第4四半期
西九条南田町 1,400万円 東寺 8分 55.00㎡ 85万円 2024年第4四半期
西九条東柳ノ内町 1,800万円 十条(近鉄) 4分 60.00㎡ 97万円 2024年第4四半期
八条源町 830万円 東寺 15分 50.00㎡ 55万円 2024年第4四半期
八条源町 2,100万円 西大路 14分 65.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
東九条中御霊町 10,000万円 九条(京都) 2分 160.00㎡ 210万円 2024年第4四半期
東九条松田町 4,000万円 十条(近鉄) 3分 155.00㎡ 84万円 2024年第4四半期
上鳥羽石橋町 36,000万円 上鳥羽口 11分 800.00㎡ 150万円 2024年第3四半期
上鳥羽北花名町 30,000万円 上鳥羽口 7分 690.00㎡ 140万円 2024年第3四半期
唐橋大宮尻町 2,800万円 西大路 5分 80.00㎡ 110万円 2024年第3四半期
東九条東岩本町 30,000万円 九条 8分 430.00㎡ 230万円 2024年第3四半期
四ツ塚町 6,500万円 東寺 11分 195.00㎡ 110万円 2024年第3四半期
- 1,200万円 向日町 24分 90.00㎡ 44万円 2024年第2四半期
- 1,200万円 向日町 18分 75.00㎡ 54万円 2024年第2四半期
唐橋堂ノ前町 3,900万円 西大路 12分 85.00㎡ 150万円 2024年第2四半期
唐橋花園町 2,400万円 西大路 10分 70.00㎡ 120万円 2024年第2四半期
吉祥院定成町 2,500万円 西大路 9分 75.00㎡ 110万円 2024年第2四半期
西九条西柳ノ内町 1,400万円 十条(近鉄) 4分 360.00㎡ 12万円 2024年第2四半期
八条源町 3,500万円 西大路 14分 95.00㎡ 120万円 2024年第2四半期
東九条北烏丸町 2,400万円 京都 5分 75.00㎡ 110万円 2024年第2四半期
東九条北松ノ木町 600万円 九条(京都) 10分 35.00㎡ 58万円 2024年第2四半期
東九条中御霊町 5,200万円 九条(京都) 4分 130.00㎡ 130万円 2024年第2四半期
東九条西河辺町 150,000万円 十条(京都市営) 3分 1700.00㎡ 300万円 2024年第2四半期
東九条南松ノ木町 1,700万円 九条(京都) 11分 125.00㎡ 45万円 2024年第2四半期
四ツ塚町 3,300万円 東寺 11分 110.00㎡ 98万円 2024年第2四半期
- 1,200万円 向日町 18分 75.00㎡ 54万円 2024年第1四半期
吉祥院菅原町 1,600万円 西大路 18分 160.00㎡ 33万円 2024年第1四半期
吉祥院石原開町 13,000万円 桂川(京都) 23分 430.00㎡ 100万円 2024年第1四半期
吉祥院西ノ庄西浦町 2,800万円 西大路 10分 145.00㎡ 64万円 2024年第1四半期
久世大築町 6,800万円 桂川(京都) 19分 380.00㎡ 58万円 2024年第1四半期
西九条猪熊町 1,600万円 東寺 8分 115.00㎡ 44万円 2024年第1四半期
西九条開ケ町 1,900万円 東寺 3分 85.00㎡ 75万円 2024年第1四半期
西九条唐戸町 4,500万円 東寺 19分 140.00㎡ 110万円 2024年第1四半期
八条源町 2,900万円 西大路 14分 125.00㎡ 76万円 2024年第1四半期
- 6,700万円 向日町 9分 340.00㎡ 65万円 2023年第4四半期
上鳥羽北中ノ坪町 160万円 上鳥羽口 16分 30.00㎡ 16万円 2023年第4四半期
唐橋赤金町 2,000万円 西大路 15分 65.00㎡ 100万円 2023年第4四半期
吉祥院西浦町 3,000万円 西大路 14分 180.00㎡ 56万円 2023年第4四半期
吉祥院這登中町 24,000万円 西大路 20分 990.00㎡ 80万円 2023年第4四半期
吉祥院西ノ庄西浦町 140,000万円 西大路 12分 2.00㎡ 230万円 2023年第4四半期
久世上久世町 2,700万円 桂川(京都) 8分 95.00㎡ 95万円 2023年第4四半期
大黒町 170万円 京都 10分 35.00㎡ 17万円 2023年第4四半期
八条内田町 1,300万円 東寺 9分 65.00㎡ 67万円 2023年第4四半期
八条内田町 1,000万円 東寺 13分 60.00㎡ 58万円 2023年第4四半期
東九条上御霊町 47,000万円 九条(京都) 4分 600.00㎡ 260万円 2023年第4四半期
東九条西山町 710万円 東寺 8分 40.00㎡ 57万円 2023年第4四半期
東九条南石田町 900万円 十条(京都市営) 3分 65.00㎡ 46万円 2023年第4四半期
東九条南石田町 2,100万円 十条(京都市営) 3分 65.00㎡ 110万円 2023年第4四半期
戒光寺町 88,000万円 京都 10分 740.00㎡ 390万円 2023年第3四半期
唐橋赤金町 1,600万円 西大路 12分 65.00㎡ 83万円 2023年第3四半期
吉祥院池ノ内町 2,700万円 西大路 14分 125.00㎡ 71万円 2023年第3四半期
吉祥院砂ノ町 3,800万円 西大路 21分 185.00㎡ 67万円 2023年第3四半期
吉祥院砂ノ町 8,600万円 西大路 19分 330.00㎡ 87万円 2023年第3四半期
吉祥院中河原里北町 37,000万円 西大路 16分 1200.00㎡ 100万円 2023年第3四半期
久世築山町 42,000万円 向日町 30分 2.00㎡ 45万円 2023年第3四半期
久世築山町 2,400万円 向日町 25分 90.00㎡ 87万円 2023年第3四半期
東九条宇賀辺町 2,200万円 九条(京都) 8分 100.00㎡ 73万円 2023年第3四半期
東九条北松ノ木町 24,000万円 九条(京都) 9分 950.00㎡ 84万円 2023年第3四半期
東九条中札辻町 5,300万円 十条(京都市営) 7分 155.00㎡ 110万円 2023年第3四半期
四ツ塚町 3,900万円 東寺 6分 130.00㎡ 100万円 2023年第3四半期
- 7,000万円 桂川(京都) 13分 330.00㎡ 70万円 2023年第2四半期
上鳥羽北島田町 4,700万円 上鳥羽口 12分 200.00㎡ 76万円 2023年第2四半期
唐橋花園町 2,000万円 西大路 15分 75.00㎡ 90万円 2023年第2四半期
吉祥院東前田町 8,500万円 西大路 19分 490.00㎡ 58万円 2023年第2四半期
吉祥院西ノ庄西浦町 2,000万円 西大路 10分 170.00㎡ 40万円 2023年第2四半期
西九条開ケ町 14,000万円 東寺 4分 390.00㎡ 120万円 2023年第2四半期
東九条中御霊町 4,900万円 九条(京都) 3分 120.00㎡ 140万円 2023年第2四半期
- 19,000万円 上鳥羽口 19分 670.00㎡ 94万円 2023年第1四半期
上鳥羽大物町 10,000万円 上鳥羽口 4分 330.00㎡ 99万円 2023年第1四半期
上鳥羽西浦町 20,000万円 上鳥羽口 24分 1100.00㎡ 57万円 2023年第1四半期
唐橋堂ノ前町 7,000万円 西大路 10分 135.00㎡ 170万円 2023年第1四半期
西九条開ケ町 10,000万円 東寺 4分 260.00㎡ 130万円 2023年第1四半期

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物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ!
  • 机上不動産査定のステップ1 フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ2 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ1 フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ2 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ3 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTAS
安心してご利用いただける理由

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適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません!

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます!

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秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です!
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます!

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

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全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例:ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断(インスペクション)のご提案も!

不動産査定・売却に関する
お役立ち記事

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不動産の売却・買取査定は無料です!

タレント 藤本 美貴

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全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア(都道府県や市区町村)および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

京都府の不動産売却を
成功させるには

京都府で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。京都府で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください!

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    SUMiTASの不動産売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

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    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

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