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2026年01月13日更新

京都市南区の
マンション売却は
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タレント 藤本 美貴

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京都市南区の
マンション売却事例・相場価格

京都市南区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
南区におけるマンションの取引件数は442件、平均売却額は2,027万円、平均専有面積は45m2、平均築年数は22年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    442件

  • 平均売却額

    2,027万円

  • 平均専有面積

    45m²

  • 平均築年数

    22年

京都市南区のマンション売却価格推移

京都市南区の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2021年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円/㎡で、京都府京都市と比較すると0万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

47万円/m2

-100.00%

5年前・2020

42万円/m2

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

京都市南区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
京都市南区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは東九条北河原町で、京都市南区全体の平均と比較して54万円高くなっています。

1位

東九条北河原町

102万円/m2

2位

西九条唐戸町

96万円/m2

3位

八条源町

94万円/m2

4位

西九条東島町

75万円/m2

5位

吉祥院西浦町

72万円/m2

6位 西九条蔵王町 72万円/m2
7位 唐橋高田町 71万円/m2
8位 久世高田町 71万円/m2
9位 東九条河西町 71万円/m2
10位 西九条藤ノ木町 70万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

京都市南区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
唐橋川久保町 1,800万円 西大路 9分 9 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
吉祥院観音堂町 450万円 西大路 28分 45 年 35㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
吉祥院前田町 1,400万円 西大路 18分 47 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
久世高田町 5,900万円 桂川 1分 11 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
久世殿城町 870万円 向日町 14分 37 年 50㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2024年第3四半期
久世殿城町 900万円 向日町 20分 49 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
西九条蔵王町 1,700万円 東寺 4分 13 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
西九条島町 2,800万円 東寺 3分 46 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
八条源町 3,300万円 西大路 15分 2 年 35㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
東九条明田町 2,400万円 九条 5分 40 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
東九条河西町 1,500万円 九条 8分 9 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
東九条北松ノ木町 640万円 東福寺 6分 35 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
上鳥羽勧進橋町 2,500万円 十条(京都市営) 4分 26 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
上鳥羽勧進橋町 2,500万円 十条(京都市営) 4分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
唐橋大宮尻町 2,500万円 西大路 4分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
唐橋川久保町 1,800万円 西大路 8分 14 年 25㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
唐橋川久保町 1,100万円 西大路 8分 14 年 25㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
吉祥院御池町 1,700万円 西大路 11分 47 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
吉祥院観音堂町 520万円 上鳥羽口 25分 45 年 35㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
吉祥院九条町 1,900万円 西大路 6分 8 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
吉祥院九条町 1,800万円 西大路 6分 10 年 25㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
吉祥院三ノ宮町 3,800万円 西大路 8分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
吉祥院中島町 3,200万円 西大路 4分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
吉祥院西浦町 1,800万円 西大路 14分 7 年 25㎡ １ＤＫ 2024年第2四半期
吉祥院蒔絵町 1,100万円 上鳥羽口 20分 44 年 45㎡ ３ＤＫ 2024年第2四半期
久世上久世町 2,000万円 桂川(京都) 4分 34 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
久世高田町 5,200万円 洛西口 3分 10 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
西九条大国町 1,600万円 東寺 10分 19 年 25㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
西九条南田町 2,100万円 東寺 9分 6 年 25㎡ - 2024年第2四半期
西九条東島町 1,500万円 東寺 3分 17 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
西九条藤ノ木町 2,100万円 京都 6分 10 年 30㎡ １ＤＫ 2024年第2四半期
東九条河西町 1,400万円 東福寺 5分 9 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
東九条河西町 2,000万円 東福寺 5分 9 年 30㎡ １ＤＫ 2024年第2四半期
東九条北河原町 2,600万円 京都 11分 2 年 25㎡ １ＤＫ 2024年第2四半期
東九条西河辺町 1,700万円 十条(京都市営) 5分 5 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
東九条西河辺町 1,800万円 十条(京都市営) 4分 6 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
東九条西河辺町 2,000万円 十条(京都市営) 5分 7 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
東九条西河辺町 1,900万円 十条(京都市営) 4分 6 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
東九条南河辺町 1,600万円 十条(京都市営) 4分 5 年 25㎡ １ＤＫ 2024年第2四半期
東九条南山王町 3,100万円 九条(京都) 3分 20 年 45㎡ - 2024年第2四半期
上鳥羽菅田町 4,000万円 十条(近鉄) 8分 15 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
上鳥羽菅田町 3,200万円 十条(近鉄) 7分 15 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
唐橋川久保町 2,000万円 西大路 8分 7 年 25㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
唐橋川久保町 1,700万円 西大路 7分 14 年 25㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
唐橋西平垣町 1,900万円 西大路 2分 18 年 30㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
唐橋平垣町 2,000万円 西大路 6分 8 年 25㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
吉祥院御池町 3,600万円 西大路 10分 23 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
吉祥院観音堂町 450万円 西大路 24分 45 年 35㎡ ２ＤＫ 2024年第1四半期
吉祥院三ノ宮西町 2,800万円 西大路 10分 18 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
吉祥院西浦町 1,800万円 西大路 14分 7 年 25㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
吉祥院蒔絵南町 450万円 上鳥羽口 20分 48 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
吉祥院石原長田町 870万円 西大路 23分 51 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
吉祥院西ノ庄向田町 950万円 西大路 13分 52 年 45㎡ ２ＤＫ 2024年第1四半期
九条町 1,600万円 京都 11分 16 年 20㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
久世殿城町 2,300万円 向日町 10分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
東寺町 1,700万円 京都 15分 10 年 25㎡ １ＤＫ 2024年第1四半期
西九条大国町 1,600万円 東寺 10分 19 年 25㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
西九条島町 1,900万円 東寺 3分 46 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
東九条北松ノ木町 820万円 九条(京都) 7分 35 年 15㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
東九条西河辺町 2,000万円 十条(京都市営) 5分 5 年 25㎡ １ＤＫ 2024年第1四半期
- 1,600万円 向日町 28分 40 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
上鳥羽勧進橋町 550万円 十条(京都市営) 4分 35 年 30㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
上鳥羽勧進橋町 720万円 十条(京都市営) 4分 35 年 30㎡ - 2023年第4四半期
上鳥羽勧進橋町 770万円 十条(京都市営) 4分 35 年 30㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
唐橋芦辺町 2,800万円 十条(近鉄) 16分 19 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
唐橋門脇町 1,000万円 西大路 7分 39 年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
吉祥院大河原町 2,600万円 西京極 14分 14 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
吉祥院観音堂町 750万円 西大路 24分 45 年 35㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
吉祥院三ノ宮町 2,800万円 西大路 8分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
吉祥院中島町 2,600万円 西大路 4分 30 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
吉祥院西浦町 1,900万円 西大路 14分 7 年 25㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
吉祥院西ノ庄東屋敷町 1,800万円 西大路 4分 7 年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
久世上久世町 4,700万円 桂川(京都) 4分 8 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
西九条池ノ内町 2,700万円 京都 7分 13 年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
西九条大国町 1,700万円 東寺 10分 19 年 25㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
東九条上御霊町 1,900万円 九条(京都) 4分 19 年 30㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
東九条北松ノ木町 380万円 東福寺 6分 35 年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
東九条西河辺町 1,800万円 十条(京都市営) 6分 45 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
東九条南河辺町 2,200万円 十条(京都市営) 3分 3 年 25㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
東九条南河辺町 2,300万円 十条(京都市営) 3分 3 年 25㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
東九条南河辺町 2,200万円 十条(京都市営) 3分 3 年 25㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
唐橋芦辺町 3,700万円 十条(近鉄) 16分 19 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
唐橋芦辺町 2,500万円 十条(近鉄) 15分 19 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
唐橋川久保町 3,200万円 西大路 9分 11 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
唐橋西平垣町 1,600万円 西大路 2分 18 年 30㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
吉祥院観音堂町 600万円 西大路 28分 45 年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第3四半期
吉祥院定成町 3,000万円 西大路 12分 32 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
吉祥院前田町 2,000万円 京都 18分 47 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
吉祥院蒔絵南町 680万円 上鳥羽口 19分 48 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
吉祥院石原長田町 1,100万円 桂川(京都) 20分 51 年 60㎡ １ＬＤＫ 2023年第3四半期
吉祥院石原長田町 820万円 桂川(京都) 24分 51 年 60㎡ ２ＤＫ 2023年第3四半期
吉祥院石原長田町 1,200万円 西大路 24分 51 年 55㎡ ３ＤＫ 2023年第3四半期
吉祥院西ノ庄向田町 790万円 西大路 13分 52 年 45㎡ - 2023年第3四半期
吉祥院西ノ庄向田町 930万円 西大路 15分 52 年 40㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
吉祥院西ノ庄向田町 1,700万円 西京極 12分 40 年 60㎡ - 2023年第3四半期
久世上久世町 1,200万円 桂川(京都) 13分 42 年 55㎡ ３ＤＫ 2023年第3四半期
久世高田町 6,500万円 桂川(京都) 1分 11 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
西九条大国町 1,500万円 東寺 10分 19 年 25㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
八条寺内町 2,800万円 東寺 11分 3 年 30㎡ １ＬＤＫ 2023年第3四半期
東九条北松ノ木町 260万円 東福寺 7分 35 年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期

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の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

マンション査定・売却に関する
お役立ち記事

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タレント 藤本 美貴

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京都府のマンション売却を
成功させるには

京都府でマンションを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。京都府で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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