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2026年08月09日更新
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京都市西京区の
マンション売却事例・相場価格
京都市西京区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
西京区におけるマンションの取引件数は79件、平均売却額は2,276万円、平均専有面積は72m2、平均築年数は31年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
79件
-
平均売却額
2,276万円
-
平均専有面積
72m²
-
平均築年数
31年
京都市西京区のマンション売却価格推移
京都市西京区において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2018年となっております。
直近の2025年は30万円/㎡で、京都府京都市と比較すると30万円/㎡低いエリアと言えます。
前年・2024
38万円/m2
-21.05%
5年前・2020
30万円/m2
0.00%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
京都市西京区のマンション売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大枝沓掛町 | 720万円 | 桂 | 30分 | 30 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 大枝沓掛町 | 1,000万円 | 桂 | 30分 | 30 年 | 60㎡ | ３ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 上桂今井町 | 2,500万円 | 上桂 | 11分 | 28 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 桂北滝川町 | 2,600万円 | 桂 | 15分 | 22 年 | 70㎡ | - | 2025年第1四半期 |
| 桂北滝川町 | 3,200万円 | 桂 | 18分 | 22 年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| - | 2,300万円 | 桂 | 60分 | 36 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| - | 2,200万円 | 桂 | 60分 | 36 年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 桂南巽町 | 5,300万円 | 桂 | 4分 | 15 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 上桂今井町 | 2,700万円 | 上桂 | 8分 | 28 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 嵐山西一川町 | 5,600万円 | 嵐山 | 4分 | 21 年 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 樫原芋峠 | 700万円 | 桂 | 30分 | 34 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 桂市ノ前町 | 3,800万円 | 桂 | 9分 | 22 年 | 65㎡ | １ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 上桂前田町 | 500万円 | 上桂 | 8分 | 53 年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 松尾大利町 | 3,600万円 | 上桂 | 5分 | 31 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 嵐山中尾下町 | 5,000万円 | 嵐山(阪急) | 3分 | - 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 桂下豆田町 | 3,800万円 | 桂 | 5分 | 21 年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 上桂前田町 | 1,000万円 | 上桂 | 8分 | 53 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 下津林前泓町 | 3,300万円 | 桂 | 16分 | 13 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 松尾大利町 | 2,900万円 | 上桂 | 5分 | 31 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 山田平尾町 | 2,500万円 | 上桂 | 20分 | 34 年 | 165㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 大枝沓掛町 | 740万円 | 桂 | 30分 | 30 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 上桂前田町 | 560万円 | 上桂 | 8分 | 53 年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 川島野田町 | 3,800万円 | 桂 | 9分 | 12 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 松室吾田神町 | 2,300万円 | 上桂 | 11分 | 29 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 山田平尾町 | 2,000万円 | 上桂 | 20分 | 34 年 | 110㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 牛ケ瀬西柿町 | 1,700万円 | 桂川(京都) | 14分 | 28 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| - | 1,700万円 | 桂 | 60分 | 34 年 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 桂上野今井町 | 2,000万円 | 上桂 | 13分 | 31 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 川島玉頭町 | 360万円 | 桂 | 8分 | 39 年 | 10㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 松尾大利町 | 2,600万円 | 上桂 | 5分 | 31 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 松尾大利町 | 2,700万円 | 上桂 | 5分 | 31 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 上桂前田町 | 710万円 | 上桂 | 8分 | 53 年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第２四半期 |
| - | 2,200万円 | 洛西口 | 30分 | 22 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第１四半期 |
| - | 1,700万円 | 桂 | 60分 | 34 年 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第１四半期 |
| 大枝塚原町 | 1,800万円 | 洛西口 | 30分 | 29 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第１四半期 |
| 大原野上里南ノ町 | 1,400万円 | 西向日 | 15分 | 34 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第１四半期 |
| 桂乾町 | 2,600万円 | 上桂 | 11分 | 29 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第１四半期 |
| 上桂前田町 | 820万円 | 桂 | 18分 | 53 年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第１四半期 |
| - | 2,000万円 | 桂 | 60分 | 37 年 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2022年第４四半期 |
| 上桂前田町 | 520万円 | 上桂 | 8分 | 53 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2022年第４四半期 |
| 上桂前田町 | 570万円 | 上桂 | 8分 | 53 年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2022年第４四半期 |
| 下津林前泓町 | 3,600万円 | 桂 | 15分 | 13 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第４四半期 |
| 桂北滝川町 | 2,800万円 | 桂 | 15分 | 22 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2022年第４四半期 |
| 牛ケ瀬南ノ口町 | 1,500万円 | 桂川(京都) | 15分 | 34 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第3四半期 |
| 牛ケ瀬南ノ口町 | 1,500万円 | 桂川(京都) | 16分 | 34 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第3四半期 |
| - | 1,700万円 | 桂 | 60分 | 34 年 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第２四半期 |
| 大枝沓掛町 | 1,000万円 | 桂 | 30分 | 30 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第２四半期 |
| 樫原芋峠 | 1,200万円 | 桂 | 30分 | 34 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第２四半期 |
| 上桂東ノ口町 | 2,800万円 | 上桂 | 10分 | 26 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第２四半期 |
| - | 1,800万円 | 桂 | 60分 | 35 年 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | 2022年第１四半期 |
| - | 1,600万円 | 桂 | 60分 | 36 年 | 105㎡ | ４ＬＤＫ | 2022年第１四半期 |
| 嵐山西一川町 | 4,200万円 | 嵐山(阪急) | 4分 | 21 年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2022年第１四半期 |
| 上桂前川町 | 2,300万円 | 上桂 | 8分 | 31 年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第１四半期 |
| 桂南巽町 | 4,200万円 | 桂 | 3分 | 15 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 上桂今井町 | 2,700万円 | 上桂 | 10分 | 28 年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 山田平尾町 | 1,800万円 | 上桂 | 20分 | 34 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 桂北滝川町 | 2,800万円 | 桂 | 18分 | 22 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| - | 1,100万円 | 洛西口 | 30分 | 45 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| - | 1,100万円 | 洛西口 | 30分 | 40 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| - | 1,500万円 | 桂 | 60分 | 34 年 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 嵐山中尾下町 | 9,500万円 | 嵐山(阪急) | 2分 | 10 年 | 115㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 松室吾田神町 | 1,800万円 | 上桂 | 8分 | 29 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 松室吾田神町 | 1,800万円 | 上桂 | 9分 | 29 年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 山田平尾町 | 1,800万円 | 上桂 | 18分 | 34 年 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 桂北滝川町 | 2,000万円 | 桂 | 15分 | 22 年 | 65㎡ | - | 2021年第３四半期 |
| - | 1,400万円 | 桂 | 60分 | 36 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| - | 1,100万円 | 洛西口 | 30分 | 45 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| - | 2,300万円 | 桂 | 60分 | 34 年 | 110㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 桂下豆田町 | 3,300万円 | 桂 | 4分 | 21 年 | 75㎡ | - | 2021年第２四半期 |
| 上桂今井町 | 2,000万円 | 上桂 | 11分 | 28 年 | 80㎡ | - | 2021年第２四半期 |
| - | 1,900万円 | 桂 | 60分 | 37 年 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第１四半期 |
| 嵐山西一川町 | 3,300万円 | 嵐山(阪急) | 4分 | 21 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第１四半期 |
| 大枝沓掛町 | 1,600万円 | 桂 | 30分 | 30 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第１四半期 |
| 大枝沓掛町 | 480万円 | 桂 | 30分 | 39 年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2020年第４四半期 |
| 大枝沓掛町 | 890万円 | 桂 | 30分 | 30 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2020年第４四半期 |
| - | 1,300万円 | 洛西口 | 30分 | 45 年 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | 2020年第３四半期 |
| - | 1,300万円 | 洛西口 | 30分 | 45 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2020年第３四半期 |
| 桂南巽町 | 5,300万円 | 桂 | 3分 | 15 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2020年第３四半期 |
| 川島尻堀町 | 5,500万円 | 桂 | 5分 | 8 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2020年第３四半期 |
京都市西京区の
一戸建て売却事例・相場価格
京都市西京区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
西京区における一戸建ての取引件数は596件、平均売却額は3,136万円、平均専有面積は119m2、平均築年数は28年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
596件
-
平均売却額
3,136万円
-
平均土地面積
119m²
-
平均築年数
28年
京都市西京区の一戸建て売却価格推移
京都市西京区において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2024年となっております。
直近の2025年は3,067万円で、京都府京都市と比較すると5万円低いエリアと言えます。
前年・2024
2,826万円/件
8.53%
5年前・2020
3,098万円/件
-1.00%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
京都市西京区の一戸建てが高く売れているエリア
1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
京都市西京区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは桂南巽町で、京都市西京区全体の平均と比較して8,910万円高くなっています。
京都市西京区の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 3,000万円 | 洛西口 | 30分 | 49 年 | 200.00㎡ | 150.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| - | 2,400万円 | 桂 | 30分 | 29 年 | 165.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 嵐山内田町 | 4,300万円 | 松尾大社 | 8分 | 1 年 | 105.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大枝中山町 | 2,300万円 | 桂 | 30分 | 50 年 | 165.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 樫原下池田町 | 3,200万円 | 桂 | 18分 | 1 年 | 80.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 樫原下池田町 | 6,000万円 | 桂 | 16分 | 1 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 樫原塚ノ本町 | 2,100万円 | 桂 | 21分 | 7 年 | 60.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 樫原六反田 | 4,500万円 | 洛西口 | 15分 | 1 年 | 140.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 桂池尻町 | 2,300万円 | 桂 | 14分 | 2 年 | 40.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 桂木ノ下町 | 6,200万円 | 桂 | 5分 | 10 年 | 110.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 川島権田町 | 5,000万円 | 桂 | 11分 | 1 年 | 85.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 川島玉頭町 | 5,900万円 | 桂 | 9分 | 5 年 | 105.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 川島調子町 | 3,400万円 | 桂 | 16分 | 51 年 | 115.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 松尾木ノ曽町 | 3,000万円 | 上桂 | 3分 | 10 年 | 150.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 松尾鈴川町 | 540万円 | 上桂 | 5分 | 62 年 | 50.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 下津林番条町 | 880万円 | 桂川(京都) | 13分 | 42 年 | 35.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| - | 2,900万円 | 桂 | 60分 | 36 年 | 195.00㎡ | 155.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| - | 3,900万円 | 桂 | 30分 | 27 年 | 195.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大枝中山町 | 2,000万円 | 桂 | 30分 | 1 年 | 40.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大枝東長町 | 2,200万円 | 桂 | 30分 | 26 年 | 75.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大原野上里北ノ町 | 1,800万円 | 東向日 | 30分 | 42 年 | 115.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大原野上里紅葉町 | 3,700万円 | 東向日 | 23分 | 1 年 | 125.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 樫原岡南ノ庄 | 3,400万円 | 洛西口 | 18分 | 10 年 | 105.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 樫原蛸田町 | 3,700万円 | 桂 | 23分 | 1 年 | 85.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 樫原前田町 | 690万円 | 桂 | 21分 | 55 年 | 60.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 桂市ノ前町 | 560万円 | 桂 | 8分 | 54 年 | 60.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 桂稲荷山町 | 400万円 | 桂 | 9分 | 66 年 | 75.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 桂稲荷山町 | 3,600万円 | 桂 | 8分 | 1 年 | 60.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 桂芝ノ下町 | 780万円 | 桂 | 9分 | 49 年 | 70.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 上桂三ノ宮町 | 5,100万円 | 上桂 | 6分 | 3 年 | 100.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 上桂森上町 | 1,700万円 | 上桂 | 2分 | 45 年 | 150.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 川島東代町 | 1,600万円 | 桂 | 9分 | 49 年 | 60.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 松尾大利町 | 1,600万円 | 上桂 | 10分 | 38 年 | 110.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 松尾大利町 | 1,700万円 | 上桂 | 10分 | 40 年 | 145.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 山田久田町 | 1,600万円 | 上桂 | 13分 | 59 年 | 130.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 山田平尾町 | 3,700万円 | 桂 | 21分 | 27 年 | 125.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 山田南山田町 | 4,800万円 | 上桂 | 14分 | 2 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 桂南滝川町 | 2,000万円 | 桂 | 16分 | 29 年 | 50.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| - | 4,400万円 | 桂 | 30分 | 14 年 | 210.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| - | 1,700万円 | 洛西口 | 30分 | 46 年 | 100.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| - | 3,800万円 | 桂 | 30分 | 30 年 | 195.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 嵐山東海道町 | 740万円 | 嵐山(阪急) | 7分 | 56 年 | 45.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 樫原石畑町 | 1,800万円 | 桂 | 14分 | 32 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 樫原久保町 | 1,500万円 | 桂 | 16分 | 33 年 | 50.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 樫原比恵田町 | 5,100万円 | 洛西口 | 18分 | 2 年 | 110.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 樫原山ノ上町 | 3,000万円 | 桂 | 21分 | 23 年 | 140.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 桂乾町 | 4,200万円 | 桂 | 12分 | 3 年 | 110.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 桂千代原町 | 420万円 | 桂 | 8分 | 54 年 | 50.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 桂久方町 | 4,000万円 | 桂 | 16分 | 13 年 | 130.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 桂南巽町 | 12,000万円 | 桂 | 4分 | 23 年 | 240.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 上桂御正町 | 5,500万円 | 桂 | 16分 | 16 年 | 240.00㎡ | 190.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 上桂宮ノ後町 | 1,800万円 | 上桂 | 3分 | 57 年 | 85.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 川島桜園町 | 7,700万円 | 洛西口 | 4分 | 60 年 | 230.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 川島玉頭町 | 2,600万円 | 桂 | 7分 | 50 年 | 70.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 川島滑樋町 | 770万円 | 桂 | 9分 | 67 年 | 45.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 川島東代町 | 4,000万円 | 桂 | 7分 | 2 年 | 80.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 御陵内町 | 4,500万円 | 桂 | 18分 | 1 年 | 105.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 下津林大般若町 | 980万円 | 桂 | 11分 | 55 年 | 45.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 下津林大般若町 | 1,300万円 | 桂 | 14分 | 28 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 山田御道路町 | 480万円 | 上桂 | 16分 | 45 年 | 60.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 山田車塚町 | 4,400万円 | 上桂 | 15分 | 2 年 | 110.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 牛ケ瀬奥ノ防町 | 2,600万円 | 桂川(京都) | 16分 | 46 年 | 105.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 下津林東芝ノ宮町 | 2,100万円 | 桂 | 19分 | 28 年 | 40.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| - | 3,300万円 | 東向日 | 30分 | 45 年 | 200.00㎡ | 135.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| - | 2,800万円 | 東向日 | 30分 | 48 年 | 195.00㎡ | 145.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| - | 2,200万円 | 東向日 | 30分 | 47 年 | 175.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| - | 2,000万円 | 桂 | 30分 | 31 年 | 145.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 嵐山茶尻町 | 380万円 | 嵐山(阪急) | 4分 | 58 年 | 65.00㎡ | 50.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 嵐山樋ノ上町 | 1,200万円 | 嵐山(阪急) | 6分 | 50 年 | 85.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 大枝沓掛町 | 1,000万円 | 桂 | 30分 | 45 年 | 80.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 大原野上里男鹿町 | 4,100万円 | 東向日 | 28分 | 57 年 | 240.00㎡ | 155.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 樫原蛸田町 | 3,000万円 | 桂 | 21分 | 52 年 | 125.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 樫原平田町 | 2,700万円 | 桂 | 19分 | 54 年 | 95.00㎡ | 65.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 桂池尻町 | 800万円 | 桂 | 12分 | 54 年 | 40.00㎡ | 60.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 桂市ノ前町 | 660万円 | 桂 | 7分 | 54 年 | 65.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 桂稲荷山町 | 2,100万円 | 桂 | 11分 | 59 年 | 150.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 桂稲荷山町 | 1,100万円 | 桂 | 9分 | 73 年 | 60.00㎡ | 35.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 桂乾町 | 400万円 | 桂 | 15分 | 61 年 | 40.00㎡ | 45.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 桂艮町 | 470万円 | 桂 | 11分 | 58 年 | 60.00㎡ | 45.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 桂千代原町 | 3,300万円 | 桂 | 9分 | 55 年 | 115.00㎡ | 40.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 桂坤町 | 3,400万円 | 桂 | 8分 | 32 年 | 100.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 桂南巽町 | 2,600万円 | 桂 | 3分 | - 年 | 115.00㎡ | 50.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 上桂今井町 | 4,100万円 | 上桂 | 11分 | 3 年 | 90.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 上桂三ノ宮町 | 1,800万円 | 桂 | 15分 | 63 年 | 80.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 上桂前田町 | 3,700万円 | 桂 | 14分 | 30 年 | 80.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 御陵北山下町 | 4,000万円 | 桂 | 24分 | 8 年 | 125.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 御陵谷町 | 700万円 | 桂 | 21分 | 58 年 | 115.00㎡ | 65.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 松尾井戸町 | 4,900万円 | 上桂 | 8分 | 2 年 | 130.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 松尾大利町 | 4,900万円 | 上桂 | 9分 | 2 年 | 105.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 山田車塚町 | 2,300万円 | 上桂 | 18分 | 52 年 | 125.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 山田平尾町 | 2,300万円 | 桂 | 20分 | 55 年 | 160.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 牛ケ瀬林ノ本町 | 4,000万円 | 桂 | 24分 | 2 年 | 80.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| - | 1,500万円 | 洛西口 | 30分 | 47 年 | 110.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| - | 2,200万円 | 洛西口 | 30分 | 46 年 | 95.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| - | 4,300万円 | 桂 | 60分 | 20 年 | 195.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 大原野灰方町 | 890万円 | 東向日 | 30分 | 39 年 | 120.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 樫原庭井 | 2,600万円 | 洛西口 | 18分 | 45 年 | 150.00㎡ | 130.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 桂池尻町 | 2,500万円 | 桂 | 12分 | 2 年 | 50.00㎡ | 60.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 桂稲荷山町 | 230万円 | 桂 | 8分 | 56 年 | 60.00㎡ | 45.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 川島北裏町 | 8,000万円 | 桂 | 3分 | 22 年 | 180.00㎡ | 190.00㎡ | 2024年第3四半期 |
京都市西京区の
土地売却事例・相場価格
京都市西京区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
西京区における土地の取引件数は257件、平均売却額は4,978万円、平均専有面積は228m2、平均坪単価は76万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
257件
-
平均売却額
4,978万円
-
平均土地面積
228m²
-
平均坪単価
76万円
京都市西京区の土地売却価格推移
京都市西京区において最も坪単価が高い年度は2015年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪78万円で、京都府京都市と比較すると坪35万円低いエリアと言えます。
前年・2024
78万円/坪
0.00%
5年前・2020
66万円/坪
18.18%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
京都市西京区の土地が高く売れているエリア
1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
京都市西京区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは川島有栖川町で、京都市西京区全体の平均と比較して90万円高くなっています。
京都市西京区の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 2,400万円 | 洛西口 | 30分 | 130.00㎡ | 61万円 | 2025年第3四半期 |
| 嵐山茶尻町 | 1,900万円 | 嵐山(阪急) | 3分 | 135.00㎡ | 46万円 | 2025年第3四半期 |
| 大原野上里紅葉町 | 2,000万円 | 東向日 | 25分 | 105.00㎡ | 64万円 | 2025年第3四半期 |
| 大原野上里紅葉町 | 2,800万円 | 東向日 | 25分 | 125.00㎡ | 73万円 | 2025年第3四半期 |
| 樫原塚ノ本町 | 3,500万円 | 桂 | 20分 | 165.00㎡ | 70万円 | 2025年第3四半期 |
| 上桂森上町 | 400万円 | 上桂 | 4分 | 100.00㎡ | 13万円 | 2025年第3四半期 |
| 御陵荒木町 | 10,000万円 | 桂 | 20分 | 470.00㎡ | 71万円 | 2025年第3四半期 |
| 下津林大般若町 | 12,000万円 | 桂 | 15分 | 510.00㎡ | 75万円 | 2025年第3四半期 |
| 下津林中島町 | 3,400万円 | 桂川(京都) | 11分 | 95.00㎡ | 120万円 | 2025年第3四半期 |
| - | 3,500万円 | 桂 | 30分 | 210.00㎡ | 54万円 | 2025年第2四半期 |
| 嵐山東海道町 | 2,200万円 | 嵐山(阪急) | 5分 | 170.00㎡ | 43万円 | 2025年第2四半期 |
| 上桂御正町 | 6,900万円 | 桂 | 16分 | 280.00㎡ | 82万円 | 2025年第2四半期 |
| 下津林大般若町 | 1,300万円 | 桂 | 14分 | 50.00㎡ | 86万円 | 2025年第2四半期 |
| 下津林大般若町 | 2,500万円 | 桂 | 12分 | 75.00㎡ | 110万円 | 2025年第2四半期 |
| 松尾鈴川町 | 1,700万円 | 上桂 | 1分 | 85.00㎡ | 66万円 | 2025年第2四半期 |
| 山田車塚町 | 2,700万円 | 上桂 | 15分 | 160.00㎡ | 55万円 | 2025年第2四半期 |
| 山田庄田町 | 3,300万円 | 上桂 | 10分 | 155.00㎡ | 71万円 | 2025年第2四半期 |
| 下津林番条町 | 2,800万円 | 桂川(京都) | 9分 | 95.00㎡ | 96万円 | 2025年第2四半期 |
| 下津林南中島町 | 2,200万円 | 桂川(京都) | 11分 | 55.00㎡ | 130万円 | 2025年第2四半期 |
| - | 4,000万円 | 東向日 | 30分 | 250.00㎡ | 53万円 | 2025年第1四半期 |
| - | 3,000万円 | 東向日 | 30分 | 195.00㎡ | 51万円 | 2025年第1四半期 |
| 嵐山薬師下町 | 2,200万円 | 松尾大社 | 7分 | 115.00㎡ | 61万円 | 2025年第1四半期 |
| 大枝沓掛町 | 5,000万円 | 桂 | 30分 | 940.00㎡ | 18万円 | 2025年第1四半期 |
| 大原野上羽町 | 1,600万円 | 東向日 | 30分 | 770.00㎡ | 7万円 | 2025年第1四半期 |
| 大原野上里北ノ町 | 2,000万円 | 東向日 | 18分 | 200.00㎡ | 33万円 | 2025年第1四半期 |
| 桂朝日町 | 29,000万円 | 桂 | 9分 | 760.00㎡ | 130万円 | 2025年第1四半期 |
| 桂稲荷山町 | 3,400万円 | 桂 | 10分 | 150.00㎡ | 75万円 | 2025年第1四半期 |
| 桂木ノ下町 | 3,400万円 | 桂 | 6分 | 120.00㎡ | 93万円 | 2025年第1四半期 |
| 上桂御正町 | 140,000万円 | 桂 | 18分 | 2.00㎡ | 79万円 | 2025年第1四半期 |
| 上桂森下町 | 8,400万円 | 上桂 | 9分 | 260.00㎡ | 110万円 | 2025年第1四半期 |
| 川島有栖川町 | 7,700万円 | 桂 | 6分 | 150.00㎡ | 170万円 | 2025年第1四半期 |
| 川島六ノ坪町 | 2,600万円 | 洛西口 | 3分 | 70.00㎡ | 120万円 | 2025年第1四半期 |
| 下津林佃 | 3,500万円 | 桂 | 15分 | 120.00㎡ | 96万円 | 2025年第1四半期 |
| 松尾大利町 | 3,900万円 | 上桂 | 9分 | 120.00㎡ | 110万円 | 2025年第1四半期 |
| 牛ケ瀬新田泓町 | 14,000万円 | 桂川(京都) | 16分 | 850.00㎡ | 52万円 | 2025年第1四半期 |
| - | 2,200万円 | 桂 | 60分 | 140.00㎡ | 51万円 | 2024年第4四半期 |
| - | 3,700万円 | 桂 | 60分 | 230.00㎡ | 52万円 | 2024年第4四半期 |
| 嵐山東一川町 | 8,000万円 | 嵐山(阪急) | 1分 | 240.00㎡ | 110万円 | 2024年第4四半期 |
| 大原野上里鳥見町 | 4,200万円 | 西向日 | 21分 | 220.00㎡ | 62万円 | 2024年第4四半期 |
| 大原野上里鳥見町 | 4,300万円 | 東向日 | 23分 | 220.00㎡ | 65万円 | 2024年第4四半期 |
| 桂乾町 | 1,000万円 | 桂 | 10分 | 115.00㎡ | 28万円 | 2024年第4四半期 |
| 桂艮町 | 1,600万円 | 桂 | 12分 | 60.00㎡ | 87万円 | 2024年第4四半期 |
| 桂上野東町 | 3,200万円 | 上桂 | 14分 | 135.00㎡ | 77万円 | 2024年第4四半期 |
| 川島北裏町 | 1,300万円 | 桂 | 1分 | 40.00㎡ | 110万円 | 2024年第4四半期 |
| 下津林佃 | 3,500万円 | 桂 | 15分 | 120.00㎡ | 96万円 | 2024年第4四半期 |
| 松尾木ノ曽町 | 5,700万円 | 上桂 | 4分 | 230.00㎡ | 83万円 | 2024年第4四半期 |
| 松尾大利町 | 7,400万円 | 上桂 | 6分 | 260.00㎡ | 93万円 | 2024年第4四半期 |
| 嵐山茶尻町 | 4,100万円 | 嵐山 | 4分 | 430.00㎡ | 32万円 | 2024年第3四半期 |
| 大枝中山町 | 1,400万円 | 桂 | 30分 | 80.00㎡ | 58万円 | 2024年第3四半期 |
| 大原野灰方町 | 2,500万円 | 東向日 | 30分 | 310.00㎡ | 27万円 | 2024年第3四半期 |
| 桂乾町 | 900万円 | 桂 | 14分 | 70.00㎡ | 42万円 | 2024年第3四半期 |
| 川島東代町 | 9,600万円 | 桂 | 7分 | 320.00㎡ | 100万円 | 2024年第3四半期 |
| 御陵内町 | 3,200万円 | 桂 | 16分 | 125.00㎡ | 86万円 | 2024年第3四半期 |
| 下津林中島町 | 3,100万円 | 桂川 | 14分 | 80.00㎡ | 130万円 | 2024年第3四半期 |
| 大原野上里南ノ町 | 650万円 | 東向日 | 24分 | 70.00㎡ | 31万円 | 2024年第2四半期 |
| 樫原井戸 | 3,100万円 | 洛西口 | 18分 | 165.00㎡ | 62万円 | 2024年第2四半期 |
| 樫原杉原町 | 2,800万円 | 桂 | 23分 | 95.00㎡ | 98万円 | 2024年第2四半期 |
| 桂清水町 | 4,600万円 | 桂 | 12分 | 360.00㎡ | 42万円 | 2024年第2四半期 |
| 上桂宮ノ後町 | 3,000万円 | 上桂 | 3分 | 100.00㎡ | 99万円 | 2024年第2四半期 |
| 上桂森上町 | 6,200万円 | 上桂 | 4分 | 260.00㎡ | 79万円 | 2024年第2四半期 |
| 上桂森上町 | 550万円 | 上桂 | 4分 | 30.00㎡ | 59万円 | 2024年第2四半期 |
| 川島玉頭町 | 5,100万円 | 桂 | 8分 | 165.00㎡ | 100万円 | 2024年第2四半期 |
| 川島調子町 | 5,200万円 | 桂 | 14分 | 165.00㎡ | 110万円 | 2024年第2四半期 |
| 川島東代町 | 3,100万円 | 桂 | 6分 | 100.00㎡ | 100万円 | 2024年第2四半期 |
| 川島東代町 | 17,000万円 | 桂 | 6分 | 480.00㎡ | 110万円 | 2024年第2四半期 |
| 川島東代町 | 2,900万円 | 桂 | 9分 | 80.00㎡ | 120万円 | 2024年第2四半期 |
| 御陵溝浦町 | 2,400万円 | 桂 | 16分 | 100.00㎡ | 80万円 | 2024年第2四半期 |
| 松尾大利町 | 3,300万円 | 上桂 | 8分 | 125.00㎡ | 86万円 | 2024年第2四半期 |
| 山田箱塚町 | 1,500万円 | 上桂 | 18分 | 2.00㎡ | 1万円 | 2024年第2四半期 |
| 山田六ノ坪町 | 3,200万円 | 上桂 | 13分 | 120.00㎡ | 91万円 | 2024年第2四半期 |
| - | 2,000万円 | 桂 | 60分 | 195.00㎡ | 34万円 | 2024年第1四半期 |
| 大原野上里鳥見町 | 3,400万円 | 東向日 | 23分 | 190.00㎡ | 59万円 | 2024年第1四半期 |
| 樫原蛸田町 | 2,900万円 | 桂 | 21分 | 125.00㎡ | 76万円 | 2024年第1四半期 |
| 上桂御正町 | 5,300万円 | 桂 | 15分 | 180.00㎡ | 97万円 | 2024年第1四半期 |
| 川島竹園町 | 9,100万円 | 洛西口 | 7分 | 210.00㎡ | 140万円 | 2024年第1四半期 |
| 松尾井戸町 | 3,200万円 | 上桂 | 8分 | 125.00㎡ | 85万円 | 2024年第1四半期 |
| 樫原口戸 | 4,300万円 | 桂 | 18分 | 165.00㎡ | 86万円 | 2023年第4四半期 |
| 桂坤町 | 7,600万円 | 桂 | 9分 | 260.00㎡ | 96万円 | 2023年第4四半期 |
| 桂南巽町 | 5,100万円 | 桂 | 7分 | 125.00㎡ | 130万円 | 2023年第4四半期 |
| 上桂前川町 | 12,000万円 | 上桂 | 7分 | 500.00㎡ | 80万円 | 2023年第4四半期 |
| 上桂森下町 | 5,600万円 | 上桂 | 11分 | 185.00㎡ | 98万円 | 2023年第4四半期 |
| 川島玉頭町 | 5,100万円 | 桂 | 8分 | 190.00㎡ | 88万円 | 2023年第4四半期 |
| 川島野田町 | 11,000万円 | 桂 | 10分 | 500.00㎡ | 71万円 | 2023年第4四半期 |
| 御陵内町 | 3,600万円 | 桂 | 23分 | 140.00㎡ | 85万円 | 2023年第4四半期 |
| 御陵御茶屋山 | 3,800万円 | 桂 | 25分 | 2.00㎡ | 3万円 | 2023年第4四半期 |
| 松尾上ノ山町 | 8,600万円 | 上桂 | 11分 | 390.00㎡ | 74万円 | 2023年第4四半期 |
| 松室荒堀町 | 11,000万円 | 上桂 | 10分 | 470.00㎡ | 79万円 | 2023年第4四半期 |
| 松室荒堀町 | 9,900万円 | 松尾大社 | 11分 | 470.00㎡ | 69万円 | 2023年第4四半期 |
| 山田平尾町 | 4,000万円 | 上桂 | 19分 | 1400.00㎡ | 10万円 | 2023年第4四半期 |
| 桂北滝川町 | 1,600万円 | 桂 | 13分 | 70.00㎡ | 78万円 | 2023年第4四半期 |
| - | 2,400万円 | 洛西口 | 30分 | 210.00㎡ | 38万円 | 2023年第3四半期 |
| 嵐山宮ノ前町 | 7,100万円 | 松尾大社 | 3分 | 340.00㎡ | 68万円 | 2023年第3四半期 |
| 大枝中山町 | 1,700万円 | 桂 | 30分 | 75.00㎡ | 77万円 | 2023年第3四半期 |
| 大原野上里勝山町 | 2,100万円 | 東向日 | 23分 | 100.00㎡ | 68万円 | 2023年第3四半期 |
| 大原野上里鳥見町 | 2,900万円 | 東向日 | 23分 | 190.00㎡ | 50万円 | 2023年第3四半期 |
| 大原野上里紅葉町 | 4,300万円 | 東向日 | 24分 | 210.00㎡ | 69万円 | 2023年第3四半期 |
| 大原野北春日町 | 2,900万円 | 洛西口 | 30分 | 300.00㎡ | 32万円 | 2023年第3四半期 |
| 樫原平田町 | 2,400万円 | 桂 | 20分 | 185.00㎡ | 43万円 | 2023年第3四半期 |
| 桂稲荷山町 | 3,600万円 | 桂 | 11分 | 85.00㎡ | 150万円 | 2023年第3四半期 |
| 桂艮町 | 6,500万円 | 桂 | 9分 | 185.00㎡ | 120万円 | 2023年第3四半期 |
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選べる売却査定方法
まずは、気軽に机上不動産査定
お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。
不動産査定の流れ
- 簡単2ステップ！
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フォームより
査定依頼を送信 -
査定結果を
報告いたします
不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。
こんな方にオススメ
すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方
精度の高い査定方法訪問査定
スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。
不動産査定の流れ
-
フォームより
査定依頼を送信 -
対象の物件に
お伺いします -
査定結果を
報告いたします
こんな方にオススメ
本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方
SUMiTASを
安心してご利用いただける理由
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ここが違う!
適正な価格を査定
査定は高くても売れなければ意味がありません！
世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。
これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。
特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。
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秘密厳守の安心感
安心して査定いただけるよう最善を尽くします
実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。
当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！
情報を出さない売却活動 対応例
- 『不動産会社』とわからないよう訪問
- 物件広告を出さない
- お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
- ご家族であっても依頼者以外の方には
情報を秘密厳守いたします。 - など
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全国ネットワーク
の販売網
全国ネットワークを活かした「発信力」
自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、
またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、
全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。
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建物診断のご提案
早期売却、売却後のトラブル防止へ
希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。
- 実施できない店舗もございます。
- 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
- ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
不動産査定・売却に関する
お役立ち記事
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成功させるには
京都府で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。京都府で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！
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