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2025年12月05日更新

京都市西京区の
土地売却は
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タレント 藤本 美貴

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京都市西京区の
土地売却事例・相場価格

京都市西京区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
西京区における土地の取引件数は210件、平均売却額は4,439万円、平均専有面積は230m2、平均坪単価76万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    210件

  • 平均売却額

    4,439万円

  • 平均土地面積

    230m²

  • 平均坪単価

    76万円

京都市西京区の土地売却価格推移

京都市西京区の 土地において最も坪単価が高い年度は2015年、一方最も坪単価が低い年度は2011年となっております。
2024年は坪78万円で、京都府京都市と比較すると坪10万円低いエリアと言えます。

前年・2023

80万円/坪

-2.50%

5年前・2019

74万円/坪

5.41%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

京都市西京区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
京都市西京区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは川島竹園町で、京都市西京区全体の平均と比較して64万円高くなっています。

1位

川島竹園町

140万円/坪

2位

下津林中島町

130万円/坪

3位

川島調子町

110万円/坪

4位

川島東代町

107万円/坪

5位

上桂森下町

105万円/坪

6位 川島玉頭町 100万円/坪
7位 上桂宮ノ後町 99万円/坪
8位 樫原杉原町 98万円/坪
9位 上桂御正町 97万円/坪
10位 山田六ノ坪町 91万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

京都市西京区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
嵐山茶尻町 4,100万円 嵐山 4分 430.00㎡ 32万円 2024年第3四半期
大枝中山町 1,400万円 桂 30分 80.00㎡ 58万円 2024年第3四半期
大原野灰方町 2,500万円 東向日 30分 310.00㎡ 27万円 2024年第3四半期
桂乾町 900万円 桂 14分 70.00㎡ 42万円 2024年第3四半期
川島東代町 9,600万円 桂 7分 320.00㎡ 100万円 2024年第3四半期
御陵内町 3,200万円 桂 16分 125.00㎡ 86万円 2024年第3四半期
下津林中島町 3,100万円 桂川 14分 80.00㎡ 130万円 2024年第3四半期
大原野上里南ノ町 650万円 東向日 24分 70.00㎡ 31万円 2024年第2四半期
樫原井戸 3,100万円 洛西口 18分 165.00㎡ 62万円 2024年第2四半期
樫原杉原町 2,800万円 桂 23分 95.00㎡ 98万円 2024年第2四半期
桂清水町 4,600万円 桂 12分 360.00㎡ 42万円 2024年第2四半期
上桂宮ノ後町 3,000万円 上桂 3分 100.00㎡ 99万円 2024年第2四半期
上桂森上町 6,200万円 上桂 4分 260.00㎡ 79万円 2024年第2四半期
上桂森上町 550万円 上桂 4分 30.00㎡ 59万円 2024年第2四半期
川島玉頭町 5,100万円 桂 8分 165.00㎡ 100万円 2024年第2四半期
川島調子町 5,200万円 桂 14分 165.00㎡ 110万円 2024年第2四半期
川島東代町 3,100万円 桂 6分 100.00㎡ 100万円 2024年第2四半期
川島東代町 17,000万円 桂 6分 480.00㎡ 110万円 2024年第2四半期
川島東代町 2,900万円 桂 9分 80.00㎡ 120万円 2024年第2四半期
御陵溝浦町 2,400万円 桂 16分 100.00㎡ 80万円 2024年第2四半期
松尾大利町 3,300万円 上桂 8分 125.00㎡ 86万円 2024年第2四半期
山田箱塚町 1,500万円 上桂 18分 2.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
山田六ノ坪町 3,200万円 上桂 13分 120.00㎡ 91万円 2024年第2四半期
- 2,000万円 桂 60分 195.00㎡ 34万円 2024年第1四半期
大原野上里鳥見町 3,400万円 東向日 23分 190.00㎡ 59万円 2024年第1四半期
樫原蛸田町 2,900万円 桂 21分 125.00㎡ 76万円 2024年第1四半期
上桂御正町 5,300万円 桂 15分 180.00㎡ 97万円 2024年第1四半期
川島竹園町 9,100万円 洛西口 7分 210.00㎡ 140万円 2024年第1四半期
松尾井戸町 3,200万円 上桂 8分 125.00㎡ 85万円 2024年第1四半期
樫原口戸 4,300万円 桂 18分 165.00㎡ 86万円 2023年第4四半期
桂坤町 7,600万円 桂 9分 260.00㎡ 96万円 2023年第4四半期
桂南巽町 5,100万円 桂 7分 125.00㎡ 130万円 2023年第4四半期
上桂前川町 12,000万円 上桂 7分 500.00㎡ 80万円 2023年第4四半期
上桂森下町 5,600万円 上桂 11分 185.00㎡ 98万円 2023年第4四半期
川島玉頭町 5,100万円 桂 8分 190.00㎡ 88万円 2023年第4四半期
川島野田町 11,000万円 桂 10分 500.00㎡ 71万円 2023年第4四半期
御陵内町 3,600万円 桂 23分 140.00㎡ 85万円 2023年第4四半期
御陵御茶屋山 3,800万円 桂 25分 2.00㎡ 3万円 2023年第4四半期
松尾上ノ山町 8,600万円 上桂 11分 390.00㎡ 74万円 2023年第4四半期
松室荒堀町 11,000万円 上桂 10分 470.00㎡ 79万円 2023年第4四半期
松室荒堀町 9,900万円 松尾大社 11分 470.00㎡ 69万円 2023年第4四半期
山田平尾町 4,000万円 上桂 19分 1400.00㎡ 10万円 2023年第4四半期
桂北滝川町 1,600万円 桂 13分 70.00㎡ 78万円 2023年第4四半期
- 2,400万円 洛西口 30分 210.00㎡ 38万円 2023年第3四半期
嵐山宮ノ前町 7,100万円 松尾大社 3分 340.00㎡ 68万円 2023年第3四半期
大枝中山町 1,700万円 桂 30分 75.00㎡ 77万円 2023年第3四半期
大原野上里勝山町 2,100万円 東向日 23分 100.00㎡ 68万円 2023年第3四半期
大原野上里鳥見町 2,900万円 東向日 23分 190.00㎡ 50万円 2023年第3四半期
大原野上里紅葉町 4,300万円 東向日 24分 210.00㎡ 69万円 2023年第3四半期
大原野北春日町 2,900万円 洛西口 30分 300.00㎡ 32万円 2023年第3四半期
樫原平田町 2,400万円 桂 20分 185.00㎡ 43万円 2023年第3四半期
桂稲荷山町 3,600万円 桂 11分 85.00㎡ 150万円 2023年第3四半期
桂艮町 6,500万円 桂 9分 185.00㎡ 120万円 2023年第3四半期
桂木ノ下町 2,800万円 桂 4分 70.00㎡ 130万円 2023年第3四半期
桂上野中町 11,000万円 上桂 13分 420.00㎡ 87万円 2023年第3四半期
川島有栖川町 7,800万円 桂 4分 165.00㎡ 160万円 2023年第3四半期
川島粟田町 4,000万円 桂 11分 125.00㎡ 100万円 2023年第3四半期
川島権田町 3,400万円 桂 13分 115.00㎡ 97万円 2023年第3四半期
川島東代町 2,400万円 桂 7分 80.00㎡ 99万円 2023年第3四半期
下津林六反田 5,300万円 桂 14分 200.00㎡ 86万円 2023年第3四半期
松尾上ノ山町 3,100万円 上桂 11分 130.00㎡ 79万円 2023年第3四半期
松尾大利町 8,700万円 上桂 9分 280.00㎡ 100万円 2023年第3四半期
山田北山田町 2,100万円 上桂 14分 140.00㎡ 50万円 2023年第3四半期
- 2,100万円 洛西口 30分 120.00㎡ 58万円 2023年第２四半期
大原野上里男鹿町 1,400万円 東向日 28分 75.00㎡ 60万円 2023年第２四半期
大原野南春日町 1,200万円 東向日 30分 300.00㎡ 13万円 2023年第２四半期
樫原平田町 2,300万円 桂 20分 85.00㎡ 90万円 2023年第２四半期
上桂御正町 3,400万円 桂 16分 115.00㎡ 97万円 2023年第２四半期
牛ケ瀬南ノ口町 21,000万円 桂川(京都) 13分 770.00㎡ 87万円 2023年第１四半期
大枝沓掛町 370万円 桂 60分 300.00㎡ 4万円 2023年第１四半期
大枝沓掛町 160万円 桂 90分 510.00㎡ 1万円 2023年第１四半期
大原野上里紅葉町 2,600万円 東向日 23分 125.00㎡ 68万円 2023年第１四半期
大原野灰方町 2,000万円 東向日 30分 145.00㎡ 45万円 2023年第１四半期
桂乾町 3,200万円 桂 14分 105.00㎡ 100万円 2023年第１四半期
桂艮町 2,400万円 桂 11分 75.00㎡ 100万円 2023年第１四半期
桂野里町 6,300万円 桂 4分 160.00㎡ 130万円 2023年第１四半期
桂野里町 10,000万円 桂 4分 290.00㎡ 120万円 2023年第１四半期
桂坤町 3,700万円 桂 8分 250.00㎡ 49万円 2023年第１四半期
桂南巽町 11,000万円 桂 6分 270.00㎡ 130万円 2023年第１四半期
桂南巽町 9,800万円 桂 3分 170.00㎡ 190万円 2023年第１四半期
上桂今井町 4,100万円 上桂 13分 230.00㎡ 59万円 2023年第１四半期
川島権田町 3,700万円 桂 12分 135.00㎡ 90万円 2023年第１四半期
下津林番条 540万円 桂 18分 55.00㎡ 31万円 2023年第１四半期
下津林前泓町 2,800万円 桂 18分 95.00㎡ 96万円 2023年第１四半期
牛ケ瀬南ノ口町 17,000万円 桂川(京都) 13分 770.00㎡ 72万円 2022年第４四半期
大枝東長町 1,400万円 洛西口 30分 130.00㎡ 36万円 2022年第４四半期
樫原庭井 2,300万円 桂 18分 85.00㎡ 91万円 2022年第４四半期
樫原比恵田町 17,000万円 洛西口 16分 1100.00㎡ 52万円 2022年第４四半期
樫原比恵田町 19,000万円 洛西口 16分 1200.00㎡ 52万円 2022年第４四半期
桂乾町 850万円 桂 13分 50.00㎡ 55万円 2022年第４四半期
桂乾町 3,000万円 桂 11分 110.00㎡ 91万円 2022年第４四半期
桂野里町 20,000万円 桂 2分 260.00㎡ 260万円 2022年第４四半期
桂畑ケ田町 12,000万円 上桂 11分 430.00㎡ 93万円 2022年第４四半期
桂南巽町 7,600万円 桂 4分 175.00㎡ 140万円 2022年第４四半期
上桂今井町 18,000万円 上桂 9分 690.00㎡ 87万円 2022年第４四半期
上桂今井町 3,600万円 上桂 9分 115.00㎡ 100万円 2022年第４四半期
川島尻堀町 3,600万円 桂 6分 110.00㎡ 110万円 2022年第４四半期
川島流田町 4,500万円 洛西口 7分 150.00㎡ 100万円 2022年第４四半期
川島東代町 5,100万円 桂 7分 200.00㎡ 84万円 2022年第４四半期
- 3,600万円 東向日 26分 185.00㎡ 64万円 2022年第3四半期

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土地だけでなく、マンションや一戸建ての査定も行っています。

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選べる売却査定方法

まずは、気軽に土地の机上査定

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物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

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  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
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POINT

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世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
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全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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ここが違う! 選ばれるポイント４

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建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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タレント 藤本 美貴

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京都府で土地を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。京都府で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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