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2026年08月09日更新

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タレント 藤本 美貴

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仙台市宮城野区のマンション売却事例相場価格 仙台市宮城野区の一戸建て売却事例・相場価格 仙台市宮城野区の土地売却事例・相場価格

仙台市宮城野区の
マンション売却事例・相場価格

仙台市宮城野区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
宮城野区におけるマンションの取引件数は430件、平均売却額は2,083万円、平均専有面積は64m2、平均築年数は29年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    430件

  • 平均売却額

    2,083万円

  • 平均専有面積

    64m²

  • 平均築年数

    29年

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仙台市宮城野区のマンション売却価格推移

仙台市宮城野区において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は33万円/㎡で、宮城県仙台市と比較すると3万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

32万円/m2

3.13%

5年前・2020

31万円/m2

6.45%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

仙台市宮城野区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
仙台市宮城野区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは車町で、仙台市宮城野区全体の平均と比較して63万円高くなっています。

1位

車町

95万円/m2

2位

榴岡

55万円/m2

3位

鉄砲町西

50万円/m2

4位

小田原

41万円/m2

5位

榴ケ岡

40万円/m2

6位 原町 39万円/m2
7位 西宮城野 38万円/m2
8位 新田東 38万円/m2
9位 高砂 37万円/m2
10位 栄 36万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

仙台市宮城野区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大梶 980万円 陸前原ノ町 11分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
五輪 2,100万円 陸前高砂 3分 39 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
苦竹 2,200万円 苦竹 5分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
苦竹 550万円 陸前原ノ町 8分 37 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
萩野町 500万円 卸町(宮城) 9分 51 年 35㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
原町 2,600万円 宮城野原 10分 - 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福室 1,300万円 陸前高砂 8分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
白鳥 1,100万円 陸前高砂 15分 34 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
新田東 2,800万円 小鶴新田 4分 19 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
鉄砲町西 3,000万円 仙台 6分 21 年 60㎡ - 2025年第3四半期
大梶 2,100万円 陸前原ノ町 15分 36 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
車町 4,600万円 仙台 6分 5 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
五輪 1,900万円 宮城野原 8分 41 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
幸町 1,000万円 東照宮 13分 30 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
栄 2,500万円 中野栄 3分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
榴岡 4,000万円 仙台 4分 11 年 55㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
燕沢 2,000万円 東仙台 11分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
中野 1,900万円 中野栄 2分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
萩野町 1,100万円 卸町(宮城) 9分 51 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
原町 2,200万円 榴ケ岡 11分 30 年 55㎡ オープンフロア 2025年第2四半期
新田 160万円 小鶴新田 13分 36 年 15㎡ １Ｒ 2025年第2四半期
新田 440万円 小鶴新田 10分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
小田原 1,300万円 仙台 20分 - 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
小田原 1,900万円 仙台 13分 41 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
小田原 5,000万円 榴ケ岡 16分 7 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
車町 3,200万円 仙台 6分 5 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
五輪 900万円 宮城野原 7分 41 年 65㎡ - 2025年第1四半期
五輪 1,300万円 陸前原ノ町 7分 52 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
幸町 2,100万円 東照宮 15分 40 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
榴ケ岡 4,000万円 榴ケ岡 4分 9 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
榴ケ岡 1,500万円 榴ケ岡 4分 19 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
榴岡 4,000万円 仙台 4分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
榴岡 4,500万円 榴ケ岡 5分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
榴岡 3,000万円 榴ケ岡 3分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
西宮城野 2,100万円 連坊 7分 35 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
二十人町 730万円 仙台 12分 46 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
二の森 910万円 東照宮 23分 30 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
原町 1,800万円 榴ケ岡 10分 32 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
原町 2,700万円 宮城野原 10分 30 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
東仙台 1,400万円 東仙台 6分 27 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
福室 1,200万円 陸前高砂 2分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
福室 1,100万円 陸前高砂 3分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
宮城野 800万円 薬師堂(宮城) 9分 42 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
高砂 2,400万円 陸前高砂 4分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
新田 320万円 小鶴新田 8分 37 年 20㎡ １Ｒ 2025年第1四半期
新田東 2,600万円 小鶴新田 6分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
岩切 2,100万円 岩切 2分 33 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
大梶 2,500万円 陸前原ノ町 16分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
小田原弓ノ町 4,400万円 仙台 12分 12 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
小田原弓ノ町 3,600万円 榴ケ岡 9分 17 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
五輪 2,900万円 宮城野原 9分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
幸町 1,500万円 仙台 30分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
幸町 1,300万円 東照宮 13分 40 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
田子 2,100万円 福田町 16分 28 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
榴岡 3,000万円 宮城野通 3分 42 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
中野 1,200万円 中野栄 2分 36 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
苦竹 1,000万円 苦竹 1分 45 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
苦竹 690万円 苦竹 4分 35 年 40㎡ １ＬＤＫ 2024年第4四半期
二十人町 4,100万円 榴ケ岡 6分 10 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
萩野町 1,400万円 卸町(宮城) 9分 51 年 75㎡ ３ＬＤＫ＋Ｓ 2024年第4四半期
東仙台 1,500万円 東仙台 13分 26 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
東仙台 3,300万円 東仙台 15分 13 年 70㎡ ２ＬＤ＋Ｓ 2024年第4四半期
福田町 2,400万円 福田町 5分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
福室 2,500万円 陸前高砂 5分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
福室 3,400万円 陸前高砂 5分 7 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
福室 800万円 陸前高砂 4分 34 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
福室 2,600万円 陸前高砂 3分 33 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
平成 1,900万円 苦竹 9分 31 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
白鳥 570万円 陸前高砂 17分 32 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
新田 190万円 小鶴新田 8分 37 年 20㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
新田東 3,000万円 小鶴新田 15分 17 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
岩切分台 3,100万円 岩切 10分 19 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
鉄砲町東 2,800万円 榴ケ岡 10分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
出花 1,400万円 中野栄 6分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
大梶 2,300万円 陸前原ノ町 15分 36 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
小田原弓ノ町 3,500万円 榴ケ岡 9分 17 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
五輪 450万円 陸前原ノ町 7分 52 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
榴岡 3,200万円 仙台 7分 26 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
榴岡 4,400万円 榴ケ岡 4分 22 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
榴岡 4,500万円 宮城野通 2分 20 年 80㎡ - 2024年第3四半期
名掛丁 2,200万円 仙台 5分 23 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
苦竹 600万円 苦竹 6分 35 年 60㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
苦竹 2,100万円 苦竹 4分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
二十人町 4,500万円 榴ケ岡 6分 9 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
萩野町 990万円 卸町 9分 51 年 35㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
原町 500万円 陸前高砂 5分 30 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
宮城野 1,200万円 榴ケ岡 11分 42 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
仙石 790万円 福田町 13分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
小田原 4,500万円 仙台 18分 8 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
小田原 2,900万円 仙台 18分 21 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
五輪 1,000万円 宮城野原 5分 41 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
五輪 290万円 陸前原ノ町 6分 52 年 50㎡ ３ＤＫ 2024年第2四半期
五輪 620万円 陸前原ノ町 6分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
五輪 550万円 陸前原ノ町 7分 52 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
幸町 1,000万円 東照宮 18分 37 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
榴ケ岡 4,100万円 仙台 5分 19 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
榴ケ岡 4,600万円 仙台 8分 12 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
榴岡 500万円 榴ケ岡 3分 40 年 25㎡ １ＤＫ 2024年第2四半期
榴岡 2,600万円 榴ケ岡 2分 38 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
榴岡 2,900万円 榴ケ岡 5分 26 年 65㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
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仙台市宮城野区の
一戸建て売却事例・相場価格

仙台市宮城野区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
宮城野区における一戸建ての取引件数は489件、平均売却額は3,194万円、平均専有面積は176m2、平均築年数は16年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    489件

  • 平均売却額

    3,194万円

  • 平均土地面積

    176m²

  • 平均築年数

    16年

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仙台市宮城野区の一戸建て売却価格推移

仙台市宮城野区において最も取引価格が高い年度は2015年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は3,079万円で、宮城県仙台市と比較すると144万円高いエリアと言えます。

前年・2024

3,341万円/件

-7.84%

5年前・2020

3,155万円/件

-2.41%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

仙台市宮城野区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
仙台市宮城野区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは原町で、仙台市宮城野区全体の平均と比較して1,789万円高くなっています。

1位

原町

4,900万円/件

2位

岩切

4,600万円/件

3位

萩野町

4,200万円/件

4位

福住町

4,100万円/件

5位

栄

4,000万円/件

6位 新田 3,900万円/件
7位 東仙台 3,850万円/件
8位 清水沼 3,600万円/件
9位 鶴ケ谷 3,600万円/件
10位 岡田 3,300万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

仙台市宮城野区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
安養寺 2,500万円 東仙台 30分 9 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
安養寺 1,500万円 東仙台 30分 49 年 250.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
岩切 3,100万円 岩切 30分 1 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
小鶴 4,100万円 東仙台 20分 1 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
栄 4,000万円 中野栄 6分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
東仙台 2,700万円 東仙台 13分 53 年 195.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
福室 1,500万円 陸前高砂 6分 64 年 180.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
鶴ケ谷東 400万円 旭ケ丘(宮城) 30分 45 年 105.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
平成 400万円 苦竹 7分 50 年 70.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
安養寺 3,000万円 旭ケ丘(宮城) 21分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
安養寺 2,700万円 旭ケ丘(宮城) 20分 1 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
安養寺 2,900万円 東仙台 30分 1 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
岩切 4,000万円 岩切 18分 4 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
清水沼 3,000万円 宮城野原 16分 1 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
清水沼 4,200万円 宮城野原 18分 1 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
鶴ケ谷 3,200万円 旭ケ丘(宮城) 30分 1 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
鶴ケ谷 4,000万円 台原 30分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
中野 3,900万円 中野栄 14分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
中野 2,200万円 中野栄 11分 33 年 105.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
福田町 1,100万円 福田町 23分 45 年 140.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
福室 1,000万円 中野栄 14分 21 年 240.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
福室 3,500万円 陸前高砂 10分 1 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
鶴ケ谷東 2,000万円 旭ケ丘(宮城) 60分 43 年 320.00㎡ 160.00㎡ 2025年第2四半期
安養寺 2,400万円 旭ケ丘(宮城) 20分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
安養寺 280万円 東照宮 25分 2 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
岩切 7,300万円 岩切 19分 2 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
岩切 6,100万円 岩切 16分 1 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
岩切 2,300万円 岩切 21分 28 年 175.00㎡ 140.00㎡ 2025年第1四半期
岡田 3,300万円 荒井(宮城) 30分 1 年 250.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
小鶴 1,700万円 東仙台 21分 33 年 185.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
田子 2,100万円 福田町 21分 20 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
燕沢 2,600万円 東仙台 18分 48 年 260.00㎡ 130.00㎡ 2025年第1四半期
鶴ケ谷 3,600万円 旭ケ丘(宮城) 30分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
萩野町 4,000万円 宮城野原 14分 16 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
東仙台 5,000万円 東仙台 11分 3 年 185.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
福田町 3,600万円 福田町 13分 2 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
福田町 1,700万円 福田町 15分 14 年 380.00㎡ 35.00㎡ 2025年第1四半期
福室 3,600万円 陸前高砂 20分 19 年 145.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
新田 3,900万円 東仙台 11分 2 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
安養寺 3,000万円 東仙台 24分 1 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
岩切 2,300万円 岩切 30分 11 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
岩切 5,400万円 岩切 15分 - 年 170.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
小鶴 4,400万円 東仙台 20分 2 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
小鶴 3,500万円 東仙台 30分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
五輪 5,600万円 陸前原ノ町 8分 2 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
栄 3,000万円 中野栄 6分 2 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
栄 3,700万円 中野栄 9分 8 年 150.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
自由ケ丘 2,500万円 東仙台 30分 2 年 150.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
田子 3,900万円 福田町 8分 2 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
田子 5,900万円 福田町 11分 1 年 165.00㎡ -㎡ 2024年第4四半期
鶴巻 3,600万円 福田町 26分 2 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
鶴巻 3,300万円 福田町 26分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
原町 3,400万円 陸前原ノ町 5分 2 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
福住町 4,500万円 福田町 7分 2 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
福住町 4,700万円 福田町 7分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
福田町 700万円 福田町 15分 46 年 135.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
福室 2,100万円 中野栄 14分 19 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
鶴ケ谷東 800万円 旭ケ丘(宮城) 30分 - 年 185.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
岩切 2,600万円 岩切 8分 3 年 90.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
自由ケ丘 1,800万円 台原 30分 - 年 260.00㎡ -㎡ 2024年第3四半期
燕沢東 3,000万円 東仙台 30分 2 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
鶴ケ谷 3,000万円 旭ケ丘 30分 54 年 300.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
二の森 1,000万円 東照宮 21分 61 年 160.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
二の森 3,500万円 東照宮 20分 2 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
二の森 3,500万円 東照宮 19分 3 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
萩野町 3,700万円 卸町 13分 22 年 155.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
福田町 3,100万円 福田町 28分 2 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
平成 130万円 苦竹 8分 51 年 70.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
安養寺 1,100万円 台原 25分 46 年 250.00㎡ 165.00㎡ 2024年第2四半期
岩切 800万円 岩切 29分 28 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
岩切 3,800万円 岩切 23分 2 年 175.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
岡田 3,600万円 陸前高砂 30分 2 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
蒲生 880万円 陸前高砂 30分 35 年 270.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
五輪 3,500万円 榴ケ岡 8分 64 年 165.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
五輪 1,100万円 陸前原ノ町 8分 52 年 135.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
栄 3,600万円 中野栄 1分 15 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
清水沼 3,200万円 榴ケ岡 23分 2 年 160.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
清水沼 3,500万円 宮城野原 15分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
田子 4,700万円 福田町 12分 34 年 350.00㎡ 165.00㎡ 2024年第2四半期
田子 7,000万円 福田町 15分 - 年 200.00㎡ -㎡ 2024年第2四半期
田子 3,900万円 福田町 8分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
燕沢 5,000万円 東仙台 6分 3 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
燕沢東 3,100万円 東仙台 29分 5 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
鶴ケ谷 3,500万円 旭ケ丘(宮城) 30分 2 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
鶴ケ谷 3,600万円 旭ケ丘(宮城) 30分 2 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
鶴ケ谷 3,300万円 旭ケ丘(宮城) 29分 56 年 290.00㎡ -㎡ 2024年第2四半期
鶴ケ谷 2,900万円 東仙台 25分 3 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
鶴ケ谷 3,400万円 東仙台 26分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
鶴ケ谷北 3,800万円 旭ケ丘(宮城) 30分 2 年 190.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
東仙台 3,300万円 東仙台 13分 44 年 290.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
東仙台 1,900万円 東仙台 11分 35 年 110.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
福室 4,100万円 中野栄 14分 2 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
福室 3,800万円 陸前高砂 14分 2 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
宮千代 4,400万円 薬師堂(宮城) 8分 12 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
鶴ケ谷東 3,200万円 旭ケ丘(宮城) 60分 3 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
平成 4,300万円 苦竹 9分 2 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
高砂 4,400万円 陸前高砂 8分 2 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
安養寺 3,200万円 旭ケ丘(宮城) 26分 3 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
安養寺 1,700万円 東仙台 26分 48 年 260.00㎡ 155.00㎡ 2024年第1四半期
岩切 3,800万円 岩切 5分 44 年 290.00㎡ 140.00㎡ 2024年第1四半期
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仙台市宮城野区の
土地売却事例・相場価格

仙台市宮城野区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
宮城野区における土地の取引件数は458件、平均売却額は7,516万円、平均専有面積は448m2、平均坪単価は50万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    458件

  • 平均売却額

    7,516万円

  • 平均土地面積

    448m²

  • 平均坪単価

    50万円

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仙台市宮城野区の土地売却価格推移

仙台市宮城野区において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪55万円で、宮城県仙台市と比較すると坪11万円高いエリアと言えます。

前年・2024

57万円/坪

-3.51%

5年前・2020

45万円/坪

22.22%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

仙台市宮城野区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
仙台市宮城野区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは榴岡で、仙台市宮城野区全体の平均と比較して217万円高くなっています。

1位

榴岡

290万円/坪

2位

鉄砲町東

220万円/坪

3位

二十人町

190万円/坪

4位

西宮城野

130万円/坪

5位

宮城野

130万円/坪

6位 五輪 100万円/坪
7位 銀杏町 96万円/坪
8位 宮千代 89万円/坪
9位 萩野町 82万円/坪
10位 日の出町 61万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

仙台市宮城野区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
岩切 12,000万円 岩切 1分 470.00㎡ 84万円 2025年第3四半期
岩切 1,300万円 岩切 3分 180.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
岡田 7,900万円 荒井(宮城) 29分 870.00㎡ 30万円 2025年第3四半期
蒲生 650万円 陸前高砂 30分 130.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
蒲生 23,000万円 陸前高砂 30分 2.00㎡ 35万円 2025年第3四半期
蒲生 15,000万円 陸前高砂 30分 1400.00㎡ 35万円 2025年第3四半期
鶴ケ谷 2,400万円 旭ケ丘(宮城) 30分 175.00㎡ 45万円 2025年第3四半期
鶴ケ谷 3,000万円 旭ケ丘(宮城) 29分 300.00㎡ 33万円 2025年第3四半期
鶴ケ谷 1,800万円 旭ケ丘(宮城) 30分 160.00㎡ 37万円 2025年第3四半期
西宮城野 3,500万円 榴ケ岡 7分 90.00㎡ 130万円 2025年第3四半期
萩野町 3,900万円 陸前原ノ町 15分 150.00㎡ 86万円 2025年第3四半期
東仙台 1,300万円 東仙台 10分 115.00㎡ 37万円 2025年第3四半期
福田町 8,100万円 福田町 21分 660.00㎡ 40万円 2025年第3四半期
福田町南 12,000万円 福田町 28分 1400.00㎡ 28万円 2025年第3四半期
宮城野 3,300万円 榴ケ岡 6分 85.00㎡ 130万円 2025年第3四半期
宮千代 3,000万円 卸町(宮城) 11分 100.00㎡ 100万円 2025年第3四半期
高砂 4,000万円 陸前高砂 7分 370.00㎡ 36万円 2025年第3四半期
安養寺 1,400万円 東仙台 30分 220.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
岩切 1,200万円 岩切 30分 1200.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
蒲生 1,400万円 陸前高砂 30分 330.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
五輪 19,000万円 宮城野原 7分 610.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
幸町 2,300万円 東照宮 8分 150.00㎡ 51万円 2025年第2四半期
鶴ケ谷 2,200万円 旭ケ丘(宮城) 30分 290.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
原町 3,300万円 陸前原ノ町 7分 400.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
福田町 3,000万円 福田町 19分 390.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
福室 550万円 陸前高砂 20分 80.00㎡ 23万円 2025年第2四半期
福室 3,400万円 陸前高砂 18分 310.00㎡ 36万円 2025年第2四半期
宮千代 6,900万円 宮城野原 9分 290.00㎡ 78万円 2025年第2四半期
平成 3,000万円 苦竹 8分 165.00㎡ 60万円 2025年第2四半期
新田 1,500万円 東仙台 9分 180.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
新田 2,500万円 東仙台 9分 180.00㎡ 46万円 2025年第2四半期
仙台港北 35,000万円 中野栄 30分 2.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
銀杏町 13,000万円 宮城野原 7分 440.00㎡ 100万円 2025年第1四半期
銀杏町 4,700万円 宮城野原 7分 155.00㎡ 100万円 2025年第1四半期
岩切 3,600万円 岩切 16分 170.00㎡ 70万円 2025年第1四半期
岩切 850万円 岩切 15分 1100.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
岩切 4,600万円 岩切 11分 260.00㎡ 57万円 2025年第1四半期
扇町 140,000万円 福田町 23分 2.00㎡ 65万円 2025年第1四半期
扇町 75,000万円 福田町 25分 2.00㎡ 55万円 2025年第1四半期
岡田 15,000万円 荒井(宮城) 28分 1700.00㎡ 30万円 2025年第1四半期
蒲生 1,500万円 陸前高砂 30分 195.00㎡ 26万円 2025年第1四半期
栄 2,300万円 中野栄 11分 135.00㎡ 56万円 2025年第1四半期
田子 5,200万円 福田町 11分 330.00㎡ 52万円 2025年第1四半期
榴岡 10,000万円 宮城野通 3分 110.00㎡ 290万円 2025年第1四半期
二十人町 13,000万円 榴ケ岡 7分 220.00㎡ 190万円 2025年第1四半期
萩野町 4,000万円 卸町(宮城) 14分 165.00㎡ 79万円 2025年第1四半期
萩野町 5,800万円 宮城野原 9分 240.00㎡ 81万円 2025年第1四半期
東仙台 2,400万円 東仙台 12分 165.00㎡ 49万円 2025年第1四半期
東仙台 2,000万円 東仙台 13分 180.00㎡ 36万円 2025年第1四半期
日の出町 23,000万円 小鶴新田 14分 1200.00㎡ 61万円 2025年第1四半期
福田町 1,900万円 福田町 11分 135.00㎡ 46万円 2025年第1四半期
福田町 2,600万円 福田町 19分 250.00㎡ 34万円 2025年第1四半期
福室 190万円 陸前高砂 29分 125.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
福室 300万円 陸前高砂 21分 60.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
新田 12,000万円 苦竹 7分 1300.00㎡ 30万円 2025年第1四半期
鉄砲町東 13,000万円 仙台 16分 195.00㎡ 220万円 2025年第1四半期
安養寺 1,800万円 東仙台 30分 340.00㎡ 17万円 2024年第4四半期
岩切 1,300万円 岩切 30分 520.00㎡ 8万円 2024年第4四半期
岩切 1,100万円 岩切 19分 210.00㎡ 18万円 2024年第4四半期
岩切 1,100万円 岩切 28分 200.00㎡ 18万円 2024年第4四半期
岩切 1,100万円 東仙台 30分 185.00㎡ 20万円 2024年第4四半期
大梶 17,000万円 陸前原ノ町 11分 1200.00㎡ 48万円 2024年第4四半期
小田原 62,000万円 仙台 11分 820.00㎡ 250万円 2024年第4四半期
自由ケ丘 1,600万円 東仙台 30分 130.00㎡ 40万円 2024年第4四半期
田子 4,800万円 福田町 8分 260.00㎡ 60万円 2024年第4四半期
燕沢 3,400万円 東仙台 18分 830.00㎡ 14万円 2024年第4四半期
鶴ケ谷 26,000万円 旭ケ丘(宮城) 29分 1900.00㎡ 45万円 2024年第4四半期
鶴ケ谷 1,500万円 旭ケ丘(宮城) 30分 280.00㎡ 18万円 2024年第4四半期
萩野町 4,500万円 卸町(宮城) 13分 175.00㎡ 85万円 2024年第4四半期
萩野町 7,600万円 卸町(宮城) 12分 330.00㎡ 76万円 2024年第4四半期
宮城野 5,500万円 宮城野原 1分 210.00㎡ 87万円 2024年第4四半期
宮千代 3,500万円 卸町(宮城) 9分 165.00㎡ 69万円 2024年第4四半期
鶴ケ谷東 1,700万円 旭ケ丘(宮城) 60分 250.00㎡ 22万円 2024年第4四半期
平成 200万円 苦竹 7分 65.00㎡ 10万円 2024年第4四半期
平成 2,300万円 苦竹 8分 135.00㎡ 54万円 2024年第4四半期
平成 200万円 苦竹 7分 70.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
平成 150万円 苦竹 7分 95.00㎡ 5万円 2024年第4四半期
平成 2,000万円 東仙台 13分 160.00㎡ 42万円 2024年第4四半期
新田 2,000万円 東仙台 9分 120.00㎡ 55万円 2024年第4四半期
岩切 2,300万円 岩切 19分 240.00㎡ 31万円 2024年第3四半期
岡田 3,000万円 陸前高砂 30分 610.00㎡ 16万円 2024年第3四半期
榴岡 10,000万円 宮城野通 1分 180.00㎡ 180万円 2024年第3四半期
宮城野 16,000万円 宮城野原 8分 410.00㎡ 130万円 2024年第3四半期
平成 590万円 東仙台 9分 40.00㎡ 51万円 2024年第3四半期
新田 1,500万円 東仙台 8分 185.00㎡ 26万円 2024年第3四半期
仙台港北 11,000万円 中野栄 29分 1400.00㎡ 26万円 2024年第3四半期
扇町 17,000万円 小鶴新田 18分 920.00㎡ 60万円 2024年第2四半期
岡田 800万円 陸前高砂 30分 350.00㎡ 8万円 2024年第2四半期
田子 5,000万円 福田町 13分 330.00㎡ 50万円 2024年第2四半期
燕沢 1,500万円 東仙台 16分 240.00㎡ 21万円 2024年第2四半期
中野 54,000万円 陸前高砂 16分 2.00㎡ 50万円 2024年第2四半期
二十人町 91,000万円 仙台 11分 930.00㎡ 320万円 2024年第2四半期
宮城野 6,900万円 榴ケ岡 9分 145.00㎡ 160万円 2024年第2四半期
岩切 18,000万円 岩切 18分 1700.00㎡ 34万円 2024年第1四半期
扇町 4,000万円 福田町 20分 360.00㎡ 37万円 2024年第1四半期
蒲生 14,000万円 中野栄 30分 2.00㎡ 16万円 2024年第1四半期
蒲生 1,400万円 陸前高砂 30分 870.00㎡ 5万円 2024年第1四半期
五輪 2,800万円 宮城野原 5分 155.00㎡ 58万円 2024年第1四半期
幸町 3,800万円 東照宮 15分 190.00㎡ 66万円 2024年第1四半期
栄 5,500万円 中野栄 8分 410.00㎡ 45万円 2024年第1四半期
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実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

不動産査定・売却に関する
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タレント 藤本 美貴

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宮城県の不動産売却を
成功させるには

宮城県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。宮城県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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