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2026年08月08日更新
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奈良県大和郡山市の
マンション売却事例・相場価格
奈良県大和郡山市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
大和郡山市におけるマンションの取引件数は73件、平均売却額は1,629万円、平均専有面積は71m2、平均築年数は28年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
73件
-
平均売却額
1,629万円
-
平均専有面積
71m²
-
平均築年数
28年
奈良県大和郡山市のマンション売却価格推移
大和郡山市において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は24万円/㎡で、奈良県と比較すると5万円/㎡低いエリアと言えます。
前年・2024
21万円/m2
14.29%
5年前・2020
22万円/m2
9.09%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
奈良県大和郡山市のマンション売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 材木町 | 1,700万円 | 郡山(奈良) | 3分 | 29 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 朝日町 | 2,200万円 | 近鉄郡山 | 3分 | 23 年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 九条町 | 850万円 | 九条(奈良) | 2分 | 35 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 高田町 | 1,700万円 | 郡山(奈良) | 10分 | 20 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 九条町 | 840万円 | 九条(奈良) | 3分 | 44 年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 小泉町 | 590万円 | 大和小泉 | 15分 | 33 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 南郡山町 | 1,700万円 | 近鉄郡山 | 3分 | 26 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 柳町 | 2,100万円 | 郡山(奈良) | 7分 | 28 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 柳町 | 2,900万円 | 郡山(奈良) | 9分 | 20 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 柳町 | 1,800万円 | 郡山(奈良) | 11分 | 12 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 朝日町 | 1,900万円 | 近鉄郡山 | 5分 | 42 年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 南大工町 | 1,200万円 | 近鉄郡山 | 8分 | 40 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 柳町 | 2,200万円 | 郡山(奈良) | 11分 | 12 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 小泉町 | 890万円 | 大和小泉 | 19分 | 35 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 柳町 | 2,100万円 | 郡山 | 11分 | 21 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 朝日町 | 2,300万円 | 近鉄郡山 | 4分 | 23 年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 北西町 | 600万円 | 筒井(奈良) | 8分 | 29 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 九条町 | 800万円 | 九条(奈良) | 1分 | 35 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 九条町 | 680万円 | 九条(奈良) | 5分 | 44 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 箕山町 | 1,400万円 | 近鉄郡山 | 11分 | 26 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 柳町 | 1,100万円 | 郡山(奈良) | 9分 | 25 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 柳町 | 1,100万円 | 郡山(奈良) | 7分 | 47 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 朝日町 | 820万円 | 近鉄郡山 | 3分 | 40 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 材木町 | 1,300万円 | 郡山(奈良) | 3分 | 29 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 城見町 | 3,900万円 | 近鉄郡山 | 4分 | 18 年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 筒井町 | 1,500万円 | 筒井(奈良) | 1分 | 26 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 柳町 | 1,900万円 | 郡山(奈良) | 7分 | 28 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 材木町 | 2,200万円 | 郡山(奈良) | 6分 | - 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 城南町 | 920万円 | 近鉄郡山 | 7分 | 32 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 朝日町 | 1,400万円 | 近鉄郡山 | 3分 | 40 年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 朝日町 | 3,300万円 | 近鉄郡山 | 1分 | 11 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 朝日町 | 2,700万円 | 近鉄郡山 | 2分 | 11 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 柳町 | 210万円 | 近鉄郡山 | 11分 | 47 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 北西町 | 2,200万円 | 筒井(奈良) | 7分 | 29 年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第２四半期 |
| 城見町 | 2,700万円 | 近鉄郡山 | 4分 | 18 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第１四半期 |
| 朝日町 | 2,200万円 | 近鉄郡山 | 4分 | 23 年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2022年第４四半期 |
| 北西町 | 1,400万円 | 筒井(奈良) | 7分 | 29 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第４四半期 |
| 九条町 | 1,000万円 | 九条(奈良) | 8分 | 30 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第４四半期 |
| 材木町 | 1,500万円 | 郡山(奈良) | 3分 | 29 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第４四半期 |
| 南大工町 | 1,300万円 | 近鉄郡山 | 10分 | 40 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第４四半期 |
| 柳町 | 2,200万円 | 郡山(奈良) | 10分 | 25 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第４四半期 |
| 柳町 | 2,600万円 | 郡山(奈良) | 9分 | 20 年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2022年第４四半期 |
| 朝日町 | 700万円 | 近鉄郡山 | 3分 | 40 年 | 55㎡ | - | 2022年第3四半期 |
| 城見町 | 2,800万円 | 近鉄郡山 | 4分 | 18 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第3四半期 |
| 城南町 | 830万円 | 近鉄郡山 | 6分 | 32 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2022年第3四半期 |
| 柳町 | 1,600万円 | 郡山(奈良) | 10分 | 25 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第3四半期 |
| 柳町 | 650万円 | 郡山(奈良) | 7分 | 47 年 | 80㎡ | ４ＤＫ | 2022年第２四半期 |
| 九条町 | 680万円 | 九条(奈良) | 3分 | 44 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第１四半期 |
| 材木町 | 1,500万円 | 郡山(奈良) | 7分 | 29 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第１四半期 |
| 材木町 | 2,100万円 | 郡山(奈良) | 6分 | 29 年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2022年第１四半期 |
| 高田町 | 2,700万円 | 郡山(奈良) | 1分 | 23 年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2022年第１四半期 |
| 柳町 | 2,100万円 | 郡山(奈良) | 9分 | 20 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第１四半期 |
| 朝日町 | 680万円 | 近鉄郡山 | 4分 | 40 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 朝日町 | 700万円 | 近鉄郡山 | 4分 | 42 年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 箕山町 | 1,100万円 | 近鉄郡山 | 11分 | 21 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 北西町 | 1,300万円 | 筒井(奈良) | 8分 | 29 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 九条町 | 920万円 | 九条(奈良) | 1分 | 35 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 小泉町 | 820万円 | 大和小泉 | 6分 | 36 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 柳町 | 2,400万円 | 郡山(奈良) | 9分 | 20 年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 朝日町 | 2,700万円 | 近鉄郡山 | 3分 | 13 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第１四半期 |
| 材木町 | 1,900万円 | 郡山(奈良) | 3分 | 29 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第１四半期 |
| 高田町 | 2,300万円 | 郡山(奈良) | 2分 | 38 年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2020年第４四半期 |
| 野垣内町 | 1,300万円 | 郡山(奈良) | 9分 | 28 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2020年第４四半期 |
| 南郡山町 | 1,700万円 | 近鉄郡山 | 3分 | 26 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2020年第４四半期 |
| 柳町 | 2,200万円 | 郡山(奈良) | 7分 | 28 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2020年第４四半期 |
| 柳町 | 2,100万円 | 郡山(奈良) | 10分 | 12 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2020年第４四半期 |
| 柳町 | 1,500万円 | 郡山(奈良) | 7分 | 28 年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2020年第４四半期 |
| 柳町 | 2,400万円 | 郡山(奈良) | 11分 | 12 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2020年第４四半期 |
| 朝日町 | 2,600万円 | 近鉄郡山 | 2分 | 11 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2020年第３四半期 |
| 朝日町 | 1,300万円 | 近鉄郡山 | 2分 | 21 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2020年第３四半期 |
| 材木町 | 1,700万円 | 郡山(奈良) | 6分 | 29 年 | 75㎡ | - | 2020年第３四半期 |
| 箕山町 | 1,200万円 | 近鉄郡山 | 11分 | 21 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2020年第３四半期 |
| 柳町 | 550万円 | 近鉄郡山 | 10分 | 47 年 | 65㎡ | ３ＤＫ | 2020年第３四半期 |
奈良県大和郡山市の
一戸建て売却事例・相場価格
奈良県大和郡山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
大和郡山市における一戸建ての取引件数は370件、平均売却額は1,538万円、平均専有面積は160m2、平均築年数は33年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
370件
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平均売却額
1,538万円
-
平均土地面積
160m²
-
平均築年数
33年
奈良県大和郡山市の一戸建て売却価格推移
大和郡山市において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2021年となっております。
直近の2025年は1,726万円で、奈良県と比較すると341万円低いエリアと言えます。
前年・2024
1,572万円/件
9.80%
5年前・2020
1,476万円/件
16.94%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
奈良県大和郡山市の一戸建てが高く売れているエリア
1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大和郡山市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは泉原町で、大和郡山市全体の平均と比較して3,018万円高くなっています。
奈良県大和郡山市の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 小林町 | 190万円 | 大和小泉 | 9分 | 51 年 | 90.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 高田町 | 70万円 | 郡山(奈良) | 2分 | 47 年 | 50.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 筒井町 | 200万円 | 筒井(奈良) | 8分 | 44 年 | 85.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 満願寺町 | 2,400万円 | 大和小泉 | 25分 | 2 年 | 130.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 池之内町 | 1,600万円 | 大和小泉 | 16分 | 54 年 | 350.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 泉原町 | 4,700万円 | 大和小泉 | 30分 | 25 年 | 430.00㎡ | 170.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 井戸野町 | 180万円 | 郡山(奈良) | 30分 | 56 年 | 175.00㎡ | 30.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 今井町 | 1,700万円 | 近鉄郡山 | 8分 | 28 年 | 115.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 小泉町 | 220万円 | 大和小泉 | 15分 | 46 年 | 100.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 小泉町 | 1,300万円 | 大和小泉 | 20分 | 34 年 | 110.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 下三橋町 | 160万円 | 郡山(奈良) | 11分 | 45 年 | 190.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 下三橋町 | 1,600万円 | 郡山(奈良) | 9分 | 52 年 | 170.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 下三橋町 | 380万円 | 郡山(奈良) | 11分 | 38 年 | 70.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 下三橋町 | 700万円 | 郡山(奈良) | 11分 | 54 年 | 220.00㎡ | 140.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 城町 | 820万円 | 近鉄郡山 | 30分 | 48 年 | 290.00㎡ | -㎡ | 2025年第2四半期 |
| 城北町 | 3,900万円 | 九条(奈良) | 10分 | 1 年 | 160.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 新木町 | 2,700万円 | 近鉄郡山 | 10分 | 26 年 | 330.00㎡ | 280.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 藤原町 | 2,500万円 | 近鉄郡山 | 7分 | 45 年 | 110.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 馬司町 | 540万円 | 平端 | 8分 | 41 年 | 100.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 満願寺町 | 2,300万円 | 大和小泉 | 25分 | 2 年 | 130.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 箕山町 | 3,200万円 | 近鉄郡山 | 12分 | 1 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 矢田山町 | 1,800万円 | 大和小泉 | 30分 | 37 年 | 240.00㎡ | 165.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 若槻町 | 2,800万円 | 郡山(奈良) | 24分 | 33 年 | 250.00㎡ | 140.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 池沢町 | 350万円 | 平端 | 8分 | 49 年 | 120.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 九条町 | 4,500万円 | 九条(奈良) | 3分 | 3 年 | 150.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 小泉町 | 3,400万円 | 大和小泉 | 19分 | 3 年 | 130.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 小林町 | 200万円 | 筒井(奈良) | 16分 | 57 年 | 60.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 小林町 | 180万円 | 筒井(奈良) | 20分 | 57 年 | 55.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 新町 | 1,400万円 | 近鉄郡山 | 30分 | 14 年 | 120.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 千日町 | 1,000万円 | 近鉄郡山 | 25分 | 46 年 | 340.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 新木町 | 2,400万円 | 近鉄郡山 | 14分 | 18 年 | 130.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 西田中町 | 1,800万円 | 大和小泉 | 30分 | 2 年 | 110.00㎡ | -㎡ | 2025年第1四半期 |
| 西田中町 | 1,700万円 | 大和小泉 | 30分 | 2 年 | 110.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 西町 | 280万円 | 平端 | 19分 | 49 年 | 250.00㎡ | 155.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 八条町 | 480万円 | 平端 | 19分 | 54 年 | 220.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 本庄町 | 760万円 | 近鉄郡山 | 18分 | 30 年 | 85.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 箕山町 | 6,200万円 | 近鉄郡山 | 4分 | 1 年 | 195.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 矢田町 | 300万円 | 大和小泉 | 30分 | 53 年 | 470.00㎡ | 220.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 柳 | 1,800万円 | 近鉄郡山 | 8分 | - 年 | 95.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 泉原町 | 640万円 | 大和小泉 | 30分 | 51 年 | 180.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 冠山町 | 3,900万円 | 近鉄郡山 | 10分 | 2 年 | 175.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 冠山町 | 4,700万円 | 近鉄郡山 | 9分 | 2 年 | 170.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北鍛冶町 | 4,200万円 | 近鉄郡山 | 18分 | 28 年 | 300.00㎡ | 155.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北郡山町 | 6,100万円 | 九条(奈良) | 7分 | 1 年 | 230.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 九条町 | 3,200万円 | 九条(奈良) | 24分 | 2 年 | 140.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 九条町 | 3,900万円 | 九条(奈良) | 18分 | 1 年 | 135.00㎡ | -㎡ | 2024年第4四半期 |
| 小泉町 | 2,200万円 | 大和小泉 | 21分 | 12 年 | 135.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 小泉町 | 2,100万円 | 大和小泉 | 18分 | 2 年 | 130.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 小泉町 | 250万円 | 大和小泉 | 13分 | 48 年 | 115.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 小林町 | 480万円 | 筒井(奈良) | 11分 | 48 年 | 80.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 小林町 | 200万円 | 大和小泉 | 12分 | 58 年 | 50.00㎡ | 45.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 紺屋町 | 1,200万円 | 近鉄郡山 | 8分 | 28 年 | 75.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 新町 | 600万円 | 大和小泉 | 28分 | 42 年 | 115.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 新町 | 300万円 | 大和小泉 | 29分 | 43 年 | 75.00㎡ | 60.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 城町 | 830万円 | 近鉄郡山 | 30分 | 54 年 | 300.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 高田町 | 150万円 | 郡山(奈良) | 6分 | 60 年 | 55.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 額田部北町 | 340万円 | 平端 | 9分 | 48 年 | 85.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 東岡町 | 3,500万円 | 近鉄郡山 | 5分 | 56 年 | 320.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 馬司町 | 410万円 | 筒井(奈良) | 7分 | 48 年 | 80.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 矢田山町 | 6,600万円 | 近鉄郡山 | 30分 | 54 年 | 250.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 柳 | 750万円 | 近鉄郡山 | 7分 | - 年 | 120.00㎡ | 60.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 池沢町 | 420万円 | 平端 | 8分 | 47 年 | 65.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 九条町 | 3,600万円 | 九条 | 13分 | 2 年 | 165.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 小泉町 | 2,400万円 | 大和小泉 | 16分 | 3 年 | 110.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 小泉町 | 1,600万円 | 大和小泉 | 5分 | 12 年 | 130.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 西田中町 | 500万円 | 大和小泉 | 25分 | - 年 | 220.00㎡ | 60.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 稗田町 | 2,700万円 | 郡山 | 15分 | 34 年 | 155.00㎡ | 155.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 満願寺町 | 290万円 | 大和小泉 | 27分 | 46 年 | 90.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 矢田山町 | 1,700万円 | 大和小泉 | 30分 | 21 年 | 240.00㎡ | 165.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 矢田山町 | 4,300万円 | 大和小泉 | 30分 | 55 年 | 175.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 小泉町東 | 1,500万円 | 大和小泉 | 2分 | 41 年 | 75.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 池之内町 | 2,900万円 | 大和小泉 | 16分 | 2 年 | 180.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 泉原町 | 2,300万円 | 大和小泉 | 30分 | 3 年 | 180.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 魚町 | 800万円 | 郡山(奈良) | 9分 | - 年 | 145.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 北郡山町 | 280万円 | 近鉄郡山 | 10分 | 72 年 | 90.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 小泉町 | 2,300万円 | 大和小泉 | 11分 | 3 年 | 120.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 小泉町 | 400万円 | 大和小泉 | 19分 | 45 年 | 65.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 小泉町 | 930万円 | 大和小泉 | 24分 | 56 年 | 670.00㎡ | 140.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 小泉町 | 1,500万円 | 大和小泉 | 4分 | 14 年 | 85.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 小泉町 | 450万円 | 大和小泉 | 11分 | 55 年 | 100.00㎡ | 65.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 小泉町 | 2,600万円 | 大和小泉 | 14分 | 2 年 | 175.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 小泉町 | 390万円 | 大和小泉 | 16分 | 43 年 | 105.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 小林町 | 550万円 | 筒井(奈良) | 18分 | 57 年 | 75.00㎡ | 50.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 小林町 | 310万円 | 大和小泉 | 14分 | 57 年 | 80.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 新町 | 950万円 | 大和小泉 | 30分 | 39 年 | 140.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 田中町 | 2,700万円 | 近鉄郡山 | 18分 | 2 年 | 200.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 西田中町 | 150万円 | 大和小泉 | 30分 | 44 年 | 70.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 野垣内町 | 210万円 | 郡山(奈良) | 6分 | 72 年 | 95.00㎡ | 30.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 東岡町 | 3,800万円 | 近鉄郡山 | 6分 | 2 年 | 210.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 馬司町 | 250万円 | 筒井(奈良) | 6分 | 48 年 | 65.00㎡ | 65.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 馬司町 | 210万円 | 平端 | 8分 | 44 年 | 110.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 満願寺町 | 170万円 | 大和小泉 | 29分 | 46 年 | 70.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 美濃庄町 | 2,700万円 | 郡山(奈良) | 21分 | 30 年 | 270.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 矢田山町 | 2,000万円 | 大和小泉 | 30分 | 23 年 | 170.00㎡ | 140.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 山田町 | 160万円 | 大和小泉 | 21分 | 40 年 | 85.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 小泉町東 | 3,900万円 | 大和小泉 | 5分 | 42 年 | 100.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 泉原町 | 1,100万円 | 大和小泉 | 30分 | 44 年 | 185.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 泉原町 | 950万円 | 大和小泉 | 30分 | 22 年 | 180.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 九条町 | 380万円 | 九条(奈良) | 2分 | 50 年 | 60.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 小泉町 | 210万円 | 大和小泉 | 20分 | 45 年 | 155.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第1四半期 |
奈良県大和郡山市の
土地売却事例・相場価格
奈良県大和郡山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
大和郡山市における土地の取引件数は244件、平均売却額は1,975万円、平均専有面積は340m2、平均坪単価は23万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
244件
-
平均売却額
1,975万円
-
平均土地面積
340m²
-
平均坪単価
23万円
奈良県大和郡山市の土地売却価格推移
大和郡山市において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2016年となっております。
直近の2025年は坪22万円で、奈良県と比較すると坪0万円低いエリアと言えます。
前年・2024
26万円/坪
-15.38%
5年前・2020
20万円/坪
10.00%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
奈良県大和郡山市の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 野垣内町 | 1,300万円 | 郡山(奈良) | 5分 | 140.00㎡ | 31万円 | 2025年第3四半期 |
| 上三橋町 | 1,400万円 | 帯解 | 16分 | 540.00㎡ | 9万円 | 2025年第2四半期 |
| 北郡山町 | 820万円 | 九条(奈良) | 11分 | 165.00㎡ | 17万円 | 2025年第2四半期 |
| 北西町 | 600万円 | 筒井(奈良) | 10分 | 140.00㎡ | 14万円 | 2025年第2四半期 |
| 九条町 | 900万円 | 九条(奈良) | 3分 | 170.00㎡ | 18万円 | 2025年第2四半期 |
| 九条町 | 2,000万円 | 九条(奈良) | 14分 | 310.00㎡ | 21万円 | 2025年第2四半期 |
| 小泉町 | 1,300万円 | 大和小泉 | 4分 | 120.00㎡ | 35万円 | 2025年第2四半期 |
| 小泉町 | 1,100万円 | 大和小泉 | 21分 | 170.00㎡ | 22万円 | 2025年第2四半期 |
| 千日町 | 730万円 | 近鉄郡山 | 30分 | 165.00㎡ | 15万円 | 2025年第2四半期 |
| 高田町 | 1,900万円 | 郡山(奈良) | 3分 | 165.00㎡ | 39万円 | 2025年第2四半期 |
| 額田部北町 | 1,300万円 | 平端 | 11分 | 210.00㎡ | 20万円 | 2025年第2四半期 |
| 野垣内町 | 1,200万円 | 郡山(奈良) | 9分 | 135.00㎡ | 29万円 | 2025年第2四半期 |
| 野垣内町 | 1,200万円 | 郡山(奈良) | 9分 | 390.00㎡ | 10万円 | 2025年第2四半期 |
| 箕山町 | 2,300万円 | 近鉄郡山 | 8分 | 165.00㎡ | 45万円 | 2025年第2四半期 |
| 矢田山町 | 500万円 | 大和小泉 | 30分 | 180.00㎡ | 9万円 | 2025年第2四半期 |
| 今国府町 | 2,100万円 | 大和小泉 | 17分 | 1200.00㎡ | 6万円 | 2025年第1四半期 |
| 九条町 | 1,200万円 | 九条(奈良) | 16分 | 240.00㎡ | 17万円 | 2025年第1四半期 |
| 九条町 | 2,100万円 | 九条(奈良) | 11分 | 360.00㎡ | 19万円 | 2025年第1四半期 |
| 九条町 | 1,700万円 | 九条(奈良) | 13分 | 130.00㎡ | 43万円 | 2025年第1四半期 |
| 小泉町 | 650万円 | 大和小泉 | 16分 | 970.00㎡ | 2万円 | 2025年第1四半期 |
| 小泉町 | 950万円 | 大和小泉 | 6分 | 130.00㎡ | 25万円 | 2025年第1四半期 |
| 下三橋町 | 1,400万円 | 郡山(奈良) | 11分 | 175.00㎡ | 26万円 | 2025年第1四半期 |
| 額田部北町 | 490万円 | 平端 | 23分 | 75.00㎡ | 22万円 | 2025年第1四半期 |
| 額田部北町 | 1,200万円 | 平端 | 6分 | 195.00㎡ | 20万円 | 2025年第1四半期 |
| 南郡山町 | 1,300万円 | 近鉄郡山 | 11分 | 240.00㎡ | 17万円 | 2025年第1四半期 |
| 矢田山町 | 20万円 | 大和小泉 | 30分 | 90.00㎡ | 1万円 | 2025年第1四半期 |
| 小林町西 | 880万円 | 筒井(奈良) | 6分 | 85.00㎡ | 35万円 | 2025年第1四半期 |
| 藺町 | 5,400万円 | 郡山(奈良) | 9分 | 300.00㎡ | 59万円 | 2024年第4四半期 |
| 今国府町 | 3,400万円 | 大和小泉 | 14分 | 480.00㎡ | 24万円 | 2024年第4四半期 |
| 永慶寺町 | 1,400万円 | 近鉄郡山 | 6分 | 125.00㎡ | 35万円 | 2024年第4四半期 |
| 北郡山町 | 950万円 | 近鉄郡山 | 11分 | 150.00㎡ | 21万円 | 2024年第4四半期 |
| 小泉町 | 1,500万円 | 大和小泉 | 6分 | 130.00㎡ | 37万円 | 2024年第4四半期 |
| 小泉町 | 1,500万円 | 大和小泉 | 4分 | 220.00㎡ | 22万円 | 2024年第4四半期 |
| 小泉町 | 2,000万円 | 大和小泉 | 8分 | 260.00㎡ | 25万円 | 2024年第4四半期 |
| 小林町 | 56,000万円 | 筒井(奈良) | 11分 | 2.00㎡ | 75万円 | 2024年第4四半期 |
| 城北町 | 1,800万円 | 近鉄郡山 | 21分 | 165.00㎡ | 36万円 | 2024年第4四半期 |
| 城北町 | 1,000万円 | 九条(奈良) | 10分 | 125.00㎡ | 27万円 | 2024年第4四半期 |
| 代官町 | 2,200万円 | 九条(奈良) | 7分 | 280.00㎡ | 26万円 | 2024年第4四半期 |
| 筒井町 | 2,100万円 | 筒井(奈良) | 7分 | 195.00㎡ | 36万円 | 2024年第4四半期 |
| 西野垣内町 | 480万円 | 郡山(奈良) | 5分 | 85.00㎡ | 18万円 | 2024年第4四半期 |
| 額田部北町 | 1,200万円 | 平端 | 8分 | 180.00㎡ | 22万円 | 2024年第4四半期 |
| 発志院町 | 620万円 | 郡山(奈良) | 30分 | 820.00㎡ | 3万円 | 2024年第4四半期 |
| 東岡町 | 1,200万円 | 近鉄郡山 | 4分 | 200.00㎡ | 21万円 | 2024年第4四半期 |
| 矢田町 | 2,000万円 | 大和小泉 | 30分 | 1600.00㎡ | 4万円 | 2024年第4四半期 |
| 城の台町 | 800万円 | 近鉄郡山 | 24分 | 120.00㎡ | 22万円 | 2024年第4四半期 |
| 九条町 | 1,500万円 | 九条 | 11分 | 2.00㎡ | 1万円 | 2024年第3四半期 |
| 高田町 | 580万円 | 郡山 | 3分 | 80.00㎡ | 24万円 | 2024年第3四半期 |
| 西岡町 | 1,500万円 | 近鉄郡山 | 4分 | 270.00㎡ | 19万円 | 2024年第3四半期 |
| 額田部北町 | 1,300万円 | 平端 | 9分 | 320.00㎡ | 13万円 | 2024年第3四半期 |
| 稗田町 | 1,300万円 | 郡山 | 20分 | 1100.00㎡ | 4万円 | 2024年第3四半期 |
| 東岡町 | 1,400万円 | 近鉄郡山 | 6分 | 130.00㎡ | 36万円 | 2024年第3四半期 |
| 藤原町 | 3,400万円 | 近鉄郡山 | 10分 | 440.00㎡ | 25万円 | 2024年第3四半期 |
| 南井町 | 1,700万円 | 筒井 | 15分 | 200.00㎡ | 27万円 | 2024年第3四半期 |
| 南郡山町 | 2,600万円 | 近鉄郡山 | 11分 | 350.00㎡ | 25万円 | 2024年第3四半期 |
| 小林町西 | 950万円 | 大和小泉 | 6分 | 100.00㎡ | 31万円 | 2024年第3四半期 |
| 朝日町 | 2,300万円 | 近鉄郡山 | 5分 | 150.00㎡ | 51万円 | 2024年第2四半期 |
| 九条町 | 1,400万円 | 九条(奈良) | 12分 | 130.00㎡ | 37万円 | 2024年第2四半期 |
| 小泉町 | 1,000万円 | 大和小泉 | 5分 | 95.00㎡ | 34万円 | 2024年第2四半期 |
| 城北町 | 1,700万円 | 九条(奈良) | 11分 | 195.00㎡ | 30万円 | 2024年第2四半期 |
| 馬司町 | 3,700万円 | 筒井(奈良) | 18分 | 1100.00㎡ | 11万円 | 2024年第2四半期 |
| 馬司町 | 1,900万円 | 筒井(奈良) | 8分 | 230.00㎡ | 27万円 | 2024年第2四半期 |
| 南郡山町 | 1,500万円 | 近鉄郡山 | 30分 | 220.00㎡ | 23万円 | 2024年第2四半期 |
| 矢田山町 | 750万円 | 近鉄郡山 | 30分 | 260.00㎡ | 10万円 | 2024年第2四半期 |
| 柳町 | 500万円 | 近鉄郡山 | 24分 | 85.00㎡ | 19万円 | 2024年第2四半期 |
| 小泉町東 | 4,900万円 | 大和小泉 | 1分 | 440.00㎡ | 37万円 | 2024年第2四半期 |
| 小泉町東 | 1,900万円 | 大和小泉 | 3分 | 115.00㎡ | 54万円 | 2024年第2四半期 |
| 櫟枝町 | 250万円 | 櫟本 | 19分 | 540.00㎡ | 2万円 | 2024年第1四半期 |
| 井戸野町 | 200万円 | 帯解 | 29分 | 220.00㎡ | 3万円 | 2024年第1四半期 |
| 魚町 | 6,200万円 | 近鉄郡山 | 13分 | 490.00㎡ | 42万円 | 2024年第1四半期 |
| 九条町 | 2,400万円 | 九条(奈良) | 11分 | 270.00㎡ | 29万円 | 2024年第1四半期 |
| 筒井町 | 1,100万円 | 筒井(奈良) | 5分 | 170.00㎡ | 22万円 | 2024年第1四半期 |
| 新木町 | 1,500万円 | 近鉄郡山 | 13分 | 140.00㎡ | 34万円 | 2024年第1四半期 |
| 野垣内町 | 2,400万円 | 郡山(奈良) | 8分 | 145.00㎡ | 55万円 | 2024年第1四半期 |
| 箕山町 | 1,100万円 | 近鉄郡山 | 9分 | 640.00㎡ | 6万円 | 2024年第1四半期 |
| 矢田山町 | 1,000万円 | 近鉄郡山 | 30分 | 260.00㎡ | 13万円 | 2024年第1四半期 |
| 石川町 | 220万円 | 櫟本 | 25分 | 2.00㎡ | 0万円 | 2023年第4四半期 |
| 北郡山町 | 1,600万円 | 近鉄郡山 | 12分 | 170.00㎡ | 31万円 | 2023年第4四半期 |
| 北郡山町 | 1,300万円 | 九条(奈良) | 6分 | 105.00㎡ | 40万円 | 2023年第4四半期 |
| 九条町 | 1,400万円 | 九条(奈良) | 1分 | 135.00㎡ | 35万円 | 2023年第4四半期 |
| 小泉町 | 2,000万円 | 大和小泉 | 4分 | 145.00㎡ | 46万円 | 2023年第4四半期 |
| 城北町 | 1,500万円 | 九条(奈良) | 10分 | 145.00㎡ | 35万円 | 2023年第4四半期 |
| 筒井町 | 1,100万円 | 筒井(奈良) | 6分 | 175.00㎡ | 20万円 | 2023年第4四半期 |
| 新木町 | 1,800万円 | 近鉄郡山 | 15分 | 160.00㎡ | 36万円 | 2023年第4四半期 |
| 東岡町 | 720万円 | 近鉄郡山 | 6分 | 115.00㎡ | 21万円 | 2023年第4四半期 |
| 小泉町東 | 4,900万円 | 大和小泉 | 3分 | 370.00㎡ | 43万円 | 2023年第4四半期 |
| 北郡山町 | 6,000万円 | 近鉄郡山 | 14分 | 630.00㎡ | 31万円 | 2023年第3四半期 |
| 北郡山町 | 2,100万円 | 近鉄郡山 | 8分 | 175.00㎡ | 38万円 | 2023年第3四半期 |
| 北郡山町 | 1,400万円 | 九条(奈良) | 5分 | 100.00㎡ | 45万円 | 2023年第3四半期 |
| 小泉町 | 80万円 | 大和小泉 | 21分 | 640.00㎡ | 0万円 | 2023年第3四半期 |
| 小泉町 | 1,300万円 | 大和小泉 | 24分 | 230.00㎡ | 19万円 | 2023年第3四半期 |
| 新庄町 | 20万円 | 前栽 | 19分 | 220.00㎡ | 0万円 | 2023年第3四半期 |
| 筒井町 | 80万円 | 筒井(奈良) | 4分 | 120.00㎡ | 2万円 | 2023年第3四半期 |
| 新木町 | 1,000万円 | 近鉄郡山 | 14分 | 330.00㎡ | 10万円 | 2023年第3四半期 |
| 西岡町 | 740万円 | 近鉄郡山 | 7分 | 280.00㎡ | 9万円 | 2023年第3四半期 |
| 額田部北町 | 1,300万円 | 平端 | 6分 | 145.00㎡ | 29万円 | 2023年第3四半期 |
| 野垣内町 | 2,600万円 | 郡山(奈良) | 8分 | 175.00㎡ | 50万円 | 2023年第3四半期 |
| 稗田町 | 1,100万円 | 郡山(奈良) | 20分 | 260.00㎡ | 14万円 | 2023年第3四半期 |
| 馬司町 | 1,800万円 | 平端 | 13分 | 590.00㎡ | 10万円 | 2023年第3四半期 |
| 矢田山町 | 1,200万円 | 大和小泉 | 30分 | 195.00㎡ | 20万円 | 2023年第3四半期 |
| 池沢町 | 9,000万円 | 筒井(奈良) | 14分 | 2000.00㎡ | 15万円 | 2023年第２四半期 |
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本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方
SUMiTASを
安心してご利用いただける理由
SUMiTASの
ここが違う!
適正な価格を査定
査定は高くても売れなければ意味がありません！
世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。
これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。
特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。
SUMiTASの
ここが違う!
秘密厳守の安心感
安心して査定いただけるよう最善を尽くします
実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。
当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！
情報を出さない売却活動 対応例
- 『不動産会社』とわからないよう訪問
- 物件広告を出さない
- お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
- ご家族であっても依頼者以外の方には
情報を秘密厳守いたします。 - など
SUMiTASの
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全国ネットワーク
の販売網
全国ネットワークを活かした「発信力」
自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、
またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、
全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。
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建物診断のご提案
早期売却、売却後のトラブル防止へ
希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。
- 実施できない店舗もございます。
- 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
- ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
不動産査定・売却に関する
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成功させるには
奈良県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。奈良県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！
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