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2026年06月10日更新

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長岡市のマンション売却事例相場価格 長岡市の一戸建て売却事例・相場価格 長岡市の土地売却事例・相場価格

新潟県長岡市の
マンション売却事例・相場価格

新潟県長岡市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
長岡市におけるマンションの取引件数は124件、平均売却額は1,540万円、平均専有面積は57m2、平均築年数は27年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    124件

  • 平均売却額

    1,540万円

  • 平均専有面積

    57m²

  • 平均築年数

    27年

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新潟県長岡市のマンション売却価格推移

長岡市において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2017年となっております。
2025年は29万円/㎡で、新潟県と比較すると3万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2024

25万円/m2

16.00%

5年前・2020

16万円/m2

81.25%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟県長岡市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
長岡市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは大手通で、長岡市全体の平均と比較して24万円高くなっています。

1位

大手通

56万円/m2

2位

本町

56万円/m2

3位

寺島町

43万円/m2

4位

学校町

37万円/m2

5位

今朝白

34万円/m2

6位 南町 31万円/m2
7位 台町 21万円/m2
8位 柏町 20万円/m2
9位 東新町 14万円/m2
10位 呉服町 10万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟県長岡市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
学校町 2,800万円 長岡 4分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
南町 2,900万円 長岡 9分 5 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
柏町 1,800万円 長岡 9分 - 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
寺島町 3,000万円 長岡 30分 9 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
東新町 1,000万円 長岡 21分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
本町 3,900万円 長岡 11分 7 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
大手通 3,900万円 長岡 6分 3 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
今朝白 2,400万円 長岡 11分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
呉服町 200万円 長岡 12分 34 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
台町 1,100万円 長岡 8分 35 年 55㎡ ３ＤＫ 2025年第1四半期
台町 250万円 長岡 5分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
台町 1,100万円 長岡 5分 35 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
南町 1,000万円 長岡 11分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
柏町 650万円 長岡 13分 35 年 20㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
学校町 1,100万円 長岡 13分 33 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
坂之上町 2,200万円 長岡 8分 24 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
曲新町 550万円 宮内(新潟) 9分 36 年 15㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
南町 80万円 長岡 11分 55 年 50㎡ - 2024年第4四半期
南町 280万円 長岡 11分 55 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
大手通 3,700万円 長岡 6分 3 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
南町 3,000万円 長岡 11分 8 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
宮内 490万円 宮内(新潟) 13分 34 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
柏町 1,100万円 長岡 13分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
台町 200万円 長岡 5分 35 年 15㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
寺島町 3,000万円 長岡 30分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
本町 530万円 長岡 10分 33 年 15㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
本町 200万円 長岡 10分 33 年 15㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
南町 2,900万円 長岡 8分 7 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
長町 2,100万円 長岡 6分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
大手通 2,700万円 長岡 4分 16 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
大手通 4,200万円 長岡 6分 3 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
大手通 4,400万円 長岡 6分 3 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
大手通 4,400万円 長岡 5分 3 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
柏町 2,000万円 長岡 9分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
柏町 1,100万円 長岡 11分 26 年 70㎡ - 2023年第3四半期
学校町 3,000万円 長岡 6分 18 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
本町 270万円 長岡 9分 3 年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
南町 150万円 長岡 11分 55 年 50㎡ ２ＤＫ 2023年第3四半期
南町 3,200万円 長岡 11分 8 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
旭町 1,800万円 長岡 7分 20 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
大手通 3,800万円 長岡 5分 - 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
表町 3,000万円 長岡 11分 8 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
坂之上町 1,500万円 長岡 8分 24 年 55㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
蓮潟 50万円 長岡 30分 - 年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第２四半期
大手通 2,100万円 長岡 4分 16 年 70㎡ １ＬＤＫ 2023年第１四半期
学校町 2,800万円 長岡 4分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
学校町 680万円 長岡 14分 33 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
蔵王 800万円 北長岡 14分 33 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
宮内 680万円 宮内(新潟) 14分 34 年 50㎡ ２ＤＫ 2023年第１四半期
学校町 1,600万円 長岡 6分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
今朝白 2,700万円 長岡 10分 18 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
台町 790万円 長岡 8分 35 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
宮内 500万円 宮内(新潟) 14分 34 年 45㎡ - 2022年第４四半期
中沢 830万円 長岡 27分 35 年 65㎡ ４ＬＤＫ 2022年第４四半期
学校町 1,100万円 長岡 13分 33 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
学校町 3,000万円 長岡 4分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
今朝白 2,900万円 長岡 11分 13 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
今朝白 2,500万円 長岡 10分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
東坂之上町 780万円 長岡 6分 38 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
南町 2,700万円 長岡 11分 8 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
表町 3,300万円 長岡 8分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
表町 1,800万円 長岡 9分 20 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
表町 980万円 長岡 8分 35 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
表町 830万円 長岡 10分 36 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
呉服町 300万円 長岡 12分 34 年 20㎡ １Ｋ 2022年第２四半期
東新町 1,700万円 長岡 21分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
表町 600万円 長岡 8分 35 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
表町 1,700万円 長岡 8分 18 年 55㎡ １ＬＤＫ 2022年第１四半期
学校町 900万円 長岡 13分 33 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
寺島町 2,500万円 長岡 30分 9 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
長町 2,500万円 長岡 9分 38 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
南町 3,400万円 長岡 8分 7 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
南町 1,500万円 長岡 9分 35 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
宮内 550万円 長岡 27分 34 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
中沢 570万円 長岡 30分 35 年 65㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
石動南町 210万円 長岡 60分 35 年 25㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
表町 1,500万円 長岡 9分 36 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
表町 1,100万円 長岡 10分 36 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
表町 5,700万円 長岡 11分 8 年 105㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
表町 3,900万円 長岡 10分 8 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
表町 700万円 長岡 8分 - 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
学校町 1,300万円 長岡 13分 33 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
学校町 2,900万円 長岡 4分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
今朝白 2,400万円 長岡 11分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
今朝白 2,900万円 長岡 13分 13 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
台町 140万円 長岡 5分 35 年 15㎡ １Ｋ 2021年第４四半期
台町 280万円 長岡 5分 35 年 15㎡ １Ｋ 2021年第４四半期
台町 420万円 長岡 8分 35 年 25㎡ １Ｋ 2021年第４四半期
殿町 250万円 長岡 6分 46 年 45㎡ ２ＤＫ 2021年第４四半期
長町 1,300万円 長岡 13分 38 年 110㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
福住 3,400万円 長岡 12分 18 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
南町 1,300万円 長岡 9分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
南町 200万円 長岡 12分 55 年 75㎡ - 2021年第４四半期
南町 70万円 長岡 12分 55 年 50㎡ ２ＤＫ 2021年第４四半期
石動南町 120万円 長岡 60分 - 年 25㎡ １Ｋ 2021年第４四半期
寺泊 190万円 寺泊 60分 42 年 35㎡ ２Ｋ 2021年第４四半期
表町 2,800万円 長岡 6分 18 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2021年第３四半期
表町 870万円 長岡 8分 35 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2021年第３四半期
表町 800万円 長岡 8分 35 年 40㎡ ２ＤＫ 2021年第３四半期
学校町 2,400万円 長岡 4分 18 年 70㎡ ２ＤＫ 2021年第３四半期
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新潟県長岡市の
一戸建て売却事例・相場価格

新潟県長岡市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
長岡市における一戸建ての取引件数は520件、平均売却額は1,490万円、平均専有面積は250m2、平均築年数は33年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    520件

  • 平均売却額

    1,490万円

  • 平均土地面積

    250m²

  • 平均築年数

    33年

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新潟県長岡市の一戸建て売却価格推移

長岡市において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2021年となっております。
2025年は1,609万円で、新潟県と比較すると128万円高いエリアと言えます。

前年・2024

1,749万円/件

-8.00%

5年前・2020

1,581万円/件

1.77%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟県長岡市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
長岡市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは曲新町で、長岡市全体の平均と比較して2,553万円高くなっています。

1位

曲新町

4,200万円/件

2位

西宮内

3,900万円/件

3位

石内

3,400万円/件

4位

金房

3,000万円/件

5位

今朝白

3,000万円/件

6位 美沢 3,000万円/件
7位 摂田屋町 2,900万円/件
8位 花園南 2,900万円/件
9位 高畑町 2,800万円/件
10位 来迎寺 2,800万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟県長岡市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
希望が丘 500万円 長岡 30分 55 年 210.00㎡ 155.00㎡ 2025年第3四半期
草生津 1,800万円 長岡 19分 34 年 95.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
草生津 700万円 長岡 19分 61 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
摂田屋 2,600万円 宮内(新潟) 8分 6 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千手 10万円 長岡 14分 75 年 150.00㎡ 165.00㎡ 2025年第3四半期
宝 120万円 北長岡 30分 44 年 200.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
西新町 390万円 長岡 19分 50 年 135.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
宮内 2,000万円 宮内(新潟) 4分 7 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
宮関 700万円 北長岡 30分 50 年 220.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
青葉台 400万円 長岡 120分 32 年 300.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
美沢 3,000万円 長岡 25分 2 年 175.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
鳥越 260万円 長岡 120分 30 年 810.00㎡ 200.00㎡ 2025年第3四半期
花園南 2,900万円 長岡 30分 10 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
北園町 2,000万円 長岡 30分 39 年 180.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
今朝白 3,000万円 長岡 12分 1 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
今朝白 3,000万円 長岡 12分 1 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
四郎丸 1,300万円 長岡 6分 50 年 200.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
摂田屋 1,500万円 宮内(新潟) 9分 - 年 420.00㎡ 190.00㎡ 2025年第2四半期
摂田屋町 2,900万円 宮内(新潟) 19分 1 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
中島 2,100万円 長岡 16分 2 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
中島 1万円 長岡 25分 52 年 90.00㎡ 150.00㎡ 2025年第2四半期
錦 2,600万円 長岡 29分 40 年 175.00㎡ 190.00㎡ 2025年第2四半期
花園 1,200万円 長岡 25分 56 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
青葉台 1,900万円 長岡 120分 31 年 280.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
陽光台 1,800万円 長岡 120分 24 年 250.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
飯塚 1,700万円 越後岩塚 4分 18 年 510.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
飯塚 350万円 越後岩塚 3分 38 年 155.00㎡ 210.00㎡ 2025年第2四半期
神谷 250万円 来迎寺 28分 39 年 300.00㎡ 220.00㎡ 2025年第2四半期
越路中沢 2,400万円 来迎寺 30分 8 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
中之島 530万円 見附 30分 43 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
稲保南 1,900万円 北長岡 28分 6 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
石内 3,400万円 長岡 19分 1 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
大町 1,100万円 長岡 26分 49 年 210.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
金房 3,000万円 長岡 15分 1 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
喜多町 2,000万円 長岡 60分 3 年 160.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
江陽 580万円 長岡 60分 48 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
沢田 1,200万円 宮内(新潟) 13分 51 年 240.00㎡ 155.00㎡ 2025年第1四半期
城岡 1,100万円 北長岡 18分 55 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
高畑町 2,800万円 長岡 30分 21 年 620.00㎡ 170.00㎡ 2025年第1四半期
台町 2,700万円 長岡 5分 2 年 195.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
西新町 100万円 北長岡 11分 - 年 105.00㎡ -㎡ 2025年第1四半期
東新町 220万円 長岡 24分 72 年 210.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
曲新町 4,200万円 宮内(新潟) 11分 32 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
槇下町 300万円 長岡 60分 16 年 470.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
弓町 550万円 長岡 7分 58 年 125.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
小国町小国沢 150万円 越後岩沢 120分 31 年 115.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
来迎寺 2,800万円 来迎寺 9分 - 年 420.00㎡ 220.00㎡ 2025年第1四半期
寺泊 240万円 寺泊 60分 - 年 230.00㎡ 175.00㎡ 2025年第1四半期
寺泊 950万円 寺泊 60分 19 年 90.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
稲保 2,500万円 長岡 28分 25 年 200.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
青島町 1,000万円 前川 14分 40 年 230.00㎡ 165.00㎡ 2024年第4四半期
稲葉町 4,600万円 北長岡 26分 - 年 210.00㎡ -㎡ 2024年第4四半期
大山 270万円 長岡 30分 35 年 250.00㎡ 175.00㎡ 2024年第4四半期
乙吉町 30万円 長岡 60分 51 年 450.00㎡ 50.00㎡ 2024年第4四半期
金房 2,800万円 長岡 13分 37 年 200.00㎡ 330.00㎡ 2024年第4四半期
川崎 850万円 長岡 19分 31 年 350.00㎡ 230.00㎡ 2024年第4四半期
北山 2,800万円 長岡 30分 2 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
北山 2,600万円 長岡 30分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
希望が丘南 650万円 長岡 30分 40 年 360.00㎡ 290.00㎡ 2024年第4四半期
琴平 3,100万円 長岡 30分 2 年 185.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
寿 2,400万円 北長岡 16分 2 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
幸町 1,500万円 長岡 23分 39 年 480.00㎡ 260.00㎡ 2024年第4四半期
沢田 2,700万円 宮内(新潟) 13分 2 年 135.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
三和 2,500万円 宮内(新潟) 19分 2 年 260.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
下々条町 1,800万円 押切 30分 17 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
四郎丸 3,400万円 長岡 14分 2 年 135.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
新組町 2,100万円 押切 19分 32 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
栖吉町 1,300万円 長岡 60分 27 年 660.00㎡ 190.00㎡ 2024年第4四半期
関原町 300万円 長岡 90分 - 年 310.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
高見町 2,300万円 押切 30分 27 年 390.00㎡ 210.00㎡ 2024年第4四半期
宝 1,200万円 北長岡 30分 38 年 200.00㎡ 250.00㎡ 2024年第4四半期
堤町 700万円 長岡 60分 - 年 195.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
天神町 1,900万円 押切 30分 19 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
中貫町 1,400万円 長岡 30分 35 年 150.00㎡ 145.00㎡ 2024年第4四半期
永田 1,400万円 長岡 30分 32 年 220.00㎡ 230.00㎡ 2024年第4四半期
新保 650万円 長岡 30分 46 年 210.00㎡ 145.00㎡ 2024年第4四半期
蓮潟 2,500万円 長岡 60分 2 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
鉢伏町 490万円 長岡 30分 44 年 350.00㎡ 155.00㎡ 2024年第4四半期
前田 2,100万円 長岡 23分 39 年 280.00㎡ 130.00㎡ 2024年第4四半期
松葉 300万円 長岡 26分 - 年 190.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
水梨町 2,400万円 宮内(新潟) 16分 2 年 175.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
宮原 2,500万円 長岡 20分 13 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
渡沢町 400万円 越後滝谷 20分 21 年 910.00㎡ 165.00㎡ 2024年第4四半期
今井 2,000万円 宮内(新潟) 20分 38 年 195.00㎡ 150.00㎡ 2024年第4四半期
才津南町 450万円 長岡 60分 57 年 800.00㎡ 210.00㎡ 2024年第4四半期
陽光台 570万円 長岡 120分 - 年 310.00㎡ 135.00㎡ 2024年第4四半期
越路中沢 2,700万円 来迎寺 30分 7 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2024年第4四半期
猫興野 670万円 見附 30分 42 年 230.00㎡ 135.00㎡ 2024年第4四半期
来迎寺 700万円 来迎寺 6分 46 年 240.00㎡ 140.00㎡ 2024年第4四半期
来迎寺 1,100万円 来迎寺 14分 17 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
寺泊 100万円 寺泊 60分 36 年 230.00㎡ 155.00㎡ 2024年第4四半期
寺泊野積 240万円 分水 90分 38 年 460.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
稲保 4,700万円 長岡 60分 1 年 250.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
長倉南町 3,000万円 長岡 30分 2 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
花園南 3,500万円 長岡 30分 3 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
曙 2,500万円 宮内 16分 15 年 270.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
愛宕 310万円 長岡 20分 48 年 420.00㎡ 180.00㎡ 2024年第3四半期
石内 2,100万円 長岡 26分 3 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
幸町 1,100万円 長岡 25分 48 年 190.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
浦 1,500万円 来迎寺 30分 22 年 260.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
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新潟県長岡市の
土地売却事例・相場価格

新潟県長岡市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
長岡市における土地の取引件数は1,213件、平均売却額は1,258万円、平均専有面積は324m2、平均坪単価は12万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,213件

  • 平均売却額

    1,258万円

  • 平均土地面積

    324m²

  • 平均坪単価

    12万円

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新潟県長岡市の土地売却価格推移

長岡市において最も坪単価が高い年度は2012年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
2025年は坪11万円で、新潟県と比較すると坪1万円低いエリアと言えます。

前年・2024

11万円/坪

0.00%

5年前・2020

12万円/坪

-8.33%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟県長岡市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
長岡市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは東坂之上町で、長岡市全体の平均と比較して34万円高くなっています。

1位

東坂之上町

46万円/坪

2位

寺島町

25万円/坪

3位

古正寺

25万円/坪

4位

東神田

22万円/坪

5位

中島

20万円/坪

6位 春日 19万円/坪
7位 希望が丘南 19万円/坪
8位 江陽 19万円/坪
9位 豊 19万円/坪
10位 大山 18万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟県長岡市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
新町 200万円 長岡 19分 70.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
柿町 410万円 宮内(新潟) 30分 2.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
神田町 490万円 長岡 18分 100.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
希望が丘南 830万円 長岡 30分 150.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
古正寺町 6,100万円 長岡 30分 1000.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
下々条町 49万円 北長岡 30分 160.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
下山 500万円 長岡 30分 210.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
関原町 500万円 長岡 90分 210.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
千手 610万円 長岡 16分 145.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
高畑町 1,100万円 長岡 30分 370.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
宝 420万円 長岡 60分 180.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
宝 820万円 長岡 60分 210.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
富島町 1,100万円 北長岡 30分 1100.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
西神田町 1,800万円 長岡 18分 330.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
東神田 1,300万円 長岡 18分 190.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
東栄 600万円 長岡 23分 145.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
東蔵王 30万円 北長岡 14分 200.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
宮内 70万円 宮内(新潟) 18分 85.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
天下島 30万円 見附 120分 100.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
寺泊 400万円 寺泊 60分 380.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
与板町東与板 550万円 長岡 120分 270.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
石内 1,000万円 長岡 26分 400.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
上除町 690万円 長岡 60分 180.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
上除町 780万円 長岡 60分 210.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
上除町 760万円 長岡 60分 190.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
川崎 980万円 長岡 24分 165.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
学校町 900万円 長岡 13分 160.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
学校町 580万円 長岡 12分 145.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
北山 580万円 長岡 30分 130.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
草生津 620万円 長岡 19分 120.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
江陽 1,300万円 長岡 60分 230.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
琴平 700万円 長岡 29分 220.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
信濃 4,200万円 長岡 19分 870.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
下々条町 780万円 北長岡 23分 200.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
新組町 540万円 押切 16分 890.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
新組町 270万円 押切 16分 440.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
新組町 2,000万円 押切 15分 2.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
新組町 340万円 押切 16分 490.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
新組町 1,300万円 押切 15分 1900.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
新組町 2,600万円 押切 15分 1000.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
末広 940万円 長岡 25分 195.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
寺島町 2,600万円 長岡 30分 350.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
中島 1,200万円 長岡 16分 195.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
新保 1,500万円 長岡 30分 310.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
錦 1,000万円 長岡 23分 210.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
蓮潟 2,900万円 長岡 30分 500.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
蓮潟町 7,900万円 長岡 60分 2.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
花園 1,200万円 長岡 26分 260.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
花園 800万円 長岡 26分 145.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
原町 2,500万円 北長岡 26分 860.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
藤沢 760万円 長岡 60分 160.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
宮内 2,500万円 宮内(新潟) 2分 500.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
宮栄 790万円 宮内(新潟) -分 145.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
宮原 830万円 長岡 18分 185.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
悠久町 840万円 長岡 30分 230.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
豊 1,300万円 長岡 30分 240.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
弓町 900万円 長岡 4分 260.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
上除町西 700万円 長岡 90分 280.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
左近 1,000万円 宮内(新潟) 14分 450.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
浦 4,600万円 来迎寺 13分 2.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
中之島 660万円 見附 30分 290.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
中之島 730万円 見附 30分 300.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
中之島 680万円 見附 30分 300.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
来迎寺 370万円 来迎寺 11分 195.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
脇野町 310万円 長岡 120分 175.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
上塩 33万円 見附 120分 210.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
寺泊戸崎 700万円 寺泊 19分 900.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
仲子町 130万円 見附 120分 185.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
長倉西町 280万円 長岡 25分 80.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
新町 750万円 北長岡 7分 140.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
大島本町 98万円 長岡 30分 55.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
大島本町 890万円 長岡 30分 180.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
大積善間町 20万円 長岡 120分 135.00㎡ 0万円 2025年第1四半期
大山 1,000万円 長岡 30分 185.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
春日 440万円 長岡 15分 80.00㎡ 19万円 2025年第1四半期
金房 720万円 長岡 15分 150.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
上除町 760万円 長岡 60分 190.00㎡ 13万円 2025年第1四半期
上除町 520万円 長岡 90分 180.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
上除町 640万円 長岡 60分 170.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
川崎 750万円 長岡 28分 240.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
川崎 350万円 長岡 19分 145.00㎡ 8万円 2025年第1四半期
神田町 950万円 長岡 14分 120.00㎡ 26万円 2025年第1四半期
神田町 250万円 長岡 13分 130.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
関東町 140万円 長岡 13分 30.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
北山 700万円 長岡 30分 155.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
古正寺町 37,000万円 長岡 30分 2.00㎡ 13万円 2025年第1四半期
地蔵 680万円 長岡 21分 165.00㎡ 14万円 2025年第1四半期
上条町 240万円 宮内(新潟) 15分 310.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
住吉 1,700万円 長岡 16分 310.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
千歳 200万円 長岡 16分 40.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
千手 550万円 長岡 14分 155.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
高頭町 30万円 長岡 90分 340.00㎡ 0万円 2025年第1四半期
宝 700万円 北長岡 28分 250.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
豊詰町 950万円 宮内(新潟) 26分 320.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
蓮潟 1,100万円 長岡 30分 200.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
蓮潟 1,200万円 長岡 60分 250.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
蓮潟 1,000万円 長岡 30分 180.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
東坂之上町 2,200万円 長岡 6分 155.00㎡ 46万円 2025年第1四半期
福道町 690万円 長岡 60分 380.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
福道町 100万円 長岡 60分 590.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
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タレント 藤本 美貴

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新潟県の不動産売却を
成功させるには

新潟県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。新潟県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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