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2025年11月08日更新

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新潟県小千谷市
一戸建て売却事例・相場価格

新潟県小千谷市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
小千谷市における一戸建ての取引件数は43件平均売却額は935万円平均専有面積は292m2平均築年数は35年となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です)。

  • 取引件数

    43

  • 平均売却額

    935万円

  • 平均土地面積

    292

  • 平均築年数

    35

新潟県小千谷市の一戸建て売却価格推移

小千谷市において最も取引価格が高い年度は2011年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
2024年は1,576万円で、新潟県と比較すると602万円低いエリアと言えます。

前年・2023

1,094万円/件

44.06%

5年前・2019

1,838万円/件

-14.25%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟県小千谷市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
小千谷市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは大字桜町で、小千谷市全体の平均と比較して2,149万円高くなっています。

1

大字桜町

3,450万円/件

2

城内

3,293万円/件

3

旭町

2,700万円/件

4

大字千谷

850万円/件

5

土川

630万円/件

6位 大字西吉谷 300万円/件
7位 真人町 170万円/件
8位 大字稗生 163万円/件
9位 日吉 150万円/件

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟県小千谷市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
真人町 170万円 越後岩沢 19分 43 年 200.00㎡ 220.00㎡ 2024年第3四半期
大字桜町 2,900万円 小千谷 30分 2 年 230.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
大字千谷 850万円 小千谷 30分 19 年 220.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
大字稗生 110万円 小千谷 19分 42 年 230.00㎡ 210.00㎡ 2024年第2四半期
大字稗生 190万円 小千谷 11分 61 年 210.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
大字稗生 190万円 小千谷 11分 62 年 220.00㎡ 125.00㎡ 2024年第1四半期
大字桜町 3,200万円 小千谷 30分 2 年 240.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
大字三仏生 2,500万円 小千谷 30分 6 年 320.00㎡ 115.00㎡ 2023年第4四半期
上ノ山 200万円 小千谷 30分 56 年 140.00㎡ 125.00㎡ 2023年第4四半期
船岡 290万円 小千谷 28分 48 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
城内 100万円 小千谷 26分 51 年 190.00㎡ 135.00㎡ 2023年第2四半期
大字桜町 2,100万円 小千谷 30分 4 年 240.00㎡ 65.00㎡ 2023年第1四半期
日吉 150万円 小千谷 26分 58 年 180.00㎡ 165.00㎡ 2023年第1四半期
- 350万円 小千谷 30分 34 年 760.00㎡ 200.00㎡ 2022年第4四半期
大字上片貝 400万円 小千谷 30分 19 年 360.00㎡ 95.00㎡ 2022年第4四半期
大字桜町 3,000万円 小千谷 30分 3 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2022年第4四半期
城内 500万円 小千谷 30分 49 年 310.00㎡ 165.00㎡ 2022年第4四半期
東栄 100万円 小千谷 6分 47 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2022年第4四半期
旭町 160万円 小千谷 8分 60 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2022年第2四半期
旭町 210万円 小千谷 6分 49 年 470.00㎡ 400.00㎡ 2022年第2四半期
平沢 720万円 小千谷 30分 50 年 270.00㎡ 115.00㎡ 2022年第1四半期
大字千谷 1,400万円 小千谷 30分 35 年 310.00㎡ 190.00㎡ 2021年第4四半期
大字稗生 20万円 小千谷 12分 - 年 310.00㎡ 155.00㎡ 2021年第4四半期
旭町 1,700万円 小千谷 9分 4 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2021年第4四半期
城内 500万円 小千谷 30分 52 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2021年第3四半期
城内 1,100万円 小千谷 30分 20 年 290.00㎡ 90.00㎡ 2021年第3四半期
大字千谷 500万円 小千谷 30分 35 年 260.00㎡ 190.00㎡ 2021年第3四半期
大字稗生 100万円 小千谷 14分 42 年 200.00㎡ 60.00㎡ 2021年第3四半期
土川 160万円 小千谷 30分 60 年 220.00㎡ 160.00㎡ 2021年第3四半期
平成 210万円 小千谷 25分 54 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2021年第3四半期
日吉 1,500万円 小千谷 30分 37 年 430.00㎡ 145.00㎡ 2021年第3四半期
旭町 650万円 小千谷 5分 59 年 320.00㎡ 145.00㎡ 2021年第3四半期
上ノ山 1,600万円 小千谷 30分 32 年 420.00㎡ 185.00㎡ 2021年第2四半期
土川 800万円 小千谷 30分 49 年 240.00㎡ 145.00㎡ 2021年第2四半期
土川 410万円 小千谷 30分 27 年 150.00㎡ 135.00㎡ 2021年第1四半期
大字小粟田 2,900万円 小千谷 30分 5 年 500.00㎡ 70.00㎡ 2020年第4四半期
千谷川 2,700万円 小千谷 26分 5 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2020年第4四半期
片貝町 170万円 来迎寺 30分 58 年 460.00㎡ 185.00㎡ 2020年第3四半期
高梨町 250万円 小千谷 60分 44 年 950.00㎡ 195.00㎡ 2020年第3四半期
大字千谷 3,000万円 小千谷 30分 5 年 480.00㎡ 100.00㎡ 2020年第3四半期
大字稗生 480万円 小千谷 10分 - 年 340.00㎡ 340.00㎡ 2020年第3四半期
大字稗生 1,100万円 小千谷 22分 36 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2020年第3四半期
上ノ山 550万円 小千谷 30分 29 年 380.00㎡ 195.00㎡ 2020年第3四半期

新潟県小千谷市
土地売却事例・相場価格

新潟県小千谷市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
小千谷市における土地の取引件数は113件平均売却額は716万円平均専有面積は374m2平均坪単価は6万円となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です)。

  • 取引件数

    113

  • 平均売却額

    716万円

  • 平均土地面積

    374

  • 平均坪単価

    6万円

新潟県小千谷市の土地売却価格推移

小千谷市において最も坪単価が高い年度は2011年、一方最も坪単価が低い年度は2023年となっております。
2024年は坪5万円で、新潟県と比較すると坪6万円低いエリアと言えます。

前年・2023

4万円/坪

25.00%

5年前・2019

6万円/坪

-16.67%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟県小千谷市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
小千谷市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは大字桜町で、小千谷市全体の平均と比較して6万円高くなっています。

1

大字桜町

12万円/坪

2

城内

9万円/坪

3

大字稗生

6万円/坪

4

土川

6万円/坪

5

大字岩沢

1万円/坪

6位 旭町 1万円/坪

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟県小千谷市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
大字岩沢 67万円 越後岩沢 9分 95.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
城内 300万円 小千谷 24分 185.00㎡ 5万円 2024年第3四半期
旭町 50万円 小千谷 9分 170.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
大字岩沢 20万円 越後岩沢 11分 170.00㎡ 0万円 2024年第2四半期
城内 990万円 小千谷 29分 230.00㎡ 14万円 2024年第2四半期
大字稗生 1,100万円 小千谷 15分 630.00㎡ 6万円 2024年第2四半期
土川 300万円 小千谷 30分 270.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
土川 650万円 小千谷 30分 270.00㎡ 8万円 2024年第2四半期
大字桜町 900万円 小千谷 30分 250.00㎡ 12万円 2024年第1四半期
大字浦柄 110万円 小千谷 30分 230.00㎡ 2万円 2023年第4四半期
片貝町 650万円 小千谷 90分 320.00㎡ 7万円 2023年第4四半期
大字桜町 850万円 小千谷 30分 250.00㎡ 11万円 2023年第4四半期
千谷川 4,800万円 小千谷 25分 2.00㎡ 6万円 2023年第4四半期
上ノ山 50万円 小千谷 30分 480.00㎡ 0万円 2023年第4四半期
船岡 400万円 小千谷 30分 250.00㎡ 5万円 2023年第4四半期
東栄 430万円 小千谷 4分 160.00㎡ 9万円 2023年第4四半期
大字桜町 880万円 小千谷 30分 240.00㎡ 12万円 2023年第3四半期
大字塩殿 130万円 越後川口 60分 2.00㎡ 0万円 2023年第3四半期
城内 400万円 小千谷 25分 110.00㎡ 12万円 2023年第3四半期
大字千谷 450万円 小千谷 30分 320.00㎡ 5万円 2023年第3四半期
日吉 230万円 小千谷 26分 160.00㎡ 5万円 2023年第3四半期
旭町 700万円 小千谷 6分 300.00㎡ 8万円 2023年第3四半期
旭町 300万円 小千谷 7分 165.00㎡ 6万円 2023年第3四半期
片貝町 130万円 来迎寺 30分 115.00㎡ 4万円 2023年第2四半期
土川 940万円 小千谷 30分 340.00㎡ 9万円 2023年第2四半期
本町 130万円 小千谷 16分 105.00㎡ 4万円 2023年第1四半期
栄町 1,400万円 小千谷 30分 670.00㎡ 7万円 2022年第4四半期
栄町 320万円 小千谷 30分 200.00㎡ 5万円 2022年第4四半期
大字桜町 380万円 小千谷 30分 370.00㎡ 3万円 2022年第4四半期
大字千谷 290万円 小千谷 30分 125.00㎡ 8万円 2022年第4四半期
大字稗生 220万円 小千谷 24分 320.00㎡ 2万円 2022年第4四半期
若葉 1,900万円 小千谷 30分 2000.00㎡ 2万円 2022年第4四半期
大字桜町 180万円 小千谷 30分 190.00㎡ 3万円 2022年第3四半期
大字千谷 150万円 小千谷 30分 700.00㎡ 1万円 2022年第3四半期
本町 250万円 小千谷 18分 115.00㎡ 7万円 2022年第3四半期
土川 850万円 小千谷 29分 300.00㎡ 10万円 2022年第3四半期
旭町 150万円 小千谷 12分 230.00㎡ 2万円 2022年第3四半期
大字桜町 1,100万円 小千谷 30分 1000.00㎡ 4万円 2022年第2四半期
大字桜町 870万円 小千谷 30分 240.00㎡ 12万円 2022年第2四半期
城内 720万円 小千谷 30分 240.00㎡ 10万円 2022年第2四半期
大字千谷 1,000万円 小千谷 30分 770.00㎡ 4万円 2022年第2四半期
大字千谷 1,400万円 小千谷 30分 740.00㎡ 6万円 2022年第2四半期
千谷川 550万円 小千谷 18分 340.00㎡ 5万円 2022年第2四半期
千谷川 1,100万円 小千谷 30分 260.00㎡ 14万円 2022年第2四半期
大字土川 3,600万円 小千谷 30分 1100.00㎡ 11万円 2022年第2四半期
上ノ山 240万円 小千谷 30分 200.00㎡ 4万円 2022年第2四半期
土川 780万円 小千谷 26分 430.00㎡ 6万円 2022年第2四半期
大字桜町 880万円 小千谷 30分 240.00㎡ 12万円 2022年第1四半期
城内 820万円 小千谷 24分 210.00㎡ 13万円 2022年第1四半期
大字稗生 30万円 小千谷 29分 330.00㎡ 0万円 2022年第1四半期
大字稗生 550万円 小千谷 12分 340.00㎡ 5万円 2022年第1四半期
土川 640万円 小千谷 30分 230.00㎡ 9万円 2022年第1四半期
片貝山屋町 120万円 来迎寺 60分 70.00㎡ 6万円 2021年第4四半期
大字川井 120万円 内ケ巻 30分 370.00㎡ 1万円 2021年第4四半期
大字小粟田 89万円 小千谷 60分 50.00㎡ 6万円 2021年第4四半期
大字桜町 4,000万円 小千谷 30分 1200.00㎡ 11万円 2021年第4四半期
城内 680万円 小千谷 30分 230.00㎡ 10万円 2021年第4四半期
城内 670万円 小千谷 20分 230.00㎡ 10万円 2021年第4四半期
本町 620万円 小千谷 18分 175.00㎡ 12万円 2021年第4四半期
土川 500万円 小千谷 30分 230.00㎡ 7万円 2021年第4四半期
土川 600万円 小千谷 30分 210.00㎡ 9万円 2021年第4四半期
平成 3,000万円 小千谷 24分 1300.00㎡ 8万円 2021年第4四半期
片貝山屋町 110万円 来迎寺 60分 60.00㎡ 6万円 2021年第3四半期
大字桜町 350万円 小千谷 30分 380.00㎡ 3万円 2021年第3四半期
大字桜町 530万円 小千谷 30分 260.00㎡ 7万円 2021年第3四半期
大字桜町 140万円 小千谷 30分 150.00㎡ 3万円 2021年第3四半期
千谷川 690万円 小千谷 26分 530.00㎡ 4万円 2021年第3四半期
大字稗生 570万円 小千谷 15分 260.00㎡ 7万円 2021年第3四半期
真人町 500万円 越後岩沢 26分 1400.00㎡ 1万円 2021年第3四半期
上ノ山 190万円 小千谷 30分 155.00㎡ 4万円 2021年第3四半期
日吉 370万円 小千谷 29分 240.00㎡ 5万円 2021年第3四半期
若葉 790万円 小千谷 30分 310.00㎡ 8万円 2021年第3四半期
若葉 420万円 小千谷 30分 165.00㎡ 8万円 2021年第3四半期
東栄 320万円 小千谷 4分 220.00㎡ 5万円 2021年第3四半期
片貝町 280万円 来迎寺 30分 310.00㎡ 3万円 2021年第2四半期
大字桜町 500万円 小千谷 30分 185.00㎡ 9万円 2021年第2四半期
城内 3,300万円 小千谷 30分 1000.00㎡ 11万円 2021年第2四半期
大字稗生 880万円 小千谷 13分 450.00㎡ 7万円 2021年第2四半期
大字稗生 500万円 小千谷 21分 550.00㎡ 3万円 2021年第2四半期
大字稗生 57万円 小千谷 11分 930.00㎡ 0万円 2021年第2四半期
土川 160万円 小千谷 30分 230.00㎡ 2万円 2021年第2四半期
平成 110万円 小千谷 23分 70.00㎡ 5万円 2021年第2四半期
平沢 190万円 小千谷 30分 210.00㎡ 3万円 2021年第2四半期
旭町 10,000万円 小千谷 11分 2000.00㎡ 5万円 2021年第2四半期
旭町 1,200万円 小千谷 9分 440.00㎡ 9万円 2021年第2四半期
大字稗生 90万円 小千谷 14分 200.00㎡ 2万円 2021年第1四半期
若葉 2,600万円 小千谷 30分 910.00㎡ 10万円 2021年第1四半期
大字岩沢 32万円 越後岩沢 5分 30.00㎡ 3万円 2020年第4四半期
大字岩沢 63万円 越後岩沢 7分 65.00㎡ 3万円 2020年第4四半期
片貝町 50万円 来迎寺 30分 240.00㎡ 1万円 2020年第4四半期
片貝町 1,000万円 来迎寺 30分 2000.00㎡ 1万円 2020年第4四半期
大字小粟田 440万円 小千谷 30分 250.00㎡ 6万円 2020年第4四半期
大字桜町 410万円 小千谷 30分 230.00㎡ 6万円 2020年第4四半期
大字桜町 660万円 小千谷 30分 200.00㎡ 11万円 2020年第4四半期
高梨町 68万円 小千谷 60分 75.00㎡ 3万円 2020年第4四半期
千谷川 230万円 小千谷 26分 530.00㎡ 1万円 2020年第4四半期
大字稗生 750万円 小千谷 13分 800.00㎡ 3万円 2020年第4四半期
大字稗生 420万円 小千谷 14分 210.00㎡ 7万円 2020年第4四半期
大字稗生 160万円 小千谷 26分 1400.00㎡ 0万円 2020年第4四半期
平沢 420万円 小千谷 30分 90.00㎡ 15万円 2020年第4四半期

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  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う!
選ばれるポイント3

SUMiTASのここが違う!

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う!
選ばれるポイント4

SUMiTASのここが違う!

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例:ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断(インスペクション)のご提案も!

不動産査定・売却に関する
お役立ち記事

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タレント 藤本 美貴

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全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア(都道府県や市区町村)および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

新潟県の不動産売却を
成功させるには

新潟県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。新潟県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください!

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