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2025年11月06日更新

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新潟県十日町市
一戸建て売却事例・相場価格

新潟県十日町市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
十日町市における一戸建ての取引件数は52件平均売却額は454万円平均専有面積は333m2平均築年数は44年となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です)。

  • 取引件数

    52

  • 平均売却額

    454万円

  • 平均土地面積

    333

  • 平均築年数

    44

新潟県十日町市の一戸建て売却価格推移

十日町市において最も取引価格が高い年度は2018年、一方最も価格が低い年度は2021年となっております。
2024年は579万円で、新潟県と比較すると1,599万円低いエリアと言えます。

前年・2023

925万円/件

-37.41%

5年前・2019

877万円/件

-33.98%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟県十日町市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
十日町市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは高田町で、十日町市全体の平均と比較して1,450万円高くなっています。

1

高田町

1,950万円/件

2

山本町

1,400万円/件

3

北新田

1,200万円/件

4

春日町

755万円/件

5

通り山

680万円/件

6位 四日町 625万円/件
7位 中条 340万円/件
8位 川治 300万円/件
9位 駅通り 290万円/件
10位 稲荷町西 260万円/件

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟県十日町市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
- 100万円 十日町 23分 56 年 230.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
松之山 100万円 まつだい 90分 59 年 310.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
- 500万円 土市 7分 50 年 310.00㎡ 175.00㎡ 2024年第2四半期
中条 40万円 浦佐 90分 43 年 460.00㎡ 170.00㎡ 2024年第2四半期
稲荷町西 260万円 十日町 10分 56 年 175.00㎡ -㎡ 2024年第2四半期
四日町 500万円 十日町 24分 55 年 290.00㎡ 155.00㎡ 2024年第1四半期
蒲生 50万円 まつだい 60分 44 年 320.00㎡ 200.00㎡ 2024年第1四半期
樽沢 170万円 十日町 60分 41 年 350.00㎡ 260.00㎡ 2024年第1四半期
- 1,400万円 土市 11分 13 年 260.00㎡ 125.00㎡ 2023年第4四半期
- 120万円 十日町 18分 30 年 380.00㎡ 195.00㎡ 2023年第4四半期
- 40万円 土市 3分 49 年 160.00㎡ 130.00㎡ 2023年第4四半期
下組 100万円 下条 24分 48 年 340.00㎡ 220.00㎡ 2023年第4四半期
高山 110万円 十日町 15分 61 年 135.00㎡ 80.00㎡ 2023年第4四半期
稲荷町 3,600万円 十日町 3分 1 年 370.00㎡ 115.00㎡ 2023年第4四半期
蒲生 50万円 まつだい 60分 - 年 110.00㎡ 180.00㎡ 2023年第4四半期
蓬平 180万円 まつだい 30分 46 年 610.00㎡ 350.00㎡ 2023年第4四半期
蓬平 100万円 まつだい 30分 - 年 250.00㎡ 350.00㎡ 2023年第4四半期
西本町 680万円 十日町 14分 56 年 190.00㎡ 160.00㎡ 2023年第4四半期
川治 700万円 十日町 19分 50 年 490.00㎡ 300.00㎡ 2023年第3四半期
妻有町東 770万円 十日町 24分 40 年 230.00㎡ 240.00㎡ 2023年第3四半期
泉町 600万円 十日町 4分 70 年 230.00㎡ 170.00㎡ 2023年第3四半期
関口樋口町 950万円 十日町 5分 43 年 115.00㎡ 200.00㎡ 2023年第3四半期
松之山 90万円 まつだい 60分 35 年 400.00㎡ -㎡ 2023年第3四半期
松之山坂下 50万円 まつだい 90分 - 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2023年第3四半期
水口沢 1,700万円 十日町 30分 12 年 460.00㎡ 140.00㎡ 2023年第3四半期
田川町 200万円 十日町 14分 46 年 130.00㎡ 200.00㎡ 2022年第4四半期
本町 150万円 十日町 11分 - 年 95.00㎡ 75.00㎡ 2022年第4四半期
中条 1,500万円 魚沼中条 8分 19 年 700.00㎡ 135.00㎡ 2022年第4四半期
小荒戸 150万円 まつだい 18分 53 年 330.00㎡ 210.00㎡ 2022年第4四半期
本屋敷 140万円 越後田沢 30分 48 年 540.00㎡ 155.00㎡ 2022年第4四半期
田川町 1万円 十日町 15分 - 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
大黒沢 9万円 十日町 25分 61 年 230.00㎡ 175.00㎡ 2022年第2四半期
下組 600万円 下条 19分 - 年 440.00㎡ 290.00㎡ 2022年第2四半期
中条 380万円 下条 28分 54 年 310.00㎡ 155.00㎡ 2022年第2四半期
松之山湯山 38万円 まつだい 90分 - 年 200.00㎡ 60.00㎡ 2021年第4四半期
西本町 100万円 十日町 10分 56 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2021年第4四半期
山本町 150万円 十日町 23分 - 年 170.00㎡ 90.00㎡ 2021年第3四半期
八幡田町 300万円 十日町 15分 21 年 130.00㎡ 55.00㎡ 2021年第3四半期
室野 270万円 まつだい 60分 58 年 430.00㎡ 370.00㎡ 2021年第3四半期
大黒沢 140万円 土市 26分 37 年 270.00㎡ 150.00㎡ 2021年第2四半期
中条 1,000万円 魚沼中条 8分 30 年 650.00㎡ 410.00㎡ 2021年第2四半期
中条 220万円 魚沼中条 12分 49 年 250.00㎡ 85.00㎡ 2021年第2四半期
松之山松口 97万円 まつだい 60分 - 年 630.00㎡ 155.00㎡ 2021年第2四半期
妻有町西 700万円 十日町 23分 50 年 220.00㎡ 170.00㎡ 2021年第1四半期
宮中 60万円 越後田沢 29分 - 年 420.00㎡ 360.00㎡ 2021年第1四半期
山野田 1,600万円 十日町 30分 19 年 310.00㎡ 210.00㎡ 2021年第1四半期
南新田町 700万円 十日町 18分 51 年 340.00㎡ 320.00㎡ 2020年第4四半期
高田町 260万円 十日町 8分 54 年 135.00㎡ 85.00㎡ 2020年第4四半期
中条 650万円 魚沼中条 13分 - 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2020年第4四半期
上野 390万円 十日町 60分 58 年 2000.00㎡ 115.00㎡ 2020年第4四半期
川治 450万円 十日町 30分 46 年 300.00㎡ 95.00㎡ 2020年第3四半期
住吉町 400万円 十日町 13分 56 年 250.00㎡ 110.00㎡ 2020年第3四半期

新潟県十日町市
土地売却事例・相場価格

新潟県十日町市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
十日町市における土地の取引件数は147件平均売却額は462万円平均専有面積は370m2平均坪単価は5万円となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です)。

  • 取引件数

    147

  • 平均売却額

    462万円

  • 平均土地面積

    370

  • 平均坪単価

    5万円

新潟県十日町市の土地売却価格推移

十日町市において最も坪単価が高い年度は2015年、一方最も坪単価が低い年度は2022年となっております。
2024年は坪5万円で、新潟県と比較すると坪6万円低いエリアと言えます。

前年・2023

4万円/坪

25.00%

5年前・2019

6万円/坪

-16.67%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟県十日町市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
十日町市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは千歳町で、十日町市全体の平均と比較して6万円高くなっています。

1

千歳町

11万円/坪

2

昭和町

10万円/坪

3

四日町

9万円/坪

4

稲荷町

8万円/坪

5

北新田

6万円/坪

6位 千代田町 6万円/坪
7位 山本町 4万円/坪
8位 下条 3万円/坪
9位 城之古 2万円/坪
10位 新町新田 1万円/坪

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟県十日町市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
北新田 480万円 十日町 23分 260.00㎡ 6万円 2024年第3四半期
桐山 12万円 まつだい 90分 110.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
- 220万円 土市 2分 210.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
- 250万円 土市 7分 230.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
大黒沢 30万円 土市 30分 330.00㎡ 0万円 2024年第2四半期
山本町 650万円 十日町 21分 530.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
四日町 2,200万円 十日町 25分 780.00㎡ 9万円 2024年第2四半期
稲荷町 430万円 十日町 6分 220.00㎡ 6万円 2024年第2四半期
千代田町 370万円 十日町 4分 200.00㎡ 6万円 2024年第2四半期
新町新田 73万円 十日町 90分 240.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
下条 310万円 下条 4分 340.00㎡ 3万円 2024年第1四半期
城之古 87万円 十日町 30分 145.00㎡ 2万円 2024年第1四半期
千歳町 1,000万円 十日町 18分 310.00㎡ 11万円 2024年第1四半期
稲荷町 500万円 十日町 15分 165.00㎡ 10万円 2024年第1四半期
昭和町 400万円 十日町 3分 135.00㎡ 10万円 2024年第1四半期
- 510万円 十日町 9分 220.00㎡ 8万円 2023年第4四半期
田川町 110万円 十日町 13分 170.00㎡ 2万円 2023年第4四半期
丸山町 200万円 十日町 3分 80.00㎡ 8万円 2023年第4四半期
丸山町 190万円 十日町 3分 80.00㎡ 8万円 2023年第4四半期
中条 70万円 魚沼中条 6分 330.00㎡ 1万円 2023年第4四半期
中条 200万円 魚沼中条 13分 210.00㎡ 3万円 2023年第4四半期
中条 170万円 魚沼中条 25分 80.00㎡ 7万円 2023年第4四半期
中条 260万円 魚沼中条 5分 125.00㎡ 7万円 2023年第4四半期
上山 20万円 越後田沢 4分 90.00㎡ 1万円 2023年第4四半期
松之山 42万円 まつだい 90分 70.00㎡ 2万円 2023年第4四半期
松之山 41万円 まつだい 60分 60.00㎡ 2万円 2023年第4四半期
西本町 500万円 十日町 15分 400.00㎡ 4万円 2023年第4四半期
- 65万円 土市 11分 230.00㎡ 1万円 2023年第3四半期
- 1万円 越後水沢 10分 110.00㎡ 0万円 2023年第3四半期
北新田 700万円 十日町 23分 800.00㎡ 3万円 2023年第3四半期
北新田 920万円 十日町 28分 620.00㎡ 5万円 2023年第3四半期
寿町 900万円 十日町 11分 380.00㎡ 8万円 2023年第3四半期
高山 100万円 十日町 23分 330.00㎡ 1万円 2023年第3四半期
高山 600万円 十日町 23分 620.00㎡ 3万円 2023年第3四半期
南鐙坂 36万円 十日町 30分 130.00㎡ 1万円 2023年第3四半期
稲荷町 730万円 十日町 4分 380.00㎡ 6万円 2023年第3四半期
高田町 600万円 十日町 6分 350.00㎡ 6万円 2023年第3四半期
小原 500万円 越後田沢 11分 820.00㎡ 2万円 2023年第3四半期
西本町 700万円 十日町 16分 560.00㎡ 4万円 2023年第3四半期
西本町 690万円 十日町 19分 270.00㎡ 9万円 2023年第3四半期
城之古 750万円 十日町 30分 490.00㎡ 5万円 2023年第2四半期
稲荷町 650万円 十日町 3分 300.00㎡ 7万円 2023年第2四半期
- 50万円 越後水沢 11分 610.00㎡ 0万円 2023年第1四半期
寿町 840万円 十日町 11分 350.00㎡ 8万円 2023年第1四半期
駅通り 1,200万円 十日町 3分 820.00㎡ 5万円 2023年第1四半期
西本町 690万円 十日町 20分 270.00㎡ 9万円 2023年第1四半期
- 6万円 土市 60分 610.00㎡ 0万円 2022年第4四半期
- 250万円 しんざ 8分 210.00㎡ 4万円 2022年第4四半期
山本町 240万円 十日町 20分 100.00㎡ 8万円 2022年第4四半期
稲荷町 900万円 十日町 9分 720.00㎡ 4万円 2022年第4四半期
干溝 300万円 越後田沢 11分 420.00㎡ 2万円 2022年第4四半期
松之山 42万円 まつだい 90分 65.00㎡ 2万円 2022年第4四半期
水口沢 830万円 十日町 30分 470.00㎡ 6万円 2022年第4四半期
山野田 14万円 十日町 30分 70.00㎡ 1万円 2022年第4四半期
西本町 1,200万円 十日町 20分 1300.00㎡ 3万円 2022年第4四半期
四日町 850万円 魚沼中条 19分 690.00㎡ 4万円 2022年第3四半期
高田町 1,100万円 十日町 6分 280.00㎡ 13万円 2022年第3四半期
千年 180万円 まつだい 24分 300.00㎡ 2万円 2022年第3四半期
中屋敷 400万円 十日町 30分 330.00㎡ 4万円 2022年第3四半期
松代 57万円 まつだい 24分 95.00㎡ 2万円 2022年第3四半期
松代 270万円 まつだい 24分 400.00㎡ 2万円 2022年第3四半期
西本町 420万円 十日町 18分 290.00㎡ 5万円 2022年第3四半期
- 180万円 しんざ 7分 1900.00㎡ 0万円 2022年第2四半期
- 430万円 しんざ 1分 290.00㎡ 5万円 2022年第2四半期
- 300万円 越後水沢 11分 610.00㎡ 2万円 2022年第2四半期
小泉 480万円 十日町 120分 410.00㎡ 4万円 2022年第2四半期
下組 61万円 下条 9分 200.00㎡ 1万円 2022年第2四半期
城之古 370万円 十日町 30分 360.00㎡ 3万円 2022年第2四半期
中条 250万円 魚沼中条 9分 260.00㎡ 3万円 2022年第2四半期
田中町西 130万円 十日町 8分 65.00㎡ 7万円 2022年第2四半期
西本町 680万円 十日町 16分 1100.00㎡ 2万円 2022年第2四半期
西本町 420万円 十日町 17分 690.00㎡ 2万円 2022年第2四半期
下組 200万円 下条 21分 330.00㎡ 2万円 2022年第1四半期
四日町 190万円 十日町 25分 195.00㎡ 3万円 2022年第1四半期
四日町 800万円 十日町 25分 800.00㎡ 3万円 2022年第1四半期
四日町 800万円 十日町 25分 800.00㎡ 3万円 2022年第1四半期
高原田 160万円 十日町 60分 135.00㎡ 4万円 2022年第1四半期
四日町 330万円 十日町 29分 220.00㎡ 5万円 2021年第4四半期
田川町 50万円 しんざ 9分 270.00㎡ 1万円 2021年第4四半期
田川町 350万円 十日町 14分 165.00㎡ 7万円 2021年第4四半期
100万円 越後田沢 9分 340.00㎡ 1万円 2021年第4四半期
西本町 820万円 十日町 21分 290.00㎡ 9万円 2021年第4四半期
- 300万円 越後水沢 11分 610.00㎡ 2万円 2021年第3四半期
川治 450万円 十日町 25分 300.00㎡ 5万円 2021年第3四半期
下組 60万円 下条 19分 100.00㎡ 2万円 2021年第3四半期
高山 320万円 十日町 23分 100.00㎡ 10万円 2021年第3四半期
高山 180万円 十日町 21分 65.00㎡ 9万円 2021年第3四半期
高山 1,400万円 十日町 20分 560.00㎡ 8万円 2021年第3四半期
千歳町 620万円 十日町 16分 290.00㎡ 7万円 2021年第3四半期
稲荷町 840万円 十日町 7分 230.00㎡ 12万円 2021年第3四半期
学校町 1,200万円 十日町 15分 520.00㎡ 8万円 2021年第3四半期
高田町 30万円 十日町 6分 200.00㎡ 0万円 2021年第3四半期
本町 300万円 十日町 7分 80.00㎡ 12万円 2021年第3四半期
本町 300万円 十日町 10分 1000.00㎡ 1万円 2021年第3四半期
中条 200万円 魚沼中条 12分 250.00㎡ 3万円 2021年第3四半期
荒屋 400万円 越後田沢 15分 540.00㎡ 3万円 2021年第3四半期
木落 260万円 下条 28分 270.00㎡ 3万円 2021年第3四半期
水口沢 230万円 十日町 30分 155.00㎡ 5万円 2021年第3四半期
山野田 300万円 十日町 30分 320.00㎡ 3万円 2021年第3四半期
西浦町西 680万円 十日町 4分 420.00㎡ 5万円 2021年第3四半期

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世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます!

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ここが違う!
選ばれるポイント2

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秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です!
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます!

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

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全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例:ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断(インスペクション)のご提案も!

不動産査定・売却に関する
お役立ち記事

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不動産の売却・買取査定は無料です!

タレント 藤本 美貴

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全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア(都道府県や市区町村)および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

新潟県の不動産売却を
成功させるには

新潟県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。新潟県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください!

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    SUMiTASの不動産売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

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