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新潟県新潟市東区のマンション売却事例・相場価格

新潟県新潟市新潟市東区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    14件

  • 平均売却額

    897万円

  • 平均専有面積

    68m²

  • 平均築年数

    37年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大形本町 780万円 大形 13分 - 年 85㎡ - 2023年第２四半期
紫竹 120万円 越後石山 28分 50 年 45㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
紫竹 290万円 新潟 30分 50 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
東明 310万円 越後石山 15分 49 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
東明 800万円 越後石山 15分 49 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
南紫竹 950万円 新潟 30分 36 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
大形本町 1,400万円 大形 26分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
東明 600万円 越後石山 15分 49 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
南紫竹 990万円 越後石山 23分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
大形本町 2,300万円 大形 24分 16 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2021年第１四半期
木工新町 1,200万円 大形 30分 21 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
新石山 1,100万円 越後石山 12分 26 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2020年第４四半期
東明 20万円 越後石山 15分 49 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2020年第４四半期
木工新町 1,700万円 大形 30分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
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新潟県新潟市東区のマンション売却価格推移

新潟市東区において最も取引価格が高い年度は2018年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2023年は15万円/㎡で、新潟県新潟市と比較すると7万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2022

14万円/m2

7.14%

5年前・2018

20万円/m2

-25.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟県新潟市東区のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
新潟市東区で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは河渡で、新潟市東区全体の平均と比較して17万円高くなっています。

1位

河渡

35万円/m2

2位

中山

25万円/m2

3位

大形本町

9万円/m2

4位

紫竹

4万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟県新潟市東区の一戸建て売却事例・相場価格

新潟県新潟市新潟市東区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    336件

  • 平均売却額

    2,013万円

  • 平均土地面積

    183m²

  • 平均築年数

    23年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
粟山 1,100万円 越後石山 15分 - 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
逢谷内 700万円 大形 21分 53 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
上木戸 50万円 新潟 60分 47 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
江南 3,100万円 越後石山 24分 1 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2023年第２四半期
紫竹 600万円 新潟 30分 53 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
寺山 1,600万円 大形 28分 54 年 330.00㎡ 45.00㎡ 2023年第２四半期
中山 1,700万円 新潟 30分 34 年 330.00㎡ 130.00㎡ 2023年第２四半期
東中野山 440万円 東新潟 16分 - 年 135.00㎡ 75.00㎡ 2023年第２四半期
物見山 1,300万円 新潟 60分 47 年 200.00㎡ 165.00㎡ 2023年第２四半期
物見山 500万円 新潟 60分 39 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
山木戸 3,200万円 新潟 30分 1 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
石山 660万円 越後石山 6分 50 年 290.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
幸栄 2,100万円 新潟 60分 38 年 610.00㎡ 120.00㎡ 2023年第１四半期
紫竹 2,500万円 新潟 30分 1 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
新松崎 4,700万円 大形 30分 1 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2023年第１四半期
太平 1,300万円 大形 30分 15 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
太平 2,300万円 新潟 60分 2 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
竹尾 1,000万円 新潟 30分 63 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
竹尾 630万円 新潟 30分 60 年 220.00㎡ 80.00㎡ 2023年第１四半期
津島屋 2,200万円 大形 30分 1 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
牡丹山 1,100万円 新潟 30分 41 年 310.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
牡丹山 3,600万円 新潟 30分 1 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
物見山 300万円 新潟 60分 64 年 240.00㎡ 85.00㎡ 2023年第１四半期
物見山 630万円 新潟 60分 - 年 270.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
物見山 730万円 新潟 60分 40 年 200.00㎡ 160.00㎡ 2023年第１四半期
山木戸 2,300万円 新潟 28分 2 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2023年第１四半期
逢谷内 1,200万円 新崎 21分 26 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
大山 2,600万円 新潟 30分 2 年 105.00㎡ 80.00㎡ 2022年第４四半期
幸栄 1,400万円 新潟 60分 41 年 220.00㎡ 140.00㎡ 2022年第４四半期
河渡 170万円 新潟 60分 44 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
小金町 2,700万円 新潟 60分 23 年 180.00㎡ 115.00㎡ 2022年第４四半期
紫竹 2,500万円 新潟 30分 2 年 185.00㎡ 70.00㎡ 2022年第４四半期
太平 2,700万円 新潟 60分 1 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
太平 1,000万円 新潟 60分 54 年 180.00㎡ 90.00㎡ 2022年第４四半期
竹尾 950万円 新潟 30分 39 年 175.00㎡ 155.00㎡ 2022年第４四半期
寺山 3,300万円 大形 30分 1 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
寺山 1,600万円 新潟 30分 46 年 330.00㎡ 120.00㎡ 2022年第４四半期
中島 1,700万円 東新潟 4分 30 年 190.00㎡ 160.00㎡ 2022年第４四半期
中山 1,100万円 新潟 29分 39 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
中山 650万円 新潟 30分 43 年 185.00㎡ 120.00㎡ 2022年第４四半期
東中野山 920万円 東新潟 13分 41 年 170.00㎡ 90.00㎡ 2022年第４四半期
東中野山 950万円 東新潟 14分 50 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2022年第４四半期
船江町 2,500万円 新潟 60分 27 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2022年第４四半期
船江町 2,100万円 新潟 60分 2 年 150.00㎡ 85.00㎡ 2022年第４四半期
船江町 0万円 新潟 60分 2 年 135.00㎡ 80.00㎡ 2022年第４四半期
牡丹山 2,900万円 新潟 30分 2 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
松園 2,200万円 新潟 60分 2 年 165.00㎡ 85.00㎡ 2022年第４四半期
もえぎ野 2,100万円 越後石山 15分 17 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2022年第４四半期
もえぎ野 1,600万円 越後石山 16分 34 年 280.00㎡ 165.00㎡ 2022年第４四半期
桃山町 950万円 新潟 30分 73 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2022年第４四半期
山木戸 1,100万円 新潟 30分 49 年 220.00㎡ -㎡ 2022年第４四半期
山木戸 3,000万円 新潟 30分 2 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
山木戸 2,800万円 新潟 30分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
山の下町 350万円 新潟 30分 55 年 75.00㎡ 80.00㎡ 2022年第４四半期
秋葉 2,800万円 新潟 30分 24 年 165.00㎡ 130.00㎡ 2022年第3四半期
大形本町 1,000万円 大形 19分 40 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
大山 1,600万円 新潟 30分 45 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
小金台 50万円 新潟 60分 58 年 270.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
末広町 280万円 新潟 30分 55 年 50.00㎡ 55.00㎡ 2022年第3四半期
太平 2,400万円 新潟 60分 3 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
寺山 500万円 大形 29分 45 年 120.00㎡ 80.00㎡ 2022年第3四半期
寺山 2,800万円 大形 29分 2 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
寺山 1,700万円 新潟 60分 43 年 105.00㎡ 70.00㎡ 2022年第3四半期
東明 3,000万円 越後石山 15分 10 年 115.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
中野山 1,400万円 東新潟 11分 34 年 120.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
中山 660万円 越後石山 30分 34 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
浜谷町 1,500万円 新潟 60分 50 年 190.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
東中野山 3,400万円 東新潟 15分 2 年 190.00㎡ -㎡ 2022年第3四半期
東中野山 810万円 東新潟 11分 45 年 170.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
牡丹山 800万円 新潟 30分 36 年 115.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
牡丹山 1,000万円 新潟 30分 35 年 155.00㎡ 145.00㎡ 2022年第3四半期
- 1,200万円 大形 13分 56 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2022年第２四半期
海老ケ瀬新町 700万円 大形 21分 43 年 110.00㎡ 70.00㎡ 2022年第２四半期
海老ケ瀬新町 230万円 大形 23分 49 年 90.00㎡ 70.00㎡ 2022年第２四半期
大形本町 1,200万円 東新潟 16分 22 年 135.00㎡ 130.00㎡ 2022年第２四半期
上木戸 2,600万円 新潟 30分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
上木戸 1,200万円 新潟 30分 53 年 260.00㎡ 120.00㎡ 2022年第２四半期
幸栄 1,700万円 新潟 60分 38 年 190.00㎡ 130.00㎡ 2022年第２四半期
幸栄 320万円 新潟 60分 42 年 105.00㎡ 75.00㎡ 2022年第２四半期
河渡 1,200万円 新潟 30分 - 年 210.00㎡ 170.00㎡ 2022年第２四半期
下山 4,500万円 大形 30分 - 年 850.00㎡ 200.00㎡ 2022年第２四半期
紫竹 1,100万円 新潟 30分 56 年 230.00㎡ 65.00㎡ 2022年第２四半期
新石山 1,800万円 越後石山 15分 14 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
新石山 230万円 越後石山 8分 52 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
新松崎 4,700万円 新潟 60分 2 年 200.00㎡ 80.00㎡ 2022年第２四半期
太平 2,800万円 新潟 60分 2 年 145.00㎡ -㎡ 2022年第２四半期
太平 3,000万円 新潟 60分 2 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2022年第２四半期
東明 3,700万円 越後石山 14分 21 年 250.00㎡ 170.00㎡ 2022年第２四半期
中島 2,400万円 東新潟 8分 30 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2022年第２四半期
中野山 1,000万円 東新潟 14分 - 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
中山 2,300万円 新潟 30分 37 年 230.00㎡ 140.00㎡ 2022年第２四半期
中山 2,200万円 新潟 30分 33 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
東中野山 1,800万円 東新潟 13分 39 年 210.00㎡ 145.00㎡ 2022年第２四半期
東中野山 3,100万円 東新潟 13分 2 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
牡丹山 800万円 越後石山 30分 45 年 200.00㎡ 160.00㎡ 2022年第２四半期
牡丹山 610万円 新潟 30分 53 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
松崎 2,700万円 大形 30分 3 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
物見山 3,000万円 新潟 60分 27 年 580.00㎡ 240.00㎡ 2022年第２四半期
若葉町 3,200万円 東新潟 19分 11 年 180.00㎡ 145.00㎡ 2022年第２四半期
秋葉 1,800万円 新潟 30分 22 年 135.00㎡ 125.00㎡ 2022年第１四半期
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新潟県新潟市東区の一戸建て売却価格推移

新潟市東区において最も取引価格が高い年度は2010年、一方最も価格が低い年度は2020年となっております。
2023年は2,795万円で、新潟県新潟市と比較すると246万円高いエリアと言えます。

前年・2022

2,213万円/件

26.30%

5年前・2018

2,493万円/件

12.11%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟県新潟市東区の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
新潟市東区で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは河渡で、新潟市東区全体の平均と比較して23,825万円高くなっています。

1位

河渡

27,000万円/件

2位

紫竹

4,700万円/件

3位

新松崎

4,700万円/件

4位

山木戸

4,500万円/件

5位

下場本町

3,166万円/件

6位 新石山 3,100万円/件
7位 白銀 3,000万円/件
8位 江南 2,850万円/件
9位 海老ケ瀬新町 2,800万円/件
10位 東中野山 2,742万円/件
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟県新潟市東区の土地売却事例・相場価格

新潟県新潟市新潟市東区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    333件

  • 平均売却額

    2,192万円

  • 平均土地面積

    319m²

  • 平均坪単価

    21万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
- 1,400万円 大形 13分 460.00㎡ 10万円 2023年第２四半期
粟山 1,300万円 越後石山 13分 195.00㎡ 22万円 2023年第２四半期
石山 1,400万円 越後石山 7分 210.00㎡ 22万円 2023年第２四半期
海老ケ瀬 380万円 大形 12分 105.00㎡ 12万円 2023年第２四半期
海老ケ瀬新町 1,400万円 大形 30分 140.00㎡ 33万円 2023年第２四半期
江南 1,600万円 新潟 30分 175.00㎡ 29万円 2023年第２四半期
小金町 1,000万円 新潟 60分 130.00㎡ 26万円 2023年第２四半期
太平 1,100万円 新潟 90分 160.00㎡ 23万円 2023年第２四半期
一日市 2,600万円 大形 13分 2000.00㎡ 4万円 2023年第２四半期
粟山 1,100万円 越後石山 8分 200.00㎡ 18万円 2023年第１四半期
粟山 750万円 越後石山 15分 200.00㎡ 12万円 2023年第１四半期
石山 1,200万円 越後石山 -分 145.00㎡ 26万円 2023年第１四半期
上木戸 1,300万円 新潟 30分 180.00㎡ 24万円 2023年第１四半期
上木戸 930万円 新潟 30分 170.00㎡ 18万円 2023年第１四半期
上木戸 1,300万円 新潟 30分 130.00㎡ 33万円 2023年第１四半期
白銀 200万円 新潟 60分 90.00㎡ 7万円 2023年第１四半期
新石山 13,000万円 越後石山 9分 1800.00㎡ 24万円 2023年第１四半期
新松崎 1,100万円 大形 30分 180.00㎡ 20万円 2023年第１四半期
太平 1,200万円 新潟 60分 150.00㎡ 25万円 2023年第１四半期
東明 7,000万円 越後石山 18分 790.00㎡ 29万円 2023年第１四半期
中山 1,300万円 新潟 28分 200.00㎡ 22万円 2023年第１四半期
浜谷町 1,100万円 新潟 60分 145.00㎡ 25万円 2023年第１四半期
船江町 1,900万円 新潟 90分 300.00㎡ 22万円 2023年第１四半期
船江町 770万円 新潟 90分 210.00㎡ 12万円 2023年第１四半期
船江町 880万円 新潟 90分 195.00㎡ 15万円 2023年第１四半期
牡丹山 400万円 新潟 30分 220.00㎡ 6万円 2023年第１四半期
牡丹山 580万円 新潟 30分 165.00㎡ 12万円 2023年第１四半期
松崎 980万円 大形 30分 160.00㎡ 20万円 2023年第１四半期
物見山 600万円 新潟 60分 130.00㎡ 15万円 2023年第１四半期
粟山 900万円 新潟 60分 195.00㎡ 15万円 2022年第４四半期
岡山 1,200万円 東新潟 16分 130.00㎡ 31万円 2022年第４四半期
上木戸 2,100万円 新潟 30分 220.00㎡ 32万円 2022年第４四半期
下場 540万円 東新潟 16分 95.00㎡ 19万円 2022年第４四半期
向陽 1,100万円 大形 60分 130.00㎡ 27万円 2022年第４四半期
新石山 1,400万円 越後石山 9分 170.00㎡ 28万円 2022年第４四半期
新川町 800万円 大形 30分 130.00㎡ 20万円 2022年第４四半期
末広町 970万円 新潟 30分 180.00㎡ 18万円 2022年第４四半期
太平 1,300万円 新潟 60分 150.00㎡ 29万円 2022年第４四半期
太平 1,600万円 新潟 90分 240.00㎡ 23万円 2022年第４四半期
宝町 1,700万円 新潟 60分 380.00㎡ 15万円 2022年第４四半期
児池 500万円 大形 13分 200.00㎡ 8万円 2022年第４四半期
月見町 1,300万円 新潟 30分 250.00㎡ 17万円 2022年第４四半期
津島屋 2,200万円 大形 30分 430.00㎡ 17万円 2022年第４四半期
中島 1,300万円 東新潟 3分 130.00㎡ 33万円 2022年第４四半期
中野山 450万円 越後石山 21分 75.00㎡ 20万円 2022年第４四半期
はなみずき 2,200万円 新潟 30分 220.00㎡ 34万円 2022年第４四半期
東中野山 1,500万円 東新潟 14分 165.00㎡ 30万円 2022年第４四半期
牡丹山 1,100万円 新潟 30分 120.00㎡ 30万円 2022年第４四半期
物見山 1,000万円 新潟 60分 200.00㎡ 17万円 2022年第４四半期
山木戸 1,000万円 新潟 30分 620.00㎡ 5万円 2022年第４四半期
山木戸 1,800万円 新潟 30分 220.00㎡ 27万円 2022年第４四半期
上木戸 500万円 新潟 60分 145.00㎡ 12万円 2022年第3四半期
下木戸 1,600万円 新潟 30分 490.00㎡ 11万円 2022年第3四半期
新川町 700万円 大形 30分 520.00㎡ 5万円 2022年第3四半期
太平 1,300万円 新潟 60分 180.00㎡ 24万円 2022年第3四半期
宝町 2,000万円 新潟 60分 280.00㎡ 24万円 2022年第3四半期
津島屋 1,100万円 新潟 60分 220.00㎡ 17万円 2022年第3四半期
はなみずき 1,900万円 新潟 120分 200.00㎡ 32万円 2022年第3四半期
東中野山 1,700万円 東新潟 11分 220.00㎡ 26万円 2022年第3四半期
一日市 800万円 大形 28分 220.00㎡ 12万円 2022年第3四半期
船江町 1,100万円 新潟 60分 155.00㎡ 24万円 2022年第3四半期
もえぎ野 1,400万円 越後石山 19分 165.00㎡ 29万円 2022年第3四半期
有楽 1,600万円 新潟 60分 185.00㎡ 28万円 2022年第3四半期
臨港 790万円 新潟 30分 130.00㎡ 20万円 2022年第3四半期
秋葉通 160万円 新潟 30分 290.00㎡ 2万円 2022年第２四半期
海老ケ瀬新町 1,300万円 大形 26分 140.00㎡ 30万円 2022年第２四半期
逢谷内 970万円 大形 25分 150.00㎡ 21万円 2022年第２四半期
大形本町 1,100万円 大形 20分 330.00㎡ 11万円 2022年第２四半期
大形本町 480万円 大形 14分 120.00㎡ 13万円 2022年第２四半期
上木戸 1,400万円 新潟 30分 135.00㎡ 35万円 2022年第２四半期
上木戸 1,500万円 新潟 30分 135.00㎡ 38万円 2022年第２四半期
空港西 1,000万円 新潟 60分 165.00㎡ 20万円 2022年第２四半期
下場 14,000万円 東新潟 18分 2000.00㎡ 13万円 2022年第２四半期
幸栄 3,200万円 新潟 60分 590.00㎡ 18万円 2022年第２四半期
江南 2,600万円 越後石山 19分 250.00㎡ 34万円 2022年第２四半期
小金町 1,200万円 新潟 60分 170.00㎡ 25万円 2022年第２四半期
紫竹 1,700万円 新潟 30分 240.00㎡ 23万円 2022年第２四半期
下木戸 1,600万円 新潟 30分 210.00㎡ 25万円 2022年第２四半期
新岡山 250万円 大形 13分 80.00㎡ 11万円 2022年第２四半期
新松崎 2,700万円 大形 28分 340.00㎡ 26万円 2022年第２四半期
新松崎 1,800万円 大形 30分 210.00㎡ 29万円 2022年第２四半期
太平 4,000万円 新潟 60分 550.00㎡ 24万円 2022年第２四半期
太平 2,400万円 新潟 60分 450.00㎡ 17万円 2022年第２四半期
竹尾 1,700万円 新潟 30分 155.00㎡ 35万円 2022年第２四半期
中野山 940万円 東新潟 14分 140.00㎡ 22万円 2022年第２四半期
中野山 1,800万円 東新潟 12分 230.00㎡ 26万円 2022年第２四半期
中野山 1,600万円 東新潟 14分 210.00㎡ 25万円 2022年第２四半期
中山 1,400万円 新潟 24分 130.00㎡ 34万円 2022年第２四半期
東中島 1,100万円 東新潟 16分 170.00㎡ 22万円 2022年第２四半期
東中島 3,700万円 東新潟 9分 490.00㎡ 25万円 2022年第２四半期
一日市 390万円 大形 16分 350.00㎡ 4万円 2022年第２四半期
藤見町 810万円 新潟 30分 150.00㎡ 18万円 2022年第２四半期
藤見町 2,100万円 新潟 30分 560.00㎡ 11万円 2022年第２四半期
船江町 1,100万円 新潟 60分 165.00㎡ 22万円 2022年第２四半期
船江町 880万円 新潟 60分 135.00㎡ 21万円 2022年第２四半期
船江町 940万円 新潟 60分 145.00㎡ 21万円 2022年第２四半期
古湊町 730万円 新潟 30分 110.00㎡ 21万円 2022年第２四半期
物見山 1,400万円 新潟 60分 150.00㎡ 30万円 2022年第２四半期
物見山 2,700万円 新潟 60分 350.00㎡ 25万円 2022年第２四半期
山木戸 2,300万円 新潟 29分 710.00㎡ 11万円 2022年第２四半期
新潟県新潟市東区内の土地査定はこちら

新潟県新潟市東区の土地売却価格推移

新潟市東区において最も坪単価が高い年度は2010年、一方最も坪単価が低い年度は2015年となっております。
2023年は坪19万円で、新潟県新潟市と比較すると坪1万円高いエリアと言えます。

前年・2022

21万円/坪

-9.52%

5年前・2018

19万円/坪

0.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟県新潟市東区の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
新潟市東区で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは海老ケ瀬新町で、新潟市東区全体の平均と比較して13万円高くなっています。

1位

海老ケ瀬新町

33万円/坪

2位

江南

29万円/坪

3位

東明

29万円/坪

4位

小金町

26万円/坪

5位

上木戸

25万円/坪

6位 浜谷町 25万円/坪
7位 石山 24万円/坪
8位 新石山 24万円/坪
9位 太平 24万円/坪
10位 中山 22万円/坪
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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まずは、気軽に 机上不動産査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法 訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

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SUMiTASが選ばれる４つのポイント

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査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
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  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
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全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
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スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

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  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
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