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2026年08月09日更新
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新潟市中央区の
マンション売却事例・相場価格
新潟市中央区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
中央区におけるマンションの取引件数は355件、平均売却額は1,472万円、平均専有面積は59m2、平均築年数は33年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
355件
-
平均売却額
1,472万円
-
平均専有面積
59m²
-
平均築年数
33年
新潟市中央区のマンション売却価格推移
新潟市中央区において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は26万円/㎡で、新潟県新潟市と比較すると1万円/㎡高いエリアと言えます。
前年・2024
23万円/m2
13.04%
5年前・2020
21万円/m2
23.81%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
新潟市中央区のマンション売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 2,800万円 | 白山(新潟) | 11分 | 12 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 幸西 | 2,700万円 | 新潟 | 16分 | 20 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 新和 | 1,600万円 | 上所 | 16分 | 29 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 関新 | 3,300万円 | 関屋(新潟) | 8分 | 7 年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 万代 | 1,400万円 | 新潟 | 11分 | 31 年 | 60㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 万代 | 2,100万円 | 新潟 | 8分 | 19 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 堀之内南 | 450万円 | 新潟 | 18分 | 48 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 南横堀町 | 1,600万円 | 新潟 | 30分 | 28 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 網川原 | 450万円 | 関屋(新潟) | 30分 | 31 年 | 40㎡ | １ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 上所 | 260万円 | 新潟 | 25分 | 51 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 上所 | 250万円 | 新潟 | 25分 | 51 年 | 70㎡ | ４ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 川岸町 | 2,500万円 | 白山(新潟) | 6分 | 19 年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 幸西 | 3,500万円 | 新潟 | 14分 | 18 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 幸西 | 1,600万円 | 新潟 | 19分 | 32 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 幸西 | 2,800万円 | 新潟 | 14分 | 18 年 | 75㎡ | - | 2025年第2四半期 |
| 笹口 | 2,000万円 | 新潟 | 6分 | 25 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 万代 | 1,300万円 | 新潟 | 11分 | 31 年 | 55㎡ | - | 2025年第2四半期 |
| 万代 | 1,200万円 | 新潟 | 8分 | 45 年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 東幸町 | 1,300万円 | 新潟 | 18分 | 36 年 | 85㎡ | - | 2025年第2四半期 |
| 弁天 | 500万円 | 新潟 | 6分 | 37 年 | 35㎡ | １ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 水島町 | 3,100万円 | 新潟 | 13分 | 37 年 | 110㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 南出来島 | 1,800万円 | 新潟 | 30分 | 25 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 女池南 | 2,200万円 | 新潟 | 30分 | 24 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| - | 2,600万円 | 新潟 | 19分 | 21 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| - | 1,000万円 | 新潟 | 29分 | 34 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 上所 | 1,900万円 | 新潟 | 30分 | 25 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 川端町 | 1,900万円 | 新潟 | 23分 | 38 年 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 川端町 | 800万円 | 新潟 | 20分 | - 年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 神道寺 | 3,100万円 | 新潟 | 21分 | 6 年 | 70㎡ | - | 2025年第1四半期 |
| 幸西 | 3,300万円 | 新潟 | 14分 | 18 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 新和 | 1,600万円 | 新潟 | 30分 | 28 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 関新 | 3,000万円 | 関屋(新潟) | 18分 | 36 年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 関屋 | 3,000万円 | 関屋(新潟) | 11分 | 7 年 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 天神 | 2,300万円 | 新潟 | 6分 | 24 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 沼垂東 | 1,300万円 | 新潟 | 19分 | 37 年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 万代 | 400万円 | 新潟 | 8分 | 45 年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 万代 | 4,500万円 | 新潟 | 14分 | 9 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 万代 | 1,800万円 | 新潟 | 14分 | 36 年 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 東幸町 | 2,500万円 | 新潟 | 16分 | 36 年 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 弁天 | 590万円 | 新潟 | 4分 | 48 年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 南笹口 | 1,400万円 | 新潟 | 18分 | 25 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 南笹口 | 730万円 | 新潟 | 8分 | 37 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 川端町 | 1,100万円 | 新潟 | 21分 | 44 年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 神道寺 | 200万円 | 新潟 | 20分 | 50 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 紫竹山 | 1,200万円 | 新潟 | 23分 | 24 年 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 天神 | 3,700万円 | 新潟 | 4分 | 16 年 | 60㎡ | １ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 鳥屋野 | 670万円 | 新潟 | 30分 | 35 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 万代 | 380万円 | 新潟 | 15分 | 16 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 万代 | 4,700万円 | 新潟 | 9分 | 4 年 | 65㎡ | - | 2024年第4四半期 |
| 万代 | 3,300万円 | 新潟 | 14分 | 9 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 弁天 | 830万円 | 新潟 | 6分 | 37 年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 弁天 | 250万円 | 新潟 | 4分 | 48 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2024年第4四半期 |
| 弁天 | 270万円 | 新潟 | 4分 | 22 年 | 35㎡ | １ＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 南笹口 | 290万円 | 新潟 | 7分 | 35 年 | 20㎡ | - | 2024年第4四半期 |
| 米山 | 2,300万円 | 新潟 | 7分 | 21 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 川端町 | 3,800万円 | 新潟 | 25分 | 25 年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 幸町 | 1,500万円 | 新潟 | 16分 | 25 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 幸西 | 3,600万円 | 新潟 | 14分 | 18 年 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 万代 | 830万円 | 新潟 | 8分 | 45 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| - | 85万円 | 白山(新潟) | 30分 | 41 年 | 10㎡ | １Ｋ | 2024年第2四半期 |
| 川端町 | 1,800万円 | 新潟 | 19分 | 39 年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 幸西 | 2,000万円 | 新潟 | 16分 | 20 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 笹口 | 250万円 | 新潟 | 9分 | 38 年 | 20㎡ | １ＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 笹口 | 250万円 | 新潟 | 9分 | 38 年 | 20㎡ | １ＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 笹口 | 250万円 | 新潟 | 9分 | 38 年 | 20㎡ | １ＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 笹口 | 250万円 | 新潟 | 9分 | 38 年 | 15㎡ | １ＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 笹口 | 300万円 | 新潟 | 9分 | 38 年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 笹口 | 200万円 | 新潟 | 9分 | 38 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2024年第2四半期 |
| 関新 | 2,100万円 | 関屋(新潟) | 18分 | 36 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 出来島 | 2,400万円 | 新潟 | 30分 | 19 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 沼垂東 | 1,400万円 | 新潟 | 19分 | 37 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 万代 | 2,400万円 | 新潟 | 11分 | 31 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 万代 | 2,400万円 | 新潟 | 11分 | 31 年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 万代 | 1,400万円 | 新潟 | 11分 | 31 年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 万代 | 1,000万円 | 新潟 | 11分 | 31 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 万代 | 260万円 | 新潟 | 8分 | 47 年 | 20㎡ | - | 2024年第2四半期 |
| 東幸町 | 1,300万円 | 新潟 | 20分 | - 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 東幸町 | 1,500万円 | 新潟 | 18分 | - 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 日の出 | 180万円 | 新潟 | 25分 | 34 年 | 15㎡ | １Ｒ | 2024年第2四半期 |
| 二葉町 | 1,300万円 | 白山(新潟) | 26分 | - 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 弁天 | 360万円 | 新潟 | 4分 | 48 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2024年第2四半期 |
| 南笹口 | 2,200万円 | 新潟 | 11分 | 19 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 寄居町 | 1,400万円 | 白山(新潟) | 23分 | 35 年 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| - | 750万円 | 新潟 | 30分 | - 年 | 25㎡ | １Ｒ | 2024年第1四半期 |
| - | 10万円 | 白山(新潟) | 23分 | 48 年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 上近江 | 950万円 | 新潟 | 30分 | 34 年 | 70㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 上所 | 50万円 | 新潟 | 25分 | 52 年 | 60㎡ | ３ＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 川岸町 | 3,300万円 | 白山(新潟) | 3分 | - 年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 川端町 | 890万円 | 新潟 | 20分 | 44 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 万代 | 960万円 | 新潟 | 11分 | 31 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 万代 | 3,000万円 | 新潟 | 15分 | 16 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 万代 | 1,400万円 | 新潟 | 11分 | 31 年 | 60㎡ | - | 2024年第1四半期 |
| 東幸町 | 1,800万円 | 新潟 | 18分 | - 年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 弁天 | 460万円 | 新潟 | 6分 | 59 年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 美咲町 | 2,700万円 | 新潟 | 60分 | 20 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 水島町 | 930万円 | 新潟 | 13分 | 37 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 水島町 | 1,400万円 | 新潟 | 13分 | 37 年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| - | 480万円 | 新潟 | 24分 | 36 年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| - | 1,500万円 | 新潟 | 21分 | 33 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| - | 3,800万円 | 新潟 | 26分 | 17 年 | 100㎡ | - | 2023年第4四半期 |
新潟市中央区の
一戸建て売却事例・相場価格
新潟市中央区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
中央区における一戸建ての取引件数は558件、平均売却額は2,216万円、平均専有面積は154m2、平均築年数は32年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
558件
-
平均売却額
2,216万円
-
平均土地面積
154m²
-
平均築年数
32年
新潟市中央区の一戸建て売却価格推移
新潟市中央区において最も取引価格が高い年度は2021年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は1,894万円で、新潟県新潟市と比較すると151万円高いエリアと言えます。
前年・2024
2,411万円/件
-21.44%
5年前・2020
2,356万円/件
-19.61%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
新潟市中央区の一戸建てが高く売れているエリア
1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
新潟市中央区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは女池で、新潟市中央区全体の平均と比較して3,578万円高くなっています。
新潟市中央区の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 750万円 | 白山(新潟) | 10分 | 36 年 | 150.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| - | 550万円 | 新潟 | 29分 | 27 年 | 125.00㎡ | 175.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 有明台 | 2,500万円 | 関屋(新潟) | 9分 | 1 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 翁町 | 1,500万円 | 新潟 | 30分 | 28 年 | 165.00㎡ | 155.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 上所上 | 41万円 | 上所 | 16分 | 66 年 | 70.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 神道寺南 | 1,300万円 | 新潟 | 28分 | 39 年 | 200.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 窪田町 | 3,500万円 | 新潟 | 30分 | 1 年 | 120.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 小張木 | 300万円 | 新潟 | 30分 | 49 年 | 125.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 関南町 | 2,200万円 | 関屋(新潟) | 11分 | 38 年 | 200.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 関屋大川前 | 80万円 | 関屋(新潟) | 2分 | 58 年 | 110.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 関屋浜松町 | 1,100万円 | 関屋(新潟) | 5分 | - 年 | 165.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 豊照町 | 230万円 | 新潟 | 28分 | 55 年 | 50.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 長潟 | 1,000万円 | 新潟 | 30分 | 44 年 | 200.00㎡ | 180.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 沼垂東 | 70万円 | 新潟 | 28分 | - 年 | 100.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 二葉町 | 260万円 | 新潟 | 30分 | - 年 | 85.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 堀之内南 | 1,000万円 | 上所 | 14分 | 48 年 | 200.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 美の里 | 3,000万円 | 新潟 | 30分 | 24 年 | 220.00㎡ | 145.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 横六番町 | 700万円 | 新潟 | 30分 | 27 年 | 95.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 鳥屋野南 | 3,700万円 | 新潟 | 60分 | 11 年 | 135.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| - | 390万円 | 新潟 | 30分 | 45 年 | 110.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 愛宕 | 3,700万円 | 新潟 | 60分 | - 年 | 140.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 網川原 | 3,500万円 | 新潟 | 30分 | - 年 | 230.00㎡ | 145.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 親松 | 2,800万円 | 新潟 | 60分 | 45 年 | 400.00㎡ | 185.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 上近江 | 2,700万円 | 新潟 | 30分 | 32 年 | 155.00㎡ | 195.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 上近江 | 3,600万円 | 新潟 | 30分 | 25 年 | 200.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 上所上 | 950万円 | 新潟 | 30分 | 55 年 | 200.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 新和 | 4,300万円 | 新潟 | 30分 | 1 年 | 115.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 天神 | 1,000万円 | 新潟 | 7分 | 26 年 | 60.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 天神 | 2,000万円 | 新潟 | 8分 | 34 年 | 200.00㎡ | 160.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 天明町 | 40万円 | 新潟 | 11分 | 62 年 | 45.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 鳥屋野 | 1,000万円 | 新潟 | 60分 | - 年 | 150.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 沼垂東 | 1,200万円 | 新潟 | 25分 | 45 年 | 210.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 南万代町 | 250万円 | 新潟 | 8分 | - 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 美の里 | 1,200万円 | 新潟 | 30分 | 38 年 | 125.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 美の里 | 600万円 | 新潟 | 30分 | 37 年 | 135.00㎡ | 180.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 女池 | 1,000万円 | 新潟 | 30分 | 55 年 | 220.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 女池 | 1,400万円 | 新潟 | 30分 | 52 年 | 330.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 女池北 | 1,900万円 | 新潟 | 30分 | 46 年 | 280.00㎡ | 150.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 女池西 | 1,000万円 | 上所 | 28分 | 36 年 | 170.00㎡ | 165.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 女池西 | 940万円 | 新潟 | 30分 | 58 年 | 140.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 女池上山 | 3,600万円 | 新潟 | 60分 | - 年 | 210.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 元下島町 | 3,300万円 | 新潟 | 30分 | 27 年 | 300.00㎡ | 180.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 米山 | 160万円 | 新潟 | 14分 | 55 年 | 200.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 寄居町 | 540万円 | 新潟 | 29分 | - 年 | 50.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 和合町 | 3,100万円 | 上所 | 14分 | 4 年 | 115.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| - | 480万円 | 白山(新潟) | 18分 | 47 年 | 140.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| - | 580万円 | 新潟 | 30分 | 16 年 | 70.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| - | 700万円 | 白山(新潟) | 9分 | 61 年 | 105.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| - | 130万円 | 新潟 | 24分 | - 年 | 85.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| - | 4,700万円 | 新潟 | 24分 | 27 年 | 210.00㎡ | 200.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| - | 330万円 | 新潟 | 29分 | - 年 | 40.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| - | 1万円 | 新潟 | 30分 | - 年 | 105.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 鐙西 | 3,300万円 | 新潟 | 13分 | 3 年 | 125.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 上沼 | 3,100万円 | 新潟 | 60分 | 5 年 | 150.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 上所 | 5,900万円 | 新潟 | 30分 | 2 年 | 155.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 上所 | 1,700万円 | 新潟 | 26分 | 35 年 | 220.00㎡ | 145.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 神道寺 | 3,100万円 | 新潟 | 28分 | 2 年 | 130.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 下所島 | 1,700万円 | 新潟 | 24分 | 47 年 | 145.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 新和 | 1,700万円 | 新潟 | 30分 | 52 年 | 165.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 関屋金衛町 | 2,900万円 | 関屋(新潟) | 15分 | 25 年 | 165.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 関屋本村町 | 2,500万円 | 関屋(新潟) | 11分 | 22 年 | 100.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 関屋本村町 | 4,000万円 | 関屋(新潟) | 15分 | 17 年 | 165.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 関屋松波町 | 500万円 | 白山(新潟) | 18分 | - 年 | 70.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 鳥屋野 | 1,900万円 | 新潟 | 60分 | 23 年 | 200.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 沼垂東 | 2,800万円 | 新潟 | 23分 | 30 年 | 165.00㎡ | 185.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 白山浦 | 260万円 | 白山(新潟) | 4分 | 45 年 | 105.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 文京町 | 550万円 | 関屋(新潟) | 10分 | 59 年 | 110.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 美の里 | 4,600万円 | 新潟 | 30分 | 1 年 | 145.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 女池 | 14,000万円 | 新潟 | 30分 | 8 年 | 680.00㎡ | 520.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 女池上山 | 1,500万円 | 新潟 | 60分 | 44 年 | 165.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| - | 200万円 | 新潟 | 23分 | 42 年 | 50.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| - | 100万円 | 新潟 | 26分 | - 年 | 65.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| - | 65万円 | 新潟 | 26分 | - 年 | 65.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| - | 150万円 | 新潟 | 29分 | - 年 | 40.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 鐙西 | 1,300万円 | 新潟 | 16分 | 46 年 | 200.00㎡ | 135.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 鐙西 | 1,300万円 | 新潟 | 13分 | - 年 | 160.00㎡ | 140.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 網川原 | 1,800万円 | 新潟 | 30分 | 48 年 | 180.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 有明台 | 1,000万円 | 関屋(新潟) | 11分 | - 年 | 250.00㎡ | -㎡ | 2024年第4四半期 |
| 稲荷町 | 700万円 | 新潟 | 30分 | 52 年 | 195.00㎡ | 280.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 姥ケ山 | 5,800万円 | 新潟 | 30分 | 6 年 | 270.00㎡ | 230.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 姥ケ山 | 2,000万円 | 新潟 | 30分 | 46 年 | 185.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 上所 | 4,300万円 | 新潟 | 30分 | 5 年 | 140.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 上所 | 4,900万円 | 新潟 | 30分 | 2 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 上所上 | 3,600万円 | 新潟 | 30分 | 19 年 | 170.00㎡ | 135.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 京王 | 3,800万円 | 新潟 | 30分 | 1 年 | 105.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 高志 | 1,400万円 | 新潟 | 30分 | 43 年 | 165.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 小張木 | 430万円 | 新潟 | 30分 | 37 年 | 120.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 小張木 | 1,500万円 | 新潟 | 30分 | 37 年 | 120.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 小張木 | 920万円 | 新潟 | 30分 | 54 年 | 170.00㎡ | 125.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 笹口 | 5,000万円 | 新潟 | 8分 | 3 年 | 120.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 下所島 | 2,500万円 | 新潟 | 23分 | 26 年 | 95.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 附船町 | 700万円 | 新潟 | 30分 | 73 年 | 115.00㎡ | 150.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 天神尾 | 1,500万円 | 新潟 | 18分 | 57 年 | 165.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 長潟 | 2,500万円 | 新潟 | 30分 | 2 年 | 115.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 白山浦 | 890万円 | 白山(新潟) | 6分 | 31 年 | 150.00㎡ | 155.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 浜浦町 | 2,000万円 | 関屋(新潟) | 9分 | 42 年 | 210.00㎡ | 220.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 浜浦町 | 200万円 | 関屋(新潟) | 16分 | 64 年 | 250.00㎡ | 160.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 浜浦町 | 3,500万円 | 関屋(新潟) | 10分 | 32 年 | 80.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 東入船町 | 1,200万円 | 新潟 | 30分 | 23 年 | 290.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 東幸町 | 1,700万円 | 新潟 | 19分 | 36 年 | 130.00㎡ | 135.00㎡ | 2024年第4四半期 |
新潟市中央区の
土地売却事例・相場価格
新潟市中央区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
中央区における土地の取引件数は824件、平均売却額は4,834万円、平均専有面積は293m2、平均坪単価は36万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
824件
-
平均売却額
4,834万円
-
平均土地面積
293m²
-
平均坪単価
36万円
新潟市中央区の土地売却価格推移
新潟市中央区において最も坪単価が高い年度は2022年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪33万円で、新潟県新潟市と比較すると坪14万円高いエリアと言えます。
前年・2024
37万円/坪
-10.81%
5年前・2020
34万円/坪
-2.94%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
新潟市中央区の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 6,500万円 | 新潟 | 25分 | 610.00㎡ | 35万円 | 2025年第3四半期 |
| - | 3,000万円 | 白山(新潟) | 14分 | 260.00㎡ | 37万円 | 2025年第3四半期 |
| - | 25,000万円 | 新潟 | 16分 | 1700.00㎡ | 48万円 | 2025年第3四半期 |
| - | 1,000万円 | 新潟 | 28分 | 145.00㎡ | 23万円 | 2025年第3四半期 |
| 網川原 | 1,800万円 | 関屋(新潟) | 30分 | 160.00㎡ | 37万円 | 2025年第3四半期 |
| 大島 | 2,300万円 | 新潟 | 60分 | 240.00㎡ | 31万円 | 2025年第3四半期 |
| 笹口 | 6,000万円 | 新潟 | 9分 | 200.00㎡ | 98万円 | 2025年第3四半期 |
| 笹口 | 4,600万円 | 新潟 | 6分 | 140.00㎡ | 110万円 | 2025年第3四半期 |
| 菅根町 | 1,500万円 | 新潟 | 30分 | 340.00㎡ | 15万円 | 2025年第3四半期 |
| 白山浦 | 5,100万円 | 白山(新潟) | 6分 | 320.00㎡ | 54万円 | 2025年第3四半期 |
| 弁天橋通 | 1,100万円 | 新潟 | 30分 | 145.00㎡ | 25万円 | 2025年第3四半期 |
| 南出来島 | 2,900万円 | 新潟 | 30分 | 185.00㎡ | 51万円 | 2025年第3四半期 |
| 女池南 | 11,000万円 | 新潟 | 30分 | 1100.00㎡ | 35万円 | 2025年第3四半期 |
| 山二ツ | 170,000万円 | 新潟 | 30分 | 2.00㎡ | 34万円 | 2025年第3四半期 |
| 山二ツ | 43,000万円 | 新潟 | 30分 | 2.00㎡ | 40万円 | 2025年第3四半期 |
| 湖南 | 4,900万円 | 新潟 | 60分 | 1300.00㎡ | 12万円 | 2025年第3四半期 |
| - | 4,700万円 | 新潟 | 29分 | 190.00㎡ | 82万円 | 2025年第2四半期 |
| - | 50万円 | 新潟 | 29分 | 90.00㎡ | 2万円 | 2025年第2四半期 |
| 鐙 | 1,600万円 | 新潟 | 18分 | 145.00㎡ | 37万円 | 2025年第2四半期 |
| 姥ケ山 | 2,400万円 | 新潟 | 30分 | 260.00㎡ | 31万円 | 2025年第2四半期 |
| 近江 | 2,400万円 | 上所 | 20分 | 270.00㎡ | 30万円 | 2025年第2四半期 |
| 大島 | 1,000万円 | 新潟 | 60分 | 165.00㎡ | 20万円 | 2025年第2四半期 |
| 大島 | 5,100万円 | 新潟 | 60分 | 1300.00㎡ | 13万円 | 2025年第2四半期 |
| 大島 | 1,500万円 | 新潟 | 60分 | 180.00㎡ | 27万円 | 2025年第2四半期 |
| 親松 | 4,100万円 | 新潟 | 60分 | 450.00㎡ | 30万円 | 2025年第2四半期 |
| 鏡が岡 | 1,400万円 | 新潟 | 25分 | 240.00㎡ | 19万円 | 2025年第2四半期 |
| 春日町 | 950万円 | 新潟 | 7分 | 75.00㎡ | 42万円 | 2025年第2四半期 |
| 上近江 | 310万円 | 新潟 | 30分 | 220.00㎡ | 5万円 | 2025年第2四半期 |
| 上所 | 7,500万円 | 新潟 | 30分 | 520.00㎡ | 48万円 | 2025年第2四半期 |
| 上所上 | 1,400万円 | 上所 | 19分 | 170.00㎡ | 26万円 | 2025年第2四半期 |
| 川岸町 | 1,700万円 | 白山(新潟) | 6分 | 130.00㎡ | 42万円 | 2025年第2四半期 |
| 神道寺 | 2,100万円 | 新潟 | 28分 | 280.00㎡ | 25万円 | 2025年第2四半期 |
| 窪田町 | 1,600万円 | 新潟 | 30分 | 200.00㎡ | 26万円 | 2025年第2四半期 |
| 幸西 | 1,000万円 | 上所 | 11分 | 850.00㎡ | 4万円 | 2025年第2四半期 |
| 信濃町 | 1,200万円 | 関屋(新潟) | 6分 | 140.00㎡ | 28万円 | 2025年第2四半期 |
| 新和 | 1,700万円 | 上所 | 16分 | 115.00㎡ | 48万円 | 2025年第2四半期 |
| 関南町 | 2,100万円 | 関屋(新潟) | 13分 | 220.00㎡ | 31万円 | 2025年第2四半期 |
| 関屋御船蔵町 | 2,000万円 | 関屋(新潟) | 11分 | 190.00㎡ | 35万円 | 2025年第2四半期 |
| 関屋金衛町 | 13,000万円 | 関屋(新潟) | 15分 | 830.00㎡ | 52万円 | 2025年第2四半期 |
| 関屋金衛町 | 2,100万円 | 関屋(新潟) | 15分 | 200.00㎡ | 35万円 | 2025年第2四半期 |
| 関屋金衛町 | 15,000万円 | 関屋(新潟) | 16分 | 1200.00㎡ | 39万円 | 2025年第2四半期 |
| 関屋恵町 | 3,400万円 | 関屋(新潟) | 7分 | 610.00㎡ | 18万円 | 2025年第2四半期 |
| 関屋恵町 | 1,500万円 | 関屋(新潟) | 8分 | 195.00㎡ | 25万円 | 2025年第2四半期 |
| 出来島 | 1,900万円 | 新潟 | 30分 | 135.00㎡ | 46万円 | 2025年第2四半期 |
| 天明町 | 6,800万円 | 新潟 | 18分 | 760.00㎡ | 29万円 | 2025年第2四半期 |
| 鳥屋野 | 1,600万円 | 新潟 | 60分 | 145.00㎡ | 36万円 | 2025年第2四半期 |
| 長潟 | 3,700万円 | 新潟 | 30分 | 290.00㎡ | 42万円 | 2025年第2四半期 |
| 長潟 | 2,600万円 | 新潟 | 30分 | 200.00㎡ | 42万円 | 2025年第2四半期 |
| 沼垂西 | 1,200万円 | 新潟 | 25分 | 105.00㎡ | 38万円 | 2025年第2四半期 |
| 沼垂東 | 630万円 | 新潟 | 20分 | 125.00㎡ | 17万円 | 2025年第2四半期 |
| 万代 | 200万円 | 新潟 | 11分 | 110.00㎡ | 6万円 | 2025年第2四半期 |
| 日の出 | 900万円 | 新潟 | 26分 | 110.00㎡ | 27万円 | 2025年第2四半期 |
| 二葉町 | 900万円 | 新潟 | 30分 | 95.00㎡ | 31万円 | 2025年第2四半期 |
| 堀之内南 | 1,800万円 | 新潟 | 21分 | 220.00㎡ | 27万円 | 2025年第2四半期 |
| 堀之内南 | 11,000万円 | 新潟 | 20分 | 700.00㎡ | 50万円 | 2025年第2四半期 |
| 水島町 | 1,000万円 | 新潟 | 9分 | 140.00㎡ | 23万円 | 2025年第2四半期 |
| 南出来島 | 2,600万円 | 新潟 | 30分 | 170.00㎡ | 49万円 | 2025年第2四半期 |
| 女池 | 2,100万円 | 新潟 | 30分 | 195.00㎡ | 35万円 | 2025年第2四半期 |
| 女池上山 | 4,000万円 | 新潟 | 30分 | 300.00㎡ | 45万円 | 2025年第2四半期 |
| 女池上山 | 1,800万円 | 新潟 | 30分 | 210.00㎡ | 28万円 | 2025年第2四半期 |
| 山二ツ | 1,500万円 | 新潟 | 30分 | 185.00㎡ | 26万円 | 2025年第2四半期 |
| 和合町 | 2,000万円 | 新潟 | 30分 | 330.00㎡ | 20万円 | 2025年第2四半期 |
| 和合町 | 2,500万円 | 新潟 | 28分 | 230.00㎡ | 35万円 | 2025年第2四半期 |
| - | 2,000万円 | 白山(新潟) | 19分 | 330.00㎡ | 20万円 | 2025年第1四半期 |
| - | 19,000万円 | 新潟 | 18分 | 660.00㎡ | 95万円 | 2025年第1四半期 |
| - | 3,000万円 | 白山(新潟) | 9分 | 270.00㎡ | 37万円 | 2025年第1四半期 |
| - | 2,400万円 | 白山(新潟) | 13分 | 190.00㎡ | 41万円 | 2025年第1四半期 |
| - | 26,000万円 | 新潟 | 30分 | 1500.00㎡ | 56万円 | 2025年第1四半期 |
| - | 610万円 | 新潟 | 24分 | 80.00㎡ | 26万円 | 2025年第1四半期 |
| - | 400万円 | 新潟 | 30分 | 970.00㎡ | 1万円 | 2025年第1四半期 |
| 網川原 | 1,300万円 | 新潟 | 30分 | 145.00㎡ | 29万円 | 2025年第1四半期 |
| 姥ケ山 | 1,700万円 | 越後石山 | 20分 | 1600.00㎡ | 4万円 | 2025年第1四半期 |
| 大島 | 1,000万円 | 新潟 | 60分 | 210.00㎡ | 15万円 | 2025年第1四半期 |
| 大島 | 4,600万円 | 新潟 | 60分 | 650.00㎡ | 23万円 | 2025年第1四半期 |
| 親松 | 2,700万円 | 新潟 | 60分 | 400.00㎡ | 23万円 | 2025年第1四半期 |
| 上近江 | 4,300万円 | 新潟 | 30分 | 340.00㎡ | 42万円 | 2025年第1四半期 |
| 上近江 | 1,800万円 | 新潟 | 30分 | 230.00㎡ | 26万円 | 2025年第1四半期 |
| 上所 | 1,800万円 | 新潟 | 30分 | 220.00㎡ | 28万円 | 2025年第1四半期 |
| 川岸町 | 3,800万円 | 白山(新潟) | 6分 | 840.00㎡ | 15万円 | 2025年第1四半期 |
| 川端町 | 1,400万円 | 新潟 | 25分 | 100.00㎡ | 45万円 | 2025年第1四半期 |
| 高志 | 1,800万円 | 新潟 | 30分 | 160.00㎡ | 37万円 | 2025年第1四半期 |
| 三和町 | 1,700万円 | 新潟 | 18分 | 160.00㎡ | 35万円 | 2025年第1四半期 |
| 三和町 | 690万円 | 新潟 | 14分 | 60.00㎡ | 37万円 | 2025年第1四半期 |
| 紫竹山 | 6,100万円 | 新潟 | 16分 | 480.00㎡ | 42万円 | 2025年第1四半期 |
| 紫竹山 | 130,000万円 | 新潟 | 25分 | 2.00㎡ | 47万円 | 2025年第1四半期 |
| 下所島 | 1,300万円 | 新潟 | 23分 | 115.00㎡ | 38万円 | 2025年第1四半期 |
| 下所島 | 2,000万円 | 新潟 | 23分 | 180.00㎡ | 36万円 | 2025年第1四半期 |
| 下所島 | 5,000万円 | 新潟 | 24分 | 340.00㎡ | 48万円 | 2025年第1四半期 |
| 関屋田町 | 230万円 | 白山(新潟) | 9分 | 90.00㎡ | 9万円 | 2025年第1四半期 |
| 関屋本村町 | 2,200万円 | 白山(新潟) | 14分 | 170.00㎡ | 42万円 | 2025年第1四半期 |
| 関屋恵町 | 1,700万円 | 関屋(新潟) | 4分 | 130.00㎡ | 42万円 | 2025年第1四半期 |
| 鳥屋野 | 12,000万円 | 新潟 | 60分 | 1500.00㎡ | 27万円 | 2025年第1四半期 |
| 鳥屋野 | 3,700万円 | 新潟 | 30分 | 420.00㎡ | 29万円 | 2025年第1四半期 |
| 中大畑町 | 4,000万円 | 新潟 | 30分 | 270.00㎡ | 49万円 | 2025年第1四半期 |
| 中大畑町 | 3,300万円 | 新潟 | 30分 | 270.00㎡ | 41万円 | 2025年第1四半期 |
| 長潟 | 1,900万円 | 新潟 | 30分 | 230.00㎡ | 28万円 | 2025年第1四半期 |
| 西大畑町 | 4,900万円 | 新潟 | 30分 | 400.00㎡ | 40万円 | 2025年第1四半期 |
| 沼垂東 | 2,000万円 | 新潟 | 23分 | 630.00㎡ | 11万円 | 2025年第1四半期 |
| 沼垂東 | 1,700万円 | 新潟 | 26分 | 175.00㎡ | 31万円 | 2025年第1四半期 |
| 東大通 | 1,900万円 | 新潟 | 7分 | 85.00㎡ | 74万円 | 2025年第1四半期 |
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選べる売却査定方法
まずは、気軽に机上不動産査定
お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。
不動産査定の流れ
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不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。
こんな方にオススメ
すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
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精度の高い査定方法訪問査定
スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。
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安心してご利用いただける理由
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適正な価格を査定
査定は高くても売れなければ意味がありません！
世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。
これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。
特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。
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秘密厳守の安心感
安心して査定いただけるよう最善を尽くします
実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。
当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！
情報を出さない売却活動 対応例
- 『不動産会社』とわからないよう訪問
- 物件広告を出さない
- お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
- ご家族であっても依頼者以外の方には
情報を秘密厳守いたします。 - など
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全国ネットワーク
の販売網
全国ネットワークを活かした「発信力」
自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、
またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、
全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。
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建物診断のご提案
早期売却、売却後のトラブル防止へ
希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。
- 実施できない店舗もございます。
- 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
- ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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新潟県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。新潟県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！
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