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岡山県岡山市北区のマンション売却事例・相場価格

岡山県岡山市岡山市北区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
石妻 1,400万円 岡山 30分 21 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
桑田町 3,900万円 岡山 11分 15 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2019年第２四半期
鹿田町 2,500万円 岡山 18分 11 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
清輝橋 630万円 岡山 30分 31 年 50㎡ ２ＤＫ 2019年第２四半期
清輝橋 580万円 岡山 30分 31 年 60㎡ - 2019年第２四半期
大供 1,900万円 岡山 17分 23 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
高柳東町 1,600万円 岡山 28分 11 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
津島東 200万円 法界院 10分 53 年 25㎡ １ＤＫ 2019年第２四半期
津高 1,400万円 岡山 60分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
津高 1,800万円 岡山 30分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
表町 3,000万円 北長瀬 20分 4 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
富田町 2,100万円 岡山 14分 6 年 60㎡ - 2019年第２四半期
東島田町 2,800万円 岡山 13分 10 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
東島田町 1,600万円 岡山 18分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
東古松 1,100万円 大元 6分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
東古松 1,200万円 大元 7分 27 年 60㎡ １ＤＫ 2019年第２四半期
新道 2,600万円 岡山 16分 7 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期

岡山県岡山市岡山市北区のマンション販売情報

物件名 住所 専有面積 金額
リベール津島プレミアム 岡山県岡山市北区津島笹が瀬 73.64㎡ 3,130万円 詳しく見る
アバンテ岡山壱番館 岡山県岡山市北区奥田１丁目 66.38㎡ 1,200万円 詳しく見る
アルファ大供 岡山県岡山市北区大供２丁目 18.85㎡ 370万円 詳しく見る
リベール津島プレミアム 岡山県岡山市北区津島笹が瀬 78.28㎡ 3,390万円 詳しく見る
コープ野村京山 岡山県岡山市北区京山１丁目 65.15㎡ 1,498万円 詳しく見る
両備グレースマンション伊島 岡山県岡山市北区伊島町２丁目 93.78㎡ 1,960万円 詳しく見る
ルミノ平和町リベールタワー 岡山県岡山市北区平和町 73.75㎡ 4,300万円 詳しく見る
リベール北方ヴェルデコート 岡山県岡山市北区北方１丁目 75.03㎡ 2,200万円 詳しく見る
朝日プラザ岡山中山下 岡山県岡山市北区中山下２丁目 19.98㎡ 380万円 詳しく見る

岡山県岡山市北区のマンション売却価格推移

岡山市北区において最も取引価格が高い年度は2018年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2020年は27万円/㎡で、岡山県岡山市と比較すると2万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2019

24万円/m2

12.50%

5年前・2015

23万円/m2

17.39%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県岡山市北区のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡山市北区で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは野田屋町で、岡山市北区全体の平均と比較して26万円高くなっています。

1位

野田屋町

54万円/m2

2位

桑田町

50万円/m2

3位

中山下

48万円/m2

4位

伊福町

48万円/m2

5位

大元駅前

44万円/m2

6位 東島田町 39万円/m2
7位 厚生町 39万円/m2
8位 表町 37万円/m2
9位 鹿田町 35万円/m2
10位 西辛川 34万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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SUMiTAS北長瀬店

岡山県岡山市北区中仙道２丁目３３-１

営業時間
9:15-18:45
定休日
無
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    齋藤　和彦

    ◆資　格：宅地建物取引士・損害保険募集人 ◆出身地：岡山市 ◆趣　味：ゴルフ・魚釣り・サッカー ◆好きなもの：プラモデル お客様になるほど！と思われるようなご対応を心がけております。 不動産全般、何でもご相談下さいませ！

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  • SUMiTAS北長瀬店

    吉仲 耕助

    ◆趣味・特技 ：フットサル・ゴルフ ◆好きなもの ： ビール・焼肉 結婚を機に岡山に来ました。新しい環境・地域の中でたくさんの事にチャレンジしていきたいと思います。お客様一人一人との出逢いを大切にして皆様が楽しい毎日を過ごせるよう、どんな小さな事でも全力で取り組んでまいりますのでどうぞよろしくお願いいたします。

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  • SUMiTAS北長瀬店

    細羽　春奈

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岡山県岡山市北区周辺の売出し中マンション売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

岡山県岡山市北区周辺の売出し中マンションの価格帯を、「専有面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中マンションの一覧をご覧いただけます。

〜20㎡ 〜30㎡ 〜40㎡ 〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 100㎡～
～500万円 5 2 1 1
～1000万円 1 1 2 3
～2000万円 1 6 12 3 2
～3000万円 4 10 7 2 2
～4000万円 4 7 6 2
～5000万円 1
～6000万円
～7000万円
～8000万円
～9000万円
～1億円
～1億5000万円
～2億円
2億円〜

岡山県岡山市北区のエリアからマンション 売却情報を探す

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SUMiTASが選ばれる４つのポイント

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世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
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実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
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情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
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全国ネットワーク
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全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

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  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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