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岡山県岡山市北区のマンション売却事例・相場価格

岡山県岡山市岡山市北区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
上中野 1,700万円 大元 14分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
北方 1,800万円 法界院 6分 16 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
桑田町 600万円 岡山 9分 - 年 65㎡ １ＬＤＫ 2021年第２四半期
国体町 2,000万円 岡山 9分 23 年 75㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2021年第２四半期
清輝橋 1,200万円 岡山 24分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
清輝橋 420万円 岡山 30分 30 年 25㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
清心町 280万円 岡山 9分 34 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
高柳東町 2,100万円 岡山 19分 7 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
田町 200万円 岡山 10分 49 年 25㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
津島西坂 3,400万円 法界院 26分 10 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
問屋町 2,900万円 北長瀬 16分 12 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
中山下 330万円 岡山 18分 32 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
西長瀬 2,800万円 北長瀬 15分 16 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
西古松 1,700万円 大元 3分 36 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
西古松西町 2,600万円 大元 12分 - 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
野田 1,200万円 大元 18分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
南中央町 700万円 岡山 19分 38 年 55㎡ ３ＤＫ 2021年第２四半期
青江 950万円 岡山 60分 34 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第１四半期
伊島町 2,000万円 岡山 30分 33 年 65㎡ ４ＬＤＫ 2021年第１四半期
春日町 580万円 東中央町 5分 30 年 35㎡ １ＤＫ 2021年第１四半期
上中野 850万円 大元 18分 26 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第１四半期
上中野 1,400万円 大元 14分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
桑田町 2,100万円 岡山 14分 20 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2021年第１四半期
桑田町 1,300万円 岡山 14分 38 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第１四半期
桑田町 2,700万円 岡山 13分 22 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2021年第１四半期
桑田町 3,200万円 岡山 14分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
厚生町 3,700万円 岡山 21分 9 年 85㎡ - 2021年第１四半期
下伊福西町 800万円 備前三門 3分 49 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2021年第１四半期
下伊福西町 450万円 備前三門 3分 49 年 45㎡ ２ＤＫ 2021年第１四半期
清輝橋 600万円 清輝橋 3分 13 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
清心町 240万円 岡山 9分 34 年 20㎡ １Ｋ 2021年第１四半期
大供 2,600万円 岡山 17分 24 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
辰巳 2,500万円 北長瀬 15分 24 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2021年第１四半期
田町 71万円 岡山 10分 49 年 20㎡ １Ｋ 2021年第１四半期
津高 1,100万円 法界院 30分 31 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第１四半期
問屋町 3,000万円 北長瀬 15分 5 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2021年第１四半期
西古松 1,900万円 大元 6分 21 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
西古松西町 1,000万円 大元 10分 33 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2021年第１四半期
野田 2,700万円 大元 16分 21 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2021年第１四半期
野田 1,200万円 大元 18分 31 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2021年第１四半期
東古松 680万円 大元 9分 32 年 35㎡ １ＤＫ 2021年第１四半期
東古松 300万円 大元 10分 48 年 40㎡ - 2021年第１四半期
東古松 2,200万円 大元 6分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
東古松 2,500万円 大元 5分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
東古松 1,600万円 大元 6分 34 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2021年第１四半期
本町 3,000万円 岡山 6分 20 年 60㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 2021年第１四半期
弓之町 3,300万円 岡山 18分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
弓之町 2,300万円 岡山 2分 - 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
伊島町 1,900万円 岡山 30分 33 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2020年第４四半期
今 2,200万円 大元 15分 27 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2020年第４四半期
今 2,900万円 北長瀬 18分 8 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
今 3,000万円 北長瀬 18分 8 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2020年第４四半期
今村 2,000万円 大元 23分 21 年 60㎡ - 2020年第４四半期
大元駅前 3,300万円 大元 1分 4 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
岡町 1,200万円 岡山 28分 31 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
上中野 1,500万円 大元 18分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
桑田町 980万円 岡山 15分 39 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
桑田町 3,400万円 岡山 13分 2 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
昭和町 3,100万円 岡山 8分 11 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
清輝橋 330万円 岡山 30分 30 年 25㎡ １Ｋ 2020年第４四半期
問屋町 3,300万円 北長瀬 23分 9 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2020年第４四半期
西古松西町 2,100万円 大元 13分 16 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
西古松西町 2,100万円 大元 13分 16 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2020年第４四半期
野田 1,900万円 大元 16分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
野田 2,500万円 大元 16分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
野田 1,000万円 大元 20分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
蕃山町 2,800万円 岡山 11分 - 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2020年第４四半期
東古松 2,700万円 大元 9分 14 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2020年第４四半期
平和町 3,000万円 岡山 9分 9 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2020年第４四半期
伊島町 2,600万円 岡山 23分 22 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2020年第３四半期
伊島町 2,000万円 岡山 29分 37 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2020年第３四半期
内山下 390万円 岡山 25分 32 年 25㎡ １Ｋ 2020年第３四半期
表町 2,400万円 岡山 16分 21 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2020年第３四半期
春日町 330万円 岡山 21分 34 年 20㎡ １Ｋ 2020年第３四半期
厚生町 760万円 岡山 18分 42 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
鹿田本町 2,200万円 岡山 19分 19 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2020年第３四半期
清輝橋 1,000万円 岡山 30分 32 年 55㎡ ２ＤＫ 2020年第３四半期
清輝橋 440万円 岡山 30分 30 年 25㎡ １Ｋ 2020年第３四半期
清心町 300万円 岡山 6分 34 年 20㎡ １Ｋ 2020年第３四半期
大供 2,400万円 岡山 15分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
大供表町 3,300万円 岡山 23分 10 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2020年第３四半期
富田 1,300万円 大元 19分 32 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
富田 1,200万円 大元 19分 32 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
中山下 3,100万円 岡山 13分 7 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2020年第３四半期
西古松 3,100万円 大元 6分 18 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2020年第３四半期
西古松西町 2,400万円 大元 11分 9 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
西古松西町 1,200万円 大元 9分 32 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
野田 1,800万円 大元 16分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
野田 900万円 大元 18分 31 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
野田屋町 2,700万円 岡山 10分 18 年 75㎡ - 2020年第３四半期
東古松 2,500万円 大元 9分 14 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
東古松 1,700万円 大元 3分 32 年 95㎡ ２ＬＤＫ 2020年第３四半期
東古松 2,500万円 大元 4分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
東古松 1,700万円 大元 3分 32 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
東古松 1,800万円 大元 4分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
東古松 1,000万円 大元 6分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
平野 2,500万円 庭瀬 9分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
平野 2,300万円 庭瀬 11分 8 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
南中央町 1,500万円 岡山 23分 34 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2020年第３四半期

岡山県岡山市岡山市北区のマンション販売情報

物件名 住所 専有面積 金額
リベール津島プレミアム 岡山県岡山市北区津島笹が瀬 73.64㎡ 3,130万円 詳しく見る
両備グレースマンション医大西 岡山県岡山市北区東古松３丁目 98.89㎡ 2,680万円 詳しく見る
コープ野村京山 岡山県岡山市北区京山１丁目 77.02㎡ 1,599万円 詳しく見る
サーパスシティ西古松公園二番館 岡山県岡山市北区西古松西町 67.18㎡ 2,890万円 詳しく見る
サーパスシティ大供 岡山県岡山市北区大供２丁目 89.04㎡ 2,900万円 詳しく見る
蕃山パークマンション 岡山県岡山市北区弓之町 75.62㎡ 1,750万円 詳しく見る
グランデール伊島 岡山県岡山市北区伊島町３丁目 21.53㎡ 340万円 詳しく見る
津島サンコーポ 岡山県岡山市北区津島東２丁目 19.02㎡ 180万円 詳しく見る
南方パークマンション 岡山県岡山市北区南方３丁目 82.20㎡ 1,749万円 詳しく見る
サーパス今公園 岡山県岡山市北区今５丁目 73.40㎡ 1,980万円 詳しく見る

岡山県岡山市北区のマンション売却価格推移

岡山市北区において最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2021年は25万円/㎡で、岡山県岡山市と比較すると0万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2020

28万円/m2

-10.71%

5年前・2016

23万円/m2

8.70%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県岡山市北区のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡山市北区で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは天神町で、岡山市北区全体の平均と比較して26万円高くなっています。

1位

天神町

53万円/m2

2位

本町

50万円/m2

3位

蕃山町

50万円/m2

4位

厚生町

44万円/m2

5位

津島西坂

43万円/m2

6位 問屋町 42万円/m2
7位 弓之町 38万円/m2
8位 西長瀬 35万円/m2
9位 辰巳 33万円/m2
10位 神田町 32万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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SUMiTAS北長瀬店

岡山県岡山市北区中仙道２丁目３３-１

営業時間
9:15-18:45
定休日
無
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    松岡　賢汰

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    西田　友紀

    ◆資格：英検準2級・危険物乙4類・行動心理士・生損保募集人 ◆趣味：ゴルフ・株式投資・カラオケ・英会話 現在、宅地建物取引士取得を目指しています！ 知識も経験もまだまだこれからですが、人とのつながりを大事にしながら、皆様のお役に立ちたいと思っております！

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  • SUMiTAS北長瀬店

    梶﨑　直樹

    あっという間に業界30年。未だに知らないことも時々ある不動産業界は、奥が深いですね。 完璧な不動産取引はありませんが、皆様が納得できる不動産取引を心がけております。 ご売却・ご購入に関わらず、お気軽にご相談ください。

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  • SUMiTAS北長瀬店

    細羽　春奈

    笑顔で丁寧な対応を心掛けておりますので安心してお問い合わせ・ご来店下さい。

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岡山県岡山市北区周辺の売出し中マンション売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

岡山県岡山市北区周辺の売出し中マンションの価格帯を、「専有面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中マンションの一覧をご覧いただけます。

〜20㎡ 〜30㎡ 〜40㎡ 〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 100㎡～
～500万円 4 10 3 2
～1000万円 1 3 1 3 1 2
～2000万円 7 6 10 5
～3000万円 1 7 13 8 3
～4000万円 1 9 6 2 3
～5000万円 1 6 2 2 2
～6000万円
～7000万円
～8000万円
～9000万円 1
～1億円 1
～1億5000万円
～2億円
2億円〜

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世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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ここが違う! 選ばれるポイント２

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秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

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ここが違う! 選ばれるポイント３

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全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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