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岡山県岡山市北区のマンション売却事例・相場価格

岡山県岡山市岡山市北区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
桑田町 6,500万円 岡山 11分 3 年 130㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
津島西坂 1,900万円 岡山 30分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
中井町 1,800万円 法界院 13分 19 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
中山下 380万円 岡山 18分 33 年 20㎡ １Ｒ 2022年第3四半期
中山下 450万円 岡山 19分 34 年 25㎡ １ＤＫ 2022年第3四半期
中島田町 2,400万円 岡山 16分 34 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
西古松西町 2,900万円 大元 13分 9 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
野田屋町 3,500万円 岡山 9分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
東古松 1,900万円 大元 13分 28 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
三野 1,300万円 法界院 23分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
大和町 1,600万円 法界院 13分 29 年 65㎡ - 2022年第3四半期
今 2,400万円 大元 16分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
今 2,100万円 北長瀬 19分 23 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
下中野 1,000万円 備前西市 13分 20 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
清心町 280万円 岡山 9分 35 年 20㎡ １Ｋ 2022年第２四半期
清心町 260万円 岡山 9分 35 年 15㎡ １Ｋ 2022年第２四半期
問屋町 3,100万円 北長瀬 19分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
問屋町 4,100万円 北長瀬 19分 10 年 105㎡ ３ＬＤＫ＋Ｓ 2022年第２四半期
中山下 2,900万円 岡山 13分 8 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
中山下 4,100万円 岡山 13分 8 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
七日市西町 710万円 大元 30分 32 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
西古松西町 1,200万円 大元 11分 34 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
野田 1,700万円 大元 15分 35 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
野田 910万円 大元 15分 35 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
東島田町 3,500万円 岡山 11分 20 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
東古松 700万円 大元 9分 33 年 35㎡ １ＤＫ 2022年第２四半期
東古松 2,800万円 大元 6分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
東古松 1,500万円 大元 4分 28 年 75㎡ １ＬＤＫ 2022年第２四半期
東古松 1,700万円 大元 8分 28 年 65㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 2022年第２四半期
青江 600万円 備前西市 30分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
伊福町 3,800万円 岡山 21分 19 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
大元 2,600万円 大元 13分 16 年 75㎡ - 2022年第１四半期
奥田 780万円 岡山 30分 39 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
神田町 1,100万円 大元 23分 32 年 65㎡ - 2022年第１四半期
厚生町 2,600万円 岡山 21分 10 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
清輝橋 400万円 岡山 30分 31 年 40㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
清輝橋 1,900万円 岡山 26分 15 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
清心町 3,600万円 岡山 15分 17 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
清心町 320万円 岡山 9分 35 年 20㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
田町 160万円 岡山 10分 50 年 20㎡ オープンフロア 2022年第１四半期
中井町 2,000万円 法界院 13分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
中山下 3,700万円 岡山 13分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
中島田町 1,200万円 大元 18分 34 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
西古松 2,200万円 大元 6分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
西古松 3,000万円 大元 4分 11 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
西古松西町 3,000万円 大元 14分 8 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
西古松西町 2,600万円 大元 12分 8 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
野田 1,700万円 大元 20分 22 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
野田 3,000万円 大元 14分 11 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
野田屋町 3,800万円 岡山 13分 9 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
東島田町 1,800万円 岡山 14分 25 年 60㎡ ２ＤＫ 2022年第１四半期
東古松 1,500万円 大元 14分 27 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
東古松 2,000万円 大元 4分 28 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
平野 2,800万円 庭瀬 90分 - 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
平野 3,000万円 庭瀬 120分 - 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
奉還町 4,000万円 岡山 6分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
南中央町 1,100万円 岡山 23分 35 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
南中央町 950万円 岡山 23分 35 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
南中央町 200万円 岡山 20分 37 年 15㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
弓之町 2,000万円 岡山 13分 34 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
内山下 4,900万円 岡山 20分 11 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
大元駅前 1,300万円 大元 5分 36 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
学南町 1,900万円 法界院 6分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
春日町 280万円 岡山 21分 35 年 20㎡ - 2021年第４四半期
上中野 1,400万円 大元 16分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
京山 2,300万円 岡山 21分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
清輝橋 850万円 岡山 30分 33 年 50㎡ ２ＤＫ 2021年第４四半期
清輝橋 400万円 岡山 30分 33 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
大供 2,400万円 岡山 15分 20 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
高柳東町 2,400万円 岡山 28分 13 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
田町 60万円 岡山 10分 50 年 30㎡ オープンフロア 2021年第４四半期
田町 280万円 岡山 10分 50 年 25㎡ １Ｋ 2021年第４四半期
問屋町 3,300万円 北長瀬 15分 13 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
富田町 350万円 岡山 9分 38 年 20㎡ １Ｋ 2021年第４四半期
中山下 440万円 岡山 19分 34 年 25㎡ １ＤＫ 2021年第４四半期
七日市西町 680万円 大元 30分 32 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
西古松 3,600万円 大元 11分 5 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
西古松西町 3,100万円 大元 13分 8 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
野田 2,200万円 大元 18分 32 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
野田 2,700万円 大元 21分 15 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
野田 2,400万円 大元 18分 21 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
野田 1,400万円 大元 21分 32 年 55㎡ ２ＤＫ 2021年第４四半期
東島田町 2,400万円 岡山 11分 12 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
東古松 3,400万円 大元 6分 3 年 70㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2021年第４四半期
東古松 200万円 大元 10分 51 年 40㎡ ２ＤＫ 2021年第４四半期
奉還町 3,700万円 岡山 6分 6 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
南中央町 300万円 岡山 20分 37 年 20㎡ １Ｋ 2021年第４四半期
弓之町 2,700万円 岡山 24分 27 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
弓之町 1,800万円 岡山 13分 - 年 50㎡ １ＬＤＫ 2021年第４四半期
伊島北町 3,000万円 岡山 30分 12 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
伊島町 290万円 備前三門 26分 32 年 20㎡ １Ｋ 2021年第３四半期
大元駅前 4,000万円 大元 2分 5 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
岡町 450万円 岡山 28分 32 年 25㎡ １Ｋ 2021年第３四半期
奥田 1,700万円 岡山 30分 34 年 75㎡ - 2021年第３四半期
奥田 1,700万円 岡山 30分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
春日町 270万円 岡山 21分 35 年 25㎡ １Ｋ 2021年第３四半期
北方 2,200万円 法界院 3分 19 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2021年第３四半期
厚生町 2,400万円 岡山 21分 10 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2021年第３四半期
清輝橋 400万円 岡山 30分 31 年 25㎡ １Ｒ 2021年第３四半期
清輝橋 300万円 岡山 30分 37 年 20㎡ １Ｋ 2021年第３四半期

岡山県岡山市岡山市北区のマンション販売情報

物件名 住所 専有面積 金額
リベール津島プレミアム 岡山県岡山市北区津島笹が瀬 73.64㎡ 3,130万円 詳しく見る
蕃山パークマンション 岡山県岡山市北区弓之町 75.62㎡ 1,750万円 詳しく見る
サーパス今公園 岡山県岡山市北区今５丁目 73.40㎡ 1,980万円 詳しく見る
厚生町マンション 岡山県岡山市北区厚生町２丁目 74.68㎡ 1,599万円 詳しく見る
フローレンス中山下グランドアーク 岡山県岡山市北区中山下２丁目 98.54㎡ 4,080万円 詳しく見る
ファミールタワープラザ岡山イーストタワー 岡山県岡山市北区国体町 65.96㎡ 2,480万円 詳しく見る
ライオンズマンション野田公園 岡山県岡山市北区野田２丁目 77.20㎡ 1,390万円 詳しく見る
セザール岡南 岡山県岡山市北区七日市西町 57.78㎡ 1,380万円 詳しく見る
コープ野村パークサイド厚生町 岡山県岡山市北区厚生町３丁目 68.21㎡ 980万円 詳しく見る
ヴェルディ大供 岡山県岡山市北区大供表町 70.81㎡ 3,450万円 詳しく見る
両備グレースマンション岡山駅南 岡山県岡山市北区東島田町２丁目 75.32㎡ 3,290万円 詳しく見る
グランデール伊島 岡山県岡山市北区伊島町３丁目 23.15㎡ 380万円 詳しく見る

岡山県岡山市北区のマンション売却価格推移

岡山市北区において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2022年は30万円/㎡で、岡山県岡山市と比較すると3万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2021

26万円/m2

15.38%

5年前・2017

24万円/m2

25.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県岡山市北区のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡山市北区で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは奉還町で、岡山市北区全体の平均と比較して27万円高くなっています。

1位

奉還町

57万円/m2

2位

野田屋町

51万円/m2

3位

桑田町

50万円/m2

4位

西長瀬

48万円/m2

5位

伊福町

48万円/m2

6位 問屋町 40万円/m2
7位 厚生町 40万円/m2
8位 弓之町 36万円/m2
9位 平野 36万円/m2
10位 中山下 36万円/m2
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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SUMiTAS北長瀬店

岡山県岡山市北区中仙道２丁目３３-１

営業時間
9:15-18:45
定休日
無
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    松岡　賢汰

    不動産や住宅の購入・売却はお客様にとって人生で最大・最高級のお買物です。お客様に不安がない状態で安心して頂けるように、とことんお付き合いさせてください！

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  • SUMiTAS北長瀬店

    西田　友紀

    ◆資格：英検準2級・危険物乙4類・行動心理士・生損保募集人 ◆趣味：ゴルフ・株式投資・カラオケ・英会話 現在、宅地建物取引士取得を目指しています！ 知識も経験もまだまだこれからですが、人とのつながりを大事にしながら、皆様のお役に立ちたいと思っております！

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    下青木　進

    好きな言葉：「千里の道も一歩から」大きな目標であっても、一歩一歩積み重ねることで達成できることを表していると感じるからです。 ランニングで長距離を走るのが大好きです。長い道のりになるほど、苦しさは増しますが走破した時に大きな達成感を得られます。 営業活動においても仕事の大小に関係なく、一歩目から基本的な事柄を疎かにせず、一歩一歩積み重ねていき、お客様と共に「大きな達成感」を味わいたいと思っております。 よろしくお願いいたします！

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    中野　晃大

    ■資格：宅地建物取引士　趣味：ドライブ・スノーボード 資格の取得に伴い、不動産業界に入社しました。新人でわからないことも多々あると思いますが、お客様とのご縁を大切にしご満足頂けるよう精一杯がんばります！趣味がドライブなので、安全運転はお任せ下さいね!!

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    細羽　春奈

    笑顔で丁寧な対応を心掛けておりますので安心してお問い合わせ・ご来店下さい。

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    梶﨑　直樹

    あっという間に業界30年。未だに知らないことも時々ある不動産業界は、奥が深いですね。 完璧な不動産取引はありませんが、皆様が納得できる不動産取引を心がけております。 ご売却・ご購入に関わらず、お気軽にご相談ください。

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岡山県岡山市北区周辺の売出し中マンション売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

岡山県岡山市北区周辺の売出し中マンションの価格帯を、「専有面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中マンションの一覧をご覧いただけます。

〜20㎡ 〜30㎡ 〜40㎡ 〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 100㎡～
～500万円 3 5 2 1
～1000万円 1 2 1 2 2
～2000万円 6 5 17 6
～3000万円 1 10 15 10 5
～4000万円 5 16 11 4 4
～5000万円 4 2 4 5 2
～6000万円 3 2
～7000万円
～8000万円
～9000万円
～1億円
～1億5000万円
～2億円 1
2億円〜

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査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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