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2026年08月05日更新

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川越市のマンション売却事例相場価格 川越市の一戸建て売却事例・相場価格 川越市の土地売却事例・相場価格

埼玉県川越市の
マンション売却事例・相場価格

埼玉県川越市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
川越市におけるマンションの取引件数は516件、平均売却額は1,893万円、平均専有面積は60m2、平均築年数は32年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    516件

  • 平均売却額

    1,893万円

  • 平均専有面積

    60m²

  • 平均築年数

    32年

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埼玉県川越市のマンション売却価格推移

川越市において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は39万円/㎡で、埼玉県と比較すると8万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

30万円/m2

30.00%

5年前・2020

28万円/m2

39.29%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県川越市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
川越市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは脇田本町で、川越市全体の平均と比較して45万円高くなっています。

1位

脇田本町

79万円/m2

2位

連雀町

72万円/m2

3位

通町

70万円/m2

4位

菅原町

60万円/m2

5位

新富町

58万円/m2

6位 中原町 48万円/m2
7位 久保町 44万円/m2
8位 仲町 42万円/m2
9位 松江町 40万円/m2
10位 南台 39万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県川越市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
新宿町 1,500万円 川越 18分 30 年 70㎡ - 2025年第3四半期
大字大袋新田 1,800万円 南大塚 13分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
岸町 1,800万円 川越 20分 39 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
岸町 1,300万円 川越 14分 32 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
志多町 1,400万円 本川越 20分 35 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
新富町 4,400万円 本川越 2分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
菅原町 2,000万円 川越 5分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
菅原町 4,700万円 川越 5分 10 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
氷川町 230万円 本川越 30分 34 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
東田町 440万円 川越市 9分 36 年 20㎡ １Ｒ 2025年第3四半期
大字藤間 2,100万円 新河岸 13分 36 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
大字古谷上 1,200万円 南古谷 26分 37 年 65㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第3四半期
大字南田島 1,100万円 南古谷 17分 35 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
南台 3,200万円 南大塚 3分 7 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
南台 1,500万円 南大塚 5分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
連雀町 4,300万円 本川越 7分 14 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
伊勢原町 1,900万円 的場 18分 32 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
中台 1,700万円 南大塚 23分 37 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
新宿町 2,000万円 川越 19分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
新宿町 660万円 川越 13分 37 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
小仙波町 1,800万円 川越 21分 33 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
小仙波町 2,000万円 本川越 19分 33 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
新富町 4,400万円 本川越 3分 23 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
新富町 3,100万円 本川越 5分 21 年 60㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第2四半期
菅原町 2,000万円 川越 5分 - 年 40㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
菅原町 4,200万円 川越 5分 10 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
通町 3,900万円 本川越 6分 9 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
通町 4,400万円 本川越 4分 5 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
西小仙波町 2,100万円 本川越 11分 28 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
大字藤間 1,200万円 新河岸 8分 42 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
富士見町 320万円 川越 14分 38 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
大字的場 1,600万円 的場 10分 32 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
大字南田島 1,100万円 南古谷 18分 35 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
脇田本町 5,300万円 川越 5分 29 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
脇田本町 3,000万円 川越 4分 3 年 30㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
脇田本町 2,400万円 川越 4分 45 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
脇田本町 9,100万円 川越 2分 3 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
南大塚 1,600万円 南大塚 9分 32 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
中台 250万円 川越 29分 52 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
新宿町 3,200万円 川越 11分 32 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
大字今福 900万円 川越 30分 41 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
久保町 2,200万円 本川越 13分 29 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
新富町 4,100万円 本川越 2分 22 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
新富町 2,700万円 本川越 6分 19 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
菅原町 5,700万円 川越 5分 5 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
菅原町 3,700万円 川越 5分 10 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
月吉町 770万円 川越市 8分 36 年 45㎡ ３ＤＫ 2025年第1四半期
月吉町 1,000万円 本川越 15分 36 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
通町 3,700万円 本川越 5分 9 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
仲町 1,800万円 本川越 10分 46 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
中原町 4,300万円 川越市 4分 45 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
東田町 4,000万円 川越 10分 25 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
藤原町 1,200万円 新河岸 13分 31 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
大字古谷上 480万円 南古谷 30分 43 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
大字古谷上 650万円 南古谷 30分 41 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
松江町 1,800万円 本川越 9分 34 年 45㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
南台 1,800万円 南大塚 1分 42 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
南台 3,500万円 南大塚 3分 7 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
泉町 2,900万円 南古谷 10分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
旭町 1,700万円 川越 15分 42 年 65㎡ - 2024年第4四半期
新宿町 2,000万円 川越 21分 33 年 50㎡ ２ＤＫ 2024年第4四半期
新宿町 1,300万円 川越 9分 38 年 65㎡ ４ＤＫ 2024年第4四半期
大手町 1,900万円 本川越 14分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
大字小ケ谷 480万円 西川越 7分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
大字笠幡 460万円 笠幡 6分 41 年 50㎡ ３ＤＫ 2024年第4四半期
大字笠幡 170万円 笠幡 13分 36 年 40㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 2024年第4四半期
熊野町 1,300万円 上福岡 12分 36 年 50㎡ ２ＤＫ 2024年第4四半期
大字小堤 500万円 鶴ケ島 9分 41 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
菅原町 4,200万円 川越 5分 10 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
仙波町 3,300万円 川越 9分 25 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
仙波町 2,300万円 川越 6分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
大字藤間 1,400万円 新河岸 16分 42 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
大字藤間 1,600万円 新河岸 8分 42 年 45㎡ １ＬＤＫ 2024年第4四半期
大字藤間 2,400万円 新河岸 16分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
富士見町 270万円 川越 15分 38 年 15㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
大字古谷上 500万円 南古谷 30分 43 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
大字古谷上 79万円 南古谷 30分 43 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
大字古谷上 1,200万円 南古谷 30分 43 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
大字古谷上 1,300万円 南古谷 30分 41 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
南台 2,900万円 南大塚 4分 26 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
南台 3,000万円 南大塚 3分 7 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
脇田本町 4,700万円 川越 5分 5 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
南大塚 2,300万円 南大塚 14分 18 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
南大塚 2,000万円 南大塚 14分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
中台 360万円 川越 29分 52 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
新宿町 2,000万円 川越 11分 40 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
大字鯨井新田 2,300万円 鶴ケ島 6分 34 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
大字鯨井新田 2,300万円 鶴ケ島 6分 34 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
小仙波町 1,600万円 本川越 19分 33 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
新富町 2,300万円 本川越 4分 33 年 40㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
仙波町 3,000万円 川越 15分 31 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
田町 4,100万円 川越市 4分 18 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
富士見町 3,100万円 川越 11分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
大字古谷上 660万円 南古谷 30分 42 年 65㎡ - 2024年第3四半期
大字古谷本郷 650万円 南古谷 30分 43 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
連雀町 430万円 本川越 9分 35 年 15㎡ - 2024年第3四半期
脇田本町 500万円 川越 4分 45 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
脇田本町 700万円 川越 6分 34 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
南大塚 2,500万円 南大塚 9分 32 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
大字安比奈新田 980万円 笠幡 19分 32 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
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埼玉県川越市の
一戸建て売却事例・相場価格

埼玉県川越市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
川越市における一戸建ての取引件数は1,722件、平均売却額は2,875万円、平均専有面積は137m2、平均築年数は17年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,722件

  • 平均売却額

    2,875万円

  • 平均土地面積

    137m²

  • 平均築年数

    17年

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埼玉県川越市の一戸建て売却価格推移

川越市において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は2,845万円で、埼玉県と比較すると107万円低いエリアと言えます。

前年・2024

3,052万円/件

-6.78%

5年前・2020

2,739万円/件

3.87%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県川越市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
川越市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは大字並木で、川越市全体の平均と比較して9,089万円高くなっています。

1位

大字並木

12,000万円/件

2位

伊勢原町

6,800万円/件

3位

東田町

6,750万円/件

4位

三光町

6,500万円/件

5位

仙波町

6,166万円/件

6位 野田町 5,950万円/件
7位 上野田町 5,300万円/件
8位 新宿町 4,900万円/件
9位 神明町 4,900万円/件
10位 四都野台 4,700万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県川越市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
旭町 900万円 川越 21分 48 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
旭町 2,200万円 川越 13分 2 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
大字今福 4,200万円 南大塚 25分 1 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
大字笠幡 1,800万円 笠幡 13分 31 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大字笠幡 1,600万円 笠幡 11分 46 年 180.00㎡ 165.00㎡ 2025年第3四半期
大字笠幡 2,400万円 笠幡 25分 14 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
大字笠幡 3,700万円 笠幡 13分 5 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大字笠幡 3,300万円 笠幡 20分 1 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
霞ケ関北 2,700万円 霞ケ関(埼玉) 10分 13 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
霞ケ関北 2,900万円 的場 19分 2 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
霞ケ関東 1,100万円 霞ケ関(埼玉) 9分 1 年 65.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
霞ケ関東 2,700万円 霞ケ関(埼玉) 2分 45 年 185.00㎡ 165.00㎡ 2025年第3四半期
岸町 3,200万円 川越 21分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
岸町 180万円 川越 16分 54 年 70.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
岸町 7,700万円 新河岸 14分 3 年 135.00㎡ 185.00㎡ 2025年第3四半期
大字木野目 2,500万円 南古谷 13分 23 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
大字木野目 3,000万円 南古谷 15分 52 年 720.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
郭町 1,200万円 本川越 19分 - 年 65.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
小仙波町 3,000万円 本川越 23分 1 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
小仙波町 2,800万円 本川越 21分 1 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
小仙波町 3,000万円 本川越 21分 1 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
大字小堤 500万円 霞ケ関(埼玉) 28分 39 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
寿町 3,100万円 川越市 19分 1 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
大字下赤坂 500万円 上福岡 30分 55 年 115.00㎡ 170.00㎡ 2025年第3四半期
大字下赤坂 3,200万円 上福岡 30分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
大字下新河岸 300万円 新河岸 14分 47 年 85.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
大字下新河岸 300万円 新河岸 20分 29 年 75.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
大字下広谷 2,200万円 鶴ケ島 18分 1 年 70.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
大字砂 3,300万円 新河岸 8分 2 年 135.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
大字砂 1,800万円 新河岸 8分 1 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
大字砂 680万円 新河岸 11分 37 年 100.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
大字砂新田 3,300万円 新河岸 18分 1 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
諏訪町 2,100万円 上福岡 16分 1 年 50.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
仙波町 5,900万円 川越 11分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
仙波町 6,900万円 川越 13分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
仙波町 5,600万円 川越 10分 1 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
大字寺尾 3,100万円 新河岸 18分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
大字豊田本 1,700万円 南大塚 9分 10 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
大字中福 380万円 南大塚 30分 53 年 50.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
野田町 4,500万円 川越 15分 - 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
大字藤間 3,100万円 上福岡 16分 1 年 80.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
大字藤間 5,200万円 新河岸 11分 1 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
大字藤間 3,900万円 新河岸 19分 1 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
藤原町 2,800万円 新河岸 13分 28 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
大字的場 2,000万円 的場 11分 15 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大字的場 2,100万円 的場 6分 11 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
大字的場 2,900万円 的場 15分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
大字的場 2,200万円 的場 8分 29 年 140.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
大字南田島 2,300万円 南古谷 15分 13 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大字南田島 4,100万円 南古谷 15分 1 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
宮元町 3,500万円 本川越 29分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
大字山田 400万円 本川越 30分 45 年 70.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
川鶴 2,900万円 鶴ケ島 26分 8 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
伊勢原町 6,800万円 的場 18分 30 年 240.00㎡ 210.00㎡ 2025年第3四半期
四都野台 2,000万円 南大塚 18分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
豊田町 4,800万円 南大塚 26分 2 年 170.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
今成 3,300万円 川越市 23分 2 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
今成 4,200万円 川越市 19分 31 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
かすみ野 1,500万円 笠幡 21分 52 年 220.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
広谷新町 1,200万円 鶴ケ島 21分 31 年 125.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
藤木町 3,500万円 南古谷 13分 1 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
藤木町 3,300万円 南古谷 15分 1 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
南大塚 3,200万円 南大塚 5分 1 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
南大塚 2,900万円 南大塚 9分 2 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
かし野台 500万円 南大塚 15分 55 年 130.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
大塚 2,800万円 川越 24分 29 年 185.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
大塚 1,800万円 南大塚 13分 31 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
大字安比奈新田 2,100万円 笠幡 20分 9 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
旭町 3,000万円 川越 16分 37 年 155.00㎡ 140.00㎡ 2025年第2四半期
旭町 4,400万円 川越 19分 1 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
石原町 720万円 川越市 24分 37 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
石原町 3,600万円 川越市 24分 1 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
稲荷町 3,700万円 上福岡 15分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
稲荷町 8,200万円 上福岡 14分 37 年 410.00㎡ 140.00㎡ 2025年第2四半期
稲荷町 3,400万円 上福岡 15分 2 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
稲荷町 550万円 上福岡 16分 55 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
大字今泉 340万円 南古谷 20分 56 年 60.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
大字今泉 1,300万円 南古谷 12分 48 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
大字今福 900万円 新河岸 23分 25 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
大字今福 2,800万円 南大塚 30分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大字今福 3,000万円 南大塚 26分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大字今福 3,000万円 南大塚 29分 8 年 135.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
大字今福 2,700万円 南大塚 26分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大字笠幡 2,200万円 笠幡 11分 3 年 85.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
大字笠幡 4,800万円 笠幡 15分 1 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
大字笠幡 2,400万円 笠幡 14分 19 年 110.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
大字笠幡 1,900万円 笠幡 19分 18 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
大字笠幡 860万円 笠幡 14分 41 年 100.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
大字笠幡 2,500万円 武蔵高萩 21分 1 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
霞ケ関北 1,500万円 霞ケ関(埼玉) 10分 49 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
霞ケ関北 1,800万円 霞ケ関(埼玉) 15分 53 年 160.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
霞ケ関東 3,300万円 霞ケ関(埼玉) 4分 7 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大字上松原 1,400万円 上福岡 30分 38 年 75.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
岸町 4,200万円 新河岸 19分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大字木野目 3,300万円 南古谷 8分 24 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大字久下戸 1,300万円 南古谷 18分 57 年 920.00㎡ 150.00㎡ 2025年第2四半期
郭町 2,500万円 本川越 20分 9 年 100.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
広栄町 3,600万円 川越 24分 1 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
広栄町 600万円 川越 23分 53 年 75.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
小仙波町 3,000万円 本川越 23分 1 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
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埼玉県川越市の
土地売却事例・相場価格

埼玉県川越市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
川越市における土地の取引件数は1,231件、平均売却額は3,286万円、平均専有面積は359m2、平均坪単価は36万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,231件

  • 平均売却額

    3,286万円

  • 平均土地面積

    359m²

  • 平均坪単価

    36万円

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埼玉県川越市の土地売却価格推移

川越市において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪39万円で、埼玉県と比較すると坪2万円低いエリアと言えます。

前年・2024

35万円/坪

11.43%

5年前・2020

31万円/坪

25.81%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県川越市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
川越市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは新富町で、川越市全体の平均と比較して349万円高くなっています。

1位

新富町

390万円/坪

2位

中原町

164万円/坪

3位

南通町

136万円/坪

4位

仙波町

133万円/坪

5位

田町

110万円/坪

6位 富士見町 110万円/坪
7位 末広町 92万円/坪
8位 野田町 83万円/坪
9位 久保町 78万円/坪
10位 旭町 73万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県川越市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
大字天沼新田 2,100万円 鶴ケ島 14分 250.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
新宿町 400万円 川越 24分 70.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
新宿町 10,000万円 川越 9分 230.00㎡ 140万円 2025年第3四半期
新宿町 5,000万円 川越 15分 220.00㎡ 73万円 2025年第3四半期
大字石田本郷 1,100万円 本川越 60分 670.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
大字笠幡 1,500万円 笠幡 19分 130.00㎡ 36万円 2025年第3四半期
大字笠幡 24万円 笠幡 11分 250.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
大字笠幡 1,100万円 鶴ケ島 30分 2.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
霞ケ関北 1,200万円 霞ケ関(埼玉) 10分 100.00㎡ 39万円 2025年第3四半期
霞ケ関北 3,300万円 霞ケ関(埼玉) 9分 230.00㎡ 47万円 2025年第3四半期
霞ケ関北 1,600万円 霞ケ関(埼玉) 9分 130.00㎡ 40万円 2025年第3四半期
大字鴨田 230万円 本川越 60分 115.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
大字鴨田 90万円 南古谷 30分 1000.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
岸町 2,000万円 川越 21分 260.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
大字木野目 360万円 南古谷 18分 50.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
大字鯨井新田 2,100万円 新河岸 9分 115.00㎡ 61万円 2025年第3四半期
寿町 5,000万円 川越 19分 400.00㎡ 41万円 2025年第3四半期
大字小中居 200万円 南古谷 10分 2.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
大字小中居 50万円 南古谷 8分 500.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
大字小中居 54万円 南古谷 13分 540.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
大字小中居 140万円 南古谷 11分 1400.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
大字小中居 100万円 南古谷 14分 1000.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
清水町 990万円 上福岡 10分 70.00㎡ 46万円 2025年第3四半期
大字下赤坂 1,400万円 上福岡 30分 2.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
大字下広谷 120万円 鶴ケ島 26分 730.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
大字下広谷 30万円 鶴ケ島 26分 210.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
大字下広谷 360万円 鶴ケ島 20分 150.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
大字砂 6,500万円 新河岸 2分 450.00㎡ 48万円 2025年第3四半期
大字砂 18,000万円 新河岸 1分 1300.00㎡ 48万円 2025年第3四半期
砂新田 2,300万円 新河岸 10分 100.00㎡ 75万円 2025年第3四半期
砂新田 1,500万円 新河岸 14分 105.00㎡ 48万円 2025年第3四半期
大字砂新田 1,500万円 新河岸 16分 100.00㎡ 50万円 2025年第3四半期
仙波町 4,400万円 川越 8分 100.00㎡ 150万円 2025年第3四半期
月吉町 2,100万円 川越 15分 120.00㎡ 58万円 2025年第3四半期
中原町 10,000万円 本川越 2分 250.00㎡ 140万円 2025年第3四半期
中原町 2,400万円 本川越 5分 115.00㎡ 69万円 2025年第3四半期
野田町 3,300万円 川越市 8分 130.00㎡ 83万円 2025年第3四半期
大字古谷上 1,600万円 南古谷 30分 230.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
大字古谷上 1,700万円 南古谷 30分 200.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
大字山田 2,100万円 本川越 30分 165.00㎡ 42万円 2025年第3四半期
大字山田 1,800万円 本川越 30分 190.00㎡ 30万円 2025年第3四半期
大字山田 1,400万円 本川越 30分 125.00㎡ 37万円 2025年第3四半期
むさし野 2,300万円 南大塚 21分 210.00㎡ 35万円 2025年第3四半期
むさし野 1,200万円 南大塚 19分 125.00㎡ 32万円 2025年第3四半期
中台元町 1,800万円 川越 23分 140.00㎡ 42万円 2025年第3四半期
中台元町 1,700万円 川越 24分 140.00㎡ 40万円 2025年第3四半期
中台元町 1,800万円 川越 23分 140.00㎡ 42万円 2025年第3四半期
豊田本 5万円 南大塚 15分 500.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
旭町 790万円 川越 9分 35.00㎡ 70万円 2025年第2四半期
旭町 3,300万円 川越 10分 140.00㎡ 77万円 2025年第2四半期
大字天沼新田 2,400万円 鶴ケ島 15分 200.00㎡ 39万円 2025年第2四半期
大字天沼新田 2,000万円 鶴ケ島 14分 240.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
新宿町 800万円 川越 7分 55.00㎡ 50万円 2025年第2四半期
大字石田本郷 500万円 本川越 60分 240.00㎡ 7万円 2025年第2四半期
大字今福 50万円 南大塚 30分 200.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
大字今福 1,300万円 南大塚 26分 165.00㎡ 26万円 2025年第2四半期
大字上戸 22,000万円 霞ケ関(埼玉) 9分 2.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
大字扇河岸 3,300万円 新河岸 6分 220.00㎡ 49万円 2025年第2四半期
大字笠幡 810万円 笠幡 9分 420.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
大字笠幡 1,400万円 笠幡 19分 135.00㎡ 36万円 2025年第2四半期
大字笠幡 600万円 笠幡 2分 80.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
大字笠幡 1,200万円 笠幡 18分 210.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
大字笠幡 470万円 笠幡 4分 45.00㎡ 35万円 2025年第2四半期
大字笠幡 4,700万円 笠幡 11分 450.00㎡ 35万円 2025年第2四半期
霞ケ関北 2,700万円 霞ケ関(埼玉) 9分 220.00㎡ 40万円 2025年第2四半期
大字久下戸 5,400万円 南古谷 28分 1500.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
大字久下戸 5,100万円 南古谷 20分 1700.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
大字小堤 450万円 鶴ケ島 30分 145.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
大字小中居 1,400万円 南古谷 10分 210.00㎡ 22万円 2025年第2四半期
大字小室 2,000万円 川越市 14分 120.00㎡ 54万円 2025年第2四半期
大字鹿飼 20万円 本川越 60分 1900.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
大字下広谷 20万円 鶴ケ島 30分 140.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
神明町 680万円 本川越 24分 75.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
大字砂 2,700万円 新河岸 9分 150.00㎡ 58万円 2025年第2四半期
大字砂 4,500万円 新河岸 8分 300.00㎡ 50万円 2025年第2四半期
大字砂久保 100万円 上福岡 30分 270.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
大字砂新田 2,400万円 新河岸 16分 165.00㎡ 48万円 2025年第2四半期
月吉町 600万円 川越市 14分 50.00㎡ 40万円 2025年第2四半期
大字寺尾 1,700万円 上福岡 13分 200.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
大字並木 2,100万円 南古谷 6分 200.00㎡ 35万円 2025年第2四半期
大字並木 8,300万円 南古谷 -分 350.00㎡ 77万円 2025年第2四半期
大字東本宿 420万円 指扇 60分 1700.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
大字府川 1,100万円 本川越 30分 790.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
大字古市場 130万円 上福岡 30分 175.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
大字古谷上 5万円 南古谷 30分 330.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
大字古谷本郷 20万円 南古谷 30分 120.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
大字的場 1,000万円 霞ケ関(埼玉) 3分 85.00㎡ 38万円 2025年第2四半期
大字南田島 700万円 南古谷 23分 2.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
大字南田島 1,800万円 南古谷 23分 500.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
南通町 3,500万円 川越 4分 105.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
南通町 13,000万円 本川越 6分 250.00㎡ 170万円 2025年第2四半期
大字山田 3,900万円 本川越 30分 640.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
川鶴 3,200万円 鶴ケ島 30分 260.00㎡ 40万円 2025年第2四半期
川鶴 420万円 鶴ケ島 30分 60.00㎡ 22万円 2025年第2四半期
川鶴 570万円 鶴ケ島 30分 80.00㎡ 23万円 2025年第2四半期
藤木町 2,000万円 南古谷 13分 155.00㎡ 43万円 2025年第2四半期
藤木町 2,000万円 南古谷 13分 140.00㎡ 47万円 2025年第2四半期
南大塚 1,900万円 南大塚 5分 160.00㎡ 41万円 2025年第2四半期
むさし野 1,100万円 南大塚 21分 100.00㎡ 36万円 2025年第2四半期
大塚新町 1,300万円 南大塚 11分 100.00㎡ 42万円 2025年第2四半期
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情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

不動産査定・売却に関する
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タレント 藤本 美貴

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埼玉県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。埼玉県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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